Bệnh viện hoãn mổ vì mất nước

Công trình sai phép tại Gia Trang quán - Tràm Chim Resort sẽ bị cưỡng chế vào ngày 7 và 8/1/2020.

Như VietNamNet đã thông tin, ngày 13/12/2019 ông Trần Phú Lữ, Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh đã ký Quyết định số 872/QĐ-CCXP về việc cưỡng chế, buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với chủ tổ hợp công trình Gia Trang quán – Tràm Chim Resort vì đã có hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
 
Những vi phạm của chủ Gia Trang quán – Tràm Chim Resort gồm: Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp không phải đất lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang đất phi nông nghiệp (tổng diện tích vi phạm 6.558m2); chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp (diện tích vi phạm là 717m2)… mà không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép.
 
Hiện trạng diện tích đất vi phạm đã xây dựng cột bê tông, gỗ, sắt; mái ngói, tole, bạt kéo; vách gạch; sân xi măng, sân gạch. Thời điểm vi phạm từ tháng 12/2005 và tháng 8/2018 đến nay. Bà Trần Thị Minh Trang bị buộc khôi phục lại tình trạng đất trước khi vi phạm trong vòng 15 ngày kể từ ngày nhận được quyết định.
 
Quyết định nêu rõ, nếu quá thời hạn mà bà Trang vẫn không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định. Tuy vậy, đã quá 15 ngày kể từ khi UBND huyện Bình Chánh ra quyết định, chủ Gia Trang quán – Tràm Chim Resort vẫn không tự nguyện khắc phục.
 
Tìm hiểu của PV VietNamNet, tổng diện tích khuôn viên của Gia Trang quán – Tràm Chim Resort là 8.325,5m2.Trong đó, huyện Bình Chánh đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Trần Thị Minh Trang với diện tích 7.398,4m2. Phần diện tích 941,6m2 còn lại do bà Trang trực tiếp sử dụng, nguồn gốc đất do nhận chuyển nhượng bằng giấy tay từ các cá nhân khác. 
 
Về vi phạm trật tự xây dựng, chủ Gia Trang quán – Tràm Chim Resort đã xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng số 107/GPXD-QLĐT ngày 14/2/2012 trên diện tích 555,4m2 đất ở. UBND huyện Bình Chánh đã lập hồ sơ và tiến hành xử lý nhiều lần, kéo dài từ năm 2015 – 2019. 
 
UBND huyện Bình Chánh khẳng định, tổ hợp công trình Gia Trang quán – Tràm Chim Resort do bà Trang làm chủ đầu tư, được sử dụng khai thác kinh doanh, đã vi phạm pháp luật về đất đai, trật tự xây dựng, diện tích vi phạm lớn và kéo dài quá nhiều năm, do đó không có cơ sở xem xét cho tồn tại.

Không xem xét cho tồn tại 'tổ hợp ăn chơi' vùng ven Sài Gòn

 - UBND huyện Bình Chánh xác định tổ hợp công trình Gia Trang quán – Tràm Chim Resort vi phạm pháp luật về đất đai, trật tự xây dựng có diện tích lớn, kéo dài nhiều năm và không có cơ sở xem xét cho tồn tại.

Thông tin về lưu lượng phương tiện tại cửa khẩu biên giới được cập nhật theo thời gian thực; công khai trên Cổng thông tin một cửa quốc gia.

Tình trạng phương tiện tại cửa khẩu biên giới được thể hiện trên nền giao diện trực quan và thân thiện với 4 mức độ bao gồm mức Đỏ (mức cảnh báo cao nhất với lưu lượng trên 5.000 phương tiện), mức Cam (lưu lượng từ trên 1.000 - 5.000 phương tiện), mức Vàng (từ trên 500 - 1.000 phương tiện) và mức Xanh (dưới 500 phương tiện). Cơ quan nhà nước, doanh nghiệp, người điều khiển phương tiện có thể truy cập bằng máy tính hoặc các thiết bị thông minh có kết nối Internet để tra cứu.

Với ứng dụng này, các cơ quan chức năng, doanh nghiệp, người điều khiển phương tiện có thể tra cứu theo thời gian thực tình hình ùn tắc tại tất cả cửa khẩu biên giới. Nhờ đó, có thể chủ động lập, điều chỉnh kế hoạch xuất nhập khẩu, kế hoạch vận chuyển phù hợp với tình hình thực tế; tránh được tình trạng ùn ứ hàng hóa, phương tiện tại cửa khẩu, tiết kiệm chi phí logistics; giảm thiểu thiệt hại và rủi ro.

Chức năng cảnh báo chống ùn tắc được Tổng cục Hải quan, Bộ Tài chính triển khai với sự phối hợp của Tổng cục Đường bộ, Bộ GTVT dựa trên nền tảng những thành tựu và ứng dụng mới về công nghệ thông tin, nhằm thực hiện chỉ đạo của Chính phủ về việc quyết liệt thực hiện các giải pháp giảm tình trạng ùn tắc, tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp, tạo điều kiện cho hàng hóa xuất nhập khẩu được giao thương thuận lợi qua các cửa khẩu đường bộ.

Duy Vũ

Cơ quan Hải quan cần xây dựng hệ sinh thái dữ liệu dựa trên sự tin cậy

Cơ quan hải quan có thể thúc đẩy chuyển đổi hải quan số bằng việc áp dụng văn hóa khai thác dữ liệu và xây dựng hệ sinh thái dữ liệu.

Sau khi VietNamNet phản ánh thực trạng về “Mê trận quảng cáo câu khách, lừa dối khách hàng trên thị trường bất động sản” trong đó thông tin về dự án Vườn Sen (Đồng Kỵ, Từ Sơn, Bắc Ninh) được nhân viên cuả Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, mã CRE) thuộc CenGroup giới thiệu CenLand là chủ đầu tư dự án. Trong khi đó, cán bộ ban truyền thông CenGroup cho biết dự án Vườn Sen nằm trong dự án Đầu tư xây dựng khu thể thao, trường học, công trình công cộng, khu đô thị phường Đồng Kỵ do Công ty TNHH Nam Hồng (Công ty Nam Hồng) làm chủ đầu tư. Tại dự án này, CenLand là đơn vị phát triển dự án, đã mua lại một phần dự án có số ô số thửa đặt tên là Vườn Sen. Khách hàng tiếp tục phản ánh nhiều điểm “bất thường” tại dự án này.

Hình ảnh quảng cáo rầm rộ việc hợp tác phát triển giữa Tập đoàn Dabaco và CenLand tại dự án Vườn Sen.

Theo đơn gửi đến báo VietNamNet, bà N.H.Hạnh (Hà Nội), một khách hàng đặt mua 8 lô nhà ở liền kề (LO27) tại Dự án Vườn Sen cho rằng, bà đã bị “sập bẫy” khi mua nhà ở liền kề tại dự án này.

Theo đó, vào khoảng tháng 5/2019 bà Hạnh được được nhân viên cuả Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, mã CRE) thuộc CenGroup thông tin về dự án Vườn Sen (Đồng Kỵ, Từ Sơn, Bắc Ninh) được mở bán và chủ đầu tư chính là CenLand. Tuy nhiên, sau khi ký hợp đồng với CenLand, bà Hạnh đã nộp số tiền gần 12 tỷ đồng (tương đương 30% tổng giá trị hợp đồng) thì thì nhân viên của CenLand lại thông báo chủ đầu tư dự án là Công ty Nam Hồng chứ không phải CenLand.

Liên quan đến vấn đề này đại diện truyền thông của CenGroup cho biết đơn vị chưa bao giờ truyền thông CenLand là chủ đầu tư. Vị này thừa nhận có việc môi giới giới thiệu CenLand làm chủ dự án, tuy nhiên cũng khó kiểm soát và việc giới thiệu như vậy là không chính xác.

Còn theo khách hàng việc giới thiệu, tự nhận là chủ đầu tư dự án là chiêu trò lôi kéo “mua niềm tin” của khách hàng rót tiền vào dự án.

“Việc thông tin về chủ đầu tư dự án không đúng có thể khiến khách hàng nhầm lẫn ảnh hưởng lớn đến việc quyết định đầu tư của khách hàng. Nếu ngay từ đầu biết dự án là của Công ty Nam Hồng thì không bao giờ tôi đặt mua. Vì dự án này Nam Hồng đã không bán được từ nhiều năm nay”, bà Hạnh cho hay.

Không những vậy, bà Hạnh cũng phản ánh, vào đầu tháng 4/2019, truyền thông báo chí quảng cáo rầm rộ về việc hợp tác phát triển dự án khu đô thị Vườn Sen giữa CenLand và Công ty Cổ phần Tập đoàn Dabaco (Tập đoàn Dabaco).

Ngay tại buổi training với môi giới để ra quân bán hàng vào giữa năm 2019, ông Nguyễn Đức Chính, Giám đốc dự án cũng khẳng định dự án Khu đô thị Vườn Sen được phát triển bởi chủ đầu tư CenLand và Dabaco.

Tuy nhiên, trao đổi với báo chí, phía Tập đoàn Dabaco khẳng định thông tin Tập đoàn Dabaco hợp tác cùng CenLand làm đồng chủ sở hữu/ chủ đầu tư dự án Vườn Sen là không đúng.

Còn theo bà Hạnh – khách hàng tại dự án cho hay, qua các buổi trao đổi làm việc với trợ lý của Chủ tịch HĐQT CenGroup thì được biết Tập đoàn Dabaco chỉ đứng tên làm hình ảnh nhằm lấy uy tín với khách hàng ở dự án này và được “lại quả” 5% tổng giá trị dự án.

Khách hàng bức xúc căng băng rôn trước trụ sở “tố”: "Tập đoàn Dabaco bắt tay CenLand và Nam Hồng lừa dối khách hàng tại dự án Vườn Sen".

Trao đổi về vấn đề này, Luật sư Nguyễn Hữu Toại - Công ty Luật TNHH Hừng Đông cho biết, việc ký hợp đồng hợp tác với chủ đầu tư là điều hoàn toàn bình thường, tuy nhiên nếu đổi tên dự án hoặc muốn làm chủ đầu tư của dự án Vườn Sen lại phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền đồng ý.

“Thủ tục đổi tên dự án hoặc chủ đầu tư mới phải thực hiện thủ tục chuyển nhượng dự án theo quy định tại Điều 50, Điều 51, Điều 52, Điều 53 Luật kinh doanh bất động sản. Không thể tự xưng mình là chủ đầu tư khi chưa được cơ quan quản lý Nhà nước đồng ý” – luật sư Toại phân tích.

Loạt vấn đề cần làm rõ

Nêu tại đơn phản ánh, khách hàng còn chỉ ra hàng loạt vấn đề tại dự án về việc huy động vốn, bảo lãnh ngân hàng…

Cụ thể, tại văn bản số 2810/UBND-TNMT (ngày 12/10/2015) của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án Khu thể thao, trường học, công trình công cộng, khu đô thị phường Đồng Kỵ, thị xã Từ Sơn trong đó nêu rõ: Đối với các lô đất nằm trên mặt tiền các tuyến đường TL277 (có mặt cắt 19,5m và 30,5m); tuyến đường trục chính cảnh quan đông tây đi giữa dự án có mặt cắt 35m; đường chính đô thị 1 mặt cắt 29,5m được huy động vốn theo hình thức ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại điểm đ khoản 3 Điều 9 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP (ngày 23/6/2010) của Chính phủ.

Chiếu theo quy định tại điểm đ Khoản 3 Điều 9 Nghị định số 71 nêu: “Đối với trường hợp huy động vốn theo hình thức quy định tại điểm đ khoản 1 điều này thì chủ đầu tư chỉ được ký hợp đồng mua bán nhà ở sau khi đã có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt, đã xây dựng xong phần móng của nhà ở, đã hoàn thành thủ tục mua bán qua sàn giao dịch bất động sản theo đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và đã thông báo cho Sở Xây dựng nơi có dự án phát triển nhà ở theo quy định tại điểm e khoản này”. Theo đó chủ đầu tư chỉ được ký hợp đồng mua bán nhà ở sau khi đã có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt, đã xây dựng xong phần móng của nhà ở…

Tuy nhiên thực tế, hiện nay tại các khu đất trên phần đất trên vẫn chỉ là khu đất trống chưa thực hiện việc xây móng nhà ở.

Điều này khiến khách hàng cho rằng việc thực hiện ký Hợp đồng thoả thuận đặt mua, Hợp đồng mua bán đối với các khách hàng tại các khu đất trên (thuộc dự án Vườn Sen) là không đúng với văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh Bắc Ninh.

Bên cạnh đó, khách hàng cũng đặt vấn đề đến ngày 27/6/2019, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh có văn bản số 1257/SXD-QLN về việc kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai tại các ô đất ký hiệu LO25, LO27, LO28, LO29 thuộc dự án đầu tư Khu thể thao, trường học, công trình công cộng, khu đô thị phường Đồng Kỵ, thị xã Từ Sơn. Tuy nhiên từ trước đó, CenLand đã ký với nhiều khách hàng Hợp đồng thoả thuận đặt mua và thu tiền của khách hàng.

Cùng với đó, vấn đề về điều kiện bảo lãnh ngân hàng tại dự án theo khách hàng cũng không được công khai thông tin.

Trước những phản ánh trên PV VietNamNet đã liên hệ làm việc với CenLand. Đơn vị này cho biết, phía pháp chế sẽ có thông tin phản hồi. Tuy nhiên đến nay sau nhiều ngày đơn vị vẫn chưa có thông tin phản hồi chính thức.

VietNamNet tiếp tục thông tin.

Thái Linh

Mê trận quảng cáo câu khách, lừa dối khách hàng trên thị trường bất động sản

- Những chiêu trò cạnh tranh, lừa dối, nói xấu đối thủ của môi giới trên thị trường bất động sản khiến khách hàng nhiều phen giật mình.

Mới đây, đại diện của Liên Hợp Quốc (LHQ) đã có chuyến thăm và kêu gọi hợp tác và hành động mạnh mẽ nhằm xóa bỏ bạo lực đối với trẻ em ở Việt Nam.

Những con số giật mình về trẻ em Việt Nam

Theo số liệu thống kê từ Văn phòng Đại diện đặc biệt của Tổng thư lý LHQ về vấn đề bạo lực với trẻ em, tại Việt Nam, ước tính có khoảng 3,3 triệu trẻ em cần bảo vệ đặc biệt và các em có nguy cơ bị bạo lực. Con số này chiếm khoảng 12% số trẻ em ở Việt Nam. 

Cũng theo số liệu thống kê này, ở Việt Nam có hơn 1,7 triệu trẻ là lao động trẻ em; 172,500 trẻ không được bố mẹ chăm sóc; 21,000 trẻ em đường phố; 12,000 trẻ em vi phạm pháp luật; 2,381 trẻ có HIV/AIDS; 1,067 trẻ sử dụng ma túy.

Tuy nhiên, cần phải biết các số liệu báo cáo thường thấp hơn con số thực tế rất nhiều. Và tại Việt Nam, các số liệu về bạo lực trẻ em dựa trên định nghĩa trẻ em là những người dưới 16 tuổi trong khi thông lệ quốc tế trẻ em là người dưới 18 tuổi. 

Bên cạnh các bạo lực về thân thể, trẻ em ngày càng có nhiều nguy cợ bị lạm dụng tình dục hoặc bị lợi dụng trên mạng internet. 

Một thăm dò ý kiến gần đây ở Việt Nam cho thấy 41% thanh thiếu niên ở độ tuổi 18 đã chứng kiến các bạn mình tham gia vào các hành động có nguy cơ trên mạng. Trên toàn cầu, 1/3 người sử dụng internet là trẻ em. Sự phát triển của internet và điện thoại di động đã làm thay đổi cách thức thanh thiếu niên tìm kiếm thông tin nhưng cũng mang đến những rủi ro trên thực tế cho trẻ em về lạm dụng qua mạng internet.

Trong bối cảnh đó, việc ngăn chặn và đối phó với bạo lực đối với trẻ em là ưu tiên quan trọng của LHQ tại Việt nam. LHQ cũng cam kết hỗ trợ chính phủ trong các nỗ lực chấm dứt tất cả các hình thức bạo lực đối với trẻ em bao gồm hoàn thiện hệ thống bảo vệ trẻ em quốc gia, thay đổi nhận thức và thái độ của xã hội đối với bạo lực trẻ em, khuyến khích trẻ em và người dân lên tiếng khi họ chứng kiến bạo lực xảy ra xung quanh mình. 

Đại diện LHQ kêu gọi hợp tác và hành động nhằm xóa bỏ bạo lực trẻ em

22 tháng 6 năm 2016 – Đại diện đặc biệt của Tổng thư ký LHQ về vấn đề bạo lực đối với trẻ em, bà Marta Santos Pais đã kết thúc ba ngày thăm và làm việc tại Việt Nam để kêu gọi Chính phủ, các tổ chức dân sự xã hội và các bên liên quan cần hợp tác và hành động mạnh mẽ nhằm xó bỏ bạo lực đối với trẻ em.

“Bạo lực đối với trẻ em gây thiệt hại lớn về mặt tài chính cho xã hội vì những tác hại lâu dài của bạo lực đối với sự phát triển của trẻ em và các chi tiêu ngân sách về y tế, phúc lợi xã hội và hệ thống tư pháp hình sự. Nếu đầu tư vào việc ngăn chặn bạo lực, chúng ta có thể tăng cường nguồn vốn về nhân lực và xã hội của Việt Nam” bà Santos Pais nhấn mạnh trong các cuộc gặp gỡ với các cơ quan chính phủ Việt Nam.

Đại diện đặc biệt của Tổng thư ký LHQ về vấn đề bạo lực đối với trẻ em, bà Marta Santos Pais đã có chuyến thăm và làm việc tại Việt Nam từ

Trong chuyến thăm của mình, bà Santos Pais đã có bài diễn văn khai mạc Diễn đàn Trẻ em ASEAN lần thứ tư tại Hà nội và thảo luận với các lãnh đạo cao cấp của Chính phủ, các tổ chức dân sư xã hội và các bên liên quan về các vấn đề liên quan đến bạo lực trẻ em ở Việt Nam.

Ngoài ra, bà cũng đã đến thăm Đà Nẵng và thăm Trung tâm công tác xã hội Tp Đà Nẵng. Tại đây, bà đã giao lưu với trẻ em để tìm hiểu suy nghĩ của các em về vấn đề bạo lực đối với trẻ em như là bạo lực đối với trẻ em có tác động gì tới các em, các em có thể làm gì để ngăn chặn bạo lực và ai có thể hỗ trợ các em trong việc này.