Ngỡ ngàng sự giống nhau của Hoa hậu Lương Thùy Linh và Đỗ Mỹ Linh

Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ thiết kế với diện tích 7x14m, mang phong cách biệt thự mini phù hợp với các gia đình ở nông thôn. Ảnh: Thietkenhadepmoi.

Nhà 2 tầng mái thái phong cách hiện đại, trẻ trung với tông màu trắng sáng được nhiều người lựa chọn. Ảnh: CBS.

Mẫu nhà vuông được sử dụng những vật liệu mới như gỗ, kính cùng hệ thống đèn nội thất ánh sáng vàng mang đến một không gian ấm áp. Ảnh: CBS.

Nhà mái thái 3 phòng ngủ rất thích hợp với thiết kế theo kiến trúc biệt thự nhà vườn, đặc biệt là những gia đình có từ 2 đến 3 thế hệ khoảng từ 4 đến 6 thành viên. Ảnh: Kientructrinhgia.

Hệ thống cửa chính, cửa ban công, cửa sổ sử dụng kính cường lực kết hợp khung gỗ giúp tăng thẩm mỹ và tạo độ thoáng cho ngôi nhà. Ảnh: Arcviet.

Nhà mái thái thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại, phối hợp các mảng miếng hài hòa. Ảnh: Goodhouse.

Điểm khác biệt của ngôi nhà là các tầng mái xếp chồng lên nhau theo hình chữ A. Cấu trúc của mẫu nhà này vô cùng tinh tế và cầu kỳ với nhiều họa tiết và đường nét đẹp mắt. Ảnh: Internet.

Với nhiều tính năng vượt trội, thiết kế nhà 2 tầng 1 tum mái thái nhỏ đặc biệt phù hợp với diện tích hẹp. Ảnh: Internet.

Nếu không thích các mẫu nhà với thiết kế quen thuộc, gia chủ có thể lựa thiết kế nhà chữ L có gác lửng. Ảnh: Holcim.

Nhà vườn hiện đại với cửa kính và đá ốp tường kết hợp ban công rộng ở tầng 2 là mẫu nhà được xây nhiều nhất những năm gần đây. Ảnh: Internet.

Theo Kiến thức

Bỏ nhà phố, cặp vợ chồng trẻ an nhiên với ngôi nhà bên vườn cây, ao cá tại Gia Lâm, Hà Nội

Từ bỏ cuộc sống trong thành phố ồn ào, nhộn nhịp, gia đình chị Ngọc Diễm quyết định chuyển tới ngoại thành, xây nhà bên vườn cây trái ngập tràn hoa tươi và ao cá để sinh sống.

Tuy nhiên, từ khi dịch bệnh bùng phát đến nay, việc cho thuê shophouse cũng khó khăn hơn. Khảo sát nhiều dự án tại khu vực Hà Đông, Gia Lâm,... hàng nghìn căn shophouse bỏ trống, vắng khách thuê. Trên thị trường xuất hiện nhiều căn shophouse rao bán “cắt lỗ” cả tỷ đồng. 

Đơn cử, một căn shophouse tại một khu đô thị ở Gia Lâm (Hà Nội) có diện tích 67,5m2, mặt tiền 4,5m, vỉa hè thoáng rộng đang cần bán “cắt lỗ” với giá 9 tỷ đồng, đã bao phí sang tên.

Theo người bán, căn shophouse này ban đầu giá gốc mua vào là 10,9 tỷ đồng, cộng với một khoản giá chênh. 

Cũng tại Gia Lâm, một căn shophouse có diện tích 154m2, xây 5 tầng đang rao bán “cắt lỗ” 25%, giá bán 11,5 tỷ đồng.

Hay tại quận Hà Đông, một căn shophouse có diện tích 90m2, xây 5 tầng, mặt tiền 6m đang rao bán “cắt lỗ” với giá 21,5 tỷ đồng. Theo người bán, do gia đình chuyển khu vực sống nên cần bán nhanh.

Liên hệ với một môi giới tên T. đang bán shophouse giá “cắt lỗ”, anh này cho biết, hiện giỏ hàng shophouse đang cần bán “cắt lỗ” có vài căn ở khu vực Gia Lâm (Hà Nội).

Anh T. cho biết, mức giá bán dao động 130 – 140 triệu đồng/m2. Có căn shophouse chủ nhà cần bán “cắt lỗ” đến hơn 1 tỷ đồng.

Theo môi giới này, những chủ nhà vượt qua được giai đoạn khủng hoảng tài chính, qua thời gian hỗ trợ lãi suất thì đa phần tài chính tốt. Nhưng vẫn có một số chủ nhà tiềm lực tài chính không đủ mạnh, khi đầu tư nhiều, cộng với thị trường không tốt sẽ buộc phải “cắt lỗ” một tài sản để có dòng tiền.

“Tuy nhiên, việc tìm người mua các sản phẩm shophouse “cắt lỗ” thời điểm này cũng khá khó. Mua chuyển nhượng từ thứ cấp xác định phải có sẵn tiền mặt. Mà những khách hàng có sẵn tiền mặt hiện lại đang có quá nhiều lựa chọn sản phẩm trong thời điểm này”, anh T. cho hay.

Có nên “xuống tiền” đầu tư?

Trả lời câu hỏi này, chia sẻ với PV VietNamNet,ông Nguyễn Vũ Cao, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư Vạn Khang Phát cho rằng, thời điểm hiện tại, bất động sản nói chung phải “cắt lỗ” khoảng 50% mới có thể quay lại được mức giá như thời điểm 2019 – 2020.

“Trong 3 - 4 năm qua, giá bất động sản đã tăng gấp đôi. Do đó, thị trường đang cần nhịp điều chỉnh về giá hợp lý hơn để có thanh khoản tốt. Với loại hình shophouse, nếu đầu tư lúc này cần lựa chọn những sản phẩm “cắt lỗ” sâu, bởi lẽ hiện phân khúc này cho thuê không tốt”, ông Cao nói.

Vị lãnh đạo này lưu ý nhà đầu tư, cần so sánh giá ban đầu chủ đầu tư bán và giá trị giao dịch hiện tại; nhìn lịch sử tăng giá của thị trường để đánh giá và quyết định đầu tư.

“Với tình hình thị trường hiện nay, giá phải trở về mức như năm 2017 – 2018 hoặc năm 2019 sẽ hợp lý, còn giá vẫn ở mức của năm 2020 – 2021 thì vẫn đắt”, ông Cao lưu ý thêm.

Ngoài ra, khi đầu tư shophouse, ông Cao cũng khuyến cao nhà đầu tư cần chú ý đến tính pháp lý, vị trí, quy hoạch quần thể dự án; vận hành dự án của chủ đầu tư… 

Đặc biệt, cần chú ý đến mật độ dân cư khu vực có shophouse có đông hay không. Nếu đầu tư shophouse ở khu vực mật độ dân cư ít thì khả năng cho thuê rất thấp.

Căn hộ khách sạn rao bán 'cắt lỗ' hàng tỷ đồng vẫn mỏi mắt tìm khách

Cũng bởi hoàn cảnh khó khăn, gia đình chị Dung đành tha hương vào TP Dĩ An (tỉnh Bình Dương) mưu sinh. Ở nơi đất khách chưa được bao lâu, khoảng tháng 8/2022, chị phát hiện mắt con gái bị sưng, phần con ngươi có đốm vàng. Sau nhiều ngày nhỏ thuốc không khỏi, tới đầu tháng 9/2022, chị sợ hãi khi phần đốm vàng xâm lấn gần hết tròng đen mắt, vội đưa con đến Bệnh viện Mắt Sài Gòn.

Tại đây, vợ chồng chị Dung suy sụp khi nghe bác sĩ thông báo tin dữ, bé Gia Linh bị ung thư nguyên bào võng mạc mắt trái. Nghiêm trọng hơn, mắt của con đã hoại tử.

"Lúc đó chân tôi run lẩy bẩy, không đứng vững được, chỉ biết ôm chồng khóc nức nở. Ai đi qua hành lang bệnh viện, nhìn chúng tôi cũng cám cảnh", chị rưng rưng nhớ lại.

Hai mẹ con lại dắt díu nhau ra Bệnh viện K Tân Triều (Hà Nội). Bác sĩ nhanh chóng tiến hành phẫu thuật, bỏ đi mắt trái của bé để ngăn chặn tế bào ung thư xâm lấn mắt phải. Những ngày sau ca mổ, đứa trẻ mới 2 tuổi ấy bị những cơn đau hành hạ buốt đến tận óc, chỉ biết gào khóc khổ sở.

Phẫu thuật xong, bé Gia Linh bắt đầu bước vào giai đoạn hoá trị. Đây cũng là quãng thời gian vật vã nhất đối với chị Dung. Mỗi lần truyền hoá chất, bé bị tụt bạch cầu, tiểu cầu nặng gây sốt, tiêu chảy suốt đêm. Nhiều khi giữa đêm con cũng phải đi cấp cứu.

"Lần nào con đi cấp cứu, tim em cũng như muốn bắn ra khỏi lồng ngực, sợ không còn được gặp con nữa", chị Dung nghẹn ngào.

Gia đình lâm cảnh khốn cùng

Khi cơn nguy kịch của con qua đi cũng là lúc những gánh nặng về kinh tế ập đến. Dù được bảo hiểm y tế chi trả 100% chi phí chữa bệnh song gia đình chị Dung phải tự túc tiền mua thuốc kích cầu, cùng một số loại thuốc bổ trợ, nâng cao thể trạng để bé Linh có thể chống chọi được với căn bệnh.

Trong khi đó, thu nhập của cả nhà gần như không có. Khi còn ở Bình Dương, bố bé đi bán bánh chưng rán rong, đến thời điểm đưa con về Hà Nội, do Gia Linh còn quá nhỏ nên hai vợ chồng phải thay phiên nhau chăm sóc con, không đi làm ra tiền.

Chính vì vậy, để có tiền chữa bệnh, vợ chồng chị Dung đã vay mượn hơn 40 triệu đồng. Số tiền chỉ như muối bỏ bể khi thời gian điều trị kéo dài, chi phí tiếp tục tăng lên.

Mỗi lần nhìn sang bên mắt bị khoét của con, chị Dung lại thấy nhói trong tim. Bác sĩ cho biết bệnh của con có tiên lượng tốt hơn nhiều so với các bệnh nhi ung thư khác. Vậy nhưng với hoàn cảnh hiện tại, hy vọng níu giữ tính mạng cho con vẫn quá đỗi mong manh.

Anh Nguyễn Văn Long, Bí thư Đoàn thanh niên xã Đông Tiến chia sẻ: Vợ chồng chị Dung không có việc làm ổn định. Chồng trước đây đi bán hàng rong, vợ ở nhà với 2 con nhỏ. Nay con út đổ bệnh hiểm nghèo, thường xuyên ra vào bệnh viện, chạy chữa tốn kém nhiều tiền của. Địa phương cũng quan tâm, thăm hỏi nhưng không được bao nhiêu. Rất mong qua báo chí, gia đình sẽ nhận được nhiều sự động viên từ phía bạn đọc.

.

Sancho chuẩn bị ký hợp đồng mới với Dortmund

Hiện giao kèo giữa Jadon Sancho và đội bóng nước Đức còn thời hạn đến năm 2022, nhận mức lương 75.000 bảng/tuần.

Để giữ chân "viên ngọc quý" của mình, lãnh đạo Dortmund sẽ tăng lương cho Sancho lên 190.000 bảng/tuần trong bản hợp đồng mới kéo dài đến 2025.

Đội chủ sân Signal Iduna Park muốn tưởng thưởng cho cầu thủ chạy cánh 19 tuổi, sau khi anh từ chối những lời đề nghị hấp dẫn của các đại gia như MU, Paris Saint-Germain.

Jadon Sancho tiếp tục đà tiến bộ với sự khởi đầu ấn tượng ở mùa bóng 2019/20. Anh vừa lập công và ghi bàn tại Bundesliga. Trước đó, Sancho cũng xé lưới Bayern Munich trong trận tranh siêu cúp Đức.

Với việc Sancho chuẩn bị cam kết tương lai lâu dài, Dortmund càng chủ động trong khâu chuyển nhượng. Bất kỳ đội bóng nào muốn có sự phục vụ của tài năng trẻ người Anh sẽ phải chi ra 150 triệu bảng, bao gồm cả phụ phí.

Sancho đứng thứ 5 trong số những cầu thủ đắt giá nhất hành tinh - theo CIES Football Observatory

Theo CIES Football Observatory, Jadon Sancho là cầu thủ có giá trị cao thứ 5 Thế giới (khoảng 145 triệu bảng), sau Mbappe, Salah, Sterling và Lionel Messi.

HLV trưởng MU - Ole Solskjaer rất thích phong cách thi đấu của Sancho. Đến hè năm tới, Quỷ đỏ sẽ trở lại "tấn công" Dortmund.

Vị trí tiền đạo cánh phải của đội bóng thành Manchester hiện vẫn đang bị khuyết. Chính vì thế, Sancho sẽ là sự bổ sung lý tưởng, bởi anh còn trẻ và mang quốc tịch Anh.

MỜI XEM VIDEO ĐƯỢC TẠO TỰ ĐỘNG CỦA BÀI VIẾT NÀY

* An Nhi

Tờ Telegraph dẫn lời ông Bauer nói hôm 18/1 rằng, trong khi các lực lượng vũ trang đã chuẩn bị sẵn sàng cho sự bùng nổ của một cuộc chiến thì người dân cũng cần phải sẵn sàng cho một cuộc xung đột sẽ gây xáo trộn lớn cho cuộc sống của họ. 

Phát biểu trước các phóng viên sau cuộc họp các lãnh đạo quốc phòng NATO tại Brussels, ông Bauer cho biết, một lượng lớn dân thường sẽ được huy động nếu chiến tranh bùng phát và các chính phủ nên thiết lập các hệ thống để quản lý quá trình này. "Chúng ta phải biết rằng, không phải tự nhiên chúng ta có được hòa bình. Và đó là lý do tại sao các lực lượng NATO đang chuẩn bị cho một cuộc xung đột với Nga. Tuy nhiên, các cuộc thảo luận rộng hơn nhiều... Mọi người phải hiểu họ sẽ đóng một vai trò nào đó". 

Ông Bauer đã khen ngợi Thụy Điển vì nước này yêu cầu tất cả công dân của mình chuẩn bị cho một cuộc chiến có thể xảy ra trước khi họ chính thức gia nhập liên minh quân sự NATO. 

Động thái của Stockholm, được công bố hồi đầu tháng, đã khiến số lượng người dân nước này tình nguyện tham gia tổ chức phòng thủ dân sự tăng và làm doanh số bán đèn pin, đài chạy bằng pin tăng đột biến. 

Tuần sau, khoảng 90.000 quân NATO sẽ bắt đầu cuộc diễn tập quân sự lớn nhất của khối kể từ thời Chiến tranh Lạnh.

Cuộc tập trận “Người bảo vệ kiên định 2024" - Steadfast Defender 2024 đã tăng gấp đôi quy mô kể từ khi được công bố vào năm ngoái. Kịch bản tập trận xoay quanh các cách thức mà quân đội Mỹ phản ứng, di chuyển xuyên Đại Tây Dương để tăng viện cho các đồng minh châu Âu có đường biên giới chung với nước Nga hoặc chi viện cho sườn đông châu Âu trong trường hợp xảy ra xung đột với một đối thủ có sức mạnh quân sự tương đương.

Tại trường Song ngữ Quốc tế Hoàng Gia (Royal School), trong tuần học đầu tiên, các “phòng học” trực tuyến của học sinh tiểu học lúc nào cũng tràn ngập niềm vui. Các em hăng say, tích cực phát biểu cũng như tương tác tích cực với thầy cô và bạn bè. Dường như những ngại ngùng ban đầu đã tan biến và các em đã nhanh chóng làm quen với những “nội quy” khi học online.

Nhiều phụ huynh khi hỗ trợ con em trong giờ học cũng bất ngờ khi chứng kiến các “màn thao tác” thành thạo trên phần mềm, ứng dụng trực tuyến như: bật tắt mic đúng yêu cầu; luôn bật camera, giơ tay trước khi phát biểu, tham gia vào nhóm thảo luận…Cứ ngỡ các “tân binh” lớp 1 sẽ gặp nhiều lúng túng, nhưng trái lại, các em thực hành chuyên nghiệp không kém gì các anh chị khối trên.

Học sinh Royal School đã làm quen với hình như học online

Cô Nguyễn Thị Lài - Giáo viên lớp 1 tại Royal School, cơ sở Phú Lâm (quận Bình Tân) cho hay, khi nhận được thông báo của trường về việc dạy học trực tuyến cho học sinh lớp 1, cô và đồng nghiệp không cảm thấy bất ngờ, bởi theo cô, đây là giải pháp hữu ích trong điều kiện dịch bệnh như hiện nay.

Trong từng tiết học, cô Lài luôn cố gắng thiết kế bài giảng thành một câu chuyện liền mạch, sử dụng các nhân vật đáng yêu để kích thích sự hứng thú, giúp các em tập trung để khám phá xem các nhân vật sẽ như thế nào. Ngoài ra, cô cũng sử dụng nhiều video nhạc, những bài tập khởi động, các trò chơi để giúp bé được vận động, tránh việc chỉ ngồi học một cách thụ động.

“Đặc biệt, dù bé đã làm tốt hay chưa thì các cô hãy cố gắng dành cho bé những lời khen, những lời động viên. Bởi điều này sẽ truyền cảm xúc tích cực giúp các con cảm thấy được ghi nhận. Từ đó, bé sẽ thêm vui vẻ, tự tin vào chính mình và thoải mái hơn dù học online”, cô Lài nói.

Không khí của một giờ học online với giáo viên nước ngoài tại Royal School

Thiết kế giờ học linh hoạt, trao đổi thường xuyên với phụ huynh

Bên cạnh những phương pháp giảng dạy tích cực, việc xây dựng, sắp xếp thời khóa biểu, đảm bảo tỷ lệ các môn được phân bổ hợp lý cũng là điều được nhiều bậc phụ huynh quan tâm. Nhiều phụ huynh tán đồng với việc tăng thời lượng thư giãn mắt, cũng như đúng nguyên tắc tiếp nhận thông tin của não bộ, không học dồn của Royal School.

Cụ thể, vào buổi sáng, học sinh tiểu học tại Royal School sẽ vào lớp từ 8h và kết thúc lúc 10h30, buổi chiều bắt đầu từ 14h và kết thúc lúc 16h30. Mỗi tiết học sẽ kéo dài 30 phút và sau 2 tiết học, các con lại được nghỉ giải lao thêm 30 phút nữa.

Trước đó, Royal School đã tiến hành phát sách giáo khoa để các em học sinh bắt đầu năm học thật trọn vẹn

Theo đại diện Royal School, thấu hiểu việc học từ xa trong mùa dịch này sẽ hiệu quả hơn khi có sự liên kết, phối hợp giữa gia đình và trường học, trương luôn duy trì sự tương tác với phụ huynh thông qua nhiều hình thức khác nhau, từ gọi điện, nhắn tin cho đến ứng dụng online. Nhờ vậy, các bậc phụ huynh có thể hiểu rõ hơn về cách thức tổ chức chương trình, các phương pháp giảng dạy cũng như các thao tác cần nắm bắt để có thể hỗ trợ và nâng cao hiệu quả học tập của học sinh.

Những thông tin phản hồi được cập nhật liên tục và nhanh chóng cũng giúp các thầy cô dễ dàng nắm bắt ý kiến đóng góp và chia sẻ của phụ huynh; từ đó, cùng nhau đưa ra những hướng đi hữu hiệu để giúp con ngồi vào bàn học và tham gia học tập một cách tốt nhất.

Sự nhiệt tình, tận tụy của giáo viên, cùng sự hỗ trợ của phụ huynh sẽ giúp cho các em học tập hiệu quả hơn

Có thể nói, với học sinh tiểu học, đặc biệt là các em lớp 1 vốn lạ lẫm về hình thức học online, sẽ có nhiều sự xáo trộn và thách thức. Hình thức dạy và học online không còn là một giải pháp tình thế nữa mà mà là một lựa chọn tối ưu trong lúc dịch bệnh căng thẳng và phức tạp như hiện nay, đồng thời cũng là giải pháp để “sống chung” với dịch bệnh.

Ngọc Minh

“Các đơn vị Nga được cho là đang cố gắng vượt qua các công sự của Ukraine bằng cách tiến vào rìa Avdiivka thông qua các đường hầm. Đây cũng là phương thức mà họ cố thực hiện kể từ tháng 10 năm ngoái. Tuy nhiên, các cuộc phản công của phía Ukraine đã cản trở lực lượng Nga tiến sâu hơn vào thành phố. Vì đường tiếp tế chính vẫn còn nguyên vẹn trong khi phía Ukraine tiếp tục thực hiện các cuộc phản công cục bộ, nên Kiev sẽ vẫn kiểm soát Avdiivka trong những tuần tới”, thông cáo viết.

Cho tới nay, cả Nga và Ukraine chưa đưa ra bình luận về nội dung thông cáo từ Bộ Quốc phòng Anh.

Ukraine - Bỉ ký hợp tác quốc phòng 

Trang Mil.in.ua đưa tin, các công ty quân sự Ukraine và Bỉ gần đây đã ký kết 6 văn kiện có liên quan tới việc đẩy mạnh hợp tác trong lĩnh vực quốc phòng.

Theo Giám đốc điều hành tập đoàn quốc phòng Ukroboronprom Herman Smetanin, công ty này ký kết văn kiện hợp tác với các đối tác Bỉ không chỉ để “đáp ứng nhu cầu về vũ khí và trang thiết bị quân sự cho các Lực lượng phòng vệ Ukraine, mà còn làm chủ việc sản xuất các mẫu vũ khí mới cũng như giới thiệu kinh nghiệm và công nghệ tiên tiến”.

Theo Mil.in.ua, chính quyền Brussels dự kiến trong năm nay sẽ viện trợ thêm cho Kiev 611 triệu Euro để phục vụ cho việc hiện đại hóa các lực lượng vũ trang Ukraine.