Nhận định, soi kèo Mauritania vs Botswana, 23h00 ngày 7/9: Lịch sử lên tiếng

Đặc biệt, dự án The 9 Stellars được hưởng lợi lớn khi kết nối trực tiếp depot Long Bình của metro Bến Thành - Suối Tiên, Bến xe Miền Đông mới, xa lộ Hà Nội, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, nhất là tuyến Vành đai 3 đang chuẩn bị khởi công. Nhờ đó, từ The 9 Stellars, cư dân tương lai dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận hoặc vào trung tâm quận 1 chỉ trong khoảng 20 - 30 phút. 

Bên cạnh đó, Sonkim Land đã hợp tác với những thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản như: NQH Architects, Land Sculptor (Thái Lan - thiết kế cảnh quan), ICIC (thiết kế cơ điện), ADA (thiết kế nội thất), Qualcomm (Mỹ - tư vấn phát triển đô thị thông minh)… để phát triển dự án. Các thương hiệu này là bảo chứng đẳng cấp của The 9 Stellars khi đưa vào khai thác vận hành.

Đáng chú ý, The 9 Stellars là dự án tiên phong ứng dụng công nghệ đô thị thông minh của Qualcomm tại Việt Nam. Theo đó, cư dân tương lai sẽ được trải nghiệm các tiện ích hiện đại như: hệ thống đậu xe thông minh; xe bus tự hành nội khu; kiosk thông tin và hệ thống chiếu sáng thông minh; hệ thống an ninh thông minh; hệ thông cảm biến, quan trắc, cảnh báo tình trạng không khí, nước; hệ thống thu gom rác thông minh… Tất cả đều được vận hành và kiểm soát dựa trên công nghệ IoT tiên tiến của Qualcomm và hạ tầng kết nối 5G. 

Dấu ấn phân khu The Alpha tại The 9 Stellars

Đại diện SonKim Land cho biết, dự án The 9 Stellars sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 120 căn biệt thự, 3.000 căn hộ và diện tích văn phòng làm việc. SonKim Land đang tiếp tục giới thiệu phân khu The Alpha với các sản phẩm căn hộ giàu tiện ích.

Phân khu The Alpha là một dấu ấn nổi bật của The 9 Stellars, khi được đầu tư thiết kế trau chuốt, hướng đến cung cấp cho các chủ nhân một không gian sống sang trọng, tinh tế và kết nối thân thiện với thiên nhiên bên ngoài. Từ mỗi không gian căn hộ, chủ nhân tương lai đều có thể phóng tầm mắt bao quát mảng xanh rộng lớn bao quanh. 

Đáng chú ý, phần lớn diện tích dự án dành để kiến tạo một môi trường sống xanh và hệ thống tiện ích cao cấp. Bên cạnh đó, cộng đồng The 9 Stellars sau này còn được thụ hưởng môi trường sống trọn vẹn với mảng xanh lên đến 700ha từ Công viên Văn hóa - Lịch sử Dân tộc và hồ sinh thái tự nhiên 2ha liền kề dự án.

Đặc biệt, SonKim Land cam kết trong tương lai sẽ bàn giao căn hộ hoàn thiện cơ bản với các thiết bị nhà bếp, thiết bị vệ sinh, đồ nội thất, khóa cửa cao cấp của các thương hiệu danh tiếng như Halefe, Kohler… cho cư dân phân khu The Alpha. Kết hợp với hệ sinh thái tiện ích thông minh của toàn dự án khu đô thị, căn hộ The Alpha tại The 9 Stellars càng trở nên hoàn mỹ, xứng đáng là nơi nâng tầm trải nghiệm sống và mang lại giá trị bền vững cho các chủ nhân.

Một lợi thế khác của The Alpha tại The 9 Stellars là bên cạnh hệ thống tiện ích hoàn chỉnh như: trung tâm thương mại, trường học, công viên trung tâm, hồ cảnh quan; tích hợp những tiện ích dành riêng như: phòng gym, spa, phòng sinh hoạt cộng đồng, công viên, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em, cửa hàng 24h, nhà hàng, café, khu nướng BBQ… và an ninh được đảm bảo nghiêm ngặt. 

Về các tiện ích ngoại khu, trong vòng 5 - 10 phút di chuyển, cư dân tương lai có thể tiếp cận loạt tiện ích như hệ thống trường học quốc tế, Đại học Fulbright, Làng đại học Quốc gia TP.HCM; khu công nghệ cao Thủ Đức; khu du lịch Suối Tiên; các TTTM; trung tâm tài chính Thủ Thiêm; trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc; sân golf Thủ Đức; bệnh viện Vinmec, Phúc An Khang…

Khánh An

Nhà ống tân cổ điển 3 tầng phong cách châu Âu

Nhà ống tân cổ điển 3 tầng Hy Lạp

Nhà ống tân cổ điển 3 tầng tối giản, sang trọng

Nhà ống tân cổ điển 3 tầng năng động

Những lưu ý khi xây nhà ống tân cổ điển 3 tầng:

Nội thất và kiến trúc phải có sự hòa quyện

Khi thiết kế nhà ống tân cổ điển 3 tầng gia chủ cần phải đảm bảo sự thống nhất, hòa quyện về phong cách thiết kế giữa nội thất và ngoại thất của ngôi nhà. 

Công năng sử dụng

Thiết kế nhà ở không đơn giản đẹp là được. Bên cạnh chú trọng đến giá trị thẩm mỹ của ngôi nhà thì cần phải đảm bảo công năng sử dụng. Một ngôi nhà thiết kế đẹp nhưng không đảm bảo công năng sử dụng sẽ gây bất tiện cho gia chủ khi sử dụng. Vì vậy, gia chủ cần phải có sự tính toán hợp lý để giúp mọi sinh hoạt trong gia đình diễn ra thoải mái và tự nhiên nhất. 

Yếu tố phong thủy

 Đây là yếu tố quan trọng nhất không chỉ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của các thành viên, mà còn ảnh hưởng đến tài vận và sức khỏe của những người sinh sống trong ngôi nhà.

Khi một ngôi nhà không đảm bảo được yếu tố phong thủy, luồng khí tốt và xấu không lưu thông theo đúng luồng của nó. Điều này khiến cho sức khỏe bị giảm sút, tài vận không được may mắn. Do đó cần có sự tính toán thật khoa học và hợp lý về các yếu tố phong thủy khi thiết kế nhà ở.

Hai trong nhóm bốn đối tượng tham gia hiếp dâm cháu bé

Vụ việc xảy ra tại xã Gia Xuyên khi cháu N. đi chơi cùng nhóm và có uống bia. Lực lượng cảnh sát hình sự đã xác minh và làm rõ được 4 đối tượng liên quan.

Cụ thể, vào 11h ngày 27/6, cháu N. cùng 4 đối tượng gồm: Đỗ T. A. (16 tuổi), Nguyễn Văn K. (18 tuổi) cùng trú tại phường Tân Hưng và Vũ Trường D.(16 tuổi); Hoàng V.A (18 tuổi) cùng trú tại phường Cẩm Thượng  đến nhà Phạm Văn T. (24 tuổi) trú tại xã Gia Xuyên ăn cơm và có uống bia.

Đến 12h cùng ngày, cháu N. say nên đã đi nằm nghỉ ở tầng 1.

Thấy N. say đối tượng T. A. bế bé gái lên tầng 2 rồi thực hiện hành vi quan hệ tình dục. Thấy T.A. quan hệ tình dục khi N. không có biểu hiện gì, các đối tượng còn lại đã cùng đi lên để xem. Riêng  D. dùng điện thoại di động của V.A quay lại sự việc.

Sau đó D. và K. lại tiếp tục thay nhau thực hiện hành vi đồi bại với cháu N.

Đến 15h cùng ngày, N. tỉnh táo và đi về nhà.

Công an TP Hải Dương thu giữ được 1 điện thoại di động có chứa clip liên quan đến vụ việc.

Căn cứ lời khai, các tài liệu điều tra, Công an TP Hải Dương đã khởi tố vụ án hiếp dâm ban giao hồ sơ và 4 đối tượng cho Phòng hình sự Công an tỉnh tiếp tục thụ lý.

Hoài Anh

Chồng nhậu say, vợ bị bạn khống chế hiếp dâm

Nhậu say chồng ngủ trước, còn người vợ bị bạn nhậu khống chế doạ giết rồi thực hiện hành vi hiếp dâm. 

Xiaomi đã lấp đầy chỗ trống mà Huawei để lại tại nhiều thị trường, từ châu Âu tới Đông Nam Á sang Trung Quốc. “Cẩm nang” mà họ sử dụng khá quen thuộc với các thương hiệu đồng hương khác: Cung cấp thiết bị chức năng tương đương đối thủ cao cấp nhưng giá rẻ hơn.

Trong tháng 6, không công ty nào trên thế giới bán nhiều điện thoại hơn Xiaomi, theo hãng nghiên cứu Counterpoint. Trong quý II, Xiaomi đả bại Apple trở thành nhà sản xuất smartphone lớn thứ hai thế giới. Tại châu Âu, họ xếp thứ nhất với 24% thị phần, tăng gần gấp đôi so với một năm trước. Tại các thị trường nhạy cảm với giá như Tây Ban Nha, cứ 5 điện thoại bán ra trong quý II lại có 2 mẫu của Xiaomi. Xiaomi cũng đứng đầu tại Đan Mạch, Bỉ, Ukraine và Nga.

Munza Mushtaq, một nhà báo tự do tại Sri Lanka đã đổi chiếc smartphone Huawei lấy Xiaomi vào tháng 5. Cô làm như vậy vì thiết bị Huawei không còn được truy cập nhiều tính năng Google do lệnh cấm của Mỹ.

John Michael Ausejo, một sinh viên vừa tốt nghiệp sống tại Philippines, cũng bỏ Huawei từ năm ngoái. Khi tìm điện thoại mới, anh thấy nhiều mẫu quá đắt nên chọn Redmi Note 9 của Xiaomi. Pin trên máy chạy được 2 ngày không cần sạc và có 4 camera sau. Thân máy làm từ nhựa thay vì kim loại nên anh phải mua thêm vỏ bảo vệ. Dù vậy, anh chỉ mất khoảng 200 USD.

Trong khi các lãnh đạo công nghệ Trung Quốc khác khá kín tiếng, CEO Xiaomi Lei Jun lại cởi mở về tham vọng của mình. Ông nói muốn củng cố vị trí thứ 2 rồi tiến đến truất ngôi Samsung trong vòng 3 năm. Ông khẳng định trở thành nhà sản xuất smartphone lớn nhất thế giới hoàn toàn nằm trong tầm tay.

Xiaomi tăng trưởng mạnh sau vài năm chững lại. Năm 2013, họ là hãng smartphone dẫn đầu Trung Quốc, trước khi bị làn sóng các đối thủ nội địa – bao gồm Huawei – hạ bệ. Cũng như Huawei, Xiaomi là mục tiêu của lệnh hạn chế thương mại của chính quyền cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump đầu năm nay. Tuy nhiên, công ty kháng cáo thành công và thoát khỏi danh sách đen.

Xiaomi nổi lên chính là kết quả của sự xuống dốc của Huawei. Chỉ một năm trước, Huawei còn là nhà sản xuất smartphone lớn nhất hành tinh, chiếm gần 1/5 thị trường. Song, nhiều lệnh cấm vận của Mỹ chặn đứng nguồn cung chip, phần mềm quan trọng, dẫn đến doanh số quý II giảm hơn 80% so với cùng kỳ năm 2020.

Neil Mawston, nhà phân tích ngành di động tại hãng nghiên cứu Strategy Analytics, nhận xét: “Các nhà mạng và nhà bán lẻ châu Âu đơn giản là “tháo” Huawei ra và “lắp” Xiaomi vào”.

Bất chấp những nỗ lực lấn sân phân khúc cao cấp thời gian gần đây, Xiaomi vẫn là một thương hiệu tập trung vào thị trường bình dân. Chẳng hạn, Xiaomi Mi 11 Ultra không thua kém Samsung Galaxy S21 về chất lượng chụp ảnh nhưng giá rẻ hơn 400 USD, theo so sánh của nhà phân tích Neil Shah đến từ Counterpoint. Hai mẫu đều ra mắt đầu năm.

“Xiaomi sẽ đạt tới đẳng cấp của Samsung”, ông nói.

Một thị trường mà Xiaomi chưa thể phá vỡ là Mỹ. Công ty đang bán các thiết bị như scooter, máy chiếu phim tại đây nhưng lại thiếu quan hệ với các nhà mạng Mỹ, nhân tố quan trọng để có thể bán điện thoại thành công.

Các lãnh đạo Xiaomi đã tham vọng về thị trường Mỹ từ lâu. Chủ tịch Xiaomi Xiang Wang cho biết, Mỹ “vô cùng hấp dẫn với mọi người”. Dù vậy, hiện tại họ chỉ tập trung nguồn lực vào châu Âu và chưa đưa ra khung thời gian “Mỹ tiến”.

Du Lam (Theo WSJ)

iPhone 13 và những thiết bị nào sẽ ra mắt tháng 9 này?

Ngoài dòng sản phẩm chính iPhone, Táo khuyết dự kiến tung ra Apple Watch mới, AirPods cải tiến, iPad mini làm lại và MacBook Pro thiết kế lại vào tháng 9 tới đây, theo nhiều nguồn tin xác thực.