Nhận định, soi kèo Naft Al Basra vs Al Shorta, 18h30 ngày 30/12

Mythic 240SC là sản phẩm của tập đoàn BASF với bề dày 150 năm lịch sử, nổi tiếng về hiệu quả diệt mối trên toàn thế giới.

Sau đây là 3 điểm nổi bật nhất của Mythic 240SC đươc các chuyên gia diệt mối và người tiêu dùng ưa chuộng.

Tỷ lệ pha cực thấp

Các sản phẩm hiện nay trên thị trường đều có tỷ lệ pha từ cao đến rất cao, trung bình khoảng 2,5 lít thuốc diệt mối cho 100 lít nước (ví dụ như Agenda 25EC – Bayer). Điều này dẫn đến chi phí xử lý mối trong các công trình xây dựng tăng cao mà hiệu quả chưa chắc được đảm bảo.

Với Mythic 240SC, với tỷ lệ pha chỉ từ 0,6 lít cho 100 lít nước (6ml cho 1 lít nước), thấp hơn tới 4 lần so với thông thường sẽ khiến chủ đầu tư và người tiêu dùng tiết kiệm đáng kể chi phí diệt trừ mối, mà hiệu quả lại lên đến hàng chục năm, không thấy bóng dáng mối phá hoại công trình hay ngôi nhà bạn, tiết kiệm chi phí bảo trì, xử lý định kỳ mối hàng năm.

Vì thế, khi so sánh giá sản phẩm Mythic 240SC với các sản phẩm khác, dù có mức giá có vẻ cao hơn, nhưng nếu tính toán lại kỹ về tỷ lệ pha, diện tích sử dụng, hiệu quả triệt để và kéo dài, người sử dụng sẽ được lợi đơn, lợi kép, tiết kiệm được rất nhiều chi phí xử lý mối định kỳ hàng năm.

Hiệu quả cực cao

Nhắc đến hoạt chất Chlorfenapyr, 100% các công ty trừ mối chuyên nghiệp đều biết đây là thế hệ hoạt chất mới Pyrrole do công ty BASF (CHLB Đức) đăng ký độc quyền cho Mythic 240SC. Hoạt chất Chlorfenapyr được thay thế cho pyrethroid tổng hợp vì an toàn hơn cho người dùng, các động vật, sinh vật ngoài loài mối gây hại.

Kết hợp với các phụ gia đặc biệt, Mythic 240SC gây chết cả đàn, cả tổ do mối không nhận biết được vùng đã xử lý, vẫn di chuyển qua lại, mối bị nhiễm thuốc không chết ngay, quay lại tổ - tiếp xúc - lan truyền thuốc gây chết cả đàn. Đặc biệt, Mythic 240SC có hiệu quả tồn lưu lâu dài, bền vững với các điều kiện đất khác nhau, ít bị rửa trôi, diệt mối đến hàng chục năm.

Cực kỳ nhẹ mùi

So với các sản phẩm diệt mối khác, Mythic 240SC cực kỳ nhẹ mùi, gần như không mùi do hoạt chất ở dạng SC (huyền phù đậm đặc hay còn gọi là dạng sữa), kết hợp các phụ gia chất lượng cao của BASF. Mùi của các thuốc diệt mối luôn là nỗi ám ảnh của các công nhân bơm xịt, xử lý mối cho công trình xây dựng, nhà ở. Sử dụng thuốc diệt mối Mythic 240S sẽ giảm thiểu tối đa sự khó chịu do mùi thuốc mối gây ra, bảo vệ sức khỏe của người phun xịt và những người sử dụng công trình xây dựng, nhà ở sau này.

..." alt="3 bất ngờ cực lớn khi diệt mối bằng Mythic 240SC" /> ...[详细] Festival dù lượn Mù Cang Chải 2023 trở lại với những hoạt động siêu hấp dẫn Năm nay, sự kiện Festival dù lượn 2023 “Bay trên miền danh thắng Mù Cang Chải” chính thức được khởi động từ đầu tháng 9 với tiêu điểm là các hoạt động lễ hội diễn ra tập trung từ 15-18/9.  Trong thời gian tổ chức lễ hội, du khách có thể trải nghiệm ngắm ruộng bậc thang trên cao bằng dù lượn hoặc máy bay hạng siêu nhẹ. Với dù lượn, du khách sẽ bay kèm một phi công chuyên nghiệp, xuất phát từ đỉnh núi, tận dụng gió và các luồng khí nóng để lấy độ cao và di chuyển. Với máy bay hạng siêu nhẹ, phi công sử dụng động cơ để cất cánh nhẹ nhàng, không phụ thuộc vào gió hay địa hình, không cần chạy lấy đà hay lấy độ cao. Điểm nhấn của Festival dù lượn năm nay là Giải hạ cánh chính xác cúp Mebayluon mở rộng, với quy mô và trị giá giải thưởng lớn nhất từ trước đến nay. Giải quy tụ hơn 100 phi công dù lượn chuyên nghiệp đến từ nhiều quốc gia khác nhau, thi đấu ở các hạng mục: cá nhân nam, cá nhân nữ và đồng đội. Các phi công sẽ cất cánh từ đèo Khau Phạ và hạ cánh xuống bản Lìm Mông. Yếu tố tiên quyết xác định người thắng cuộc là tính chính xác và sự làm chủ kỹ thuật của người chơi. Số lượng người tham gia lớn, đa dạng quốc tịch càng làm tăng thêm sự cạnh tranh và tính hấp dẫn của cuộc thi. Một điểm nhấn khác biệt của sự kiện năm nay là những màn biểu diễn dù lượn từ độ cao hơn 3000m và màn biểu diễn skydiving từ các vận động viên Thái Lan. Bên cạnh sắc vàng ươm của lúa, Mù Cang Chải còn được tô điểm bởi những gam màu rực rỡ từ những cánh dù lượn. Các phi công biểu diễn đều là những chuyên gia hàng đầu trong khu vực, chắc chắn sẽ đem đến những ấn tượng không thể nào quên với du khách. Bên cạnh các hoạt động dù lượn, du khách đến Mù Cang Chải dịp này còn có cơ hội trải nghiệm văn hóa địa phương đặc sắc như học hỏi cách làm cốm non của đồng bào dân tộc thiểu số, ngâm chân lá thuốc, lội suối ngắm hoàng hôn buổi chiều…. Ông Đặng Văn Mỹ - phi công dù lượn có số giờ bay nhiều nhất tại Việt Nam, đồng thời là giám đốc đơn vị tổ chức sự kiện cho biết: “Chúng tôi luôn cố gắng để mỗi năm festival dù lượn Mù Cang Chải trở lại quy mô và hoành tráng hơn. Để chuẩn bị cho mùa lễ hội năm nay, chúng tôi cũng vừa hoàn thiện xong một số hạng mục công trình xây dựng để điểm bay Mù Cang Chải chuyên nghiệp như các điểm bay thi đấu quốc tế. Tôi tin du khách thích trải nghiệm, ưa mạo hiểm và yêu bầu trời quay trở lại với Mù Cang Chải sẽ nhận ra nhiều điểm khác biệt. Tôi hy vọng có thể góp phần giúp Mù Cang Chải trở thành địa điểm du lịch thu hút khách bốn mùa, chứ không chỉ riêng mùa lúa chín.” " alt="Festival dù lượn Mù Cang Chải 2023 trở lại với những hoạt động siêu hấp dẫn" /> ...[详细] Nhận định, soi kèo Fenerbahce vs Goztepe, 23h00 ngày 26/1: Quá khó cho tân binh Chiểu Sương - 26/01/2025 01:56 Thổ Nhĩ Kỳ ...[详细] Quảng Ninh cảnh báo trước chào mời mua nhà ở xã hội "Đến nay tỉnh Quảng Ninh vẫn chưa phê duyệt giá chính thức nhà ở xã hội của các dự án. Cơ quan chức năng chưa tiếp nhận bất kỳ hồ sơ đăng ký mua nhà nào từ chủ đầu tư. Trên mạng xã hội xuất hiện những thông tin tư vấn, hỗ trợ thủ tục đăng ký hồ sơ mua nhà, người dân không nên tin vào những lời chào mời, quảng cáo này", ông Tuấn cho biết. Trước những thông tin rao bán, hỗ trợ thủ tục đăng ký mua nhà ở xã hội đang được quảng cáo rầm rộ với mức giá từ 14 đến hơn 16 triệu đồng/m2, Sở Xây dựng đã phối hợp với Công an tỉnh, Sở Thông tin và Truyền thông xử lý nhiều trường hợp. Đơn cử vào tháng 5, Công an tỉnh đã quyết định xử phạt vi phạm hành chính 15 triệu đồng đối với 2 người về hành vi sử dụng tài khoản mạng xã hội đăng tải, chia sẻ nhiều bài viết có nội dung thông tin sai sự thật, chưa được kiểm chứng về dự án khu nhà ở xã hội thuộc đồi Ngân Hàng. Hai người này quảng cáo trên mạng xã hội với nội dung thực hiện việc tư vấn, hỗ trợ thủ tục đăng ký hồ sơ mua nhà ở xã hội và thu phí dịch vụ của khách hàng mà không được phía chủ đầu tư cho phép. Tỉnh Quảng Ninh khởi công xây dựng 3 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân khu công nghiệp gồm: Dự án nhà ở xã hội phục vụ công nhân và chuyên gia khu công nghiệp Đông Mai (phường Đông Mai, TX Quảng Yên), dự án khu nhà ở xã hội thuộc khu dân cư đồi Ngân Hàng (phường Hồng Hải và Cao Thắng, TP Hạ Long), dự án khu nhà ở xã hội tại phường Đông Mai, TX Quảng Yên. Dự kiến trong năm 2023, 2 dự án hoàn thành, với tổng số căn hộ hoàn thành khoảng 1.500 căn. Riêng dự án khu nhà ở xã hội thuộc khu dân cư đồi Ngân Hàng, chủ đầu tư là liên danh CTCP tư vấn đầu tư tài chính Toàn Cầu và CTCP đầu tư và phát triển nhà số 6 Hà Nội.  Dự án khởi công ngày 30/10/2022, được triển khai trên diện tích 2,5ha với quy mô 3 khối nhà chung cư. Trong đó, 2 khối chung cư xã hội cao 17 tầng với tổng số 790 căn hộ và 1 khối chung cư thương mại cao 17 tầng có 196 căn hộ. Dự án có tổng mức đầu tư 1.310 tỷ đồng, tổng diện tích mặt sàn 125.000m2, dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2025. " alt="Quảng Ninh cảnh báo trước chào mời mua nhà ở xã hội" /> ...[详细] Ô tô giảm giá sâu lên đến 200 triệu đồng cuối tháng 9

Honda CR-V 2021 tiếp tục giảm giá sâu cuối tháng 9.

Đáng chú ý, Honda CR-V được giảm sâu lần này thuộc bản mới 2021. Chính sách này không được áp dụng rộng rãi trên cả nước do khác nhau về tình hình dịch bệnh. 

Honda CR-V 2021 có hai phiên bản với giá niêm yết dao động từ 998 triệu đồng đến 1,118 tỷ đồng. Đây hiện là một trong những mẫu xe giảm giá sâu nhất trong phân khúc xe SUV hiện nay.

Ngoài Honda CR-V, ở mức giảm thấp hơn 110 triệu đồng hiện có Ford Everest. Nửa cuối tháng 9, cả ba phiên bản của Everest đều giảm 90-110 triệu đồng, các xe đều sản xuất 2021, đủ màu và giao ngay.

Mức giảm tính bằng tiền mặt hoặc quy đổi ra quà tặng có giá trị tương đương. Thông tin từ các đại lý cho biết, thời điểm này nếu khách hàng muốn quy đổi hết ra tiền mặt, mức giảm cho ba phiên bản Everest cao nhất 110 triệu đồng.

Như vậy, Ford Everest 4X4 titanium giảm từ 1,399 tỷ xuống còn 1,289 tỷ đồng. bản 4x2 Titanium giảm từ 1,181 tỷ xuống còn 1,091 tỷ đồng, riêng bản 42 Sport giảm từ 1,112 xuống còn 1,017 tỷ đồng.

Ford Everest giảm đến hơn 100 triệu đồng.

Gần cuối tháng 9, một số đại lý Hyundai tại khu vực Hà Nội cũng tung chương trình giảm giá bán cao nhất lên tới gần 100 triệu đồng cho mẫu xe Tucson.

Cụ thể, thể phiên bản xăng tiêu chuẩn có mức giảm tiền mặt là 68 triệu đồng kéo giá xe hiện xuống còn 731 triệu đồng. Phiên bản xăng đặc biệt có mức giảm tiền mặt 76 triệu đồng, giá bán thực tế của xe hiện còn 802 triệu đồng. Phiên bản dầu đặc biệt có giá 858 triệu đồng, tương đường với mức giảm tiền mặt 82 triệu đồng. Riêng phiên bản 1.6L T-GDi (tăng áp) có mức giảm tiền mặt 72 triệu đồng kéo giá xe xuống còn 860 triệu đồng.

Hyundai Tucson giảm giá gần 100 triệu đồng.

Đến nay đã là tháng thứ tư liên tiếp, thị trường ô tô trong nước chứng kiến mức giảm giá mạnh của nhiều mẫu xe. Trong tháng 9, hầu hết các mẫu xe giảm giá mạnh đều nằm trong phân khúc phổ thông với mức giảm phổ biến dao động từ 30-200 triệu đồng.

 Với tình hình giãn cách xã hội vẫn tiếp diễn ở nhiều địa phương, giới kinh doanh xe cho rằng doanh số xe toàn thị trường tháng 9 vẫn chưa thể tăng trưởng vượt trội so với tháng 8 vừa qua.

Thậm chí sang đến tháng 10, để vực lại doanh số các hãng xe và đại lý có thể phải tiếp tục duy trì giảm giá bán sâu hơn nữa. 

 Y Nhụy

Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Thêm 4 mẫu ô tô giảm sâu đến 120 triệu

Tuần thứ 3 của tháng 9, thị trường xe ghi nhận thêm 4 mẫu ô tô giảm giá, sâu nhất lên đến 120 triệu đồng.  

Theo ghi nhận, tại khu du lịch Đoàn Thành, nhiều hạng mục như, đường, nền nhà, hồ bơi.. đã được chính quyền địa phương cho máy cào lên. 

Riêng hạng mục các căn nhà gỗ đang được phía Đoàn Thành thuê người đến tháo dỡ. Công việc này cơ bản sắp hoàn thành.

Hệ thống nhà gỗ của Công ty Đoàn Thành tại đây ước tính có giá trị khoảng 5 tỉ đồng.

Ông Đoàn Ngọc Vỹ (chủ trang trại ngựa) cho biết, do thiếu hiểu biết pháp luật nên xây dựng công trình không đúng quy định (trên đất nông nghiệp).

Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, cuối năm 2022, trang trại ngựa Đoàn Thành bắt đầu triển khai trên diện tích khoảng 4 ha tại xã Cư Êbur, TP Buôn Ma Thuột.

Trang trại ngựa Đoàn Thành được xây dựng nhằm mục đích nhân giống và cho những người yêu động vật đến tham quan.

Tuy nhiên, Công ty Đoàn Thành đã cho xây dựng nhiều hạng mục như nhà gỗ, đường nội bộ, hồ bơi... Sau đó quảng cáo các dịch vụ ẩm thực, vui chơi giải trí và mở cửa đón khách, thu vé.

Ngày 5/12/2022, UBND xã Cư Êbur đã phát hiện lập biên bản vi phạm hành chính và báo cáo UBND TP. Buôn Ma Thuột. Ngày 13/1/2023, UBND TP.Buôn Ma Thuột kiểm tra và xử phạt ông Đoàn Ngọc Vĩ (chủ trang trại ngựa Đoàn Thành) 11,5 triệu đồng vì tự ý xây dựng 8 công trình trái phép.

Ngoài ra, cơ quan chức năng còn yêu cầu ông Vĩ phải khắc phục hậu quả, tự nguyện tháo dỡ các công trình xây dựng trái phép trong vòng 10 ngày. Nhưng, ông Vĩ không tự nguyện tháo dỡ khiến cơ quan chức năng phải cưỡng chế.

Vị trí đắt giá - một điểm đến, nhiều lựa chọn

“Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ, tứ cận viên, ngũ cận giáo” miêu tả đầy đủ về vị trí đắc địa của dự án Artisan Park. Từ đây chỉ mất 5 phút để đi đến trung tâm hành chính Thành phố mới Bình Dương (Thủ Dầu Một), khu phức hợp trung tâm mua sắm và trung tâm nghệ thuật - văn hóa - thể thao WTC Gateway, công viên trung tâm với đa dạng hồ sinh thái... Dịch vụ ăn uống, mua sắm và giải trí phong phú cũng chỉ cách dự án vài bước chân. Ngoài ra, dự án nằm gần đường Vành đai 3 đi qua Thành phố mới Bình Dương, kết nối các địa phương, mở rộng cơ hội giao thương.

Sở hữu vị trí “vàng” tại Thành phố mới Bình Dương, Artisan Park là lựa chọn phù hợp với các doanh nhân, chủ cửa hàng… vừa muốn an cư vừa kinh doanh hiệu quả, hứa hẹn tạo thành thương phố sầm uất trong tương lai.

Nhiều nhà đầu tư đánh giá dự án sở hữu tiềm năng kinh doanh lớn. Hệ thống nhà phố tại đây dự kiến phục vụ cho hơn 125.000 người dân địa phương, trong khu vực cũng như các chuyên gia quốc tế đến đây sinh sống và làm việc.

Tiện nghi là vậy, nhưng sự yên tĩnh trong mỗi căn nhà vẫn được đảm bảo nhờ vào thiết kế và hoàn thiện bên trong, cộng hưởng bởi hệ thống cây xanh nội khu và ngoại khu, giúp giảm thiểu tiếng ồn từ bên ngoài, mang đến những giây phút an nhiên sau mỗi ngày kinh doanh bận rộn.

Thiết kế khác biệt, chú trọng trải nghiệm mua sắm

Việc một cửa hàng có thể tạo dựng được một lượng khách hàng quen thường phụ thuộc vào 3 yếu tố quan trọng: sản phẩm, dịch vụ và không gian. 

Tại dự án Artisan Park, không gian kinh doanh được chủ đầu tư đảm bảo. Dự án được thiết kế mở, có bãi đỗ xe tại chỗ, tối ưu sự thuận tiện cho các vị khách tương lai. Khách đến Artisan Park dễ dàng và nhanh chóng tiếp cận các cửa hàng. 

Tất cả căn nhà phố đều sở hữu ít nhất 2 mặt tiền, thiết kế cửa kính kịch trần bao quanh căn nhà. Điều này sẽ tạo sự thoải mái cho khách tham quan khi có thể quan sát toàn diện cảnh quan xanh mát của Artisan Park từ bên trong cửa hàng. Thiết kế này cũng tối ưu ánh sáng đi vào không gian nhà. 

Điểm nhấn của dự án Artisan Park là quảng trường mua sắm trung tâm dài 300m, kết nối các mặt tiền cửa hàng tạo ra một không gian rộng lớn cho khách bộ hành. Khu vực này sẽ được bao phủ bởi hệ thống cây xanh phong phú với nhiều khu vườn thư giãn và chỗ ngồi. 

Không gian rộng lớn, xanh mát, thoải mái với đa dạng lựa chọn sẽ giữ chân khách hàng tại một địa điểm lâu hơn, góp phần thúc đẩy doanh số cho các cửa hàng tại đây. 

Chú trọng tính bền vững 

Điểm đáng chú ý tại dự án Artisan Park là chỉ tập trung vào tiện ích cần thiết và không dư thừa. Đại diện chủ đầu tư dự án Gamuda Land lý giải: “Tại Thành phố mới Bình Dương đã hiện hữu rất nhiều tiện ích ngoại khu. Trong tương lai, khi các địa điểm như WTC Gateway được hoàn thiện, tiện ích sẽ còn nhiều hơn hiện tại… Cư dân có thể trải nghiệm tiện ích ngoại khu khi cần thiết mà không nhất thiết phải trang trải chi phí vận hành cho những tiện ích không thường xuyên sử dụng. Đối với chủ cửa hàng kinh doanh, khi chi phí được tối ưu, phần trăm lợi nhuận kinh doanh sẽ lớn hơn”. 

Bên cạnh đó, Gamuda Land - chủ đầu tư dự án Artisan Park áp dụng tiêu chuẩn G-QUAS để kiểm soát nghiêm ngặt chất lượng đầu ra của công trình, phục vụ tôn chỉ “làm đúng ngay từ đầu” những điều cốt lõi và quan trọng của dự án; hứa hẹn mang đến không gian sống, kinh doanh bền vững với thời gian. 

Hiện tại, mặt bằng giá bán nhà phố ở thành phố mới Bình Dương, có nơi từ 30 - 35 triệu/m2, có căn 60 - 80 triệu/m2. Vị trí và sự tiện lợi là những yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán. 

Đại diện Gamuda Land cho biết, “Dự án Artisan Park dự kiến có mức giá từ 8 tỷ đồng, người mua có thể sở hữu nhà phố từ 3 - 4 tầng, với diện tích xây dựng trong khoảng 216 - 348 m2”. 

“Khi mua nhà phố tại Artisan Park, người mua không chỉ tích lũy tài sản tại thương phố triển vọng sầm uất bậc nhất tại Bình Dương, mà hoàn toàn có thể nhìn thấy dòng thu nhập lũy tiến từ làm chủ kinh doanh hoặc cho thuê trong dài hạn. Đặc biệt, chi phí từ quản lý và bảo trì tài sản theo thời gian đã được tối ưu từ trong chính thiết kế sẽ phần nào giảm bớt áp lực chi phí trong kinh doanh cho nhà đầu tư”, đại diện Gamuda Land cho biết.  

Hồng Nhung