TS ozone Nguyễn Văn Khải: 'Tôi nhấn mạnh, người dân đang bị lừa!'
![]() |
Những quảng cáo về máy khử trùng ozone đang đánh lừa người tiêu dùng về công dụng của nó |
Sau chia sẻ của PGS Phạm Duy Hiển về tác hại của máy khử trùng ozone trên báo điện tử Infonet,ễnVănKhảiTôinhấnmạnhngườidânđangbịlừkết quả ngoai hang anh phóng viên đã có cuộc phỏng vấn TS Nguyễn Văn Khải, người được mệnh danh là ông già ozone, về chính những chiếc máy khử trùng ozone rất thông dụng trong gia đình này.
Thưa ông, máy khử trùng ozone được nhận xét là không tốt cho sức khoẻ người dùng và được “thổi vống” lên chức năng khử hoá chất của nó. Ý kiến của ông như thế nào?(责任编辑:Thời sự)
下一篇:Kèo vàng bóng đá Tottenham vs Bournemouth, 21h00 ngày 9/3: Khó tin Spurs
Sợ nắm tay cửa, sợ nhà vệ sinh vì ám ảnh về vi khuẩn
Covid-19 làm trầm trọng thêm những người mắc chứng rối loạn ám ảnh cưỡng chế (OCD) là nhận định của Ths.BS Nguyễn Viết Chung, khoa Sức khỏe tâm thần, Bệnh viện E.
Gần đây, một bệnh nhi là bé gái 13 tuổi có những hành vi bất thường trong đợt dịch Covid-19 đã phải đến gặp các bác sĩ. Bị ám ảnh, sợ vi khuẩn khi cho rằng chỗ nào cũng có thể mang mầm bệnh, mỗi ngày em rửa tay không biết bao nhiêu lần.
Khi bố mẹ gọi ra ăn cơm, rất lâu sau em mới ra bởi đang bận ở trong phòng vệ sinh rửa tay. Sau khi rửa lần 1, em cho rằng mình rửa chưa sạch và vào rửa lại. Mỗi lần sát khuẩn tay xong, em lại lo lắng liệu lượng nước sát khuẩn như thế đã đủ chưa hay đã sát khuẩn hết các kẽ ngón tay chưa… Hoặc sau khi rửa, chỉ cần chạm tay vào một vật nào đó, em lại quay vào phòng vệ sinh rửa lại từ đầu.
Một số hành vi của người mắc hội chứng OCD Vì vậy ngồi vào bàn ăn cơm, em cũng không thoải mái khi tiếp tục lo lắng việc nhiễm khuẩn. Không chỉ trên bàn ăn, em cũng ngại chạm vào các đồ vật khác. Đến mức, sau khi chạm vào bàn phím máy tính để học, em cũng đi rửa tay.
Trong phòng riêng, chỗ em ngồi rất sạch sẽ do được lau dọn thường xuyên nhưng khu vực khác lại rất bẩn bởi em sợ bẩn không dám chạm vào để lau dọn.
Thấy con ngày càng chậm chạp, ít nói, bố mẹ em nghi ngờ con bị trầm cảm nên đưa đến bệnh viện để kiểm tra. Qua thăm khám, bác sĩ kết luận em bị hội chứng Rối loạn ám ảnh nghi thức (OCD - obsessive compulsive disorder).
Tương tự, một cậu bé 15 tuổi khác cũng có những nỗi ám ảnh về vi khuẩn. Trong nhà vệ sinh, nhiều đồ vật em không dám chạm vào, đặc biệt là tay nắm cửa. Em cũng sợ hãi nền nhà vệ sinh đến mức không dám bước vào. Vì vậy mỗi lần đi vệ sinh, em dùng chân đạp toang cửa, sau đó, đứng từ ngoài cửa phòng và đi vệ sinh vào phía trong. Thấy hành vi kỳ quái của con, gia đình khuyên răn không được nên đành đưa em đến gặp bác sĩ.
Theo Ths.BS Nguyễn Viết Chung, khoa sức khỏe tâm thần – Bệnh viện E, rối loạn ám ảnh nghi thức (OCD - obsessive compulsive disorder) là một rối loạn thường gặp.
Khởi phát thường ở tuổi vị thành niên và có thể gặp ở bất cứ lứa tuổi nào, đặc trưng với 2 biểu hiện. Người bệnh mắc ý tưởng ám ảnh, suy nghĩ của họ bị xâm chiếm bởi những ý tưởng bất kỳ, mang tính cưỡng bức, khiến tâm trí chỉ quanh quẩn với suy nghĩ đó.
Việc này khiến người bệnh trở nên chậm chạp hơn, tập trung kém, làm việc kém hiệu quả. Họ có nỗi hãi đặc biệt (sợ độ cao, sợ bẩn, sợ nhiễm bệnh, sợ vật nhọn...) và nhiều sự lo lắng, lo sợ về điều mình làm sai, báng bổ thần linh, bị trừng phạt...
Đặc trưng thứ 2 là hành vi nghi thức. Người bệnh có hành vi lặp đi lặp lại, mang tính nghi thức, dùng hành vi này để loại bỏ, giảm sự ám ảnh trong suy nghĩ. Ví dụ người ám ảnh bị bẩn, nhiễm bệnh, người mắc OCD sẽ thường đi rửa tay nhiều lần; người bị ám ảnh cửa nhà chưa khóa cũng liên tục đi kiểm tra lại khóa... Khi đi làm, đi học hay lên giường ngủ họ vẫn liên tục bị ám ảnh, cho rằng mình chưa đóng, đến mức không tập trung vào việc học, việc làm hay không thể ngủ được.
Có người bị ám ảnh về trật tự, tất cả phải được sắp xếp cân bằng, tương xứng. Ví dụ sắp bát ăn trên bàn phải thẳng hàng, sách trên kệ phải đều tăm tắp. Có người lại biểu hiện bằng sự sợ độ cao, đến mức bước lên bậc thang thứ 2, người này đã hoa mắt chóng mặt và phải xuống ngay.
BS Chung cũng dẫn chứng 1 trường hợp khác bị rối loạn ám ảnh nghi thức. Đó là nữ sinh 16 tuổi có thói quen vô thức là nhổ tóc trong lúc ngồi học.
“Người bệnh chỉ nhổ đúng 1 chỗ đó khiến đầu bị trọc một mảng rất lớn. Ban đầu, em thường xuyên đội mũ để che giấu nhưng lâu dần, mảng đầu trọc quá lớn khiến gia đình phát hiện ra”, BS Chung kể lại.
Bệnh nhân được đi khám da liễu nhưng không có bất thường cuối cùng khi đến khoa Tâm thần, bác sĩ kết luận em bị rối loạn ám ảnh nghi thức.
Hội chứng OCD trầm trọng hơn do Covid-19
Theo Ths.Bs Viết Chung, người mắc chứng OCD càng trở nên trầm trọng trong đại dịch Covid-19. Các tài liệu y khoa ước tính, khoảng 2% dân số toàn cầu từng bị rối loạn ám ảnh cưỡng chế. Ngoài hành vi phổ biến là rửa tay, trên thế giới có những bệnh nhân lại có hành vi tích trữ và lạm dụng xà phòng, tự nhốt mình để không tiếp xúc với người ngoài…
Bác sĩ cho rằng, đánh giá mức độ bệnh tùy theo sự ảnh hưởng lên công việc, cuộc sống. Cụ thể, người mắc bệnh mức nhẹ vẫn duy trì được công việc dù hiệu quả, năng suất giảm hơn. Ở mức độ vừa, người bệnh có kèm theo triệu chứng khác như lo âu, trầm cảm, mất ngủ. Ở mức nặng, người bệnh không thể làm việc, chỉ quanh quẩn ý nghĩ đó. Họ căng thẳng, bức bối và đánh mất các mối quan hệ.
Ths.Bs Nguyễn Viết Chung Theo BS Viết Chung: "Hội chứng này kéo dài gây nhiều hậu quả, có thể dẫn đến tâm thần phân liệt. Đặc biệt với những bệnh nhân có ám ảnh kỳ quái, kỳ lạ, không ai hiểu được như bệnh nhân luôn tìm cách phân tích, trăn trở về câu hỏi: "Tại sao cái này ghế 4 chân mà không phải 3 chân…”.
Thứ 2, hội chứng này dẫn đến lo âu, trầm cảm, gây ảnh hưởng đến học tập hoặc công việc. Ngoài ra, người mắc hội chứng này cũng dễ bị ảnh hưởng xấu đến các mối quan hệ.
Theo bác sĩ, hội chứng OCD do nhiều nguyên nhân, trong đó có di truyền. Nguyên nhân khác là do áp lực, stress trong công việc, học tập. Đặc biệt ở lứa tuổi cuối cấp 14-15 tuổi, thường bị căng thẳng trong học tập dẫn đến các nỗi ám ảnh, lo sợ. Nhóm tuổi vị thành niên thường mắc hội chứng này hơn so với người già do người già thường có kinh nghiệm phân tích, xử lý vấn đề tốt hơn.
Vì vậy, bác sĩ khuyến cáo, cha mẹ phải để ý hơn đến các hành vi của con. Ví dụ khi con đột nhiên gọn gàng, sạch sẽ quá mức, ảnh hưởng đến cuộc sống như khó chịu, nổi cáu khi ai đó mượn đồ xong không để đúng vị trí. Lúc này, gia đình cần theo dõi và can thiệp.
Thứ 2 con có dấu hiệu chậm chạp hơn bình thường. Hành vi này là do con mải sắp xếp gọn gang lại đồ đạc hay vào nhà vệ sinh rửa tay nhiều lần mới ra ăn cơm. Cũng có trường hợp con không thể ngủ do ám ảnh làm sai, làm thiếu bài tập. Ngoài ra, trẻ có những dấu hiệu như trầm buồn hơn hay nổi cáu vô cớ… cũng là một dấu hiệu đáng chú ý.
"Gia đình cố gắng quan sát, phát hiện bất thường trong hành vi của con. Sau đó, cho người thân đến thăm khám để tránh hậu quả về lâu dài", Ths.Bs Chung nói thêm.
Ngọc Trang
Chăm sóc tâm lí cho người có người thân qua đời vì Covid-19
Đại dịch Covid-19 để lại sang chấn tâm lý nặng nề và dai dẳng, gây ra hậu quả nghiêm trọng về tinh thần với rất nhiều người. Việc chăm sóc tâm lý cho người trải qua đau thương, mất mát sau đại dịch là vô cùng quan trọng.
" alt="Rửa tay mấy chục lần mỗi ngày, sợ ra đường vì ám ảnh Covid" />UEFA đã phê duyệt biện pháp “tái hòa nhập” cho 9/12 CLB hàng đầu bóng đá châu Âu đã âm mưu cho ra đời European Super League.
Nhóm Big Six Ngoại hạng Anh nhận lệnh phạt của UEFA Đây là các CLB đã nhanh chóng rút lui khỏi giải đấu ‘ly khai’ trên sau khi vấp phải sự phản ứng dữ dội từ dư luận, giới chuyên môn lẫn người hâm mộ.
Cụ thể, gồm nhóm Big Six Ngoại hạng Anh: Man City, MU, Liverpool, Chelsea, Arsenal và Tottenham, cùng với Atletico Madrid (La Liga), AC Milan và Inter Milan (Serie A).
Lệnh trừng phạt UEFA dành cho 9 CLB trên là sẽ bị giữ lại 5% doanh thu thi đấu châu Âu trong 1 mùa giải.
Nhóm CLB này cũng sẽ phải nộp tổng cộng 15 triệu euro cho cái mà UEFA gọi là ‘cử chỉ thiện chí’ nhằm mang lại lợi ích cho trẻ em, thanh thiếu niên và bóng đá cơ sở.
Chủ tịch UEFA, Aleksander Ceferin cho biết: “Các biện pháp (trừng phạt) được công bố là rất quan trọng, nhưng sẽ không có án phạt tài chính nào được giữ lại. Tất cả số tiền sẽ được tái đầu tư vào thanh thiếu niên và bóng đá cơ sở tại cộng đồng địa phương trên khắp châu Âu, bao gồm cả Vương quốc Anh”.
Real Madrid, Barca và Juventus vẫn chưa từ bó Super League và có nguy cơ bị cấm thi đấu Cúp C1 Ông nói thêm: “Những CLB này đã nhanh chóng nhận ra ra lầm của mình và họ đã có những hành đọng để thể hiện sự quyết tâm, cam kết trong tương lai với bóng đá châu Âu”.
Các CLB cũng đã chấp nhận bị phạt 100 triệu euro nếu lại làm điều tương tự, hoặc 50 triệu euro nếu vi phạm bất kỳ cam kết nào khác với UEFA, như một phần của thỏa thuận.
Riêng với 3 CLB còn lại gồm Real Madrid, Barcelona và Juventus vẫn kiên quyết với mục đích thành lập Super League hoặc một cuộc chơi tương tự thế nên sẽ được chuyển đến Ủy ban Kỷ luật của UEFA và đưa ra các biện pháp trừng phạt sau.
Với việc ủng hộ giải đấu mới, 3 ‘ông lớn’ này có khả năng bị cấm tham dự Champions League.
L.H
" alt="UEFA công bố lệnh trừng phạt MU, Man City vì Super League" />Axie Infinity là game nuôi thú ảo chiến đấu do người Việt phát triển. Axie Infinity là game lấy cảm hứng từ NFT trước cả khi cơn sốt tác phẩm nghệ thuật số này bùng nổ hồi tháng 2. Vào thời điểm đó, game chỉ có khoảng 3.000 người chơi trước khi đạt được con số 41.000 người chơi hàng ngày như hiện nay.
Axie Infinity hiện xử lý một khối lượng giao dịch NFT hơn 15 triệu USD mỗi tháng với vốn hóa khoảng 434 triệu USD. Đây cũng là game blockchain số 1 của hệ sinh thái Ethereum.
Với số vốn mới, studio hứa hẹn sẽ tuyển dụng thêm nhân sự để nâng cấp hệ thống chiến đấu, giảm độ khó, thêm chế độ chơi mới và mở rộng khái niệm chơi để kiếm tiền.
Được biết, Sky Mavis hiện có 25 nhân sự ở TP.HCM, một giám đốc điều hành ở Massachusetts, Mỹ và một trưởng nhóm phát triển ở Maldives.
Phương Nguyễn
Hãng game nổi tiếng một thời sắp xây casino ảo trong thế giới tiền mã hóa
Nhà phát triển game tiên phong một thời Atari đã lên kế hoạch xây dựng sòng bạc ảo nơi người chơi có thể dùng tiền mã hóa (cryptocurrency) để giải trí.
" alt="Một studio game Việt nhận được 7,5 triệu USD" />Mitsubishi Xpander dẫn đầu phân khúc. Tính chung từ đầu năm đến nay có 17.757 chiếc Xpander được giao đến tay khách hàng, tăng 74,7% so với cùng kỳ năm ngoái đạt 10.160 chiếc.
Mitsubishi Xpander phiên bản nâng cấp 2022 mới được ra mắt vào ngày 13/6 và phân phối với 4 phiên bản là MT, AT, AT Premium và Xpander Cross. Giá bán của Xpander 2022 dao động từ 555-688 triệu đồng. Các phiên bản đều sử dụng động cơ 1.5L 4 xy-lanh, sản sinh công suất 103 mã lực.
2. Toyota Veloz Cross: 1.596 xe
Với kết quả bán được 1.596 chiếc trong tháng 10, giảm tới 37,9% doanh số so với tháng 9 đã khiến Toyota Veloz ngậm ngùi tụt xuống vị trí thứ 2 trong phân khúc.
Toyota Veloz Cross. Tổng doanh số 10 tháng qua của mẫu xe này đạt 11.255 xe được giao đến tay khách hàng.
Veloz Cross đang được giới thiệu với 2 phiên bản là CVT và TOP, đều sử dụng động cơ 1.5L kết hợp với hộp số tự động CVT. Giá bán của Veloz Cross cho 2 bản này lần lượt là 658 và 698 triệu, tất cả đều được nhập khẩu từ Indonesia.
3. Kia Carnival: 500 xe
Kết thúc tháng 10, Kia Carnival đạt doanh số 500 chiếc được bán ra thị trường, tăng vỏn vẹn chỉ 43 chiếc so với tháng trước (457 xe). Lũy kế từ đầu năm đến nay, mẫu xe này đạt 8.310 xe.
Kia Carnival. Kia Carnival hiện có 5 phiên bản và có giá niêm yết dao động từ 1,199-1,839 tỷ đồng. Tất cả các phiên bản Kia Carnival đều được trang bị động cơ V6 3.5L 290 mã lực, đi kèm là hệ dẫn động cầu trước và hộp số tự động 8 cấp.
4. Toyota Innova: 398 xe
Xếp vị trị thứ 4 phân khúc vẫn là Toyota Innova với 398 chiếc bán ra trong tháng 10, tăng nhẹ 14,7% so với tháng trước đạt 347 xe, nhưng tăng đến 136,9% so với cùng kỳ năm ngoái (bán 168 xe).
Toyota Innova. Luỹ kế doanh số 10 tháng qua của Innova đạt 2.537 xe, tăng đáng kể so với con số 2.118 xe cùng kỳ năm ngoái.
Toyota Innova hiện có 4 phiên bản với giá bán dao động từ 755-995 triệu đồng. Toyota Innova 2022 sử dụng động cơ 2.0L 1TR-FE, DOHC, Dual VVT-I cho công suất cực đại 137 mã lực tại 5.600 vòng/phút, mô men xoắn cực đại 183Nm tại 4.000 vòng/phút, kết hợp hộp số sàn 5 cấp hoặc tự động 6 cấp.
5. Suzuki Ertiga Hybrid: 46 xe
Dù đã bán ra phiên bản Hybrid trong vài tháng vừa qua nhưng Suzuki Ertiga mới vẫn chưa thể làm bật doanh số lên, mẫu xe này ghi nhận lượng xe bán ra trong tháng 10 chỉ đạt 46 chiếc, tăng thêm 1 chiếc so với tháng 9 trước đó.
Suzuki Ertiga Hybrid. Cộng dồn doanh số 10 tháng qua của mẫu xe này chỉ đạt 717 chiếc.
Mẫu xe này hiện có 3 phiên bản, giá từ 539-678 triệu đồng. Xe được trang bị khối động cơ "lai" sản sinh công suất 105 mã lực và mô-men xoắn 138Nm, kết hợp với hộp số tự động 4 cấp hoặc số sàn 5 cấp.
Y Nhụy
Bạn có bình luận thế nào về thứ tự bảng xếp hạng các mẫu MPV trên? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Xe MPV tháng 9: Toyota Veloz hạ bệ "ngôi vương" của Mitsubishi XpanderDoanh số giảm nhẹ trong tháng 9 đã khiến Mitsubishi Xpander tuột mất "ngôi vương" về tay đối thủ Toyota Veloz." alt="Top xe MPV bán chạy tháng 10: Toyota Veloz 'hụt hơi' tuột mất 'ngôi vương'" />
- Trong dịp nghỉ tết ở nhà, Tùng sang nhà hàng xóm giúp lợp mái nhà. Và khi đang làm việc thì Tùng bị bỏng điện, nghiệt ngã bắt đầu từ đây…
TIN BÀI KHÁC:
Vợ chồng người Mông cần 20 triệu mổ tim cho con
Mẹ ơi! Có khi con chết trước mẹ
‘Ước chi có 100 triệu để cứu vợ’: Người vợ đã rất nguy kịch!
Bao giờ tôi mới được nghe tiếng gọi ‘bà nội ơi’?
'Có 190 nghìn đi viện, mẹ con ta phải về thôi'
Vụ nổ tàu cá ở Thanh Hoá: Nỗi đau gia đình 3 người tử nạn
Tội nghiệp 2 cháu bé mất mẹ, nay cha khó qua khỏi
"Ước chi tui có 100 triệu để cứu vợ"
" alt="Giúp hàng xóm lợp nhà, thanh niên trẻ bị bỏng nặng" />Nguyễn Khắc Trọng, 1 trong 3 đối tượng bị bắt trong đường dây đưa người vượt biên Theo đó, các nghi phạm bị khởi tố gồm: Bùi Thị Thu Hồng (34 tuổi, Giám đốc công ty TNHH Thương mại dịch vụ, tư vấn đào tạo Hoàng Phát , có trụ sở tại TP.HCM); Nguyễn Khắc Trọng (32 tuổi, trú tỉnh Đắk Lắk) và Nguyễn Văn Chương (32 tuổi, trú ở TT-Huế).
Thông tin ban đầu cho biết, thời gian qua, công an tỉnh nhận được đơn tố cáo của gia đình ông Lại Đình Th. (trú xã Vinh An, huyện Phú Vang, TT-Huế) tố cáo việc gia đình ông này bị một nhóm đối tượng lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.
Trước đó, biết gia đình ông Th. có mong muốn cho con trai định cư ở Mỹ, nhóm đối tượng trên tìm đến nhà buông lời dụ dỗ, thuyết phục.
Tiếp cận gia đình nạn nhân, các đối tượng hứa hẹn làm hồ sơ bằng đường du lịch để đưa con ông Th. đến những nước giáp biên giới với Mỹ rồi sau đó tổ chức vượt biên, sang Mỹ định cư với điều kiện ông Th. phải đóng cho nhóm đối tượng 36.000 USD.
Thực hiện thỏa thuận, ông Th. giao hơn 36.000 USD cho nhóm này để lo thủ tục. Sau nhiều tháng không thấy con trai được xuất cảnh, ông Th. đã làm đơn tố cáo đến cơ quan chức năng.
Vào cuộc điều tra, lực lượng công an xác định, mặc dù không được cơ quan có thẩm quyền cấp phép nhưng bằng nhiều thủ đoạn khác nhau, các đối tượng Hồng, Trọng và Chương thường xuyên tiếp cận những người dân có nhu cầu đi nước ngoài, dùng lời dụ dỗ, hứa hẹn sẽ “lo thủ tục” cho những người có nhu cầu sang nước ngoài định cư với mục đích chiếm đoạt tài sản.
Tại tỉnh TT-Huế, ngoài trường hợp gia đình ông Th., lực lượng chức năng còn xác định được thêm 4 nạn nhân bị nhóm đối tượng này lừa đảo, trong đó, người đóng ít nhất là 21.000 USD.
Vụ án đang được công an tỉnh TT-Huế mở rộng điều tra.
Quang Thành
Thiếu nữ mất liên lạc khi đi Anh, môi giới trả lại bố mẹ 1 tỷ rồi biến mất
Sau khi em N. mất liên lạc, người môi giới đi xuất khẩu đã trả lại hơn 1 tỷ đồng cho gia đình. Người này đã tắt điện thoại - Chủ tịch xã Hưng Đông nói.
" alt="Phá đường dây tiền tỷ đưa người sang Mỹ" />
- ·Nhận định, soi kèo Kyoto Sanga vs Avispa Fukuoka, 12h00 ngày 9/3: Trái đắng xa nhà
- ·Sàn FTX nộp đơn xin phá sản, CEO Sam Bankman
- ·Vị thế đặc biệt của Apple tại Trung Quốc
- ·VinFast khai trương cửa hàng đầu tiên tại Canada
- ·Nhận định, soi kèo Eintracht Frankfurt vs Union Berlin, 21h30 ngày 9/3: Bệ phóng sân nhà
- ·Ronaldo, Juventus và sự lựa chọn sai lầm
- ·Nhận định Man City vs Chelsea: Ngôi vương vẫy gọi
- ·Bệnh không tiền thì chỉ có chết!
- ·Nhận định, soi kèo Hellas Verona vs Bologna, 18h30 ngày 9/3: Cửa trên thất thế
- ·Các dấu hiệu phổ biến chung của các loại bệnh ung thư
-Trong 6 tháng đầu năm 2017, bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng ghi nhận hoạt động trầm lắng đặc biệt là biệt thự nghỉ dưỡng (villa). Căn hộ nghỉ dưỡng (condotel) tốc độ bán có phần giảm nhẹ so với năm 2016 là thời điểm thị trường bùng nổ với loại hình BĐS mới.
BĐS nghỉ dưỡng giảm tốc
Đơn vị nghiên cứu và tư vấn CBRE Việt Nam vừa công bố tiêu điểm thị trường bất động sản Đà Nẵng quý II/2017. Theo CBRE, bất động sản nghỉ dưỡng ven biển là điểm nóng đầu tư trong hai năm gần đây, đặc biệt là loại hình condotel đang thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Kỳ vọng lợi nhuận từ việc cho thuê trong tương lai là mục đích đầu tư chính của khách hàng.
Trong 6 tháng đầu năm 2017, thị trường đón nhận thêm 520 căn hộ cao cấp từ dự án Coco Ocean Resort & Spa, thuộc tổ hợp du lịch giải trí Cocobay nâng tổng nguồn cung lên 6.715 căn.
Nửa đầu năm 2017, bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng có phần trầm lắng, khách sạn có sự tăng trưởng nóng. (Ảnh minh họa –Nguồn: Báo Đà Nẵng).
Dự kiến 2 tháng cuối năm 2017, sẽ có thêm khoảng 1.350 căn từ năm dự án. Một số dự án đã được chủ đầu tư dời thời gian chào bán dự kiến sang năm 2018 và 2019 nên nguồn cung mới trong 2 năm tiếp theo là 9.000 căn.
Số liệu từ CBRE cho biết, tính đến quý II/2017, tỷ lệ bán trung bình toàn thị trường Đà Nẵng đạt 89,2%, tăng 8,4 % theo quý và 11,4% theo năm. Tuy nhiên, về tốc độ bán trong nửa đầu năm 2017 có phần giảm nhẹ so với năm 2016 vốn là thời điểm thị trường bùng nổ với loại hình BĐS mới. Do nguồn cung lớn được chào bán trong những quý vừa qua đã đưa ra nhiều lựa chọn cho khách hàng. Theo đó, sự cân nhắc mua BĐS cũng trở nên cẩn trọng hơn.
Trong khi đó, phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng (Villa) có phần trầm lắng hơn so với condotel về nguồn cung mới và tốc độ bán. Không có nguồn cung mới được chào bán trong quý. Tỷ lệ bán ghi nhận mức tăng nhẹ, 1.0 điểm phần trăm theo quý và 4.0 điểm phần trăm theo năm.
Theo đơn vị này, tốc độ bán chậm một phần do thị trường hạn chế nguồn cung, do đó khách hàng có ít sự lựa chọn. Trong 2 quý tiếp theo, dự kiến có khoảng 160 căn biệt thự cao cấp được chào bán.
Khách sạn tăng trưởng nóng
Theo nghiên cứu của CBRE, trong 6 tháng đầu năm, thị trường Đà Nẵng ghi nhận sự tăng trưởng của hơn 1.000 phòng khách sạn đến từ một khách sạn 5 sao và 3 khách sạn 4 sao, nâng tổng nguồn cung khách sạn ở phân khúc 3-5 sao lên xấp xỉ 12.700 phòng.
CBRE cho biết, con số này dự kiến sẽ tiếp tụng tăng thêm khoàng 3.800 phòng vào cuối năm 2017 đến từ 21 khách sạn, nâng tổng số phòng ở phân khúc này lên hơn 16.800 phòng, tăng 40% so với năm 2016. Và với nhịp độ này, đến năm 2019, dự báo sẽ có khoảng 19.600 phòng khách sạn từ 3-5 sao được đưa ra thị trường.
Tăng trưởng lượng du khách đến Đà Nẵng trong quý II/2017 đã thúc đẩy kết quả kinh doanh của các khách sạn trên địa bàn tăng đáng kể với mức giá phòng bình quân khối 4-5 sao đạt 117,6 USD mỗi phòng một đêm, công suất phòng bình quân đạt 62%. Cả giá phòng và công suất đều tăng nhẹ so với cùng kỳ. Trong đó, dẫn đầu trong khối là khách sạn 4 sao trong thành phố mới mức doanh thu tăng bình quân lên đến 37% so với cùng kỳ năm ngoái. Theo sau là khối khách sạn 4 sao ven biển đây cũng là phân khúc ghi nhận tốc độ tăng trưởng nhanh nhất về nguồn cung khách mới trong 4 năm qua.
“Hàng loạt các khách sạn 4 sao khai trương trong những năm gần đây. Đặc biệt là các khách sạn dọc tuyến đường Võ Nguyên Giáp đã vẽ nên đường Skyline mới cho Đà Nẵng. Những khách sạn này đem lại cho du khách dịch vụ nghỉ dưỡng chuyên nghiệp, cơ sở vật chất và tiện nghi khách sạn hiện đại với giá cả phải chăng, hướng đến lượng khách du lịch nội địa và khách quốc tế có ngân sách khiêm tốn hơn cho việc nghỉ dưỡng đang tăng trưởng mạnh mẽ. Trong thời gian sắp đến, tuyến đường này sẽ chào đón thêm nhiều tòa nhà cao tầng hơn nữa và đa dạng hơn về loại hình bất động sản”, chuyên gia CBRE chia sẻ.
Không chỉ vậy, năm 2017, thị trường đón nhận nhiều thương hiệu khách sạn mới chính thức hoạt động tại Đà Nẵng đưa địa phương này dẫn đầu cả nước về số lượng các thương hiệu quốc tế.
Hồng Khanh
Bất động sản nghỉ dưỡng đối mặt thách thức chưa từng có
Sự phát triển của du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng trong những năm tới đang phải đối mặt với nhiều thách thức về nguồn cung và sự phụ thuộc về nguồn du khách.
" alt="BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng giảm tốc khách sạn tăng trưởng nóng" />Ngày 1/12, Bệnh viện Thống Nhất cho biết nơi đây vừa thực hiện thành công ca tạo nhịp tim từ bó his trái đầu tiên ở Việt Nam.
Bệnh nhân là bà D.N.P (63 tuổi, huyện Hóc Môn, TP.HCM), nhập viện vì cảm thấy mệt, choáng váng khi thay đổi tư thế. Sau khi thăm khám và thực hiện xét nghiệm cần thiết, bà được chỉ định đặt máy tạo nhịp vĩnh viễn vào ngày 18/11.
TS BS Trương Quang Khanh và bệnh nhân sau ca phẫu thuật. Ảnh: BVCC TS BS Trương Quang Khanh, Trưởng khoa Nhịp tim, Bệnh viện Thống Nhất đã thực hiện thành công kỹ thuật tạo nhịp bằng bó his trái trên bệnh nhân P.
Theo Tiến sĩ Khanh, phương pháp này đem lại nhiều lợi ích cho bệnh nhân nhịp tim như: Tạo nhịp đồng bộ cơ tim, không gây suy tim về sau, đỡ tốn kém và người bệnh nhanh chóng hồi phục.
Bình thường, nhịp tim được tạo ra bởi nút xoang. Khi nút xoang bị suy hoặc nhịp của nút xoang không đến được các buồng tim để khởi động sự co bóp thì cần được chỉ định cấy máy tạo nhịp tim. Sau 5-10 năm đặt máy, bệnh nhân dễ bị biến chứng suy tim mà không có phương án nào cải thiện tốt hơn.
Khi áp dụng kỹ thuật tạo nhịp tim từ bó his trái, nhịp được tạo nên từ các thành phần của quả tim hoàn toàn tự nhiên, khắc phục được tình trạng suy tim.
Được biết, bó his là cấu trúc nằm ở vùng trước vách của vòng van nhĩ thất, tiếp nhận các xung động từ nút nhĩ thất truyền tới. Bó his đi vào vùng cao nhất của vách liên thất rồi chia ra thành 2 nhánh, gồm nhánh phải và nhánh trái.
Hiện nay trên thế giới, một số bệnh viện tại các nước có nền y học phát triển như Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc… đang triển khai thực hiện kỹ thuật nhịp tim từ bó his trái này. TS BS Trương Quang Khanh là người đầu tiên đưa kỹ thuật này về Việt Nam và thực hiện thành công.
Linh Giao
Người phụ nữ 54 tuổi có dị vật mắc kẹt trong tim
Dị vật là dây nối của buồng truyền, đã trôi theo mạch máu và mắc kẹt lại trong tim của nữ bệnh nhân ở Hòa Bình.
" alt="Bác sĩ Việt Nam lần đầu tạo nhịp tim từ bộ phận của trái tim" />Huyền thoại của đội chủ sân Etihad sẽ rời CLB khi hợp đồng hiện tại hết hạn vào cuối mùa giải này.
Xuyên suốt quãng thời gian phục vụ Man City, Aguero đã giành được 10 danh hiệu lớn nhỏ. Ở tuổi 32, anh muốn tìm kiếm thử thách mới trong giai đoạn cuối sự nghiệp.
Aguero nhiều khả năng gia nhập Barca hè tới Thời gian qua, đại diện Aguero liên tục có những cuộc đàm phán chi tiết với Barcelona để anh sớm trở thành đồng đội cùng Lionel Messi.
SunSport xác nhận, tiền đạo người Argentina đã tiến rất gần đến bản hợp đồng có thời hạn 2 năm với đội chủ sân Nou Camp.
Tuy thế, Aguero buộc phải giảm 40% lương, từ 250.000 bảng/tuần đang nhận tại Man City xuống còn 150.000 bảng/tuần ở đội bóng mới.
Bản thân Barca cũng đang gặp nhiều khó khăn về tài chính nên Aguero đành phải nhượng bộ. Khi đặt bút ký, cựu chân sút Atletico Madrid sẽ nhận ngay khoản tiền 5 triệu bảng phí lót tay.
Đang là tay săn bàn số 1 trong lịch sử The Citizens với 258 pha lập công nhưng phong độ của Aguero hai mùa gần đây giảm sút thấy rõ do tác động của chấn thương.
Hiện anh cùng các đồng đội đang dồn hết sự tập trung vào trận chung kết Champions League gặp Chelsea vào cuối tháng này.
* An Nhi
" alt="Aguero giảm gần nửa lương để cập bến Barcelona" />Điều hòa là công cụ làm mát hữu hiệu, và là thiết bị gần như không thể thiếu trong mỗi gia đình hiện đại ngày nay, đặc biệt là với các tỉnh thành đang bước vào mùa nóng kéo dài.
Dẫu vậy, một số người vẫn cho rằng sử dụng điều hòa là "không an toàn cho sức khỏe", do dễ gây ra các chứng bệnh về hô hấp như ho, hắt hơi, khô mũi, sổ mũi, cảm lạnh,... thậm chí là sốc nhiệt, đặc biệt với trẻ nhỏ, trẻ sơ sinh.
Tuy nhiên, liệu đây có phải do lỗi của chiếc điều hòa, hay do chúng ta đã hiểu sai về cách hoạt động của chúng?
Theo ông Mai Thế Trung, chuyên gia phát triển sản phẩm của Casper, hiện rất nhiều người Việt đang mắc sai lầm trong cách lắp, cũng như cách dùng điều hòa, dẫn tới một số ảnh hưởng tới sức khỏe trong quá trình sử dụng.
Vị trí lắp điều hòa thổi trực tiếp vào người khi nằm ngủ như các quảng cáo, hình ảnh giới thiệu về điều hòa là một sai lầm.
Trong đó, dễ bắt gặp nhất đó là việc lắp điều hòa ngay phía trên đầu giường, cuối chân giường, hoặc tại vị trí thổi trực tiếp vào người khi nằm ngủ.
"Khối trong nhà của máy điều hòa nên được lắp lệch với giường ngủ", ông Trung khẳng định.
"Điều này giúp tránh cho luồng gió lạnh thổi trực tiếp vào người, gây ảnh hưởng không tốt tới người sử dụng, đặc biệt là người già và trẻ nhỏ vì hệ miễn dịch còn yếu".
Với cách lắp này, một số gia đình có thể sẽ cảm thấy không hợp lý, vì bật mãi không thấy mát, khi luồng gió không trực tiếp đến với cơ thể. Nhưng trên thực tế, đây là cách khoa học nhất để sử dụng điều hòa mà vẫn đảm bảo sức khỏe. Nếu chưa cảm thấy đủ mát, người dùng có thể bật thêm quạt điện, quạt trần trong phòng để phân tán luồng khí được tốt hơn.
Bên cạnh đó, nhiệt độ của điều hòa cũng là một trong những yếu tố quan trọng, có ảnh hưởng trực tiếp tới sức khỏe của người sử dụng.
Rất nhiều người khi mới bật điều hòa, đã chọn chế độ nhiệt thấp, nhằm giúp phòng nhanh mát, nhưng sau đó lại không điều chỉnh lại mức nhiệt cho phù hợp, hoặc có trường hợp ngủ quên tới sáng.
Điều này khiến cơ thể bị nhiễm lạnh kéo dài trong lúc đang nằm ngủ, đặc biệt là với những người có hệ miễn dịch kém như người có tiền sử bệnh hô hấp, trẻ nhỏ, người già,... rất dễ bị các triệu chứng như sổ mũi, cảm lạnh.
Theo các chuyên gia, mức nhiệt hợp lý nhất cho điều kiện khí hậu tại Việt Nam là từ 27 - 28 độ C. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý nếu có trẻ nhỏ, cụ thể như sau:
- Trẻ sơ sinh non tháng, cần đặt nhiệt độ từ 32 độ trở lên.
- Trẻ sơ sinh đủ tháng có thể đặt nhiệt độ thấp hơn khoảng 30 độ.
- Trẻ 2-3 tháng đến 1 tuổi có thể đặt ở mức 28 - 29 độ.
- Trẻ 1 tuổi trở lên có thể đặt 26-29 độ. Trẻ lớn tuổi hơn có thể hạ thấp hơn nữa.
Ngoài ra, người dùng cũng được khuyên là nên lắp quạt thông gió, hoặc hé một chút cửa sổ, cửa ra vào, để không khí trong phòng được luân chuyển, từ đó sẽ có lợi cho sức khỏe hơn so với phòng kín hoàn toàn.
(Theo Dân Trí)
Sự thật quạt điều hòa làm mát lạnh và tiết kiệm điện
Đối mặt với nắng nóng gay gắt gần 40 độ, nhiều gia đình đã không ngại chi tiền mua những chiếc quạt điều hòa về nhà làm mát không gian sống. Nhưng thực tế, công dụng sử dụng của loại quạt này có được như quảng cáo?
" alt="Lắp điều hòa trong phòng ngủ ở vị trí nào?" />
- ·Soi kèo phạt góc Monchengladbach vs Mainz, 2h30 ngày 8/3
- ·Aguero giảm gần nửa lương để cập bến Barcelona
- ·Kết chuyển quỹ bạn đọc ủng hộ trong tháng 4 (Lần 1)
- ·Ra mắt thành phố sáng tạo Mailand Hanoi City
- ·Nhận định, soi kèo Atletico Nacional vs America de Cali, 07h45 ngày 10/3: Trận chiến tranh ngôi đầu
- ·Chuyên gia phong thủy bày cách bài trí phòng khách đón may mắn năm 2022
- ·Côn Đảo ghi nhận Covid
- ·Chế độ dinh dưỡng cho người bệnh Covid
- ·Soi kèo góc Hellas Verona vs Bologna, 18h30 ngày 9/3
- ·Thomas Tuchel lệnh Chelsea không ăn mừng nếu vô địch FA Cup