Soi kèo phạt góc Gazisehir Gaziantep vs Yeni Malatyaspor, 21h ngày 18/1

Mai - bộ phim thứ 3 mà Trấn Thành đạo diễn ghi tên vào danh sách phim tranh giải Cánh diều vàng 2024 vào phút chót, theo thông tin từ Hội Điện ảnh. Ban tổ chức cho biết do hãng phim nắm thông tin muộn nên sẽ chính thức gửi đăng ký tranh giải trong hôm nay, 15/8.

Ra rạp dịp Tết 2024, tác phẩm do Trấn Thành đạo diễn hiện là bộ phim ăn khách nhất lịch sử phòng vé Việt với doanh thu 520 tỷ đồng.

Tác phẩm này mới đây cũng thắng 3 giải quan trọng tại LHP Châu Á - Đà Nẵng 2024 cho Nữ chính xuất sắc nhất -Phương Anh Đào; Đạo diễn xuất sắc nhất - Trấn Thành và Phim xuất sắc nhất hạng mụcPhim Việt Nam dự thi. Có thể nóiMaiđang là ứng viên nặng ký của giải Cánh diều năm nay bên cạnh hiện tượng Đào, Phở và Piano vàCu li không bao giờ khóc - Phim châu Á xuất sắc tại LHP Châu Á - Đà Nẵng 2024.

Cùng với sự góp mặt của Mai, Cánh diều vàng 2024có tổng cộng17 phim truyện điện ảnh đăng ký tranh giải với: Cu li không bao giờ khóc, Gặp lại chị bầu, Quỷ cẩu, Hồng Hà nữ sĩ, Bà già đi bụi, Vầng trăng thơ ấu, Móng vuốt, FANTI, Án mạng lầu 4, Đoá hoa mong manh, Sáng đèn, LIVE - Phát trực tiếpvà Đào, Phở và Piano...BTC cho biết qua hôm nay, 15/8 mới hết hạn đăng ký dự thi nên danh sách phim tranh giải có thể không dừng lại ở con số 17.

Lễ trao giải Cánh diều vàng 2024 diễn ra tại Nhà hát Đó, Nha Trang ngày 10/9.

(Dân trí) - Đất nền là một trong những điểm sáng trong bức tranh toàn cảnh thị trường bất động sản hiện nay. Với sản phẩm đất nền có sổ đỏ, mức giá trên dưới 3 tỷ đồng ở tỉnh lại càng hút khách khi nhiều phân khúc khác tăng cao.

Thị trường bất động sản Lào Cai hút nhà đầu tư

Càng gần về cuối năm, dấu hiệu tăng nhiệt của thị trường bất động sản khu vực phía Bắc ngày càng rõ nét hơn. Dữ liệu từ nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường cũng phản ánh xu hướng này.

Nhìn nhận về những diễn biến của thị trường bất động sản gần đây, ông Nguyễn Quốc Anh - Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, năm 2024 chính thức áp dụng 3 bộ Luật mới là Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, Luật Nhà ở 2023 và Luật Đất đai 2024. "Điều này cũng đồng nghĩa gia tăng tính minh bạch, rõ ràng. Chính bởi vậy, thị trường đang đón nhận sự tích cực về mặt diễn biến", ông Quốc Anh nhận định.

Theo lãnh đạo Batdongsan.com.vn, đến quý III/2024, thị trường đã cho thấy tín hiệu đảo chiều với diễn biến tích cực ở nhiều phân khúc. Các loại hình bất động sản trong thị trường dự kiến sẽ hồi phục dần theo lộ trình.

Tuy nhiên ở phân khúc căn hộ chung cư, dòng sản phẩm này liên tục thiết lập mặt bằng giá cao trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Đặc biệt ở thị trường Hà Nội, giá chung cư tăng quá "nóng" trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm.

Chính điều này, đã thúc đẩy nhiều nhà đầu tư chuyển sang tìm kiếm cơ hội đầu tư ở những phân khúc khác ngoài phạm vi Hà Nội. Một trong những nơi được nhiều nhà đầu tư nhắm tới, đó là Lào Cai.

Sở hữu vị thế đắc địa, Lào Cai có nhiều tiềm năng phát triển thị trường bất động sản nhờ vào lợi thế về giao thương trong nước và quốc tế.

Lào Cai, với vị trí chiến lược trên hành lang Kinh tế Côn Minh - Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng, đang phát triển thành trung tâm giao thương kinh tế quốc tế quan trọng.

Theo quy hoạch tỉnh giai đoạn 2021 - 2030, Lào Cai phấn đấu trở thành một cực tăng trưởng, với mục tiêu hoàn thiện kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội đồng bộ và hiện đại. Tỉnh này cũng là địa phương sở hữu đầy đủ các loại hình giao thông kết nối biên giới ngay tại trung tâm, bao gồm cao tốc, đường thủy và đường sắt.

Năm 2025, Lào Cai sẽ có sân bay quốc tế với công suất tối thiểu 3 triệu khách/năm, mở ra nhiều cơ hội cho phát triển du lịch và thương mại vào năm 2025.

Đất nền Dragon Complex được lựa chọn, vì sao?

Nhiều "ông lớn" bất động sản trên thị trường ngắm chọn Lào Cai là điểm đến đầu tư. Trong số các dự án được giới thiệu, giới đầu tư chú ý tới dự án Dragon Complex bởi tọa độ đắc địa, mang tới những tiềm năng bậc nhất trong khu vực.

Nằm trên trục quốc lộ 4E, dự án cách Sapa - điểm đến du lịch nổi tiếng của miền Bắc chỉ 30km và cách cửa khẩu Quốc tế Lào Cai khoảng 9km, Dragon Complex tạo điểm nhấn về sự thuận lợi trong di chuyển. Trong bán kính 3km, cư dân và du khách cư trú tại Dragon Complex cũng chỉ mất vài phút để tiếp cận các tiện ích như siêu thị, ngân hàng, bệnh viện tỉnh và trung tâm hội nghị.

Dự án còn nổi bật khi nằm đối diện với Trường Quốc tế Canada - ngôi trường chuẩn quốc tế đầu tiên tại khu vực Tây Bắc. Đồng thời, Dragon Complex cũng nằm trong quy hoạch khu hành chính và trung tâm dịch vụ thể thao mới của TP Lào Cai, với các tiện ích như sân vận động và bệnh viện. Những dự án này dự kiến sẽ hoàn thành vào thời điểm bàn giao nhà của Dragon Complex trong quý IV/2025, tăng cường giá trị và tiềm năng phát triển cho khu vực.

Với những lợi thế trên, Dragon Complex được đánh giá là một điểm hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.

Một môi giới kỳ cựu ở khu vực Lào Cai cho biết, đất nền có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng vẫn là kênh đầu tư được ưa chuộng do gắn với tâm lý sở hữu nhà đất, tích sản của người dân Việt Nam.

Trong khi đó, dự án Dragon Complex là dự án đấu giá đã có sổ đỏ từng lô, mức giá vừa phải nên càng có sức hút đối với giới đầu tư.

Vị này cũng cho biết, không chỉ giới đầu tư, mà số lượng môi giới quay lại bán đất nền cũng tăng mạnh thời điểm cuối năm. Điều này phần nào cho thấy thị trường đất nền đã bắt đầu phục hồi trở lại.

(Dân trí) - Tỷ phú Bill Gates hiện sở hữu khối tài sản lên đến gần 128 tỷ USD. Ông có thể chi hàng tỷ USD cho công tác từ thiện nhưng lại không hứng thú với việc mua đồ xa xỉ.

Tỷ phú Bill Gates, nhà đồng sáng lập tập đoàn phần mềm lớn nhất thế giới Microsoft, hiện là người giàu thứ 7 thế giới với tài sản ròng ước tính 127,9 tỷ USD, theo Forbes. Sau khi rời công việc điều hành tại Microsoft năm 2008, ông tiếp tục theo đuổi các dự án kinh doanh và từ thiện.

Sở hữu khối tài sản "khủng" như vậy nhưng Bill Gates lại lựa chọn lối sống tiết kiệm, hạn chế mua sắm những món đồ xa xỉ. Vị tỷ phú vẫn dùng một chiếc đồng hồ Casio có giá chỉ khoảng 70 USD (khoảng 1,7 triệu đồng). Ông thường xuyên xuất hiện cùng chiếc đồng hồ Casio đơn giản này.

Trong một bài đăng trên mạng xã hội Reddit, Bill Gates chia sẻ rằng ông không tiêu quá nhiều tiền cho quần áo hay trang sức.

Khi xuất hiện trước công chúng, ông thường trong trang phục sơ mi cùng áo len khoác ngoài đơn giản. Trong các sự kiện đặc biệt quan trọng, chiếc áo len đặc trưng sẽ được thay bằng áo vest.

Bill Gates vẫn đi máy bay hạng phổ thông cho đến năm 1997 dù khi đó khối tài sản của ông đã tăng lên khoảng 40 tỷ USD.

Khi ấy, Microsoft đã phát triển với tốc độ chóng mặt và khẳng định mình là một công ty lớn trong ngành công nghệ nhưng công ty có chính sách yêu cầu tất cả nhân viên của công ty phải bay hạng phổ thông khi đi công tác. Là người đứng đầu của Microsoft, Bill Gates cũng tuân theo chính sách giống như mọi nhân viên.

Năm 1997, Bill Gates cuối cùng đã quyết định mua một chiếc máy bay Bombardier Challenger 604 có giá khoảng 21 triệu USD. Dù chủ yếu sử dụng để đi công tác nhưng Bill Gates vẫn thanh toán bằng tiền riêng của mình.

Bên cạnh đó, Bill Gates cũng thường xuyên dành thời gian du lịch khắp nơi. Vị tỷ phú thường có các chuyến đi kết hợp thiện nguyện, tham gia diễn đàn bảo vệ môi trường, diễn đàn công nghệ.

Theo BNN Breaking, mới đây, Bill Gates bắt đầu hành trình cá nhân tới Việt Nam. Chuyến đi này diễn ra sau khi vị tỷ phú tham dự bữa tiệc trước đám cưới dành cho người giàu nhất châu Á, con trai của tỷ phú Mukesh Ambani tại Ấn Độ. 

Năm 2006, Bill Gates từng tới Việt Nam trong chuyến đi một ngày và gặp gỡ các đại diện giới công nghệ thông tin. Trong chuyến đi đó, Bill Gates dành một buổi ghé thăm huyện Từ Sơn, Bắc Ninh và thử ăn trầu, nghe quan họ.

(Dân trí) - Hội nghị Bất động sản Việt Nam (Vietnam Real Estate Summit - VRES) là sự kiện thường niên có quy mô hàng đầu ngành bất động sản. VRES 2024 sẽ được Batdongsan.com.vn tổ chức vào ngày 3/12 tại Hà Nội và ngày 5/12 tại TPHCM.

Khởi động từ năm 2014 và được tổ chức liên tục cho đến nay, Hội nghị Bất động sản Việt Nam - VRES quy tụ hàng nghìn khách tham dự mỗi năm, bao gồm lãnh đạo, nhân sự cấp cao trong ngành bất động sản và các lĩnh vực liên quan. Sự kiện đã trở thành cầu nối để chủ đầu tư, doanh nghiệp, nhà môi giới, nhà đầu tư chia sẻ kiến thức, kinh nghiệm đồng thời cập nhật xu hướng, giải pháp nhằm "vượt nguy - đón cơ".

Tại VRES 2024 với chủ đề chính "Điểm nhìn", nhiều vấn đề nóng được phân tích. Trong đó, bài trình bày về "Hành trình 30 năm thị trường bất động sản Việt Nam" sẽ mang đến câu trả lời của thời gian cho những thăng trầm trong ngành bất động sản.

Bên cạnh đó, "Nhìn ra thế giới" là nội dung đáng chờ đợi khi chuyên gia của Batdongsan.com.vn đối chiếu chính sách thuế, tăng trưởng kinh tế, các xu hướng bất động sản trên thế giới, từ đó liên hệ và dự báo cho thị trường bất động sản Việt Nam.

Lần đầu tiên, Batdongsan.com.vn công bố báo cáo "Chân dung người tiêu dùng và người vay mua bất động sản Việt Nam", hứa hẹn tiết lộ nhiều thông tin thú vị về hành trình và tâm lý của người mua, nhà đầu tư. Đây là tài liệu cần thiết cho các nhà phát triển, kinh doanh bất động sản để xây dựng sản phẩm và chính sách bán hàng phù hợp với thị hiếu mới nhất trên thị trường.

"Món ăn" đặc sắc không thể thiếu trong mỗi kỳ Hội nghị Bất động sản Việt Nam - VRES là phần trình bày về "Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam" trong suốt một năm qua với dữ liệu lớn và các phân tích chuyên sâu về từng loại hình, khu vực bất động sản. Bức tranh địa ốc từ miền Bắc đến miền Nam, từ cao tầng đến thấp tầng, từ trung tâm đến vùng ven sẽ được chuyên gia trình chiếu một cách sinh động, mang đến góc nhìn khách quan, đa chiều và hỗ trợ cho các dự báo, kế hoạch bất động sản năm 2025.

Cách đây 2 năm, khi thị trường gặp nhiều khó khăn, tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam - VRES vào tháng 12/2022, chuyên gia của Batdongsan.com.vn đã nhận định thị trường bất động sản Việt Nam đảo chiều vào khoảng quý II đến quý IV/2024. Thực tế cho thấy thị trường đã có dấu hiệu đảo chiều từ giữa năm nay. Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm đất trong quý III tăng 49% so với cùng kỳ 2023, nhà riêng tăng 25%, chung cư tăng 24%, biệt thự tăng 22%.

Năm 2024 sắp khép lại với các chỉ số khả quan, lượng quan tâm và giao dịch bất động sản đang dần quay trở lại.

Công cụ lịch sử giá của Batdongsan.com.vn cho thấy giá rao bán các loại hình bất động sản tại Hà Nội vào quý IV tăng đáng kể so với quý I/2023 và vượt trội TPHCM. Cụ thể, giá chung cư tăng mạnh nhất ở mức 58%, tiếp theo là nhà riêng 52%. Biệt thự và đất nền tăng 37%, nhà phố tăng 20%. Trong khi đó tại TPHCM vào cùng giai đoạn, giá chung cư tăng 17%, đất nền tăng 3% nhưng các loại hình còn lại giảm nhẹ 2% - 8%.

Nhìn lại thời gian qua, sau nhiều biến động, bất động sản vẫn được cho là kênh đầu tư có lợi suất tốt tại Việt Nam. Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn và dữ liệu tổng hợp từ Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED), Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF), giá rao bán bất động sản tại Việt Nam vào tháng 6 tăng 24% so với thời điểm tháng 2/2023. Tiềm năng sinh lời này vượt mức tăng trưởng của một số loại hình đầu tư phổ biến khác như chứng khoán (VN-Index tăng 19%) và vàng (giá vàng SJC tăng 17%).

Để hỗ trợ thị trường trong chu kỳ mới nhiều cơ hội cũng như thử thách, Batdongsan.com.vn gần đây liên tục cập nhật các tính năng như Môi giới chuyên nghiệp, Tin đăng xác thực, Lịch sử giá, Bản đồ nhà đất… nhằm minh bạch hóa thông tin trên thị trường và cung cấp cho người tìm kiếm bất động sản các công cụ hữu ích, giúp quá trình mua bán dễ dàng hơn.

VRES 2024 hứa hẹn sẽ tiếp nối hành trình tạo giá trị và kết nối cho ngành bất động sản, mang đến những thông tin quan trọng cho doanh nghiệp và người mua, nhà đầu tư.

Hội nghị Bất động sản Việt Nam - VRES 2024:

- 8h - 12h ngày 3/12 - Khách sạn Melia Hanoi, 44 Lý Thường Kiệt, Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội.

- 8h - 12h ngày 5/12 - Gem Center, số 8 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Đa Kao, quận 1, TPHCM.

- Đăng ký tham dự miễn phí (có chọn lọc chức danh) ngay tại đây.

Liên hệ tham dự VRES qua hotline: 0904 648 183 - Email: [email protected]

Liên hệ tài trợ, đồng hành cùng VRES: 0919 246 777 - Email: [email protected]