首页 Kinh doanh 正文

Đề thi vào lớp 10: Mẹ buông tay con...

NEWS Kinh doanh 2025-02-11 19:13:20

- Từ việc mẹ không "cầm tay”dắt con đi tiếp mà “buông tay” để con tự đi,ĐềthivàolớpMẹbuôphim sethãy viết một bài văn ngắn khoảng 1 trang bàn về tính tự lập, đề thi môn Ngữ văn vào lớp 10 ở TP.HCM năm nay yêu cầu. Dưới đây là toàn bộ nội dung đề thi.

Tuyển sinh lớp 10 tại TP.HCM: 1 chọi 1,3
Căng thẳng "đua" vào lớp 10

上一篇
Nhân định, soi kèo Lazio vs Monza, 21h00 ngày 9/2: Hướng về Top 4

下一篇
Nhận định, soi kèo Auxerre vs Toulouse, 23h15 ngày 9/2: 'Con mồi' quen thuộc

热门文章

Nhận định, soi kèo Mainz vs Augsburg, 21h30 ngày 8/2: Điểm tựa MEWA ARENA

Thời sự 2025-02-11 18:29 876

Ngay sau khi ra mắt thị trường, Phân khu Fenice (Phân khu A2 - D, thuộc Khu dân cư tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) đã thu hút được sự chú ý của giới đầu tư - ảnh phối cảnh
Hướng đến cuộc sống không bụi bặm và không ồn ào, Fenice tạo điểm nhấn với định hướng phủ xanh toàn phân khu lên đến 70% với cỏ cây, hoa lá. Phân khu Fenice nằm thơ mộng bên dòng sông xanh mát, khiến gia chủ cảm thấy thư thái sau mỗi lần trở về. Đặc biệt, nét độc đáo của phân khu Fenice phải kể đến hệ thống công viên xanh mát, mang cư dân đến gần hơn với thiên nhiên. Trong đó, Firefly Garden (Vườn Đom Đóm) và Aroma River Park (Công viên Hương Nhiệt Đới) là hai công viên nổi bật mang vẻ đẹp nhẹ nhàng, quyến rũ và phóng khoáng như một bức tranh tự nhiên miền nhiệt đới, sẽ thổi một làn gió mới cho khu đô thị xanh ven Sài thành.
Không chỉ có tỉ lệ cây xanh cao mà việc lựa chọn từng loại cây phù hợp về cảnh quan, khí hậu, phong thuỷ để tác động tốt đến môi trường sinh thái và sức khỏe con người cũng được Đơn vị phát triển - Tập đoàn Bất động sản TLM (TLM Corp) cân nhắc kỹ lưỡng. Việc thiết kế các tiểu công viên cây xanh trong phân khu không chỉ góp phần làm đẹp cảnh quan mà còn tạo dựng môi trường sống trong lành cho cư dân. Song song đó, cơ sở hạ tầng được tập trung đẩy mạnh tạo điều kiện cho cư dân tại Fenice được hưởng đầy đủ những tiện ích đẳng cấp bậc nhất, mang lại nguồn năng lượng sống dồi dào mỗi ngày.
Đáp ứng nhu cầu sống xanh, sống gần thiên nhiên của cư dân thành thị, Phân khu Fenice là “thiên đường” để mỗi người có thể trải nghiệm được không gian xanh, thoáng đãng mà vẫn tận hưởng những tiện ích đẳng cấp sang trọng - ảnh phối cảnh
Tọa lạc vị trí đắc địa - mặt tiền đường Vành đai 3, kết nối trực tiếp với TP.HCM thông qua cầu Nhơn Trạch, Phân khu Fenice còn được nhiều nhà đầu tư đánh giá là sản phẩm lý tưởng bởi thuận tiện cho việc di chuyển.
Cách xa nhịp sống ồn ã, Phân khu Fenice như một nốt nhạc trầm trong bản nhạc đa thanh sắc nhưng cung cấp đầy đủ tiện ích hiện đại, sang trọng cho cư dân tìm thấy niềm vui sống thư thái và trọn vẹn tại khu đô thị ven sông cùng không gian thiên nhiên hài hòa.
Phân khu Fenice
Website: https://fenice.vn/
Tấn Tài
" alt="Không gian sống yên bình ở Fenice ">
Không gian sống yên bình ở Fenice

Thế giới 2025-02-11 18:19 164

Giữa tháng 2/2020, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) có văn bản số 703/BTNMT-TCQLĐĐ gửi các Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn về việc sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở (căn hộ khách sạn - condotel, biệt thự du lịch - resort villa, văn phòng kết hợp lưu trú - officetel...). Ngay sau khi ban hành, đã có nhiều tranh cãi xung quanh nội dung văn bản này.
Khánh Hòa “bật đèn xanh” cấp đất ở không hình thành đơn vị ở trong đó chủ yếu là các dự án khu du lịch, khu biệt thự, khu khách sạn…
Liên quan đến nội dung văn bản số 703, chia sẻ tại Tọa đàm trực tuyến “Tháo gỡ khó khăn cho thị trường Condotel” vừa diễn ra, bà Phạm Thị Thịnh, Phó Cục trưởng Cục Đăng ký Đất đai (Bộ TN&MT) cho biết, văn bản hướng dẫn của Bộ trên cơ sở tổ hợp lại hệ thống các quy định của pháp luật đưa tới chỉ dẫn thống nhất cách thức giải quyết để xác định cấp giấy chứng nhận cho loại hình này. Văn bản áp dụng tại 63 Sở TNMT trên cả nước lấy đó làm căn cứ cho các loại hình trên địa bàn mình quản lý.
Bà Thịnh cũng đưa ra thực trạng tại không ít địa phương hiện nay khi đưa ra khái niệm “đất ở không hình thành đơn vị ở” vượt quá khuôn khổ của pháp luật.
“Một số địa phương đưa ra khái niệm đất ở (không hình thành đơn vị ở) vượt quá khuôn khổ pháp luật không có quy định. Nếu đã là đất ở thì quy hoạch sử dụng đất, giao đất làm quy hoạch phải là đất ở, phải dựa vào quy mô dân số, điều kiện cho dân số pháp triển với hạ tầng, trường học, bệnh viện…Việc đưa ra hình thức đất ở không hình thành đơn vị ở pháp luât chưa có quy định dẫn đến thông tin đầu vào chưa chuẩn xác, dẫn đến sự mù mờ giữa các nhà đầu tư thứ cấp, sơ cấp và khách hàng” – bà Thịnh nói.
Trao đổi tại buổi tọa đàm, luật sư Nguyễn Danh Huế - Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty Luật Hừng Đông cũng khẳng định luật không có quy định nào là đất ở không hình thành đơn vị ở cả.
Đà Nẵng cho phép chuyển đổi hơn 1.500 căn hộ khách sạn (condotel- không hình thành đơn vị ở) thành căn hộ chung cư (hình thành đơn vị ở) tại dự án Cocobay.
Luật sư Huế cũng đưa ra trường hợp từ chính thực tế vị luật sư đang tiếp nhận cho 70 hộ kiện một doanh nghiệp dù họ trả lãi suất cam kết, thực hiện đúng theo hợp đồng ký kết chuẩn nhưng tranh chấp phát sinh từ chính khái niệm đất ở (không hình thành đơn vị ở) của tỉnh Khánh Hoà.
“Ở đây tranh chấp đang đang diễn ra là do sự mập mờ không rõ ràng. Luật không có quy định nào là đất ở không hình thành đơn vị ở cả” – luật sư Huế nhấn mạnh.
Cũng theo vị luật sư này, condotel là căn hộ du lịch nên về bản chất dù có sổ đỏ hay không có sổ đỏ bản chất không thay đổi người ta không vào đó ở được vẫn là kinh doanh.
Trong khi đó, đánh giá về văn bản 703 vừa được Bộ TN&MT ban hành, Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty Luật Hừng Đông thẳng thắn cho rằng vẫn chỉ giải quyết bề nổi giải quyết vấn đề từ ngọn gốc vấn đề chưa giải quyết được.
“Trong bối cảnh thị trường bất động sản có dấu hiệu chững lại đến sự “vỡ trận” của Cocobay thì thị trường bất động sản cần một cú hích. Việc cấp sổ đỏ có thể tạo một cú hích tạo niềm tin cho nhà đầu tư hơn. Nhưng cũng cần thấy rằng, việc cấp sổ đỏ theo văn bản 703 sẽ làm nhiều nhà đầu tư chộp giật, có nguy cơ “vỡ trận” condotel vì bán căn hộ cho nhiều người. Do đó, việc cấp sổ đỏ cho condotel phải minh bạch hồ sơ. Điều quan trọng hiện nay là chúng ta đang thiếu các văn bản hướng dẫn chi tiết” – luật sư Huế nhấn mạnh.
Khánh Hòa tự 'sáng tác' hàng loạt dự án đất ở không hình thành đơn vị ở
Được biết, từ 2016 đến khoảng giữa năm 2018, có đến 50 vị trí đất được tỉnh Khánh Hòa “bật đèn xanh” cấp đất ở không hình thành đơn vị ở, trong đó chủ yếu là các dự án khu du lịch, khu biệt thự, khu khách sạn...
Đáng chú ý, đất đảo cũng được tỉnh Khánh Hòa “bật đèn xanh” cấp đất ở không hình thành đơn vị ở. Tại khu vực Bãi Dài (thuộc Bắc bán đảo Cam Ranh, TP.Cam Ranh và huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa), nơi được phê duyệt khu du lịch trọng điểm quốc gia, hàng loạt dự án cũng được cấp đất ở không hình thành đơn vị ở. Nhiều dự án đã được chủ đầu tư thi công, bán hàng với hàng nghìn hợp đồng mua bán, góp vốn với khách hàng dưới dạng các sản phẩm nghĩ dưỡng, căn hộ condotel.
Box 2:
Đà Nẵng cho chuyển hơn 1.500 condotel (không hình thành đơn vị ở) Cocobay sang căn hộ chung cư
Đầu tháng 2/2019, chủ tịch UBND TP Đà Nẵng có quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1:500 đối với dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (tên thương mai là Tổ hợp Du lịch & Giải trí Cocobay) tại phân khu quy hoạch số 1, phía Tây đường Trường Sa, phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng. Trong đó có nội dung chuyển đổi condotel (không hình thành đơn vị ở) thành căn hộ chung cư (hình thành đơn vị ở).
Theo đó, 1.016 căn condotel trong tổng số 1.856 căn đang xây dựng tại tòa nhà Cổ Cò 1,2,3 được thành căn hộ chung cư và 544 căn condotel trong tổng số 1.657 căn tại công trình chưa xây dựng ở tòa nhà Cocobay Tower cũng được chuyển thành căn hộ chung cư.
Quyết định này cho phép chuyển đổi các công trình condotel cao tầng chưa xây dựng tại các cụm HH4, HH6, HH7 thành căn hộ chung cư, biệt thự, nhà liền kề, đồng thời bổ sung quy hoạch một số công trình để bố trí văn phòng quản lý, công trình phụ trợ, trường học, trạm y tế, nhà sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại, nhà xe... đảm bảo đáp ứng nhu cầu của người dân.

Hồng Khanh
Condotel thành nhà ở, nhồi dân cư vào đất du lịch là tai hoạ quy hoạch
- Theo HoREA, đất du lịch mà nhồi vào khu dân cư sẽ làm biến dạng, giảm giá trị phát triển du lịch. Điều chỉnh quy hoạch từ condotel sang chung cư mà không có căn cứ khoa học thực tiễn là bóp méo quy hoạch, tai họa về quy hoạch.
" alt="Condotel đất ở không hình thành đơn vị ở vượt khuôn khổ pháp luật">
Condotel đất ở không hình thành đơn vị ở vượt khuôn khổ pháp luật

Ngoại Hạng Anh 2025-02-11 17:57 2486

Một tín hiệu lạc quan là các bác sĩ phát hiện khối u não lành tính. Nhưng Emma vẫn không cảm thấy yên tâm hơn.
Emma và con trai Alfie
Khối u não hoành hành trong gia đình khiến Emma tăng thêm nỗi sợ hãi về cái chết và suy nghĩ phải bỏ lại vị hôn phu Kieran McGurk, 31 tuổi và con trai Alfie, 7 tuổi.
"Bà của tôi qua đời vì u não khi 55 tuổi. Cha mẹ tôi đã rất lo lắng rằng điều tương tự sẽ xảy ra với tôi", cô tâm sự.
Sau đó, Emma đã phẫu thuật cắt 70% khối u. Sau ca mổ, cô gặp vấn đề về thăng bằng và mắc chứng đau đầu suy nhược. Vì vậy, gia đình cô đã chuyển về sống cùng bố mẹ cho đến khi cô có thể tự lập hơn.
"Tôi đã phải nhập viện và xuất viện trong nhiều tháng sau đó", cô nhớ lại. Sức khỏe của cô bất ổn suốt 8 tháng.
Hiện Emma vẫn đi khám thường xuyên để kiểm tra sự phát triển của khối u và đang chờ đón đứa con thứ hai vào tháng 10. "Tôi không thể tin rằng mình trở lại được như vậy. Chúng tôi đã mua nhà mới và sẽ kết hôn sau 2 năm nữa”, Emma nói.
Emma vẫn bị đau tủy răng nhưng đã có thể cùng gia đình hướng tới tương lai của mình. "Tôi sẽ không thể vượt qua nếu không có người thân và bạn bè ủng hộ. Kieran và Alfie thật tuyệt vời. Họ luôn làm tôi ngạc nhiên về sự mạnh mẽ của họ", cô nói thêm.
Khối u não xuất hiện khi các tế bào bất thường ở não phát triển, nhân lên và lây lan không kiểm soát được. Các khối u có thể lành tính, phát triển chậm và nếu được điều trị, có khả năng không xuất hiện lại. Trong trường hợp ác tính, u não có thể lây lan sang những nơi khác trong cơ thể.
Triệu chứng của u não
Theo Dịch vụ Y tế Quốc gia Anh, các triệu chứng của khối u não phụ thuộc vào mức độ nghiêm trọng và phần nào của não bị ảnh hưởng.
Có những dấu hiệu phổ biến mà mọi người có thể nhận ra như đau đầu dữ dội, không ngừng, co giật cũng như buồn nôn, nôn mửa và buồn ngủ. Các dấu hiệu khác bao gồm thị lực giảm sút, tê liệt, thay đổi hành vi như khó nhớ mọi thứ.
Triệu chứng bệnh có thể xuất hiện đột ngột hoặc phát triển từ từ theo thời gian.
Bất ngờ phát hiện bệnh não rất nhiều người Việt bị chỉ qua cơn đau đầu
Người đàn ông 47 tuổi thường xuyên đau đầu, hay tự mua thuốc giảm đau về uống. Buổi tối đầu tháng, bệnh nhân đột ngột đau dữ dội, nhanh chóng rơi vào hôn mê, phải vào viện gấp." alt="Người phụ nữ phát hiện bị u não sau khi đau răng">
Người phụ nữ phát hiện bị u não sau khi đau răng

Công nghệ 2025-02-11 17:45 356

Nhân định, soi kèo Holstein Kiel vs Bochum, 21h30 ngày 9/2: Tận dụng lợi thế

Nhận định 2025-02-11 17:34 2545

Nathan Lee là một trong những sao Việt rao bán bất động sản giữa dịch Covid-19. Trên trang cá nhân, nam ca sĩ thông báo muốn bán tòa nhà nghìn tỷ ở Pháp.
Chia sẻ trên 2sao, Nathan Lee cho biết, 3,8 triệu euro là định mức giá của căn hộ rẻ nhất trong tòa nhà có tổng giá trị lên tới 150 triệu euro (tương đương gần 3865 nghìn tỷ đồng).
Trợ lý nam ca sĩ cho biết, Nathan Lee đang trong tình trạng làm ăn thua lỗ hơn 20 tỷ chỉ trong tháng 2.
Sau Nathan Lee, ca sĩ Ngọc Khuê rao bán khách sạn ở Sa Pa có giá 110 tỷ đồng.
Nữ ca sĩ cho biết, tình hình kinh doanh khách sạn tốt nhưng cô muốn tập trung đầu tư cho công ty nội thất của gia đình.
Hòa Minzy đầu tư bất động sản chẳng may gặp mùa dịch bệnh khiến nữ ca sĩ phải bán đi gấp.
“Em có 2 căn em để giá gốc cho mọi người luôn để lấy lại vốn. Giải cứu bất động sản đi mọi người ơi", Hòa Minzy thông báo.
Sau khi nhận căn hộ cao cấp ở quận 7 vào cuối tháng 2, Hoa hậu Hương Giang quyết định rao bán lại do gia đình đổi kế hoạch, không chuyển về quận 7 sinh sống.
Gần đây, ca sĩ Sỹ Luân đã nhận được căn hộ tại quận 10, TP Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, anh lại muốn dọn về ở quận 7 vì vậy rao bán căn hộ.
“Giá 7 tỷ bao hết phí. Tặng nội thất cơ bản: bếp, máy lạnh, rèm cửa và bao cả phí quản lý 3 năm”, Sỹ Luân thông báo.
Nam ca sĩ Cao Thái Sơn lại quyết định cho thuê căn hộ ở Đà Nẵng.
Theo Kiến thức
U40 vẫn độc thân, Thanh Hằng sống trong nhà tiền tỷ ngập hàng hiệu giữa lòng Sài Gòn
Từ khi ở tuổi 32, Thanh Hằng đã sở hữu ngôi nhà sang trọng trên phố lớn tại Sài Gòn.
" alt="Loạt sao Việt rao bán bất động sản tiền tỷ">
Loạt sao Việt rao bán bất động sản tiền tỷ

Giải trí 2025-02-11 17:23 1614

最新文章

Nhận định, soi kèo Torino vs Genoa, 2h45 ngày 9/2: Điểm tựa sân nhà

Dịch virus corona bùng phát, môi giới nhà đất nghỉ Tết chưa từng có

Có nên bỏ tiền triệu mang xe đi phay la

Chủ tịch nước đề nghị TP.HCM đẩy mạnh xây nhà ở cho người thu nhập thấp

Soi kèo góc Lazio vs Monza, 21h00 ngày 9/2

友情链接