Không riêng gì Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown, hàng loạt đại đô thị như Vinhomes Grand Park, Vinhomes Ocean Park 1, 2… được Vinhomes kiến tạo hệ sinh thái tiện ích vượt xa những chuẩn mực thông thường, mang đến chất lượng sống, trải nghiệm và sự tận hưởng vượt trội.

Nằm ở vị trí tâm điểm, cận kề trung tâm, các sản phẩm thấp tầng tại các khu đô thị Vinhomes như biệt thự, liền kề, shophouse đều được hưởng nhiều lợi thế. Cùng với hệ sinh thái Vingroup đặc trưng: Vinhomes - Vinmec - Vinschool - Vincom, cư dân được đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống mà không cần phải ra khỏi khu đô thị. Đó chính là những lý do khiến sản phẩm thấp tầng của Vinhomes luôn được quan tâm và có thanh khoản tốt trên thị trường.

Nhờ lợi thế vượt trội, bất động sản (BĐS) thấp tầng Vinhomes đã ghi nhận mức tăng trưởng kỷ lục. Sau 4 năm mở bán, giá Vinhomes Ocean Park 1 trên thị trường thứ cấp tăng từ 150% - 285%, hay biệt thự tại Vinhomes Riverside đã tăng đến nhiều lần so với giá gốc, đạt mức trung bình 300 triệu/m2. Với Vinhomes Grand Park, các sản phẩm thấp tầng tăng từ 150% - 200% sau hơn 3 năm mở bán. 

Đầu tư linh hoạt với Fantasy Home

Bên cạnh các ưu điểm làm nên thương hiệu cho sản phẩm thấp tầng Vinhomes, loại hình này còn liên tục tăng giá trị do nguồn cung khan hiếm. Ở góc độ đầu tư, đây là kênh mang lại lợi nhuận cao nếu so sánh với các loại hình khác do vừa đáp ứng nhu cầu nhà ở thực vừa phục vụ kinh doanh cho thuê tốt. Tuy nhiên, do giá trị lớn nên không phải ai cũng có đủ lực đầu tư.

Giữa bối cảnh đó, sản phẩm đầu tư Fantasy Home (thuộc công ty VMI JSC) xuất hiện như một phương án đầu tư hợp lý và an toàn. VMI triển khai mô hình hợp tác đầu tư bằng cách mua các sản phẩm thấp tầng của Vinhomes trên thị trường, sau đó chia nhỏ mỗi căn thành 200 suất đầu tư Fantasy Home. 

Đại diện công ty lấy ví dụ, với các căn tại Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown, nhà đầu tư cần 38 triệu đồng hoặc từ 90 triệu đồng với các sản phẩm liền kề, shophouse hay biệt thự tại phân khu The Manhattan (Vinhomes Grand Park, TP.Thủ Đức) là có thể sở hữu 1 suất đầu tư có cơ hội sinh lời tốt.

Để tạo điều kiện linh hoạt cho nhà đầu tư, VMI cho phép chọn phương án đầu tư 3 hoặc 5 năm. Cùng với đó là hàng loạt ưu đãi nhằm tối đa hóa khả năng sinh lời đồng thời bảo toàn dòng vốn. Theo đó, VMI cam kết lợi nhuận tối thiểu tới 9,5%/năm dành cho các nhà đầu tư tham gia sớm trước 30/11/2022 và 8,5%/năm cho các nhà đầu tư tham gia sau thời điểm này.

VMI cũng tính toán và xây dựng lộ trình tăng giá kì vọng hợp lý từ 15%/năm trở lên. Sau năm đầu tiên, mốc tăng giá kỳ vọng sẽ lũy kế lần lượt là 30%, 45%, 60% và 75% qua từng năm. 

Nhà đầu tư khi tham gia hợp tác được tự do chọn sản phẩm đầu tư, ra quyết định bán ở mọi thời điểm. Song song với đó, với các căn đã hoàn thiện nội thất nhưng chưa bán, VMI JSC sẽ đảm nhận vận hành, tìm kiếm khách thuê và nhà đầu tư được hưởng 50% lợi tức từ cho thuê.

Sau 18 tháng, nếu nhà đầu tư có nhu cầu mà chưa chuyển nhượng được suất đầu tư, VMI JSC còn cam kết mua lại với lợi nhuận 7,5%/năm cho các nhà đầu tư tiên phong (nhà đầu tư tham gia hợp tác đầu tư trước ngày 30/11) và 6,5%/năm cho các nhà đầu tư thông thường. 

Theo đại diện công ty, với việc đầu tư vào BĐS thấp tầng của Vinhomes, Fantasy Home được đánh giá là cơ hội sinh lời “kim cương” với nhà đầu tư có vốn nhỏ.

Thế Định

Trong bối cảnh như vậy, Đại hội đồng AIPA 41 và các hoạt động trong khuôn khổ Năm Chủ tịch AIPA 2020 vừa thể hiện sự chủ động, trách nhiệm và đóng góp thực chất của Quốc hội Việt Nam đối với AIPA, vừa góp phần quan trọng củng cố tình đoàn kết và dẫn dắt những nỗ lực chung để AIPA hỗ trợ ASEAN trong tiến trình xây dựng Cộng đồng ASEAN, trong đó, nhiệm vụ trọng tâm trong giai đoạn hiện nay là vượt qua các tác động tiêu cực của đại dịch Covid – 19, duy trì sự phát triển kinh tế, bảo đảm an sinh xã hội cho mọi người dân.

Với vai trò là chủ tịch của kỳ họp Đại hội đồng AIPA lần thứ 41, Quốc hội Việt Nam đã chuẩn bị rất chu đáo và tổ chức thành công Đại hội đồng AIPA 41 và các hoạt động trong khuôn khổ Năm Chủ tịch AIPA 2020, bất kể khó khăn do đại dịch Covid-19 gây ra. Điều này thể hiện quyết tâm cao của Việt Nam trong tổ chức sự kiện quan trọng này trong năm Chủ tịch ASEAN 2020, Chủ tịch AIPA 41.

Là đơn vị đã được “chọn mặt gửi vàng” để cung cấp dịch vụ hạ tầng viễn thông, dịch vụ công nghệ cao phục vụ các sự kiện quan trọng trong nước và quốc tế diễn ra tại Việt Nam trong thời gian vừa qua, một lần nữa, Tập đoàn VNPT lại được Quốc hội và Chính phủ tin tưởng đảm nhiệm công nghệ kết nối tại kỳ họp AIPA lần thứ 41.

Các phiên họp của Đại hội đồng AIPA lần thứ 41 đã diễn ra thành công, tốt đẹp.

Có thể thấy, VNPT đã khẳng định vị thế doanh nghiệp cung cấp dịch vụ ICT mang tầm quốc tế ở một loạt các sự kiện lớn như: Lễ ký kết Hiệp định Thương mại tự do và Hiệp định Bảo hộ đầu tư giữa Việt Nam và Liên minh châu Âu năm 2019 (EVFTA và IPA); Hội nghị thượng đỉnh Mỹ - Triều Tiên diễn ra tại Hà Nội vào tháng 2/2019; Hội nghị truyền hình trực tuyến của Chính phủ vào tháng 3/2019; Đại lễ Phật đản Liên Hợp Quốc tại Việt Nam Vesak 2019; Tuần lễ Cấp cao APEC 2017…Tại các sự kiện này, VNPT đã nhận được sự đánh giá rất cao của các chuyên gia trong nước và quốc tế khi thiết lập đường truyền kết nối tốc độ nhanh, độ an toàn bảo mật cao cùng với khả năng đáp ứng tốt theo yêu cầu và tiêu chuẩn của các tổ chức cũng như hàng chục nghìn người dùng cùng truy cập một thời điểm.

Dù là sự kiện có quy mô lớn hay nhỏ, VNPT đều áp dụng quy trình triển khai rất bài bản. Ngay khi nhận nhiệm vụ, cán bộ kỹ thuật của VNPT nhanh chóng xây dựng phương án tổng thể, các phương án dự phòng, phương án ứng cứu kịp thời và tích cực triển khai các hạng mục để đảm bảo hạ tầng Viễn thông – CNTT tại sự kiện diễn ra được thông suốt.

Đây là lần đầu tiên một diễn đàn dành cho các Nghị sĩ trẻ được tổ chức trong khuôn khổ Đại hội đồng AIPA. Ảnh minh họa: nguồn Internet

Tại sự kiện AIPA năm nay, VNPT đã triển khai hệ thống Internet Wi-Fi trong toàn bộ Trung tâm Hội nghị Quốc tế với quy mô gần 700 người dùng, diện tích phủ sóng lên tới 800m2. Lắp đặt đường truyền kết nối đa điểm liên tỉnh VPNLT, dịch vụ truyền hình hội nghị tại hội trường, cung cấp dịch vụ Internet FTTH tại các phòng họp VIP của Trung tâm Hội nghị Quốc tế. Đội ngũ kỹ thuật viên của VNPT đã hoàn thành đấu nối toàn bộ hệ thống, tối ưu vùng phủ sóng Wi-Fi, đo kiểm đảm bảo chất lượng và an toàn thông tin như yêu cầu. Ngoài ra, VNPT cũng bố trí cán bộ thường trực tại Trung tâm Hội nghị quốc tế đảm bảo thông tin liên lạc, sẵn sàng xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình diễn ra sự kiện.

Trong bối cảnh đại dịch Covid-19, việc Quốc hội Việt Nam chủ động chuyển đổi hình thức họp trực tuyến thể hiện sự linh hoạt và tinh thần trách nhiệm, quyết tâm đảm nhiệm vai trò Chủ tịch AIPA thành công; đồng thời cho thấy năng lực cao của Việt Nam về đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật liên quan đến công nghệ số và internet”, ông Nguyễn Mạnh Tiến - Trưởng tiểu ban Thông tin, tuyên truyền AIPA 41 nhấn mạnh.

Theo Tổng Thư ký Hội đồng Liên nghị viện ASEAN (AIPA) Nguyễn Tường Vân, công tác chuẩn bị chu đáo, chuyên nghiệp của Việt Nam cho Đại Hội đồng AIPA lần thứ 41 đã tạo ấn tượng tốt đẹp và sự tin tưởng trong lòng bạn bè quốc tế, khu vực… trong đó có sự đóng góp không nhỏ của nhà cung cấp dịch vụ như VNPT.

Phương Dung

Thành bị cáo vì tội Hủy hoại tài sản

Mâu thuẫn hai bên không được giải quyết dứt điểm. Chiều ngày 14/5/2023, Công an phường Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội tiếp nhận đơn trình báo của ông Nguyễn Văn Hoan (SN 1964) là người đang trông coi công trình xây dựng cho nhà ông H.

Ông Hoan trình bày rằng, khoảng 16h ngày 14/5/2023, khi ông đang trông coi công trình xây dựng nhà ông H. thì bị người nhà hàng xóm bên cạnh xô đổ bức tường xây bằng gạch tại tầng 2 của căn nhà đang xây và có hành vi ném gạch, đất vào người ông Hoan gây thương tích. 

Đến tháng 1/2024, Công an quận Long Biên, Hà Nội hoàn tất bản kết luận điều tra, đề nghị truy tố mẹ con bà Quý tội Hủy hoại tài sản, quy định tại Điều 178 BLHS.

Bản cáo trạng của VKSND quận Long Biên được hoàn tất vào tháng 2/2024 cho thấy, khoảng 16h ngày 14/5/2023, tại Số 16A, ngõ 158/38 phố Nguyễn Sơn, tổ 21, phường Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội, bà Nguyễn Thị Quý (SN 1950) và con trai là Trần Quỳnh Vũ (SN 1983) có hành vi dùng xà beng hủy hoại 1 bức tường xây bằng gạch đỏ loại đặc, xây bằng vữa xi măng dày 110mm, diện tích 15m2, có kích thước 5,5m x 2,75 m, trị giá là hơn 9,3 triệu đồng của ông H.

VKSND quận Long Biên, Hà Nội cho rằng, hành vi của mẹ con bà Quý phạm vào tội Hủy hoại tài sản. Phiên tòa xét xử mẹ con bà Quý dự kiến diễn ra vào chiều ngày 22/3 và bà Quý đã có đơn kêu cứu khẩn cấp. 

"Lúc đó tôi đang đi với tốc độ gần 120km/h, khi thấy xe tải bất ngờ xoay ngang đường đã phanh lại giảm tốc độ xuống còn hơn 40 km/h và đánh lái tránh. Vợ con tôi ngồi ở trên xe cũng bị một phen hú vía với kiểu đi nguy hiểm này", anh Hoàng chia sẻ.

Theo nam tài xế quê ở Phan Thiết, việc các xe tải đi ngang ngược như trên tại cao tốc này không phải hiếm gặp. Đặc biệt kho các xe tải có chiều dài rất lớn nên khi xoay ngang sẽ chiếm toàn bộ đường, cực kỳ nguy hiểm cho các phương tiện khác nếu không quan sát và giảm tốc độ từ xa.

Anh Nguyễn Tấn Hoàng cũng mong muốn lực lượng chức năng có biện pháp xử lý nghiêm đối với những hành vi coi thường pháp luật, bất chấp nguy hiểm trên tuyến cao tốc trên.

Theo khoản 8, Điều 5 Nghị định 100/2019/NĐ-CP (chỉnh sửa, bổ sung bởi Nghị định 123/2021/NĐ-CP), phạt tiền từ 16-18 triệu đồng đối với người điều khiển xe thực hiện hành vi "điều khiển xe đi ngược chiều trên đường cao tốc, lùi xe trên đường cao tốc, trừ các xe ưu tiên đang đi làm nhiệm vụ khẩn cấp theo quy định". Đồng thời, tài xế còn bị tước GPLX từ 5-7 tháng theo khoản 11, Điều 5 Nghị định trên.

Nguồn video: Nguyễn Tấn Hoàng

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Không nhớ rõ về thời thơ ấu của mình, nhưng bà vẫn nhớ về lần có châu chấu xâm nhập vào các trang trại: "Chúng tôi bắt và ăn một số con, giống như bạn đang ăn thịt. Chúng tôi chiên châu chấu lên”. 

Cụ bà 128 tuổi cho biết, khi lớn lên, bà chủ yếu uống sữa tươi và ăn rau chân vịt dại. Hiện tại, bà đã ăn những món hiện đại hơn nhưng vẫn nhớ về các thực phẩm thuở ấy. 

Sữa tươi giúp phát triển toàn diện cho trẻ, nâng thể trạng và ngăn ngừa bệnh loãng xương của người lớn. Trong sữa tươi có nhiều thành phần dinh dưỡng mà không loại thức ăn đơn chất nào có. 

Lượng dinh dưỡng hỗn hợp ở sữa tươi bao gồm: protein, canxi, vitamin D, sắt, kẽm, vitamin B12, B6, B9. 

Trong khi đó, rau chân vịt chứa nhiều chất chống oxy hóa tốt cho cơ thể. Các nhà chuyên môn khuyên nên ăn loại rau này để ngăn ngừa nguy cơ tiểu đường, huyết áp cao, cải thiện chức năng tiêu hóa...

Bà Mazibuko kết hôn với một người đàn ông góa vợ lớn tuổi tên là Stawana Mazibuko. Nhưng bà không còn nhớ thời điểm lấy chồng. 

"Ông ấy có một chiếc xe ngựa và những con bò. Tôi vắt sữa bò và làm bơ để bán. Chồng đối xử với tôi rất tốt và khiến tôi quên đi cuộc sống của mình trước đó. Tôi không còn muốn điều gì hơn”, bà kể. 

Sau khi kết hôn, bà Mazibuko làm giúp việc gia đình cho chủ các trang trại. Hai vợ chồng có 7 người con, đến nay, có 2 người còn sống. Ngoài ra, bà có 50 cháu, chắt. 

Hiện tại, bà nghe hơi kém nhưng vẫn nhìn thấy. Bà có thể di chuyển quanh nhà nhờ khung trợ giúp. 

"Cơ thể tôi cứng đờ. Tôi bước đi như một đứa trẻ. Khi quan sát mọi người đi lại trên phố, tôi ước mình có thể được như họ", bà tâm sự. 

Bà có một người chăm sóc tên là Thandiwe Wesinyana sống cùng từ năm 2001. Thandiwe nói về sự gắn bó của họ: "Tôi không thể ngủ được khi không ở cạnh bà ấy. Bà ấy cũng vậy”.  

Thị trưởng thành phố Matlosana, James Tsolela, cho biết, chính quyền đã tặng bà Mazibuko một chiếc ghế sofa trong ngày đặc biệt. 

Ông nói: "Chúng tôi đã kiểm tra xem ai là người lớn tuổi nhất. Chúng tôi không thể tìm thấy ai ở độ tuổi của bà Mazibuko. Chúng tôi có thẻ căn cước của bà ấy”. 

Vị quan chức này cho hay sẽ cố gắng đưa tên bà Mazibuko vào sách kỷ lục Guinness để vinh danh một cách xứng đáng. 

An Yên(Theo Mirror)

Dù cho cả Audi và SAIC đều từ chối bình luận về các thông tin nêu trên, tuy nhiên tờ Reuters vẫn tin rằng đây là một thương vụ đang diễn ra giữa 2 "ông lớn" có tiếng trong ngành công nghiệp ô tô hiện nay.

Dẫu vậy, giới quan sát không thể đưa ra dự đoán mức giá mà Audi sẵn sàng bỏ ra cho nền tảng xe điện mới và liệu rằng sau khi thuộc về quyền sở hữu của Audi thì nền tảng sedan L7 có được hãng IM Motors tiếp tục sản xuất hay không. 

Việc Audi phải tìm tới những hãng xe điện Trung Quốc nội địa để phát triển một mẫu ô tô điện mới cho thấy họ đang thực sự chịu các áp lực không hề nhỏ đối với cuộc đua về công nghệ xanh hiện nay, đặc biệt là tại thị trường Trung Quốc màu mỡ, nơi đang phát triển mạnh các loại xe chạy bằng năng lượng tái tạo. 

Bên cạnh đó, công ty mẹ của Audi là Volkswagen đang gặp các khó khăn dẫn tới bế tắc về nền tảng xe điện của riêng mình, cũng có thể là một nguyên nhân buộc Audi phải tìm “lối thoát”. 

Hiện nay, nền tảng chủ lực của Volkswagen về xe điện là SSP, cũng được chia sẻ với chính Audi, đang bị sự cố nghiêm trọng đối với phần mềm, buộc Tập đoàn ô tô lớn thứ 2 thế giới này phải lùi thời hạn ra mắt tới tận năm 2029 để đảm bảo giải quyết mọi trục trặc.

Đối với thị trường Trung Quốc, Audi vẫn sử dụng nền tảng MEB dành riêng cho xe điện của Volkswagen với 2 mẫu xe là Q4 E-Tron và Q5 E-Tron nhưng doanh số của họ khá bết bát. Chỉ 3.000 chiếc được bán ra ở thị trường này trong quý I năm 2023. Cùng thời gian đó, Tesla bán được 137.429 xe điện và BMW bán được 21.646 xe điện tại Trung Quốc, theo như Hiệp hội các nhà sản xuất ô tô nước này báo cáo. 

Từ nay cho tới cuối năm 2024, Audi cần phát triển xong nền tảng Premium Platform Electric (PPE) chung với Porsche để cho ra mắt mẫu Q6 E-Tron và Porsche Macan chạy điện. Nhà máy của Audi đang xây dựng tại thành phố Trường Xuân, Trung Quốc. Đây sẽ là nơi đầu tiên mà nền tảng này được áp dụng để chế tạo ra những chiếc xe điện hạng sang của hãng phục vụ thị trường lớn nhất thế giới này.

Hùng Dũng(theo Autonews)