Nếu ngôi nhà của bạn bị bao quanh bởi những tháp điện cao thế, bạn cùng các thành viên trong gia đình có thể gặp phải nhiều vấn đề về sức khỏe do ảnh hưởng xấu của lượng bức xạ quá lớn.

Nhà bị đường chính đâm thẳng vào

Nhà ở không nên bị trục đường cái chiếu thẳng vào, tạo thành luôn xung sát mạnh đi thẳng trực diện vào nhà, không có lợi cho sức khỏe, phong thủy học gọi đây là Trực Xung sát. Khi cổng ngôi nhà bị con đường đâm thẳng vào, đường càng to càng dài thì càng nguy hiểm. Xe cộ càng nhiều thì tai họa càng lớn. Phong thủy gọi là “Hổ ốc khẩu” (nhà miệng cọp). Khó ở yên được trong ngôi nhà đó.

Nhà gần núi, sát nước

Nhà ở không được quá gần núi có kết cấu đất đá lỏng lẻo, vì nếu gặp trời mưa to dễ gây sạt lở nghiêm trọng. Nếu ngôi nhà trước, sau đều có đường, hoặc sông ngòi “trực xung” đâm thẳng vào nhà thì không nên mua. Chủ nhà dễ gặp hoạn nạn, tán khí, khó tụ của tiền. Người trong nhà khó hòa thuận, tinh thần bất an.

Nhà nằm trong ngõ cụt

Nên tránh mua những ngôi nhà ở trong ngõ cụt bởi sinh sống ở đây sẽ gây cảm giác khó chịu, bức bối và bất tiện trong sinh hoạt. Thông thường, mọi người thích chọn nhà phía cuối ngõ cụt vì nghĩ là ở đó sẽ an toàn, nhưng thực ra sống ở đây sẽ phải chịu sự hạn chế về kiến trúc. Nhà cuối ngõ thường không dễ xây đẹp như các căn nhà ở vị trí khác và nếu như có hoả hoạn ở phía ngoài sẽ không có đường thoát thân.

Nhà có hình dáng quá đặc biệt

Cùng với sự phát triển của ngành kinh doanh địa ốc ở nước ta, nhu cầu về nhà ở cũng tăng không ngừng. Tâm lí con người thường thích mình có một cá tính riêng biệt không giống với ai, thế nên kiến trúc sư thường nghiên cứu và thiết kế ra những ngôi nhà đặc biệt mang dấu ấn phong cách riêng của chủ nhà. Dĩ nhiên có những ngôi nhà rất đẹp, song cũng không ít ngôi nhà có hình dáng kỳ dị. Những ngôi nhà này không phù hợp với nguyên tắc của phong thủy, nếu sống ở đó lâu ngày sẽ mang lại vận xấu hoặc khiến cho gia chủ cảm thấy không thoải mái.

*Bài viết mang tính chất tham khảo.

Theo Em đẹp

6 "chiêu lừa’ trong mua bán đất nền nhà đầu tư cần lưu ý để tránh tiền mất tật mang

Đất nền luôn là sản phẩm BĐS được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng giao dịch trên thị trường BĐS, ngay cả thời điểm dịch bệnh nhiều khu vực đất nền vẫn được nhà đầu tư "săn lùng".

Fan Quỷ đỏ sẽ vui mừng trước thông tin nhà Glazer bán 100% cổ phần, vì họ quá ngán ngẩm cách điều hành nặng tính thương mại suốt 18 năm qua.

Thực tế, hai anh em Avram Glazer và Joe Glazer muốn tiếp tục ở lại, nhưng giới chóp bu tại Old Trafford cảnh báo điều này sẽ gây ra phản ứng dữ dội từ người hâm mộ.

Nhà Glazer sẽ kiếm được khoản lợi nhuận khổng lồ khi thương vụ hoàn tất. Hồi năm 2005, họ mua lại MU với giá chỉ 800 triệu bảng Anh.

Số liệu tài chính mới nhất cho thấy, tổng nợ của đội bóng thành Manchester lên đến 725 triệu bảng, mức cao nhất kể từ năm 2010.

Ngài Sheikh Jassim cam kết sẽ xóa nợ cho MU ngay khi tiếp quản đội bóng, cũng như không nhận các khoản thanh toán cổ tức từ CLB.

Ông chủ nhà băng Qatar còn lên kế hoạch nâng cấp sân Old Trafford, trung tâm huấn luyện Carrington và tiếp tục rót tiền đầu tư cho đội bóng.

2. Nếu Sài Gòn FC bỏ giải, số phận của đội bóng này hay suất trụ hạng đương nhiên chẳng có gì phải bàn, nhưng với cả giải đấu hay ở cuộc đua tới ngôi vô địch thì khác, rất rắc rối.

Hà Nội FC vẫn có thể giành chức vô địch, nhưng chắc chắn ở trường hợp huỷ bỏ kết quả các trận với Sài Gòn FC thì dường như chẳng dễ dàng và ở nhóm đua huy chương cũng là tương tự.

Thậm chí, cuộc đua tranh nhóm đầu cũng đảo lộn, điển hình như Hải Phòng chẳng hạn, đội bóng đất Cảng giành tới 6 điểm trước Sài Gòn FC và khi bị trừ khả năng khó cán đích với vị trí Á quân như hiện tại.

Nhưng rất may, thầy trò HLV Phùng Thanh Phương vẫn còn lòng tự trọng với nghề, với cái chung để tiếp tục chơi tiếp thay vì bỏ chạy. Chính vì thế V-League cũng cần dành cho đội bóng này lời cảm ơn.

3. Ở Việt Nam một đội bóng xoá sổ hay bỏ giải không còn là chuyện hiếm, chẳng nói đâu xa khi mùa 2022 vì lý do khách quan bị huỷ bỏ, CLB Than Quảng Ninh cũng chính thức chia tay sân chơi cao nhất Việt Nam nên V-League năm nay chỉ còn 13 đội.

Bỏ giải, xoá sổ… đương nhiên có chế tài khi sẽ phải chơi ở hạng đấu rất thấp, thậm chí cấm tham gia bóng đá trong vài năm. Tuy nhiên, đây không phải cách giải quyết thấu đáo nhất cho những đội bóng hay các ông bầu thích thì chơi, chán thì nghỉ.

Thế nên, có lẽ vấn đề nằm ở khâu cấp phép, thẩm định cho các CLB tham dự giải chuyên nghiệp Việt Nam dường như khá lỏng lẻo lẫn cả sự cả nể, du di nhằm mong muốn đủ số đội tham dự hơn là áp một chế tài chặt chẽ, không khoan nhượng.

Đây là câu chuyện rất dài cũng như chẳng dễ xử lý với bóng đá chuyên nghiệp Việt Nam, tuy nhiên đã đến lúc cần nhìn nhận vấn đề một cách nghiêm túc nhất để tìm cách chấm dứt cảnh BTC các giải đấu sợ đội bóng bỏ giải, giận lẫy… như từng thấy nhiều năm qua.

Giải golf từ thiện "Tấm lòng vàng Nhà đầu tư" ("Investors' golden heart") được tổ chức thường niên, nhằm kết nối các nhà đầu tư trong và ngoài nước, lan toả tinh thần "tương thân, tương ái". Sau hai mùa giải được tổ chức thành công vào năm 2022 và 2023, Ban tổ chức đã quyên góp được hơn 1 tỷ đồng để trao học bổng và các phần quà cho các học sinh nghèo và các hoàn cảnh khó khăn trên mọi miền Tổ quốc.

Ông Phạm Đức Sơn, Tổng biên tập Tạp chí Nhà đầu tư, Trưởng ban tổ chức giải cho biết, số tiền quyên góp được sau mùa giải năm nay sẽ được sử dụng để góp phần hỗ trợ đồng bào các tỉnh phía Bắc chịu thiệt hại nặng nề bởi hậu quả cơn bão Yagi vừa qua.

Giải golf "Tấm lòng vàng Nhà đầu tư" ("Investors’ golden heart") được áp dụng theo hệ thống luật của R&A và USGA. Giải quy tụ khoảng 140-150 golfer thi đấu trong vòng 1 ngày (5/10). Phí tham dự giải 3 triệu đồng/golfer, bao gồm: Phí sân cỏ, phí caddie, xe điện, tiệc trao giải.

Ban tổ chức cho biết, bên cạnh các giải thưởng chính, các golfer tham dự có cơ hội nhận được giải thưởng HIO là xe ô tô Santafe do Hyundai TC Motor tài trợ và nhiều giải thưởng hấp dẫn khác.

Trong nhiều năm qua, bên cạnh công tác chuyên môn, Chi bộ và Ban biên tập Tạp chí Nhà đầu tư luôn chú trọng các hoạt động thiện nguyện xã hội. Mỗi năm, Tạp chí phối hợp với các "Mạnh Thường Quân" trao hàng nghìn suất quà, học bổng đến các hoàn cảnh khó khăn trên cả nước.

Trong 6 tháng đầu năm nay, đã trao hàng trăm suất học bổng cho học sinh nghèo vượt khó học giỏi tại các tỉnh, thành phố Hà Tĩnh, Tuyên Quang và Hà Giang, Vĩnh Phúc, Thanh Hóa...

Gần nhất, ngày 12/9, Tạp chí Nhà đầu tư đã phối hợp Sở TT&TT TP. Hải Phòng và UBND phường Hải Sơn (quận Đồ Sơn, TP.Hải Phòng) trao 30 suất quà trị giá 30 triệu đồng từ Quỹ Tấm lòng vàng Nhà đầu tư cho các hộ gia đình có hoàn cảnh khó khăn nhằm kịp thời góp phần khắc phục hậu quả sau cơn bão số 3 cũng như động viên tinh thần cho người dân.

Tạp chí cũng vừa phối hợp với Đảng uỷ Khối Doanh nghiệp quận Đống Đa và Quận đoàn Đống Đa trao 25 triệu đồng hỗ trợ các em học sinh và gia đình có hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn quận.

Để biết ngôi nhà đó có may mắn không, bạn hãy tìm hiểu về lịch sử ngôi nhà. Điều gì khiến người chủ đang sinh sống ở đây lại muốn bán nhà, chuyển đi nơi khác? Những ngôi nhà có phong thủy tốt là những ngôi nhà mà chủ sở hữu chuyển đi với những lý do hạnh phúc như kinh tế gia đình đang phát triển, có thêm em bé hoặc thăng tiến trong công việc nên muốn chuyển tới nhà khác to hơn. Nếu những người sở hữu trước gặp may mắn, thì theo phong thủy những người mua sau cũng sẽ gặp nhiều may mắn.

Khu vực xung quanh

Hãy dành một chút thời gian để đi bộ và khám phá các khu vực xung quanh nhà. Những người hàng xóm có chăm sóc và giữ cho ngôi nhà của họ luôn trong tình trạng tốt không? Nếu ngôi nhà của hàng xóm trong tình trạng hư hỏng, nó có thể ảnh hưởng tương tự đến khí (năng lượng) của ngôi nhà bạn và do đó sẽ ảnh hưởng tiêu cực tới sự thịnh vượng của bạn.

Theo phong thủy nhà ở nếu những người sở hữu trước gặp may mắn những người mua sau cũng sẽ gặp nhiều may mắn (Ảnh minh hoạ)

Những ngôi nhà tiếp giáp với các tòa nhà đổ nát, các khu đất trống và nghĩa trang, thường được cho là chứa những năng lượng không tốt, ít mang đến may mắn cho gia chủ.

Ngôi nhà có phong thủy tốt là những ngôi nhà không gần các yếu tố gây nhiễu như máy biến điện, cột điện cao áp... Bởi chúng có thể gây ảnh hưởng đến năng lượng phong thủy, không tốt cho sự phát triển sau này.

Cây cối xung quanh nhà

Một ngôi nhà có phong thủy may mắn là ngôi nhà mà cây cối xung quanh nó tươi tốt, khỏe mạnh. Bởi những ngôi nhà này đại diện cho sự dồi dào và tích cực. Ngược lại, những ngôi nhà mà cây cối xung quanh khô héo, chết chóc lại đại diện cho những điều không may mắn và không tốt cho phong thủy.

Chú ý cửa trước

Một trong những yếu tố quan trọng để đánh giá một ngôi nhà có phong thủy tốt là khí có thể lưu thông đến cửa trước. Cửa trước được gọi là "miệng của khí”. Đây là cách năng lượng có thể đến với cuộc sống của bạn. Những ngôi nhà có cửa trước dễ tìm thường có phong thủy tốt, mang lại may mắn, tích lộc tụ tài cho gia chủ.

Khi chọn mua nhà, bạn nên chọn những ngôi nhà có không gian phòng khách thông thoáng, khoảng không gian giữa các phòng phù hợp (Ảnh minh hoạ)

Hãy xem xét con đường đến cửa trước nhà bạn có khó tìm không, có chướng ngại vật nào cản đường không, hoặc có cây cối chắn tầm nhìn không? Ngoài ra, cửa trước có bị ẩn ở bên hông hay phía sau nhà không? Một ngôi nhà may mắn thường sở hữu khu vực cửa trước với lối đi thông thoáng, không có những vật sắc nhọn hay góc cạnh cản trở, che chắn tầm nhìn.

Nhà gần nguồn nước

Dòng nước chảy trước nhà tượng trưng cho tiền bạc đang chảy về phía gia đình bạn. Một ngôi nhà gần sông, hồ nước hay có đài phun nước trước cửa đặc biệt tốt trong việc hút may mắn, tài vận. 

Thiết kế đẹp, đảm bảo yếu tố “tàng phong tụ khí”

Một ngôi nhà thông thoáng, tràn ngập ánh sáng mặt trời là ngôi nhà có phong thủy tốt. Vì vậy, khi đi mua nhà, bạn cần quan sát ngôi nhà có nhiều ánh sáng tự nhiên hay không, có thông gió và thoáng khí không... Những yếu tố này sẽ ảnh hưởng nhiều đến sức khỏe và tài lộc của gia chủ.

Đặc biệt, cần xem xét thiết kế của ngôi nhà có đảm bảo yếu tố "tàng phong tụ khí" - dòng khí lưu chuyển trong nhà liên tục, hài hòa, tránh ngưng tụ lại một chỗ. Cụ thể, ngôi nhà cần phân chia không gian hợp lý, giảm vách ngăn nhưng không nên quá trống trải. Khi chọn mua nhà, bạn nên chọn những ngôi nhà có không gian phòng khách thông thoáng, khoảng không gian giữa các phòng phù hợp.

Nhà không bị khuyết góc

Trong phong thủy nhà ở, nhà bị khuyết góc cũng có nghĩa là thiếu nhân khẩu, kém may mắn. Phương vị khuyết góc càng nhiều đồng nghĩa với việc địa vị của chủ nhân trong nhà càng bị phân tán, thậm chí không có quyền lực. Điều đó khiến sự nghiệp của chủ nhân gặp nhiều trở ngại, sức khỏe ngày càng đi xuống, thậm chí còn dễ mắc bệnh nan y.

Minh Châu (Tổng hợp)

Một số cấm kỵ gây hao tài cho gia chủ khi đặt bể cá và hòn non bộ

Bể cá và hòn non bộ không chỉ có ý nghĩa thẩm mỹ, chúng còn có tác dụng về mặt phong thủy. Vì vậy, nếu đặt 2 thứ đó phạm vào cấm kỵ, có thể khiến gia chủ tán gia bại sản hoặc gặp vấn đề về sức khỏe.

Sự kết hợp giữa chủ sở hữu độc lập từng căn hộ và thương hiệu quản lý dự án khiến căn hộ nghỉ dưỡng trở thành một sản phẩm BĐS mang theo lợi thế kép. Bên cạnh việc có thêm “secondhome” (ngôi nhà thứ hai) để tận hưởng những kỳ nghỉ trọn vẹn dịch vụ, tiện ích chuyên nghiệp, các căn hộ này còn được cho thuê giống như một phòng khách sạn thông thường, mang lại lợi nhuận thường xuyên cho chủ sở hữu.

Một trong những bảo chứng cho tiềm năng khai thác BĐS nghỉ dưỡng là nhận được chữ ký hợp tác của các thương hiệu vận hành khách sạn hàng đầu thế giới

Mặt khác, căn hộ nghỉ dưỡng còn thể hiện 2 ưu điểm vượt trội so với 2 dòng sản phẩm đầu tư lưu trú khác.

Đầu tiên, khác với căn hộ cho thuê truyền thống khi chủ sở hữu sẽ phải tự vận hành từ việc tìm nguồn khách, tiếp thị, chăm sóc khách hàng, bảo trì… thì căn hộ nghỉ dưỡng có hợp tác với thương hiệu quản lý chuyên nghiệp sẽ giúp chủ nhân giải quyết tất cả các vấn đề trên. Chưa kể, đối với các thương hiệu chuyên nghiệp, nhà đầu tư còn được hưởng lợi từ nguồn khách có sẵn đến từ chính thương hiệu đó.

Ví dụ như thương hiệu Wyndham Hotels and Resorts, tập đoàn này vốn đang sở hữu khoảng 87 triệu khách hàng thân thiết trên thế giới cùng sức phủ của thương hiệu quy mô toàn cầu. Nguồn khách hàng “khủng” có sẵn khiến mỗi dự án hợp tác với tập đoàn nổi danh này trở thành điểm sáng trên thị trường.

Bên cạnh đó, khi so sánh với các sản phẩm thấp tầng thì nhu cầu thuê căn hộ khách sạn vẫn chiếm ưu thế vượt trội. Tại các thị trường du lịch nói chung, khả năng chi trả cho phòng khách sạn vẫn chiếm phần lớn so với nhu cầu nhỏ trong sử dụng biệt thự, bungalow.

Về mức vốn, một căn hộ nghỉ dưỡng chỉ đòi hỏi số tiền đầu tư khoảng một vài tỷ đồng, trong khi đó mức vốn trung bình của nhà liền kề khoảng chục tỷ đồng, biệt thự lên tới vài chục tỷ đồng. Chưa kể, nếu mua biệt thự nghỉ dưỡng với những tầm nhìn đắt giá như hướng biển, hướng núi thì số vốn gần như chỉ dành cho các nhà đầu tư “cá mập”.

Quy Nhơn - điểm đến đầu tư BĐS nghỉ dưỡng ưu việt

Nhờ những ưu điểm vượt trội, việc dòng vốn tích cực chảy vào kênh đầu tư BĐS nghỉ dưỡng dạng căn hộ nghỉ dưỡng là một xu hướng. Tuy nhiên, việc bỏ vốn vào thị trường nào cũng là một trong những yếu tố mà các nhà đầu tư đang quan tâm, đặc biệt là nhà đầu tư không chuyên.

Tòa tháp căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao Wyndham Sailing Bay Resort Quy Nhơn sáng cửa đầu tư khi sở hữu nhiều lợi thế “khủng”, trong đó có sự hợp tác với thương hiệu quốc tế

Hiện tại, Bình Định là một trong những tỉnh tạo điều kiện tối đa để phát triển BĐS du lịch, trong đó, một số dự án nhà đầu tư được hưởng quyền sử dụng đất lâu dài. Đây là lợi thế đặc biệt hiếm có đối với những nhà đầu tư vào phân khúc BĐS du lịch, nghỉ dưỡng.

Do đó, những điểm đến du lịch hấp dẫn tại Bình Định, như Quy Nhơn trở thành một lựa chọn ưu việt để đầu tư. Bên cạnh điều kiện tự nhiên thuận lợi, biển đẹp, khí hậu tốt, có nhiều điểm thăm quan thì lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng nơi đây đang được quan tâm phát triển đồng bộ.

Đặc biệt, sự xuất hiện của tập đoàn quản lý khách sạn Wyndham Hotels and Resorts là một sự kiện đặc biệt, đưa thị trường du lịch Quy Nhơn lên 1 tầng cao mới.

Đại diện chủ đầu tư dự án - Công ty CP Đầu tư Phát triển BĐS Đô Thành cho biết, tòa tháp căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao Wyndham Sailing Bay Resort (thuộc tổng thể dự án I-Tower Quy Nhơn) được coi một điểm sáng mới khi cộng hưởng hàng loạt giá trị từ vị trí hướng mặt biển ngay tại trung tâm thành phố, hợp tác với thương hiệu quản lý quốc tế và được cấp quyền sở hữu lâu dài.

Lệ Thanh