Nhận định, soi kèo Gil Vicente vs Santa Clara, 22h30 ngày 15/3: Vùng vẫy trụ hạng
发布时间：2025-03-18 06:31:23 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Phạm Xuân Hải - 15/03/2025 06:27 Bồ Đào Nha
âm lich hôm nayâm lich hôm nay、、。
ậnđịnhsoikèoGilVicentevsSantaClarahngàyVùngvẫytrụhạâm lich hôm nay Phạm Xuân Hải - 15/03/2025 06:27 Bồ Đào Nha
相关文章
Nhận định, soi kèo Yokohama FC vs Cerezo Osaka, 12h00 ngày 15/3: Lịch sử gọi tên
Hồng Quân - 14/03/2025 16:45 Nhật Bản2025-03-18
Nhận định, soi kèo Slavia Sofia vs Beroe, 20h15 ngày 14/3: Cửa trên đáng tin
Hư Vân - 14/03/2025 04:30 Nhận định bóng đá g2025-03-18
![](<p class="t-j"><strong>Giải “cơn khát” nguồn cung căn hộ cho thuê</strong></p><p class="t-j">Khoảng 5 năm trở lại đây, khu phía đông Hà Nội, gồm các quận, huyện như Long Biên, Gia Lâm, nổi lên như một cực phát triển mới của Thủ đô. Với nỗ lực đưa Gia Lâm lên quận trước năm 2022, thành phố Hà Nội đã ưu tiên nhiều nguồn lực để cải thiện hạ tầng giao thông, đô thị, tạo sự “lột xác” ngoạn mục cho khu vực cửa ngõ.</p><p class="t-j">Ngoài tuyến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng kết nối với các điểm nóng tăng trưởng phía Bắc như Hải Phòng, Hưng Yên, Bắc Ninh…, khu đông còn được hưởng lợi trực tiếp từ hàng loạt dự án nghìn tỷ đã hoặc sắp được triển khai. Đó là các nút giao Cổ Linh, cầu Vĩnh Tuy 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Mễ Sở, cầu Giang Biên… Đặc biệt, với việc Hà Nội chuẩn bị phê duyệt Đồ án quy hoạch đô thị sông Hồng, khu đông hứa hẹn trở thành một “thỏi nam châm” mới của thành phố.</p><p class="t-j">Ngoài ra, khu phía đông Hà Nội cũng được hưởng lợi từ làn sóng dịch chuyển đầu tư của doanh nghiệp nước ngoài về Việt Nam, tập trung tại các tỉnh, thành phố lân cận như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng… khiến nhu cầu về nhà ở tăng cao.</p><p class="t-j">Anh Bùi Đức Lâm (40 tuổi), một nhà đầu tư và môi giới BĐS thâm niên tại Hà Nội, cho biết, lượng khách hỏi thuê tại khu vực Long Biên, Gia Lâm đã tăng mạnh. Rất nhiều trong số đó là người nước ngoài, làm việc tại các doanh nghiệp FDI, tổ chức phi chính phủ…</p><p class="t-j">“Từ đây đi vào khu vực phố cổ chỉ mất 15 - 20 phút trong khi không gian rộng rãi, thoáng đãng và rất đầy đủ tiện nghi”, anh Lâm cho biết.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image t-j"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/08/19/16/1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Cùng với không gian sống sinh thái lý tưởng kết hợp hài hòa giữa hai yếu tố “ocean” (biển) và “park” (công viên), Đại đô thị đã thiết lập một chuẩn mực sống tiêu chuẩn tại khu vực phía đông </td></tr></tbody></table><p class="t-j">Nhu cầu luôn hiện hữu nhưng suốt nhiều năm, khu phía đông hầu như không có dự án nhà ở quy mô lớn, chất lượng nào được triển khai, trái ngược hoàn toàn với khu phía tây. Điều này chỉ được giải quyết khi Vinhomes Ocean Park ra mắt với mô hình của một đô thị đa tiện ích vào năm 2019.</p><p class="t-j">Với quy mô 420ha, được quy hoạch hệ thống tiện ích mua sắm, ăn uống, giải trí và các dịch vụ thiết yếu như: trường học, ngân hàng, hiệu thuốc… ngay dưới chân các tòa căn hộ; Vinhomes Ocean Park mang tới sự tiện nghi hiếm có ở bất kỳ nơi nào khác cho cư dân. Cùng với không gian sống sinh thái lý tưởng kết hợp hài hòa giữa hai yếu tố “ocean” (biển) và “park” (công viên), Đại đô thị đã thiết lập một chuẩn mực sống tiêu chuẩn tại khu vực phía đông, cũng như Hà Nội nói chung.</p><p class="t-j"><strong>Chính sách hỗ trợ độc đáo, thúc đẩy “sức nóng” cho thị trường</strong></p><p class="t-j">Thị trường căn hộ phía đông Hà Nội, cả ở mảng mua và thuê, được dự báo sẽ tiếp tục phát triển mạnh. Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cho rằng, thị trường cần có thời gian để làm quen và thích ứng với các sản phẩm mới, đòi hỏi những đòn bẩy về chính sách, đặc biệt là đòn bẩy tài chính.</p><p class="t-j">Tuy nhiên, khi chương trình “Tổ ấm an vui” giai đoạn 2 kết nối chủ sở hữu và khách có nhu cầu thuê nhà tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park công bố đã ngay lập tức nhận được tín hiệu lạc quan của thị trường. Điểm nhấn của chương trình này là việc Vinhomes đóng vai trò đảm bảo lợi ích cho cả các chủ sở hữu có căn hộ cho thuê và khách thuê.</p><p class="t-j">Theo đó, khách thuê sẽ có cơ hội trải nghiệm cuộc sống tại căn hộ cao cấp, tiện ích đồng bộ với mức hỗ trợ tương đương từ 1 đến hơn 3 tháng tiền thuê nhà cho hợp đồng thuê 12 tháng. Đối với chủ sở hữu, Vinhomes đưa ra một khung giá cho thuê phù hợp với thị trường chung, đem lại tỷ suất sinh lời đầu tư xứng đáng. Chính sách độc đáo này giúp đảm bảo tính ổn định giá trị BĐS cho khách hàng đã mua nhà tại Vinhomes Ocean Park, nhất là với các khách hàng sử dụng vốn vay để đầu tư căn hộ cho thuê. </p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image t-j"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><p><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/08/19/16/2.jpg" alt="{keywords}" /></p></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Chủ sở hữu có thể nhận về nguồn lợi nhuận sinh lời từ 135 - 495 triệu cho một căn hộ tại phân khu Sapphire 1&2, hoặc từ 176 - 595 triệu với căn hộ tại phân khu The Zenpark cao cấp </td></tr></tbody></table><p class="t-j">Chuyên gia Trần Minh An (Trung tâm Nghiên cứu và Tư vấn kinh tế) cho rằng, trong giai đoạn khó khăn chung của thị trường, Vinhomes không chỉ đóng vai trò trụ đỡ, giải “cơn khát” nguồn cung mà còn tiếp sức cho người tiêu dùng để có môi trường sống mới tốt hơn, với mức chi phí hợp lý.</p><p class="t-j">Ngay sau khi chương trình ra mắt, hàng ngàn người đã có cơ hội tận hưởng "cuộc sống trong mơ" tại đại đô thị lớn nhất khu vực phía đông Hà Nội một cách dễ dàng hơn. Theo ghi nhận, hiện nay, tại Vinhomes Ocean Park nói riêng và khu vực phía đông Hà Nội nói chung đã thực sự hình thành nên một thị trường BĐS cho thuê sôi động.</p><p class="t-j"><strong>Minh Tuấn</strong></p>)
![](<p class="t-j"><strong>Mua nhà, mua cả không gian sống</strong></p><p class="t-j">Ô nhiễm không khí ở mức báo động là thực trạng tại một số đô thị lớn, đặc biệt là Hà Nội và TP.HCM. Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, nguyên nhân chính do bụi, khí thải từ xe cộ, xây dựng, công nghiệp với lượng thải lớn chưa được kiểm soát kết hợp với yếu tố thời tiết bất lợi, nhất là trong giai đoạn giao mùa.</p><p class="t-j">Bên cạnh đó, theo báo cáo của Trung tâm Sống và Học tập vì Môi trường và Cộng đồng (Live&Learn), nồng độ bụi PM2.5 trên toàn thành phố Hà Nội luôn vượt ngưỡng quy chuẩn quốc gia. Người dân sinh sống và làm việc trong những khu đô thị nén này luôn phải hít thở trong bầu không khí ô nhiễm, ngột ngạt và khó chịu.</p><p class="t-j">Bên cạnh đó, đại dịch Covid-19 với những đợt giãn cách xã hội kéo dài, khiến thế giới chỉ còn gói gọn trong những chiếc hộp gọi là “nhà”. Quẩn quanh với bốn bức tường chật hẹp, ai cũng thèm cảm giác được nghỉ ngơi, được tận hưởng những tiện ích hiện đại hay hòa mình vào không gian thiên nhiên khoáng đạt.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/09/03/13/xu-huong-chon-can-ho-nghi-duong-tai-gia-tien-ich-quanh-nha.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Xu hướng nhà vừa để ở vừa nghỉ dưỡng tăng mạnh. (Ảnh phối cảnh)</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Thay vì phải trải nghiệm những kì nghỉ ngắn ngày trong rủi ro dịch bệnh, giờ đây người mua nhà tìm cho mình một nơi để tận hưởng cuộc sống suốt 365 ngày trong năm. Chính vì vậy, những đô thị khép kín với hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, thoả mãn mọi nhu cầu nghỉ ngơi, học tập, làm việc, cách trung tâm Hà Nội từ 20 - 30 phút di chuyển có mức giá trung bình tương đương giá chung cư nội đô đang nhận được sự quan tâm lớn.</p><p class="t-j"><strong>Sống chuẩn nghỉ dưỡng phong cách Úc ngay tại nhà</strong></p><p class="t-j">Chị Thu Thủy (quận Thanh Xuân, Hà Nội) chia sẻ mong muốn về ngôi nhà của mình, “Với mình, nhà không chỉ để ở, sinh hoạt mà còn để hưởng thụ. Một cuộc sống đúng nghĩa là sau giờ làm việc, mình thích trở về nhà, ghé siêu thị hoặc cửa hàng tiện ích kế bên tìm mua những nguyên liệu thực phẩm sạch để chế biến món ăn ngon. Sau đó, cả gia đình quây quần bên mâm cơm nóng hổi.</p><p class="t-j">Buổi sáng thức dậy, hít hà bầu không khí trong lành qua ô cửa sổ bên ly café ấm nóng. Dịp cuối tuần sẽ tổ chức tiệc BBQ mời bạn bè đến chơi. Vì vậy, mình muốn tìm mua căn nhà tại các khu đô thị tiện ích ven Hà Nội, thuận tiện di chuyển vào nội đô”.</p><p class="t-j">Thỏa mãn mọi tiêu chí khắt khe về một cuộc sống chuẩn nghỉ dưỡng, dự án Đại đô thị sinh thái tích hợp TMS Homes Wonder World nằm ở Vĩnh Yên - phía Bắc Hà Nội đang trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của người mua nhà và giới đầu tư.</p><p class="t-j">Lấy cảm hứng từ những giá trị tinh hoa của nước Úc, dự án TMS Homes Wonder World xây dựng một hệ sinh thái sống toàn diện, không chỉ mang đến sự tiện nghi vốn có, mà còn đề cao tiêu chuẩn chất lượng quốc tế từ giáo dục, y tế, năng lượng xanh, môi trường sinh thái, tiện ích thời thượng.</p><p class="t-j">Chọn an cư tại dự án TMS Homes Wonder World, cư dân được tận hưởng trọn vẹn những khoảnh khắc đáng sống trong khoảng không gian xanh mát khi mật độ xây dựng của dự án chưa đến 30% và xung quanh được bao bọc bởi hệ thống cây xanh cùng hồ điều hoà rộng lớn 38ha - lá phổi xanh của dự án.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/09/03/13/xu-huong-chon-can-ho-nghi-duong-tai-gia-tien-ich-quanh-nha-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Tận hưởng không gian sống xanh tại dự án TMS Homes Wonder World. (Ảnh phối cảnh)</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Với phương châm “lấy con người làm trung tâm” các tiện ích nội khu của dự án TMS Homes Wonder World được quy hoạch thành các tổ hợp liên hoàn khoa học và thuận tiện cho cư dân.</p><p class="t-j">Chẳng cần đi đâu xa, chỉ với 5 phút di chuyển từ nhà, cư dân tại dự án có thể tận hưởng trọn vẹn chuyến “du lịch tại gia” với tổ hợp tiện ích chuẩn sống Úc, thoả mãn xu hướng Homecation đẳng cấp: Siêu thị, phòng khám đa khoa, hệ thống trường liên cấp Quốc tế cùng hệ thống 8 công viên thể thao đa phức hợp.</p><p class="t-j">Cũng tại đây, cư dân được thỏa thích dạo chơi, bắt trọn nhịp phồn hoa nơi “Đại lộ không ngủ” TMS Boulevard - tuyến phố 365 ngày lễ hội, hoặc dạo bước qua cầu kính trong suốt nổi trên mặt nước đầu tiên tại miền Bắc. Những người yêu thể thao có thể rèn luyện thể chất trên cung đường marathon ven hồ rộng 4m, dài 5.5km hoặc vui chơi cùng con trẻ trong công viên trung tâm Centennial Park rộng 6ha.</p><p class="t-j">Các thành viên trong gia đình sẽ thêm gắn kết, yêu thương khi cùng đắm mình tận hưởng những giây phút thư giãn trong bể bơi vô cực hay thưởng thức phim cùng nhau tại khu chiếu phim ngoài trời Sky Cinema.</p><p class="t-j"><strong>Doãn Phong</strong></p>)
![](<p>Elon Musk giờ đây đã trở thành một biểu tượng để học hỏi của nhiều người, và những người hâm mộ CEO Tesla cũng không bao giờ có thể đoán được tỷ phú công nghệ 49 tuổi này sẽ làm gì trong tương lai.</p><table><tbody><tr><td><center><img class="v-assist-img" src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2021/03/09/10/elon-musk-va-tesla-se-lan-san-sang-linh-vuc-dien-thoai-di-dong.jpg" alt="Elon Musk và Tesla sẽ lấn sân sang lĩnh vực smartphone?" /></center></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Concept ấn tượng của Model π</td></tr></tbody></table><p>Mới đây nhất, <strong>Elon Musk</strong>đã bất ngờ công bố một video giới thiệu concept của chiếc smartphone mới trên website Tesla. Chiếc điện thoại di động thông minh này có tên tạm gọi là Model π (hay Model Pi), hiển thị mốc thời gian 21:59 ngày 1/2/2021 trên màn hình đề xuất, có vẻ như đó cũng là video mới nhất từ ông chủ Tesla.</p><p>Theo đoạn video giới thiệu, mẫu smartphone của Tesla có thể được kết nối với mạng vệ tinh Starlink, kết nối giao diện não-máy tính, hệ thống khai thác Marscoin, với tính năng sạc bằng năng lượng mặt trời. Ngoài ra nó cũng có thể chụp ảnh với tốc độ cao, tích hợp sẵn điều khiển xe điện…</p><p>Mẫu điện thoại ý tưởng này có thiết kế khá giống với iPhone 12. Ở mặt trước, có camera dạng lỗ đục, với biểu tượng phím tắt gọi và chụp ảnh ở cuối màn hình chờ. Mặt sau màu xám nhạt, được cho là sử dụng năng lượng mặt trời, có chức năng mở khóa bằng vân tay siêu âm dưới màn hình ở mặt trước, mặt sau được trang bị camera với 4 thấu kính.</p><p>Chức năng kết nối của Tesla Model π và hệ thống Starlink của Elon Musk có thể được thấy từ video với tốc độ Upload/Download đã đạt tới con số gấp đôi 210M. Về khả năng điều khiển xe điện, đây có thể là tính năng độc quyền mà Musk đã tính toán để gắn liền với các mẫu xe của Tesla.</p><p>Chức năng kết nối hệ thống giao diện máy tính - não trên Tesla Model π được sử dụng để thay thế một số chức năng bị mất do chấn thương não của con người, đồng thời truyền thông tin để điều khiển điện thoại di động hoặc các thiết bị khác và chức năng lưu trữ bộ nhớ trong tương lai.</p><p>Thông thường, chức năng chụp hình sẽ là điểm nhấn của các smartphone hiện đại. Máy ảnh của Model π hiện được trang bị 4 ống kính nhưng các chức năng cụ thể không được giới thiệu. Tuy nhiên, video cho thấy chức năng chụp bầu trời đầy sao bằng một cú nhấp chuột.</p><p>Đây là chức năng mà không phải máy ảnh được trang bị trên điện thoại di động chuyên nghiệp nào cũng có được. Bởi để đạt được những bức ảnh phơi sáng theo thời gian dài, người ta thường phải sử dụng máy ảnh chuyên nghiệp có chân máy, điều này cho thấy các chức năng chụp ảnh mạnh mẽ của Model π trong điều kiện thiếu sáng. Ngoài ra, chức năng chụp ảnh tốc độ cao cũng là điểm nhấn đáng kể của mẫu smartphone này. </p><p>Về thông số cấu hình cụ thể, video từ ông chủ Tesla không đề cập chi tiết. Tuy nhiên, với chức năng khai thác coin có sẵn, không khó để tưởng tượng Model π sở hữu cấu hình mạnh đến mức độ nào. Trên thực tế, ai cũng biết rằng khai thác coin bằng PC tiêu tốn một lượng điện năng rất lớn và yêu cầu GPU khá cao cấp, để có thể biến chiếc smartphone thành một trạm đào tiền ảo, chắc chắn Elon Musk sẽ trang bị cho Model π cấu hình “siêu khủng”.</p><p>Mẫu concept Model π được thiết kế bởi Antonio De Rosa, được biết đến với các ý tưởng sản phẩm Apple, nhằm vinh danh Starlink của Tesla và SpaceX. Ngay khi ý tưởng ban đầu của mẫu máy này được phát hành trên blog của De Rosa, nó đã nhanh chóng thu hút được sự chú ý từ dư luận, trong đó bao gồm cả Elon Musk.</p><p>Kể từ khi những chiếc iPhone đầu tiên ra mắt, cuộc sống của nhiều người, đặc biệt là các tín đồ công nghệ đã chịu nhiều tác động lớn. Trong những năm gần đây, điện thoại thông minh của Apple cũng như nhiều nhà sản xuất khác đã không có nhiều thay đổi về chất. Chiếc smartphone sắp tới này nếu có thể ra mắt, nó được kỳ vọng sẽ mang lại sự thay đổi mang tính cách mạng cho các dòng điện thoại di động thông minh hiện tại.</p><p>Khi nhân loại (điển hình là Elon Musk với SpaceX) tăng tốc tiến vào một tương lai của du hành vũ trụ, phương tiện không khí thải và hy vọng sẽ sớm có Apple Car, chiếc điện thoại ý tưởng này đặt ra một câu hỏi quan trọng: Liệu một ngày nào đó Tesla sẽ tham gia thị trường điện thoại thông minh không?</p><p><strong>Phong Vũ</strong></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/03/08/20/tesla-hung-don-nang-tai-thi-truong-trung-quoc.gif?w=145&h=101" alt="Tesla đang "gặp họa" tại thị trường Trung Quốc" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Tesla đang "gặp họa" tại thị trường Trung Quốc</h4><p class="summary d-table c-000">Đầu năm 2021, các cơ quan quản lý Trung Quốc đã báo cáo sự gia tăng bất thường các khiếu nại của khách hàng về vấn đề chất lượng xe của Tesla. </p>)
最新评论