Theo thoả thuận, EQuest sẽ đầu tư về mọi mặt, đặc biệt là hệ thống tiêu chuẩn, chất lượng, học thuật cho trường St. Nicholas School (SNS) từ tháng 5/2021. Hai bên sẽ cùng nhau xây dựng định hướng chiến lược phát triển mới, chú trọng việc nâng cấp chất lượng chương trình, giảng viên, đào tạo… nhằm tạo ra chất lượng giáo dục cao hơn nữa trên những nền tảng đã có của trường hiện nay.

Để chào mừng cho bước đầu tư phát triển mới, St. Nicholas cũng có nhiều chương trình học bổng và ưu đãi học phí cho học sinh Đà Nẵng và miền Trung nhằm giảm bớt khó khăn do dịch Covid-19.

Theo đại diện Trường St. Nicholas, học sinh bậc THPT St. Nicholas sẽ được hưởng chính sách ưu tiên nhập học và được áp dụng ưu đãi học phí tối thiểu 20% toàn khoá để theo học 2 năm đầu của Đại học Broward tại Việt Nam. Học sinh từ St. Nicholas có thể tiếp tục hưởng chính sách học bổng hoặc hỗ trợ tài chính từ 30 - 100% để học 2 năm cuối đại học tại Broward Florida hoặc nhiều trường đại học uy tín khác thuộc các bang khác nhau tại Mỹ.

Học sinh St. Nicholas được tự do lựa chọn nhiều nhóm ngành đào tạo khác nhau tại ĐH Broward như các ngành khối Kinh doanh - Quản trị, Kỹ thuật Hàng không, Công nghệ, Dịch vụ, Nghệ thuật... là những ngành phù hợp, đón đầu tiềm năng phát triển của TP. Đà Nẵng

Trường St. Nicholas tại Đà Nẵng đang cung cấp chương trình đào tạo thuần Mỹ cho cả học sinh Việt Nam và quốc tế, bậc học từ mầm non tới THPT. Hiện trường đang cùng hợp tác với ĐH Công nghệ Texas (TTU), ĐH Missouri (Mizzou), Florida Virtual School (FLVS) để đưa các chương trình đào tạo phù hợp vào giảng dạy cho học sinh.

Sau khi hoàn thành chương trình học tại trường, các em sẽ được nhận bằng tốt nghiệp THPT của Mỹ. Bằng quốc tế này giúp các em học sinh có lợi thế hơn khi đăng ký vào các trường đại học Mỹ và nhiều nước khác.

Với hệ sinh thái giáo dục hoàn chỉnh, EQuest hiện có 18 đơn vị thành viên, 110.000 HSSV theo học mỗi năm, từ bậc mầm non tới đại học, đào tạo tiếng Anh, công nghệ giáo dục… trải dài khắp Việt Nam. Toàn bộ học sinh của trường St. Nicholas cũng được hưởng những ưu đãi và lợi thế từ hệ sinh thái này, đảm bảo đầu ra cho học sinh đủ điều kiện du học bằng học bổng hoặc học các trường quốc tế hoặc liên kết quốc tế tại Việt Nam.

Doãn Phong

Gia đình bàng hoàng trước sự ra đi đột ngột của chị Phượng

Trước đó, vào khoảng 8h30 sáng 3/4, chị Phượng cùng em dâu là Nguyễn Thị Lài (SN 1990) dùng xe máy chở nhau qua ven đường đê Hói Tôm (xã Phong Chương) để đi chợ.

Thời điểm trên, do ảnh hưởng của mưa lớn trái mùa khiến nước lũ dâng cao ngập sâu, chị Phượng cùng em dâu không may bị rơi xuống sông, nước lũ cuốn trôi. Một số người dân đang bủa lưới xung quanh đã lao xuống nước lũ để cứu 2 chị em, tuy nhiên nước lũ chảy xiết, mọi người chỉ cứu được chị Lài.

Đến 11h30 phút trưa cùng ngày, người dân và chính quyền địa phương mới tìm thấy chị Phượng giữa dòng nước lũ trong tình trạng đã tử vong. 

Ông Lê Viết Phước - Bí thư Đảng ủy xã Phong Chương cho biết, gia đình chị Phượng là hộ nghèo lâu năm. Chị Phượng mất đi để lại chồng và đứa con nhỏ, trong đó cháu Dương Minh Đăng đang học lớp 7 và một cháu trai mới 2 tháng tuổi.

Người thân của gia đình chia sẻ, cuộc đời chị Phượng sống trong nghèo khổ, gặp nhiều bất hạnh và từng trải qua 2 đời chồng.

Mới 12 tuổi, Đăng đã chịu nhiều nỗi bất hạnh của cuộc đời

Trước đây, chị Phượng và chồng cũ (bố của Đăng) làm công ty trong Thành phố Hồ Chí Minh nhưng người chồng không may mất sớm, chị Phượng lại mang trong mình căn bệnh hiểm nghèo. Sau đó 2 mẹ con rời miền Nam về quê sinh sống. 

Trở về quê, do sức khỏe giảm sút, người phụ nữ bất hạnh này không thể làm công nhân, chỉ có thể ngày đan lưới, đêm đi bắt cá trên phá Tam Giang kiếm tiền nuôi Đăng ăn học.

Khoảng 1 năm trước, trước tình cảm chân thành của anh Nguyễn Văn Tuấn - người đàn ông cũng thuộc diện hộ nghèo của xã, chị Phượng đi thêm bước nữa với mong muốn vợ chồng nương tựa vào nhau lúc về già, chăm sóc con cái. Cả hai sớm đón nhận niềm vui khi cách đây 2 tháng, đứa con trai kháu khỉnh chào đời.

Nhìn cảnh cháu bé 2 tháng tuổi khát sữa, vừa sinh đã thiếu hơi ấm của mẹ khiến nhiều người xót xa

Dịch Covid-19 bùng phát, cuộc sống trở nên khó khăn, cháu Đăng được gửi về cho ông bà ngoại nuôi dưỡng.

“Không may cách đây 2 tháng, bố chị Phượng đột ngột qua đời, bà ngoại lại phải nhập viện phẫu thuật đặt máy trợ tim nên hoàn cảnh đã nghèo càng thêm khó. Nay chị Phượng lại mất, những ngày tháng sau này của Đăng và gia đình không biết sẽ ra sao", người thân nghẹn ngào chia sẻ.

Những ngày qua, không khí tang thương bao trùm lên căn nhà cấp 4 xập xệ. Anh Nguyễn Văn Tuấn như người mất hồn, chỉ ôm đứa con trai mới 2 tháng tuổi đói sữa, gào khóc tên vợ trong tuyệt vọng. Mẹ mất khi con còn quá nhỏ, một số người phụ nữ trong xóm thương cảm đã thay nhau cho cháu bé bú nhờ. 

Đứng trước những ngặt nghèo dành cho hai đứa trẻ sau sự ra đi của mẹ, rất mong Quý bạn đọc có thể quan tâm, sẻ chia để các con có thể vượt qua cơn khó khăn trước mắt.

Quang Thành

Chi tiết hợp đồng theo nhiều nguồn cho rằng sẽ kéo dài 7 năm. Ronaldo trở thành đại sứ bóng đá Saudi Arabia sau khi treo giày.

Hình ảnh của anh sẽ giúp đất nước Trung đông nâng tầm vị thế trong cuộc đua giành quyền đăng cai World Cup 2030 cùng Hy Lạp và Ai Cập.

Theo The Sun, nếu thực hiện trọn vẹn hợp đồng như cam kết, ngôi sao người Bồ Đào Nha có thể bỏ túi 1,2 tỷ bảng Anh.

Ronaldo hồ hởi chia sẻ: "Tôi rất vui khi sắp có trải nghiệm ở một môi trường mới, giải đấu và đất nước hoàn toàn khác.

Tầm nhìn của Al Nassr thực sự gây ấn tượng mạnh với cá nhân tôi. Bản thân rất mong muốn sớm được tập luyện cùng các đồng đội và giúp đội bóng đạt được nhiều thành công hơn nữa."

CR7 mới chỉ thực hiện một phần thủ tục kiểm tra y tế. Trong những ngày tới, anh sẽ tiếp tục ở lại Riyadh để hoàn tất quá trình kiểm tra sức khỏe.

Với quyết định rời bỏ châu Âu, xem như Ronaldo đã tạm biệt bóng đá đỉnh cao để chạy theo đồng tiền xứ dầu mỏ.

Tuy bước sang tuổi 37 nhưng tiền đạo Bồ Đào Nha vẫn chưa từ giã ĐTQG. Anh hy vọng duy trì thể lực và phong độ để tiếp tục góp mặt tại Euro 2024.

Vợ chồng chị Huyền (29 tuổi, Hà Nội) có 1,5 tỷ đồng nhàn rỗi, lâu nay vẫn gửi ngân hàng. Mấy tháng gần đây, thấy “sốt đất” khắp nơi, có người chỉ sang tay mảnh đất đã lãi đậm nên chị Huyền sốt ruột bàn tính với chồng rút tiền ra để đầu tư bất động sản. 

Theo tính toán của chị, lãi suất ngân hàng hiện nay nhỉnh 5%/năm, tức khoản tiết kiệm 1,5 tỷ chỉ sinh lãi khoảng 80 triệu đồng/năm. Trong khi đó, cũng với số vốn như trên, có người bạn của chị đầu tư một miếng đất ở Hòa Bình, chỉ sau vài tháng đã lãi 200 triệu. Rõ ràng, đầu tư vào đất có tốc độ sinh lời cao hơn hẳn.

Vợ chồng chị đã rút tiền từ ngân hàng về để đầu tư đất. Thế nhưng mọi chuyện sau đó không “ngon ăn” như chị Huyền tưởng tượng. Đi khảo sát vài nơi, chị nhận thấy trong vòng 1 năm qua, giá đất một số chỗ đã tăng tới 30% - 50%. Ngay như mảnh đất mà bạn chị Huyền đầu tư có lãi ở Hòa Bình, sau vài lần sang tay, giá cũng đã tăng thêm vài trăm triệu. Dù đã đi xem nhiều mảnh đất nhưng hiện chị Huyền chưa dám xuống tiền vì e ngại giá nhà đất hiện nay đã là “đỉnh sóng”, mua thời điểm này dễ “đu đỉnh”. 

“Tôi tham giam một số hội nhóm đầu tư đất để tham khảo thông tin thì thấy cũng có người chia sẻ rằng mua đất trong cơn sốt rủi ro thua lỗ, chôn vốn rất lớn. Vì đất sau cơn sốt giá đi xuống rất nhanh. Có trường hợp mua mảnh đất từ cơn sốt đất hơn 10 năm trước giá 200 triệu đồng, mà đến tận cơn sốt bây giờ, giá mới về được ngưỡng ấy”, chị Huyền kể.

Thực tế, từ năm 2020 tới nay, nhiều khu vực đã xảy ra sốt đất điên cuồng. Tuy nhiên, gần đây nhiều tỉnh thành siết phân lô, bán nền, ngân hàng có động thái siết tín dụng bất động sản, lạm phát. Mới đây, hai lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản (BĐS) bị khởi tố đã tác động phần nào tới tâm lý nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, liên quan đến mức thuế chuyển nhượng đất đai, cơ quan chức năng cũng ra văn bản yêu cầu kiểm soát chặt chẽ, chống khai gian thuế.

Có thể thấy, ngay từ đầu năm Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã liên tục có nhiều văn bản yêu cầu các nhà băng siết hoạt động cho vay liên quan đến BĐS. Đến cuối tháng 3, đầu tháng 4 vừa qua, một số nhà băng đã có hành động cụ thể như Techcombank, Sacombank đã thông báo tạm dừng giải ngân cho vay BĐS. 

Trước những biến động mới của thị trường, sự phân vân của chị Huyền cũng là tâm trạng của nhiều nhà đầu tư BĐS hiện nay. Họ có tiền nhàn rỗi, muốn kiếm lời từ “sốt đất” nhưng vì chưa có kinh nghiệm phân tích thị trường, thấy giá đất đã tăng cao trong thời gian ngắn nên run tay không dám xuống tiền.

Theo chuyên gia, các dòng tiền như tín dụng, trái phiếu vào BĐS đang “khựng” lại. Cùng với đó, việc nhiều tỉnh, thành vào cuộc “siết” phân lô bán nền hay siết chặt việc khai thuế chuyển nhượng BĐS… sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường BĐS trong thời gian tới. 

Nghịch lý giá đất tăng, thanh khoản thấp

Theo Giám đốc bộ phận Tiếp thị nhà ở CBRE Việt Nam Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, thực chất sốt đất thời kì này chủ yếu là “sốt đất tâm lý”. Bởi lẽ, nhà đầu tư luôn muốn đón đầu thị trường, muốn tập trung vào những khu vực được dự báo tăng trưởng tốt, có tiềm năng phát triển.

Tuy nhiên, trên thực tế thì hầu hết những thông tin về khu vực được dự báo là tiềm năng đều là những thông tin bên lề. Vì vậy, các nhà đầu tư nếu bị lôi kéo vốn vào các khu vực đó sẽ dễ bị cuốn vào những cơn “sốt đất ảo”, “bị kích sóng”, phải mua đất với giá đỉnh rồi không thanh khoản được, bị "chôn vốn" khi cơn sốt đất hạ nhiệt.

Có thể thấy, thị trường BĐS một số nơi đã xuất hiện tình trạng “lãi trên giấy”, tức giá chào bán tăng cao nhưng lại khó tìm người mua. 

Ông Minh.L, một nhà đầu tư tại Hà Nội cho biết, năm 2018, ông có mua nhà tại một dự án ở Hà Đông. Hiện nay, theo giá thị trường thì đất khu vực đã tăng gần 40% nhưng thực tế ông chào bán từ cuối năm 2021 đến nay vẫn chưa tìm được khách. 

“Đất trong khu vực này đang được rao bán 10 tỷ nhưng tôi quyết định bán thấp hơn thị trường với hy vọng thoát hàng nhanh nhưng thực tế khách thì nhiều mà mua thì không có. Đến việc tìm người thuê cũng khó” – ông L.nói. 

Theo chuyên gia BĐS, thực tế giao dịch thấp, hạn chế bởi giá bị đẩy quá cao, giá không phản ánh đúng giá trị thực. Các nhà đầu tư, người mua cũng tính được giá trị ở mức độ nào hợp lý. Vì vậy, người có nhu cầu thực sẽ không mua những sản phẩm bị thổi giá quá cao, dẫn đến tình trạng hấp thụ kém.

Trước băn khoăn của nhiều nhà đầu tư có nên xuống tiền đổ vào BĐS thời điểm này, ông Đoàn Tùng, một môi giới bất động sản có nhiều năm kinh nghiệm, tâm lý này là hoàn toàn có cơ sở. Bởi nếu không tính toán đúng, không nhận diện được “chân sóng” và “đỉnh sóng”, nhà đầu tư tay ngang sẽ tự đưa mình vào thế “tiến không được, lùi không xong”.

Ông Tùng cho biết, trong mỗi cơn “sốt đất”, nếu nhà đầu tư vào tiền sớm từ giai đoạn “chân sóng” thì kiếm lời rất dễ. Lúc này, giá đất chưa tăng quá cao, nhà đầu tư mua được giá tốt nên chỉ cần sang tay là có ngay lãi khủng. Việc rất nhiều người lướt cọc mua bán đất, giá đất sau mỗi lần sang tay sẽ được đẩy lên một mức mới, dần dần dẫn tới “đỉnh sóng”. Giá bất động sản ở “đỉnh sóng” so với trước đó có thể tăng bằng lần. 

Giá đất càng tăng cao càng thu hút nhiều người quan tâm và việc mua bán diễn ra rất nhộn nhịp. Những nhà đầu tư tay ngang thấy nhiều người khác đã kiếm được tiền một cách dễ dàng từ các đợt tăng giá dễ nảy sinh tâm lý hưng phấn, sợ bỏ lỡ cơ hội nên cũng lao vào thị trường mong kiếm lời.

Tuy nhiên, giai đoạn “đỉnh sóng” không duy trì được lâu, thường chỉ kéo dài 1 – 2 tháng, thậm chí vài tuần, rồi bước vào thời điểm thoái trào. Giá bất động sản bắt đầu hạ nhiệt, thanh khoản giảm sút. Những nhà đầu tư lướt sóng có lời hoặc đội ngũ “lái đất” đã chốt lãi và rời đi, chỉ còn lại những nhà đầu tư đến sau “đu đỉnh”, lỗ nặng vì giá đất giảm sâu. Thậm chí ở những nơi “sốt ảo”, trong giai đoạn thoái trào, thị trường có thể mất thanh khoản, nhà đầu tư ôm hàng mắc kẹt vì đất rao bán không có người mua. 

Đánh giá về thị trường BĐS thời gian tới, chuyên gia BĐS cho rằng, những động thái từ cơ quan quản lý nhà nước sẽ giúp hạ nhiệt thị trường BĐS. Tuy nhiên, thị trường BĐS hiện nay có nguồn cung không nhiều, các dự án triển khai không quá dư thừa, trong khi giá nguyên vật liệu xây dựng có xu hướng gia tăng. Do đó, giá BĐS khó giảm sâu, sẽ khó có tình trạng bán tháo. 

Trong khi đó, giá bất động sản tăng nhanh, bị thổi ở mức “chóng mặt” sẽ gây nhiều hệ lụy cho thị trường, làm méo mó thị trường, tạo ra sự thiếu ổn định, bền vững. Sốt đất chỉ trong thời gian ngắn, nhưng hậu quả để lại rất lớn, đẩy mặt bằng giá lên mức cao, những người lao vào kẹt dòng tiền, trong khi nhà ở cho người ở thực lại quá xa vời.

Thanh Thu

Loạt công trình sai phép, bát nháo bán mua ở vùng ven đất sốt sình sịch

Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra loạt vi phạm trong việc cấp giấy phép xây dựng (GPXD), nhiều công trình xây dựng sai phép cũng như vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản (BĐS) ở Bắc Ninh.