Xuất hiện lô đất đấu giá ở Hà Nội được trả tới 30 tỷ đồng/m2

58 thửa đất tại thôn Đông Lai,ấthiệnlôđấtđấugiáởHàNộiđượctrảtớitỷđồlịch thi đấu giải bóng đá ý xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn được đưa ra đấu giá hôm nay (29/11), có diện tích từ 90-224m2, giá khởi điểm hơn 2,4 triệu đồng/m2. 

Tiền đặt trước bằng 20% giá trị thửa đất đấu giá theo giá khởi điểm, tương đương tiền đặt cọc dao động từ khoảng 223 triệu đồng đến gần 550 triệu đồng/thửa.

Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp 6 vòng bắt buộc theo phương thức trả giá lên, mỗi bước giá là 3 triệu đồng/m2. Người trả giá cao nhất tại vòng 6 là người trúng đấu giá.

Đáng chú ý, khi phiên đấu giá 58 thửa đất đang diễn ra tới vòng thứ 5, một nhóm khách hàng đã trả giá nhiều lô đất lên mức giá “không tưởng”. 

3 lô đất đều được trả lên tới trên 30 tỷ đồng/m2. Cụ thể, các thửa đất có số hiệu A12, A13 và C6 đều được trả: 30.002.488.000 đồng/m2. Hơn 20 lô đất khác cũng bị đẩy lên mức từ hơn 98 triệu đồng/m2 đến trên 101 triệu đồng/m2.

Sau đó, sang đến vòng thứ 6 - vòng đấu cuối cùng để xét giá trúng, nhóm khách hàng “hét” giá cao đồng loạt không trả giá khiến các thửa đất đấu không thành công.

Phiên đấu giá vẫn tiếp tục diễn ra, các lô đất được đấu trúng mức giá dao động từ hơn 32,4-50,4 triệu đồng/m2. 

Trao đổi với báo chí, vị lãnh đạo UBND huyện Sóc Sơn cho biết, những lô chưa đấu giá thành công trên sẽ được chính quyền tổ chức đấu giá lại trong thời gian tới. Vị này cũng cho biết, sẽ làm báo cáo về vụ việc đến cơ quan có thẩm quyền.

Ba tháng qua, nhiều phiên đấu giá đất tại huyện ven như Thanh Oai, Hoài Đức gây xôn xao thị trường khi giá trúng gấp nhiều lần khởi điểm, trong đó cao nhất hơn 100 triệu đồng/m2. Các địa phương này sau đó dừng tổ chức đấu giá để rà soát điều kiện pháp lý, theo yêu cầu của cấp có thẩm quyền.

Sau thời gian rà soát, từ giữa tháng 9 đến nay, nhiều huyện bắt đầu đấu giá đất trở lại. Các phiên đấu giá đang có dấu hiệu "hạ nhiệt" dần khi cả số lượng hồ sơ, người tham gia đấu giá đều giảm. Giá trúng đấu giá cũng không còn quá cao như trước.

Đề nghị công an vào cuộc

Hồi tháng 9, UBND TP Hà Nội đã có văn bản tới các sở, ngành, các quận, huyện, thị xã về công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Theo đó, Hà Nội đề nghị công an thành phố xem xét các biện pháp nghiệp vụ để kịp thời phát hiện vi phạm về đấu giá đất. 

Đồng thời, hướng dẫn UBND các quận, huyện thị xã có biện pháp ngăn chặn các trường hợp vi phạm quy định đấu giá không được tiếp tục tham gia đấu giá. 

Công an cũng cần đề xuất giải pháp ngăn chặn hoặc hạn chế việc tiếp tục tham gia đấu giá với các trường hợp trả giá trúng cao bất thường rồi bỏ cọc.

UBND TP Hà Nội cũng yêu cầu UBND cấp huyện lập danh sách các trường hợp trả giá cao hơn thị trường để trúng đấu giá nhưng không nộp tiền theo quy định gây nhiễu loạn thị trường.

Danh sách này sẽ được công khai trên trang thông tin của các huyện, Sở Tài nguyên và Môi trường.