Không phải ngẫu nhiên mà nhà đầu tư luôn bị thu hút bởi các đô thị gần cảng hàng không. Về mặt hạ tầng đô thị, quy hoạch hạ tầng sân bay sẽ kéo theo việc mở rộng nâng cấp các trục giao thông liên kết, thúc đẩy hạ tầng đô thị, diện mạo thành phố bước sang trang mới.

Về giao thông, cảng hàng không chính là tâm điểm trọng yếu, gia tăng lưu lượng khách du lịch. Điểm chung của những nơi này chính là “đất quý hơn vàng” và bất động sản phát triển ngày càng bền vững.

Ở Việt Nam, các cảng hàng không tại các khu vực như: Cam Ranh (Khánh Hòa), Phú Quốc (Kiên Giang), Vân Đồn (Quảng Ninh)… là minh chứng cho sự phát triển mạnh mẽ về diện mạo đô thị, thúc đẩy kinh tế phát triển, thị trường bất động sản ở những khu vực này.

Các chuyên gia cho biết, khi có thông tin khởi công xây dựng sân bay Vân Đồn, giá đất tại đây đã liên tục tăng, nhất là giai đoạn 2017-2018, một số khu vực đang có mức giá khoảng 10 triệu đồng/m2 thì đã tăng gấp đôi lên khoảng 20 triệu đồng/m2. Ở Phú Quốc, khi sân bay được đưa vào sử dụng thì giá đất từ 12 triệu đồng/m2, có nơi đã tăng khoảng gấp 10 lần. Cam Ranh từ 8 triệu đồng/m2 tăng lên 45 triệu đồng/m2.

Ở Long Thành, thông tin về việc xây dựng sân bay quốc tế là “cú hích” đưa bất động sản khu vực phát triển mạnh mẽ. Cụ thể, năm 2018, giá đất chỉ dao động từ 8 - 15 triệu đồng/m2 thì tính đến hiện tại giá đất nền dự án tại Long Thành đã chạm mốc từ 17 - 30 triệu đồng/m2, đất thuộc khu vực gần sân bay Long Thành đạt ngưỡng 33 - 40 triệu đồng/m2, riêng một số khu dân cư gần quốc lộ 51 đi vào, đường lớn, khu vực buôn bán sầm uất giá có thể dao động từ 70-80 triệu đồng/m2.

Sự phát triển của sân bay tạo sức bật cho các khu vực lân cận (Nguồn ảnh: Petro Times)

Sân bay nâng cấp, đô thị Nam Tuy Hòa “cất cánh”

Nằm trong đề án đẩy mạnh liên kết vùng Nam Tuy Hòa - Bắc Vân Phong, giai đoạn từ 2021-2025, UBND tỉnh Phú Yên kiến nghị Chính phủ đầu tư nâng cấp Cảng hàng không Tuy Hòa, đảm bảo công suất 5 triệu hành khách/năm.

Bên cạnh đó, để tăng tính kết nối với sân bay, hàng loạt công trình hạ tầng cũng liên tiếp được đề xuất nâng cấp. Cụ thể là đầu tư tuyến cao tốc Bắc - Nam qua Phú Yên, tuyến đường sắt Tuy Hòa đi Tây Nguyên, mở rộng Quốc lộ 25 đi Tây Nguyên, nâng cấp cảng Vũng Rô lên 2,5 triệu tấn/năm, xây dựng dự án giao thông tuyến ven biển đến cảng Bãi Gốc kết nối với Quốc lộ 1 đi Khu Kinh tế Vân Phong (tỉnh Khánh Hòa) và xây dựng tuyến cao tốc nối Phú Yên với Tây Nguyên.

Theo đó, khi hệ thống giao thông được kiện toàn là lúc khu vực Nam Tuy Hòa - nơi tọa lạc của Cảng hàng không Tuy Hòa - sẽ là nút giao trọng yếu của dòng luân chuyển hàng hóa và khách du lịch, tạo sức bật cho toàn bộ khu đô thị phía Nam phát triển đột phá.

Khi đó, khu vực xung quanh sân bay sẽ thu hút người dân về tập trung sinh sống, hình thành các khu dân cư, khu tái định cư, khu đô thị mới. Các quần thể thương mại nghỉ dưỡng cũng được quy hoạch phát triển để đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí và lưu trú của du khách. Trong đó, những sản phẩm bất động sản được quy hoạch trên các khu đất vàng sẽ được nhà đầu tư săn đón.

Điển hình như dự án Lynn Times Phú Yên hiện đang nhận được sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư. Với vị trí vàng nằm giữa trung tâm đại đô thị Nam Tuy Hòa, cách sân bay chưa đầy 10 phút di chuyển và tọa lạc ngay mặt tiền đường Phan Chu Trinh, Lynn Times Phú Yên hứa hẹn là tâm điểm đón trọn dòng chảy tấp nập của du khách từ nhiều nguồn khác nhau. Khách du lịch di chuyển đến Phú Yên bằng máy bay, cư dân từ đô thị Nam Tuy Hòa ngay lân cận sẽ là nguồn khách dồi dào cho những shop thương mại tại dự án.

Dự án Lynn Times Phú Yên sở hữu vị trí vàng cách sân bay chưa đầy 10 phút di chuyển, nơi đón trọn dòng chảy của khách du lịch

Anh N.M.T. (sống tại Hà Nội), một nhà đầu tư giàu kinh nghiệm trong đầu tư bất động sản, cho biết trước đây anh đã từng chứng kiến cơn sốt bất động sản tại Phú Quốc, Cam Ranh khi sân bay được xây dựng và đi vào hoạt động. Tương tự tại Tuy Hòa, khi sân bay được đầu tư nâng cấp, anh T. dự đoán giá bất động sản khu vực sẽ còn tăng. Bên cạnh đó, anh cho biết thêm hiện tại giá khu vực Nam Tuy Hoà giá đang tương đối tốt so với khu vực phía Bắc thành phố. Do đó tranh thủ khi mức giá còn mềm, anh sẽ không bỏ lỡ cơ hội để đầu tư đón lợi nhuận trong thời gian tới.​

Lệ Thanh

Theo tin từ VTV, mỗi ngày, Trung tâm Sản xuất và kinh doanh nội dung số (trực thuộc VTV) báo cáo phát hiện hàng trăm tài khoản vi phạm bản quyền. Con số này dự đoán sẽ tăng lên rất nhiều vào thời điểm phát sóng các chương trình Tết.

Ngang nhiên vi phạm bản quyền, nhiều tài khoản YouTube thậm chí thông báo sẽ phát trực tiếp chương trình Táo quân 2018 từ nhiều tháng trước. Các tiêu đề quảng cáo Táo quân 2018 bản đầy đủ không cắt cũng được tung lên để thu hút khán giả. Dự báo, tình trạng vi phạm còn phức tạp hơn khi các chương trình đã chính thức lên sóng.

Thống kê sơ bộ cho thấy có khoảng hơn 10 website, 7 ứng dụng OTT và hàng trăm trang Facebook, YouTube đang vi phạm bản quyền các chương trình của VTV. Trung bình, mỗi tháng VTV đã ngăn chặn và xử lý gần 500 trang Fanpage cá nhân và kênh YouTube này.

Theo đại diện VTV, trong thời đại số, nhiệm vụ của VTV không chỉ là sản xuất những nội dung chất lượng mà còn phải bảo vệ các chương trình trước nguy cơ bị xâm phạm bản quyền.

Dịp gần Tết Nguyên đán, các trường quay của VTV đang hoạt động không ngừng nghỉ, luôn sáng đèn bất kể ngày hay đêm. Tất cả mọi người trong đội ngũ những người làm chương trình đều cố gắng đem đến cho khán giả những nội dung đặc sắc và trọn vẹn nhất trong những ngày nghỉ lễ.

Kiến nghị không thu thuế BĐS với nhà ở xã hội - Ảnh minh họa

Trước đó, lãnh đạo Bộ Tài chính cho biết đang nghiên cứu dự thảo đánh thuế nhà ở, nhất là những chủ thể có từ 2 nhà trở lên. Theo HoREA, hoạt động này sẽ góp phần giúp thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, minh bạch, bền vững, tạo thêm cơ hội cho người có nhu cầu thật tiếp cận nhà ở và tăng thêm nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.Tuy nhiên, HoREA cũng kiến nghị không thu thuế bất động sản đối với nhà ở xã hội; nhà ở tái định cư; nhà ở thương mại có giá trị dưới 1 tỷ đồng; nhà cấp bốn trở xuống; đối với các hộ gia đình dù đã có một căn nhà nhưng đang ở chật nay mua thêm nhà nhưng tổng diện tích các căn hộ nhỏ này cũng chỉ dưới 200m2...

“Trong giai đoạn đầu nên áp dụng mức thuế suất vừa phải, phù hợp với sức dân; Đối với người có từ căn nhà thứ hai trở đi thì áp dụng thuế suất tài sản phụ trội tùy theo số lượng và giá trị tài sản. Mặt khác cũng cần xây dựng, hoàn thiện hệ thống thông tin dữ liệu quốc gia, trong đó có cơ sở dữ liệu nhà ở quốc gia, liên thông các ngành, các tỉnh và được cập nhật theo thời gian thực, nhất là phải hoàn thành cấp thẻ căn cước công dân, xác định mã số định danh cá nhân, để biết rõ người đang sở hữu nhà ở”, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA kiến nghị.

Theo Báo Giao thông

TIN BÀI KHÁC

Lucid Air Dream Edition Performance (1.111 mã lực): Giữ vị trí đầu bảng là Lucid Air Dream Edition Performance, mẫu sedan chạy điện này có công suất 1.111 mã lực, mô-men xoắn 1.390 Nm, khả năng tăng tốc 0-100 km/h chỉ mất 2,5 giây, tốc độ tối đa 270 km/h. Đây được xem là đối thủ trực tiếp của Tesla Model S Plaid. Giá khởi điểm cho phiên bản này từ 169.000 USD.

Tesla Model S Plaid (1.020 mã lực): Trước khi có sự xuất hiện của Lucid Air Dream Edition Performance, Tesla luôn tự hào Model S Plaid là "mẫu xe điện thương mại nhanh nhất thế giới". Mẫu xe này được trang bị 3 động cơ điện, sản sinh công suất 1.020 mã lực và mô-men xoắn 1.420 Nm, tốc độ tối đa 321 km/h, khả năng tăng tốc từ 0-100 km/h chỉ trong 2,1 giây. Giá bán của Tesla Model S Plaid từ 129.740 USD tại Mỹ.

GMC Hummer EV (1.000 mã lực):GMC Hummer EV là chiếc xe đánh dấu sự trở lại của thương hiệu Hummer. Mẫu bán tải chạy điện được trang bị 3 động cơ với tổng công suất 1.000 mã lực, mô-men xoắn cực đại 1.360 Nm, nhờ đó mẫu xe này chỉ mất 3 giây để tăng tốc 0-100 km/h. Phạm vi hoạt động ước tính khoảng 530 km. Mẫu xe này còn được đánh giá cao ở khả năng off-road, mui xe dạng chữ T, Giá khởi điểm của GMC Hummer EV từ 112.595 USD.

Rivian R1T (835 mã lực):Ra mắt vào năm 2018, Rivian R1T được xem là "lá cờ đầu" mở ra phân khúc xe bán tải chạy điện trên thế giới. Với việc Tesla Cybertruck trì hoãn giao hàng, Rivian R1T tạm thời độc chiếm phân khúc này tại Mỹ. Mẫu bán tải này được trang bị 4 động cơ điện, cho tổng công suất 835 mã lực, mô-men xoắn cực đại 1.231 Nm. Giá khởi điểm tại Mỹ từ 67.500 USD.

Dodge Challenger SRT Super Stock (807 mã lực):Được mệnh danh là mẫu xe cơ bắp Mỹ nhanh và mạnh nhất từ trước đến nay, Dodge Challenger SRT Super Stock sử dụng khối động cơ V8 HEMI, dung tích 6.2L, cho ra công suất lên tới 807 mã lực và mô-men xoắn 959 Nm. Nhờ đó, mẫu xe này có khả năng tăng tốc 0-100 km/h trong 3,2 giây. Với hiệu suất trên, không một mẫu xe từ châu Âu nào mạnh bằng SRT Super Stock. Tại Mỹ, xe có giá bán từ 86.000 USD, dòng xe này sẽ bị khai tử trong năm sau.

Ford Mustang Shelby GT500 (760 mã lực):Xếp ngay sau Dodge Challenger SRT Super Stock là đối thủ trực tiếp Ford Mustang Shelby GT500. “Con ngựa hoang” mạnh nhất mà Ford từng trình làng được trang bị khối động cơ V8 5.2L, công suất 760 mã lực, mô-men xoắn 847 Nm. Với hộp số lý hợp kép 7 cấp, Ford Mustang Shelby GT500 chỉ mất 3 giây để tăng tốc 0-100 km/h. Giống Dodge Challenger SRT Super Stock, mẫu xe này cũng sẽ được ngừng sản xuất vào năm sau. Ford Mustang Shelby GT500 có giá từ 72.900 USD.

RAM 1500 TRX (702 mã lực):Được giới thiệu từ đầu năm 2022, RAM 1500 TRX trở thành mẫu bán tải đắt nhất và mạnh nhất được phân phối chính hãng tại Việt Nam, với giá bán 7,9 tỷ đồng. Xe trang bị động cơ V8 6.2L, công suất 702 mã lực, mô-men xoắn 880 Nm. Động cơ kết hợp cùng hộp số tự động 8 cấp và hệ dẫn động 4x4, thời gian tăng tốc 0-100 km/h trong 4,5 giây, trong khi vận tốc tối đa được giới hạn ở mức 190 km/h.

Ford F-150 Raptor R (700 mã lực): Không chịu lép vế trước đối thủ, Ford cũng cho ra mắt mẫu F-150 Raptor R để đấu cùng RAM 1500 TRX. F-150 Raptor R được chia sẻ động cơ V8 Supercharge dung tích 5.2L từ mẫu Mustang Shelby GT500, tuy nhiên động cơ đã được tinh chỉnh, cho ra công suất 700 mã lực, mô-men xoắn 868 Nm. Giá bán khởi điểm của F-150 Raptor R tại Mỹ là từ 109.145 USD.

Cadillac Escalade V (682 mã lực): Escalade V là mẫu SUV cỡ lớn mạnh nhất mà Cadillac từng sản xuất. Xe được trang bị khối động cơ V8 6.2L tăng áp, sản sinh công suất 682 mã lực và mô-men xoắn cực đại 885 Nm. Nhờ đó, Escalade V có khả năng tăng tốc 0-100 km/h chưa đầy 4,4 giây. Tuy nhiên đây vẫn chưa phải là chiếc SUV Mỹ mạnh nhất, danh hiệu này thuộc về Jeep Grand Cherokee Trackhawk 2021 (707 mã lực). Cadillac Escalade V có giá từ 149.990 USD.

Chevrolet Corvette Z06 (670 mã lực):Corvette Z06 là mẫu xe mang tính đột phá của Chevrolet, khi có động cơ đặt giữa. Sức mạnh của mẫu xe thể thao này đến từ động cơ V8 hút khí tự nhiên 5.5L mang mã nội bộ LT6, sản sinh công suất 670 mã lực, mô-men xoắn cực đại 624 Nm, khả năng tăng tốc 0-100 km/h trong 2,6 giây. Chevrolet Corvette Z06 có giá khởi điểm 106.395 USD.

Theo Zing News

Bạn đang hài lòng hay thất vọng với xế cưng của mình? Hãy chia sẻ bài viết trải nghiệm về chiếc xe của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Theo Newsflare

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!