Nam sinh thực tập bật khóc giữa phòng sếp nữ
- Theựctậpbậtkhócgiữaphòngsếpnữerena soo Chuyên gia tâm lý Nguyễn An Chất: “Đối tượng quấy rối thường là người có quyền lực. Giữa những người bình đẳng với nhau về các vị trí, quyền lợi ít khi có thể gây ra hành vi quấy rối tình dục. Đa phần nạn nhân bị quấy rối tình dục là nữ nhưng không ít trường hợp nạn nhân là nam giới".
Cuộc tháo chạy của người phụ nữ khỏi phòng sếp lớn(责任编辑:Nhận định)
- Nhận định, soi kèo Banfield vs Newell's Old Boys, 6h00 ngày 28/1: Phong độ đang lên
Ông Gerry và bà Lisa Cannings ăn mừng khi trúng số độc đắc. "Tôi đã kiểm tra lại 2 lần, đọc tới đọc lui. Dường như không thể tin nổi, nhưng đây là sự thật", ông Gerry cho biết.
Cả ông Gerry và người vợ Lisa Cannings đều là giáo viên đã nghỉ hưu. Họ chia sẻ rằng đó là một trải nghiệm "đầy căng thẳng", không bao giờ quên của họ.Hai vợ chồng có 3 người con và 5 đứa cháu. Họ đã mua xổ số trước khi đến thăm cha mẹ ông Gerry ở Datchet, Berks (Anh).
Phát biểu tại thời điểm giành chiến thắng thay đổi cuộc đời, Gerry nói: "Chúng tôi là những người bình thường, làm công việc bình thường và chúng tôi muốn tiếp tục như vậy. Bạn có thể nói rằng chúng tôi hơi nhàm chán".
Anh ấy khẳng định sẽ không có sự thay đổi xa hoa nào trong lối sống gia đình. Nhưng số tiền lớn giúp 2 người có thêm niềm vui cho quãng đời hưu trí.
Họ cũng từng tuyên bố việc bất ngờ nhận được khoản tiền lớn sẽ không thể thay đổi gia đình yên ấm của 2 người.
Tuy nhiên, cuộc sống hiện tại của Gerry và Lisa Cannings khiến nhiều người bất ngờ. Cặp đôi đã ly hôn và mỗi người đều sống vui vẻ bên người tình mới.
Cặp đôi hiện sống trong những căn biệt thự riêng biệt, cách nhau khoảng 12km. Không rõ lý do vì sao họ chia tay nhưng hiện tại vẫn giữ mối quan hệ bạn bè, theo Daily Mail.
Một người bạn thân của cặp đôi cho biết: "Mọi người đều cố tìm hiểu nguyên nhân nhưng không rõ. Gerry vốn là người hiểu biết, không tiêu xài hoang phí. Nhưng giờ đây, anh đã tìm được người cùng anh tận hưởng hàng triệu USD đến cuối đời".
Ông Gerry 70 tuổi tìm thấy tình yêu với Samantha Cardell 55 tuổi, là phụ huynh học sinh cũ. Họ sống trong căn biệt thự 6 phòng ngủ sang trọng, 2 nhà để xe, nhiều tiện ích. Trị giá của căn biệt thự hơn 2,1 triệu USD.
Cặp đôi duy trì lối sống trẻ trung, tận hưởng những chuyến du lịch nước ngoài, đi ăn hàng, chụp ảnh đăng mạng xã hội.
Hàng xóm của ông cho biết: "Ông ấy là một người tử tế và chúng tôi rất thích ông. Nhưng chúng tôi cũng hơi ghen tị vì ông ấy không cần phải làm việc nữa".
Bà Lisa chuyển đến sinh sống với người đàn ông mới Carl Weaver, làm tài xế xe tải, rất yêu thích bóng đá. Một người bạn thân của bà Lisa cho biết: "Lisa đang tận hưởng cuộc sống bình lặng bên người đàn ông mới tốt bụng".
Đã gần tuổi 60, bà Lisa chăm tập thể dục, đi bộ để giữ dáng, rèn sức khoẻ. Căn biệt thự bà đang sống có 5 phòng ngủ, được mở rộng vào thế kỷ 19. Bên ngoài có một sân tennis. Hiện tại căn biệt thự có trị giá khoảng 2,62 triệu USD.
Lương 35 triệu, có 3 con trai, tôi cũng không bằng hàng xóm có 1 con gái
Dù lương hưu khá cao, con cái cũng có sự nghiệp ổn định nhưng ở tuổi ngoài 70, ông Mão vẫn không thể an lòng bởi còn quá nhiều kì vọng vào cuộc sống." alt="Cuộc sống ít ai ngờ của cặp đôi giàu lên nhờ trúng số 46 triệu USD" />Cuộc sống ít ai ngờ của cặp đôi giàu lên nhờ trúng số 46 triệu USDNhà văn 71 tuổi kể, trong một lần nghe hát quan họ ở Bắc Ninh, ông đã bị "hút hồn" bởi giọng hát và vẻ đẹp của liền chị Thuý Hoàn. Và để đến được với nhau, Peter Pho phải đối diện với rất nhiều thử thách và mất tới 10 năm theo đuổi.
Sau khi chính thức trở thành vợ chồng, Peter Pho quyết định ở lại Việt Nam và viết sách. Thúy Hoàn - người được Peter Pho gọi là "ca nương quan họ" như trở thành nàng thơ trong những tác phẩm của ông.
Nhà văn Trần Thị Trường nhận xét: "Ngôn ngữ của Peter Pho linh hoạt, thoáng đãng và cập nhật. Tuy nhiên, Peter Pho cẩn trọng về con chữ, không cầu kỳ và rất đời".
Nhà báo, nhạc sĩ Trần Lệ Chiến cho rằng, sức sáng tạo của Peter Pho chưa khi nào ngơi nghỉ. Ông vốn nay đây mai đó với những toan tính trên thương trường đầy cam go, khốc liệt của thời buổi kinh tế thị trường song viết như một nhu cầu tự thân.
"Anh hóa giải mọi hỷ nộ ái ố trong cuộc đời bằng cách nhìn nhân văn, rộng mở. Và dù câu chuyện xảy ra trong bất kỳ ngữ cảnh nào, anh cũng đều mang lại cho người đọc những thông điệp nhất định từ góc nhìn, cách cảm của mình một cách sống động bằng ngôn ngữ và bút pháp tinh tế, sâu sắc nhưng đôi khi cũng thật dí dỏm, hài hước”, nhà báo, nhạc sĩ Trần Lệ Chiến bày tỏ.
Gieo hạt mầm tử tế và những chồi non hy vọngNhững câu chuyện trong hai cuốn sách 'Gieo hạt mầm tử tế' hay 'Những chồi non hy vọng' như một lời nhắc nhở ta không hề đơn độc khi sẵn sàng mở lòng đón nhận và trao đi tình thương." alt="Nhà văn 71 tuổi viết sách kể mối tình duyên nợ với liền chị Quan họ" />Nhà văn 71 tuổi viết sách kể mối tình duyên nợ với liền chị Quan họNhà văn Peter Pho sinh năm 1952, mang trong mình hai dòng máu Trung - Việt. Ông lớn lên ở Hà Nội nhưng trưởng thành trên xứ sở cờ hoa. Tiếp nhận nhiều bối cảnh đa văn hóa, đa ngôn ngữ, đa tầm nhìn… Peter Pho trở nên đặc biệt. Các bài viết của ông cho thấy vốn sống và sự trải nghiệm, va đập với cuộc đời ở mọi góc cạnh; từ hỷ, nộ, ái, ố, an, thăng, trầm, an, nguy, hoan lạc, khốn khó đều là những nếm trải của ông.
Nguồn năng lượng quan trọng nhất người đọc nhận thấy và trân quý ở tác giả là tấm lòng luôn rộng mở và nhiệt tâm không bao giờ vơi cạn với con người và cuộc sống. Mỗi năm Peter Pho xuất bản một cuốn sách dày tới hơn 500 trang và đã cho ra mắt đến tập thứ 6.
Cuốn sách 'Sứ đoàn Iwakura'. Người Nhật bắt đầu bằng sứ mệnh Iwakura do công tước Iwakura Tomomi (1835 – 1883) dẫn đầu với khoảng 50 thành viên gồm nhiều nhân vật chính phủ cao cấp, trong đó có Ito Hirobumi (Thứ trưởng Bộ Công nghiệp lúc bấy giờ) và những du học sinh phục vụ việc thông dịch, thông tin. Họ đi thăm Hoa Kỳ và hàng chục các quốc gia châu Âu, như Anh, Pháp, Đức, Áo, Ý, Bỉ, Hà Lan, Đan Mạch... Chuyến đi được thực hiện chỉ 3 năm sau cuộc cách mạng Minh Trị, giữa lúc cuộc khủng hoảng chính trị nổ ra tại quê nhà về bán đảo Triều Tiên.
Chuyến công du của Sứ đoàn Iwakura được Tiến sĩ Guido Verbeck (người Mỹ gốc Hà Lan) gợi ý dựa trên một chuyến đi tương tự của Đại đế Nga Peter vào thế kỷ XVIII nhằm học hỏi các nước Tây Âu. Hành trình kéo dài gần 2 năm (1871 – 1873), với một phái đoàn hùng hậu, gồm khoảng 100 người. Đoàn cũng có nhiều nữ sinh trẻ tuổi theo du học, phục vụ cho việc giáo dục phụ nữ sau này.
Chuyến đi có hai mục tiêu, thứ nhất muốn giới thiệu với phương Tây những gương mặt lãnh đạo mới của Nhật Bản, kết thân với giới lãnh đạo phương Tây, thương thảo lại các hiệp ước đã ký bất lợi cho họ. Thứ hai, tìm hiểu và đánh giá sự phát triển phương Tây, nhận thức các bài học của họ trong mọi lĩnh vực, từ chính trị, quân sự, văn hóa đến khoa học, công nghệ... để vận dụng những điều quan sát vào tình hình Nhật Bản.
Qua đó, tìm một mô hình khả thi phù hợp cho Nhật Bản nhằm chuyển đổi xã hội phong kiến lâu đời sang một quốc gia hiện đại, điều chưa có tiền lệ ngoài khu vực phương Tây.
Sứ đoàn Iwakura muốn làm rõ nền tảng của “văn minh khai sáng”, các nguồn gốc sức mạnh và sự phồn vinh của phương Tây. Họ cũng muốn học hỏi các mô hình tổ chức giáo dục tiểu học, trung học và đại học.
“Của cải và sự phồn vinh ở mức độ đáng kể mà người ta nhìn thấy tại châu Âu xuất hiện sau 1800... Năm 1830, tàu thủy hơi nước và xe lửa mới xuất hiện. Đó là sự thay đổi đột ngột trong nền thương mại châu Âu và người Anh là người đầu tiên dồn hết năng lượng đầu tư vào sự đổi mới", Kume chỉ ra trong nhật ký hành trình.
Sau khi chuyến công du kết thúc, các nhà lãnh đạo Nhật Bản nhận định rằng, nguy cơ trực tiếp cho nền độc lập Nhật Bản không cấp bách như họ nghĩ. Tuy nhiên, phải nhanh chóng thay đổi toàn diện. Khác với những chuyến công du khác trong lịch sử có đích đến là Trung Hoa, chuyến đi này hướng về phương Tây. Đoàn có mang theo một số người bảo thủ, để cho họ thấy, phải cải cách đất nước trước và một số người quá khích để họ thấy đối đầu quân sự là vô vọng.
Cuốn sách Sứ đoàn Iwakura ghi lại chuyến công du Iwakura và là một bài học kinh điển cho công cuộc đi tìm mô hình phát triển từ các quốc gia phương Tây. Nhắc đến Minh Trị Duy Tân, đặc biệt là trang sử về Sứ mệnh Iwakura, độc giả sẽ nhận thấy cuộc cách mạng không chỉ tác động cho Nhật Bản, mà cho cả châu Á trong tiến trình phát triển và tìm lại mình.
Phước Sáng
Nhà văn 71 tuổi viết sách kể mối tình duyên nợ với liền chị Quan họ"Duyên nợ tang bồng" kể về cuộc đời của nhà văn 71 tuổi Peter Pho và chuyện tình với cô Tấm - liền chị Thuý Hoàn." alt="Sách nói về hành trình thay đổi Nhật Bản của Sứ đoàn Iwakura" />Sách nói về hành trình thay đổi Nhật Bản của Sứ đoàn Iwakura- Nhận định, soi kèo nữ Santos Laguna vs nữ Juarez, 10h00 ngày 28/1: Chủ nhà kém cỏi
- Siêu máy tính dự đoán Aston Villa vs West Ham, 23h30 ngày 26/1
- Thị trường tranh Việt Nam: Những câu hỏi còn bỏ ngỏ
- Hà Nội từng có một con phố mang tên Victor Hugo
- Bác bảo vệ qua đời để lại 'núi' tiền, ai cũng kinh ngạc
- Nhận định, soi kèo Cruz Azul vs Puebla , 06h00 ngày 26/1: Chủ thắng trận, thua kèo
- Ra mắt 'Bộ công cụ tinh gọn trong y tế' nhân Ngày An toàn người bệnh thế giới
- Chủ tịch SSI: Doanh nghiệp tài sản số khó cạnh tranh với Singapore, Thái Lan
- Đạo diễn đứng sau thành công của thương hiệu hoạt hình tỷ đô Kẻ trộm mặt trăng
-
Nhận định, soi kèo Al Jubail vs Al Bukayriyah, 21h55 ngày 27/1: Chủ nhà thất thế
Hư Vân - 27/01/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Tâm sự mẹ bỉm sữa tập 223: Cô gái 21 tuổi lấy chồng, 2 năm sau thành góa phụ
Thanh Thư sống cảnh góa bụa từ năm 23 tuổi Sau đám cưới không lâu, Thư cảm thấy cơ thể có nhiều điểm lạ thường. Cô gạt đi nỗi sợ lần đầu mang thai không suôn sẻ, nhanh chóng mua que về thử thai.
Que thử thai xuất hiện 2 vạch đậm, vợ chồng Thư hạnh phúc, ôm chầm lấy nhau. Niềm vui như được nhân đôi khi bác sĩ thông báo, cô mang thai 2 bé gái.
Thời gian đầu, Thư ốm nghén nặng, phải thường xuyên truyền nước biển. Nhưng đến tháng thứ 6, cô hết nghén, ăn uống ngon miệng.
Thay vào đó, cô thấy ông xã có biểu hiện ốm nghén. Anh liên tục nhõng nhẽo, đòi vợ mua xoài chua về ăn.
Nếu như quá trình bầu bí thuận lợi thì đến lúc sinh, Thư đối mặt với đau đớn và lo lắng. Do thai nhi gặp chút bất thường nên bác sĩ yêu cầu Thư sinh sớm bằng phương pháp mổ chủ động.
Dù được gây tê nhưng Thư vẫn cảm nhận nỗi đau cắt da cắt thịt trong từng vết rạch, khâu chỉ của bác sĩ. Sau 30 phút đau đớn, cô hạnh phúc đón 2 con gái chào đời.
Tuy nhiên, chỉ một bé khỏe mạnh ở lại cùng Thư, còn bé kia được đưa qua phòng dưỡng nhi chăm sóc.
Khi Thư sinh nở, chồng cô luôn cận kề, động viên, chăm sóc. Thậm chí, anh đi khắp bệnh viện, xin sữa của các sản phụ cho con.
Hạnh phúc chẳng tày gang
Vợ chồng Thư còn trẻ, chưa biết cách chăm con. May mắn, cô được bố mẹ ruột hỗ trợ chăm 2 con nhỏ. Cô chỉ việc ngủ và vắt sữa. Tiếc là chỉ sau 20 ngày, Thư bị mất sữa, người thân phải thay nhau đi xin sữa mẹ.
Ba tháng đầu, 2 bé gái sinh đôi ngoan ngoãn, ít quấy khóc. Nhưng, ngay sau thời gian đó, 2 bé quấy khóc liên tục. Hàng đêm, vợ chồng Thư chia nhau mỗi người bế 1 bé dỗ dành.
Dù vất vả, vợ chồng trẻ luôn san sẻ, hỗ trợ chăm con. Tổ ấm của hai người đầy ắp tiếng cười. Bên cạnh đó, vợ chồng cô lập ra nhiều kế hoạch để thực hiện ở tương lai.
Kế hoạch vạch ra, chưa kịp thực hiện thì biến cố ập đến gia đình nhỏ. Thư ứa nước mắt kể chuyện cũ: “Khi 2 con gái được 14 tháng tuổi, chồng tôi gặp tai nạn, rồi qua đời lúc tuổi đời còn rất trẻ”.
Bình thường, chồng Thư đi làm về nhà rất đúng giờ. Hôm đó, cô thấy nóng ruột, nhờ mẹ gọi điện cho con rể. Tuy nhiên, người nghe điện thoại không phải chồng của Thư. Người này nói chồng cô bị tai nạn rất nặng, đang nằm ở bệnh viện.
Ngay lập tức, Thư nhờ bố chở đến bệnh viện. Đến nơi, cô chạy thẳng vào phòng cấp cứu thì bác sĩ thông báo chồng cô đã mất.
“Lúc đó, tôi rất muốn khóc nhưng không khóc được, người lạnh toát, 2 hàm răng va vào nhau phát ra tiếng.
Chồng tôi nằm trên băng-ca như một người đang ngủ. Cơ thể anh không có vết thương lớn, chỉ xây xát một chút.
Tôi không hiểu sao mình có thể bình tĩnh lấy lại chiếc nhẫn cưới của chồng làm kỷ niệm.
Sau khi chôn cất chồng, bố mẹ Thư quyết định dời nhà đi nơi khác, tránh con đường mà chồng cô gặp nạn.
Trở thành góa phụ khi còn quá trẻ, Thư lập ra một kế hoạch rất dài. Với kế hoạch đó, cô gánh trách nhiệm vừa làm mẹ vừa làm cha, nuôi nấng 2 con đến lớn.
Trong khi Thư nỗ lực làm việc, bố mẹ cô ra sức chăm sóc 2 cháu ngoại. Hiện, kinh tế gia đình cô tạm vững chắc, 2 bé được nuôi dạy chu đáo, đáng yêu.
Để hai con quen với tiếng gọi bố, Thư cho 2 con gọi anh trai và chị dâu của cô là bố mẹ. Đến khi con 4 tuổi, Thư mới dẫn con ra thăm mộ bố.
Khi biến cố chưa ập đến, vợ chồng Thư có dự định đưa nhau du lịch khắp nơi. Chẳng may chồng không còn, Thư cố gắng thực hiện kế hoạch này cùng 2 con nhỏ. Trong những chuyến du lịch đó, cô mang theo ảnh của chồng, xem như đưa anh đi chơi cùng.
Bề ngoài, Thư là mẹ bỉm mạnh mẽ, tháo vát nhưng mỗi đêm, cô luôn nhớ đến chồng, khóc ướt gối. Sau phút yếu lòng, cô tự nhủ phải cứng rắn hơn, trở thành chỗ dựa cho 2 con về vật chất lẫn tinh thần. Hai con gái cũng chính là động lực, nhắc nhở cô vượt chông gai, tiến về phía trước.
Ảnh: Tâm sự mẹ bỉm sữa
Đám cưới cực hiếm ở Lâm Đồng, 3 chị em làm cô dâu cùng ngày, vào hôn trường cùng giờ
Từ nhỏ, 3 chị em Kiều Nhi đã quen nếp sống gắn bó, thậm chí ngủ cùng phòng đến lớn. Mới đây, cả 3 người đồng lòng tổ chức lễ cưới chung 1 ngày." alt="Tâm sự mẹ bỉm sữa tập 223: Cô gái 21 tuổi lấy chồng, 2 năm sau thành góa phụ" /> ...[详细] -
Nhưng tôi không có kinh nghiệm mua bán bất động sản ở Việt Nam. Tôi thử tìm kiếm "sàn bất động sản" trên internet, kết quả trỏ về trang web, thậm chí là địa chỉ email liên lạc của các công ty môi giới bất động sản. Tôi liên lạc các công ty này để hỏi về các bất động sản mà họ đang có thông tin. Tuy nhiên, họ yêu cầu tôi đến công ty thì mới cung cấp, còn qua email, họ chỉ gửi thông tin của một số dự án khác, chưa hoàn thiện. Tôi đổi sang tìm kiếm "website bán nhà". Các kết quả hiện ra đều bị bộ lọc cảnh báo nguy hiểm, do trang web bị đánh giá là không đáng tin.
Khi cố truy cập, tôi nhận được thông tin tương đối sơ sài: không có địa chỉ, hiện trạng giao dịch, bố trí căn nhà, năm xây dựng... nhưng lại có một số ảnh chụp khá rõ nét. Sau khi lựa chọn một vài căn có giá phù hợp, tôi gọi cho một môi giới theo thông tin liên hệ. Người này nói căn đó đã có người mua, tuy nhiên có vài căn tương tự ở gần, cùng tầm giá. Khi tôi hỏi địa chỉ, môi giới không nói, chỉ bảo đến thì anh ta dẫn đi. Tôi nói không đến được, nhờ anh gửi đường dẫn trên website tới căn nhà nhưng anh thoái thác. Tôi liên lạc một vài môi giới khác, câu chuyện tương tự lặp lại.
Lúc này tôi mới ý thức được rằng thông tin tôi cần thì không có trên website, mà thông tin có trên đó tôi lại không cần, vì nó không có thật. Môi giới nhà đất không bán nhà, họ bán thông tin. Thị trường càng tù mù, thông tin càng có giá, và môi giới càng "đục nước béo cò". Thế nên, họ làm nó tù mù hơn, thật giả lẫn lộn, để dễ "lùa khách".
Ở Australia, khi muốn mua hoặc thuê nhà, tôi có thể truy cập vào một số website bất động sản để thấy chính xác địa chỉ căn nhà, phối cảnh và bản đồ sơ bộ các tầng. Nếu là nhà mới lên sàn giao dịch, môi giới sẽ đưa thông tin một vài ngày mở cửa căn nhà để mọi người đăng ký vào xem hiện trạng. Nếu muốn biết thêm về lịch sử mua bán, giá thuê những năm trước, năm xây dựng... tôi có thể tìm thấy trong hồ sơ trên mạng về ngôi nhà này. Một số website và dịch vụ ngân hàng còn giúp xác định giá thị trường và những sửa chữa lớn của căn nhà. Thậm chí, có website còn giúp người mua xác định những căn bị ngân hàng siết nợ, rắc rối tài chính, pháp lý... phải rao bán giá thấp.
Điều này đạt được không phải trong một sớm một chiều, mà là kết quả của quá trình phát triển gần 30 năm vì sự minh bạch của thị trường bất động sản, dưới sự hỗ trợ và điều tiết quyết liệt của chính phủ Australia. Chính phủ đã siết chặt quy định về môi giới bất động sản và cho phép công chúng truy cập vào hồ sơ căn nhà. Chỉ với một chi phí nhất định, người dân có thể nắm được lịch sử giao dịch, chỉ giới, bản thiết kế xây dựng, đường ống nước, hệ thống điện, các sửa chữa và lệ phí đã nộp. Có lẽ, điều duy nhất mà công chúng không biết là thông tin liên lạc của chủ nhà.
Người môi giới ở Australia chủ yếu thay mặt người bán để tiết kiệm thời gian cho chủ nhà. Ngoài ra, họ vẫn bán một loại thông tin khác, là thông tin của người mua. Môi giới có thể cho người bán biết giá trị của căn nhà, mà những nhà đầu tư trong tệp khách hàng của họ (như quỹ đầu tư, câu lạc bộ kinh doanh, cá nhân săn tìm nhà đất...) sẵn sàng xuống tiền. Họ cũng có thể tư vấn cho người bán những sửa chữa nhỏ giúp làm tăng giá trị căn nhà. Với một số căn có sự chênh lệch giữa thị giá và nguyện vọng của chủ, môi giới cũng có thể không rao giá mà chỉ đăng thông tin, nhằm tận dụng khả năng thuyết phục khách mua của mình. Người môi giới cũng mua một số gói rao và theo dõi trên các website mua bán nhà để biết được sự quan tâm của thị trường với căn nhà, dự án mà họ rao. Phí môi giới dao động từ 1% tới 4,5%, trung bình khoảng 2,7% giá trị giao dịch.
Nhiều công ty thực hiện chính sách không bán được thì không thu tiền. Tuy nhiên, chủ nhà không liên lạc một lúc đôi ba người môi giới. Do thông tin hoàn toàn minh bạch, người môi giới sẽ không nhận những căn nhà đang được rao bởi đồng nghiệp khác. Hồ sơ và đánh giá của người môi giới công khai và giúp chủ nhà chọn người phù hợp nhất. Người bán có thể tìm thấy lịch sử các giao dịch thành công của người môi giới và đánh giá của người bán trước, để biết kinh nghiệm của họ với loại hình tài sản của mình. Mặt khác, họ cũng biết các bất động sản mà người môi giới đang rao, tránh trường hợp bị kênh giá để người môi giới bán căn khác.
Tham vọng hình thành thói quen giao dịch bất động sản bắt buộc qua sàn, nhằm bạch hóa thông tin thị trường theo tôi là một định hướng đúng, dù khó thực hiện ngay trong điều kiện hiện tại ở Việt Nam. Tuy nhiên, có một thứ có thể áp dụng ngay để giảm thiểu rủi ro cho người mua nhà.
Người môi giới phải được quản lý theo hồ sơ gắn mã định danh, để mỗi giao dịch, rao bán đều được ghi lại. Hồ sơ về người môi giới cho biết các căn nhà đã bán và phản hồi của khách hàng (kể cả người bán lẫn người mua), khiếu kiện liên quan... Nếu khách hàng không hài lòng, họ có thể phản ánh tới cổng thông tin bằng mã số riêng của người môi giới, dù có giao dịch hay chưa. Điều này giúp người bán/mua nhà lựa chọn người có kinh nghiệm, đáng tin. Môi giới không thể dùng một mẹo lừa hết người này sang người khác. Ngược lại, người môi giới phải cố gắng giữ uy tín để có các khách hàng mới. Nói một cách ví von, hồ sơ như một tấm biển đeo trước ngực để phân biệt người tốt hay xấu. Tấm biển này có thể không chính xác hoàn toàn nhưng vẫn có giá trị tham khảo rất lớn.
Môi giới nhà đất là một công việc chính đáng, có nhu cầu lớn từ thị trường. Những người hoạt động trong lĩnh vực này cần được điều chỉnh bằng cơ chế pháp luật rõ ràng, được cung cấp giải pháp hành nghề chuyên nghiệp, tránh vàng thau lẫn lộn. Người môi giới tử tế, đúng nghĩa không bao giờ đáng bị gọi xếch mé là "cò đất".
Tô Thức
" alt="Chiêu trò của 'cò đất'" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Al Taawoun vs Al
Nguyễn Quang Hải - 26/01/2025 09:47 Nhận định ...[详细] -
Hà Anh Tuấn: ‘Chết trên sân khấu là vinh dự của tôi’
Hà Anh Tuấn tại đêm nhạc. Hà Anh Tuấn gửi lời tri ân tới gia đình, ê-kíp, ban nhạc... cũng như toàn bộ khán giả đã luôn ủng hộ mình. Nam ca sĩ khẳng định điều ý nghĩa nhất đạt được trên chặng đường ca hát là tình cảm của người hâm mộ.
Hà Anh Tuấn tâm sự: "Tôi không sinh ra và lớn lên trong môi trường âm nhạc. Tới giờ, tôi vẫn không hiểu sao mình có thể đứng ở đây. Tôi không giỏi lắm, đẹp trai thì cũng hơi thôi (cười). Tôi may mắn. Điều tôi 'được' nhất đương nhiên là khán giả".
Nam ca sĩ chia sẻ, những người không yêu quý cho rằng anh đang "thuốc" khán giả. "Tôi mà có khả năng đó thì cũng giỏi đấy. Song, nếu 'thuốc' mà tốt lên thì cũng phải làm!", anh dí dỏm cho biết.
10 năm trước, một đàn anh nói với Hà Anh Tuấn rằng người ấy muốn "chết trên sân khấu". Nam ca sĩ thừa nhận từng không muốn làm điều tương tự, song hiện tại đã có suy nghĩ khác. "18 năm qua, cuộc đời Hà Anh Tuấn hiển hiện trong âm nhạc. Ca hát nghĩa là tôi đang sống. Gặp quý vị nghĩa là tôi đang muốn sống. Nếu tôi được chết trên sân khấu, đó là niềm vinh dự của tôi", anh khẳng định.
Hà Anh Tuấn cũng tiết lộ dự án mới mang tên Sketch a rose (Tạm dịch: Phác thảo đoá hoa hồng). Dự kiến, anh sẽ tổ chức concert tại Nhà hát Esplanade (Singapore) vào ngày 11, 12/6 và tại Nhà hát Opera Sydney (Australia) vào ngày 29/9.
Dự định khép lại đêm nhạc với ca khúc Từ đống tro tàn do Duy Khang (nhóm Chillies) sáng tác, song Hà Anh Tuấn tiếp tục "chiều" khán giả và trình diễn thêm 2 tác phẩm - Trái tim mùa đông, Tháng tư là lời nói dối của em. Nam ca sĩ thậm chí xuống khu vực ghế ngồi và song ca với người hâm mộ một đoạn ngắn ca khúc Trái tim mùa đông.
Hà Anh Tuấn khép lại đêm nhạc với ca khúc 'Tháng tư là lời nói dối của em':
Vũ thành công thuyết phục Hà Anh Tuấn tham gia MV mớiTối 14/3, đúng dịp Valentine trắng, Vũ kết hợp Hà Anh Tuấn ra mắt MV "Dành hết xuân thì để chờ nhau"." alt="Hà Anh Tuấn: ‘Chết trên sân khấu là vinh dự của tôi’" /> ...[详细] -
Tỷ phú toàn cầu có thêm 2.000 tỷ USD trong một năm
Ngân hàng UBS (Thụy Sĩ) vừa công bố báo cáo về tỷ phú toàn cầu - UBS Billionaire Ambitions Report. Theo đó, số tỷ phú trên thế giới hiện là 2.682 người, tăng từ 2.544 người trong báo cáo năm 2023. Tổng tài sản của họ là 14.000 tỷ USD, tăng 17% so với mức 12.000 tỷ USD năm ngoái và gấp đôi năm 2015.Như vậy, trong vòng một năm các tỷ phú trên toàn cầu có thêm 2.000 tỷ USD.
Theo số liệu của Ngân hàng Thế giới (WB) dân số toàn cầu năm ngoái là hơn 8 tỷ người, với tổng GDP 105.400 tỷ USD. Những con số này cho thấy của cải ngày càng tập trung vào giới siêu giàu.
...[详细] -
Hà Nội: Mua giúp shipper hàng bị bùng 8 năm trước và cuộc gặp lại bất ngờ
Nhớ lại câu chuyện 8 năm trước, chị Hiên cho hay, thời gian đó, ngoài đi làm tại một công ty vàng bạc, chị còn bán hàng online để kiếm thêm thu nhập. Tối 19/12/2016, chị đăng tin lên trang mạng xã hội tìm người chuyển hàng cho khách. Gói hàng được chị Hiên dán băng dính, bọc cẩn thận.
Tuy nhiên, khi đến nhận hàng, shipper yêu cầu được mở bọc hàng kiểm tra vì vừa bị một vị khách lừa.
"Tôi vẫn nhớ mặt bạn ấy buồn như sắp khóc. Tôi hỏi chuyện thì bạn ấy kể trước đó nhận giao đơn hàng là thỏi son từ một phụ nữ. Người này yêu cầu ứng 500.000 đồng, sau đó sẽ lấy lại tiền từ người mua son. Vì tin tưởng khách, shipper đã ứng tiền số tiền trên và nhận hàng đi giao.
Tuy nhiên, khi đến địa chỉ, shipper không gọi được người nhận, người bán cũng không liên lạc được. Tôi thấy thương lòng quá, số tiền 500.000 đồng là quá lớn với bạn ấy", chị Hiên nhớ lại.
Lúc ấy, chị Hiên không suy nghĩ nhiều, chỉ thấy bản thân nên làm gì đó để giúp đỡ chàng shipper tội nghiệp nên đã mua lại thỏi son với giá 500.000 đồng dù mỗi đơn hàng bán ra chị chỉ lãi khoảng 50.000 đồng.
Thỏi son là hàng nhái, dù mua lại, chị cũng không dám dùng. Tuy nhiên, vì giúp đỡ được người khác và giúp shipper lấy lại niềm tin nên người phụ nữ vẫn cảm thấy vui.
Câu chuyện tưởng chỉ dừng lại ở những lời cảm ơn, chị Hiên cũng quên luôn vì công việc bận rộn. Nhưng nữ giám đốc không ngờ, suốt 8 năm, chàng shipper vẫn âm thầm theo dõi và ủng hộ chị.
Ban đầu, khi đặt đơn hàng, cả hai liên lạc qua số điện thoại. Sau này, chàng shipper chủ động kết bạn với chị Hiên qua Facebook. Vì có hàng nghìn bạn bè trên mạng xã hội, nên chị Hiên không nhận ra shipper này.
Cuộc gặp đặc biệt sau 8 năm
Chàng shipper mà chị Hiên kể là anh Phạm Văn Ba (ở Mỗ Lao, Hà Đông). Trong suốt nhiều năm, anh Ba trở thành vị khách quen thuộc mua các mặt hàng nông sản như mật ong, bưởi Diễn ủng hộ chị Hiên.
Ngày chị Hiên mở công ty hay đón sinh nhật, anh Ba cũng nhắn tin chúc mừng. Chị Hiên chỉ nghĩ anh Ba là một khách hàng hay người bạn quen qua mạng bình thường như nhiều người khác vì muốn theo dõi các kiến thức về truyền thông.
Sau 8 năm, gặp lại người mình giúp đỡ trong một hoàn cảnh đặc biệt, chị Hiên vừa xúc động, vừa vui. Chàng shipper năm nào nhờ chịu thương chịu khó đã vươn lên trở thành một ông chủ, tạo công ăn việc làm cho 10 lao động khác.
"Đôi khi, một hành động nhỏ lại mở ra những mối duyên kỳ diệu và khiến ta tin vào những điều tốt đẹp trong cuộc sống", chị Hiên mỉm cười nói.
Chia sẻ với phóng viên Dân trí, anh Ba cho biết bản thân luôn ghi nhớ hành động ân tình của chị Hiên nhiều năm trước.
Anh Ba cho biết, thời điểm đó, anh là nhân viên cho một công ty giao hàng. Ngoài giờ làm việc, anh thường nhận các đơn hàng bên ngoài vào buổi tối để kiếm thêm thu nhập. Đồng lương eo hẹp, anh thường tiết kiệm hết mức, chắt chiu từ từng tin nhắn, cuộc gọi.
"Tôi nhớ ngày ấy khó khăn đến mức thường chọn nhắn tin qua ứng dụng tin nhắn của Facebook thay vì nhắn tin qua mạng di động điện thoại để tiết kiệm", anh kể.
Tối 19/12/2016, sau khi bị một khách hàng lừa ứng tiền, anh nhận đơn của chị Hiên.
"Chị ấy giao hàng ở dưới sân chung cư. Vì vừa bị lừa nên tôi cẩn trọng muốn mở hàng kiểm tra. Tuy nhiên chị ấy nói đang vội không tiện bóc hàng ra. Nhìn chị ấy hiền lành, ăn mặc lịch sự, tôi đồng ý không kiểm tra hàng dù trong lòng lo lắng", anh Ba kể lại.
Anh Ba cũng kể về sự việc mình trải qua và được chị Hiên mua lại hàng. Hành động của chị Hiên khiến anh vô cùng cảm kích.
Nhiều năm sau, anh vẫn dõi theo chị Hiên qua tài khoản mạng xã hội. Biết chị hay làm việc thiện, anh càng thêm ngưỡng mộ và thi thoảng ủng hộ những việc làm tốt của chị bằng cách mua một số mặt hàng.
Theo anh Ba, sau khi được chị Hiên giúp đỡ, anh vẫn tiếp tục làm công việc giao hàng một thời gian dài. Sau này khi lập gia đình, anh dành dụm và vay thêm tiền mua một căn chung cư, rồi sau đó lại bán nhà đầu tư kinh doanh.
Khi mở cửa hàng thứ ba, nhận thấy cần truyền thông để tăng hiệu quả kinh doanh, anh đã tìm gặp chị Hiên như một khách hàng và cũng là để một lần nữa nói lời cảm ơn ân nhân khi xưa.
" alt="Hà Nội: Mua giúp shipper hàng bị bùng 8 năm trước và cuộc gặp lại bất ngờ" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Rayo Vallecano vs Girona, 20h00 ngày 26/1
Hư Vân - 26/01/2025 04:35 Kèo phạt góc ...[详细] -
Dòng sông không ra biển: Quyền năng của lựa chọn
Không ít lần, tác giả tự vấn bản thân trước lằn ranh của đạo đức và sự chính trực mà một người làm truyền thông phải tự vạch ra.
Zennie Trang Nguyễn viết cuốn sách tại thời điểm tốt nghiệp đại học, bắt đầu sự nghiệp từ vị trí tập sự đến quản lý, lãnh đạo cấp cao ở các tập đoàn truyền thông đa quốc gia.
Chị viết với tâm thế người đọc ở sát bên mình, cùng nhau trải qua quá trình lựa chọn, đặc biệt là những lúc mang tính định hướng như: Du học: ở hay về, Client vs. Agency: cỏ sân nào xanh hơn, Trước áp lực: Cố gắng hay dừng lắng, Sống đời cây to hay ngọn cỏ...
Tác giả muốn những lát cắt trong hành trình dù mang tính cá nhân hay đã qua nhiều năm vẫn còn nguyên tính mới mẻ và hữu ích cho việc gỡ bỏ nút thắt trong lòng người đọc trẻ.
Từ bé luôn được bố mẹ cho phép lựa chọn điều mình muốn đến khi trưởng thành, hành trình làm người và làm nghề của Zennie Trang Nguyễn là sự nối tiếp của những cuộc đối thoại với bạn đọc và chính mình.
Bên cạnh chuyện nghề hay những vinh quang, tác giả cũng thẳng thắn phơi bày giai đoạn khó khăn nhất trong đời khi phát hiện mắc bệnh ung thư. Khi nghĩ thấu đáo về cái chết, chị không sợ chết nữa và được tiếp thêm sức mạnh đương đầu với bệnh tật.
Xuyên suốt con đường đời đã qua, Zennie Trang Nguyễn để lại ấn tượng trong bạn đọc về bản lĩnh người dám lựa chọn và sống đến cùng với những gì mình chọn.
Theo tác giả, cuốn sách này có thể không thuộc về số đông hay gửi gắm thông điệp quá lớn lao mà là "một hơi thở nhỏ nhoi, lay động để bạn đọc lần giở mỗi khi cảm hứng với nghề, với người và cuộc đời".
Trong sự kiện giao lưu, Zennie Trang Nguyễn dành hàng giờ chia sẻ giúp người trẻ nhìn thấu bản chất của sự lựa chọn - thường bị nhầm lẫn với hành động và quyết định nhất thời. Theo chị, hành động và sự lựa chọn tuy khác nhưng có liên quan đến nhau trong quá trình quyết định, thực hiện hành vi, định đoạt giá trị bản thân và dấu ấn với cuộc đời.
‘Cách mạng cảm xúc từ thương hiệu’ và chiến lược truyền thông đình đám‘Cách mạng cảm xúc từ thương hiệu’ chứa đựng những bài học sâu sắc và hé lộ bí kíp kết nối cảm xúc với người tiêu dùng bằng thiết kế sáng tạo trong các chiến dịch marketing đúc rút từ gần 30 năm cống hiến của Greg Hoffman - Cựu CMO tại Nike." alt="Dòng sông không ra biển: Quyền năng của lựa chọn" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Namdhari vs Sreenidi Deccan, 14h30 ngày 28/1: Cửa trên thất thế
Tiệm mỳ tự nấu chuẩn Hàn ‘đốn tim’ giới trẻ TP.HCM
Thiên đường ẩm thực Hàn
MYTO được hình thành và hoạt động từ đầu năm 2023. Đặc biệt, chủ quán đều là người Việt. Anh Bùi Vạn Thành - Nhà sáng lập MYTO chia sẻ: “Chúng tôi muốn mang lại một nhịp sống năng động được định hình theo slogan "dynamic lifestyle", không quá trẻ trung cũng không quá cầu kỳ, chỉ đơn giản là MYTO. Nơi những nhu cầu và bản sắc của bản thân được thể hiện một cách riêng biệt và độc bản nhất, không có sự trùng lặp; cùng chung tay tạo ra cộng đồng trẻ trung, đầy nhiệt huyết”.
Ngoài không gian lạ và bắt mắt, MYTO mang trải nghiệm cực xịn từ Đại Hàn về - máy nấu mỳ tự động để các thực khách có thể “nhìn tận mắt, sờ tận tay” như trong các bộ phim Hàn.
Theo cảm nhận của LU EATING - Food Blogger với hơn 300.000 followers trên TikTok, MYTO đích thực là một cửa hàng mỳ phong cách Hàn độc đáo: "Lấy tone đỏ làm chủ đạo, không gian tại đây rất bắt mắt, bước vào cứ tưởng chừng mình đang ở Hàn".
Ở MYTO có “tất tần tật” những thứ mà chúng ta có thể nhìn thấy qua phim ảnh, từ cách decor kệ mỳ, loạt snack Hàn hoành tráng, đến những quầy nước đóng lon nhập khẩu chuẩn vị Hàn Quốc mới lạ mà bạn chỉ có thể trải nghiệm ở đây.
Đại diện cửa hàng cho biết, nguyên liệu đầu vào như mỳ đến các topping điều được nhập khẩu để đảm bảo được các tiêu chí an toàn thực phẩm và chất lượng.
“Thay vì về nhà tự nấu mỳ ăn một mình, nay mình có thể rủ bạn bè đến MYTO cùng mở tiệc mỳ, uống chupa chups, demisoda, trò chuyện tâm tình trên nền nhạc K-pop”, một khách hàng chia sẻ.
Mô hình kinh doanh thời 4.0
Đại diện cửa hàng cho biết, từ khi MYTO xuất hiện, mô hình kinh doanh này nhận được nhiều sự quan tâm.
Bên cạnh các bạn Gen Z, không ít nam thanh, nữ tú giới văn phòng cũng thường xuyên lui đến MYTO sau mỗi giờ tan làm. Vì thế mô hình này không kén chọn hay tập trung vào một đối tượng khách hàng bất kỳ nào.
Hơn nữa khi áp dụng mô hình này, chủ quán cũng dễ dàng trong việc mở rộng cơ sở kinh doanh. Vì không mất thời gian đào tạo nhân sự lâu và nghiên cứu đối tượng khách hàng cụ thể, việc mở rộng cũng trở nên đơn giản và nhanh ổn định kinh doanh.
Tuy nhiên, vì dịch vụ cung cấp các trải nghiệm nên việc thay đổi concept liên tục là việc cần làm để thu hút khách hàng
Đến ngay MYTO để khám phá không gian độc lạ, tự mình sáng tạo những tô mỳ thơm ngon, trải nghiệm những món ăn vặt chuẩn vị Hàn...
Tiệm mỳ tự nấu chuẩn Hàn MYTO
Fanpage: https://www.facebook.com/mytovietnam
Địa chỉ: 20-22 Phạm Ngọc Thạch, phường Võ Thị Sáu, quận 3, TP.HCM
Thúy Ngà
" alt="Tiệm mỳ tự nấu chuẩn Hàn ‘đốn tim’ giới trẻ TP.HCM" />
- Soi kèo phạt góc Alaves vs Celta Vigo, 3h00 ngày 28/1
- 3 mẫu xe cỡ B nhưng giá bán cao hơn cả phân khúc cỡ C
- Được con gái 'truyền lửa', mẹ U60 phấn khích ôm cua những cung đường uốn lượn
- Cuốn sách hữu ích giúp mẹ Việt dạy con bước cùng toàn cầu
- Nhận định, soi kèo Toulouse vs Montpellier, 23h15 ngày 26/1: Khó có bất ngờ
- MC Thu Hoài và chồng doanh nhân mặn nồng sau 4 năm yêu
- Tổng thống John F. Kennedy, một cuộc đời dang dở