Nhận định

Thí điểm thu thuế từ việc cho thuê căn hộ, mặt bằng kinh doanh ở chung cư

字号+ 作者：NEWS 来源：Thời sự 2025-03-02 23:27:57 我要评论(0)

Cục Thuế TP.HCM vừa có tờ trình UBND Thành phố và dự thảo kế hoạch tăng cường công tác quản lý thu,íkqbd ligakqbd liga、、

Cục Thuế TP.HCM vừa có tờ trình UBND Thành phố và dự thảo kế hoạch tăng cường công tác quản lý thu,íđiểmthuthuếtừviệcchothuêcănhộmặtbằngkinhdoanhởchungcưkqbd liga đôn đốc thu, chống thất thu ngân sách nhà nước năm 2021.

Nhằm tăng cường quản lý và thực hiện hiệu quả trong công tác thu ngân sách, đồng thời ngăn chặn các hành vi vi phạm pháp luật trong lĩnh vực thuế, Cục Thuế TP.HCM đưa ra 8 chuyên đề trọng tâm. 

{ keywords}
Cục Thuế TP.HCM có kế hoạch thí điểm thu thuế từ hoạt động cho thuê căn hộ, mặt bằng kinh doanh, văn phòng ở chung cư. 

Một trong những lĩnh vực được Cục Thuế TP.HCM thực hiện trong năm nay để tăng cường quản lý, chống thất thu ngân sách là thu thuế đối với hoạt động cho thuê căn hộ, nhà ở tại các chung cư, cao ốc trên địa bàn. 

Đối tượng gồm các tổ chức, cá nhân cho thuê nhà, cho thuê căn hộ, cho thuê mặt bằng kinh doanh tại các chung cư, cho thuê văn phòng. Ngoài ra, còn có các tổ chức, cá nhân trực tiếp kinh doanh, cung cấp dịch vụ trong chung cư. 

Trước mắt, Cục Thuế TP.HCM sẽ thực hiện thí điểm tại 6 chung cư trên địa bàn Q.11. Cụ thể: 

{ keywords}
 

Về biện pháp thực hiện, cơ quan thuế sẽ làm việc với ban quản trị chung cư để có danh sách các hộ cho thuê căn hộ và các hộ trực tiếp kinh doanh trong khu vực chung cư. 

Đối với các cá nhân, tổ chức có hoạt động dịch vụ cho thuê văn phòng, cơ quan thuế sẽ tuyên truyền để những hộ này thực hiện kê khai, nộp thuế cho thuê tài sản. 

Bên cạnh đó, cơ quan thuế cũng sẽ vận động các cá nhân, doanh nghiệp cho thuê nhà, thuê văn phòng cung cấp thông tin hợp đồng thuê để có căn cứ xác định, so sánh giá cho thuê thực tế và giá theo kê khai nộp thuế.

Khởi kiện để thu hồi mặt bằng cho thuê tại Khu di tích Bạch Dinh

Khởi kiện để thu hồi mặt bằng cho thuê tại Khu di tích Bạch Dinh

Để thu hồi các mặt bằng kinh doanh đã cho thuê tại Khu di tích lịch sử Bạch Dinh, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đồng ý cho Bảo tàng tỉnh khởi kiện dân sự. 

1.本站遵循行业规范，任何转载的稿件都会明确标注作者和来源；2.本站的原创文章，请转载时务必注明文章作者和来源，不尊重原创的行为我们将追究责任；3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Nhận định, soi kèo Bình Định vs Becamex Bình Dương, 18h00 ngày 1/3: Khách thất thế

Nhận định, soi kèo Bình Định vs Becamex Bình Dương, 18h00 ngày 1/3: Khách thất thế

Vay vượt mức khả năng chi trả

Tại nhiều dự án chung cư Hà Nội, ngân hàng sẽ đưa ra gói hỗ trợ vay lên tới 70% giá trị căn hộ, nếu khách hàng có thêm tài sản đảm bảo có thể sẽ được vay tối đa 100% giá trị căn hộ. Tuy nhiên, sai lầm của nhiều người là nhầm lẫn giữa số tiền có thể vay và số tiền có thể trả của mình. Vay mượn quá nhiều trong khi thu nhập thấp, biến động sẽ khiến bạn sớm rơi vào tình cảnh mất khả năng trả nợ.

{keywords}
Sai lầm của nhiều người là nhầm lẫn giữa số tiền có thể vay và số tiền có thể trả

Vì vậy, trước khi đặt bút ký hợp đồng vay tiền ngân hàng mua nhà trả góp, bạn cần cân nhắc kĩ càng về thu nhập cá nhân, lợi nhuận kinh doanh hoặc các nguồn tài chính khác. Khả năng chi trả nợ gốc và lãi hàng tháng chỉ nên nằm ở mức chiếm tối đa khoảng 30 - 50% tài chính bạn có. Nếu vượt quá mức cho phép, bạn nên xem lại khoản vay của mình để tránh xảy ra tình trạng nợ xấu trong tương lai. Nếu cần hãy dừng việc vay vốn và tính toán lại kế hoạch mua nhà trả góp.

Chọn thời hạn vay không hợp lý

Cùng với một khoản vay cố định nhưng thời hạn vay khác nhau sẽ khiến cho khoản thanh toán nợ và lãi suất phải trả hàng tháng, hàng năm của bạn khác nhau.

Tâm lý không muốn mang nợ và trả lãi trong thời gian dài khiến nhiều người quyết định chọn gói vay ngân hàng ngắn hạn. Tuy nhiên, điều này lại gây ra áp lực tài chính nặng nề cho người vay, đặc biệt là những khách hàng có thu nhập không ổn định. Do đó, bạn nên tính toán kỹ thu nhập thực tế và số tiền muốn vay để cân nhắc thời hạn vay phù hợp.

{keywords}
Nên tính toán kỹ thu nhập và số tiền muốn vay để cân nhắc thời hạn vay phù hợp

Lợi thế của khoản vay ngắn hạn là tổng số tiền để mua một căn hộ sẽ thấp hơn. Tuy nhiên các khoản vay này chỉ thích hợp với người có thu nhập ổn định bởi họ sẽ phải thanh toán nợ và lãi suất hàng tháng ở mức cao hơn.

Nhược điểm của khoản vay dài hạn là tổng tài chính để mua căn hộ sẽ cao hơn bình thường rất nhiều, thời hạn vay càng dài thì tổng tài chính phải trả sẽ càng cao. Tuy nhiên, ưu điểm khi vay dài hạn là khoản tiền gốc và lãi phải trả hàng tháng cho ngân hàng sẽ ở mức phù hợp. Khoản vay dài hạn thường thích hợp với những người có thu nhập thấp.

Không nắm chắc thông tin gói lãi suất ưu đãi

Thông thường, các khoản vay mua nhà đều là những khoản vay dài, có thể lên đến 25 năm nên các ngân hàng sẽ tính lãi theo phương pháp dư nợ giảm dần. Ngân hàng sẽ áp dụng một mức lãi suất ưu đãi rất thấp trong năm đầu tiên cho khách hàng. Sau đó, lãi suất được tính theo lãi suất thả nổi trên thị trường.

{keywords}
Lãi suất ưu đãi của ngân hàng chỉ cố định trong khoảng thời gian đầu

Vì vậy, nếu đang có nhu cầu vay tiền ngân hàng mua nhà trả góp, bạn nên xem xét cẩn thận những thông tin từ các ngân hàng cũng như cân đối khoản tài chính của gia đình và đảm bảo có đủ tiền trả nợ khi hết thời hạn được ưu đãi về lãi suất. Hãy ghi nhớ thật kỹ, lãi suất ưu đãi ngân hàng chỉ được cố định trong khoảng thời gian đầu và không tác động nhiều đến áp lực phải trả nợ kéo dài sau này của bạn.

Không đọc kỹ hợp đồng vay vốn

{keywords}
Hãy đọc kỹ để chắc chắn bạn hiểu toàn bộ nội dung trong hợp đồng vay vốn

Trước khi ký vào hợp đồng vay vốn ngân hàng, cần phải tìm hiểu kỹ từng hạng mục. Trong trường hợp cần thiết, hãy tham khảo ý kiến luật sư. Những nội dung cần phải để ý trong hợp đồng vay vốn là khoản chi phí trả nợ trước hạn. Có ngân hàng quy định phí thanh lý hợp đồng trước hạn là 4% nhưng cũng có ngân hàng miễn phí này. Ngoài ra, khách hàng cũng cần nắm được phí phạt nếu trả chậm.

Hương Linh  (Tổng hợp)

 

Chiêu bán nhà không cần qua môi giới, khách tranh hỏi được giá 'chốt' nhanh

Chiêu bán nhà không cần qua môi giới, khách tranh hỏi được giá 'chốt' nhanh

Bán nhà thông qua người môi giới hoặc các sàn bất động sản, bạn phải trích hoa hồng cho họ. Còn tự bán nhà chính chủ, bạn sẽ tiết kiệm được khoản tiền này.

" alt="Sai lầm khi vay tiền mua nhà trả góp khiến khách hàng gánh nợ" width="90" height="59"/>

Sai lầm khi vay tiền mua nhà trả góp khiến khách hàng gánh nợ

Mason Mount ấn tượng với sự quyết đoán của Erik ten Hag nên muốn trở thành một phần của MU dưới thời nhà cầm quân này

Mason Mount sẽ ký hợp đồng 5 năm kèm tùy chọn thêm 12 tháng, hưởng lương 250.000 bảng/tuần, nhiều hơn gấp 3 lần so với tại Chelsea (80.000 bảng/tuần). Con số thậm chí còn cao hơn thế, lên tới 300.000 bảng/tuần cho Mason Mount ở Nhà hát của những giấc mơ, bao gồm cả thưởng.

Để thương vụ được ‘chốt hạ’ sau 3 lần trả giá bị từ chối, MU chấp nhận trả trước Chelsea55 triệu bảng cộng thêm 5 triệu bảng phụ phí.

Sky Sports News tiết lộ, Mason Mount đã chọn ký hợp đồng với MU thay vì ở lại Chelsea hoặc Liverpool do quá ấn tượng với Erik ten Hag, đặc biệt qua những gì ông mạnh tay, dứt khoát với Ronaldo, người phải rời đi trong cay đắng khi còn chưa hết hợp đồng.

Chưa kể, tiền vệ Tam sư cũng bị thuyết phục khi BHL và đội ngũ Quỷ đỏ đã chuẩn bị hẳn một video (tổng hợp) cho thấy Mason Mount có thể phù hợp với hệ thống chơi của Erik ten Hag như thế nào, cũng như cách ông có thể giúp anh cải thiện ra sao.

Tân thuyền trưởng Chelsea được cho muốn Mason Mount ở lại nhưng anh dứt khoát không

Đây cũng chính là lý do vì sao Mason Mount được cho đã rất ‘kinh ngạc’ khi biết Erik ten Hag đưa ra đến 83 nguyên tắc tại MU, sau khi ông đến bắt tay vào công việc hồi hè năm ngoái.

Rất háo hức chơi bóng cho Quỷ đỏ thời Erik ten Hag nhưng Mason Mount sẽ không có được số áo 19 đang mặc ở Chelsea, cũng là con số mang ý nghĩa như từng được chính chủ cho biết: “Là số áo đầu tiên của tôi ở Vitesse. Tôi chọn nó vì tôi sinh ngày 10 và bởi không thể mặc số này mà 1+9 bằng 10”, số áo 19 được chọn từ đó.

Ở MU, hiện trung vệ Raphael Varane đang mặc áo số 19. Các số áo hiện trống ở Old Trafford có số 4 (dù số này có vẻ phù hợp với một hậu vệ hơn), trong khi số 7 đang được đồn sẽ thuộc về Garnacho (người khoác áo số 49 mùa vừa qua). Số 15 và 27 có vẻ thực tế hơn cho Mason Mount, khi Sabitzer và Weghorst hết thời gian cho mượn.

" alt="Mason Mount lộ lý do chọn MU, không được mặc số áo mơ ước" width="90" height="59"/>

Mason Mount lộ lý do chọn MU, không được mặc số áo mơ ước

Chị Thảo Lee tâm sự: "“Nhà là nơi có trái tim”, là nơi mỗi người có thể sống thật với chính cảm xúc của mình sau một ngày dài bận rộn. Chính vì vậy, phong cách trang trí nội thất có ảnh hưởng nhất định tới tâm trạng của gia chủ". 
Căn hộ được xử lý bố cục mở, dùng nội thất thông minh và gam màu xám làm chủ đạo để tạo vẻ thanh lịch, nhã nhặn. Màu xanh lam ở ghế sofa đơn bên kệ trang trí và ghế đôn dài tạo điểm nhấn tinh tế. 
Màu sơn sáng kết hợp ánh sáng tự nhiên khiến nhà thoáng đãng, hút gió và mát mẻ. Cây xanh tuy ít nhưng vẫn đủ để cho nhà nhiều sinh khí, dễ chịu. 
Bếp, phòng ăn, phòng khách được bố trí mở trên cùng một đường thẳng tạo sự kết nối liền mạch và thoáng rộng cho căn hộ. 
Chiếc đàn piano vừa có tác dụng trang trí vừa cho gia chủ thả mình vào những giai điệu mượt mà.
Thiết kế bếp – bàn ăn lớn rất ấm cúng cho những buổi gặp mặt gia đình, bạn bè. 
Chị Thảo Lee tận dụng tối đa các diện tích trong bếp để tạo ra những hộc tủ cất giấu đồ, máy móc và dụng cụ nấu bếp nên không gian này luôn gọn gàng. 
Căn hộ có ban công trước và sau nên sự luân chuyển gió, ánh sáng được thông suốt. Chiếc bàn đảo kiêm quầy bar sang trọng, cho gia chủ có chỗ sơ chế, làm bánh thật thoải mái - một góc gây mê đối với những người yêu bếp. 
Cuộc sống mang hơi thở Nhật Bản trong căn hộ 'nắng xuyên kẽ lá'Căn hộ có nội thất bài trí theo phong cách Komorebi (Nắng xuyên kẽ lá). Toàn bộ không gian được mở rộng, đón tối đa ánh sáng." alt="Không gian đẹp ‘lịm tim’, ai cũng muốn ở trong căn hộ chung cư màu xám" width="90" height="59"/>

Không gian đẹp ‘lịm tim’, ai cũng muốn ở trong căn hộ chung cư màu xám

Nhận định, soi kèo RB Leipzig vs Mainz, 21h30 ngày 1/3: Đàn bò gặp khó

Nhận định, soi kèo RB Leipzig vs Mainz, 21h30 ngày 1/3: Đàn bò gặp khó

热门资讯
Copyright ©2025 Thí điểm thu thuế từ việc cho thuê căn hộ, mặt bằng kinh doanh ở chung cư 版权所有,NEWS  
关于我们 寻求报道 投稿须知 商务合作 版权申明 sitemap