Năm 2012, triệu phú này bán nhà và đi thuê nhà để ở đến nay đã 10 năm. Cách này giúp ông có nhiều tiền để đầu tư vào bất động sản và có thêm tiền cho bản thân. Ông cho hay, chỉ khi tiết kiệm được khoản tiền cực lớn, ông mới mua nhà bằng số tiền mình có.

"Tôi nhận ra điều này hồi năm 2003 khi mới cưới vợ, sinh con và mua được căn nhà ở Los Angeles (Mỹ). Nhưng mua nhà xong mới nhận ra sẽ không có tiền để đầu tư cho những thứ khác. Vì vậy, tôi lựa chọn bán nhà đang ở và mua vài bất động sản nhỏ hơn cho thuê. Gia đình tôi đi thuê nhà khác để ở", ông nói.

Đi thuê nhà để ở nhưng triệu phú này lại có cách để tăng thêm nguồn tiền là đầu tư vào bất động sản rồi cho thuê để đưa về thu nhập cho bản thân. 

Ông từng nêu quan điểm, nhiều người coi bất động sản là tài sản hoặc khoản đầu tư nhưng nó cần được coi là khoản nợ phải trả. Người sở hữu nhà phải thanh toán các khoản thuế, tiền sửa chữa, thanh toán tiền vay để mua kèm các chi phí khác.

Ngoài nhà, ông cũng đang thuê ô tô để lại. Grant Cardone tiết lộ, hợp đồng thuê ô tô cũng không quá 24 tháng. Vì nhiều thứ có thể thay đổi trong 2 năm và không muốn phải chấp nhận dùng xe đi thuê mà không hợp với nhu cầu của mình. 

Xoay quanh câu chuyện mua nhà hay ở thuê, có nhiều ý kiến khác nhau. Trên thực tế, không ít người từng nêu ý kiến không ủng hộ việc mua nhà.

Nhà là "cục nợ"?

Ví dụ như tác giả  Robert Kiyosaki của cuốn sách "Cha giàu, Cha nghèo" từng cho rằng: "Tôi không nói rằng các bạn đừng mua nhà. Điều tôi muốn truyền đạt là bạn nên hiểu sự khác biệt giữa tài sản và nợ. Khi tôi muốn ngôi nhà lớn hơn, trước tiên, tôi mua tài sản sẽ tạo ra dòng tiền để trả cho căn nhà đó".

Tác giả này cho rằng, nhà là khối tài sản đắt tiền và không phải lúc nào cũng sinh ra lợi nhuận. 

Rocco Pendola, sống ở Mỹ từng đưa ra lý do anh không mua nhà. Anh tính toán, mỗi tháng thuê nhà tốn 1300 USD (31 triệu đồng), trong khi cần đến 1 triệu USD (23,7 tỷ đồng) để mua một căn nhà, trong đó trả trước 100.000 USD (2,37 tỷ đồng), còn lại trả góp lãi suất 3,2%/năm trong 30 năm cho số 900.000 (21,3 tỷ đồng) còn lại. 

Tức mỗi tháng anh chàng này phải bỏ ra hơn 3800 USD (90,3 triệu đồng) để trả khoản trả góp kèm lãi, nhưng thuê nhà chỉ hết chưa đến 1/2 điều đó khiến anh chọn đi thuê.

Nếu đi thuê, anh dư ra được 2500 USD  (60 triệu đồng)chênh lệch giữa tiền thuê và tiền phải trả góp nếu mua. Đem số tiền này đi đầu tư có thể có tới 6 triệu USD (142 tỷ đồng) trong 30 năm.

Theo CNBC

Trên trang CNBC, triệu phú Grant Cardone, sống ở Mỹ đã chia sẻ quan điểm về 4 điều để có thể giàu. Ông cho biết, đừng mua những thứ đắt tiền trừ khi đã tiết kiệm được số tiền gấp đôi giá trị của nó, đừng chi tiêu để gây ấn tượng với người khác và chỉ chi tiêu khoản thu nhập thụ động và để dành khoản thu nhập chính.

Đáng chú ý, ông còn khuyên đừng mua thứ gì có thể thuê. Lý giải về điều này Grant Cardone cho rằng, ông chưa bao giờ mua một căn nhà chính thức để ở lâu dài và ô tô. Vì làm như vậy, ông có thể tránh phải trả các khoản thanh toán hàng tháng cao hơn và chi phí bảo trì liên quan đến sở hữu.

Năm 2012, triệu phú này bán nhà và đi thuê nhà để ở đến nay đã 10 năm. Cách này giúp ông có nhiều tiền để đầu tư vào bất động sản và có thêm tiền cho bản thân. Ông cho hay, chỉ khi tiết kiệm được khoản tiền cực lớn, ông mới mua nhà bằng số tiền mình có.

"Tôi nhận ra điều này hồi năm 2003 khi mới cưới vợ, sinh con và mua được căn nhà ở Los Angeles (Mỹ). Nhưng mua nhà xong mới nhận ra sẽ không có tiền để đầu tư cho những thứ khác. Vì vậy, tôi lựa chọn bán nhà đang ở và mua vài bất động sản nhỏ hơn cho thuê. Gia đình tôi đi thuê nhà khác để ở", ông nói.

Đi thuê nhà để ở nhưng triệu phú này lại có cách để tăng thêm nguồn tiền là đầu tư vào bất động sản rồi cho thuê để đưa về thu nhập cho bản thân. 

Ông từng nêu quan điểm, nhiều người coi bất động sản là tài sản hoặc khoản đầu tư nhưng nó cần được coi là khoản nợ phải trả. Người sở hữu nhà phải thanh toán các khoản thuế, tiền sửa chữa, thanh toán tiền vay để mua kèm các chi phí khác.

Ngoài nhà, ông cũng đang thuê ô tô để lại. Grant Cardone tiết lộ, hợp đồng thuê ô tô cũng không quá 24 tháng. Vì nhiều thứ có thể thay đổi trong 2 năm và không muốn phải chấp nhận dùng xe đi thuê mà không hợp với nhu cầu của mình. 

Xoay quanh câu chuyện mua nhà hay ở thuê, có nhiều ý kiến khác nhau. Trên thực tế, không ít người từng nêu ý kiến không ủng hộ việc mua nhà.

Nhà là "cục nợ"?

Ví dụ như tác giả  Robert Kiyosaki của cuốn sách "Cha giàu, Cha nghèo" từng cho rằng: "Tôi không nói rằng các bạn đừng mua nhà. Điều tôi muốn truyền đạt là bạn nên hiểu sự khác biệt giữa tài sản và nợ. Khi tôi muốn ngôi nhà lớn hơn, trước tiên, tôi mua tài sản sẽ tạo ra dòng tiền để trả cho căn nhà đó".

Tác giả này cho rằng, nhà là khối tài sản đắt tiền và không phải lúc nào cũng sinh ra lợi nhuận. 

Rocco Pendola, sống ở Mỹ từng đưa ra lý do anh không mua nhà. Anh tính toán, mỗi tháng thuê nhà tốn 1300 USD (31 triệu đồng), trong khi cần đến 1 triệu USD (23,7 tỷ đồng) để mua một căn nhà, trong đó trả trước 100.000 USD (2,37 tỷ đồng), còn lại trả góp lãi suất 3,2%/năm trong 30 năm cho số 900.000 (21,3 tỷ đồng) còn lại. 

Tức mỗi tháng anh chàng này phải bỏ ra hơn 3800 USD (90,3 triệu đồng) để trả khoản trả góp kèm lãi, nhưng thuê nhà chỉ hết chưa đến 1/2 điều đó khiến anh chọn đi thuê.

Nếu đi thuê, anh dư ra được 2500 USD  (60 triệu đồng)chênh lệch giữa tiền thuê và tiền phải trả góp nếu mua. Đem số tiền này đi đầu tư có thể có tới 6 triệu USD (142 tỷ đồng) trong 30 năm.

Theo CNBC

Theo đó, không ít người dùng Internet tại Việt Nam đã gắn cờ, tạo địa điểm mới trên Google Maps nhằm hiển thị thông tin của bản thân tại đây. Hàng loạt cái tên tiếng Việt xuất hiện chi chít trên bản đồ xung quanh khu vực hồ Love Lake.

Động thái này của một bộ phận người dùng Internet tại Việt Nam đã khiến không ít người cảm thấy phẫn nộ và ngán ngẩm. Trên thực tế, người dùng có thể báo cáo với Google để xóa đi những địa điểm ảo này. Tuy nhiên, bất chấp các lượt report liên tục được gửi đi, những cái tên tiếng Việt mới vẫn liên tục mọc ra và chưa có dấu hiệu dừng lại.

Hiện tại, sự việc này chưa gây ra quá nhiều hệ quả nghiêm trọng. Tuy nhiên, nó có thể làm xấu hình ảnh của cộng đồng người dùng Internet Việt Nam trong mắt bạn bè quốc tế.

Đây không phải là lần đầu tiên cư dân mạng Việt Nam làm loạn Google Maps. Năm 2016, khi cơn sốt Pokemon Go bùng nổ, không ít người dùng thiếu ý thức đã tạo ra vô số các địa điểm ảo, thậm chí là thay đổi cả vị trí của các địa điểm công cộng như trụ sở, trường học, nhà ga... để nhận được các vật phẩm từ trò chơi.

Khi đó, sự việc trên đã gây ra không ít khó khăn cho đội ngũ quản lý bản đồ Google. Thậm chí, đại diện của Google Map Maker Việt Nam đã phải lên tiếng trên Facebook nhằm kêu gọi mọi người dừng ngay các hành động phá hoại bản đồ vì Pokemon Go.

Theo khảo sát của Microsoft, trong năm 2019, Việt Nam nằm trong top 5 quốc gia có chỉ số mức độ văn minh thấp nhất trên không gian mạng (DCI). Tuy nhiên, điều này đã dần được cải thiện trong năm 2020. Theo đó, chỉ số Văn minh trên Không gian mạng (DCI) năm 2020 của Việt Nam đã đạt 72 điểm, tăng 6 bậc so với mức 78 điểm của năm trước.

(Theo Dân Trí)

'Bạch tuộc khổng lồ' và những thứ kỳ lạ trên Google Maps

Dù đã được giải thích rõ, những hình ảnh kỳ lạ trên Google Maps vẫn lan truyền sai lệch trên Internet gây hoang mang cho người xem.

Cuối tháng 2, trên các hội nhóm tại Facebook, nhiều người dùng đồng loạt chia sẻ cho nhau một tọa độ trên Google maps. Theo đó, khi tìm kiếm tọa độ này, kết quả sẽ hiển thị ra hình ảnh hồ Love Lake ở Dubai.

Đây được xem là một cách khá tinh tế nhằm thể hiện tình cảm yêu thương với đối phương. Tuy nhiên, điều này nhanh chóng trở thành thảm họa khi cư dân mạng Việt Nam đã biến nơi đây trở thành địa điểm check in theo cách vô cùng xấu xí.

Theo đó, không ít người dùng Internet tại Việt Nam đã gắn cờ, tạo địa điểm mới trên Google Maps nhằm hiển thị thông tin của bản thân tại đây. Hàng loạt cái tên tiếng Việt xuất hiện chi chít trên bản đồ xung quanh khu vực hồ Love Lake.

Động thái này của một bộ phận người dùng Internet tại Việt Nam đã khiến không ít người cảm thấy phẫn nộ và ngán ngẩm. Trên thực tế, người dùng có thể báo cáo với Google để xóa đi những địa điểm ảo này. Tuy nhiên, bất chấp các lượt report liên tục được gửi đi, những cái tên tiếng Việt mới vẫn liên tục mọc ra và chưa có dấu hiệu dừng lại.

Hiện tại, sự việc này chưa gây ra quá nhiều hệ quả nghiêm trọng. Tuy nhiên, nó có thể làm xấu hình ảnh của cộng đồng người dùng Internet Việt Nam trong mắt bạn bè quốc tế.

Đây không phải là lần đầu tiên cư dân mạng Việt Nam làm loạn Google Maps. Năm 2016, khi cơn sốt Pokemon Go bùng nổ, không ít người dùng thiếu ý thức đã tạo ra vô số các địa điểm ảo, thậm chí là thay đổi cả vị trí của các địa điểm công cộng như trụ sở, trường học, nhà ga... để nhận được các vật phẩm từ trò chơi.

Khi đó, sự việc trên đã gây ra không ít khó khăn cho đội ngũ quản lý bản đồ Google. Thậm chí, đại diện của Google Map Maker Việt Nam đã phải lên tiếng trên Facebook nhằm kêu gọi mọi người dừng ngay các hành động phá hoại bản đồ vì Pokemon Go.

Theo khảo sát của Microsoft, trong năm 2019, Việt Nam nằm trong top 5 quốc gia có chỉ số mức độ văn minh thấp nhất trên không gian mạng (DCI). Tuy nhiên, điều này đã dần được cải thiện trong năm 2020. Theo đó, chỉ số Văn minh trên Không gian mạng (DCI) năm 2020 của Việt Nam đã đạt 72 điểm, tăng 6 bậc so với mức 78 điểm của năm trước.

(Theo Dân Trí)

'Bạch tuộc khổng lồ' và những thứ kỳ lạ trên Google Maps

Dù đã được giải thích rõ, những hình ảnh kỳ lạ trên Google Maps vẫn lan truyền sai lệch trên Internet gây hoang mang cho người xem.

BS. Hồ Cao Vũ chia sẻ lưu ý một số dấu hiệu bị đau ngực sau khi nâng ngực:

Đau do chảy máu, máu tụ (Hematoma) sau phẫu thuật: Đau tức ngực sau khi nâng ngực và sưng nề, da tấy đỏ, sốt ớn lạnh không kèm dấu hiệu bầm tím vùng ngực, sau ngày thứ 3 đến ngày thứ 5 là biểu hiện của nhiễm trùng. Ngực co cứng không tự nhiên hoặc ngực tròn căng không mềm mại bất thường, có thể kèm theo đau kéo dài, đau nhiều khi hoạt động vùng vai ngực, sau 3 đến 6 tháng thông thường là biểu hiện dầy lên của bao ngực (pocket) bất thường - có thể là bao xơ.

Theo BS. Hồ Cao Vũ, đối với những ca nhẹ có thể theo dõi qua 1 năm và điều trị không cần phẫu thuật, những ca nặng hơn có thể cần phải phẫu thuật để loại bỏ bao xơ toàn phần hoặc bán phần kèm túi ngực đã đặt và thay thế một túi ngực mới. Nên chụp cộng hưởng từ (MRI) chuyên sâu về vú giúp chẩn đoán xác định, mức độ xơ cứng và các bất thường kèm theo trước khi thực hiện phẫu thuật.

Đau vú kèm theo sưng hoặc ứ dịch, cảm giác sờ được khối u bên trong: có thể là những triệu chứng của bệnh lý u lympho tế bào lớn không điển hình (ALCL) có liên quan tới đặt túi ngực đặc biệt là túi nhám. Điều trị bằng phẫu thuật lấy túi ngực và vùng tổn thương, kết hợp điều trị hỗ trợ chuyên sâu về ung thư. 

Bác sĩ Hồ Cao Vũ khuyến cáo, người bị triệu chứng này không nên chủ quan, nếu có các triệu chứng đau, sưng to, co cứng cần đến ngay các cơ sở y tế chuyên khoa về nhũ khoa để khám, xét nghiệm và theo dõi. 

BS. Hồ Cao Vũ chia sẻ, hiện nay việc phẫu thuật nâng ngực ít xâm lấn bằng dao Harmonic khác biệt so với các dao đốt thông thường, mang lại những kết quả tối ưu như: không chảy máu và hạn chế làm tổn thương mô, xuất viện trong 24 giờ, không dùng thêm giảm đau hay kháng sinh. 

“Dao phẫu thuật Harmonic là 1 thiết bị đã được đưa vào phẫu thuật nội soi hơn 1 thập kỷ qua, thiết bị sử dụng năng lượng cơ học tần số cao để cắt và hàn các mô cùng một lúc. Cơ chế hoạt động của dao Harmonic “đốt-hàn-cắt” mang lại những giá trị trong phẫu thuật thẩm mỹ, như cầm máu ngay lập tức giúp khoang đặt túi không bị chảy dịch, không đau, không chảy máu, lành thương nhanh, không bao xơ” - BS. Vũ cho hay. 

Ngọc Minh

Ths. BS Hồ Cao Vũ - chuyên môn phẫu thuật tạo hình thẩm mỹ và ngoại khoa bệnh lý lành tính cho biết, sau khi thực hiện phẫu thuật, nếu xuất hiện dấu hiệu căng tức từ nhẹ đến trung bình ở vùng ngực trong 3-5 ngày đầu và có xu hướng giảm dần sau đó thường là bình thường, bởi đây là phản ứng viêm tự nhiên (không nhiễm trùng) của cơ thể. Tuy nhiên, nếu xuất hiện các triệu chứng đau tức kéo dài bạn nên cẩn thận bởi đây có thể là khởi đầu của một số biến chứng nguy hiểm tới sức khỏe. 

BS. Hồ Cao Vũ chia sẻ lưu ý một số dấu hiệu bị đau ngực sau khi nâng ngực:

Đau do chảy máu, máu tụ (Hematoma) sau phẫu thuật: Đau tức ngực sau khi nâng ngực và sưng nề, da tấy đỏ, sốt ớn lạnh không kèm dấu hiệu bầm tím vùng ngực, sau ngày thứ 3 đến ngày thứ 5 là biểu hiện của nhiễm trùng. Ngực co cứng không tự nhiên hoặc ngực tròn căng không mềm mại bất thường, có thể kèm theo đau kéo dài, đau nhiều khi hoạt động vùng vai ngực, sau 3 đến 6 tháng thông thường là biểu hiện dầy lên của bao ngực (pocket) bất thường - có thể là bao xơ.

Theo BS. Hồ Cao Vũ, đối với những ca nhẹ có thể theo dõi qua 1 năm và điều trị không cần phẫu thuật, những ca nặng hơn có thể cần phải phẫu thuật để loại bỏ bao xơ toàn phần hoặc bán phần kèm túi ngực đã đặt và thay thế một túi ngực mới. Nên chụp cộng hưởng từ (MRI) chuyên sâu về vú giúp chẩn đoán xác định, mức độ xơ cứng và các bất thường kèm theo trước khi thực hiện phẫu thuật.

Đau vú kèm theo sưng hoặc ứ dịch, cảm giác sờ được khối u bên trong: có thể là những triệu chứng của bệnh lý u lympho tế bào lớn không điển hình (ALCL) có liên quan tới đặt túi ngực đặc biệt là túi nhám. Điều trị bằng phẫu thuật lấy túi ngực và vùng tổn thương, kết hợp điều trị hỗ trợ chuyên sâu về ung thư. 

Bác sĩ Hồ Cao Vũ khuyến cáo, người bị triệu chứng này không nên chủ quan, nếu có các triệu chứng đau, sưng to, co cứng cần đến ngay các cơ sở y tế chuyên khoa về nhũ khoa để khám, xét nghiệm và theo dõi. 

BS. Hồ Cao Vũ chia sẻ, hiện nay việc phẫu thuật nâng ngực ít xâm lấn bằng dao Harmonic khác biệt so với các dao đốt thông thường, mang lại những kết quả tối ưu như: không chảy máu và hạn chế làm tổn thương mô, xuất viện trong 24 giờ, không dùng thêm giảm đau hay kháng sinh. 

“Dao phẫu thuật Harmonic là 1 thiết bị đã được đưa vào phẫu thuật nội soi hơn 1 thập kỷ qua, thiết bị sử dụng năng lượng cơ học tần số cao để cắt và hàn các mô cùng một lúc. Cơ chế hoạt động của dao Harmonic “đốt-hàn-cắt” mang lại những giá trị trong phẫu thuật thẩm mỹ, như cầm máu ngay lập tức giúp khoang đặt túi không bị chảy dịch, không đau, không chảy máu, lành thương nhanh, không bao xơ” - BS. Vũ cho hay. 

Ngọc Minh