10 điều mong chờ nhất trên Galaxy S9

相关文章

• 

  Nhận định, soi kèo Qatar SC vs Al

  Pha lê - 29/01/2025 18:34 Nhận định bóng đá g

  2025-02-02
• 

  "12 năm trước, chúng tôi có mặt ở đây, chọn ra mảnh đất phù hợp để xây dựng không gian sống chất lượng cho những cư dần toàn cầu", ông Jeong Cheol, thành viên HĐQT của N.H.O, một công ty bất động sản (BĐS) Hàn Quốc cho biết. Với tầm nhìn xa như thế, Gem Park - một dự án trọng điểm của N.H.O nổi lên như điểm sáng, đáp ứng mong đợi của giới chuyên gia tại thành phố cảng.

  Một ngôi nhà do chính các chuyên gia nước ngoài thiết kế, sẽ đáp ứng tốt nhất nhu cầu của người dùng. Tiện ích bên trong căn hộ đặt ở vị trí thuận tiện nhất, để người dùng dễ dàng sử dụng và tối đa hiệu quả trong tối thiểu thời gian. Gem Park còn tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên, tạo nên không gian sống trong lành, thoáng đãng. Ngoài nắng sớm và làn gió dịu nhẹ len lỏi khắp căn hộ, Gem Park còn là nơi màu xanh thiên nhiên giao hòa từ bên trong ngôi nhà ra đến bên ngoài.

  Đa tầng tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu

  

  Hệ thống tiện ích với diện ích lên đến 15.000 m2 tại nội khu, đa dạng và hoàn toàn miễn phí là điểm cộng lớn của Gem Park. Phòng gym hiện đại, phòng yoga yên tĩnh, hồ bơi trong xanh… phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe, thư giãn của cư dân. Công viên 10.000 m2, được các nhà thiết kế cảnh quan xứ sở kim chi lấy cảm hứng từ phong cảnh lãng mạn quê hương mình, để tái tạo phiên bản thiên nhiên Hàn Quốc thu nhỏ tại Gem Park. Con đường hồng rực sắc hoa anh đào vào mùa xuân bên con hồ Seokchon thơ mộng tái hiện bằng con đường rực sắc tím, trắng hoa ban - loài hoa xinh đẹp, thanh khiết của núi rừng Tây Bắc Việt Nam.

  Từ căn hộ, chỉ cần một cú chạm, là cư dân có thể tiếp cận để tận hưởng hệ tiện ích trong nhà rộng 5.000m2. Bước ra giữa trung tâm nội khu là hồ bơi điện phân muối rộng 500m2, bao gồm hồ bơi người lớn và hồ bơi thiếu nhi với chuỗi tiện ích bên hồ chuẩn resort như các loại ghế sưởi nắng chuyên dụng, ghế bán nổi, ghế bán chìm để cư dân có thể vừa hưởng sự thư thái giữa làn nước mát, vừa chia sẻ đam mê bơi lội cùng gia đình, bạn bè.

  Cùng 1 cú chạm từ căn hộ là cư dân có thể tới phòng gym, yoga thông minh nằm ở tầng 2, liền kề với thư viện thiếu nhi, là nơi cha mẹ bận rộn vừa có thể rèn luyện nâng cao sức khỏe mà vẫn nắm bắt được các hoạt động câu lạc bộ và trải nghiệm của con mình. Khu phòng làm việc tiện ích ngay bên cạnh trang bị đầy đủ thiết bị, giúp các chuyên gia nhanh chóng xử lý công việc. 

  

  Pavilion nằm trên đồi là nơi để tổ chức buổi gặp gỡ họ hàng, bạn bè, đối tác. Uốn mình theo con đường xinh đẹp đầy hoa trong khuôn viên, Hi AVENUE nhộn nhịp với quảng trường, sân vui chơi, đồi vọng cảnh… cùng dãy cửa hiệu, cafe, nhà hàng bắt mắt. Ẩm thực Hàn Quốc với đa dạng chủng loại, màu, sắc, hương vị, giữa khung cảnh thiên nhiên thơ mộng.

  Vị trí cho các chuyên gia bận rộn

  Vị trí của Gem Park phù hợp với lối sống chuyên gia, thuận tiện và tiết kiệm thời gian di chuyển đến nơi làm việc, tới khu trung tâm để tham gia các lễ hội lớn của thành phố.

  Cách 5 phút đến khu hành chính mới Thủy Nguyên, UBND Hồng Bàng, Mega Market… và 8 phút đến quảng trường, khu trung tâm hiện hữu của Hải Phòng, cư dân Gem Park dễ dàng tiếp cận các dịch vụ hành chính, mua sắm. Gem Park kết nối nhanh chóng đến các khu công nghiệp công nghệ cao như VSIP Hải Phòng, Khu công nghiệp Tràng Duệ, An Dương. Sân bay quốc tế Cát Bi chỉ cách 20 phút di chuyển, thuận tiện cho những chuyến công tác trong và ngoài nước.

  Hải Phòng đang chuyển mình mạnh mẽ, trở thành điểm đến của các nhà đầu tư và chuyên gia quốc tế. Gem Park, với giá trị vượt trội, đồng hành cùng thành phố, góp phần xây dựng cộng đồng quốc tế sôi động, văn minh và thịnh vượng. Nơi đây, không chỉ là nơi an cư cho giới chuyên gia, mà còn là biểu tượng cho sự phát triển bền vững của thành phố cảng.

  Dự án căn hộ Gem Park tại Hải Phòng được triển khai theo tiêu chuẩn căn hộ của đất nước Hàn Quốc với thiết kế an toàn, nhiều tiện ích.

  Chủ đầu tư: Công ty Tổ chức Nhà Quốc gia N.H.O (Hàn Quốc) đã có mặt tại Việt Nam hơn 12 năm qua với nhiều công trình trải khắp từ Bắc - Trung - Nam.

  Địa chỉ: 2A Hồng Bàng, phường Sở Dầu, quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng

  Website: gemparkvn

  Hotline: 0796 088 666

  '/>

  Chuyên gia đến Hải Phòng thuê căn hộ ở đâu?

  2025-02-02
• 

  Thí điểm xây dựng và thực hiện Đề án thành phố ánh sáng

  Tại phiên họp thường kỳ tháng 10, UBND tỉnh Nghệ An thông qua Dự thảo Chương trình phát triển đô thị tỉnh Nghệ An đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Để từng bước thực hiện phát triển bền vững đô thị, Nghệ An sẽ xây dựng các chương trình, đề án, đề tài nghiên cứu trọng tâm. Trong đó, sẽ thí điểm xây dựng và thực hiện Đề án thành phố ánh sáng TP Vinh giai đoạn 2024 - 2025, có tính đến năm 2030.

  

  Tại một số cuộc họp, lãnh đạo Nghệ An nhận định, ánh sáng nhân tạo ban đêm nếu được tổ chức một cách đầy đủ, tinh tế, có chọn lọc, sẽ có tiềm năng để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

  Với Đề án xây dựng thành phố ánh sáng giai đoạn 2024-2025, TP Vinh hướng đến các mục tiêu: chuẩn hóa "ánh sáng đường phố" hiện hữu; nâng tầm diện mạo của thành phố về đêm; đưa ánh sáng "đúng và đủ" trở lại với các không gian công cộng có giá trị sử dụng cao; vừa đảm bảo mỹ quan đô thị, vừa tiết kiệm năng lượng, thúc đẩy kinh tế đêm phát triển.

  Theo đó, hệ thống ánh sáng trên địa bàn TP Vinh sẽ được đầu tư theo từng hạng mục, bao gồm: chiếu sáng đường phố, chiếu sáng kiến trúc các tòa nhà; chiếu sáng cảnh quan, chiếu sáng thương mại, chiếu sáng sự kiện - lễ Tết.

  Thúc đẩy nhu cầu bất động sản thương mại

  Theo đại diện Phòng Quản lý đô thị TP Vinh, đề án này kỳ vọng nâng tầm và góp phần định vị bản sắc riêng cho đô thị Vinh trên lĩnh vực: kinh tế, văn hóa, xã hội; nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân và du khách. Qua đó thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản, nhất là bất động sản nhà ở thương mại như townhouse, shophouse, shop villas…

  

  Nắm bắt xu hướng này, nhà sáng lập Ecopark cho ra mắt phân khu nhà phố quảng trường Central Plaza rộng gần 8ha, được định hướng trở thành trung tâm không ngủ của Eco Central Park (rộng gần 200ha tại TP Vinh).

  Với 3 loại hình: nhà phố townhouse điển hình, shophouse điển hình và shop villas được xây dựng trên diện tích đất từ 88-260m2, các sản phẩm tại Central Plaza có thể tối ưu giá trị kinh tế, đáp ứng đa dạng hình thức khai thác thương mại như ở và khai thác kinh doanh, hợp tác nhượng quyền thương hiệu, cho thuê mặt bằng, chia sẻ không gian văn phòng, cho thuê một phần…

  

  Central Plaza nằm tại vị trí kết nối đắt giá của ngũ giác kim cương khi mọi cung đường lớn của Eco Central Park đều dẫn đến trung tâm mua sắm, tiêu dùng mới này.

  Theo đó, một mặt của Central Plaza giáp đại lộ Nguyễn Sỹ Sách kéo dài có chỉ giới đường đỏ rộng tới 70m giúp kết nối với trung tâm TP Vinh chỉ 8 phút lái xe. Đây cũng là tuyến giao thông quan trọng, kết nối trung tâm TP Vinh với đường ven đê sông Lam, kết nối khu du lịch biển Cửa Lò và cầu Cửa Hội nối qua tỉnh Hà Tĩnh. Bốn mặt còn lại của Central Plaza giáp đại lộ ánh sáng và đường vịnh đảo rộng 24,5m. Các tuyến đường nội khu rộng 14m, thông nhau hình bàn cờ giúp dễ dàng kết nối, di chuyển.

  Central Plaza cũng hứa hẹn mang đến tiềm năng kinh doanh to lớn từ hàng triệu khách du lịch mỗi năm chọn TP Vinh cũng như các khu du lịch cửa biển làm điểm đến.

  

  Bên cạnh vị trí đắt giá, giao thông thông minh, Central Plaza cũng được hưởng lợi trực tiếp, kích cầu mua sắm nhờ nằm trong khu vực năng động nhất của Eco Central Park là quảng trường rộng 35.000m2 với nhiều tổ hợp thành phần: quảng trường thi ca, âm nhạc, lễ hội, tương tác nước, rạp chiếu phim ngoài trời… phục vụ nhu cầu thể chất, tinh thần cho mọi lứa tuổi, sở thích của cư dân, khách tham quan, du lịch.

  

  Nói về dự án này, anh Trần Hoàng Long - một nhà đầu tư bất động sản 18 năm kinh nghiệm tại Nghệ An cho biết thị trường bất động sản cuối năm thường sôi động hơn, lực cầu đang đổ về phía đông TP Vinh.

  "Tuyến đường Nguyễn Sỹ Sách đang triển khai giai đoạn 2, thi công cấp phối đá dăm loại 1, dự kiến cuối tháng 12 bắt đầu thảm bê tông nhựa và dự kiến hoàn thành công đoạn này trước Tết 2024. Điều này càng kích thích cư dân vùng lõi trung tâm cũng như nhà đầu tư mạnh dạn tích sản, chuyển dịch ra trung tâm mới", anh Long nói.

  Các nhà đầu tư như anh Long cũng dự báo, khi Đề án thành phố ánh sáng TP Vinh được thực hiện, Eco Central Park nói chung và Central Plaza nói riêng hứa hẹn trở thành điểm nhấn, điển hình của kinh tế đêm tại địa phương.

  Eco Central Park hiện trở thành trung tâm của các sự kiện văn hóa, giải trí mới thành Vinh cũng như cả Nghệ An. Nhà sáng lập Ecopark dự kiến trao một loạt sổ đỏ cho những hộ gia đình đầu tiên của Eco Central Park vào ngày 16/11.

  '/>

  Đề án Thành phố ánh sáng hứa hẹn kích cầu bất động sản thành Vinh

  2025-02-02
• 

  Trong tuyên bố hôm 24/10, ứng viên phó tổng thống đảng Cộng hòa Mỹ J.D. Vance cho rằng cả Nga và Ukraine đều đã "kiệt sức" sau hơn 2 năm xung đột và đều đang tìm cách chấm dứt tình trạng chiến tranh bằng cách nào đó.

  "Cả hai nước đều đang gặp khó khăn trong việc tìm kiếm đàn ông, bởi vì phần lớn đàn ông ở cả hai nước đều đang tham gia chiến tranh. Họ cũng đang gặp khó khăn trong việc tìm kiếm phụ nữ. Họ đang phải vật lộn để có được những thiết bị cần thiết gửi ra tiền tuyến. Nền kinh tế của họ đang kiệt quệ. Toàn bộ đất nước của họ đã bị phá hủy", ông Vance tuyên bố.

  "Phó tướng" của ứng viên tổng thống đảng Cộng hòa Donald Trump giải thích, để chấm dứt tình trạng xung đột, cả Moscow và Kiev sẽ phải có những nhượng bộ nhất định.

  Khi được hỏi liệu ông có tin rằng Ukraine sẽ rơi vào tình huống phải nhượng lại một số vùng lãnh thổ cho Nga hay không, ông Vance cho rằng đây rốt cuộc có thể sẽ là một quyết định mà Kiev phải đưa ra.

  "Khi bạn nói chuyện với các nhà lãnh đạo Ukraine, đặc biệt là ở nơi riêng tư và thậm chí ở nơi công cộng, họ bắt đầu nói điều này. Họ nói cuộc chiến này không thể tiếp diễn mãi được. Họ không còn nhân lực, không còn thiết bị, không còn tiền. Vì vậy, tôi nghĩ cuối cùng Ukraine sẽ phải đưa ra quyết định đó", ứng viên phó tổng thống Mỹ nhận định.

  Theo ông Vance, Nga cũng sẽ phải "đưa ra quyết định về những gì họ phải làm để chấm dứt xung đột". Ông cho rằng cần phải gắn kết Kiev và Moscow lại với nhau và "tham gia vào một số hoạt động ngoại giao thực sự".

  

  Người phát ngôn Bộ Ngoại giao Nga Maria Zakharova đầu tháng này nhận định, phương Tây dường như đã chấp nhận thực tế rằng Ukraine đã mất đi một số vùng lãnh thổ và hy vọng sẽ kết nạp Kiev vào NATO trong tương lai gần.

  Bà Zakharova nhắc tới cuộc phỏng vấn của cựu Tổng thư ký NATO Jens Stoltenberg với Financial Times. Ông nói rằng, để đổi lấy việc gia nhập NATO, Ukraine có thể phải từ bỏ các vùng lãnh thổ đã mất trong cuộc xung đột với Nga.

  Chính quyền của Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky từ lâu khẳng định rõ quan điểm không nhượng bộ về lãnh thổ để đổi lấy hòa bình với Nga. Ông Zelensky tuyên bố vấn đề lãnh thổ của Ukraine phải do người dân nước này quyết định.

  Ngoại trưởng Ukraine Andrii Sybiha hồi đầu tháng nhấn mạnh sự cần thiết của việc đòi hỏi trách nhiệm đầy đủ của Nga và "khôi phục toàn vẹn lãnh thổ và chủ quyền của Ukraine, bao gồm bán đảo Crimea", thay vì tìm kiếm sự thỏa hiệp về lãnh thổ.

  Sau hơn 2 năm kể từ khi mở chiến dịch quân sự ở Ukraine, Nga đã kiểm soát khoảng 18% lãnh thổ Ukraine, trong đó có bán đảo Crimea.

  Cuối năm 2022, Tổng thống Zelensky đã đưa ra công thức hòa bình gồm 10 điểm để đi đến chấm dứt xung đột với Nga. Trong số các điểm của công thức hòa bình này có yêu cầu Nga rút hết quân khỏi lãnh thổ Ukraine, khôi phục đường biên giới năm 1991 cho Ukraine và bồi thường cho chiến tranh cho Kiev.

  Trong khi đó, Nga đã đặt ra các điều khoản của nước này để bắt đầu lệnh ngừng bắn và khởi động các cuộc đàm phán hòa bình với Kiev. Các điều khoản bao gồm rút toàn bộ quân đội Ukraine khỏi tất cả các vùng lãnh thổ Nga đã tuyên bố sáp nhập, bao gồm Donetsk và Lugansk, cũng như các khu vực Kherson và Zaporizhia, đồng thời cam kết pháp lý từ Kiev về việc không gia nhập NATO.

  Theo RT'/>

  "Phó tướng" ông Trump: Ukraine có thể sẽ đổi lãnh thổ lấy hòa bình với Nga

  2025-02-02
• 

  Nhận định, soi kèo Brest vs PSG, 22h00 ngày 1/2: Không dễ cho cửa trên

  Nguyễn Quang Hải - 01/02/2025 06:46 Pháp

  2025-02-02
• 

  "Chúng tôi đã nhiều lần cảnh báo Nhật Bản rằng nếu tên lửa tầm trung của Mỹ xuất hiện trên lãnh thổ của họ, điều này sẽ gây ra mối đe dọa thực sự cho an ninh của đất nước chúng tôi và chúng tôi sẽ buộc phải thực hiện các biện pháp cần thiết, các bước thích hợp để tăng cường khả năng phòng thủ", người phát ngôn Bộ Ngoại giao Nga Maria Zakharova ngày 27/11 cho biết.

  Bà lưu ý thêm, Nhật Bản có thể hiểu rõ những biện pháp này bằng cách nghiên cứu các nguyên tắc chính sách răn đe hạt nhân mới của Nga.

  Hồi đầu tuần, Thứ trưởng Ngoại giao Sergei Ryabkov cho biết Moscow sẽ xem xét triển khai tên lửa tầm ngắn và tầm trung ở châu Á nếu Mỹ triển khai những tên lửa như vậy tới khu vực này.

  Khi được hỏi về tuyên bố đó, bà Zakharova từ chối thảo luận về nơi Nga có thể đặt những vũ khí như vậy, nhưng nhấn mạnh một nửa lãnh thổ của họ nằm ở châu Á nên bất kỳ tên lửa nào của Nga triển khai ở phía Đông dãy Urals sẽ ở khu vực đó.

  Bà cho biết Moscow đã gửi một tín hiệu rõ ràng tới Mỹ và các quốc gia vệ tinh rằng Nga sẽ phản ứng dứt khoát và tương xứng với việc Washington triển khai tên lửa tầm trung và tầm ngắn trên đất liền ở nhiều nơi trên thế giới.

  Bà lưu ý, phương Tây không nên hoài nghi về năng lực của Nga sau khi nước này phóng tên lửa tầm trung siêu vượt âm thế hệ mới Oreshnik vào mục tiêu ở Ukraine tuần trước.

  Oreshnik có khả năng mang cả đầu đạn thông thường và đầu đạn hạt nhân. Theo Tổng thống Nga Vladimir Putin, tên lửa này rất khó đánh chặn do có tốc độ di chuyển gấp 10 lần âm thanh.

  Moscow lần đầu tiên sử dụng tên lửa Oreshnik trong điều kiện thực chiến sau khi Mỹ cho phép Ukraine dùng tên lửa chiến thuật ATACMS do Washington cung cấp để tấn công vào sâu lãnh thổ Nga.

  Ngoài ra, Nga cũng sửa học thuyết hạt nhân, hạ thấp ngưỡng sử dụng biện pháp răn đe hạt nhân. Đây được cho là một phần trong nỗ lực của Moscow nhằm ngăn phương Tây tiếp tục vượt lằn ranh đỏ trong cuộc xung đột Ukraine.

  Tuy nhiên, Reutersdẫn đánh giá của giới tình báo Mỹ cho rằng việc phương Tây dỡ bỏ hạn chế vũ khí tầm xa với Ukraine sẽ không dẫn đến nguy cơ leo thang hạt nhân.

  "Mọi đánh giá đều thống nhất rằng việc sử dụng tên lửa ATACMS không làm thay đổi tính toán hạt nhân của Nga", nguồn tin nhận định.

  Ngay cả việc Nga sử dụng tên lửa Oreshnik cũng không làm thay đổi kết luận này. Theo giới tình báo Mỹ, thay vì leo thang hạt nhân, Nga sẽ tìm cách đáp trả tương xứng với những gì họ cho là sự leo thang từ phía Mỹ. Ví dụ, Moscow có thể mở rộng chiến dịch phá hoại các mục tiêu ở châu Âu nhằm gia tăng áp lực lên phương Tây về việc ủng hộ Ukraine.

  Theo Reuters'/>

  Nga ra tối hậu thư cho Mỹ về hoạt động triển khai tên lửa

  2025-02-02