Nhận định, soi kèo Radnicki Sr. Mitrovica vs Zemun, 21h00 ngày 24/3: Cửa dưới đáng tin2025-03-26 09:07
Trực tiếp bóng đá Croatia vs Brazil: Neymar đá chínhTrực tiếp bóng đá Croatia vs Brazil thuộc khuôn khổ vòng tứ kết World Cup 2022 diễn ra lúc 22h ngày 9/12, trên sân Education City." class="thumb">
Nhận định Croatia vs Brazil2025-03-26 07:41
Cụ thể, Khoản 5 điều 11 Thông tư 09 quy định: Đối với trường hợp nộp hồ sơ thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận mà có yêu cầu thành phần là bản sao giấy chứng minh nhân dân hoặc giấy chứng minh quân đội hoặc thẻ căn cước công dân hoặc sổ hộ khẩu hoặc giấy tờ khác chứng minh nhân thân thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ sử dụng dữ liệu từ cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư mà không yêu cầu người nộp hồ sơ phải nộp các giấy tờ này để chứng minh nhân thân trong trường hợp dữ liệu quốc gia về dân cư được chia sẻ và kết nối với dữ liệu của các ngành, các lĩnh vực (trong đó có lĩnh vực đất đai).
 |
| Thông tư số 09 có hiệu lực từ ngày 1/9/2021 trong đó có nhiều thay đổi khi làm sổ đỏ có lợi cho người dân (Ảnh minh hoạ) |
Với quy định mới này, khi dữ liệu quốc gia về dân cư được chia sẻ và kết nối với dữ liệu của lĩnh vực đất đai thì người dân khi làm thủ tục cấp sổ đỏ sẽ không cần mang theo bản sao các loại giấy tờ tùy thân như hiện nay có nhiều điểm thuận lợi hơn với người dân.
Nhiều ý kiến ghi nhận quy định mới này phù hợp với chủ trương đơn giản hóa thủ tục hành chính, giúp người dân không cần mang theo nhiều loại giấy tờ khi đi làm các thủ tục, thay vào đó sử dụng dữ liệu trong hệ thống Cơ sở dữ liệu điện tử.
Sửa quy định cấp sổ đỏ khi đăng ký biến động đất đai
Ngoài ra, Thông tư này cũng bổ sung 2 trường hợp đăng ký biến động được cấp sổ đỏ bao gồm:
Thửa đất được tách ra để cấp riêng sổ đỏ đối với trường hợp sổ đỏ đã được cấp chung cho nhiều thửa. Trước đây, điểm a khoản 2 điều 19 Thông tư 23/2014 chỉ quy định trường hợp là "hợp nhiều thửa đất thành một thửa đất mới; tách một thửa đất thành nhiều thửa đất mới phù hợp với quy định của pháp luật".
Thay đổi diện tích đất ở trong thửa đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở do xác định lại diện tích đất ở theo quy định. Thông tư cũ trước đây chỉ quy định "thay đổi toàn bộ thông tin thửa đất do đo đạc lập bản đồ địa chính".
Việc bổ sung như trên đã nâng tổng số trường hợp đăng ký biến động đất đai được cấp sổ đỏ mới lên 13 trường hợp như hợp nhiều thửa đất thành một thửa đất mới, tách một thửa đất thành nhiều thửa đất mới phù hợp với quy định của pháp luật.
Điểm mới về mã vạch của sổ đỏ
Mã vạch được dùng để quản lý, tra cứu thông tin về sổ đỏ và hồ sơ cấp sổ đỏ. Theo quy định tại Thông tư 23/2014, mã vạch được in tại cuối trang 4 khi cấp giấy chứng nhận thể hiện dưới cấu trúc MV = MX.MN.ST.
Trong đó, MX là mã đơn vị hành chính cấp xã nơi có thửa đất, được thể hiện theo quyết định của Thủ tướng về danh mục và mã số các đơn vị hành chính Việt Nam; trường hợp cấp Giấy chứng nhận cho khu đất nằm trên nhiều đơn vị hành chính cấp xã thì ghi theo mã của xã có phần diện tích lớn nhất.
Với mã MX, nay Khoản 1 Điều 1 Thông tư 09 đã bổ sung thêm quy định về việc ghi mã này trong trường hợp địa phương không có đơn vị hành chính cấp xã.
Cụ thể: Trường hợp cấp huyện không có đơn vị hành chính cấp xã thì mã MX được thay thế bằng mã của đơn vị hành chính cấp huyện theo quyết định của Thủ tướng về danh mục và mã số các đơn vị hành chính Việt Nam.
Trường hợp cấp sổ đỏ thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh thì có thể ghi thêm mã của tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương vào trước mã của đơn vị hành chính cấp huyện nơi có đất, đối với cấp huyện không có đơn vị hành chính cấp xã.
Nội dung bổ sung này phù hợp với thực tiễn vì hiện nay nhiều đơn vị hành chính cấp huyện không có đơn vị hành chính cấp xã như Côn Đảo (Bà Rịa – Vũng Tàu) và Lý Sơn (Quảng Ngãi).
Thông tư số 09 có hiệu lực từ ngày 1/9/2021.
Mời độc giả xem chi tiết Thông tư 09 TẠI ĐÂY
Thuận Phong
Từ 1.9.2021, một số chính sách về đất đai, nhà ở sẽ có hiệu lực, đặc biệt liên quan đến sổ đỏ.
" alt="Từ 1/9 làm sổ đỏ không cần nộp bản sao giấy tờ tùy thân" src="Đây là điểm mới trong Thông tư 09/2021/TT-BTNMT (Thông tư 09) do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành, sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai có hiệu lực thi hành từ hôm nay (1/9).
Cụ thể, Khoản 5 điều 11 Thông tư 09 quy định: Đối với trường hợp nộp hồ sơ thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận mà có yêu cầu thành phần là bản sao giấy chứng minh nhân dân hoặc giấy chứng minh quân đội hoặc thẻ căn cước công dân hoặc sổ hộ khẩu hoặc giấy tờ khác chứng minh nhân thân thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ sử dụng dữ liệu từ cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư mà không yêu cầu người nộp hồ sơ phải nộp các giấy tờ này để chứng minh nhân thân trong trường hợp dữ liệu quốc gia về dân cư được chia sẻ và kết nối với dữ liệu của các ngành, các lĩnh vực (trong đó có lĩnh vực đất đai).
|
| Thông tư số 09 có hiệu lực từ ngày 1/9/2021 trong đó có nhiều thay đổi khi làm sổ đỏ có lợi cho người dân (Ảnh minh hoạ) |
Với quy định mới này, khi dữ liệu quốc gia về dân cư được chia sẻ và kết nối với dữ liệu của lĩnh vực đất đai thì người dân khi làm thủ tục cấp sổ đỏ sẽ không cần mang theo bản sao các loại giấy tờ tùy thân như hiện nay có nhiều điểm thuận lợi hơn với người dân.
Nhiều ý kiến ghi nhận quy định mới này phù hợp với chủ trương đơn giản hóa thủ tục hành chính, giúp người dân không cần mang theo nhiều loại giấy tờ khi đi làm các thủ tục, thay vào đó sử dụng dữ liệu trong hệ thống Cơ sở dữ liệu điện tử.
Sửa quy định cấp sổ đỏ khi đăng ký biến động đất đai
Ngoài ra, Thông tư này cũng bổ sung 2 trường hợp đăng ký biến động được cấp sổ đỏ bao gồm:
Thửa đất được tách ra để cấp riêng sổ đỏ đối với trường hợp sổ đỏ đã được cấp chung cho nhiều thửa. Trước đây, điểm a khoản 2 điều 19 Thông tư 23/2014 chỉ quy định trường hợp là "hợp nhiều thửa đất thành một thửa đất mới; tách một thửa đất thành nhiều thửa đất mới phù hợp với quy định của pháp luật".
Thay đổi diện tích đất ở trong thửa đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở do xác định lại diện tích đất ở theo quy định. Thông tư cũ trước đây chỉ quy định "thay đổi toàn bộ thông tin thửa đất do đo đạc lập bản đồ địa chính".
Việc bổ sung như trên đã nâng tổng số trường hợp đăng ký biến động đất đai được cấp sổ đỏ mới lên 13 trường hợp như hợp nhiều thửa đất thành một thửa đất mới, tách một thửa đất thành nhiều thửa đất mới phù hợp với quy định của pháp luật.
Điểm mới về mã vạch của sổ đỏ
Mã vạch được dùng để quản lý, tra cứu thông tin về sổ đỏ và hồ sơ cấp sổ đỏ. Theo quy định tại Thông tư 23/2014, mã vạch được in tại cuối trang 4 khi cấp giấy chứng nhận thể hiện dưới cấu trúc MV = MX.MN.ST.
Trong đó, MX là mã đơn vị hành chính cấp xã nơi có thửa đất, được thể hiện theo quyết định của Thủ tướng về danh mục và mã số các đơn vị hành chính Việt Nam; trường hợp cấp Giấy chứng nhận cho khu đất nằm trên nhiều đơn vị hành chính cấp xã thì ghi theo mã của xã có phần diện tích lớn nhất.
Với mã MX, nay Khoản 1 Điều 1 Thông tư 09 đã bổ sung thêm quy định về việc ghi mã này trong trường hợp địa phương không có đơn vị hành chính cấp xã.
Cụ thể: Trường hợp cấp huyện không có đơn vị hành chính cấp xã thì mã MX được thay thế bằng mã của đơn vị hành chính cấp huyện theo quyết định của Thủ tướng về danh mục và mã số các đơn vị hành chính Việt Nam.
Trường hợp cấp sổ đỏ thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh thì có thể ghi thêm mã của tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương vào trước mã của đơn vị hành chính cấp huyện nơi có đất, đối với cấp huyện không có đơn vị hành chính cấp xã.
Nội dung bổ sung này phù hợp với thực tiễn vì hiện nay nhiều đơn vị hành chính cấp huyện không có đơn vị hành chính cấp xã như Côn Đảo (Bà Rịa – Vũng Tàu) và Lý Sơn (Quảng Ngãi).
Thông tư số 09 có hiệu lực từ ngày 1/9/2021.
Mời độc giả xem chi tiết Thông tư 09 TẠI ĐÂY
Thuận Phong
Từ 1.9.2021, một số chính sách về đất đai, nhà ở sẽ có hiệu lực, đặc biệt liên quan đến sổ đỏ.
" class="thumb"> Từ 1/9 làm sổ đỏ không cần nộp bản sao giấy tờ tùy thân2025-03-26 07:16Đội quân châu Âu
Trong số các đội bóng châu Á tham dự giai đoạn 3 vòng loại World Cup 2022, Australia quy tụ nhiều cầu thủ chơi bóng ở nước ngoài nhất.
 |
| Australia gồm nhiều cầu thủ đang chơi bóng ở châu Âu |
HLV Graham Arnold mang đến Hà Nội danh sách gồm 27 cầu thủ. Chỉ có đúng một thành viên hiện đang chơi bóng trong nước.
Trường hợp duy nhất này là hậu vệ phải Rhyan Grant, người khoác áo Sydney FC kể từ 2008.
Có 2 thành viên Australia đang chơi bóng tại Nhật Bản; 1 thi đấu giải Nhà nghề Mỹ; 1 ở bóng đá Trung Quốc và 1 từ Kuwait. Còn lại là những gương mặt chiến đấu khắp châu Âu.
Australia triệu tập những cầu thủ đến từ nhiều giải đấu khác nhau tại châu Âu, từ Tây Ban Nha đến Anh; từ Hà Lan đến Bỉ; từ Serbia đến Hy Lạp; cũng như Thổ Nhĩ Kỳ, Israel, Đan Mạch, Scotland.
Theo Transfermarkt, đội hình Australia có giá trị 42,75 triệu euro - gần gấp 10 giá trị của đội tuyển Việt Nam (4,93 triệu euro).
 |
| Aziz Behich, trụ cột Australia hiện thi đấu tại Thổ Nhĩ Kỳ |
Những gương mặt đáng chú ý của "Socceroos" có thủ môn Mathew Ryan, người từng khoác áo Arsenal và hiện thuộc sở hữu Sociedad; sao trẻ Harry Souttar của Stoke; Tom Rogic của Celtic; hay Ajdin Hrustic (Eintracht Frankfurt)...
Tham vọng và hạn chế
Australia là khách quen của sân chơi World Cup trong thế kỷ 21. Kể từ khi trở lại giải đấu lớn nhất hành tinh năm 2006, họ chưa từng vắng mặt lần nào.
"Socceroos" đang đặt mục tiêu lần thứ 5 liên tiếp giành vé tham dự VCK World Cup.
Một nhiệm vụ rất nặng nề, dù Australia khởi đầu giai đoạn 3 khu vực châu Á bằng trận thắng đậm Trung Quốc 3-0.
Australia đang trong thời gian thay đổi, tự làm mới chính mình, sau khi Tim Cahill - thành viên cuối cùng của thế hệ vàng trong thập kỷ đầu tiên thế kỷ 21 - nghỉ hưu.
 |
| Australia có nhiều cầu thủ hạn chế kinh nghiệm |
Đây cũng là điểm hạn chế của Australia khi một bộ phận lớn cầu thủ thiếu kinh nghiệm thi đấu quốc tế.
Gần 50% (13/27) số cầu thủ Australia chưa đạt đến 10 trận đấu với ĐTQG.
Hơn nữa, các cầu thủ quy tụ từ nhiều giải đấu và chưa có thời gian để hiểu nhau. Đây cũng là lý do ông Graham Arnold nói rằng hy vọng đội sẽ cải thiện hơn về phối hợp khi bước vào trận gặp Việt Nam.
Sự thay đổi về điều kiện khí hậu, với những chuyến di chuyển từ châu Âu đến Qatar rồi về Hà Nội cũng là vấn đề với Australia.
"Socceroos" mạnh, nhưng không có nghĩa là không có cơ hội để đội tuyển Việt Nam tạo bất ngờ.
Kim Ngọc
Trong màu áo U19 Việt Nam, tiền đạo Nguyễn Công Phượng đã ghi bàn thắng để đời vào lưới U19 Australia.
" alt="Đối thủ của tuyển Việt Nam: Australia mạnh đến đâu?" src="Australia sở hữu những gương mặt có giá trị cao đến từ nhiều giải đấu khác nhau. Đổi lại, đây cũng là vấn đề của "Socceroos", khi nhiều thành viên có ít thời gian để hiểu nhau.
Đội quân châu Âu
Trong số các đội bóng châu Á tham dự giai đoạn 3 vòng loại World Cup 2022, Australia quy tụ nhiều cầu thủ chơi bóng ở nước ngoài nhất.
|
| Australia gồm nhiều cầu thủ đang chơi bóng ở châu Âu |
HLV Graham Arnold mang đến Hà Nội danh sách gồm 27 cầu thủ. Chỉ có đúng một thành viên hiện đang chơi bóng trong nước.
Trường hợp duy nhất này là hậu vệ phải Rhyan Grant, người khoác áo Sydney FC kể từ 2008.
Có 2 thành viên Australia đang chơi bóng tại Nhật Bản; 1 thi đấu giải Nhà nghề Mỹ; 1 ở bóng đá Trung Quốc và 1 từ Kuwait. Còn lại là những gương mặt chiến đấu khắp châu Âu.
Australia triệu tập những cầu thủ đến từ nhiều giải đấu khác nhau tại châu Âu, từ Tây Ban Nha đến Anh; từ Hà Lan đến Bỉ; từ Serbia đến Hy Lạp; cũng như Thổ Nhĩ Kỳ, Israel, Đan Mạch, Scotland.
Theo Transfermarkt, đội hình Australia có giá trị 42,75 triệu euro - gần gấp 10 giá trị của đội tuyển Việt Nam (4,93 triệu euro).
|
| Aziz Behich, trụ cột Australia hiện thi đấu tại Thổ Nhĩ Kỳ |
Những gương mặt đáng chú ý của "Socceroos" có thủ môn Mathew Ryan, người từng khoác áo Arsenal và hiện thuộc sở hữu Sociedad; sao trẻ Harry Souttar của Stoke; Tom Rogic của Celtic; hay Ajdin Hrustic (Eintracht Frankfurt)...
Tham vọng và hạn chế
Australia là khách quen của sân chơi World Cup trong thế kỷ 21. Kể từ khi trở lại giải đấu lớn nhất hành tinh năm 2006, họ chưa từng vắng mặt lần nào.
"Socceroos" đang đặt mục tiêu lần thứ 5 liên tiếp giành vé tham dự VCK World Cup.
Một nhiệm vụ rất nặng nề, dù Australia khởi đầu giai đoạn 3 khu vực châu Á bằng trận thắng đậm Trung Quốc 3-0.
Australia đang trong thời gian thay đổi, tự làm mới chính mình, sau khi Tim Cahill - thành viên cuối cùng của thế hệ vàng trong thập kỷ đầu tiên thế kỷ 21 - nghỉ hưu.
|
| Australia có nhiều cầu thủ hạn chế kinh nghiệm |
Đây cũng là điểm hạn chế của Australia khi một bộ phận lớn cầu thủ thiếu kinh nghiệm thi đấu quốc tế.
Gần 50% (13/27) số cầu thủ Australia chưa đạt đến 10 trận đấu với ĐTQG.
Hơn nữa, các cầu thủ quy tụ từ nhiều giải đấu và chưa có thời gian để hiểu nhau. Đây cũng là lý do ông Graham Arnold nói rằng hy vọng đội sẽ cải thiện hơn về phối hợp khi bước vào trận gặp Việt Nam.
Sự thay đổi về điều kiện khí hậu, với những chuyến di chuyển từ châu Âu đến Qatar rồi về Hà Nội cũng là vấn đề với Australia.
"Socceroos" mạnh, nhưng không có nghĩa là không có cơ hội để đội tuyển Việt Nam tạo bất ngờ.
Kim Ngọc
Trong màu áo U19 Việt Nam, tiền đạo Nguyễn Công Phượng đã ghi bàn thắng để đời vào lưới U19 Australia.
" class="thumb"> Đối thủ của tuyển Việt Nam: Australia mạnh đến đâu?2025-03-26 06:55
Nhận định, soi kèo Guinea vs Somalia, 4h00 ngày 22/3: Phong độ trái ngược2025-03-26 06:50
NEWS