您现在的位置是：NEWS > Thể thao
Lộ ảnh smartphone Google cực đẹp mới
NEWS2025-02-08 01:40:42【Thể thao】5人已围观
简介Thiết bị được đăng lên không phải là một Nexus 5, thậm chí không phải là điện thoại từ Moto và nó cũgia usdgia usd、、
Thiết bị được đăng lên không phải là một Nexus 5, thậm chí không phải là điện thoại từ Moto và nó cũng không hiển thị bất kỳ thương hiệu nào.
Chính vì vậy, rất có thể đây chính là Nexus 6 như những thông tin mà nhiều nguồn đăng tải trước hoặc có thể là Moto X Plus cũng đang rò rỉ mới đây. Tuy nhiên, Motorola đang nằm trong tay của Lenovo vì vậy mà Moto X Plus là điều khó có thể xảy ra.
Điện thoại này cũng có thể là Android Silver, một chiếc smartphone thay thế dòng Nexus sẽ được sản xuất bởi LG. Dù thế nào thì đây cũng là một sản phẩm đáng để mong đợi bởi nó luôn tốt và có giá rất phải chăng.
很赞哦!（993）
相关文章
- Nhận định, soi kèo Al Ahli vs Qatar SC, 20h30 ngày 7/2: Cửa dưới ‘ghi điểm’
- Việt Nam mới chỉ đáp ứng 25% nhu cầu nhân lực số
- iPhone nên ‘hào phóng’ điều này hơn với người dùng
- 4 nữ sinh đuối nước thương tâm khi đi mót hạt điều
- Kèo vàng bóng đá Liverpool vs Tottenham, 03h00 ngày 7/2: Lật ngược tình thế
- Đặc điểm chung của 500 triệu phú
- Hơn 1 tỷ đồng tặng học sinh nghèo khắp cả nước
- Nghệ sĩ nói về vụ Đàm Vĩnh Hưng: 'Không thể thích đánh người là đánh'
- Nhận định, soi kèo Al Ahli vs Qatar SC, 20h30 ngày 7/2: Cửa dưới ‘ghi điểm’
- 'Nữ hoàng sexy' mê trai xấu cũng phải chào thua cô gái 29 lấy chồng giàu 71
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Guanacasteca vs Deportivo Saprissa, 09h00 ngày 5/2: Lợi thế sân nhà
Tối 13/11, Ngọc Lan viết tâm thư dài xác nhận chuyện thỏa thuận ly hôn Thanh Bình sau thời gian dài im lặng.
Trong bài đăng, Ngọc Lan nhấn mạnh: "Bởi chúng tôi đến với nhau bằng con tim yêu thương và giờ cũng tự rời xa nhau chứ không hề có một ai tác động, chia rẽ cả. Chúng tôi đã chọn lựa tự chịu trách nhiệm với hôn nhân của mình thì cũng tự chịu trách nhiệm với sự đổ vỡ của chính mình".
Mới đây, Thanh Bình cũng đã lên tiếng chuyện ly hôn. Anh chia sẻ bài đăng của vợ cũ và nói thêm: "Lý do chúng tôi chia tay không phải đến từ người thứ 3 nào cả, càng không phải do rắc rối tình cảm riêng tư nào của Bình và Lan.
Chúng tôi đã có những năm tháng hạnh phúc cùng nhau, nhưng vì không có tiếng nói chung nên chúng tôi vui vẻ và tự nguyện buông tay nhau.
Tôi khẳng định là hiện tại chúng tôi đều vui vẻ là bạn, là người cùng nhau chung tay dạy dỗ nuôi nấng Louis. Tôi rất mong muốn ồn ào này kết thúc sau những công bố của chúng tôi. Xin lỗi tất cả về sự ồn ào này".
Đăng kèm lời xác nhận ly hôn là tấm ảnh đẹp ghi lại khoảnh khắc yêu thương của Ngọc Lan và Thanh Bình trong những năm bên nhau. Đây là lần đầu tiên Thanh Bình lên tiếng về tin đồn hôn nhân tan vỡ do người thứ 3 gây xôn xao nhiều ngày qua. Cụ thể, một tấm ảnh Thanh Bình nắm tay cô gái lạ (được xác nhận tên T.V) lan truyền rộng rãi trên mạng khiến khán giả nghi ngờ đây là lý do cặp nghệ sĩ rạn nứt.
Sau đó, chị V. bức xúc đề nghị Thanh Bình làm rõ chuyện bức ảnh chụp cách đây 1 năm khiến chị này bị khán giả chửi mắng. Nam diễn viên giải thích rằng tấm ảnh chụp nắm tay để trêu những người bạn trong nhóm.
Vụ việc chưa kịp lắng xuống thì tài khoản Facebook A.P tự nhận là chồng cũ (đã ly hôn) của chị V., đăng bài viết rất dài, nói về nguyên nhân đổ vỡ. Đáng lưu ý, anh này ghi rõ việc ly hôn chị V. vì "từng qua lại với một nam đạo diễn và diễn viên Thanh Bình". Trước sự tình phức tạp, chị V. khóa toàn bộ tài khoản mạng xã hội.
Trong khi đó, Ngọc Lan và Thanh Bình đều khẳng định ly hôn không do người thứ 3 hay tình cảm mới; từ chối bình luận thêm.
Chuyện Ngọc Lan và Thanh Bình xác nhận ly hôn khiến khán giả ngỡ ngàng vì gia đình diễn viên từng là hình mẫu đáng ngưỡng mộ trong showbiz. Trước khi về chung một nhà, Thanh Bình và Ngọc Lan đã có khoảng thời gian 10 năm làm bạn, làm tri kỷ. Thanh Bình chứng kiến từng bước đi của Ngọc Lan, cả thành công, vấp ngã, và những đổ vỡ.
Ngọc Lan và Thanh Bình chia tay nhưng vẫn là bạn, cùng nhau nuôi dạy con chung là bé Louis.
"Chúng tôi vẫn còn đó một sợi dây liên kết không thể nào phủ nhận là Louis – nhóc tỳ đáng yêu của mẹ Lan và ba Bình.
Và chắc chắn, dù có như thế nào thì Louis sẽ luôn có mẹ Lan và ba Bình trong cuộc đời này, vẫn sẽ nắm tay con và trao yêu thương trên hành trình trưởng thành của bé, đơn giản đó là món quà vô giá nhất mà chúng tôi nhận được cho đến hôm nay.
Chúng tôi sẽ cùng nhau chăm sóc con, nuôi con lớn lên một cách tốt nhất. Louis sẽ ở với mẹ nhưng ba Bình có thể thăm con bất cứ lúc nào khi có thời gian", Ngọc Lan viết.
Cẩm Lan
Ngọc Lan - Thanh Bình: 10 năm tri kỷ, 3 năm bên nhau vẫn chia tay đầy nuối tiếc
Chuyện tình yêu của Thanh Bình – Ngọc Lan được xem là một trong những chuyện tình đáng ngưỡng mộ. Trước khi về một nhà, họ đã có khoảng thời gian hơn 10 năm làm tri kỷ. Trải qua 3 năm gắn bó, ca hai quyết định đường ai nấy đi.
">Thanh Bình và Ngọc Lan ly hôn không phải do người thứ 3
Vợ bầu đau khổ vì chồng vô tâm. Ảnh minh họa: FP Nhưng khi bước chân vào hôn nhân, cuộc sống của tôi hoàn toàn thay đổi. Anh bận bịu công việc tối ngày, không còn dành thời gian cho tôi như trước. Khi tôi buồn, anh bận đi công tác. Khi tôi mệt mỏi, anh bận họp hành. Mỗi ngày trôi qua tôi chỉ thấy anh xoay chong chóng với công việc, còn tôi là người vợ cô đơn trong chính căn nhà của mình.
Chỉ hơn 1 năm sau kết hôn, anh đã trở thành một con người hoàn toàn khác với trước đó. Những lời hứa hẹn "đưa em đi bất cứ nơi đâu em thích", "chỉ cần em gọi là anh có mặt" như gió thoảng qua tai. Trong đầu anh khi đó chỉ có 2 chữ "bận" và "tiền".
Khi tôi thông báo mình có bầu đứa con đầu tiên, anh cũng chỉ kịp vui vài phút rồi lập tức lên đường đi công tác hai tuần.
9 tháng vợ mang bầu, cứ đến ngày đi khám là anh kêu bận để trốn việc đưa vợ đi. Khi tôi ý kiến, anh lại đưa tiền cho vợ bắt taxi. Hỏi lý do thì anh thú nhận ngại đi đến chỗ toàn các bà bầu. Một vài lần như vậy, tôi thấy chán nản, không còn muốn nói với chồng về lịch trình khám thai của mình nữa.
Sinh bé đầu tiên, chỉ có mẹ đẻ bên cạnh tôi. Anh đi công tác chưa về, mẹ chồng thì ở quê chưa lên kịp. Biết vợ sinh, anh gọi điện hỏi han, nói vài câu dặn dò giữ sức khỏe rồi cúp máy.
Nửa tháng sau anh về. Việc đầu tiên anh làm là ngó vào nhìn con một cái, hỏi tôi có ổn không rồi lại đi ra ngoài ngồi, gọi điện nói chuyện với bố mẹ anh. Hai tối đầu, anh ngồi bế con được vài phút thì kêu mỏi tay và bận.
Đến tối thứ ba, anh không ngủ chung phòng với tôi nữa. Lý do là con khóc, mùi sữa, anh không chịu nổi. Có nhiều đêm, tôi thức trắng bế con, mệt nhọc đến phờ phạc người, anh cũng không đỡ đần. Sự tủi thân trong tôi dâng trào.
Thiết nghĩ, đứa con đầu anh còn hờ hững như vậy thì đứa thứ hai sẽ ra sao?
Tôi không hiểu lý do vì sao anh lại như thế. Người đàn ông mà tôi biết không như vậy. Anh từng rất biết quan tâm người khác. Có lúc tôi nghĩ, hay tại mình sinh con gái, không sinh được cho anh "thằng cu" nối dõi tông đường nên anh mới thái độ? Hay tại anh có người đàn bà khác? Bao nhiêu suy nghĩ cứ ngổn ngang trong đầu tôi.
Hai năm sau tôi lại sinh một cô công chúa. Vừa sinh xong, mẹ chồng đã nói “thế này thì phải đẻ tiếp rồi”. Tôi khựng lại. Không hiểu sao thời đại này mà gia đình chồng vẫn còn tư tưởng "trọng nam khinh nữ".
Hai lần mang nặng đẻ đau, tôi không dám kêu ca, việc gì cũng tự mình làm. Tôi còn đi làm ở văn phòng đến gần ngày sinh.
Đến khi tôi có bầu đứa con gái thứ 3, chồng không hỏi một câu chứ đừng nói chuyện đưa đi khám. Ba lần mang thai là những ngày tháng tôi phải khóc nghẹn mỗi lần đến phòng khám. Nhìn những bà bầu khác được chồng cưng nựng, đỡ đần, tôi lại tủi thân, chỉ biết trốn vào một chỗ khóc.
Ngày đó, tôi đã nói "hết nước hết cái" với anh để vợ chồng hiểu nhau hơn, tôi cũng được sống thoải mái hơn. Nhưng đáp lại lời trách móc của vợ, anh chỉ trừng mắt nói: “Tôi đi làm kiếm tiền cả ngày vất vả, công tác liên miên để lo cho cái nhà này. Cô chỉ có việc ăn với đẻ, nhà lại có giúp việc mà đi khám thai cũng không xong à, cứ phải chồng đưa đi là sao? Lên taxi còn không phải trả tiền, không nhàn hơn à?”.
Những lời anh nói gieo vào đầu tôi nỗi ám ảnh đến mãi sau này tôi cũng không thể nào quên được. Bao năm nay, từ khi con còn bé xíu đến khi lớn, đi học, anh cũng không bao giờ chăm bẵm một ngày. Anh coi mọi việc trong nhà, chăm sóc con cái là của tôi.
Nhiều năm qua, tôi đã đóng góp cho nhà này biết bao nhiêu, đã hy sinh vì gia đình này thế nào, anh có vẻ không hiểu. Anh chỉ "găm" trong lòng chuyện tôi không sinh được con trai để thờ ơ, hờ hững, vác khuôn mặt của người có tiền về nhà.
Tôi từng nghĩ phải nhịn để sống vì con và cũng nhịn từ khi mang bầu đến giờ. Nhưng cuộc sống không có niềm vui như hiện tại khiến tôi cảm thấy ngột ngạt, muốn ly hôn.
Tôi đang làm thủ tục để từ bỏ cuộc hôn nhân này nhưng nhiều người lại khuyên nên suy nghĩ lại vì 3 đứa con. Ly hôn con cái chia cắt, một mình tôi cũng không thể gánh vác hết trách nhiệm.
Bao đêm tôi khóc vì thương con nhưng cũng thương chính bản thân mình. Không ly hôn, tôi phải sống sao đây? Xin hãy cho tôi lời khuyên!
Độc giả An Nhiên
Bị bạn trai hủy hôn vì mang thai con của người khác, cô gái trả lời sốc
TRUNG QUỐC - Phát hiện bạn gái có bầu với người khác ngay sau khi đính hôn, chàng trai đòi hủy hôn. Nhưng câu trả lời của cô khiến anh thực sự sốc.">Sinh 3 con gái, người phụ nữ khóc nghẹn mỗi lần đến phòng khám thai
TAND TP.HCM vừa có lịch xét xử đối với bà Nguyễn Phương Hằng và các đồng phạm về tội "Lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước, quyền, lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân".
Cụ thể, phiên tòa được mở vào ngày 21/9 đến ngày 22/9. Thẩm phán chủ tọa phiên tòa là ông Bùi Đức Nam, thẩm phán dự khuyết là ông Nguyễn Tuấn Anh. Đại diện VKSND TP.HCM là ông Đinh Quốc Dũng, Nguyễn Quang Duyệt, Võ Thành Đủ.
Bào chữa cho bà Nguyễn Phương Hằng là luật sư Hồ Nguyên Lễ; bào chữa cho ông Đặng Anh Quân là luật sư là ông Nguyễn Ngọc Lâm, ông Nguyễn Tri Thắng, bà Lê Thị Quỳnh Anh.
Bà Nguyễn Phương Hằng. Ảnh: CACC 3 nhân viên cấp dưới của bà Nguyễn Phương Hằng là Huỳnh Công Tân, Nguyễn Thị Mai Nhi, Lê Thị Thu Hà, không có luật sư bào chữa.
TAND TP.HCM cũng triệu tập những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đến vụ án gồm ông Võ Nguyễn Hoài Linh (nghệ sĩ Hoài Linh), bà Nguyễn Thị Mỹ Oanh (ca sĩ Vy Oanh), bà Ðặng Thị Hàn Ni (cựu nhà báo - luật sư, thạc sĩ luật Hàn Ni), ông Huỳnh Minh Hưng (ca sĩ Ðàm Vĩnh Hưng), bà Trần Thị Thủy Tiên (ca sĩ Thủy Tiên) cùng chồng là Lê Công Vinh, ông Nguyễn Đức Hiển (Phó Tổng biên tập báo Pháp Luật TP.HCM), bà Ðinh Thị Lan, bà Lê Thị Giàu, bà Trương Việt Hà, ông Huỳnh Uy Dũng (Chủ tịch HĐQT Côg ty CP Đại Nam), ông Nguyễn Đình Kim.
Theo truy tố, từ tháng 3/2021 đến tháng 3/2022, bà Nguyễn Phương Hằng sử dụng các nền tảng mạng xã hội như: Youtube, Facebook, Tiktok… để thực hiện các buổi livestream.
Bà Hằng đã phát ngôn trực tiếp về chuyện bí mật đời tư cá nhân và những nội dung gây ảnh hưởng uy tín, danh dự của 10 người, gồm: Nghệ sĩ Hoài Linh, ca sĩ Vy Oanh, bà Ðặng Thị Hàn Ni, ca sĩ Ðàm Vĩnh Hưng, ca sĩ Thủy Tiên cùng chồng là Lê Công Vinh, ông Nguyễn Đức Hiển và bà Ðinh Thị Lan, bà Lê Thị Giàu, bà Trương Việt Hà.
Quá trình điều tra, bà Nguyễn Phương Hằng khai rằng, đã nằm mơ, tham khảo trên mạng không rõ nguồn gốc... thông tin liên quan đến đời tư của các cá nhân. Bà Hằng cũng thừa nhận các thông tin này chưa được kiểm chứng, không có căn cứ xác thực.
Quá trình mở rộng điều tra, Công an TP.HCM đã khởi tố thêm tiến sĩ luật - giảng viên Đặng Anh Quân cùng 3 người là Nguyễn Thị Mai Nhi, Lê Thị Thu Hà và Huỳnh Công Tân.
Mặc dù không có mâu thuẫn với các cá nhân trên, nhưng do là nhân viên và hưởng lương nên bị can Nhi, Hà, Tân đã thực hiện hành vi giúp sức tích cực cho bị can Hằng thực hiện hành vi phạm tội.
Trong 11 buổi livestream (từ ngày 9/10/2021 - 22/3/2022), bà Nguyễn Phương Hằng có những phát ngôn xúc phạm các cá nhân, đều có sự tham gia của bị can Đặng Anh Quân (tiến sĩ luật - giảng viên Trường ĐH luật TP.HCM).
">Xét xử bà Nguyễn Phương Hằng và các đồng phạm trong 2 ngày 21
Nhận định, soi kèo Mes Rafsanjan vs Esteghlal FC, 20h15 ngày 7/2: Đối thủ khó chịu
Bà Trương Thị Mai, Ủy viên Bộ Chính trị, Trưởng ban Tổ chức Trung ương. Phát biểu tại sự kiện, bà Trương Thị Mai, Ủy viên Bộ Chính trị, Trưởng ban Tổ chức Trung ương đánh giá: Từ năm 2005, với mục tiêu ban đầu là tôn vinh các tài năng trong lĩnh vực CNTT của Việt Nam, đến nay giải thưởng “Nhân tài Đất Việt” đã nâng cao tầm vóc, phát triển và mở rộng thêm nhiều lĩnh vực.
Giải thưởng vinh danh sản phẩm trong các lĩnh vực như khoa học ứng dụng, y dược, môi trường… và giải thưởng khuyến học - tự học thành tài nhằm góp phần phát hiện, nhân rộng những giá trị tốt đẹp, vinh danh nhân tài thông qua các công trình nghiên cứu, sản phẩm trí tuệ đóng góp cho sự nghiệp đổi mới, phát triển đất nước.
Năm 2022 là năm đánh dấu chặng đường 16 năm của giải thưởng “Nhân tài Đất Việt”. Trong chặng đường đó, đã có hàng trăm công trình khoa học, sản phẩm công nghệ được vinh danh, mang lại nhiều ý nghĩa tích cực cho đời sống xã hội và đất nước.“Giải thưởng Nhân tài Đất Việt đã thực sự tạo thêm động lực, chắp cánh cho ý tưởng, hiện thực hóa các ý tưởng đó của nhiều tác giả, nhóm tác giả trong và ngoài nước để tiếp tục phát triển nghiên cứu, nâng cao giá trị sản phẩm, mở rộng thị trường, xây dựng thương hiệu, khẳng định uy tín cá nhân, tổ chức trong và ngoài nước”, bà Trương Thị Mai nhận xét.
Theo thống kê của Ban tổ chức, qua 16 năm, giải thưởng “Nhân tài Đất Việt” đã có 7.000 thí sinh tham gia với độ tuổi từ 8 đến 76; 250 thí sinh là Việt kiều; 3.200 sản phẩm dự thi; 190 sản phẩm CNTT và công trình khoa học được tôn vinh; hơn 50 sản phẩm có sức ảnh hưởng toàn cầu. Đặc biệt, trong số các sản phẩm CNTT đạt giải thưởng “Nhân tài Đất Việt”, có nhiều sản phẩm tiếp tục giành được những giải thưởng quốc tế khác và phát triển mạnh mẽ, vươn ra thị trường thế giới.
Cùng với đó, những nhà khoa học hàng đầu Việt Nam với nhiều công trình xuất sắc trong các lĩnh vực Y dược, Môi trường, Khoa học ứng dụng cùng những công trình được vinh danh đã đóng góp rất lớn vào việc xây dựng và phát triển đời sống người dân, kinh tế - xã hội tại Việt Nam.
Đại diện Be Group nhận giải Nhất lĩnh vực CNTT giải thưởng "Nhân tài Đất Việt" lần thứ 16. Tại buổi lễ, Ban tổ chức đã trao 9 giải thưởng “Nhân tài Đất Việt” lĩnh vực CNTT, ở 2 hạng mục CNTT khởi nghiệp và chuyển đổi số triển vọng, Sản phẩm CNTT thành công.
Cụ thể, ở ở hạng mục sản phẩm CNTT thành công, giải Nhất đã được trao cho ứng dụng gọi xe Be của nhóm tác giả đến từ Công ty cổ phần Be Group. Đây cũng là giải Nhất duy nhất của lĩnh vực CNTT trong mùa giải năm nay.
Be xuất phát là ứng dụng gọi xe thuần Việt, với dịch vụ cốt lõi là vận chuyển hàng hóa, chở người. Ứng dụng cũng định hướng phát triển để phục vụ mọi nhu cầu hàng ngày của người dân Việt Nam, từ giao hàng, mua vé máy bay, vé tàu hỏa, mua bảo hiểm cho các chuyến đi, ngân hàng điện tử... Theo thống kê của Bộ TT&TT, tính đến hết quý I/2022, ứng dụng gọi xe cá nhân Be có trung bình khoảng 3,65 triệu người sử dụng hằng tháng, ổn định vị trí thứ 2 trên thị trường ứng dụng gọi xe ở Việt Nam, chỉ xếp sau Grab.
akaBot - nền tảng tự động hóa quy trình nghiệp vụ doanh nghiệp (RPA) giành giải Nhì hạng mục sản phẩm CNTT thành công. Hai giải Ba được trao cho các tác giả của Nền tảng quản lý thiết bị ONE Telco và Nền tảng quản lý tổng thể doanh nghiệp 1Office.
Hạng mục CNTT khởi nghiệp và chuyển đổi số triển vọng không có giải Nhất, 2 giải Nhì được trao cho tác giả các giải pháp: Loa thông minh OLLI tích hợp trợ lý ảo MAIKA; Nền tảng trợ lý ảo tổng đài trí tuệ nhân tạo. Ba sản phẩm cùng giành giải Ba gồm: Phần mềm hệ thống học Code - Codelearn; Agridential.vn - nền tảng blockchain truy xuất nguồn gốc thông tin theo chuỗi giá trị; Giải pháp nhà thông minh ONE Home.
Bên cạnh lĩnh vực CNTT, Ban tổ chức cũng trao giải thưởng cho các tác giả, nhóm tác giả trong một số lĩnh vực khác, với 1 giải thưởng cho 1 nhóm tác giả trong lĩnh vực Khoa học công nghệ; 1 giải thưởng cho 1 nhóm tác giả lĩnh vực Y dược; 1 giải thưởng cho 1 nhóm tác giả lĩnh vực Môi trường và 2 giải thưởng cho 2 cá nhân lĩnh vực Tự học thành tài.
Vân Anh
">Be, akaBot giành giải thưởng 'Nhân tài Đất Việt' lần thứ 16
Những chiếc sà lan đang hút cát trên hồ Dầu Tiếng (Clip: Đinh Ngọc Hiếu)
Trong đơn phản ánh, anh Hiếu cho rằng, do việc hút cát ồ ạt và liên tục đã gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng như: Khoảng 2 hecta đất ven hồ đã bị sạt lở, ảnh hưởng đến môi trường sinh thái và đời sống của người dân trong khu vực, đe dọa đến an toàn các công trình xung quanh.
Anh Hiếu và người dân địa phương đã nhiều lần cảnh báo nhưng những sà lan vẫn tiếp tục hoạt động. Vì vậy, anh làm đơn trình báo đến các cơ quan chức năng, bao gồm UBND huyện Dầu Tiếng và Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Dầu Tiếng, Công an huyện Dầu Tiếng (tỉnh Bình Dương).
Hình ảnh chiếc sà lan lạ đang hút cát trên lòng hồ Dầu Tiếng (ảnh: Đinh Ngọc Hiếu) Công văn do UBND huyện Dầu Tiếng trả lời đơn trình báo của anh Hiếu. Mới đây, UBND huyện Dầu Tiếng đã có công văn trả lời đơn trình báo. Tuy nhiên, anh cho rằng những câu trả lời hoặc chưa đúng, hoặc còn vòng vo.
"Trước đây, tôi sở hữu 5 mảnh đất ven hồ, đều bị sạt lở. Tháng 6 năm nay, tôi mới chuyển nhượng 3 mảnh cho 2 người khác để họ trồng cây. Công văn trả lời của UBND huyện Dầu Tiếng chỉ đề cập việc tôi sử dụng đất do người khác đứng tên để trình báo là không đúng theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, còn 2 mảnh đất khác của tôi lại không thấy nói đến.
Hay đối với việc trình báo sà lan không rõ danh tính hút đất, cát trái phép, UBND huyện Dầu Tiếng cho rằng tôi chưa cung cấp hình ảnh chứng minh là không đúng. Trong khi hoạt động này diễn ra liên tục, nếu hình ảnh tôi gửi bị thất lạc, phía UBND cũng có thể cử người xác minh", anh Hiếu nhận định.
Đất ven hồ bị sạt lở (ảnh: Đinh Ngọc Hiếu) Thông qua VietNamNet, anh Hiếu mong các cơ quan chức năng có thẩm quyền nhanh chóng điều tra, xử lý nghiêm minh và có biện pháp ngăn chặn tình trạng khai thác cát nhằm bảo vệ môi trường và đời sống của người dân. Bên cạnh đó, anh yêu cầu đơn vị khai thác cát gây thiệt hại tài sản buộc phải đền bù cho anh.
Sà lan lạ hút cát gây sạt lở đất ven hồ Dầu Tiếng?
Thứ nhất:Quyền yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do nhận thừa kế.
Căn cứ Điều 99 Luật Đất đai 2013, những người sau đây sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cụ thể như sau:
Điều 99. Trường hợp sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
1. Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho những trường hợp sau đây:
a) Người đang sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại các điều 100, 101 và 102 của Luật này;
b) Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày Luật này có hiệu lực thi hành;
c) Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ;
d) Người được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tranh chấp đất đai; theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án hoặc quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành;
đ) Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất;
e) Người sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế;
g) Người mua nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất;
h) Người được Nhà nước thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; người mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;
i) Người sử dụng đất tách thửa, hợp thửa; nhóm người sử dụng đất hoặc các thành viên hộ gia đình, hai vợ chồng, tổ chức sử dụng đất chia tách, hợp nhất quyền sử dụng đất hiện có;
k) Người sử dụng đất đề nghị cấp đổi hoặc cấp lại Giấy chứng nhận bị mất.
Căn cứ theo quy định trên, nếu người sử dụng đất được nhận thừa kế quyền sử dụng đất và có văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế hoặc có di chúc kèm bản gốc sổ đỏ thì mới đủ điều kiện sang tên quyền sử dụng đất.
Ảnh minh họa Thứ hai:Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Căn cứ Điều 105 Luật đất đai 2013 thì những cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là:
Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
Đối với những trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng mà thực hiện các quyền của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng thì do cơ quan tài nguyên và môi trường thực hiện theo quy định của Chính phủ.
Trường hợp cấp sai đối tượng thì xử lý như thế nào?
Nếu như sổ đỏ được cấp sai quy định tại Điều 106 Luật đất đai 2013, căn cứ khoản 4 Điều khoản 87 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được Sửa đổi, bổ sung điểm b và điểm c khoản 4 Điều 87 Nghị Định 01/2017/NĐ- CP như sau:
“b) Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phát hiện Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai thì kiểm tra lại, thông báo cho người sử dụng đất biết rõ lý do và quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định;
c) Trường hợp người sử dụng đất phát hiện Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai thì gửi kiến nghị bằng văn bản đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có trách nhiệm kiểm tra, xem xét quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai;”
Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện việc thu hồi và quản lý Giấy chứng nhận đã thu hồi theo quyết định thu hồi Giấy chứng nhận của cơ quan có thẩm quyền;
Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không đồng ý với việc giải quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền như quy định nêu trên thì có quyền khiếu nại theo quy định của pháp luật về khiếu nại hoặc khởi kiện.
Thứ ba:Thủ tục khởi kiện liên quan đến quyền sử dụng đất
Trường hợp khởi kiện dân sự xác định ai là người sử dụng đất với đối tượng tranh chấp quyền sử dụng đất.
Trong trường hợp này, bạn khởi kiện người có tên trên sổ đỏ. Căn cứ Điều 26, Điều 35, điểm c khoản 1 Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 thì đối tượng tranh chấp lúc này là bất động sản nên Tòa án huyện nơi có bất động sản mới có thẩm quyền giải quyết. Người bị xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp trước tiên phải gửi đơn yêu cầu hòa giải đến UBND xã nơi có bất động sản tranh chấp theo khoản 2 Điều 3 Nghị quyết 04/2017/NQ-HĐTP. Trường hợp hòa giải không thành, người bị xâm phạm quyền lợi mới được quyền khởi kiện ra Tòa án nhân dân cấp huyện, nơi có bất động sản để giải quyết theo thủ tục chung.
Trường hợp khởi kiện Hành chính
Căn cứ khoản 16 Điều 3 Luật đất đai 2013; khoản 2 Điều 3 Luật tố tụng hành chính năm 2015 thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là quyết định hành chính. Vì vậy, đây là đối tượng khởi kiện của vụ án hành chính. Căn cứ khoản 4 Điều 32 Luật tố tụng hành chính 2015 thì trong trường hợp này, Tòa án nhân dân cấp tỉnh là Tòa án có thẩm quyền giải quyết hủy Quyết định cá biệt trái pháp luật có liên quan. Khi khởi kiện vụ án hành chính, người khởi kiện chỉ cần yêu cầu Tòa án hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới.
Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Giao dịch mua bán nhà đất khi bỏ sổ hộ khẩu giấy
Có thông tin từ ngày 1/7/2021 sẽ chính thức bỏ sổ hộ khẩu giấy. Vậy khi bỏ sổ hộ khẩu giấy thì các vấn đề giao dịch dân sự, nhất là trong mua bán nhà đất người dân sẽ làm như thế nào?
">Kiện hủy sổ đỏ khi cấp sai quy định
