Các cầu thủ mới nên đôi khi chưa hiểu nhiều về chiến thuật, ý đồ cho lắm. Nhưng tinh thần và tâm thế là tuyệt vời khi cống hiến cho đội tuyển và họ đã trao niềm tin cho tôi".

Trước câu hỏi không sử dụng những gương mặt được coi quan trọng như Quang Hải, Tiến Linh, Công Phượng, chiến lược gia của tuyển Việt Nam cho hay: “Chúng ta bắt đầu giai đoạn mới nên không thể nói ai là chủ chốt được. Ý tôi nói tuyển Việt Nam bắt đầu một thời đại mới, và đây là thời kỳ cạnh tranh mới, chuẩn bị cho AFF Cup. 

Hùng Dũng phải về chịu tang ông. Các cầu thủ cũ thì chúng ta còn 1 trận nữa và họ hoàn toàn có cơ hội ra sân, qua đó, đánh giá tổng thể toàn bộ các cầu thủ”.

“Tuyển Việt Nam lẫn Singapore có thể bước vào AFF Cup 2022 với một hình hài mới. Thực ra, chúng ta hay họ cũng thế thôi vì trên cương vị HLV, tất cả đều ngại lộ bài. 

Cũng có thể có một số cầu thủ cũ của họ vắng mặt hoặc vào sân từ ghế dự bị. Dù họ thế nào đi chăng nữa thì chúng tôi cũng có chuyên gia phân tích, đánh giá chính xác về họ để có thể chuẩn bị tốt nhất khi gặp lại ở AFF Cup”– HLV Park Hang Seo nói tiếp.

Ông Park từ chối nhận xét riêng về Văn Quyết: “Tôi không có thói quen đánh giá, phê phán hoặc khen từng cá nhân nào cả. Kết quả chiến thắng là của cả đội, còn thất bại thì tôi mới là người chịu trách nhiệm.

Trong trận đấu này, nhiều cầu thủ trẻ, thiếu kinh nghiệm, lần đầu tiên khoác áo đội tuyển. Quan trọng nhất là đánh giá năng lực và thái độ của tất cả các cầu thủ đều tốt.

Điểm thứ hai là chúng ta có Văn Quyết. Hiệp 1, Văn Quyết ghi bàn nên tinh thần của các cầu thủ lên. Điều này chứng tỏ không chỉ cầu thủ trẻ mà cầu thủ có tuổi luôn có cơ hội trên tuyển Việt Nam. Mục đích của chúng tôi đã hoàn thành khi đội đã giành chiến thắng với tỷ số 4-0”.

Trong khi đó, HLV bên phía Singapore nhận xét: Kết quả này là thất vọng, nhưng các cầu thủ trẻ của tôi cũng học được nhiều điều ở trận đấu này.

Về tuyển Việt Nam theo tôi đánh giá là ở việc có thể với cường độ cao. Tôi cũng ấn tượng với cầu thủ số 10 (Văn Quyết –pv) khi đá rộng, kỹ thuật cũng như có nhãn quan chiến thuật rất tốt…

2- Ông Phùng Văn Hào, Tây Đằng, Ba Vì, Hà Nội, làm đơn tố cáo một cán bộ lãnh đạo huyện về những sai phạm quy định về đầu tư xây dựng cơ bản. Có biểu hiện của lợi ích nhóm, sân sau; sai phạm trong công tác cán bộ và lạm quyền độc đoán. Ông đã nêu ra các vụ việc cụ thể trong đơn thư…

3- Bà Hoàng Thị Hoa, Phổ Lại, Thanh An, Quảng Trị, vẫn tiếp tục gửi đơn thư đến các đồng chí lãnh đạo cao nhất về việc địa phương vẫn không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà. Việc này báo đã gửi công văn và đăng báo đề nghị chính quyền địa phương giải quyết dứt điểm tránh tình trạng để khiếu kiện kéo dài.

4- Bà Trương Thah Tâm, 17 D Hồ Hảo Hớn, phường Cô Giang, quận 1, tp HCM, gửi đơn khiếu nại về việc năm 2000 bà có ký hợp đồng với Công ty phát triển và Kinh doanh nhà (Sau đổi tên thành Cty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh nhà) để chuyển nhượng nền đất 100m2 để xây dựng nhà ở. Tuy nhiên sau đó công ty đã tìm mọi cách viện dẫn nhiều lý do bất hợp lý, không đúng sự thật để hủy hợp đồng. Bà đã không đồng ý với lý do công ty đưa ra.

Phân lô khống để lừa đảo

5- Bà Nguyễn Thị Thu Hiền, vợ của ông Phan Văn Anh Vũ ở 82 Trần Quốc Toản, quận Hải Châu, tp Đà Nẵng, gửi đơn tố cáo một số điều tra viên của trại tạm giam T16 đã thực hiện một số việc có dấu hiệu vi phạm luật tố tụng hình sự gây ảnh hưởng đến quyền lợi và lợi ích hợp pháp của chồng bà. Tuy nhiên không thấy bà đưa ra những chứng cứ mà bà tố cáo.

6- Ông Hoàng Quốc Hội ở TDP Mậu Lâm, phường Khai Quang, tp Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc, viết đơn tố cáo một số cán bộ công an thuộc phòng CSKT đã bao che cho bà Văn Thị hoa là vợ của một cán bộ công an. Ông Hội đã nộp 1 tỷ 20 triệu đồng cho bà Hoa (có giấy biên nhận) để mua 3 ô đất tại dự án Trường quốc tế Unis Campus tại phường Khai Quang, tp Vĩnh Yên. Tuy nhiên lô đất mà bà Hoa bán không có trong dự án và bà đã chiếm đoạt số tiền trên của ông Hội. Nhiều lần ông Hội đòi lại nhưng bà Hoa không trả mà còn thách thức ỷ thế chồng là công án. Ông đã gửi đơn tố cáo lên Công an tỉnh nhưng những người được cử đi điều tra đã cố tình bao che, làm sai lệch nội dung.

7- Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần dịch vụ - Thương mại và xây dựng Đại ốc Kim Oanh. Địa chỉ LôJ53, đường NE8, phường Thới Hòa, thị xã Bến Cát, Bình Dương, làm đơn tố cáo kênh Tin tức, Tài chính, Pháp luật đã tung nhiều clip vu không doanh nghiệp của bà. Lí do bà có vay tiền của Công ty Tân Hiệp Phát, với số tiền 350 tỷ đồng lãi suất 0,3% tháng và có cầm cố tài sản. Tuy nhiện trước hạn trả nợ Công ty của bà đã trả cả gốc lẫn lãi và đề nghị trả lại tài sản cầm cố nhưng Công ty Tân Hiệp Phát biến giả thành thật, không nhận lại tiền cho vay, chiếm đoạt luôn cổ phần của Công ty Minh Thành chủ đầu tư Dự án Minh Thành có giá trị hàng nghìn tỷ đồng. Tập đoàn Kim Oanh đã gửi đơn tố cáo lên C01 và cơ quan C01 đã ra quyết định khởi tố hình sự về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Rất trùng hợp các mạng xã hội đã liên tiếp có những clip cố ý tạo ra để vu khống xuyên tạc bôi nhọ tập đoàn Kim Oanh.. Bà Oanh cho rằng đây là nhóm tội phạm chuyên nghiệp được thuê mướn.. Các clip này đã gây hiểu nhầm về tập đoàn Kim Oanh và bản thân bà.

8- Ông Lư Hàng Sang, 805. Long An B, thị trấn Cái Tắc, Châu Thành A, Hậu Giang, tiếp tục gửi đơn tố cáo khẩn cấp tội phạm nguy hiểm nhưng không được các cơ quan chức năng xử lý. Mặc dù ông đã có buổi làm việc trực tiếp báo cáo vụ việc nhưng cán bộ có trách nhiệm thờ ơ, không xử lý. Theo ông đã có những vị cán bộ bao che và khuyên ông không kiện cáo.

9- Bà Bùi Thị Tuyết, tổ dân phố Bắc Yên, Thị trấn Tân Yên, huyện Hàm Yên, tỉnh Tuyên Quang, gửi đơn khiếu nại về việc chậm cấp trích lục bản đồ địa chính vị trí thửa đất của gia đình bà. Theo bà, gia đình bà đã được cấp giấy chứng nhận sử dụng đất mang số hiệu XX 531046, tuy nhiên khi bà đến xin trích lục thì cán bộ đã nhận yêu cầu và viết giấy hẹn nhưng không làm trích lục cho bà. Bà đã đi lại nhiều lần mà những người phụ trách vẫn trả lời là chưa tìm thấy hồ sơ gốc. Bà đã yêu cầu cán bộ nếu làm mất thì xác địnhõ ràng cho bà.

10- Ông Nguyễn Văn Kỳ, nhà máy nhiệt điện Vĩnh Tân 4 thôn Vĩnh Phúc, xã Vĩnh Tân, Tuy Phong, Bình Thuận, tiếp tục gửi đơn tố cáo hành vi tham nhũng của cán bộ nhà máy điện …

11- Ông Nguyễn Thiện Thức, trú tại 43D/7 đường 3/2 phường Xuân Khánh, quận Ninh Kiều, Cần Thơ, gửi đơn đề nghị lần 4 về việc yêu cầu chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau giải quyết đơn thư khiếu nại việc Công ty CP Vincom Retait cùng một số cán lãnh đạo địa phương tỉnh Cà Mau chiếm đoạt tài sản là toàn bộ diện tích 1.550 m2 đất của gia đình ông để xây dựng Shophouse Cà Mau và dự án tái định cư tại phường 1, tp Cà Mau. Việc UBND giao cho các cơ quan ban ngành khác giải quyết là không đúng vì theo ông, Chủ tịch UBND chính là người bị khiếu nại có trách nhiệm chủ trì tiếp công dân theo đúng qui định của pháp luật.

12- Công ty Hùng Phát, số 211 phố Giáp Nhất, P. Thượng Đình, Q. Thanh Xuân, HN, gửi đơn tố cáo 1 số cán bộ công an quận Thanh Xuân khi xử lý vụ việc công ty tố cáo đã đứng trên pháp luật cố tình bao che cho Thân Minh Phương không đưa vụ việc ra khời tố.

13 Ông Nguyễn Sơn Tùng ở Phùng Hưng, Khoái Châu, Hưng Yên và ông  Hà Huy Hùng, 222 Đội Cấn, Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội thay mặt cho hàng trăm cá nhân trên toàn quốc tố cáo khẩn cấp các đối tượng đứng sau Website Pchome-global và ứng dụng Pchome Online. Họ đã lôi kéo người dân đặt đơn hàng ảo, được liên kết với các sàn thương mại điện tử để nhận hoa hồng với hai hình thức: Nạp tiền vào ứng dụng mua VIP để được đặt hàng; giới thiệu thành viên mới để nhận hoa hồng. Thực chất đây là trò lừa đảo để chiếm đoạt tài sản. Cho đến nay đã có hàng trăm người bị lừa đảo với số tiền lên đến hàng trăm tỷ đồng.

Ban Bạn đọc

Rủi ro lãi suất là điều người mua phải cân nhắc cẩn trọng trước khi vay mua nhà trả góp. Ảnh minh họa: Internet

2. 2. Rủi ro tài chính

Rủi ro này thường xuất phát từ việc khách hàng xác định khoản vay mua nhà chưa hợp lý hoặc không đọc kỹ các điều khoản trước khi ký kết hợp đồng vay tiền ngân hàng. Việc vay nhiều hay ít còn tùy thuộc vào nguồn vốn hiện có cũng như khả năng chi trả của mỗi người. Tuy nhiên, nếu ngân sách hạn hẹp mà vẫn cố vay một khoản lớn để mua nhà to, người mua rất dễ rơi vào “bẫy” tài chính do tự mình đặt ra.

Theo các chuyên gia, để hạn chế tối đa áp lực chi trả, người mua nên chọn gói vay sao cho việc trả nợ chỉ chiếm khoảng 30% tổng thu nhập trong tháng. Sau khi vay tiền, người mua phải cân đối thu chi hàng tháng đồng thời lên kế hoạch chi tiết lộ trình trả nợ để tránh rủi ro “lãi mẹ đẻ lãi con”.

Không đọc kỹ hợp đồng vay tiền ngân hàng cũng khiến nhiều người mua bất ngờ gặp rắc rối và phải trả một khoản tiền không nhỏ vì tất toán trước hạn. Cụ thể, do quá mệt mỏi vì những khoản nợ phải đều đặn chi trả hàng tháng, nhiều người quyết định trả dứt nợ trước thời hạn trong hợp đồng với ngân hàng. Kết quả là bị ngân hàng phạt thanh toán trước hạn, với số tiền phạt được tính theo công thức: (Tỷ lệ phí trả nợ trước hạn) x (Số tiền trả trước).

Trong đó, tỷ lệ phí trả nợ trước hạn là phần trăm sẽ bị phạt được ghi trong hợp đồng, số tiền trả trước là số tiền khách hàng còn vay và giờ trả hết (số tiền còn nợ). Như vậy, tỷ lệ phí trả trước hạn càng cao thì người vay phải trả số tiền phạt càng lớn.

Không đọc kỹ hợp đồng vay tiền ngân hàng có thể khiến khách hàng rơi vào rủi ro tài chính khi mua nhà trả góp. Ảnh minh họa: Internet

3. 3. Rủi ro pháp lý

Trong trường hợp người mua đã tính toán cẩn thận các vấn đề tài chính, không lo rủi ro lãi suất hay việc trả nợ thì một rủi ro khác vẫn có thể xuất hiện, liên quan đến vấn đề pháp lý dự án như:

- Người mua nhà đã đặt cọc, nộp tiền mua theo đúng tiến độ, nhưng sau đó, dự án bị treo. Lý do có thể là chủ đầu tư không thể gom đủ số tiền huy động vốn, hoặc có hành vi vi phạm pháp luật, bị truy cứu trách nhiệm hình sự… nên không thể tiếp tục thực hiện dự án. Để tránh rơi vào tình trạng này, người mua cần tìm hiểu kỹ về dự án và chủ đầu tư (tên tuổi, uy tín, kinh nghiệm…), đặc biệt không chủ quan mua nhà theo tâm lý đám đông để rồi hối không kịp.

- Người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ trả tiền nhưng chưa nhận đủ giấy tờ nhà. Điều này sẽ gây khó khăn cho những người mới mua nhà xong nhưng cần tiền nên muốn bán gấp. Khi đó, việc giao dịch sẽ gặp bất lợi vì chẳng ai đủ tin tưởng và muốn mua một căn hộ chưa có đầy đủ giấy tờ pháp lý.

- Người mua thiếu kinh nghiệm, kiến thức pháp luật trong khi hợp đồng mua bán căn hộ tồn tại nhiều kẽ hở, không rõ ràng các điều khoản như diện tích sử dụng, tiện ích chung/riêng, tổng số tiền cần thanh toán đã bao gồm phí bảo trì hay chưa… Để hạn chế tối đa rủi ro này, người mua cần tìm hiểu những kiến thức pháp luật cần thiết liên quan việc mua nhà để có thể đọc, hiểu hợp đồng, hoặc nhờ đến các dịch vụ pháp lý, người có kinh nghiệm tư vấn thêm nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Theo thanhnienViet

Biến động nhà đất 4 năm mới gặp, ‘bắt đáy’ hay găm tiền chờ giảm giá?

 Theo Bộ Xây dựng, trong 3 tháng đầu năm 2020 lượng giao dịch ở mức thấp nhất trong vòng 4 năm qua. Nhiều ý kiến cho rằng đây là thời điểm xuống tiền để “bắt đáy” nhưng cũng có nhiều người tin rằng giá bất động sản còn giảm sâu…