Ronaldo đã hoàn tất các thủ tục để chuyển đến thi đấu cho câu lạc bộ Al-Nassr, đội bóng đang đứng đầu giải Saudi Pro League, với thoả thuận trị giá 173 triệu bảng Anh/năm.

Khách sạn 5 sao Four Seasons được cho là nơi Ronaldo sẽ ở, ít nhất là trong khoảng thời gian đầu ở câu lạc bộ mới. Sau khi dự khán trận đấu giữa Al-Nassr và Al-Ta'ee vào thứ Sáu tuần trước, Ronaldo đã trở về căn phòng siêu sang của mình tại khách sạn Four Seasons. 

Theo Daily Mail, nơi ở của Ronaldo là căn phòng Kingdom Suite bên trong khách sạn Four Seasons. 

Nguồn tin của tờ báo này cho biết, Ronaldo sẽ ở tại đây khoảng 1 tháng. Căn phòng của siêu sao người Bồ Đào Nha lưu trú đặc biệt đến nỗi nó không có báo giá trên website của khách sạn. 

Theo khách sạn, căn phòng Kingdom Suite sẽ giúp khách lưu trú thư giãn với “tầm nhìn tuyệt vời ra Riyadh”. Căn phòng này từ tầng 48 đến tầng 50 của khách sạn. Nơi đây có không gian phòng khách thoáng đãng, phòng ăn và phòng giải trí. 

Khách sạn còn có đầu bếp riêng phục vụ cho Ronaldo với những món ăn Trung Quốc, Nhật Bản, Ấn Độ và Trung Đông. Nguyên liệu chế biến các món ăn sẽ “tươi ngon nhất theo yêu cầu”. 

Các nhân viên khách sạn Four Seasons không được phép xin chụp hình với Ronaldo dù cho siêu sao bóng đá này vẫn rất vui vẻ. Người bạn đời của Ronaldo, Georgina Rodriguez, được cho là rất hài lòng về nơi ở mới này. 

Khách sạn Four Seasons nằm ngay trung tâm mua sắm sang trọng, nơi có các cửa hàng thời trang danh tiếng thế giới. Ngoài ra, trong khuôn viên khách sạn còn có sân tennis, dịch vụ spa.

Trong thời gian tận hưởng cuộc sống siêu sang này, được biết, gia đình Ronaldo đang tìm kiếm nơi ở lâu dài hơn. Trong buổi ra mắt câu lạc bộ Al-Nassr, cựu cầu thủ Manchester United nói rằng anh rất hào hứng khi chuyển đến Trung Đông.

“Tôi rất tự hào khi đưa ra quyết định lớn trong đời mình. Ở châu Âu, công việc của tôi đã xong. Tôi đã giành được mọi thứ và chơi cho những câu lạc bộ danh tiếng ở châu Âu. Đây là một thử thách mới”, Ronaldo nói.

Cầu thủ người Bồ Đào Nha nói thêm: “Tôi là một cầu thủ có nhiều tham vọng. Tôi muốn xô đổ những kỷ lục ở đây. Tôi thực sự không lo lắng về những gì mọi người nói. Tôi thực sự rất hạnh phúc khi được ở đây. Tôi biết giải đấu ở đây rất cạnh tranh, tôi đã xem nhiều trận đấu. Tôi đã sẵn sàng để tiếp tục chơi bóng”. 

Al-Nassr kéo Hazard về đá cặp với Ronaldo

Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn cho dòng vốn, các chuyên gia khuyên nhà đầu tư nên tỉnh táo “chọn mặt gửi vàng” ở những kênh đầu tư thực sự đáng tin cậy.

Ông Phạm Lâm, Chủ tịch Houze Invest đánh giá, trước hết các BĐS dùng để đầu tư cần được chọn lọc và thẩm định pháp lý kỹ lưỡng trước khi giới thiệu đến nhà đầu tư. Các thông tin căn hộ (vị trí, diện tích, tiện ích, tiến độ xây dựng...), chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án, đơn vị huy động vốn và cả quá trình gọi vốn này đều được niêm yết minh bạch trên hệ thống.

Trong khi đó, ông Huỳnh Phước Nghĩa, chuyên gia tư vấn cấp cao Công ty Tư vấn Kinh doanh hội nhập Toàn Cầu (GIBC) phân tích, mô hình này còn khá mới mẻ, các doanh nghiệp cần đảm bảo các giao dịch tuân thủ quy định pháp luật hiện hành.

Ông Nghĩa lấy ví dụ: các sản phẩm gọi vốn phải có sổ đỏ, sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà) hoặc hợp đồng mua bán, hợp đồng góp vốn phải được công bố rõ ràng, minh bạch. Các sản phẩm phải có thật hoặc đang được xây dựng đúng như giới thiệu, cần được liên tục cập nhật và công bố thông tin rộng rãi. Các cam kết lợi nhuận và điều kiện đi kèm nên được giải thích cụ thể, tránh hiểu nhầm.

Luật sư Trần Mạnh Thắng (Đoàn Luật sư TP.HCM) cho hay, khi nhà đầu tư quyết định mua thì cần phải lưu tâm đến uy tín của chủ đầu tư, đơn vị quản lý sản phẩm đó hoạt động ra sao.

VMI - mô hình thu hút nhà đầu tư

Trong năm 2022, thị trường xuất hiện thêm VMI - mô hình đầu tư chia nhỏ giá trị BĐS gây chú ý khi có sự tham gia góp vốn của những tên tuổi lớn, uy tín như Chủ tịch Vingroup Phạm Nhật Vượng (tham gia góp vốn 90%). VMI cho biết, công ty này sẽ trực tiếp mua các BĐS thấp tầng Vinhomes sau đó chia thành 200 suất đầu tư, số tiền đầu tư chỉ từ 38 triệu đồng.

“Điều tôi nhìn thấy ở VMI là một mô hình đầu tư gắn với uy tín và pháp luật. Uy tín không chỉ xuất phát từ một doanh nghiệp hàng đầu về BĐS tại Việt Nam mà còn của cá nhân như ông Phạm Nhật Vượng”, chuyên gia kinh tế, TS. Vũ Đình Ánh khẳng định.

Sau thời gian quan sát và tìm hiểu, PGS.TS Đinh Trọng Thịnh phân tích kỹ hơn: nhà đầu tư khi hợp tác với VMI được mua suất đầu tư từ tài sản đang tồn tại thực là sản phẩm BĐS của Vinhomes thông qua VMI.

Cụ thể, hiện trong giỏ hàng Fantasy Home đang lưu hành các suất đầu tư thuộc dự án Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown và phân khu thấp tầng The Manhattan (Vinhomes Grand Park) - tất cả đều là những tài sản hiện hữu, có pháp lý minh bạch, rõ ràng và được chủ đầu tư đảm bảo an toàn.

PGS.TS Đinh Trọng Thịnh cho rằng, để tạo sự an tâm, bản thân nhà đầu tư khi hợp tác với VMI cũng sẽ nhận giấy chứng nhận quyền tài sản, được cam kết lợi nhuận tối thiểu, cho phép rút vốn sau 18 tháng - nếu chưa bán được sẽ đảm bảo khoản lãi nhất định (6,5%/năm). Ngoài ra, suốt quá trình hợp tác nhà đầu tư có quyền tự quyết với phần tài sản của mình.

Với thời hạn đầu tư, VMI cũng công bố công khai 2 lựa chọn: 3 hoặc 5 năm tùy lựa chọn nhà đầu tư. Sau thời hạn này, nếu giá trị bất động sản chưa đạt được mức tăng giá kì vọng, VMI sẽ chi trả lợi nhuận tối thiểu 8,5%/năm cho các nhà đầu tư tương ứng 25,5%/3 năm và 42,5%/5 năm.

Tuy nhiên, lợi nhuận thực tế theo đánh giá sẽ cao hơn mức tối thiểu trên, đặc biệt là khi sản phẩm đầu tư là những BĐS thấp tầng của Vinhomes vốn có lịch sử tăng giá khủng. Vì thế, VMI xây dựng các mốc tăng giá kỳ vọng mà nhà đầu tư có thể được hưởng 15%/năm, lũy kế 30% trong năm thứ 2, lần lượt tương ứng 45%, 60%, 75% hoặc hơn trong các năm sau. 

Để đảm bảo khách quan, minh bạch, mọi hoạt động của VMI đều được cơ quan quản lý nhà nước theo dõi sát sao, các đơn vị kiểm toán độc lập thực hiện kiểm tra chặt chẽ. Đây là sân chơi cho nhà đầu tư lô nhỏ hiện thực hóa kế hoạch đột phá dòng lợi nhuận ở thời điểm “vàng” đầu tư.

Thế Định

Bào chữa cho bị cáo Đỗ Thị Nhàn (cựu Cục trưởng Cục Thanh tra, giám sát Ngân hàng Nhà nước), luật sư cho rằng mức án chung thân mà VKS đề nghị là quá nặng.

Theo luật sư, bị cáo Nhàn và bị cáo Nguyễn Văn Hưng (cựu Phó Chánh Thanh tra phụ trách Cơ quan thanh tra giám sát Ngân hàng Nhà nước) đóng vai trò chỉ đạo tổ thanh tra để chỉnh sửa kết luận thanh tra của ngân hàng SCB. 

Tuy nhiên, ông Hưng và những bị cáo được xác định đồng phạm với hành vi này lại bị xét xử về tội “Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ”, trong khi đó, bà Nhàn lại bị xét xử tội “Nhận hối lộ”.

Khung hình phạt cao nhất với tội “Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ” là 15 năm tù, trong khi tội “Nhận hối lộ” là chung thân, tử hình.

Từ đó, luật sư đề nghị HĐXX xem xét việc xác định tội danh, vai trò đồng phạm của bị cáo Nhàn trong vụ án.

Luật sư cho rằng, lời khai của các bị cáo chứng minh bà Nhàn không chủ động gặp bị cáo Trương Mỹ Lan để thỏa thuận đưa – nhận tiền để làm thay đổi kết luận thanh tra, mà chính Võ Tấn Hoàng Văn nhờ bị cáo Nhàn gặp bà Lan để bàn vấn đề đưa tài sản đảm bảo thu hồi nợ. 

Bị cáo Nhàn nhận tiền sau khi kết thúc đợt thanh tra, lúc này đã có báo cáo thanh tra. Điều này có thể coi trách nhiệm thanh tra của bị cáo đã hoàn thành. Việc chỉnh sửa số liệu trong dự thảo báo cáo kết quả thanh tra là do bị cáo nhận chỉ đạo. 

Luật sư phân tích, sau khi nhận số tiền 5,2 triệu USD của lãnh đạo SCB, bị cáo Nhàn đã dằn vặt bản thân, không che giấu, mà để nguyên số tiền đó rồi giao nộp lại cho cơ quan điều tra. Bị cáo rất hối hận, khắc phục triệt để hậu quả vụ án, hướng thiện nên luật sư mong HĐXX xem xét giảm nhẹ hình phạt cho bị cáo.

Thực hiện tự bào chữa, bị cáo Nhàn trình bày rất ân hận, xấu hổ về hành vi vi phạm pháp luật. Trong thời gian tạm giam, bị cáo không sao ngủ được vì dằn vặt, xấu hổ cho bản thân và gia đình. Bị cáo nỗ lực chuộc lại lỗi lầm, thành khẩn khai báo, ăn năn hối cải, nộp lại toàn bộ tiền. 

Bị cáo Nhàn gửi lời cảm ơn VKS ghi nhận, đưa ra một số tình tiết giảm nhẹ cho bị cáo. Bị cáo mong HĐXX xem xét cho bị cáo được hưởng sự khoan hồng của pháp luật theo tinh thần nhân đạo, nhân văn “đánh kẻ chạy đi, không ai đánh người chạy lại”, để bị cáo sớm trở về trị bệnh.

Bị cáo Nhàn cho hay, trong thời gian bị tạm giam đã giảm 19kg do cú sốc mẹ mất, bị cáo chưa làm tròn chữ hiếu và bản thân mắc nhiều bệnh.

Theo cáo buộc, quá trình thanh tra tại ngân hàng SCB, với vai trò là trưởng đoàn thanh tra, bị cáo Nhàn đã nhận 5,2 triệu USD của SCB thông qua bị cáo Võ Tấn Hoàng Văn (nguyên Tổng Giám đốc Ngân hàng SCB) và Đinh Văn Thành (nguyên Chủ tịch HĐQT Ngân hàng SCB).

Sau đó, bị cáo Nhàn chỉ đạo cấp dưới báo cáo và ban hành dự thảo kết luận thanh tra không khách quan, không trung thực, không đúng thực trạng tài chính của SCB, bao che, bưng bít sai phạm của SCB.