Nhận định, soi kèo Toulouse vs Montpellier, 23h15 ngày 26/1: Khó có bất ngờ
本文地址:http://play.tour-time.com/html/3a396611.html
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
Soi kèo góc Venezia vs Hellas Verona, 0h30 ngày 28/1
Sau khi cover 'Em gái mưa' của Hương Tràm, NSND Bạch Tuyết tiếp tục khiến các fan phấn khích khi trình làng phiên bản cải lương bản hit 'Đừng hỏi em' của Mỹ Tâm.
'Thầy giáo mưa' sắm nhà mới sau 2 MV 'khủng' với Hương Tràm, Mỹ Tâm">NSND Bạch Tuyết cover ca khúc 'Đừng hỏi em' của Mỹ Tâm
Tìm thấy nhiều gốm sứ thời Trần, Lê tại Trường Sa
MC Phan Anh bật khóc khi nhớ về tuổi thơ nghèo khó
Nhận định, soi kèo St. Pauli vs Union Berlin, 23h30 ngày 26/1: Tận dụng cơ hội
Ảnh 'nude' độc của cô gái Tây Nguyên 60 năm trước
Lúc này, những tranh luận về chuyện đánh thuế sở hữu bất động sản thứ hai, thuế chuyển nhượng bất động sản hay chậm chí là thuế thừa kế bất động sản lại trở nên sôi nổi trên các diễn đàn. Một bộ phận người dân tin rằng việc áp dụng các loại sắc thuế đánh mạnh vào bất động sản sẽ kéo giảm giá nhà ở. Tuy nhiên, tôi cho rằng điều này là không đơn giản như vậy.
Vấn đề đánh thuế bất động sản thứ hai đã được Chính phủ quan tâm, nghiên cứu cụ thể trong Đề án Luật Thuế tài sản năm 2018. Tuy nhiên, đến nay dự luật vẫn chưa được thông qua. Điều này là bởi các lo ngại về tác động tiêu cực của một sắc thuế mới, đặc biệt là bất động sản được áp dụng sẽ ảnh hưởng nghiệm trọng đến đời sống nhân dân và toàn xã hội.
Xin nêu một ví dụ đơn giản để các bạn thấy rõ điều này: Ông M có hai bất động sản (một bất động sản để ở và một bất động sản xây dựng phòng trọ để cho thuê). Khách thuê trọ của ông M gồm bốn gia đình A, B, C và D. Gia đình anh A bán rau, gia đình anh B bán cơm, gia đình anh C làm công việc văn phòng và gia đình anh D làm công nhân.
Bỗng một ngày, nhà nước quyết định đánh thuế vào các bất động sản thứ hai. Như vậy, ông M phải đóng thuế cho bất động sản thứ hai là dãy nhà trọ của mình. Mức thuế áp dụng là 5 %/năm tính trên giá trị bất động sản. Để không bị giảm thu nhập từ việc cho thuê, ông M liền thông báo tăng giá cho thuê thêm 5% đối với các gia đình thuê trọ.
>> 'Kiểm soát giá nhà không chỉ bằng đánh thuế'
Lúc này, do tiền thuê nhà tăng, trong khi chi phí sinh hoạt hàng ngày của gia đình vốn đã đắt đỏ, anh A bắt buộc tăng giá bán rau thêm 5% để bù vào tiền thuê nhà. Do giá nguyên liệu đầu vào (rau củ) tăng, cộng với tiền thuê nhà tăng, nên anh B cũng phải tăng giá bán mỗi đĩa cơm thêm 5%. Do thu nhập không đổi nhưng tiền thuê trọ tăng, tiền ăn tăng nên tiết kiệm giảm, dẫn đến khả năng mua nhà của anh C càng trở nên xa vời. Còn anh D làm công nhân nên thu nhập thấp, mọi chi phí sinh hoạt đều tăng cao dẫn đến gia đình không thể trụ nổi và phải dắt díu nhau về quê.
Sau một thời gian, anh A, anh B thu nhập tăng được chút ít, nhưng giá cả, chi phí đều tăng mạnh, dẫn đến mức sống không được cải thiện và vẫn không có khả năng mua nhà. Anh C đòi công ty tăng lương để bù lại cho chi phí sinh hoạt. Công ty tăng lương cho anh C dẫn đến chi phí quản lý doanh nghiệp tăng và phải tăng giá bán hàng hóa.
Còn vợ chồng anh D sau khi về quê một thời gian, không có việc làm, lại phải dắt díu nhau lên thành phố. Lúc này không chỉ tiền thuê nhà mà mọi chi phí, hàng hóa đều tăng cao, anh D ngoài làm công nhân vào ban ngày, còn phải chạy xe ôm vào ban đêm để trang trải chi phí. Thay vì làm việc 10 tiếng một ngày thì bây giờ phải làm hai công việc 14-15 tiếng một ngày để duy trì được mức sống như cũ.
Sau một thời gian đánh thuế sở hữu bất động sản thứ hai, giá cả hàng hóa trong nước trở nên đắt đỏ, mọi chi phí đều tăng khiến sống người dân càng khó khăn hơn. Người lao động phải làm việc nhiều giờ hơn để duy trì được mức sống như cũ. Trong khi đó, chủ thể mà luật thuế hướng đến là ông M thì hầu như không bị ảnh hưởng.
">'Bốn người thuê nhà gánh hết thuế bất động sản thứ hai cho ông chủ trọ'
Hyundai Accent
Hyundai Accent thế hệ mới ra mắt giữa 2024, với những thay đổi lớn về ngoại hình, động cơ và tiện ích trong xe. Trong phân khúc, Accent đang so kè sát sao với đối thủ từ Nhật là Toyota Vios để giành ngôi vị dẫn đầu trong năm. Mẫu sedan cỡ B từ Hàn Quốc có mức bán ổn định, ít có sự biến động lớn trong những năm qua.
Ba mẫu xe gầm thấp cỡ B tranh giải Ôtô của năm 2024
Liên quan vụ án, bạn của Hải là Lê Văn Hận (43 tuổi, quê An Giang) cũng bị tạm giữ để làm rõ hành vi.
Đột nhập cửa hàng điện máy trộm 33 điện thoại
Bạn muốn hẹn hò tập 369: Cô gái Hà Nội đòi điều tra 'nợ xấu' của chàng trai trước khi hẹn hò
Hoài Linh: 8 người, 1 cái chuồng heo và mối tình ở quán karaoke
友情链接