Với hệ số K như nói trên, đất ở nằm mặt tiền đường Kha Vạn Cân, TP.Thủ Đức (đoạn từ ngã năm chợ Thủ Đức đến Cầu Ngang), trong bảng giá đất 2020 – 2024 có giá 17 triệu đồng/m2, khi lập phương án bồi thường để lấy ý kiến người dân thì có giá tối đa 425 triệu đồng/m2. 

Hay đất ở nằm mặt tiền đường Nguyễn Ảnh Thủ, huyện Hóc Môn (đoạn từ ngã tư Trung Chánh đến Tô Ký), giá đất Nhà nước là 6.260.000 đồng/m2, khi xây dựng phương án bồi thường thì giá tối đa là 156,5 triệu đồng/m2. 

Đất mặt tiền đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi, Q.1, giá đất Nhà nước hiện nay là 162 triệu đồng/m2. Khi thu hồi đất, giá đất để thương lượng bồi thường trên hai tuyến đường này tối đa 810 triệu đồng/m2. 

Đối với đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, theo hệ số K năm 2023, khung giá được xây dựng như sau: Đất thương mại, dịch vụ tính bằng 80% đất ở liền kề; đất nghĩa trang, giáo dục, tôn giáo tính bằng 60% đất ở liền kề. 

Đất nông nghiệp có khung hệ số K dao động từ 5 – 38 lần, trong đó mức tối đa tăng 3 lần so với năm 2022. Khu vực có khung hệ số K cao nhất là huyện Bình Chánh (15 - 38). Khu vực  có hệ số K tối đa 35 lần gồm các quận: 1, 3, 4, 5, 6, 10, 11, Tân Phú, Tân Bình, Gò vấp. Các quận – huyện còn lại, hệ số K cao nhất 30 lần. 

Quyết định về hệ số K trên địa bàn TP.HCM năm 2023 có hiệu lực thi hành từ ngày 18/3/2023. 

Nhìn số lượng các cầu thủ đang có trong tay, về cơ bản đủ cho chiến lược gia người Hàn Quốc sắp xếp nhân sự cho trận đấu cuối cùng gặp Nhật Bản tại vòng loại thứ 3 World Cup 2022.

Tuy nhiên, thực tế lại khác khi mà thuyền trưởng tuyển Việt Nam vẫn đang rất đau đầu bởi độ vênh trong đội hình, đặc biệt ở hàng tiền vệ với việc chỉ còn đúng 4 cầu thủ có thể chơi tại khu vực này.

Ở tình thế khó khăn như vậy, chắc chắn tới đây HLV Park Hang Seo không thể bảo thủ và buộc phải thay đổi với đội hình xuất phát trong cuộc đối đầu gặp Nhật Bản.

Tuyển Việt Nam gặp quá nhiều khó khăn

2. Nếu không gặp khó khăn về lực lượng có lẽ để thuyền trưởng người Hàn Quốc thay đổi là cực thấp. Cứ nhìn trường hợp HLV Park Hang Seo dùng Văn Thanh hoặc Tuấn Anh là thấy.

Cả hai cầu thủ này đang không có phong độ, cũng như đảm bảo nền tảng thể lực tốt nhất thế nhưng thuyền trưởng người Hàn Quốc vẫn tin dùng nên những gì đã cho thấy trong cuộc đối đầu với Oman là thất vọng.

Rồi tới hàng phòng ngự, có thể thông cảm khi HLV Park Hang Seo không nhiều lựa chọn tốt nhất ở đợt tập trung này. Tuy nhiên tâm lý chỉ dùng những con người cũ khiến chiến lược gia của tuyển Việt Nam loay hoay trong mớ bòng bong thử hay không ở trận vừa qua.

Nhưng bây giờ chuyện kiếm điểm hay chơi tốt trước Nhật Bản xem ra không còn quan trọng nữa nên mục tiêu cuối cùng dành cho tuyển Việt Nam và đặc biệt là HLV Park Hang Seo chính là những thay đổi toàn diện ở trận đấu cuối tại vòng loại World Cup 2022.

3. HLV Park Hang Seo sẽ thay đổi thế nào khi đối đầu Nhật Bản? Đương nhiên bắt đầu với khu vực khó nhất vào lúc này là hàng tiền vệ để khả năng cao Hoàng Anh được trao cơ hội thay cho Tuấn Anh trong đội hình xuất phát.

nên chơi tất tay thôi HLV Park Hang Seo

Vị trí cần thuyền trưởng người Hàn Quốc phải tính kế tiếp là hậu vệ trái, khi Văn Xuân vốn được kỳ vọng đá chính không đi cùng đội, trong khi những gì thể hiện nếu Văn Thanh tiếp tục được trao niềm tin mới bất ngờ.

Hiện tại HLV Park Hang Seo vẫn còn có Thanh Thịnh vốn vẫn thường đá cánh trái ở CLB vì vậy đây là gợi ý cho chiến lược gia người Hàn Quốc sử dụng và thử nghiệm.

Phần còn lại của hàng phòng ngự, có lẽ thuyền trưởng tuyển Việt Nam cũng cần thử nghiệm thêm, sau những gì đã thể hiện trong trận gặp Oman khi vẫn chưa tìm được sự ăn ý cần thiết.

Trao cơ hội cho Đức Chiến, Schmidt Adriano cũng là hợp lý, bởi mục tiêu cao nhất ở trận đấu tới tuyển Việt Nam cần kết quả của sự thử nghiệm hơn là điểm số.

Ở hàng công, việc vắng Tiến Linh đương nhiên thiệt thòi nhưng ngược lại cũng tạo cơ hội cho HLV Park Hang Seo thử nghiệm những cặp đôi mới.

Tất nhiên, người hâm mộ nhìn vào tình thế mà tuyển Việt Nam đang gặp phải hòng hy vọng có sự đổi thay ở đội hình, còn thay đổi hay không vẫn phải đợi thầy Park.

Video trận đấu Việt Nam 0-1 Oman: 

Xuân Mơ

Tuyển Việt Nam: HLV Park Hang Seo và nghịch lý dùng người

HLV Park Hang Seo đúng khi cho rằng các cầu thủ trẻ cần chứng tỏ để được trao cơ hội, nhưng phía sau đó lại là một nghịch lý đến từ chính ông.

Vào sáng sớm ngày 12/1, Houthi cũng đã phóng ít nhất 1 tên lửa đạn đạo chống hạm nhằm vào một tàu thương mại. 

Hiện chưa rõ vụ tấn công bổ sung của Mỹ là để đáp trả việc Houthi phóng tên lửa đạn đạo chống hạm, hay đánh dấu sự tiếp nối của các cuộc tấn công trước đó. Các cuộc tấn công này diễn ra sau khi Nhà Trắng cho biết họ đang cố gắng tránh leo thang căng thẳng. 

Trước đó một ngày, vào đêm 11/1, Mỹ và Anh đã thực hiện đợt tấn công nhằm vào hàng chục địa điểm của nhóm Houthi vốn được Iran hậu thuẫn. Loạt tấn công nhắm tới vào các cơ sở radar, sở chỉ huy và kiểm soát, cùng các cơ sở lưu trữ và phóng máy bay không người lái (UAV), tên lửa hành trình, và tên lửa đạn đạo của Houthi. Đây là những vũ khí chính được các tay súng Houthi sử dụng để tấn công các tàu thương mại ở Biển Đỏ.

Theo Lầu Năm Góc, hành động của Anh và Mỹ đã làm giảm năng lực thực hiện các cuộc tấn công mới của Houthi, sau khi 60 mục tiêu và 28 địa điểm của nhóm vũ trang bị tấn công. 

Trong khi đó, Houthi, lực lượng kiểm soát phần lớn lãnh thổ Yemen trong gần 10 năm qua, xác nhận 5 tay súng của nhóm đã thiệt mạng sau đợt tấn công của Anh và Mỹ. Nhóm cũng tuyên bố sẽ tiếp tục tấn công các tàu thuyền trong khu vực. 

Trung tướng Douglas Sims II, chỉ huy tác chiến liên quân của Lầu Năm Góc, cho biết Mỹ vẫn chưa hoàn thành đánh giá thiệt hại chiến đấu của đợt tấn công đầu tiên. Nhưng theo đánh giá ban đầu, “chúng tôi cảm thấy khá tự tin rằng đã làm tốt”. 

Khi được hỏi liệu Houthi có thể lặp lại đợt tấn công quy mô lớn như hồi đầu tuần với việc phóng 21 tên lửa và UAV hay không, ông Sims nhấn mạnh ông tin Houthi không còn có thể thực hiện kiểu tấn công tương tự.

Houthi tấn công nhầm tàu chở dầu Nga, ông Biden cảnh cáo cứng rắn