Tôi mua một mảnh đất, đã là nộp thuế thu nhập cá nhân, nộp thuế đất đầy đủ. Chưa kể còn tạo công ăn việc làm cho môi giới, tạo điều kiện giúp người bán đất kiếm được tiền, "bơm" tiền lại vào nền kinh tế... Khi tôi xây nhà trên mảnh đất đó, nghĩa là tôi đã đóng góp cho ngành xây dựng, người bán sắt, thép, gỗ, nội thất... tiêu thụ được sản phẩm. Thậm chí, khi người giàu bỏ tiền vào xây khu đô thị, nó còn góp phần phát triển cả khu vực, giúp chủ đầu tư khu đô thị có tiền trả lương cho công nhân xây dựng, các saler...

Rõ ràng, ai mua đất, cất nhà như tôi đều sẽ có những đóng góp như trên, bất kể là người mua bất động sản thứ hai hay thứ nhất. Cho nên, tôi cho rằng, không cần phải lên án người mua nhà, đất thứ hai trở lên. Thậm chí, nhìn theo hướng ngược lại, người mua căn nhà đầu tiên nhưng chẳng còn tiền để đóng góp lại vào nền kinh tế thì có hơn gì những người đầu tư nhiều nhà, đất một cách nghiêm túc?

>> 'Thuế mật độ dân cư thay vì bất động sản thứ hai'

Nhiều người mơ mộng đánh thuế bất động sản thứ hai với kỳ vọng giá nhà sẽ giảm 30-50% so với hiện tại. Nhưng cứ nhìn sang những nước có đánh thuế bất động sản thứ hai xem thực tế thế nào? Ở Mỹ, mang tiếng nhà giá rẻ nhưng người ta vẫn phải đóng thuế vài trăm đôla mỗi tháng cho tới hết đời. Tính ra phải bỏ mất 2-3 ngày làm việc để đóng thuế hàng tháng. và tỷ lệ sở hữu nhà tại đây cũng chỉ đạt 65%. Ở Đức, tỷ lệ sở hữu nhà cũng thấp bậc nhất Tây Âu, chỉ khoảng 56% dân số, nghĩa là 44% dân ở nhà thuê.

Khu vực châu Á cũng không khá hơn là bao. Ở Hàn Quốc có thuế thừa kế, nhưng giá nhà Seoul vẫn cao ngất ngưởng, giới trẻ vì áp lực mua nhà nên ngừng đẻ tới mức báo động. Tại Nhật Bản, thủ đô Tokyo lúc nào cũng lọt top những đô thị đắt đỏ nhất thế giới. Giới trẻ Nhật không đủ khả năng mua nhà, trong khi nhà ở quê rẻ tới mức cho cũng không ai lấy vì thuế quá cao. Ở Trung Quốc, dù chung cư ở thành phố có niên hạn lên tới 70 năm, nhưng giá đất tại Hong Kong, Thượng Hải, Bắc Kinh cũng vẫn quá tầm.

Vậy nên, theo tôi, nếu đánh thuế bất động sản thì cần áp chung, không nên phân biệt bất động sản thứ nhất hay thứ hai. Thế mới là công bằng. Vì ai cũng có cái lý của riêng mình. Người không có nhà nghĩ: "Tôi làm việc ngày tám tiếng, mà người khác có hai cái nhà, trong khi tôi vẫn ở nhà thuê, vậy là bất công". Người có hai cái nhà lại nghĩ: "Tôi làm việc ngày tám tiếng, đã đóng thuế thu nhập cá nhân ở mức cao, vậy mà nay tôi còn phải đóng thêm thuế bất động sản thứ hai chỉ vì một ai đó không mua được nhà, vậy có công bằng?".

>> 'Đánh thuế bất động sản thứ hai sẽ giúp giá nhà, đất TP HCM hạ nhiệt'

Tôi qua topic về thuế thu nhập cá nhân, thấy ai cũng than thuế cao, mức giảm trừ gia cảnh không đủ sống. Qua topic thuế xăng dầu, tôi lại thấy ai cũng than khổ, không muốn đóng thêm dù là để bảo vệ môi trường. Qua tới topic giá điện, tôi lại thấy người người than là giá điện cao, đòi phải giảm sâu hơn nữa. Đến cả thuế VAT ai cũng phải trả, đâu phân biệt món hàng thứ nhất và thứ hai. Thế nên, thuế bất động sản cũng phải đánh ngay từ cái thứ nhất thì mới đủ tiền để bù cho mấy cái kia, vậy mới gọi là công bằng chứ?

Tỷ lệ sở hữu nhà ở Việt Nam thực ra không quá thấp (88,1%), nếu không muốn nói là ở nhóm cao nhất thế giới. Vậy nên, đánh thuế bất động sản thế nào, chúng ta cũng nên lắng nghe quan điểm của số đông trong xã hội, thay vì chỉ tập trung đứng trên lập trường của nhóm thiểu số 11,9%. Chỉ có như vậy, chúng ta mới tìm được phương án hài hòa lợi ích nhất giữa các bên.

" alt="Lên án người sở hữu bất động sản thứ hai" width="90" height="59"/> Lên án người sở hữu bất động sản thứ hai

Trong phán quyết chính thức hôm 28/9, Toà án nhân dân Jiaozuo của tỉnh Hà Nam (Trung Quốc) đã mô tả động cơ của bị cáo là “đê hèn” và “xấu xa”. “Bị cáo nên bị trừng phạt nghiêm minh theo quy định của pháp luật” – phán quyết tuyên bố.

Toà án cũng cho biết, nguyên nhân của vụ đầu độc là cô Wang đã cãi nhau với một giáo viên khác ở trường mầm non Jiaozuo về cách xử lý tốt nhất với bọn trẻ.

Sau vụ cãi nhau, vào sáng ngày 27/3/2019, cô Wang đã bỏ thêm chất nitrit vào cháo của học sinh lớp khác. Chất nitrit này được cô mua trên mạng.

Theo Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa dịch bệnh Hoa Kỳ, nitrit là chất độc và có khả năng gây ung thư, thường được sử dụng trong phân bón, dùng để bảo quản thực phẩm, thậm chí là thành phần chế tạo bom, đạn và chất nổ. Ở mức độ cao, nó có thể ngăn cơ thể người hấp thụ khí oxy.

Trước đây, cô Wang từng bị phát hiện đầu độc chồng sau một lần cãi nhau vào tháng 2/2017. Lần đó, cô ta đã đổ nitrit vào ly thuỷ tinh của Feng - chồng cô, khiến anh này bị thương nhẹ.

Vào thời điểm xảy ra vụ ngộ độc ở trường mầm non, một phụ huynh đã chia sẻ với tờ Global Times rằng, anh nhận được cuộc gọi từ trường mầm non thông báo con anh bị nôn mửa và bất tỉnh. Khi anh đến nơi thì con đã bất tỉnh.

“Chất nôn vương đầy quần bọn trẻ. Có những đứa trẻ khác cũng đang nôn mửa và trông rất xanh xao” – ông bố tên Li nhớ lại.

Bản án dành cho cô giáo Wang được đưa ra trong bối cảnh đang có những cáo buộc khác về việc ngược đãi trẻ em ở một trường mầm non nằm ở miền bắc Trung Quốc.

Có 8 phụ huynh cho biết, họ phát hiện những vết kim không rõ nguyên nhân trên đầu con mình sau khi đi học về.

Theo tờ Tân Hoa Xã, khi được hỏi về những vết kim đâm, các em đã nói với bố mẹ rằng cô giáo dùng tăm và “kim đỏ” để đâm vào đầu chúng nếu không ngoan trong lớp, đồng thời cũng yêu cầu trẻ không được kể với bố mẹ.

Trong một tuyên bố, cảnh sát quận Tân Thành – địa bàn quản lý trường mầm non này – cho biết, họ đã tạm giữ 3 người phụ nữ vì tình nghi “tra tấn trẻ em dưới sự giám hộ của mình”. Sự việc vẫn đang được tiếp tục điều tra.

Trường mầm non này cũng lên tiếng xin lỗi vì đã gây lo lắng cho các phụ huynh. Họ cũng cho biết hiện chưa tìm được bằng chứng chứng minh các cáo buộc trên.

“Hiện tại, chúng tôi đang hợp tác với cảnh sát để cung cấp các đoạn video giám sát và các thiết bị liên quan”.

Hồi tháng 11/2017, một giáo viên mầm non ở Bắc Kinh đã bị kết án 18 tháng tù giam vì dùng kim đâm vào 4 đứa trẻ trong lớp học của mình.

Cặp đôi bạo hành osin: Bắt ăn bãi nôn, ăn cơm bằng phễu

Trong phiên tòa, tòa án cho biết người giúp việc của gia đình họ đã bị lạm dụng bằng nhiều hình thức ghê rợn

Thực tế, hơn một năm qua, nhà đầu tư ngoại liên tục bán ròng trên thị trường chứng khoán Việt Nam, duy nhất tháng 1/2024 họ mua vào. Quy mô bán ròng từ đầu năm đến nay đạt hơn 66.000 tỷ đồng, tương ứng khoảng 2,6 tỷ USD. Tuy nhiên, xu hướng này bắt đầu thay đổi từ nửa cuối tháng 9.

Nhóm phân tích của Chứng khoán Mirae Asset Việt Nam gọi diễn biến của khối ngoại là "điểm nhấn". Cụ thể, nhà đầu tư nước ngoài vẫn bán ròng hơn 2.300 tỷ trên HoSE, nâng quy mô bán từ đầu năm lên hơn 66.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, loại trừ thương vụ thoái gần 5% vốn tại Ngân hàng Quốc tế (VIB) gần 2.700 tỷ, khối ngoại thực tế đã mua ròng trở lại gần 600 tỷ đồng trong tháng trước.

Xu hướng mua trở lại của khối ngoại là lực đỡ cho thị trường trong giai đoạn giằng co gần vùng kháng cự 1.300 điểm và hấp thụ một phần áp lực bán của nhà đầu tư tổ chức. Tháng 9, nhà đầu tư trong nước bán ròng 3.200 tỷ đồng sau khi mua kỷ lục 7.200 tỷ trong tháng trước đó. Riêng nhóm tự doanh bán hơn 950 tỷ đồng.