Nhận định, soi kèo Valladolid vs Las Palmas, 03h00 ngày 1/3: Cùng đường vùng lên

Ông Lê Hồng Sơn, người có hai nhiệm kỳ làm Giám đốc Sở GD-ĐT liên tục đã hết hết nhiệm kỳ từ ngày 2/6. Thành uỷ TP.HCM phân công ông Lê Hồng Sơn, Thành ủy viên làm phó Trưởng ban Tuyên giáo Thành uỷ TP.HCM.

Để điều hành hoạt động của Sở GD-ĐT, từ 4/6, UBND TP.HCM đã phân công ông Nguyễn Văn Hiếu, Phó Giám đốc Sở GD-ĐT phụ trách lãnh đạo, quản lý, điều hành hoạt động, thực hiện các giao dịch tài chính và thực hiện nhiệm vụ của Giám đốc Sở GD-ĐT đến khi có quyết định bổ nhiệm giám đốc theo quy định.

Ông Nguyễn Văn Hiếu sinh năm 1966, quê quán xã Phước Hiệp, huyện Củ Chi, TP.HCM. Ông Hiếu tốt nghiệp ĐH sư phạm chuyên ngành toán, là cử nhân chính trị, cao cấp lý luận chính trị, thạc sĩ quản lý giáo dục.

Ông Nguyễn Văn Hiếu công tác trong ngành giáo dục và đào tạo TP.HCM từ tháng 9/1989. Ông Hiếu đã kinh qua vị trí từ giáo viên, phó hiệu trưởng rồi hiệu trưởng trường THPT, phó chánh văn phòng Sở GD-ĐT, trưởng phòng giáo dục trung học, trưởng phòng tổ chức cán bộ (Sở GD-ĐT).

Từ tháng 4/2014, ông Hiếu được bổ nhiệm làm Phó Giám đốc Sở GD-ĐT TP.HCM. Trong đại hội đại biểu Đảng bộ Sở GD-ĐT thành phố lần thứ VII, nhiệm kỳ 2020-2025, ông Hiếu được bầu giữ chức Bí thư Đảng uỷ, Sở GD-ĐT thành phố nhiệm kỳ 2020-2025. Vừa rồi ông Hiếu trúng cử Hội đồng nhân dân TP.HCM nhiệm kỳ 2021-2026.

Lê Huyền

Nguyên Giám đốc Sở GD-ĐT TP.HCM làm Phó Trưởng ban Tuyên giáo Thành ủy

Chiều 25/6, Thành uỷ TP.HCM đã công bố quyết định phân công nhiệm vụ cán bộ. Ông Lê Hồng Sơn, Thành ủy viên, nguyên Giám đốc Sở GD-ĐT làm phó Trưởng ban Tuyên giáo Thành uỷ TP.HCM

Trái ngược với anh Thắng, vợ chồng chị Thu Minh (Hoàng Mai, Hà Nội) đã chấp nhận mua lại căn hộ chung cư đã đi vào hoạt động tại một dự án ở Thanh Xuân với mức giá khoảng 2 tỷ đồng sau khi tìm hiểu một loạt dự án. 

Chị Minh cho hay, căn hộ chung cư mới có giá 2 tỷ là điều không khả thi tại khu vực trung tâm. Để mua được căn hộ mới thì phải đi rất xa ngoài khu vực trung tâm nên vợ chồng chị đã lựa chọn mua căn hộ tại dự án đã đi vào hoạt động được 7 năm. “Dù căn hộ đã cũ, xuống cấp nhưng còn hơn phải đi lại xa xôi”, chị Minh nói. 

Mặt bằng giá mới

Báo cáo của JLL Việt Nam cho thấy, số lượng căn hộ đang chào bán trên thị trường tại các đô thị lớn có giá trị từ 2 tỷ đồng trở xuống hiện chỉ chiếm khoảng 10%. Nguồn cung với mức giá thấp như thế này rất hạn chế và hầu hết là những căn hộ có diện tích khá nhỏ, chỉ từ 50-60m2.

"Các chủ đầu tư hiện vẫn đang theo xu hướng giảm diện tích để vừa với nhu cầu của các gia đình nhỏ, làm cho giá trị căn hộ vẫn thích hợp với người mua. Tuy nhiên, lượng căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng vẫn hạn chế và hiện trạng này sẽ chưa được cải thiện trong thời gian tới", JLL Việt Nam nhận định.

Theo khảo sát, 2 năm gần đây, thị trường căn hộ đang có sự "nâng mặt bằng" giá ở tất cả các phân khúc. Phân khúc sản phẩm có giá trung cấp nếu ở thời điểm năm 2018 chỉ khoảng dưới 30 triệu đồng/m2 thì một năm sau đã vượt lên ngưỡng 40 triệu đồng/m2. 

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, căn hộ tại Hà Nội đang bước vào chu kỳ tăng giá và hình thành mặt bằng giá mới. Nhu cầu căn hộ tăng, cùng với việc nguồn cung bị trì hoãn khiến giá căn hộ có xu hướng tăng trong thời gian vừa qua. 

Nguồn cung căn hộ mới trong kỳ ước đạt 2.800 căn, giảm 38% so với cùng kỳ 2021. Hầu hết các dự án mới chưa được khởi động trong quý I/2022, nguồn cung chủ yếu đến từ các dự án đã được triển khai trước đó. 

Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu, Savills Hà Nội phân tích, giá sơ cấp tại quận Từ Liêm đã tăng 10%/năm và ở quận Cầu Giấy tăng 17%/năm kể từ năm 2017. Sở dĩ có sự tăng trưởng về giá là do hạn chế nguồn cung, các dự án mới tung ra thị trường ít hơn, đặc biệt số các dự án có tính pháp lý tốt cũng giảm dần. 

Đồng thời, những dự án mới được ra mắt là những dự án đảm bảo về pháp lý, sở hữu vị trí thuận lợi, được đầu tư chất lượng tốt và đầy đủ tiện nghi hơn. Điều này khiến giá của các dự án này cao hơn mặt bằng chung của thị trường, từ đó khiến giá sơ cấp trung bình toàn thị trường trong một số năm gần đây liên tục tăng. Ngoài ra, các dự án tốt đã tung ra trước đây khi có điều kiện tốt thì giá cũng tăng trưởng và tỷ lệ hấp thụ duy trì ở mức tốt.

Bà Hằng cho rằng: “Trong dài hạn, nguồn cầu phân khúc chung cư, căn hộ vẫn duy trì tốt. Tăng trưởng dân số, gia tăng tầng lớp trung lưu, tỷ lệ đô thị hóa và hồi phục kinh tế là các yếu tố góp phần thúc đẩy nhu cầu nhà ở”.

Nhận định thị trường trong thời gian tới, VARS cho rằng, thị trường bất động sản căn hộ đang hình thành mặt bằng giá mới khi nguồn cung tiếp tục chưa thích ứng kịp với nhu cầu của nhà đầu tư, cư dân - đặc biệt trong xu hướng đô thị hóa ngày càng rõ rệt như hiện nay.

Phần lớn các dự án sắp ra mắt tại Hà Nội và TP.HCM đều nằm ở các quận/huyện cách xa trung tâm, nơi quỹ đất vẫn dồi dào. Cơ sở hạ tầng không ngừng hoàn thiện sẽ tiếp tục đẩy mặt bằng giá các dự án này lên cao hơn nữa trong tương lai. 

Anh Tú

Theo báo chí nước này, PSSI xác định chia tay nhà cầm quân người Hàn Quốc. Bản thân HLV Shin Tae Yong cũng xác nhận sẽ chỉ nắm tuyển Indonesia đến hết Asian Cup 2023.

Tờ Bola thậm chí còn đưa luôn ra danh sách ứng viên thay thế ông Shin, trong đó bao gồm HLV Park Hang Seo, người vẫn chưa trở lại với công việc sau khi rời cương vị thuyền trưởng tuyển Việt Nam.

Trước những bàn tán liên quan ghế HLV trưởng của tuyển Indonesia, Chủ tịch PSSI, Erick Thohir thừa nhận, Liên đoàn không muốn vội vàng về hợp đồng của HLV Shin Tae Yong.

Cụ thể hơn, PSSI muốn chờ xem tuyển Indonesiachơi thế nào tại Asian Cup 2023, nơi đội cùng bảng Nhật Bản, Việt Nam và Iraq. Nếu đội gặt kết quả tốt, HLV Shin Tae Yong mới có cơ hội được LĐBĐ nước này thưởng’ bằng hợp đồng mới.

“Tôi đã có cuộc nói chuyện với HLV Shin Tae Yong. Hợp đồng của ông ấy sẽ hết hạn vào tháng 12, có tùy chọn gia hạn hoặc không. Nhưng chúng tôi đã thống nhất ông ấy sẽ dẫn dắt tuyển Indonesia tại Asian Cup 2024”, Chủ tịch PSSI, Erick Thohir nói với Football5Star.

Trong khi đó, phát biểu với Naver, HLV Shin xác nhận: “Tôi đã liên lạc với Chủ tịch PSSI và tôi cần hoàn thành công việc được giao. Tôi sẽ nắm đội cho đến khi xong Asian Cup 2023”.

Tờ BolaSport bổ sung thêm: “Cùng với những phát biểu gần đây của HLV Shin Tae Yong với truyền thông Hàn Quốc, cho thấy ông sẽ ra đi. Thế nên, Asian Cup 2023 – diễn ra ở Qatar từ 10/1 đến 12/2/2024,  sẽ là giải đấu cuối cùng của vị thuyền trưởng này với tuyển Indonesia”.

Truyền thông Indonesia đã đưa ra một số cái tên sẽ thay HLV Shin Tae Yong ngồi ‘ghế nóng’, trong đó Bola tỏ ra rất kết thầy Park bởi những gì ông mang lại cho bóng đá Việt Nam trong hơn 5 năm gắn bó.

“HLV Park Hang Seo, cựu HLV trưởng tuyển Việt Nam, không xa lạ với người hâm mộ Indonesia. Tất nhiên, sẽ thật bật ngờ nếu ông thay Shin Tae Yong ngồi ‘ghế nóng’. Khi còn dẫn dắt tuyển Việt Nam, ông Park thường xuyên gây ra nỗi khiếp sợ cho tuyển Indonesia thời HLV Shin.

Tài của HLV Park ở làng bóng Đông Nam Á là không phải bàn cãi. Ông đã đưa tuyển Việt Nam trở thành một trong những thế lực mạnh nhất ở Đông Nam Á, thậm chí ở cấp đội châu Á trong thời gian nắm đội từ tháng 9/2017 đến tháng 1/2023.

Có thể kế những thành tích ông Park mang về cho bóng đá Việt Nam như vô địch AFF Cup 2018, HCV SEA Games 30 và 31, á quân U23 châu Á 2018, hạng tư Asiad 2018, tứ kết Asian Cup 2019,… Ngoài danh hiệu thì thứ hạng của tuyển Việt Nam cũng tăng đáng kể, nhảy vọt lên hạng 96 thế giới và trở thành quốc gia Đông Nam Á duy nhất lọt top 100 của BXH FIFA, trong khi trước đó họ chỉ đứng vị trí 134”.

Vẫn chưa biết liệu HLV Park Hang Seo có gật đầu tuyển Indonesia, nếu nhận được lời mời từ PSSI. Trước đó, chia sẻ khi chia tay tuyển Việt Nam, nhà cầm quân người Hàn Quốc thổ lộ, có thể chinh chiến với công việc huấn luyện thêm vài ba năm nữa.

Tuy nhiên, ông cũng có kế hoạch dài hơi khác, đào tạo bóng đá trẻ tại Việt Nam.

Cụ thể, các đối tượng thuê, thuê mua, mua NƠXH gồm: Người có công với cách mạng, người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; cán bộ, công chức, viên chức; hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Điều kiện để các đối tượng trên được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH gồm: Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình; chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở nhưng diện tích bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức tối thiểu do Chính phủ quy định; phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố nơi có NƠXH. Trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ 1 năm trở lên.

Các đối tượng là người thu nhập thấp, sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân, quân đội nhân dân; cán bộ, công chức, viên chức phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập.

Về nguyên tắc bán, cho thuê, thuê mua NƠXH, mỗi hộ gia đình, cá nhân chỉ được giải quyết hỗ trợ NƠXH một lần. Người thuê NƠXH không được cho thuê lại hoặc chuyển nhượng dưới mọi hình thức trong thời gian thuê nhà theo hợp đồng đã ký.

Người mua, thuê mua NƠXH không được phép thế chấp, không được chuyển nhượng nhà ở trong thời gian tối thiểu 5 năm và chỉ được phép bán lại, thế chấp hoặc cho thuê sau khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật đất đai.

Trong thời hạn chưa đủ 5 năm, nếu bên mua, thuê mua có nhu cầu bán lại NƠXH thì chỉ được bán lại cho chủ đầu tư hoặc cho đối tượng được mua, thuê mua NƠXH theo quy định với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội cùng loại tại cùng địa điểm, thời điểm bán.

Về nguyên tắc xét duyệt đối tượng được mua, thuê, thuê mua NƠXH, trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký (hợp lệ) bằng hoặc ít hơn tổng số căn hộ do chủ đầu tư công bố thì việc lựa chọn căn hộ thực hiện theo hình thức thỏa thuận giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký nhiều hơn tổng số căn hộ do chủ đầu tư công bố thì việc xét duyệt, lựa chọn đối tượng thực hiện theo hình thức bốc thăm (do chủ đầu tư tổ chức, có đại diện Sở Xây dựng giám sát).

Trường hợp là người có công với cách mạng, người khuyết tật thì được ưu tiên mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm với tỷ lệ nhất định...

Pep Guardiola bật khóc sau khi Man City hạ gục MU

Ông Kiên kể, con trai ông, anh Nguyễn Văn Thiện (SN 1987) bởi nhà quá nghèo nên chỉ học xong cấp 3 là xin ra Quảng Ninh làm công nhân mỏ.

Anh Thiện lấy vợ, sinh liền được 3 người con. Năm 23 tuổi, anh bị tiểu đường, sau đó ít lâu thì biến chứng dẫn đến mù mắt. Ông bà cũng đã vay mượn khắp nơi, cùng vợ anh Thiện chạy chữa nhưng không thể lấy lại được ánh sáng cho con.

Con cái vất vả, bệnh tật nên không giúp đỡ được bố mẹ nhiều. Theo năm tháng, căn nhà nơi hai ông bà sinh sống ngày càng xuống cấp, gặp ngày mưa gió là xiêu vẹo, xô lệch, tiềm ẩn nhiều rủi ro. Vợ chồng già đành dắt nhau ra bờ suối, mượn tạm căn nhà cũ của người quen vừa ở, vừa trông coi vườn ruộng để kiếm sống.

Trăn trở trước cuộc sống khốn khó, thiếu mái nhà che nắng che mưa khi tuổi già đang ập đến của họ, Tỉnh đoàn Hải Dương đã phối hợp với Báo VietNamNet và Công ty cổ phần Giao Hàng Tiết Kiệm triển khai xây dựng nhà kiên cố cho ông bà theo chương trình Ngôi nhà mơ ướcdo Báo VietNamNet phát động.

Ngoài ra, họ hàng, người thân cũng hỗ trợ thêm cho ông bà. Dự tính trong khuôn đất của gia đình ông Kiên, các cơ quan chức năng sẽ khởi công xây dựng ngôi nhà có diện tích 55m2, dự kiến hoàn thành trong tháng 7 này.

“Ngôi nhà này khi hoàn thành, chúng tôi sẽ không phải sống ở túp lều cũ bên suối nữa. Đêm mưa sẽ không sợ nước vào nhà, ngày nắng bớt lo đau cảm. Tôi cũng yếu rồi cũng không biết sống được lâu không, khi tôi chết đi thì món quà mà các tổ chức tặng tôi hôm nay sẽ là kỷ vật để lại cháu tôi. Bố nó mù loà, bệnh ngày một nặng. 2 đứa nhỏ nhà tôi không nuôi nổi đã phải gửi về bên nhà ngoại chúng. Chỉ con đứa bé ở lại cho bố nói nhìn còn mà gắng gượng”, ông Kiên nói.

Khi chúng tôi nói về quy mô và số tiền các đơn vị và người thân huy động được để xây cho ông ngôi nhà mới, ông Kiên bật khóc.

Ông tâm sự: “Tôi không phải người vùng này, tôi đi thanh niên xung phong năm rồi lấy bà ấy. 13 năm thanh niên xung phong rồi đi bộ đội, khi về phục viên nhận 6 triệu đồng và không có chế độ khác. Nghĩ đến cảnh già rồi mà phải đưa vợ ra suối ở nhờ thấy phận nó buồn tủi. Nay thấy Báo VietNamNet, Giao Hàng Tiết Kiệm, các cháu đoàn viên thanh niên và chính quyền đến xây nhà tặng cho chúng tôi, gia đình tôi cảm động, biết ơn lắm”.

Phát biểu tại lễ khởi công, Trưởng Ban phong trào, Tỉnh đoàn Hải Dương Dương Thị Hương Giang cho biết: "Đây là công trình đơn vị phối hợp với Báo VietNamNet và nhà tài trợ để hướng tới hoạt động tri ngân ngày thương binh liệt sỹ, các gia đình chính sách vào 27/7 tới. Do đó các đoàn viên thanh niên Thành đoàn Chí Linh trong những ngày tới sẽ ủng hộ các ngày công để việc xây nhà cho gia đình cựu thanh niên xung phong hoàn thành sớm theo kế hoạch”.

Ông Nguyễn Văn Đương, Bí thư Đảng uỷ phường Hoàng Tiến thay mặt gia đình, chính quyền địa phương gửi lời biết ơn đến các tổ chức, các nhà hảo tâm đã xây cho vợ chồng công dân địa phương có hoàn cảnh khó khăn ngôi nhà bao năm nay ao ước.

Nguyễn Thu Hằng