Video quân đội Israel phá hủy đường hầm ở khu vực bệnh viện Al Shifa. Nguồn: IDF

“IDF đã hoàn tất công tác chuẩn bị tác chiến theo các đường ranh giới tạm ngừng giao tranh", trích tuyên bố của IDF.

Nhà chức trách Do Thái lưu ý thêm, binh lính nước này đã tiếp tục tấn công các mục tiêu "suốt ngày và đêm 23/11", trước thời điểm bắt đầu lệnh ngừng bắn theo thỏa thuận với Hamas vào 7h giờ địa phương (12h giờ Việt Nam) ngày 24/11. Tuy nhiên, họ không nêu rõ số lượng các cuộc tấn công đó.

Hàng chục xe chở viện trợ tiến vào Gaza

Theo một quan chức Ai Cập, ít nhất 90 xe tải chở hàng viện trợ đã tiến vào Dải Gaza thông qua cửa khẩu biên giới Rafah của nước này hôm nay. Quan chức này nói, chúng nằm trong số 200 xe chở hàng viện trợ đã tập kết ở khu vực biên giới Ai Cập vào sáng cùng ngày.

Tổ chức Trăng lưỡi liềm đỏ Palestine cho hay, họ đã nhận được 2 xe cứu thương và 85 xe chở thực phẩm, nước uống, hàng cứu trợ, vật tư y tế cũng như thuốc men từ tổ chức Trăng lưỡi liềm đỏ Ai Cập.

Phóng viên CNN thông tin, ít nhất 7 xe chở nhiên liệu cũng tiến vào Gaza từ cửa khẩu Rafah sau khi lệnh ngừng bắn được mong đợi giữa Israel - Hamas bắt đầu.

Vùng biên vang còi báo động khi dừng bắn, Israel nói dân Nam Gaza không bắc tiến

So với năm trước, hoạt động kinh doanh BĐS của TP.HCM trong năm 2021 giảm 17,32%; doanh thu hoạt động kinh doanh BĐS giảm 25,2%; số lượng doanh nghiệp kinh doanh BĐS đăng ký thành lập mới giảm 17%. 

Theo ông Phan Văn Mãi - Chủ tịch UBND TP.HCM, số liệu thống kê nói trên phản ánh đúng thực trạng thị trường BĐS của Thành phố. Đây là năm thứ hai liên tiếp hoạt động kinh doanh BĐS của Thành phố suy giảm. 

Điểm sáng là vốn đầu tư nước ngoài đăng ký mới đạt 214,1 triệu USD, tăng 67% so với năm 2020 nhưng vẫn thấp hơn 53,3% so với năm 2019. 

Trong năm 2021, TP.HCM đã phát triển thêm 4,7 triệu m2 sàn nhà ở. Đã di dời toàn bộ 6 chung cư với 333 hộ dân; di dời dang dở 5 chung cư; tháo dỡ toàn bộ 4 chung cư xuống cấp; đã có chủ đầu tư cho 10 chung cư; 5 chung cư chưa có chủ đầu tư. 

Giai đoạn 2021 – 2025, TP.HCM dự kiến triển khai 47 dự án nhà ở xã hội (NƠXH). Trong đó, có 37 dự án có nguồn gốc đất do doanh nghiệp tự đền bù và 10 dự án sử dụng 20% quỹ đất ở tại các dự án nhà ở thương mại. 

Về thị trường BĐS trong năm qua, UBND TP.HCM đánh giá cơ cấu sản phẩm mất cân đối khi tỷ lệ phân khúc căn hộ bình dân giảm từ 1% xuống 0%; phân khúc căn hộ trung cấp (giá bán từ 20 triệu đồng/m2 – 40 triệu đồng/m2) giảm từ 56,9% xuống còn 26,02%; phân khúc căn hộ cao cấp (giá bán trên 40 triệu đồng/m2) tăng cao nhất, từ 42,1% lên 73,98%. 

Trong năm 2022, TP.HCM đặt hàng loạt chỉ tiêu phát triển nhà ở, như: Tăng tối thiểu 6,7 triệu m2 sàn nhà ở; diện tích nhà ở bình quân đầu người tối thiểu 21,2m2/người; dành 194,6ha đất để xây nhà ở thương mại; 52,1ha đất để xây NƠXH. 

Về nhu cầu vốn để phát triển nhà ở, TP.HCM dự kiến cần 72.578 tỷ đồng. Trong đó, 28.435 tỷ đồng cho đầu tư xây dựng nhà ở thương mại; 43.456 tỷ đồng xây dựng nhà ở riêng lẻ của các hộ gia đình, cá nhân; 698 tỷ đồng xây NƠXH. 

Ngoài ra, TP.HCM sẽ tiếp tục rà soát quỹ đất 20% diện tích đất ở dành để xây NƠXH tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới trên địa bàn. 

Nhằm tạo thêm nguồn cung nhà giá rẻ, góp phần điều chỉnh cơ cấu căn hộ phù hợp với nhu cầu thị trường và khắc phục tình trạng lệch pha cung – cầu, UBND TP.HCM kiến nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu cơ chế, chính sách khuyến khích phát triển nhà ở thương mại giá thấp để trình cơ quan có thẩm quyền xem xét, ban hành. 

UBND TP.HCM kiến nghị Ngân hàng Nhà nước theo dõi, chỉ đạo các ngân hàng thương mại các vấn đề như: Quản lý chặt chẽ tình hình cấp tín dụng đối với lĩnh vực BĐS, chuyển tiền thu từ BĐS ra nước ngoài, thực hiện chính sách tín dụng linh hoạt đáp ứng nhu cầu thực về nhà ở cho người dân, hạn chế tín dụng cho đầu tư BĐS cao cấp, BĐS du lịch nghỉ dưỡng và đầu cơ BĐS. 

Tăng cường theo dõi, kiểm tra việc cấp tín dụng trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh BĐS của hệ thống ngân hàng thương mại đối với các dự án BĐS, nhất là các dự án BĐS cao cấp, quy mô lớn và các chủ đầu tư có nhiều dự án vay vốn. 

Anh Phương 

Đam mê khoa học và những “chuyến du hành”

Ước mơ du học được Vy ấp ủ từ năm tháng THPT nhưng do điều kiện không cho phép nên chưa được thực hiện. Tạm gác lại dự định, Khả Vy theo học một năm chuyên ngành kỹ thuật Y sinh tại Đại học Quốc tế - ĐH Quốc gia TP.HCM.

“Dù học chuyên văn suốt từ lớp 8, từng trong đội tuyển thi học sinh giỏi văn quốc gia nhưng em không phải kiểu người mơ mộng mà thiên hơn về tư duy, lập luận, thích hỏi tại sao lại như vậy. Từ đó em quyết định chuyển hướng”, Vy chia sẻ.

Trong cuộc thi khởi nghiệp VietChallenge 2017, cùng với các anh chị trong khoa Kỹ thuật Y sinh tại ĐHQT, Khả Vy may mắn có cơ hội sang Viện Công nghệ Massachusetts (MIT) để thuyết trình về đề tài dự thi. Chuyến đi đã “khơi lại” mong muốn du học của Vy. Với sự giúp đỡ của một người bạn, Vy bắt đầu làm hồ sơ và bất ngờ giành học bổng toàn phần tại Minerva Schools.

Nữ sinh tốt nghiệp xuất sắc ngành Khoa học máy tính ở Mỹ

Nói về quãng thời gian học tập tại đây, Vy cho hay đặc biệt thích chương trình học linh động, sinh viên được lựa chọn môn học, chú trọng phát triển kỹ năng và tư duy phản biện khi nhìn nhận vấn đề. Ngoài ra, mỗi kỳ học cô được trải nghiệm ở một quốc gia khác nhau. Tính đến nay, Khả Vy có cơ hội học tập và nghiên cứu tại 4 nước: Mỹ, Hàn Quốc, Ấn Độ và Đài Loan.

“Chuyến du hành” qua nhiều đất nước giúp em có thêm trải nghiệm về sự đa dạng văn hoá. Em có góc nhìn sâu sắc hơn về các vấn đề như: văn hoá làm việc đa quốc gia, vấn đề vô gia cư nghiêm trọng ở Mỹ hay phân biệt giới tính khắc nghiệt tại Ấn Độ,…”, Vy cho biết.

Nữ sinh tốt nghiệp xuất sắc ngành Khoa học máy tính ở Mỹ

Học tập tại Silicon Valley đã khiến Vy ngày càng hứng thú với ngành Khoa học máy tính và quyết định theo đuổi chuyên sâu về lĩnh vực này.

Ngay từ năm nhất đại học, Vy đã tìm cơ hội thực tập để có thêm trải nghiệm thực tế. Kỳ thực tập đầu tiên của Khả Vy diễn ra tại Keck Graduate Institute (California), tham gia nghiên cứu xử lý thu thập số liệu để phát triển dự án ứng dụng trí tuệ nhân tạo dự đoán biến chứng bệnh tiểu đường tuýp 2.

Sang hè năm 2, Vy lại làm thực tập sinh nghiên cứu tại Phòng thí nghiệm Vật lý Hạt cơ bản tại Đại học Hanyang, tham gia nghiên cứu phân loại và cô lập hạt từ dữ liệu thử nghiệm CERN CMS. Khả Vy tiếp tục tham gia nghiên cứu về ứng dụng AI vào lĩnh vực y tế trong hè năm 3 tại AI Healthcare Company.

“Đối với em được tham gia nghiên cứu còn quan trọng hơn cả điểm số. Tại đây em được ứng dụng kiến thức trong sách vở vào phân tích, thu thập, xử lý số liệu và học hỏi thêm nhiều kỹ năng khác. Bên cạnh được thực hiện đam mê nghiên cứu em còn xây dựng “profile dày” về kinh nghiệm. Từ đó giúp em nhận được lời mời đi học của nhiều chương trình khác, được giới thiệu học bổng, nhận được lời đề nghị đi làm từ nhà tuyển dụng”, Khả Vy nói.

Bí quyết vượt qua rào cản

Năm đầu tiên sang Mỹ, Khả Vy gặp một vài khó khăn, khác biệt văn hoá và giao tiếp khiến cho Vy có phần rụt rè. Trong khi sinh viên đến từ nhiều quốc gia rất sôi nổi thì Vy lo mình chậm hơn, sợ sai nên ngại phát biểu. Khả Vy giao tiếp tốt hơn sau những ngày thường xuyên lên thư viện học bài, trao đổi cùng các bạn, thầy cô. Những lúc vướng mắc, Vy thường tìm tới cố vấn học tập để nhờ hỗ trợ.

Tuy nhiên, theo Vy, còn phải vượt qua cả rào cản tinh thần, một số định kiến về giới trong ngành khoa học công nghệ. Thi thoảng Khả Vy rơi vào tâm thế là nữ duy nhất trong lớp, trong nhóm nghiên cứu nên hơi lạc lõng. Tuy nhiên bằng nỗ lực hoà nhập, tinh thần cầu toàn học hỏi, Vy đã xoá tan ranh giới đó để tham gia cùng mọi người.

“Em cũng từng trải qua khoảng thời gian tự ti về năng lực bản thân, do xuất phát là dân văn, không có nhiều lợi thế về môn khoa học. Mới đầu em không thích ngành Khoa học máy tính lắm và lăn tăn sao mình không chọn ngành dễ hơn. Nhưng càng học, hiểu sâu mới thấy mình không hề chọn sai. Những bạn nữ trong ngành khoa học công nghệ cần tin vào chính mình, tự tin bứt phá mọi rào cản, cứ bước đi rồi sẽ tới được đích thôi”, Vy bày tỏ.

Nữ sinh tốt nghiệp xuất sắc ngành Khoa học máy tính ở Mỹ

Theo đuổi ngành Khoa học máy tính, dù lượng kiến thức phải học rất lớn nhưng Vy vẫn cảm thấy hài lòng và quyết tâm vượt qua áp lực đó.

“Bản thân Vy rất thích cô Li Fei Fei – một nhà Khoa học máy tính nổi tiếng tại Stanford. Em còn có hẳn một danh sách các nhà khoa học nữ, mỗi người đều gắn liền với những câu chuyện cảm động, nghị lực vượt lên khó khăn. Mỗi khi tự ti về giới tính hay gặp vấn đề về ngành học em đều nhìn nhận lại cố gắng của thần tượng để có thêm động lực vượt qua”.

Một động lực to lớn nữa của Vy là gia đình.

“Gia đình buôn bán nhỏ lẻ, không phải lúc nào cũng may mắn gặp được người tử tế. Từ nhỏ, em chứng kiến ba mẹ bị người ta xem thường vì không có điều kiện. Những lúc như vậy lại cho em quyết tâm phấn đấu vươn lên”.

Khả Vy vừa tốt nghiệp xuất sắc ngành khoa học máy tính tại trường Minerva với GPA toàn khoá đạt 3.9/4.0. Trong tương lai, Vy định học thạc sĩ nghiên cứu chuyên sâu về ứng dụng Khoa học máy tính trong lĩnh vực y tế.

Ngọc Linh

Cô gái 22 tuổi giành học bổng tiến sĩ toàn phần ở Mỹ

Phạm Lê Nguyệt Anh (22 tuổi), sinh viên năm cuối tại University of Sheffield (Anh quốc) vừa nhận được học bổng toàn phần tiến sĩ tại Pennsylvania State University (Mỹ) cộng thêm khoản hỗ trợ 31.000 USD/năm.

MU chuẩn bị nghênh tiếp PSG ở lượt đi vòng 16 Cúp C1, diễn ra vào đêm mai, vào lúc 3h sáng ngày 13/2 giờ VN, trong sự háo hức và tinh thần lên cao của toàn Quỷ đỏ.

MU của Solskjaer đang rất thăng hoa, háo hức chờ đấu Mbappe cùng PSG

Alexis Sanchez tin rằng, MU không chỉ thắng PSG, mà còn lấy vé đi tiếp và tiến xa ở Champions League.

"Champions League là giấc mơ với bất cứ cầu thủ nào. Tôi đã sống với giấc mơ đó lúc còn ở Barcelona và biết nó như thế nào. Tôi hi vọng có thể chiến thắng danh hiệu này một ngày và tại sao không là ở MU này chứ?

Chúng tôi đã vượt qua vòng bảng và tiếp theo là PSG. Đây là thử thách lớn nhưng là cuộc chiến kéo dài 180 phút và bấy cứ điều gì cũng có thể xảy ra.

MU là đội bóng có bề dày lịch sử và có thể đánh bại bất cứ đối thủ nào. Nếu chúng tôi thắng PSG ở Old Trafford và không để thủng lưới, sẽ chiếm ưu thế ở lượt về.

Tôi nghĩ, MU chúng tôi sẽ làm được điều đó và tôi cũng thấy Manchester United này có nhiều cơ hội ghi bàn ở Paris".

Ở cuộc chiến MU vs PSG được chờ đợi, người hâm mộ tiếc rẻ khi phía nhà vô địch Ligue 1 mất ngôi sao tiếng tăm nhất - Neymar, do chấn thương. Nhưng với MU thì đây là tin vui.

Martial vướng bê bối ngoại tình

Tiền đạo MU, Anthony Martial vướng bê bối ngoại tình trong lúc bạn gái đang mang bầu, đang gây xôn xao.

Martial dính bê bối ngoại tình trong lúc bạn gái đang mang bầu

Martial phong độ ngày một lên cao cùng MU, dưới thời Solskjaer. Chân sút người Pháp cũng đã cam kết tương lai lâu dài với Quỷ đỏ bằng bản gia hạn thêm 5 năm, kèm theo được tăng lương. Anh vừa cùng Pogba ghi bàn vào lưới Fulham giúp MU thắng 3-0 ở vòng 26 Ngoại hạng Anh.

Tuy nhiên, giữa lúc hình ảnh đang đẹp lung linh vậy thì Martial bị tố ngoại tình, do chính người trong cuộc vạch áo cho người xem lưng.

Theo Daily Star, Martial lừa dối bạn gái đang mang bầu để "qua đêm" với một người mẫu ở khách sạn rẻ tiền khó tin - 70 bảng/đêm.

Melanie Da Cruz giờ đây đã sinh con cho Martial, nhưng chân dài có tên Malika Semichi tuyên bố, cô và Martial đã ngủ với nhau trong 1 khách sạn ở Paris.

Theo cô nàng, bản thân cô rất ngạc nhiên khi Martial lại đưa mình đến một khách sạn rẻ tiền như vậy. Và cô suy đoán, bởi do anh chàng đi "ăn vụng" lúc bạn gái đang mang thai, nên mới phải đến mấy chỗ như thế để tránh bị phát hiện.

L.H

MU đã chốt 4 mục tiêu chuyển nhượng hè tới

Nguồn tin từ talkSPORT2 cho hay, Ivan Rakitic và Wan-Bissaka là hai mục tiêu ưu tiên, cùng với các trung vệ Kalidou Koulibaly (Napoli) và Milan Skriniar (Inter Milan).

Đây đều là những cái tên mà HLV Solskjaer, GĐĐH Ed Woodward và BLĐ Quỷ đỏ đã thống nhất và sẽ cấp tiền đầy đủ để chiêu mộ bằng được.

Tuyến phòng ngự là nơi mà MU cần bổ sung nhân lực nhất dù Smalling và Phil Jones mới ký hợp đồng đầu năm nay. Lindelof đang vươn lên trở thành sự lựa chọn số 1 trong vai trò trung vệ.

Koulibaly trong tầm ngắm MU

Tuy nhiên, đội bóng thành Manchester vẫn cần một trung vệ chắc chắn, thi đấu tỉnh táo, đặc biệt trong những trận cầu lớn.

Napoli từng bỏ qua lời đề nghị của Quỷ đỏ ở kỳ chuyển nhượng mùa đông, nhưng hết mùa giải này, họ sẽ quay trở lại lại với số tiền 95 triệu bảng hỏi mua Kalidou Koulibaly.

Một cầu thủ khác cũng nằm trong tầm ngắm đội bóng thành Manchester là Milan Skriniar. Đây là phương án dự phòng trong trường hợp MU thất bại trong việc đưa Koulibaly về nhà hát của những giấc mơ.

Wan-Bissaka đầy triển vọng

Ở tuổi 21, Wan-Bissaka vụt lên như là một trong những hậu vệ cánh phải tiềm năng nhất châu Âu hiện nay. Cầu thủ người Anh đã thi đấu cực kỳ chững chạc trong màu áo Crystal Palace và lọt vào mắt xanh của nhiều nhà tuyển trạch từ Bayern Munich, Man City hay Chelsea.

Vị trí hậu vệ phải đang là vấn đề của đội bóng áo đỏ hiện tại khi mà Ashley Young cùng Valencia đều đá luống tuổi, còn Diogo Dalot vẫn còn thiếu kinh nghiệp.

Nếu chiêu mộ được Wan-Bissaka, MU sẽ có thêm những phương án tấn công hiệu quả từ biên. Tuy vậy, giá trị của cầu thủ này cũng không hề rẻ, khoảng 40 triệu bảng

Rakitic có thể tăng chất lượng cho tuyến giữa MU

Tuyến tiền vệ cũng gây lo lắng cho Solskjaer cùng các cộng sự, nhất là sau khi MU lép vế trước Paris Saint-Germain tại Champions League vừa qua.

Thế nên, họ mới quyết tâm theo đuổi Ivan Rakitic, người hiện đang nhấp nhổm rời Nou Camp. Barca sẵn sàng rao bán ngôi sao người Croatia hè tới và đó là cơ hội tuyệt vời để Quỷ đỏ rước Rakitic về Old Trafford.

Đội hình dự kiến MU mùa tới

* Đăng Khôi