Phải ‘cai sữa’ cho thị trường bất động sản

相关文章

• 

  Nhận định, soi kèo Al Wasl vs Ittihad Kalba, 22h59 ngày 30/1: Bản lĩnh lên tiếng

  Pha lê - 30/01/2025 08:53 Nhận định bóng đá g

  2025-02-02
• 

  Chủ cửa hàng xe cũ mướt mồ hôi với quy định về đăng ký xe, tìm lại chủ cũ

  2025-02-02
•  Ảnh minh họa: Internet

  Những người không nên ăn trứng vịt lộn

  Người mắc bệnh tim mạch

  Trứng vịt lộn chứa một hàm lượng chất đạm và cholesterol trong trứng vịt lộn rất cao, nếu ăn nhiều trứng vịt lộn sẽ làm tăng cholesterol xấu trong máu gây hại cho tim mạch, tăng nguy cơ xơ vữa động mạch, tắc nghẽn động mạch gây đột quỵ. Vì thế, lời khuyên cho những người mắc bệnh tim mạch là không nên ăn trứng vịt lộn.

  Người bị huyết áp cao

  Những người có bệnh cao huyết áp cũng nên kiêng hoặc không ăn nhiều vì có thể sẽ làm tắc nghẽn động mạch, tăng nguy cơ nhồi máu cơ tim và đột quỵ.

  Với những người bị bệnh cao huyết áp thì tuyệt đối nên tránh xa trứng vịt lộn. Bởi khi ăn trứng vịt lộn có nghĩa là bạn đang nạp vào cơ thể một lượng lớn chất đạm và cholesterol. Trong khi đó những chất này là một trong những tác nhân chính gây nên tình trạng cao huyết áp.

  Người mắc bệnh về gan, tỳ vị

  Tỳ vị và gan có nhiệm vụ sàng lọc chất độc hại trong cơ thể. Tuy nhiên, khi chúng bị tổn thương lượng đạm từ trứng vịt lộn sẽ khiến chúng phải hoạt động hết công suất, khiến tổn hại lại càng lớn hơn.

  Bên cạnh đó trứng vịt lộn có tính hàn sẽ khiến người bệnh gan và các bệnh tỳ vị dễ đầy hơi, khó tiêu, thậm chí là bị đau bụng.

  Người đang bị sốt

  Protein trong trứng lộn đi vào cơ thể sẽ bị phân huỷ và sinh ra nhiệt lượng cao hơn 30% so với bình thường, chính vì thế những người đang sốt ăn trứng sẽ khiến nhiệt độ cơ thể càng tăng cao, dễ gây co giật và biến chứng lên não.

  Phụ nữ mang thai

  Phụ nữ mang thai không nên ăn trứng vịt lộn kèm rau răm sống. Rau răm tiêu thực, trừ hàn, sát trùng, ấm bụng, chống đầy bụng khó tiêu… cho người bình thường nhưng sẽ ảnh hưởng không tốt tới thai nhi.

  Gừng tươi nóng, kích thích tiêu hóa, giải độc, tốt cho tim mạch… nhưng có thể gây sảy thai đầu thai kỳ nếu cơ địa yếu, dây chằng lỏng lẻo.

  Giai đoạn cuối thai kỳ mẹ bầu ăn trứng vịt lộn sẽ tích quá nhiều đạm, chậm tiêu, sinh nhiều cholesterol xấu trong máu cũng không tốt.

  Không cho trẻ dưới 5 tuổi ăn trứng vịt lộn

  Trẻ dưới 5 tuổi không nên ăn trứng vịt lộn. Nguyên nhân là do hệ tiêu hóa của bé ở giai đoạn này còn chưa phát triển hoàn thiện, dễ gây trướng bụng, rối loạn tiêu hóa, có hại cho sức khỏe.

  Với những bé trên 5 tuổi thì chỉ nên cho ăn 1/2 quả trứng vịt lộn mỗi lần. Mỗi tuần từ 1 đến 2 lần là đủ.

  Ăn trứng vịt lộn vào thời điểm thích hợp

  Nếu như ở miền Bắc, người ta thường ăn trứng vịt lộn buổi sáng thì ở miền Nam lại hay ăn trứng vịt lộn bắt đầu từ chiều cho đến tối.

  Thế nhưng theo lời khuyên từ các chuyên gia dinh dưỡng thì nên ăn trứng vịt lộn vào buổi sáng là tốt nhất, tránh ăn vào buổi tối vì đây là món ăn khó tiêu, nếu ăn trứng vào buổi tối xong, khi đi ngủ sẽ bị khó chịu, đôi khi dẫn tới đầy hơi, không tiêu hóa được.

  Không ăn trứng vịt lộn đã chín để qua đêm

  Trứng vịt lộn đã chín sau để qua đêm thì chất dinh dưỡng trong đó sẽ sản sinh ra vi khuẩn có hại. Do đó, tốt nhất là không nên ăn trứng vịt lộn đã để qua đêm.

  Trứng vịt lộn có thể làm tăng cân

  Trứng vịt lộn cung cấp các dưỡng chất nuôi dưỡng cơ thể, giúp sản sinh nhiều năng lượng. Vì vậy đây là món ăn rất hữu hiệu đối với những người gầy yếu muốn tăng cân và sẽ không tốt cho những ai đang muốn giảm cân.

  Hi vọng với những chia sẻ trên đây sẽ giúp bạn có thêm nhiều thông tin hữu ích khi ăn trứng vịt lộn, tránh gây ảnh hưởng đến sức khỏe của mình.

  Không ăn trứng vịt lộn khi không có rau răm

  Nhiều người có thói quen không ăn kèm rau răm với trứng vịt lộn, nhưng đây là một sai lầm tai hại. Bởi theo Đông y, rau răm có vị cay nồng, tính ấm, mùi thơm hắc, có tác dụng ấm bụng, chống đầy hơi, sát trùng. Ngoài ra còn giúp làm sáng mắt, ích trí, mạnh gân cốt, chống lạnh bụng, say nắng.

  Còn với trứng vịt lộn thì đây là một món bổ dưỡng, cũng là món ăn bài thuốc có công hiệu dưỡng huyết, ích trí, giúp cơ thể mau trưởng thành, cải thiện khả năng sinh lý.

  Do vậy, việc ăn kèm rau răm với trứng vịt lộn sẽ giúp làm giảm bớt ham muốn tình dục từ tác dụng của trứng vịt lộn, mang tới sự cân bằng âm dương cho cơ thể và giúp người ăn không bị lạnh bụng, đầy hơi, tránh được các trục trặc về tiêu hóa.

  Không ăn quá 2 quả trứng vịt lộn/tuần

  Không chỉ trong một tuần mà nhiều người còn có thói quen ăn trứng vịt lộn mỗi ngày. Thế nhưng, đây lại là thói quen không tốt cho sức khỏe. Bởi theo các nghiên cứu, trong một quả trứng vịt lộn có 182 kcal năng lượng, 13,6 g protein; 12,4 g lipit; 82 mg canxi; 212 g photpho và 600 mg cholesterol. Ngoài ra còn có rất nhiều beta carotene, các vitamin, sắt…

  Nếu ăn nhiều trứng vịt lộn mỗi ngày có thể làm tăng lượng cholesterol trong máu, gây ra các vấn đề về bệnh về tim mạch, huyết áp, đái tháo đường. Bên cạnh đó, ăn trứng vịt lộn quá nhiều bạn cũng sẽ gặp phải tình trạng bị dư thừa vitamin A.

  Chính vì thế, mỗi người lớn tốt nhất chỉ nên ăn không quá 2 quả/tuần.

  Ăn trứng vịt lộn xong không nên ăn gì?

  Sữa

  Hàm lượng chất Lactose có rất nhiều trong sữa, ngược lại trứng vịt lộn thì lại chứa rất nhiều Protein.

  Nếu bạn vừa ăn trứng vịt lộn và uống sữa cùng một lúc thì sẽ giảm khả năng hấp thụ dưỡng chất vào cơ thể. Đồng thời còn khiến cho quá trình tiêu hóa những chất dinh dưỡng này diễn ra lâu hơn. Cho nên, tốt nhất bạn không nên sử dụng 2 loại thực phẩm này cùng lúc nhé.

  Sữa đậu nành

  Một số người thường hay có thói quen vừa uống sữa đậu nành và vừa ăn trứng vịt lộn. Nếu bạn rơi vào trường hợp này, vậy thì hãy ngưng ngay nhé. Bởi vì đây là một cách ăn uống phản khoa học.

  Bên trong đậu nành có chứa rất nhiều chất Lysine. Nếu chất này kết hợp chung với lượng Protein từ trứng thì sẽ khiến cho cơ thể bạn giảm khả năng hấp thu.

  Óc lợn

  Khi ăn chung óc lợn với trứng hột vịt lộn thì sẽ khiến cho lượng cholesterol trong máu tăng đáng kể. Nặng hơn có thể khiến cho cơ thể bị tăng huyết áp đột ngột và dẫn đến tình trạng tử vong.

  Các loại thịt rùa, thỏ và ngỗng

  Hãy nhớ không được ăn các loại thịt như thỏ, ngỗng sau khi vừa ăn trứng hột vịt lộn.

  Bởi vì đây đều là những loại thực phẩm có tính hàn. Và chúng đều chứa các chất có hoạt tính sinh học, cho nên nếu ăn chung với nhau sẽ gây ra tình trạng kích ứng cho hệ tiêu hóa, dẫn đến tình trạng đau bụng tiêu chảy.

  Trường hợp, ăn trứng hột vịt lộn chung với thịt rùa có thể khiến cho cơ thể bị ngộ độc. Nhất là những ai yếu trong người, đang bị bệnh ho cảm. Bên cạnh đó, các chị em phụ nữ đang mang thai cũng nên không ăn 2 thực phẩm này cùng lúc nhé, vì nó sẽ không tốt cho hệ tiêu hóa của bạn đâu.

  Tỏi

  Khi ăn trứng vịt lộn, bạn cũng nên tránh ăn chung với tỏi nhé. Đặc biệt là trường hợp chiên tỏi quá tay, cháy khét nhiều. Lúc này, phần tỏi này sẽ sản sinh ra một chất rất độc. Nếu ăn kèm với trứng vịt lộn thì có thể gây ảnh hưởng xấu tới sức khỏe.

  Quả hồng

  Nếu bạn vừa ăn trứng vịt lộn xong và sau đó bạn ăn trái hồng. Thì đây là một việc làm không nên tý nào, bởi vì điều này sẽ làm cho cơ thể bạn dễ bị ngộ độc thực phẩm,…

  Nước cam ép

  Hãy nhớ đừng nên uống nước cam khi đang ăn trứng vịt lộn. Bởi vì lượng protein trong trứng vịt lộn sẽ gây phản ứng hóa học với lượng axit Tartaric có trong quả cam.

  Hiện tượng thường gặp nhất chính là các dấu hiệu đau bụng, chướng bụng, tiêu chảy.

  Uống trà

  Nhiều người có thói quen uống trà sau khi ăn trứng vịt lộn. Họ cho rằng, việc làm này sẽ giúp hơi thở thoát ra từ miệng trở nên thơm hơn.

  Tuy nhiên, ít ai biết rằng lượng axit tannic bên trong lá trà khi kết hợp với protein của trứng vịt lộn sẽ làm cho cơ thể chúng ta gặp tình trạng khó tiêu hóa.

  

  Cách làm kem chuối yagourt cốt dừa thơm ngát, dịu mát mùa hè

  Món kem làm từ chuối đã quá quen thuộc nhưng khi kết hợp với yagourt, cốt dừa sẽ mang một hương vị hoàn toàn mới.

  '/>

  Những 'đại kỵ' khi ăn trứng vịt lộn

  2025-02-02
• 

  Theo anh Thắng, những ngày đầu bắt tay vào sản xuất cà phê, anh gặp nhiều khó khăn do cây bị sâu, bệnh hại. Lúc bấy giờ, không nản, anh tìm gặp những nông dân trong vùng để học hỏi cách chăm bón, điều trị bệnh cho cây. Anh cũng tìm tòi, nghiên cứu các tài liệu về quy trình canh tác cà phê.

  Năm 2015, khi cây trên vườn phát triển kém, năng suất thấp, giá cà phê không cao, anh Thắng quyết định chuyển sang sản xuất cà phê hữu cơ. Anh liên kết với các hộ dân trong vùng để chuyển đổi khoảng 29ha vườn cây già cỗi sang trồng lứa cà phê mới theo phương pháp không sử dụng thuốc bảo vệ thực vật và phân bón hóa học.

  Theo anh Thắng, để cây sinh trưởng tốt, anh sử dụng các loại phân bón vi sinh, hữu cơ, chế phẩm sinh học, thuốc bảo vệ thực vật hữu cơ.

  

  Đến năm 2019, số cà phê trên diện tích 29ha phát triển mạnh mẽ. Anh còn nhận được sự hỗ trợ về vốn và kỹ thuật từ ngành nông nghiệp tỉnh Lâm Đồng trong việc phát triển cà phê hữu cơ. Khu vườn 29ha của nhóm nông dân do anh Thắng đứng đầu đã đạt chứng nhận nông nghiệp hữu cơ theo tiêu chuẩn Việt Nam.

  Theo anh Bùi Xuân Thắng, việc sản xuất cà phê hữu cơ cho kết quả cao về năng suất, chất lượng. Tuy nhiên, thời gian đầu, sản phẩm không có đầu ra ổn định nên anh phải bán loại cà phê hữu cơ này cho thương lái với giá bằng cà phê thông thường.

  "Để có đầu ra tốt cho cà phê hữu cơ, tôi đã mang sản phẩm đến nhiều nơi, tìm gặp nhiều doanh nghiệp lớn để giới thiệu. May mắn, sau đó có doanh nghiệp Hàn Quốc chấp nhận và ký hợp đồng tiêu thụ với giá cao hơn thị trường 30%", anh Thắng chia sẻ.

  Tiếng lành đồn xa, đến nay, toàn bộ sản phẩm cà phê hữu cơ từ các khu vườn của anh Thắng đã được nhiều công ty bao tiêu. Hiện nay, anh đã mở rộng vùng sản xuất, liên kết với hàng chục hộ dân khác ở vùng cà phê Cầu Đất của Đà Lạt với tổng diện tích gần 100ha.

  Anh Bùi Xuân Thắng cho biết, năm 2024, ngoài xuất khẩu qua thị trường Hàn Quốc, sản phẩm còn vươn tới Nhật Bản, Mỹ, Canada, Ý, Úc...

  Ông Nguyễn Trọng Bình, Phó Chủ tịch UBND xã Xuân Trường, thành phố Đà Lạt, cho biết mô hình cà phê hữu cơ của anh Bùi Xuân Thắng đang mang lại hiệu quả thiết thực cho vùng Cầu Đất.

  

  Cách làm này góp phần nâng cao giá trị cho sản phẩm, bảo vệ sức khỏe con người và bảo vệ môi trường. Mô hình liên kết sản xuất giữa anh Thắng và người dân góp phần tăng thu nhập, tạo sự phát triển bền vững ở địa phương.

  Hiện nay, anh Thắng đã thành lập doanh nghiệp, tạo công ăn việc làm cho 10 lao động chính thức với mức lương 8-10 triệu đồng/tháng, 15 lao động thời vụ với lương 6-7 triệu đồng/tháng.

  Để đảm bảo sản phẩm đạt tiêu chuẩn, công ty của anh của anh Thắng tổ chức thu hái theo phương thức chọn lọc, hái quả chín 100%. Cà phê sau thu hái sẽ được sơ chế và chuyển đến nhà máy chế biến.

  Công ty hiện thu mua cà phê cho các hộ dân liên kết với mức giá cao hơn giá cà phê truyền thống trên thị trường khoảng 3.000 đồng/kg.

  '/>

  Rời TPHCM lên núi trồng cà phê, 8X nhận kết quả không ngờ

  2025-02-02
• 

  Nhận định, soi kèo Auckland FC vs Macarthur FC, 11h00 ngày 1/2: Củng cố ngôi đầu

  Hồng Quân - 31/01/2025 15:16 Úc

  2025-02-02
• 

  Giám khảo Karik và SMO kết hợp ăn ý trong bản rap Vải thiều. Mở đầu đầy cuốn hút, SMO vận dụng khả năng chơi chữ khéo léo trên nền nhạc sôi động. Karik bước ra cùng đoạn hook Vải thiều lặp đi lặp lại hóm hỉnh, kết hợp vũ đạo mặc dù bị chấn thương dây chằng. Anh không quên nhắc tới học trò cũ Seachains - quán quân Rap Việt mùa 2 trong đoạn rap của mình.

  HLV BigDaddy khâm phục chia sẻ: “Em muốn dành lời khen đến Karik vì cứ thấy thương cho dây chằng của bạn. Dù thế nào, khi bước lên sân khấu sẽ cháy hết mình. Đây là điều thí sinh của Rap Việt nên học theo”. HLV Thái VG cho rằng Karik cũng là một “anh lớn” trong cộng đồng rap Việt, trân trọng những gì nam HLV đóng góp cho nền văn hóa rap tại nước nhà.

  

  Sử dụng sự tích con cá bống (Tấm Cám) trong bản rap Như hình với bóng, Suboi cùng Pháp Kiều mang tới phần điệp khúc ấn tượng qua đoạn ca dao dân gian: “Bống Bống Bang Bang/I’m the queen, Bống Bống Bang Bang/I love myself…”. Câu rap tuy có nội dung truyền thống nhưng lại được truyền tải theo hướng ma mị, bí ẩn trên nền nhạc House. 

  Pháp Kiều tiếp tục cho thấy sự biến hóa với thần thái cùng flow biến ảo quen thuộc, được các HLV nhận xét rằng “không điểm nào để chê”. HLV Thái VG cho biết bài rap mang đúng tinh thần và thể hiện rõ nét những gì Suboi, Pháp Kiều mong muốn được truyền đạt đến người xem khi ủng hộ cộng đồng LGBTQ+. 

  

  Phần kết hợp của HLV Thái VG và Liu Grace - Mikelodic mang đậm âm hưởng Việt Nam hào hùng, đúng với tên bài rap Việt Nam muôn đời. Tiết mục mở đầu với phần melodic rap của Mikelodic, tiếp đến là Liu Grace. HLV Thái VG khiến khán giả thích thú khi rap bằng cả tiếng Anh và tiếng Việt dù từng “ngượng ngùng” vì không nói tiếng Việt tốt ở chương trình.

  HLV Andree cho biết tiết mục khiến anh nhớ lại ngày còn bé được nghe nhạc của Thái VG, rất tự hào khi thấy Thái VG rap tiếng Việt. HLV B Ray “nổi da gà”, cho rằng từng không sẵn sàng cho việc tham gia chương trình cho đến khi được gặp HLV Thái VG - người anh lớn luôn hướng dẫn dạy bảo anh nhiều điều. 

  

  Màn kết hợp trong tiết mục Tay-Lai procủa giám khảo JustaTee và Double2T mang màu sắc mới lạ với sự dí dỏm, hài hước. Double2T vẫn chứng minh sự tiến bộ qua từng vòng thi khi kết hợp ăn ý cùng giọng ca Bâng khuâng với phần rap melody ấn tượng.

  Giám khảo Karik công nhận Double2T kết hợp với JustaTee như “cá gặp nước”, cách cả hai cùng nhau chơi chữ khiến tiết mục trở nên hấp dẫn. 

  

  Đêm chung kết xếp hạng còn có sự xuất hiện của VannDa. Nam rapper người Campuchia mang tới bản rap SOLO, sau đó kết hợp cùng Suboi trong mashup Not okay but okay - SICKERRRkhiến khán giả bất ngờ. 

  Trước đó, rapper khách mời Phúc Du trình diễn bản mashup Yêu anh đi mẹ anh bán bánh mì - Anh mời mẹ anh nghỉ hưu. Những gương mặt nổi bật của Rap Việt mùa 3 như Captain, Yuno Bigboi và HurryKng, Gung0cay, Tọi... cũng mang đến tiết mục kết hợp ấn tượng. 

  Trên mạng xã hội, nhiều khán giả tranh cãi về vị trí quán quân Rap Việt năm nay, cho rằng 24k.Right xứng đáng với ngôi vị quán quân hơn. Song, Double2T và 24k.Right vẫn thể hiện sự thân thiết trên trang cá nhân, không “rạn nứt" tình cảm sau đêm chung kết. 

  Double2T cho biết danh hiệu Quán quân Rap Việt mùa 3 là “một giấc mơ chưa bao giờ nghĩ tới”. Sắp tới, nam rapper sẽ tiếp tục thực hiện dự án âm nhạc mới, bày tỏ mong muốn sẽ cống hiến nhiều hơn cho xã hội, mang điện lên những địa phương miền núi.

  Double2T (tên thật là Bùi Xuân Trường) sinh năm 1996, được yêu thích bởi tư duy âm nhạc mới lạ, mang màu sắc, văn hóa miền núi, âm hưởng dân gian trong các sản phẩm. Anh cũng ghi điểm trong mắt người hâm mộ bởi vẻ ngoài điển trai cũng như sự chân thành, khiêm tốn. Tại Rap Việt, Double2T hai lần được "cứu", lần lượt bởi HLV BigDaddy và giám khảo Justatee.

  Thanh Phi - Phước Sáng 

  Thí sinh khiến 'bộ 7 quyền lực' Rap Việt rơi nước mắt, nể phụcTrong tập cuối Rap Việt mùa 3, thí sinh Yuno Bigboi mang cải lương kết hợp với rap khiến các giám khảo, HLV rơi nước mắt. HLV B Ray thừa nhận nể phục thí sinh vì bản thân anh chưa làm được việc mang cải lương lên sân khấu.'/>

  Double2T: Quán quân Rap Việt mùa 3

  2025-02-02