当前位置：首页 > Thời sự > Nhận định, soi kèo Union Magdalena vs Deportivo Cali, 5h00 ngày 4/3: Khó cho tân binh

Nhận định, soi kèo Union Magdalena vs Deportivo Cali, 5h00 ngày 4/3: Khó cho tân binh

2025-03-07 15:49:28 [Ngoại Hạng Anh] 来源：NEWS

ậnđịnhsoikèoUnionMagdalenavsDeportivoCalihngàyKhóchotâlịch thi đấu bóng đá pháp Chiểu Sương - 03/03/2025 08:12 Nhận định bóng đá giải khác

(责任编辑：Bóng đá)

相关内容

Nhận định, soi kèo Sumqayit vs Qarabag, 23h00 ngày 3/3: Khó tin cửa dưới
>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại Hà Nội mới nhất
Ngọc Trang
Ngày 9/10 có 4.513 ca Covid-19, cả nước còn 9% bệnh nhân đang điều trị
Bộ Y tế cho biết, hôm nay cả nước phát hiện thêm 4.513 ca Covid-19, giảm 261 bệnh nhân so với ngày 8/10. Số trường hợp hợp khỏi bệnh đã đạt xấp xỉ 91% trên tổng ca mắc
" alt="Sáng 10/10, Hà Nội thêm 1 ca Covid" />Sáng 10/10, Hà Nội thêm 1 ca Covid
Một tấm ảnh chụp nhanh đang tiến hành thí nghiệm. Ảnh: Hisashi Murakami.
Ông Hisashi Murakami - giáo sư Học viện Công nghệ Kyoto nói rằng con người dùng nhiều tín hiệu thông qua thị giác để đoán xem những người xung quanh đi hướng nào. Ông ấy đã thắc mắc điều gì sẽ xảy ra khi sự tập trung này bị phân tán. Do đó, ông cùng các đồng nghiệp đã quay phim hai nhóm sinh viên trên một đoạn đường dài 10 m.
Các sinh viên đi về phía nhau với tốc độ bình thường. Khi gặp nhau, họ di chuyển thành từng làn theo trực quan. Khi người đi đầu tìm được một lối đi băng qua nhóm người phía trước, những người đằng sau tự động tạo thành nhiều làn xen kẽ nhau. Hành vi này được thực hiện một cách dễ dàng và gần như ngay lập tức.
Trong thí nghiệm khác, các nhà nghiên cứu đã yêu cầu ba sinh viên sử dụng điện thoại trong khi đang đi bộ. Thay vì nhìn về phía trước, họ phải cúi đầu nhìn điện thoại.
Khi những sinh viên dùng điện thoại đi sau, họ không làm ảnh hưởng đến cách nhóm di chuyển. Tuy nhiên, khi những người này đi đầu, nhịp di chuyển của cả nhóm bị ảnh hưởng. Họ mất một thời gian lâu hơn để định hình lại làn đi của mình.
Những người bị phân tán tập trung đã di chuyển không thuận lợi. Cách họ bước những bước lớn sang một bên hoặc né tránh người khác không giống như khi không có sự phân tâm nào.
Theo thí nghiệm của giáo sư Murakami, những người đi bộ thiếu chú ý gây ra hành vi đó trên những người khác. So với khi không có ai bị phân tâm vì điện thoại trên đường, cách di chuyển của những người khác phức tạp hơn. Điều này chứng tỏ những người không tập trung khi đi đường có thể thay đổi hành vi di chuyển của một đám đông hơn 50 người.
Các nhà nghiên cứu đề xuất rằng việc sử dụng điện thoại khi đi bộ có thể gây ra hiệu ứng này vì toàn bộ thông tin phía trước không ở trong tầm mắt. Việc quan sát phía trước cho con người khả năng định hướng đi tiếp theo. Nếu không, người qua đường không thể tránh đường người khác.
Các nhà nghiên cứu cho biết, khi ngày càng nhiều người sử dụng điện thoại di động và các thiết bị thông minh khác dẫn đến tình trạng vừa đi bộ vừa dùng điện thoại, các kiến trúc sư và các nhà quy hoạch thành phố cần quan tâm đến hành vi di chuyển của đám đông khi tiến hành thiết kế và xây dựng.
Kế hoạch tiếp theo của Murakami là theo dõi chuyển động mắt của mọi người khi họ đi ngang qua nhau. Ông hy vọng những nghiên cứu này sẽ tiết lộ cách nhìn giúp con người điều hướng đám đông.
Theo Zing/The NY Times
Cắm mặt vào smartphone, thanh niên gây tai họa tại siêu thị
Nam thanh niên bước vào cửa hàng điện máy nhưng mải nhìn điện thoại nên đã húc vỡ nát cửa kính.
" alt="Tác hại của việc cắm mặt vào điện thoại khi đi bộ" />Tác hại của việc cắm mặt vào điện thoại khi đi bộ
Thị trường bất động sản (BĐS) chưa xuất hiện tình trạng đầu cơ ồ ạt như nhiều năm trước. Việc bán hàng trực tiếp đến người mua cuối cùng đang được các doanh nghiệp chú trọng để tránh tình trạng bất ổn, “nhiễu loạn” giá.
Sự phục hồi của thị trường BĐS kéo theo nhiều dấu hiệu của tình trạng “bong bóng” đã từng xảy ra hồi năm 2007. Lượng giao dịch tăng cao, giá BĐS tăng trên diện rộng, tỉ lệ căn hộ cao cấp tăng dần là những điểm khá tương đồng với thời điểm nóng sốt của thị trường chu kỳ trước.
Báo cáo mới đây của Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), cho rằng, nguyên nhân thúc đẩy sự hồi phục của thị trường là niềm tin của người tiêu dùng, nhà đầu tư, đã quay trở lại, các chính sách, pháp luật liên quan đã phát huy tác dụng. Bên cạnh đó, nỗ lực tái cấu trúc doanh nghiệp, tái cơ cấu đầu tư, hoạt động M&A đã làm hồi sinh các dự án "trùm mền", giải quyết một phần hàng tồn kho và nợ xấu.
Tuy nhiên, HoREA cũng nhận định, mặt hạn chế của thị trường hiện nay là sự phát triển chưa đồng đều, chưa cân đối trên tất cả các phân khúc thị trường. Cụ thể, đang có sự tăng trưởng rất mạnh trong phân khúc BĐS cao cấp. Trong khi đó, vẫn thiếu nguồn cung trong phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở thương mại quy mô vừa và nhỏ, có giá bán hợp túi tiền của người thu nhập trung bình.
Thị trường vẫn chưa xuất hiện làn sóng đầu cơ
Ông Trần Văn Dũng, Giám đốc Công ty Địa ốc Trường Phát, chia sẻ, để xảy ra bong bóng BĐS, phải hội tụ rất nhiều yếu tố: Kinh tế phát triển nóng, buông lỏng chính sách tín dụng… Đặc biệt là có sự xuất hiện của các nhà đầu cơ găm hàng, làm giá, tạo nhiều đợt sóng đẩy giá ảo trên thị trường. Theo ông Dũng, thị trường tại TP.HCM hiện nay, rất ít xảy ra đầu cơ lướt sóng. Đa phần là nhà đầu tư dài hạn, muốn chuyển kênh đầu tư khi lãi suất tiết kiệm đang ở mức thấp.
Điều lạ so với thị trường hồi năm 2007 là nhiều doanh nghiệp muốn bán lẻ cho người ở thật thay vì bán sỉ cho dân đầu cơ. Ông Ngô Quang Phúc, Phó Tổng giám đốc Him Lam Land cho hay, các dự án của doanh nghiệp này đa phần được mở bán khi sắp hoàn thiện nhưng khách hàng vẫn được trả chậm. Đây cũng là yếu tố hấp dẫn dân đầu cơ.
“Mục tiêu ưu tiên của Him Lam Land là đưa sản phẩm đến với khách hàng có nhu cầu thật. Như tại dự án Him Lam Chợ Lớn, nhiều khách người Hoa đề nghị chiết khấu để mua sỉ số lượng lớn căn hộ nhưng chúng tôi không đồng ý. Cho dù mua nhiều căn hay 1 căn cũng chỉ có một mức giá” - Ông Phúc chia sẻ.
Ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng giám đốc Hưng Thịnh Land, cho rằng, việc hạn chế đầu cơ sẽ giúp khách hàng tiếp cận sản phẩm với mức giá tốt. Rủi ro mất khả năng thanh toán của nhóm khách hàng có nhu cầu thật rất thấp, điều này tạo dòng tiền ổn định cho dự án. “Không ít trường hợp chúng tôi từ chối bán hàng cho khách đầu cơ “lướt sóng” vì sản phẩm tốt thì không lo thanh khoản trong giai đoạn hiện nay” - Ông Hiền nói.
Chủ tịch HoREA, ông Lê Hoàng Châu, cho rằng, chưa có nguy cơ xảy ra bong bóng bất động sản trong năm 2015 và có thể cả năm 2016. Theo ông Châu, nền kinh tế nước ta chỉ mới đang trên đà hồi phục, tăng trưởng tín dụng năm 2013 ở mức 12,51%, năm 2014 ở mức 12,62%, dự kiến năm 2015 cũng chỉ ở mức khoảng 16%, trong lúc mức tăng trưởng tín dụng năm 2007 là năm đỉnh điểm của "bong bóng" bất động sản lên đến 37,80%.
Cũng theo ông Châu, Chính phủ đang giữ vững được ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát được lạm phát, đang thực hiện chính sách tiền tệ, tín dụng chặt chẽ và linh hoạt, đang tái cấu trúc hệ thống ngân hàng thương mại. Hiện nay, không có tình trạng buông lỏng tín dụng, nợ xấu được kiểm soát và đang dần trở về mức hợp lý.
“Có một yếu tố đáng quan ngại là phân khúc bất động sản cao cấp đang có chiều hướng phát triển rất lớn, rất nhiều, rất mạnh, nhưng có thể nhận định vẫn còn trong tầm kiểm soát. Giao dịch bất động sản hiện vẫn đang diễn ra bình thường. Chưa xuất hiện hiện tượng đầu cơ, đẩy giá ảo trên thị trường bất động sản” - Ông Châu nói.
Quốc Tuấn
Chuyện lạ trên thị trường bất động sản TP.HCMLãi suất USD về 0%, bất động sản được gì?" alt="Sợ bong bóng, chủ đầu tư lờ dân đầu cơ" />Sợ bong bóng, chủ đầu tư lờ dân đầu cơ
Nhận định, soi kèo AC Milan vs Lazio, 02h45 ngày 3/3: Gieo sầu cho đội khách

推荐文章

10 Mẫu nhà vườn cấp 4 Đẹp, Đơn Giản, Giá Rẻ

{keywords}

Mẫu nhà vườn cấp 4 mái thái thoát nước, chống nóng, chống ồn tốt, phù hợp với điều kiện khí hậu, thời tiết của Việt Nam nên rất được yêu thích

{keywords}

Có những nhà vườn cấp 4 nhỏ xinh nhưng cũng có những nhà vườn diện tích lớn có thể thiết kế từ 3 – 5 phòng ngủ

{keywords}

Dịch Covid-19 càng khiến xu hướng thiết kế nhà gần gũi thiên nhiên được ưa chuộng. Các mẫu nhà vườn cấp 4 chính là sự lựa chọn một không gian sống yên bình, thoáng mát, lý tưởng để nghỉ ngơi

{keywords}

Nhà vườn này được thiết kế theo phong cách châu Âu sang trọng và lịch lãm

{keywords}

Căn nhà nhỏ xinh này thiết kế ngoại thất khá đơn giản, hài hòa với cảnh quan xung quanh nhưng vẫn có điểm nhấn ấn tượng nhờ sự kết hợp màu sắc giữa hệ mái và sơn tường

{keywords}

Ngôi nhà màu trắng tinh khôi nổi bật trên nền xanh của cây cối, thảm cỏ. Một chút tiểu cảnh như ghế ngồi, hoa cỏ ở trước sân giúp căn nhà thêm phần lãng mạn

{keywords}

Nhà vườn này thiết kế hiện đại, đơn giản, ban công rộng rãi có thể để bàn uống nước, làm nơi tiếp khách hoặc đọc sách

{keywords}

Sẽ không tốn quá nhiều chi phí để xây dựng mẫu nhà vườn này. Căn nhà toát lên vẻ yên bình, dễ chịu, sống tại đây ắt hẳn cũng sẽ rất thư thái, tạm quên đi những xô bồ, lo toan

{keywords}

Nhà vườn nhỏ xinh này có thiết kế 2 phòng ngủ, sử dụng tone màu xám nâu để tạo sự mới lạ

{keywords}

Thay vì mái thái phổ thông, mẫu nhà vườn cấp 4 này thiết kế mái bằng, phong cách hiện đại trẻ trung, màu sắc nền nã hài hòa với thiên nhiên

Minh Châu (Tổng hợp)

Mẫu nhà mái thái 2 tầng 3 phòng ngủ hiện đại cho gia đình đông người

Mẫu nhà mái thái 2 tầng 3 phòng ngủ hiện đại cho gia đình đông người

Nếu so sánh với nhà 1 tầng hay 3 tầng thì nhà mái thái 2 tầng 3 phòng ngủ tối ưu được cả giá cả xây dựng lẫn không gian sinh hoạt cho gia đình đông thành viên.

" alt="10 Mẫu nhà vườn cấp 4 Đẹp, Đơn Giản, Giá Rẻ" /> ...[详细]

热点阅读

随机内容

友情链接

接受PR>=1、BR>=1，流量相当，内容相关类链接。