Siêu máy tính dự đoán U23 Pháp vs U23 Ai Cập, 2h00 ngày 6/8
(责任编辑:Thời sự)
下一篇:Nhận định, soi kèo Al Taawoun vs Al
- MU lấy viên ngọc bóng đá Đức
HLV Ralf Rangnick đang chuẩn bị thực hiện những thay đổi lớn cho MU, khi nhắm đến tài năng trẻ Eric Martel.
Ở tuổi 19, Eric Martel được đánh giá là một trong những viên ngọc của bóng đá Đức.
Eric Martel đang thi đấu nổi bật trong màu áo Austria Vienna (Áo) theo hợp đồng cho mượn từ RB Leipzig. Anh hiện là thành viên U21 Đức.
Tài năng 19 tuổi Eric Martel HLV Rangnick lên kế hoạch xây dựng tương lai lâu dài cho MU. Ông nhắm đến Martel để từng bước nhào nặn thành ngôi sao ở Old Trafford.
Martel trưởng thành với vai trò tiền vệ phòng ngự, đồng thời chơi tốt vị trí trung vệ. Đây là mẫu cầu thủ phù hợp để Rangnick triển khai bóng đá "gegenpressing" theo hệ thống 4-2-2-2.
Newcastle đàm phán lấy Isco
Trong nỗ lực cải thiện đội hình để thoát khỏi nhóm cuối bảng Premier League, Newcastle đang tiếp cận Real Madrid để đàm phán Isco.
Newcastle hiện đứng thứ hai từ dưới lên, sau trận hòa MU. HLV Eddie Howe rất cần bổ sung lực lượng trong kỳ chuyển nhượng mùa đông.
Newcastle đang tiếp cận Real Madrid để đàm phán Isco Isco chỉ còn nửa năm hợp đồng với Real Madrid và hai bên không tìm thấy thỏa thuận gia hạn.
Gần đây, Isco có những phát biểu không hay về HLV Ancelotti và Real Madrid vì phải ngồi dự bị. Điều này khiến mối quan hệ của các bên xấu đi.
Newcastle với sự hậu thuẫn của Quỹ đầu tư Saudi Arabia hứa hẹn dành cho Isco mức đãi ngộ cao để thuyết phục anh gia nhập Premier League.
Barca liên hệ Vlahovic
Sau khi đạt thỏa thuận Ferran Torres, Barcelona hướng đến mục tiêu Dusan Vlahovic trên thị trường chuyển nhượng mùa đông.
Chủ tịch Joan Laporta muốn có Erling Haaland nhưng khả năng thành công cao.
Barcelona theo đuổi bản hợp đồng Dusan Vlahovic Vì thế, Barca chuyển sang mục tiêu Vlahovic, mẫu cầu thủ mà Xavi rất thích.
Vlahovic ghi 16 bàn sau 20 trận Serie A mùa này với Fiorentina. Bên cạnh đó, anh có 3 đường kiến tạo quyết định.
Fiorentina xác nhận không thể gia hạn với Vlahovic nên sẵn sàng bán cầu thủ người Serbia. Barca đề nghị giá 60 triệu euro nhưng trả trong nhiều năm.
Kim Ngọc
MU chơi tệ hại, Ralf Rangnick ‘phơi’ ê mặt cả dàn sao
Chiến lược gia người Đức muốn ‘bốc hỏa’ với màn trình diễn kém cỏi của MU trước Newcaslte trong nhóm xuống hạng, vòng 19 Premier League.
" alt="Tin bóng đá 28/12: MU lấy sao Đức, Barca mua Vlahovic" /> Người dùng iPhone/iPad cả 2 đầu dây đều cần đảm bảo bật công tắc trong mục Settings => FaceTime => SharePlay. Hãy bật công tắc SharePlay. Khi gọi FaceTime, người dùng bấm biểu tượng góc phải thanh công cụ và chọn "Share My Screen" để chia sẻ màn hình. Trên máy đầu dây bên kia sẽ xuất hiện khung màn hình được chia sẻ, hãy bấm Open để mở to.
Khi gọi FaceTime, người dùng bấm biểu tượng góc phải thanh công cụ và chọn "Share My Screen" để chia sẻ màn hình. Trên máy đầu dây bên kia sẽ xuất hiện khung màn hình được chia sẻ, hãy bấm Open để mở to. Bên cạnh đó khi gọi FaceTime, sẽ có một số ứng dụng mà nếu người dùng bật một bộ phim hay một bản nhạc, đầu dây bên kia cũng có thể thưởng thức cùng. Một số ứng dụng tương thích với SharePlay thời gian đầu bao gồm Apple TV+, Apple Music, Disney+, TikTok, HBO Max,…
Khi người dùng tắt màn hình xem chung bằng cách bấm dấu x, sẽ có lựa chọn tắt riêng ở máy mình hoặc tắt của tất cả.
Khi người dùng tắt màn hình xem chung bằng cách bấm dấu x, sẽ có lựa chọn tắt riêng ở máy mình hoặc tắt của tất cả. Anh Hào
Hướng dẫn kết nối iPhone với tivi
Người dùng iPhone có khá nhiều cách để chiếu màn hình lên tivi, từ sử dụng dây cáp cho đến các phương thức kết nối không dây với tivi chạy Android mà chưa cần đến Apple TV.
" alt="Cách sử dụng SharePlay trên iOS 15 để xem phim chung chia sẻ màn hình iPhone" />- Có được một ngôi nhà để “an cư lạc nghiệp” là mong ước lớn nhất của mọi gia đình. Tuy nhiên, khi mà giá nhà đất ngày càng leo thang thì nhiều người chấp nhận chọn lựa phương án mua chung cư để tiết kiệm hơn.
Dù vậy, sau khi bỏ vài tỷ đồng mua căn hộ, thậm chí là 5-7 tỷ cho những căn chung cư 5 sao nhưng nhiều khách hàng cho biết họ rất bức xúc với lối cư xử ngang ngược của một số chủ đầu tư hoặc ban quản lý do chủ đầu tư thuê vận hành tòa nhà.
Những tưởng mua được căn nhà là có thể yên tâm ở trong chính ngôi nhà của mình nhưng nhiều người ngã ngửa khi phải phụ thuộc chủ đầu tư về chỗ để xe, thẻ ra vào tòa nhà và đôi khi là bị chính bảo vệ của tòa nhà nạt nộ.
Một ngày giữa tháng 11, chị Nguyễn Thị H, sống tại một chung cư cao cấp tại quận 5 TP.HCM phải tăng ca nên trở về chung cư vào lúc 23 giờ 30. Không may, chị H làm rơi thẻ ra vào thang máy nên không thể lên căn hộ của mình. Trong khi đó, người nhà đã ngủ say nên chị H ngại làm phiền đến người thân.
Lúc này, chị H. ra nhờ bảo vệ của tòa nhà giúp đỡ, người này bắt đầu nạt nộ chị H. rằng “đã về muộn còn làm mất thẻ thì ra ngoài mà ngủ”. Thay vì hỏi chị H. bằng thái độ thiện chí thì người này liên tục lớn giọng, bắt chị H. phải đọc số căn hộ và tên của các thành viên sống trong căn hộ. Quá bức xúc, chị H. đành phải gọi chồng xuống hỗ trợ vào thang máy.
“Mua chung cư này cũng gần 6 tỷ đồng mà dịch vụ thì quá tệ. Tôi ở chung cư đóng đủ phí quản lý, phí bảo trì hẳn hoi mà cứ như đi ăn nhờ ở đậu. Muốn làm cái gì cũng phải í ới đến rát cả cổ. Điện nước hư hỏng thì chờ mãi mới có người đến giúp, đi đâu về muộn thì cứ như làm cái gì tội lỗi lắm. Đôi khi tôi cứ tưởng là mình đang ở nhà thuê chứ không phải nhà của mình”, chị H. bức xúc.
Nhiều người bức xúc vì bỏ tiền tỷ mua chung cư nhưng phải vật lộn với hàng trăm nỗi lo. Ảnh: Minh họa Tương tự như trường hợp của chị H. là trường hợp của anh Nguyễn Quang A, sống một ở một chung cư tại quận Gò Vấp. Anh A cho biết mua căn hộ từ năm 2017 nhưng sau 2 năm sống tại đây thì xảy ra vô số vấn đề bức xúc. Ngoài việc thang máy trục trặc liên tục, ban quản lý tòa nhà thờ ơ với việc vệ sinh, mùi hôi thối từ các cống bốc lên không ai can thiệp thì anh A còn bức xúc vì chủ đầu tư lấn chiếm bãi đỗ xe máy.
Theo anh A, diện tích bãi đỗ xe vốn dĩ đã hẹn hẹp nhưng chủ đầu tư còn tận dụng một góc bãi đỗ xe để sử dụng cho mục đích riêng nên xảy ra tình trạng cư dân thiếu chỗ để xe. Nhiều lần anh A về chung cư nhưng không có chỗ để xe phải ra quán cà phê gần đó gửi nhờ. Kể lại với PV, anh A tỏ ra hối hận vì bỏ tiền ra mua chung cư nhưng không nhận được dịch vụ như mong muốn.
“Lúc quảng cáo bán nhà thì họ luôn nói ngon ngọt, vẽ ra một viễn cảnh về các tiện ích tuyệt vời khi sinh sống tại chung cư. Nhưng sau khi trả tiền xong xuôi và dọn vào ở rồi thì chủ đầu tư coi như mặc kệ cư dân muốn làm sao thì làm. Họ chỉ lo giữ túi tiền của họ, phủi phui trách nhiệm và đi lo dự án khác”, anh A nói.
Thêm một trường hợp khác là tại một chung cư ở quận Tân Phú. Anh Trần Văn Q, cho biết bức xúc của cư dân ở đây chính là sự ngang ngược của chủ đầu tư về việc thuê ban quản lý tòa nhà. Mặc dù đã có ban quản trị nhưng chủ đầu tư không để ban quản trị quyết định việc thuê công ty quản lý mà tự thuê một công ty không có chuyên môn về quản lý tòa nhà, xảy ra nhiều vấn đề thiếu chuyên nghiệp.
Anh Q kể ban quản lý này thường xuyên vô duyên vô cớ cắt điện nước nhưng không báo trước. Công ty này cũng thản nhiên cho người đi rao bán đồ ăn, nước uống khắp tòa nhà mà không hề có sự kiểm soát nào khiến người dân gặp phiền phức. Thậm chí, có khi cả gia đình đang ngủ say anh Q cũng bị quấy rối bởi một người lạ gõ cửa hỏi mua đồ cũ.
Trong khi đó, ở một chung cư khác tại quận 2 thì xảy ra tình trạng chủ đầu tư ép cư dân phải đóng tiền lắp hệ thống cáp và Internet. Trong khi đó, số tiền này cư dân cho biết khi bàn giao căn hộ đã cộng vào phí trong hợp đồng mua bán.
Sở hữu một căn nhà thì ai cũng có nhu cầu nhưng hiện nay nhiều người đang ngán ngẫm nên không còn mặn mà với việc mua căn hộ như trên. Thậm chí, nhiều cặp vợ chồng cho biết họ thà chọn phương án ở nhà thuê chứ không mua căn hộ chung cư vì lo sợ rắc rối.
Khánh Hòa
'Ngồi trên đống lửa' sau khi bỏ tiền tỷ mua chung cư
- Nhiều cặp vợ chồng bỏ hàng tỷ đồng để mua chung cư nhưng sau nhiều năm vẫn phải sống trong cảnh nhà thuê, nợ nần chồng chất.
" alt="Bỏ tiền tỷ mua chung cư nhưng sống như “ăn nhờ ở đậu”" /> Ảnh minh họa: News Medical
Các mẫu test có thể không hoạt động chuẩn nếu tiếp xúc với ánh sáng hoặc nhiệt độ quá cao, bao bì bị hư hỏng. Bởi vậy, bạn cần đọc hướng dẫn để đặt bộ kit test ở nhiệt độ chính xác. Theo nguyên tắc chung, bạn nên bảo quản trong khoảng từ 2 độ C đến 30 độ C.
Bạn không được đặt bộ kit test vào ngăn đá. Nếu đã bảo quản trong tủ lạnh, bạn nên lấy kit test ra 30 phút trước khi sử dụng.
Xét nghiệm nhanh về bản chất ít nhạy cảm hơn so với PCR. Đó là lý do khiến một số người có thể nhận được kết quả âm tính giả.
Tiến sĩ Speers nói: “Các nghiên cứu đã chỉ ra xét nghiệm nhanh hiệu quả nhất trong những ngày đầu tiên mắc bệnh. Khi các triệu chứng chưa xuất hiện, test thường có kết quả âm tính”.
Bác sĩ Ashwin Swaminathan, giảng viên Đại học Quốc gia Australia, khuyên mọi người nên đợi ít nhất 48 giờ sau khi phơi nhiễm trước khi xét nghiệm. Bạn nên lặp lại xét nghiệm 5-7 ngày sau đó.
Một số mẫu xét nghiệm lấy dịch mũi. Bởi vậy, người nghi ngờ nhiễm bệnh phải xì mũi sạch. Nếu bạn ngoáy mũi và bị chảy máu, phải bỏ mẫu đó và lấy lại ở lỗ mũi còn lại.
“Nếu bạn không lấy mẫu đúng ngay từ đầu, bạn dễ không có kết quả chuẩn”, Tiến sĩ Speers nói.
Các lưu ý chính:
- Đảm bảo bộ kit test còn hạn sử dụng
- Chỉ mở các thành phần trong bộ kit test ngay trước khi dùng
- Đảm bảo tuân theo hướng dẫn của nhà sản xuất
- Không chạm vào đầu tăm bông
- Chờ 30 phút sau khi hút thuốc để lấy dịch mũi và sau khi ăn uống, đánh răng, nhai kẹo cao su nếu lấy nước bọt.
- Đọc kết quả đúng thời điểm, không quá sớm hoặc quá muộn (thường từ 15-30 phút tùy theo từng bộ kit test).
An Yên(Theo ABC)
Ba suy nghĩ sai lầm về Covid-19
Thực tế chứng minh các quan điểm trước đây về vắc xin, khẩu trang, khả năng lây nhiễm Covid-19 từ các bề mặt đồ dùng không hề đúng.
" alt="Lưu ý trước khi test nhanh Covid" />Ảnh minh họa: Rnz
Sau bao lâu sẽ có kết quả âm tính?
Hầu hết mọi người có kết quả âm tính trong vòng 10 ngày kể từ khi bắt đầu có triệu chứng hoặc nhận kết quả xét nghiệm dương tính đầu tiên.
Tuy nhiên, họ vẫn có thể dương tính trong vài tuần hoặc thậm chí vài tháng sau khi nhiễm virus SARS-CoV-2.
Tin tốt là ngay cả khi có kết quả dương tính sau một thời gian dài, khả năng cao là bạn không còn lây nhiễm cho người khác.
Liên minh vắc xin Gavi giải thích: “Xét nghiệm PCR nhằm tìm ra các phần của vật chất di truyền virus (RNA) và khuếch đại để chúng ta phát hiện ra virus. Các đoạn RNA của virus có thể tồn tại trong cơ thể rất lâu sau khi quá trình lây nhiễm kết thúc”.
Tại sao vẫn có các triệu chứng dù đã xét nghiệm âm tính?
Tiến sĩ Leong Hoe Nam, chuyên gia về bệnh truyền nhiễm, lưu ý các triệu chứng như ho và đau họng có nguy cơ kéo dài sau khi một người có kết quả xét nghiệm âm tính vì các mô cơ quan của họ vẫn bị tổn thương.
“Những triệu chứng này phản ánh cơ quan bị tổn thương (cổ họng), không phản ánh khả năng lây nhiễm”, Tiến sĩ Leong nói.
Một số biểu hiện như thay đổi vị giác/khứu giác có thể kéo dài thêm một thời gian. Nếu vẫn còn thấy mệt mỏi sau vài tuần, người bệnh đã mắc hội chứng Covid-19 kéo dài.
Tiến sĩ Nicholas Chew cho biết, điều này cũng có nguyên nhân là phản ứng miễn dịch và viêm kéo dài của cơ thể.
Mặt khác, Giáo sư Dale Fisher, Đại học Quốc gia Singapore, chỉ ra, có trường hợp, xét nghiệm nhanh dẫn đến kết quả âm tính giả.
Khi nào người bệnh Covid-19 lây nhiễm nhất?
Đối với các biến thể trước đây, Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) cho biết, các triệu chứng bắt đầu xuất hiện từ 2 tới 14 ngày sau khi phơi nhiễm. Thời gian ủ bệnh của Omicron được cho là ngắn hơn nhiều - từ 3 đến 5 ngày.
Một người có khả năng lây nhiễm cao nhất từ 1 đến 2 ngày trước khi bắt đầu các triệu chứng và trong 2-3 ngày sau đó.
Đây là lý do thời gian tự cách ly tối thiểu hiện tại là 5 ngày sau khi bắt đầu có các triệu chứng hoặc nhận được kết quả xét nghiệm dương tính.
Tiến sĩ Allison Arwady đánh giá: “Với các biến thể mới như Delta, giờ là Omicron, mọi thứ đều được đẩy nhanh hơn”.
“Thời gian từ lúc tiếp xúc với nguồn bệnh tới khi nhiễm trở nên ngắn hơn. Các triệu chứng phát ra sớm hơn và người bệnh cũng nhanh bình bình phục hơn. Phần lớn lý do là ngày càng nhiều người đã tiêm vắc xin”.
Dữ liệu cho thấy, phần lớn bệnh nhân không còn lây nhiễm sau 7 ngày kể từ khi bắt đầu có các triệu chứng hoặc kết quả xét nghiệm dương tính lần đầu, đặc biệt là khi được tiêm chủng. Đại đa số không còn lây nhiễm sau 10 ngày.
An Yên(TheoiNews, CAN)
Người nhiễm Omicron vẫn có thể lây bệnh sau 6 ngày
Người mắc Omicron có khả năng lây bệnh lâu như các trường hợp nhiễm những biến thể trước đó.
" alt="Nguyên nhân test nhanh Covid" />Lời xin lỗi của Giám đốc Bệnh viện Chợ Rẫy. Trước đó, lãnh đạo Bệnh viện Chợ Rẫy cũng cho biết, nơi đây có tình trạng thiếu thuốc, thiếu vật tư y tế phục vụ bệnh nhân. Lượng thuốc, hóa chất vào thời điểm tháng 6 chỉ đáp ứng được khoảng 60% nhu cầu thực tế. Số lượng stent sử dụng trong phẫu thuật tim mạch, đơn vị dự trù sử dụng trong 6 tháng nhưng chỉ dùng trong 2 tháng đã hết.
Ngoài việc thiếu một số loại thuốc hiếm, Bệnh viện Chợ Rẫy cũng thiếu cả một số loại thuốc phổ biến, giá rẻ. Để giải quyết ngay các vấn đề thiếu thuốc, vật tư, trang thiết bị y tế, Giám đốc Bệnh viện Chợ Rẫy kiến nghị với Phó thủ tướng Vũ Đức Đam hai vấn đề:
Thứ nhất, cho phép tất cả các hợp đồng đấu thầu rộng rãi và đã trúng thầu trước đây có thể kéo dài từ 6 tháng đến 1 năm, để thuốc có ngay cho người bệnh.
Thứ hai, cần xác định cụ thể thế nào là "tình huống cấp bách" cho phép chỉ định thầu được nêu trong Luật đấu thầu. "Nếu không có định nghĩa cụ thể, khi kiểm tra bệnh viện rất khó giải thích, chưa kể bị đánh giá do bệnh viện không tích cực nên đã cố tình đẩy vào tình huống cấp bách để chỉ định thầu", ông Thức kiến nghị.
Bệnh viện Chợ Rẫy là bệnh viện hạng đặc biệt của Bộ Y tế tại TP.HCM. Nơi đây cũng vừa ghi nhận chùm ca bệnh hoại tử xương hàm do nấm trên bệnh nhân tiểu đường, từng mắc Covid-19 được dư luận hết sức quan tâm.
Bệnh viện Từ Dũ "phân trần" nguyên nhân rò rỉ thông tin người bệnh
Bệnh viện Từ Dũ đã tiến hành mã hóa số điện thoại của sản phụ/bệnh nhân trên hồ sơ bệnh án sau nhiều phàn nàn về việc rò rỉ thông tin cá nhân." alt="Khám bệnh chậm, Giám đốc Bệnh viện Chợ Rẫy xin lỗi người dân" />
- ·Nhận định, soi kèo Persiku Kudus vs Persewar Waropen, 15h00 ngày 28/1: Khách ‘tạch’
- ·Hậu Giang: Quốc lộ 61C (giai đoạn 2) sẽ có 4 làn xe cơ giới
- ·Hàng loạt vụ ngộ độc rượu gây tử vong ở miền Nam
- ·Đau lòng nhìn đứa con ung thư máu
- ·Nhận định, soi kèo AZ Alkmaar vs Sparta Rotterdam, 22h45 ngày 26/01: Chủ nhà tiếp đà hồi sinh
- ·BHA 2% Ampoule Vacure:treat
- ·Quận 12 sắp xây công viên 150 héc
- ·Bắt Phó giám đốc Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thái Bình
- ·Kèo vàng bóng đá Aston Villa vs West Ham, 23h30 ngày 26/1: Khó tin The Hammers
- ·Bộ Y tế đề xuất phụ cấp 100% cho nhân viên y tế dự phòng,y tế tuyến xã, huyện
Hiện trạng cũ của ngôi nhà với kết cấu chắc chắn, hệ khung cột chịu lực.
Về bố trí công năng hiện trạng cũ:
Tầng 1 có chỗ để xe, khu bếp và bàn ăn, 1 phòng vệ sinh riêng và chưa có khu vực bố trí phòng khách. Như vậy, tầng 1 khá lãng phí diện tích.
Đặc biệt, khi vào nhà có 1 lớp cửa có khu tiền sảnh khoảng 90cm, như vậy so với nhà phố là chưa hợp lý và tốn diện tích. Phần nền khu để xe bằng với nền bếp dẫn tới việc khi đi xe vào nhà, cát và bụi bẩn sẽ theo vào dẫn tới việc có thể làm bẩn khu bếp.
Tầng 2 gồm phòng làm việc kết hợp làm phòng khách và phòng ngủ master. Phòng làm việc hiện trạng không có tường ngăn với khu cầu thang nên rất bất tiện khi cần yên tĩnh để học bài.
Phòng master bố trí lộn xộn, để thừa không gian khá nhiều. Phòng vệ sinh ngay khu hành lang cầu thang lên, do đó là phần diện tích hành lang này bị hạn chế.
Tầng 3 là phòng ngủ của con và 1 phòng học bố trí đồ lộn xộn và chưa hợp lý.
Phòng khách được mở rộng, chỉ ngăn cách với khu cửa và để xe bằng kệ cây xinh xắn. Phần này được làm cao hơn nền sân, tránh bụi bẩn.
Sau khi khảo sát đánh giá hiện trạng, nhóm đưa ra phương án thiết kế:
Tầng 1 đẩy sát cửa phụ ra cửa chính bên ngoài làm cửa sắt bảo vệ, bên trong làm cửa kính để tăng diện tích, đập bỏ phòng vệ sinh hiện trạng để bố trí phòng khách và thay đổi lại vị trí, bố trí khu bếp thẳng để tận dụng tối đa công năng mà không làm chật phòng, kê thêm bàn ăn. Nâng nền khu vực phòng khách và bếp để phân cách hoàn toàn với khu để xe.
Tầng 2 bố trí lại phòng vệ sinh nhằm tăng diện tích khu hành lang cầu thang, bố trí 1 phòng ngủ master và 1 phòng ngủ phụ.
Tầng 3 bố trí phòng ngủ con với giường tầng, 1 phòng học + làm việc và khu bàn chơi thư giãn, kèm giá sách đặt đất.
Việc bố trí tuân thủ nguyên tắc tận dụng tối đa diện tích mà vẫn đầy đủ công năng sử dụng.
Sân để xe lát gạch bông màu sáng, bên ngoài dùng cửa sắt, bên trong là cửa nhôm kính cỡ lớn nhằm thu tối đa ánh sáng vào nhà.
Phòng ngủ master, phòng ngủ phụ nhiều ánh sáng tự nhiên. Bàn phấn kiêm bàn trang điểm tối giản, dùng gương tròn decor khiến không gian mềm mại hơn.
Từ đồ decor đến nội thất, ánh sáng... được kiến trúc sư tính toán cẩn thẩn, đảm bảo gia chủ có nơi nghỉ ngơi thoáng đãng, không bí bách.
Phòng ngủ cho bé trên tầng 3 thiết kế thông minh, tích hợp nhiều hộc tủ, giúp đồ chơi được cất giấu gọn gàng.
Quỳnh Nga
" alt="Cải tạo nhà cũ 36m2 tận dụng tối đa diện tích, thiết kế đẹp hút mắt" />"Ông lớn" bất động sản Tín Nghĩa bị thu hồi đất do không thực hiện dự án - Ảnh: T.T Theo quyết định này, UBND tỉnh Đồng Nai thu hồi diện tích hơn 3.500m2 đất tại phường Xuân Hòa (TP Long Khánh, Đồng Nai) của Công ty Tín Nghĩa thực hiện dự án xây dựng Nhà hàng tiệc cưới.
Lí do thu hồi diện tích đất nói trên là do Công ty Tín Nghĩa đã được gia hạn tiến độ sử dụng đất 24 tháng và được tiếp tục triển khai thực hiện đề án đến năm 2021. Tuy nhiên, sau thời gian gia hạn, công ty này vẫn chưa triển khai xây dựng công trình, chưa đưa đất vào sử dụng là vi phạm quy định của Luật Đất đai năm 2013.
UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở TN-MT và Chủ tịch UBND phường Xuân Hòa công bố, giao quyết định thu hồi đất này cho Công ty Tín Nghĩa và các tổ chức, cá nhân có liên quan biết để chấp hành.
Về phía doanh nghiệp, UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu Công ty Tín Nghĩa khẩn trương di dời tài sản trên đất nếu có để bàn giao đất và bàn giao bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thời gian thực hiện hoàn thành 60 ngày kể từ ngày ban hành quyết định này. Trường hợp công ty không chấp hành việc di dời cơ quan chức năng sẽ tổ chức thực hiện cưỡng chế di dời theo quy định.
Công ty Tín Nghĩa là một trong những “ông lớn” về lĩnh vực bất động sản ở Đồng Nai với nhiều dự án lớn. Bên cạnh đó, doanh nghiệp này cũng phát triển mạnh về lĩnh vực xăng dầu,....
TP.HCM xác định giá đất để bồi thường khi thu hồi đất theo quy trình 5 bướcĐể xác định hệ số điều chỉnh giá đất làm cơ sở tính tiền bồi thường khi thu hồi đất, UBND TP.HCM sẽ thực hiện theo quy trình 5 bước với thời gian tối đa 53 ngày làm việc." alt="Không thực hiện dự án, ‘ông lớn’ BĐS Đồng Nai bị thu hồi hơn 3.500m2 đất" />Ở Italia có nhiều vùng triển khai bán nhà giá chỉ 1 USD cho người nghèo.
Ngôi làng Gangi ở vùng Sicily của Italia bắt đầu có những căn nhà 1 USD từ năm 2011 để hỗ trợ những gia đình có hoàn cảnh khó khăn.
Chủ nhân mới của những căn hộ xuống cấp này tự làm phần lớn công việc sửa chữa và tân trang tổ ấm mới của họ.
Quá trình sửa chữa và tân trang rất vất vả bởi căn nhà 1 USD hầu như không thể ở được.
Có những căn hộ cần phải sửa cả nghìn USD mới thành tổ ấm mới.
Hầu hết các căn nhà 1 USD đều xuống cấp nghiêm trọng.
Trong nhà gần như không có một đồ dùng nào.
Có những căn hộ nguy cơ đổ sụp rất cao.
Một căn nhà trông gần như sắp sụp đổ.
Chủ nhân có khi phải chi đến vài nghìn USD để tu sửa, nâng cấp mới có thể đến ở được.
Một căn nhà được sửa chữa gần như hoàn thiện.
Căn nhà sau khi được sửa chữa và nâng cấp.
Hình ảnh "lột xác" hoàn toàn của căn nhà 1 USD.
Không thể tưởng tượng được căn nhà 1 USD lại đẹp long lanh đến thế này.
Các món đồ nội thất tuy không đắt tiền nhưng khá tiện nghi và đẹp mắt.
Theo VOV
Giật mình nhà giá rẻ tụt mất 68% sau 1 năm
Báo cáo tình hình thị trường bất động sản 10 tháng đầu năm 2018, của Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA), cho thấy nhiều số liệu bất ngờ về nguồn cung ở các phân khúc.
" alt="Bất ngờ với sự 'lột xác' của những căn hộ 1 USD" />Sống xanh ven biển được nhiều người mua ở thực lẫn nhà đầu tư ưa chuộng. Ảnh: Shutterstock Theo các chuyên gia, trước xu hướng sống xanh, sống ven biển gần gũi với thiên nhiên ngày càng nở rộ, phân khúc này vì thế càng chứng tỏ được sức hút đối với người mua có nhu cầu an cư. Đối với nhà đầu tư, bất động sản ven biển cũng được xem là phân khúc đầu tư hấp dẫn, luôn nằm trong danh mục sản phẩm đầu tư ưu tiên bởi tính thanh khoản cao, khả năng tăng giá bền vững, tỷ suất sinh lời cao.
Điều đó lý giải vì sao các dự án bất động sản ven biển, đặc biệt là dự án có yếu tố “xanh” hay các khu đô thị phát triển theo xu hướng sống xanh được đông đảo nhà đầu tư quan tâm.
“Bản thân tôi rất thích một không gian sống hiện đại, tiện nghi, nếu có nhiều cây xanh và gần biển thì quá tuyệt vời. Việc sở hữu một ngôi nhà giữa khung cảnh thiên nhiên thơ mộng sẽ kích thích sự sáng tạo, nâng cao hiệu quả công việc của tôi và các thành viên trong gia đình. Bên cạnh đó, khi mua các bất động sản biển thì tính thanh khoản cũng cao hơn các loại hình khác nên dễ dàng chuyển nhượng hay cho thuê sinh lời. Đây là lý do tôi quyết định đầu tư vào bất động sản ven biển lần này” - anh Minh, một nhà đầu tư từ TP.HCM chia sẻ.
Trên thực tế, dù với mục đích xây nhà để ở hay đầu tư kinh doanh thì đa số khách hàng đều ưu tiên tìm kiếm khu vực ven biển có tiềm năng phát triển du lịch, kinh tế, thương mại trong tương lai gần để dễ dàng chuyển nhượng, khai thác kinh doanh, dịch vụ lưu trú hoặc cho thuê. Trong đó, Quy Nhơn nổi lên là thành phố biển đang thu hút vốn đầu tư nước ngoài và tạo được hấp lực mới cho thị trường với mức giá hợp lý.
Sức hút của Kỳ Co Gateway
Đón đầu xu hướng sở hữu bất động sản xanh ven biển, Tập đoàn Danh Khôi đang phát triển dự án Kỳ Co Gateway theo phong cách Hàn Quốc tại Quy Nhơn.
Lấy cảm hứng từ những công trình xanh nơi xứ sở kim chi, đơn vị phát triển dự án mong muốn kiến tạo Kỳ Co Gateway thành một không gian sống nhiều mảng xanh với diện tích dành cho cây xanh lên tới 41%. Tổng thể dự án là sự hài hòa giữa trời, biển, vườn và lối sống xanh mang đến cảm giác bình yên và thư thái.
“Hiện nay, người mua nhà đòi hỏi ngày càng cao khi chọn nơi an cư, với các tiêu chí hài hòa thiên nhiên, cảnh quan rộng lớn, tiện ích chú trọng sức khỏe. Lối sống thân thiện môi trường đang định hình xu hướng phát triển bền vững trên thị trường bất động sản toàn cầu cũng như tại Việt Nam. Trong đó, Hàn Quốc với nhiều công trình xanh nổi tiếng không chỉ có ý nghĩa về mặt bảo vệ môi trường, chống biến đổi khí hậu mà còn mang đến nhiều giá trị sống cho cộng đồng, đó cũng là cảm hứng để chúng tôi phát triển khu đô thị Kỳ Co Gateway phong cách xanh Hàn Quốc với kỳ vọng tạo dấu ấn khác biệt trên thị trường. Đặc biệt, yếu tố "sống xanh" không chỉ thể hiện ở diện tích cây xanh mặt nước mà đã trở thành một ưu tiên trong quy hoạch, thiết kế cảnh quan lẫn tiện ích của dự án”, đại diện Tập đoàn Danh Khôi chia sẻ.
Cũng theo đại diện Tập đoàn Danh Khôi, nhằm gia tăng giá trị và tối ưu lợi nhuận cho nhà đầu tư, Kỳ Co Gateway được quy hoạch một cách bài bản với 7 phân khu tiện ích rõ ràng, mô phỏng 7 con phố sầm uất đặc trưng của Seoul: phố nhà giàu Pyeongchangdong, phố văn hóa Itaewon, phố ẩm thực và trình diễn nghệ thuật Hongdae, phố kim hoàn Cheongdamdong, phố thời trang mỹ phẩm Myeongdong, phố streetfood Sindangdong, phố lưu niệm và phụ kiện Insadong. Sở hữu sản phẩm tại Kỳ Co Gateway, nhà đầu tư có thể chọn xây dựng theo sở thích để an cư, tự kinh doanh với đa dạng ngành hàng hoặc chuyển nhượng, cho thuê với tiềm năng sinh lời bền vững.
Để gia tăng cơ hội sở hữu sản phẩm đất nền Kỳ Co Gateway, Tập đoàn Danh Khôi đang triển khai nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng. Theo đó, khi thanh toán thành công đợt đầu tiên, khách hàng được tặng ngay 2 lượng vàng SJC, chiết khấu từ 1 - 4% với các khách hàng mua sỉ, hỗ trợ vay lên đến 65% hay tặng đến 100 triệu đồng nếu xây nhà ngay, áp dụng cho 100 khách hàng đầu tiên. Bên cạnh đó, khách hàng còn được hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong vòng 18 tháng khi mua đất nền ven biển Kỳ Co Gateway.
Các chuyên gia nhận định, Kỳ Co Gateway không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời, gia tăng tài sản. Dòng sản phẩm này mang nhiều lợi thế phát triển với tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Kỳ Co Gateway tọa lạc tại Quốc lộ 19B, Khu kinh tế Nhơn Hội, TP.Quy Nhơn. Dự án có quy mô 45,9 ha, cung cấp cho thị trường các sản phẩm đất nền biệt thự, nhà phố liên kế và nhà phố liên kế thương mại sổ đỏ sở hữu lâu dài. Tùy mục tiêu khác nhau, nhà đầu tư có thể chọn xây dựng theo sở thích để sử dụng, kinh doanh hoặc chuyển nhượng để sinh lời.
Hotline: 0931 636 838.
Website: https://nhonhoinewcity.com.vn/kycogateway/
Thu Hằng
" alt="Tiềm năng sinh lời của Kỳ Co Gateway" />
- ·Nhận định, soi kèo Toulouse vs Montpellier, 23h15 ngày 26/1: Khó có bất ngờ
- ·Gạch ốp lát Viglacera nâng tầm không gian sống cho người Việt
- ·Nhà gỗ ở Đà Lạt cheo leo trên lưng đồi, mỗi sáng đón mặt trời thật chill
- ·Những 'nhà đinh' chắn giữa đường ở Trung Quốc
- ·Nhận định, soi kèo Nassaji Mazandaran vs Aluminium Arak, 20h15 ngày 27/1: Khách ‘ghi điểm’
- ·Điểm mặt những chiếc xe ma quái trong loạt phim đình đám
- ·Nhận định, soi kèo Botswana vs Mauritania, 20h00 ngày 15/11: Thất vọng cửa dưới
- ·Mẹ nghèo không tiền cứu con bằng cách nào?
- ·Nhận định, soi kèo U20 Bologna vs U20 Fiorentina, 22h00 ngày 27/1: Học tập đàn anh
- ·Chung cư treo cảnh báo, phục vụ nước rửa tay miễn phí phòng dịch virus corona