Cách nhận biết ứng dụng giả mạo trên iOS và Android

相关文章

• 

  Nhận định, soi kèo Prachuap vs Buriram United, 18h00 ngày 29/1: Cửa trên ‘ghi điểm’

  Hư Vân - 29/01/2025 04:30 Nhận định bóng đá g

  2025-02-02
• 

  Khu Đông Hà Nội dẫn dắt thị trường

  Trong năm qua, nguồn cung phân khúc cao cấp chủ yếu đến từ khu Đông và Tây Hà Nội, theo báo cáo của OneHousing, lượng giao dịch nhà cao tầng ở khu Đông và Tây chiếm tới 84% thị phần. Tuy nhiên, tốc độ tăng trưởng giao dịch của khu Đông lại cho thấy sự vượt trội. Nếu quý I chỉ có 1.100 giao dịch sơ cấp thì quý III đã tăng lên 3.100, tăng 181%. Trong khi đó, khu Tây chỉ tăng 69%.

  OneHousing dự báo trong quý IV, nguồn cung căn hộ khu Đông sẽ vượt khu Tây với các dự án tiềm năng tại Ocean Park 1-2-3 chuẩn bị ra mắt. Trong bối cảnh quỹ đất nội đô đang vơi dần các sản phẩm cao tầng, sự quan tâm đang dần chuyển hướng sang phía Đông Thủ đô. Tại Ocean Park 2, quỹ đất còn dồi dào và cơ sở hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện. Vì vậy, nhiều dự án mới ra mắt thu hút sự chú ý, tiêu biểu như LUMIÈRE SpringBay của nhà phát triển bất động sản quốc tế Masterise Homes.

  Tiếp nối thành công của LUMIÈRE Evergreen tại phía Tây, LUMIÈRE SpringBay ghi dấu ấn khi là dự án cao tầng đầu tiên, khởi sinh giá trị sống đa trải nghiệm tại trái tim Ocean Park 2 với không gian tầng không đắt giá: một mặt ôm trọn Wonders Wave Park, một mặt trực diện The Venice.

  

  Giới chuyên gia đánh giá, dự án hấp dẫn giới đầu tư vì đáp ứng các tiêu chuẩn sống ngày càng cao của cư dân, đặc biệt những người đang tìm kiếm cuộc sống đa trải nghiệm theo chuẩn quốc tế.

  Không chỉ thừa hưởng toàn bộ hệ tiện ích và những điểm đến giải trí - nghỉ dưỡng bốn mùa đẳng cấp của Ocean City, LUMIÈRE SpringBay còn kiến tạo một chuẩn mực sống mới với những tiện ích 48 tiện ích, chia thành 2 phân khu cân bằng tĩnh - động với 2ha cảnh quan xanh khép kín: Active Zone tràn đầy sức sống và đam mê cùng điểm nhấn hệ thống sân tập Pickleball; qua điểm giao thoa nhà vòng tĩnh tâm Ring Pavilion độc đáo; Wellness Zone yên bình và hạnh phúc nổi bật với bể bơi phong cách resort rộng hơn 900m2. 

  Bên trong mỗi tòa tháp căn hộ, LUMIÈRE SpringBay định hình phong cách sống duy mỹ với hệ tiện ích hiện đại và đầy cảm hứng. Phòng gym theo tiêu chuẩn quốc tế với trang thiết bị cao cấp mang đến không gian rèn luyện sức khỏe toàn diện. Không gian Business Lounge sang trọng là nơi cư dân gặp gỡ đối tác, kết nối công việc trong môi trường chuyên nghiệp.

  Các gia đình có thể tận hưởng những khoảnh khắc ý nghĩa cùng nhau tại Game Room, Kids Club..., nơi mọi thành viên được khám phá và gắn kết qua những trải nghiệm đa sắc màu.

  

  Thuộc dòng LUMIÈRE series, dự án được bàn giao cao cấp theo chuẩn quốc tế khi sử dụng kính Low-E khai mở tầm nhìn đắt giá, nơi cả gia đình cùng đón bình minh trên biển hồ Wonders Wave Park hay ngắm pháo hoa rực rỡ về đêm trên bầu trời The Venice. Dự án còn bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp liền tường đến từ các thương hiệu hàng đầu như thiết bị bếp, thiết bị vệ sinh, tủ quần áo kính hiện đại,...

  Vượt trên kỳ vọng về dòng bất động sản cao cấp, LUMIÈRE SpringBay khởi sinh những giá trị sống khác biệt tại Ocean Park 2, nơi cư dân tận hưởng cuộc sống theo cách riêng. Dự án đáp ứng nhu cầu bất động sản giá trị thực ngày càng tăng cao tại phía Đông Hà Nội, đây hứa hẹn sẽ là một mảnh ghép quan trọng đưa khu Đông trở thành động lực dẫn dắt thị trường bất động sản trong thời gian tới.

  Thông tin liên hệ:

  LUMIÈRE SpringBay - Một sản phẩm thuộc Bộ sưu tập LUMIÈRE series

  Nhân dịp chính thức mở bán dự án LUMIÈRE SpringBay, Masterise Homes công bố chính sách an cư: Hỗ trợ lãi suất lên tới 27 tháng và quà tặng tri ân lên tới 1 cây vàng. Áp dụng theo chính sách bán hàng hiện hành.

  Địa chỉ dự án: Ocean Park 2, Ocean City Hà Nội

  Địa chỉ nhà mẫu dự án: The Galleria, Ocean Park 1, Ocean City Hà Nội

  Hotline: (028) 39 159 159

  Email: [email protected]

  Website: https://masterisehomes.com/lumiere-springbay/

  '/>

  Bất động sản cao cấp có giá trị thực giữ vững sức hút trên thị trường

  2025-02-02
• 

  Người đàn ông ở Tây Ban Nha xin vào tù vì cô đơn và bệnh tật

  2025-02-02
• 

  "Kể từ khi bắt đầu cuộc chiến toàn diện, Ukraine đã mất 43.000 binh lính tử trận. Đã có 370.000 người bị thương, có tính đến thực tế là trong quân đội của chúng tôi, khoảng 50% số người bị thương đã quay trở lại chiến đấu và tất cả người bị thương, bao gồm cả người bị thương nhẹ và tái phát, đều được ghi nhận", Tổng thống Zelensky cho biết trong một thông báo hiếm hoi về tổn thất của lực lượng Ukraine hôm 8/12.

  Ông Zelensky cũng lưu ý rằng khoảng một nửa số binh lính bị thương trong khi chiến đấu sau đó đã trở lại chiến trường. "Đây là minh chứng cho khả năng phục hồi của lực lượng vũ trang của chúng tôi và hiệu quả của đội ngũ y tế của chúng tôi", ông Zelensky nhấn mạnh.

  Tổng thống Zelensky cho biết tổn thất của Nga đã lên tới hơn 750.000 quân nhân, với 198.000 người thiệt mạng và hơn 550.000 người bị thương.

  Tổng thống Zelensky nói thêm rằng, kể từ tháng 9 năm nay, lực lượng Nga đã mất quân nhân trên chiến trường với tỷ lệ ít nhất là 5:1 so với lực lượng phòng vệ Ukraine.

  Nga hiện chưa lên tiếng về thông tin trên. Vào tháng 6, Tổng thống Nga Vladimir Putin cho biết tổn thất về nhân lực của Moscow trong cuộc xung đột chỉ bằng một phần nhỏ so với phía Ukraine.

  Trước đó, Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump cho biết tổn thất của quân đội Ukraine đã lên tới "400.000 binh lính và nhiều dân thường hơn nữa".

  Trong những tháng gần đây, Tổng thống Zelensky và các quan chức Ukraine khác đã bác bỏ nhiều tuyên bố liên quan đến tổn thất quân sự của Ukraine.

  Trong một cuộc phỏng vấn ngày 1/12 với hãng tin Kyodo News, ông Zelensky đã bác bỏ thông tin trên phương tiện truyền thông phương Tây rằng có tới 80.000 binh lính Ukraine đã thiệt mạng trong cuộc chiến đang diễn ra với Nga.

  Báo Economist (Anh) đưa tin ngày càng nhiều binh lính Ukraine rời bỏ vị trí chiến đấu của họ mà không được phép, với một số ước tính cho thấy số lượng quân đào ngũ lên tới gần 20%.

  Theo nguồn tin của tạp chí Economist, Ukraine đang gặp khó khăn để bù đắp những tổn thất trên chiến trường. Kế hoạch gọi nhập ngũ bắt buộc dường như mới đạt được 2/3 mục tiêu đề ra.

  Đầu năm nay, Kiev đã thông qua một cuộc cải cách toàn diện về nghĩa vụ quân sự, với hy vọng sẽ thúc đẩy tỷ lệ nhập ngũ bắt buộc.

  Một quan chức cấp cao của chính quyền Mỹ cho rằng Ukraine nên cân nhắc hạ độ tuổi tuyển quân từ 25 xuống 18, nhấn mạnh Kiev phải tăng cường lực lượng chiến đấu trong cuộc xung đột đã kéo dài hơn 1.000 ngày với Nga.

  Ukraine thực thi và gia hạn lệnh tổng động viên nhiều lần kể từ tháng 2/2022, khi Nga bắt đầu mở chiến dịch quân sự đặc biệt. Vào tháng 5, Ukraine đã thông qua luật hạ tuổi huy động từ 27 xuống 25, mở đường để gọi nhập ngũ thêm hàng trăm nghìn người vào quân đội để đối phó Nga.

  Nếu Ukraine tiếp tục hạ tuổi tuyển quân, động thái này có thể gây ra căng thẳng về mặt chính trị trong nội bộ nước này.

  Trong một cuộc khảo sát gần đây, phần lớn người Ukraine được hỏi đã ủng hộ phương án đàm phán với Nga ngay lập tức để hướng tới mục tiêu khép lại chiến sự, đánh dấu lần đầu tiên con số này vượt trên 50% trong 3 năm qua. Đây là dấu hiệu cho thấy người dân Ukraine dường như đã quá mệt mỏi vì cuộc chiến hao người tốn của kéo dài.  

  Theo Pravda'/>

  Tiết lộ hiếm hoi của Ukraine về thương vong trong cuộc chiến với Nga

  2025-02-02
• 

  Siêu máy tính dự đoán Bournemouth vs Liverpool, 22h00 ngày 1/2

  Pha lê - 31/01/2025 17:40 Máy tính dự đoán

  2025-02-02
• 

  Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc Bộ phận đầu tư công ty Savills Việt Nam, nhận xét, 5 năm vừa qua, tốc độ phát triển của kinh tế Việt Nam được xem là nổi trội trong khu vực và trên thế giới. Doanh nghiệp nhỏ và vừa chiếm từ 75-80% trong nền kinh tế, được xem là xương sống của nền kinh tế.

  Tuy nhiên, thời gian qua, tỷ lệ giữa các doanh nghiệp phá sản cũng như tốc độ thành lập mới là 45:55 - nghĩa là, cứ 45 doanh nghiệp phá sản thì có 55 doanh nghiệp thành lập mới.

  “Mặt bằng chung ở các quốc gia khởi nghiệp thì 10 DN thành lập có 20-30 thất bại. Các DN hình thành từ nhiều yếu tố khác nhau: từ sự đam mê, muốn làm chủ,... Không phải ai khởi nghiệp cũng có đầy đủ các yếu tố về tài chính, kinh nghiệm để thành công” - ông Khương nói.

  Đồng quan điểm, nhà đầu tư Đỗ Hoài Nam cho rằng, việc một startup thất bại và đóng cửa là rất bình thường. Họ dũng cảm để tạo ra cuộc chơi mới, họ hay để rủ được team, họ giỏi để gọi được vốn... Thành hay bại không liên quan đến giỏi hay kém mà là họ có hội tụ các yếu tố cần và đủ hay không. Và may mắn cũng là một yếu tố tối quan trọng.

  Chỉ 2% là startup thật sự

  Từ câu chuyện thất bại, cộng đồng startup đã rút ra những bài học. Ông Phạm Ngọc Huy, chuyên gia trong lĩnh vực này, cho hay, các doanh nghiệp tại địa phương thường chọn xu hướng startup trong lĩnh vực như nông nghiệp, đồ thủ công mỹ nghệ, sản phẩm văn hóa truyền thống,... tận dụng nguồn sản phẩm sẵn có của địa phương.

  Tuy nhiên, hơn 90% trong số này vận hành theo mô hình kinh doanh truyền thống, phát triển tuần tự, chưa có yếu tố đổi mới sáng tạo trọng sản phẩm và ứng dụng kỹ thuật công nghệ trong khâu sản xuất.

  

  Nguyên nhân là do thiếu sự tham gia và hỗ trợ tư vấn từ các chuyên gia trong ngành cũng như các chương trình hỗ trợ, định hướng ngay từ giai đoạn đầu, dẫn đến startup không đủ năng lực để duy trì mô hình kinh doanh theo hướng đổi mới sáng tạo, có khả năng tăng trưởng nhanh và nhân rộng, đóng góp cho sự phát triển kinh tế xã hội của khu vực.

  Trong khi đó, một sai lầm khác là quá tự tin. Chia sẻ về thất bại, Loic Gautier, đồng sáng lập Lefair, thừa nhận: “Có những lúc có thể tôi đã quá tự tin vào quan điểm của mình và khiến mọi người nghi ngờ khả năng phát triển và giá trị cộng thêm của công ty, tức là nghi ngờ thời gian và công sức mà bạn bỏ ra để phát triển sản phẩm. Nó làm tôi rơi vào tâm lý chỉ muốn chứng minh rằng mọi người sai và họ không nên nghi ngờ doanh nghiệp của tôi”.

  Ông nói thêm: "Nếu được hỏi về điều hối tiếc nhất, tôi sẽ nói đó là việc thành lập một công ty khi chưa quá dư dả về nguồn vốn". Đó vừa là ưu, vừa là nhược điểm. Nhìn vào quá khứ, thực tế là có rất nhiều người chỉ khởi nghiệp sau khi đạt được những thành công nhất định và có sự độc lập về tài chính.

  Bên cạnh đó, đa phần các doanh nghiệp không cần vốn đầu tư mạo hiểm để phát triển đến một quy mô đáng kể, tuy sẽ mất nhiều thời gian hơn để đạt được quy mô đó nếu "tự bơi".

  Đưa ra lời khuyên, ông Alain Goudsmet - Chủ tịch Mentally Fit - cho rằng, doanh nghiệp hay sản phẩm khởi nghiệp của bạn chỉ có thể thành công khi bạn có sứ mệnh rõ ràng và sống với những giá trị cốt lõi của sản phẩm mà bạn sáng tạo nên.

  Để khởi nghiệp thành công thì 10% việc học hỏi đến từ phương pháp đào tạo truyền thống, 20% việc học hỏi đến từ những người đào tạo và 70% còn lại phải do chính bạn tự học. Học từ những công việc trong thực tế, những trải nghiệm của bạn khi khởi nghiệp, học cả những người đã khởi nghiệp thành công cũng như thất bại.

  '/>

  Hoành tráng rồi phá sản, ông chủ trẻ âm thầm biến mất

  2025-02-02