Nhận định, soi kèo Galatasaray vs AZ Alkmaar, 00h45 ngày 21/2: Khách đi tiếp
(责任编辑:Thời sự)
Siêu máy tính dự đoán Atalanta vs Club Brugge, 00h45 ngày 19/2
Cơ hội phát triển khi kinh tế “mở cửa” trở lại
Thái Nguyên đang đứng trước cơ hội lớn khi nền kinh tế mở cửa trở lại sau khi chiến dịch tiêm chủng được triển khai rộng rãi trên nhiều tỉnh thành, trong số đó có các tỉnh tập trung nhiều cụm, khu công nghiệp nước ngoài như Thái Nguyên.
Hoạt động sản xuất ổn định, kinh tế phục hồi sẽ thúc đẩy nhu cầu đầu tư trở lại của BĐS. Đây được coi là kênh đầu tư an toàn và tiềm năng trong bối cảnh lãi suất ngân hàng liên tục giảm và chưa có dấu hiệu tăng trở lại, đầu tư vàng bấp bênh, chứng khoán nhiều rủi ro…
BĐS Thái Nguyên - “điểm sáng” đầu tư Hạ tầng giao thông phát triển nhanh
Sự phát triển nhanh, mạnh của hệ thống kết cấu hạ tầng giao thông trong thời gian vừa qua cũng là một yếu tố tạo động lực lớn cho thị trường BĐS Thái Nguyên bứt tốc.
Tận dụng lợi thế từ vị trí chiến lược nằm tiếp giáp với Thủ đô Hà Nội, chỉ cách sân bay Nội Bài 70km, là cửa ngõ giao lưu kinh tế giữa đồng bằng Bắc Bộ; Thái Nguyên đầu tư mỗi năm hàng nghìn tỷ đồng vào các hệ thống giao thông theo hướng hiện đại, gia tăng tính kết nối giữa tỉnh với các trung tâm kinh tế lớn của cả nước.
Hàng loạt các tuyến đường được xây dựng đã góp phần rút ngắn khoảng cách giữa Thái Nguyên với các tỉnh cận kề Thủ đô, thu hút nhiều nhà đầu tư đến với “thành phố thép”. Đơn cử có thể kể đến như quốc lộ 3 mới (cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên), đường Vành đai 5 Vùng Thủ đô Hà Nội, cao tốc Thái Nguyên - Chợ Mới kết nối các tỉnh Tuyên Quang, Hà Giang, Yên Bái, Lào Cai, Bắc Kạn, Cao Bằng…
Mới đây, tháng 5/2021, tỉnh đã phê duyệt chủ trương xây đường kết nối Thái Nguyên - Bắc Giang - Vĩnh Phúc có chiều dài 42,47 km với tổng vốn đầu tư hơn 3.700 tỷ đồng, với mục tiêu kết nối tỉnh với Bắc Giang, Vĩnh Phúc thông qua 5 tuyến đường cao tốc phía Bắc,…
Điểm đến thu hút vốn đầu tư FDI
Thái Nguyên là một trong những địa phương thu hút vốn FDI lớn của cả nước với nhiều doanh nghiệp có quy mô toàn cầu.
Tính đến hết quý II/2021, Thái Nguyên có 165 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài còn hiệu lực với tổng số vốn đăng ký lên đến hơn 8,7 tỷ USD. Chỉ riêng trong 6 tháng đầu năm 2021, mặc dù chịu tác động không nhỏ do dịch bệnh Covid-19, tỉnh Thái Nguyên đã cấp mới 5 giấy chứng nhận đầu tư FDI với tổng số vốn đăng ký lên đến 6,8 triệu USD, điều chỉnh tăng vốn 5 lượt với tổng số vốn đăng ký thêm là 50,6 triệu USD.
Sự phát triển sôi động của các khu công nghiệp tỉnh Thái Nguyên đã góp phần thúc đẩy thị trường BĐS địa phương này có tốc độ tăng trưởng trong nhiều năm trở lại đây. Theo khảo sát, các khu công nghiệp tại Thái Nguyên có tỷ lệ lấp đầy cao. Cùng với đó, sự gia tăng dân nhập cư đến lao động tại các khu công nghiệp đã kéo theo sức cầu về nhà ở ngày càng tăng lên.
Tập trung phát triển đô thị
Thái Nguyên là một trong những tỉnh đã tập trung nhiều nguồn lực để đầu tư phát triển các đô thị và có tốc độ đô thị hoá mạnh mẽ. Ngoài 13 đô thị hiện hữu, Thái Nguyên phấn đấu đến năm 2035 sẽ có thêm 6 đô thị mới, nâng tỷ lệ đô thị hoá từ 36% lên 40,5%.
Đặc biệt, quy hoạch mở rộng địa giới hành chính về phía đông TP. Thái Nguyên và khu vực ven sông Cầu sẽ là “cú huých” cho thị trường BĐS nơi đây “bứt tốc”.
Shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen hưởng lợi lớn từ hạ tầng và quy hoạch đô thị (Ảnh phối cảnh) Các chuyên gia dự báo, với định hướng này, Thái Nguyên sẽ trở thành một đô thị sầm uất, hiện đại và đồng bộ chỉ trong vài năm tới. Những dự án nằm gần hoặc kết nối với khu vực ven sông Cầu sẽ được hưởng lợi lớn từ hạ tầng. Đây là cơ hội tốt để phát triển các hoạt động thương mại, giáo dục, giải trí,…
Quỹ đất dồi dào, dư địa tăng giá cao
Các chuyên gia BĐS nhận định, Thái Nguyên sở hữu quỹ đất dồi dào, dư địa tăng giá cao.
Thực tế cho thấy, mặc dù có sức cầu lớn thế nhưng số lượng dự án BĐS tại Thái Nguyên lại không có nhiều. Cung - cầu chênh lệch lớn khiến cho nhà đầu tư luôn săn đón các dự án mới ra mắt, đặc biệt là dòng sản phẩm shophouse được ví như “gà đẻ trứng vàng” tại thị trường này.
Với kinh nghiệm lâu năm, các nhà đầu tư thường lựa chọn những sản phẩm shophouse xây thô bởi tính thanh khoản nhanh, không mất công xây dựng, dễ dàng hoàn thiện. Đơn cử như shophouse xây thô tại dự án Kosy City Beat Thai Nguyen với vị trí mặt đường 36m, kết nối trực tiếp với đường Cách Mạng Tháng Tám và khu đô thị ven sông Cầu.
Theo các chuyên gia, trong bối cảnh thị trường BĐS Thái Nguyên đang có mức tăng trưởng ổn định, ít xảy ra tình trạng sốt ảo, việc đầu tư shophouse xây thô khu đô thị Kosy City Beat Thai Nguyen không chỉ là nơi trú ẩn lý tưởng mà còn có tiềm năng tăng giá cao, phù hợp với cả nhà đầu tư ngắn hạn lẫn dài hạn.
Dự án Kosy City Beat Thai Nguyen
Đơn vị phát triển: Tập đoàn Kosy
Địa chỉ: Đường Cách Mạng Tháng 8, phường Gia Sàng, TP. Thái Nguyên
Website: kosycitybeatthainguyen.com/
Phương Dung
" alt="5 yếu tố thúc đẩy bất động sản Thái Nguyên ‘bứt tốc’" />5 yếu tố thúc đẩy bất động sản Thái Nguyên ‘bứt tốc’Ferrari 812 Competizione là một trong những mẫu siêu xe mới hiếm hoi sử dụng động cơ đặt trước.
Ảnh: NetCarShow.
Tuy nhiên, vị trí đặt động cơ này mang lại khả năng tăng tốc không tốt như động cơ đặt giữa hay sau. Có khá ít mẫu siêu xe và xe thể thao hiệu suất cao sử dụng loại động cơ này, điển hình là Chevrolet Corvette C7 Z06, Ferrari 812 Competizione...
Động cơ đặt giữa
Động cơ đặt giữa là loại động cơ được đặt phía sau người lái và phía trước trục sau. Điều này sẽ giúp khối lượng xe được phân phối tốt hơn ở trước và sau, đồng thời cả bốn bánh sẽ được phân bố công suất đều nhau. Thế nên loại động cơ này thường đi kèm hệ dẫn động 4 bánh.
Đồng thời, mô-men quán tính của những mẫu xe động cơ đặt giữa cũng thấp hơn. Trong một thử nghiệm do Car and Driver thực hiện, mẫu Porsche Cayman sử dụng động cơ đặt giữa có mô-men quán tính nhỏ hơn 20% so với Porsche 911 GT3 sử dụng động cơ đặt sau.
Động cơ đặt giữa là loại động cơ phổ biến nhất trên các mẫu siêu xe và xe thể thao hiệu suất cao.
Hiệu suất phanh của những mẫu xe sử dụng động cơ đặt giữa cũng tốt hơn, nhờ có sự phân bổ trọng lượng đồng đều hơn nhiều khi giảm tốc. Khi đó lốp sau có thể đạt hiệu suất phanh cao hơn đáng kể, khoảng cách dừng ngắn hơn, tối ưu khả năng tản nhiệt của phanh và giảm hiện tượng mờ phanh.
Động cơ đặt giữa có thể nói mang lại khả năng điều khiển tốt nhất và linh hoạt nhất cho chiếc xe. Tất nhiên vì đặt giữa thân xe nên không gian bên trong xe cũng bị giới hạn khá nhiều.
Đây cũng là loại động cơ được sử dụng phổ biến nhất trên các mẫu siêu xe và xe thể thao hiệu suất cao, điển hình như Lamborghini Aventador, Audi R8, Bugatti Chiron, Ferrari 488 GTB...
Động cơ đặt sau
Động cơ đặt sau cung cấp rất nhiều lực kéo hơn khi xe tăng tốc, đồng thời hiệu suất phanh cũng cao hơn do khối lượng được phân bổ về phía sau nhiều hơn. Tuy nhiên điều này cũng khiến người dùng khó xử lý hơn khi cầm lái một mẫu xe sử dụng động cơ đặt sau, vì lực kéo lớn và khối lượng được phân bổ về phía sau nhiều hơn, dễ xảy ra tình trạng thừa lái (oversteer).
Porsche 911 là mẫu siêu xe sử dụng động cơ đặt sau nổi tiếng nhất.
Tương tự động cơ đặt giữa, động cơ đặt phía sau cũng làm không gian bên trong xe khó rộng rãi, những chiếc xe này thường không có hàng thế thứ 2.
Loại động cơ này cũng được tin dùng trên các mẫu siêu xe và xe thể thao hiệu suất cao, sau động cơ đặt giữa, điển hình như Ferrari 458 Italia, Porsche 911 GT3...
Kết luận
Việc đặt động cơ ở phía sau người lái, cụ thể là đặt giữa hoặc đặt sau giúp khối lượng xe được phân bổ tốt hơn, hiệu suất phanh cao hơn và khả năng tăng tốc nhanh hơn, vốn những yếu tố được ưu tiên trên những mẫu siêu xe và xe thể thao hiệu suất cao.
Không gian bên trong chật chội là nhược điểm của động cơ đặt giữa và đặt phía sau. Rất may mắn là những chiếc siêu xe vốn được sinh ra để ưu tiên người cầm lái, nên nó không ảnh hưởng nhiều tới trải nghiệm của chủ xe.
Đồng thời, động cơ siêu xe cũng là chi tiết đắt giá nhất, nên việc đặt động cơ ở phía sau cũng giảm thiểu tối đa thiệt hại cho chi tiết này. Những chiếc xe chạy với tốc độ cao vốn nhiều khả năng gặp va chạm và hư hại phần đầu, phía trước siêu xe thường là không gian trống với không có nhiều trang bị đắt tiền, chủ yếu dùng để hấp thụ xung lực khi xảy ra va chạm.
Theo Zing
Những mẫu siêu xe được trang bị thêm động cơ điện tại Việt NamKhi xe điện đang dần trở thành xu thế, nhiều hãng siêu xe đã phát triển những mẫu xe thuần điện và hybrid. Nhiều mẫu xe trong số đó đã xuất hiện tại Việt Nam." alt="Tại sao động cơ siêu xe thường đặt ở phía sau người lái?" />Tại sao động cơ siêu xe thường đặt ở phía sau người lái?- Bộ trưởng Viễn thông và CNTT Angola, ông José Carvalho da Rocha, bày tỏ mong muốn Việt Nam tiếp tục có những dự án đầu tư hiệu quả về CNTT và viễn thông vào nước này. Đại diện chính phủ Angola cũng cam kết sẽ tạo điều kiện tối đa để các doanh nghiệp VN đầu tư, hoạt động kinh doanh tại đây.
Bộ trưởng Viễn thông và Công nghệ thông tin Angola José Carvalho da Rocha bày tỏ mong muốn Việt Nam tiếp tục có những dự án đầu tư hiệu quả về CNTT và viễn thông vào nước này.
Tại buổi tọa đàm với Thứ trưởng Bộ TT&TT Phan Tâm và các doanh nghiệp viễn thông, CNTT của Việt Nam chiều 13/3, ông J.C da Rocha cho biết, Angola đang trong quá trình tái thiết cơ sở hạ tầng, ví dụ như xây dựng hệ thống cáp quang, các đài phát thanh và truyền hình, ... Quốc gia châu Phi này hiện có 2 nhà cung cấp di động và 3 nhà cung cấp cố định.
Tuy nhiên, theo ông J.C da Rocha, Angola nhận thấy cần phải thay đổi các loại hình cung cấp dịch vụ để phù hợp hơn với nền kinh tế đang phát triển, đồng thời phải thay đổi luật để tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các nhà mạng nước ngoài đầu tư vào quốc gia châu Phi này. "Chúng tôi muốn tìm nhà đầu tư tiềm năng. Đây cũng chính là mục đích cho chuyến thăm này của chúng tôi tới VN. Chúng tôi nhận thấy, VN đã có các đầu tư hiệu quả cao ở một số nước Châu Phi. Hy vọng sau các cuộc đối thoại này, các doanh nghiệp của VN có thể đầu tư nhiều hơn vào Angola. Điều này sẽ góp phần làm cho mối quan hệ bạn bè, hợp tác lâu năm giữa hai nước trở nên tốt đẹp hơn", Bộ trưởng Viễn thông và CNTT Angola nhấn mạnh.
Ông J.C da Rocha bày tỏ mong muốn Việt Nam tiếp tục có các đầu tư hiệu quả về cơ sở hạ tầng viễn thông, các dịch vụ Internet, truyền hình kỹ thuật số, ... vào Angola. Chính phủ Angola sẽ tạo mọi điều kiện thuận lợi nhất để để các doanh nghiệp CNTT, VT của VN đầu tư và hoạt động kinh doanh tại nước này.
Về phía VN, Thứ trưởng Bộ TT& TT Phan Tâm cũng bày tỏ tin tưởng rằng, cuộc tiếp xúc lần này sẽ giúp thắt chặt hơn nữa mối quan hệ song phương, đồng thời mở ra các cơ hội hợp tác mới, thiết thực và hiệu quả hơn giữa VN - Angola trong các lĩnh vực VT - CNTT. Theo Thứ trưởng Phan Tâm, các doanh nghiệp VN luôn mong muốn đem các sản phẩm, dịch vụ tốt nhất sang phục vụ người dân Angola, song phía Angola cần chỉ ra các dự án cụ thể mà họ có thể đầu tư.
Thứ trưởng Bộ TT&TT Phan Tâm chủ trì cuộc tọa đàm với đoàn đại biểu Angola, do Bộ trưởng Viễn thông và Công nghệ thông tin Angola José Carvalho da Rocha dẫn đầu.
Tại cuộc tọa đàm, các doanh nghiệp VN cũng đã thuyết trình, giới thiệu về thế mạnh cũng như khả năng hợp tác, đầu tư nước ngoài của mình trước đoàn đại biểu Angola. Cụ thể, đại diện VNPT cho biết, doanh nghiệp này hiện cung cấp tất cả các sản phẩm CNTT ở thị trường trong nước. Đánh giá Angola là một thị trường đầy tiềm năng, VNPT mong muốn mở rộng đầu tư vào các dịch vụ VT - CNTT tại quốc gia châu Phi này.
Đại diện MobiFone cũng tự hào thông báo đã tái cấu trúc xong vào năm 2014 để trở thành tổng công ty đa dịch vụ với các thế mạnh về viễn thông, truyền hình và bán lẻ. Doanh nghiệp này giới thiệu giải pháp Bigdata và giải pháp quản lý bán hàng MSALE là các sản phẩm có thể hợp tác phát triển với phía Angola.
Là một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực CNTT, FPT Telecom cũng muốn tìm cơ hội hợp tác với Angola. Doanh nghiệp này cho biết hiện đã phát triển được hơn 10.000 chuyên gia phần mềm phục vụ cho nhiều khách hàng lớn trên thế giới, cung cấp các giải pháp CNTT cho cả các tổ chức, công ty trong và ngoài nước. Đặc biệt, với kinh nghiệm cung cấp các giải pháp CNTT cho các công ty dầu khí tại VN và một số quốc gia khác, FPT Telecom hy vọng có thể hợp tác, cung cấp các sản phẩm, dịch vụ tương tự cho Angola, một nước xuất khẩu dầu khí lớn trên thế giới.
Kết thúc buổi tọa đàm, Thứ trưởng Phan Tâm một lần nữa khẳng định, VN luôn hoan nghênh và mong muốn tăng cường hợp tác một cách hiệu quả và thiết thực với Angola, đặc biệt là đưa VT - CNTT trở thành lĩnh vực hợp tác tiêu biểu trong mối quan hệ song phương. VN cam kết sẽ luôn hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong nước tìm kiếm cơ hội hợp tác, đầu tư và phát triển tại thị trường Angola.
Tuấn Anh
" alt="Angola chào đón các DN Việt đầu tư CNTT, Viễn thông" />Angola chào đón các DN Việt đầu tư CNTT, Viễn thôngSiêu máy tính dự đoán Aston Villa vs Liverpool, 02h30 ngày 20/2
- Nhận định, soi kèo Ohod Medina vs Al Tai, 20h15 ngày 19/2: Khó tin cửa trên
- Toyota tổ chức hội thi tay nghề dành cho nhân viên bán hàng, dịch vụ tuyến đầu
- Đỗ ven đường, ô tô Hyundai i20 bất ngờ bị đá rơi trúng thủng nóc
- Lịch thi đấu Ngoại hạng Anh vòng 27
- Nhận định, soi kèo Lion City Sailors vs Muangthong United, 19h00 ngày 20/2: Ngược dòng?
- Bộ xây dựng có Thứ trưởng mới
- Klopp tuyên bố không rời Liverpool để làm HLV trưởng tuyển Đức
- Người đàn ông cụt 2 tay nhưng vẫn có giấy phép lái xe, tham gia nhiều giải đua
-
Nhận định, soi kèo Al Fateh vs Al
Pha lê - 19/02/2025 16:50 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Lái xe ngủ gật, xe container trèo lên dải phân cách trên quốc lộ 5
...[详细]
-
Em bé TP.HCM tổn thương mạch vành sau mắc Covid
Một em bé F0 khỏi bệnh được xuất viện. Ảnh: BSCC. Kết quả các xét nghiệm cho thấy, trẻ phản ứng viêm tăng cao. Kết quả siêu âm tim phát hiện dãn động mạch vành trái. Trẻ được chẩn đoán bệnh Kawasaki thể không điển hình, phân biệt với hội chứng viêm đa hệ thống có tổn thương mạch vành.
Kết quả xét nghiệm PCR của trẻ cả 2 lần đều âm tính với nCoV. Tuy nhiên, kết quả xét nghiệm nồng độ kháng thể IgG với SARS-CoV-2 rất cao (782 Au/ml). Bác sĩ Nguyên cho rằng, kết quả này phù hợp với tiền sử gia đình nghi nhiễm SARS-CoV2.
Sau 2 ngày điều trị bằng IVIG và Aspirin, trẻ hết sốt. Các xét nghiệm viêm cho kết quả bình thường.
Sau hai tuần điều trị, trẻ được xuất viện, nhưng phải duy trì tiếp Aspirin liều thấp và hẹn tái khám siêu âm tim kiểm tra.
Theo bác sĩ Nguyên, Covid-19 ở trẻ em có biểu hiện lâm sàng đa dạng, từ không triệu chứng đến triệu chứng nặng, nguy kịch. Trong đó, hầu hết không triệu chứng hoặc triệu chứng nhẹ ở giai đoạn cấp của bệnh. Với những trẻ bị bệnh nặng thường có bệnh nền, béo phì hoặc cùng lúc mắc sốt xuất huyết....
Khác với người lớn, ở giai đoạn hồi phục, trẻ em có thể có hội chứng viêm đa hệ thống. Tình trạng này xảy ra chủ yếu 2-6 tuần sau nhiễm virus SARS-CoV2. Đây là dạng lâm sàng nguy kịch ở trẻ em mắc Covid-19, thường gặp ở trẻ lớn và nhập viện trong tình trạng suy chức năng tim hay dãn mạch vành giống như viêm cơ tim, có thể gây tử vong vì suy tim, suy đa cơ quan.
“Trẻ nhỏ mắc hội chứng này có biểu hiện giống Kawasaki. Đối với trẻ lớn thường có tổn thương tim như: giảm chức năng tim, dãn mạch vành. Chẩn đoán hội chứng viêm đa hệ thống sau mắc Covid-19 (MIS-C) cần được nghĩ đến sau khoảng 2-6 tuần nhiễm hay thậm chí nghi nhiễm SARS-CoV2. Tiên lượng bệnh thường tốt nếu được phát hiện sớm và điều trị kịp thời. Nếu phát hiện hoặc điều trị trễ, trẻ có thể dẫn đến suy tim, thậm chí tử vong", ”, bác sĩ Nguyên chia sẻ
Hiện nay, tình hình dịch bệnh Covid-19 đang diễn biến phức tạp, số trẻ mắc Covid-19 đang tăng. Theo thống kê của Trung tâm Kiểm soát dịch bệnh TP.HCM (HCDC), hiện TP đang điều trị cho gần 3.000 trẻ F0.
Bác sĩ Nguyên lưu ý, khi thăm khám cho trẻ bác sĩ cần hỏi tiền căn của trẻ và gia đình về các triệu chứng cũng như yếu tố dịch tễ liên quan đến mắc Covid-19. Sau đó, đánh giá khả năng trẻ bị hội chứng này ở những trẻ nhập viện nghi viêm cơ tim hiện nay.
Đồng thời, vị bác sĩ cũng khuyến cáo cha mẹ nên đưa con đi khám nay sau khi có dấu hiệu nghi ngờ.
>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại TP.HCM mới nhất
Tú Anh
TP.HCM còn cần hơn 1,8 triệu liều vắc xin Covid-19
Theo bác sĩ Nguyễn Hữu Hưng, hiện trong kho của TP và các địa phương còn 410.820 liều vắc xin, vì vậy, TP cần hơn 1,8 triệu liều để tiêm cho 515.396 chưa tiêm mũi 1 và người tiêm mũi 2.
" alt="Em bé TP.HCM tổn thương mạch vành sau mắc Covid" /> ...[详细] -
Thanh niên đi xe máy nhận kết đắng khi chạy kiểu 'luồn kim'
Khoảng cách giữa hai phương tiện là một chiếc xe tải nhỏ, xe máy chở hàng quá hẹp khiến nam thanh niên không thể lách qua được và ngã dúi dụi xuống đường.
Rất may anh ta không bị thương nặng và vẫn tự đứng dậy sau cú ngã.
Vụ việc xảy ra ở Phnom Penh, Campuchia gần cuối tháng 7 vừa qua.
Theo Newflare
Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
...[详细]Người đàn ông đi xe máy tự đâm vào ô tô rồi chỉ tay 'trách ngược'Hai người đàn ông đi xe máy rẽ trái thiếu quan sát, tông ngang vào hông của một chiếc KIA Sonet rồi ngã sõng soài ngay trước đầu ô tô. Tình huống nguy hiểm nói trên xảy ra vào chiều 24/7 tại huyện Củ Chi (TP. HCM)" alt="Thanh niên đi xe máy nhận kết đắng khi chạy kiểu 'luồn kim'" />
-
Nhận định, soi kèo Tataouine vs Ben Guerdane, 20h00 ngày 19/2: Khách thắng thế
Hư Vân - 19/02/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Ngợp mắt trước ngôi nhà không gian đa chiều, gió thông khắp các phòng mát rượi
Công trình mang tên “Nhà của Khôi” nằm ở khu Phai Luông, thành phố Lạng Sơn (Lạng Sơn) do vợ chồng kiến trúc sư Trịnh Hải Long và Nguyễn Minh Thủy cùng nhóm kiến trúc sư trẻ thiết kế, thi công vào năm 2018.
Mặt tiền ngôi nhà khá bề thế so với diện tích thực tế. Ngôi nhà có diện tích 7.5x14m. Mặt ngoài công trình sử dụng những đường nét đơn giản được tiết chế tối đa các chi tiết trang trí không cần thiết.
Nếu nhìn qua, ngôi nhà cũng giống như các công trình nhà phố đơn thuần. Tuy nhiên, với đường nét tối giản, sự cứng cáp của hình khối giúp ngôi nhà nhìn bề thế hơn diện tích thực tế.
Vào bên trong, không gian khiến mọi người ngỡ ngàng vì sự thông thoáng và xanh mát, cảm giác như bước vào không gian đa chiều, bất cứ chỗ nào cũng có gió và ánh sáng tự nhiên.
Bản vẽ 3D của ngôi nhà thể hiện rõ gió hút từ giếng trời, sân vườn vào các phòng. “Diện tích đất không đủ rộng cho một mảnh vườn riêng, vì thế chúng tôi theo đuổi mục tiêu xóa nhòa ranh giới giữa không gian sống và thiên nhiên”, kiến trúc sư Minh Thủy nói.
Kết cấu không gian, hình khối mạch lạc - tinh gọn - hiệu quả, ánh sáng và thông gió tự nhiên được tính toán cẩn thận cho từng ngóc ngách trong nhà.
Theo thiết kế, khu vườn nhỏ nằm ở giữa trung tâm ngôi nhà, có nhiệm vụ kết nối khoảng không gian của các tầng với nhau.
Giếng trời chụp từ dưới tầng 1 hất lên. Đồng thời, vườn cũng có tác dụng chia gió – ánh sáng và cây xanh cho cả nhà, xóa nhòa ranh giới bên trên - bên dưới, giúp các phòng vừa riêng tư vừa dễ dàng giao tiếp với nhau và rộng mở cả 3 chiều.
Không gian dưới tán cây là một nơi thư giãn, cũng như khu vực sinh hoạt chung cho gia đình, để khi đứng ở đâu cũng cảm nhận được hơi thở của thiên nhiên mà không cần phải đi ra vườn.
Kiến trúc sư Nguyễn Minh Thủy cho biết, cho dù mang hình hài gì, thì xuyên suốt các thiết kế của chị là chú trọng chất lượng ở.
View từ tầng 2 nhìn xuống vườn có thể thấy phòng khách. Không gian giúp các thành viên trong gia đình có cảm giác gần gũi nhau hơn. Chất lượng không phải ở việc ngôi nhà có bao nhiêu nội thất dát vàng, dát bạc, sofa bao nhiêu tiền. Sang trọng chỉ là một cuộc chơi, còn chất lượng nằm ở chỗ có bao nhiêu khí tươi để thở, có thông gió đối lưu, ánh sáng tự nhiên không, có mát về mùa hè, ấm về mùa đông không, có sạch sẽ dễ dọn dẹp và bình an, thư thái, lãng mạn khi sử dụng không, đó là những vấn đề quan trọng nhất.
Tiếp đó là sự hài hoà và khiêm nhường với thiên nhiên, hay là sự phóng khoáng, cái chất riêng đặc biệt của từng ngôi nhà – “điều đó cũng rất quan trọng”, chị Thủy nhấn mạnh.
Cửa kính phòng ngủ nhìn ra ngoài đường. Điểm thú vị ở ngôi nhà là bất cứ phòng nào cũng có gió trời, hòa mình với thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư cần thiết. Phòng ngủ cho trẻ nhỏ. Phòng ngủ bố mẹ.
Màu xanh đầy sinh khí của ngôi nhà đa chiều. Bất cứ góc nào cũng mọi người đều có thể nhìn thấy nhau, nở nụ cười. 10 năm bôn ba, con trai xây nhà 150m2 ở quê báo hiếu mẹ
Sau 10 năm bôn ba nơi đất khách quê người, gia chủ quay về quê xây tặng mẹ ngôi nhà có kiến trúc gần gũi với làng quê, để bà an hưởng tuổi già.
" alt="Ngợp mắt trước ngôi nhà không gian đa chiều, gió thông khắp các phòng mát rượi" /> ...[详细] -
Giải mã sức hút của bất động sản vùng ven
Xu hướng tất yếu trong bối cảnh phát triển đô thị
“Việc phát triển các khu đô thị vệ tinh là xu hướng tất yếu không chỉ ở Việt Nam mà trên toàn thế giới”. Đó là chia sẻ của ông Nguyễn Minh Hòa - Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển TP.HCM tại tọa đàm “Đánh thức tiềm năng bất động sản vùng ven” diễn ra cuối tháng 8.
Sự phát triển của hạ tầng giao thông là một trong những yếu tố thúc đẩy thị trường bất động sản vùng ven Theo ông Hòa, mỗi đô thị có các tài nguyên hữu hạn đặc biệt là đất, đến một thời điểm nào đó, những tài nguyên này sẽ “đạt ngưỡng” và buộc phải giãn dân ra các khu vực lân cận. Vì thế các nhà quy hoạch phải tính đến phương án xây dựng các thành phố vệ tinh hoặc phát triển theo hình thức “vết dầu loang”: đi theo các trục giao thông từ trung tâm thành phố ra bên ngoài, đây cũng là xu hướng tất yếu trong phát triển đô thị.
Nhiều chuyên gia cũng cho rằng thị trường bất động sản vùng ven đã đến lúc bùng nổ, khi quỹ đất tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.Hồ Chí Minh ngày càng trở nên khan hiếm, giá đất đô thị tăng cao.
Trong xu thế đó, các doanh nghiệp địa ốc cần chuyển hướng sang các thị trường vùng ven để tìm kiếm cơ hội. Cùng với đó tâm lý muốn sở hữu bất động sản liền thổ của người dân, nhu cầu bất động sản vùng ven gia tăng.
Trong những năm gần đây, sự phát triển của hệ thống hạ tầng giao thông đã tạo “cú hích” thúc đẩy thị trường bất động sản vùng ven phát triển, đặc biệt là phân khúc đất nền.
Theo dự báo thị trường năm 2021 của các chuyên gia, phân khúc đất nền được lựa chọn bởi tính ổn định về tiềm năng sinh lời của sản phẩm. Phân khúc này cũng được dự báo tiếp tục “tăng nhiệt” trong thời gian tới.
Bên cạnh đó, đại dịch Covid-19 xuất hiện cũng thúc đẩy xu hướng “sống xanh”, hòa mình với thiên nhiên, tận hưởng không khí trong lành tại các vùng ngoại ô. Việc lựa chọn sống ở ven đô cũng sẽ giúp người mua nhà giải quyết được nhiều bất cập của cuộc sống đô thị như: ùn tắc giao thông, khói bụi… đồng thời thỏa mãn những nhu cầu sống và sinh hoạt của nhiều thế hệ trong gia đình.
Cùng với đó, tốc độ đô thị hóa cũng như mức sống ngày càng nâng cao của người dân khiến nhu cầu thị trường nhà ở trở nên sôi động.
Nhà tiên phong phát triển bất động sản ven đô
Là thành viên Tập đoàn TNG Hodlings Vietnam, bên cạnh các lĩnh vực như: thương mại - dịch vụ, khách sạn - khu nghỉ dưỡng, nông nghiệp, tài chính - ngân hàng… TNG Holdings Vietnam đặc biệt chú trọng, chọn bất động sản là ngành mũi nhọn phát triển thông qua đơn vị thành viên là TNR Holdings Vietnam.
Đại diện TNR Holdings Vietnam chia sẻ: “Với lợi thế am hiểu thị trường bất động sản Việt Nam cùng bề dày kinh nghiệm, TNR Holdings Vietnam đã có thời gian dài tích luỹ quỹ đất, nắm bắt thị hiếu người tiêu dùng, từ đó xây dựng những phân khúc sản phẩm phù hợp, góp phần nâng tầm chất lượng cuộc sống người dân. Trong đó, TNR Stars là chuỗi dự án khu đô thị hứa hẹn đổi thay “bộ mặt” cảnh quan, nâng tầm trải nghiệm cho người dân tại các thị trường bất động sản vệ tinh”.
Hiện nay, thương hiệu TNR Stars đã có mặt tại hàng loạt tỉnh, thành phố trải dài từ Bắc đến Nam như: Hải Dương, Hà Nam, Nghệ An, Bắc Giang, An Giang, Trà Vinh...
Một dự án do TNR Holdings Vietnam phát triển tại An Giang nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư (Ảnh phối cảnh dự án) Tâm huyết TNR Holdings Vietnam được thể hiện rõ nét khi kiến tạo dự án TNR Star với 5 giá trị: vị trí chiến lược, cảnh quan thiên nhiên đẳng cấp, thiết kế độc đáo, khả năng sinh lời bền vững và tiện ích hoàn hảo nội khu.
Các dự án khu đô thị TNR Stars tọa lạc tại những vị trí đắc địa, với thiết kế độc đáo khi sử dụng văn hóa, tập quán địa phương làm “chất liệu” kiến trúc, phối hợp hài hòa với ý tưởng hiện đại. Các dự án TNR Stars hứa hẹn là nơi cư dân được hòa hợp cùng thiên nhiên, đồng thời được tận hưởng những dịch vụ, tiện ích đẳng cấp. Những điều đó đã tạo nên khác biệt cho chuỗi dự án đô thị TNR Stars do TNR Holdings Vietnam phát triển, sẽ góp phần mang đến diện mạo mới cho đô thị tại nhiều tỉnh thành, nâng tầm chất lượng cuộc sống cho người dân địa phương.
“Với quyết tâm phát triển mô hình khu đô thị kiểu mẫu tại các vùng đô thị vệ tinh, trong thời gian tới, chuỗi sản phẩm mang thương hiệu TNR Stras tiếp tục được ra mắt. Đây được kỳ vọng sẽ là cú hích, động lực tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản, nhất là sau những ảnh hưởng nặng nề của đại dịch Covid-19”, đại diện TNR Holdings Vietnam bày tỏ.
Nhằm truyền tải thông tin và phân tích, đánh giá tổng quan về thị trường, TNR Holdings Vietnam sẽ tổ chức chuỗi tọa đàm trực tuyến "Đầu tư bất động sản ven đô" với nhiều chủ đề thiết thực.
Buổi tọa đàm số 1 với chủ đề "Đánh thức tiềm năng bất động sản vùng ven" diễn ra vào ngày 28/08/2021 đã nhận được đông đảo lượt theo dõi và nhiều phản hồi tích cực.
Buổi tọa đàm số 2 với chủ đề "Bất động sản đô thị phụ trợ Khu công nghiệp" sẽ diễn ra vào lúc 14h30 ngày 15/09/2021. Chương trình sẽ có sự tham gia của nhiều diễn giả như: PGS.TS. Trần Đình Thiên; TS. Nguyễn Trí Hiếu và bà Phạm Hồng Thúy - Tổng giám đốc TNI Holdings Vietnam.
Fanpage TNR Holdings Vietnam: https://www.facebook.com/tnrholdingsvn
Xuân Thạch
" alt="Giải mã sức hút của bất động sản vùng ven" /> ...[详细] -
Thu hồi SIM kích hoạt sẵn tháng 12/2016, Viettel chiếm 78%
Qua đợt giám sát kiểm tra công tác thu hồi SIM kích hoạt sẵn trong tháng 12/2016, Viettel nổi lên là nhà mạng có số thuê bao trả trước bị nghi kích hoạt sẵn nhiều nhất, tỉ lệ SIM bị khóa cũng cao nhất.Bộ TT&TT giám sát thu hồi thêm 2 triệu SIM kích hoạt sẵn" alt="Thu hồi SIM kích hoạt sẵn tháng 12/2016, Viettel chiếm 78%" /> ...[详细]
-
Nhận định, soi kèo PSG vs Brest, 03h00 ngày 20/2: Nhấn chìm đội khách
Nguyễn Quang Hải - 19/02/2025 09:10 Cúp C1 Ch ...[详细]
-
Không chỉ là tốc độ: 7 điều kỳ diệu có thể làm với 5G
Người ta bàn tán về 5G đã hơn 1 năm nhưng có lẽ cuối cùng, chúng ta cũng bắt đầu nhìn thấy được các thành tựu đầu tiên. Công nghệ này hứa hẹn thay đổi cuộc sống của con người bằng cách kết nối mọi thứ xung quanh ta với mạng lưới có tốc độ nhanh gấp 100 lần mạng di động và gấp 10 lần dịch vụ băng rộng gia đình nhanh nhất hiện tại.
Tuy nhiên, 5G không chỉ cải thiện về tốc độ. Nếu chuyển từ 3G lên 4G LTE đồng nghĩa với kết nối nhanh hơn, tiến lên 5G mang nhiều ý nghĩa. Sự kết hợp của tốc độ, sự phản hồi, độ tiếp cận có thể giúp các xu hướng công nghệ “nóng” khác đạt được năng lực mạnh nhất, đó là xe tự lái, drone, thực tế ảo và vạn vật kết nối (IoT).
Tin buồn là 5G vẫn còn một chặng đường dài để đến với người dùng thông thường và bản thân ngành công nghiệp cũng đang tranh cãi về bản thân 5G. Dù vậy, 5G có cơ hội đến nhanh hơn chúng ta nghĩ. Đó là lý do vì sao các nhà mạng rất háo hức được chuyển sang 5G. Khi mảng kinh doanh cốt lõi đang tăng trưởng chậm, họ muốn công nghệ mới làm khơi dậy sự quan tâm và kết nối nhiều thiết bị hơn.
Tim Baxter, Chủ tịch Samsung Mỹ, phát biểu trong cuộc họp báo của hãng trong khuôn khổ MWC 2017: “Chúng tôi hoàn toàn bị thuyết phục 5G là cuộc cách mạng tiếp theo”.
Dưới đây là một số điều kỳ diệu 5G có thể làm được:
Phẫu thuật từ xa
Ngoài tốc độ, lợi ích lớn nhất của 5G là độ trễ thấp. Mạng 5G gần như loại bỏ độ trễ (dù không đáng kể) trên 4G LTE, đồng nghĩa một bác sỹ phẫu thuật không cần thiết phải có mặt trong cùng phòng với bệnh nhân trong tương lai.
Ericsson, hợp tác với startup NeuroDigital Technologies và các bác sỹ tại King’s College London, sử dụng một bệnh nhân giả để minh họa bác sỹ phẫu thuật sử dụng headset VR và găng tay đặc biệt để điều khiển cánh tay robot thực hiện phẫu thuật tại một địa điểm khác như thế nào.
" alt="Không chỉ là tốc độ: 7 điều kỳ diệu có thể làm với 5G" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo U20 Saudi Arabia vs U20 Triều Tiên, 14h00 ngày 19/2: 3 điểm nhọc nhằn
Cặp vợ chồng mang cả ‘thế giới nghỉ dưỡng’ vào ngôi nhà tổng diện tích 600m2
Những ngày dịch bệnh bùng phát, TP. Nha Trang (Khánh Hòa) thực hiện chỉ thị 16 của Thủ tướng Chính phủ. Người dân ở nhà, hạn chế ra đường để phòng, chống dịch Covid-19.
Khoảng thời gian này, gia đình chị Dương Linh đã dành trọn khoảnh khắc, cùng sống chậm và gần gũi nhau hơn.
Vợ chồng chị Linh mang cả thế giới nghỉ dưỡng vào ngôi nhà 600m2 của mình, với bể bơi mini, vườn nướng trên sân thượng.
Ngôi nhà tổng diện tích 600m2 với 3,5 tầng (200m2/mặt sàn) biến thành nơi “nghỉ dưỡng, khách sạn 5 sao” cho cả gia đình.
Chị Linh vui vẻ ví 2 con trai là khách Vip, được đặc quyền hưởng trọn gói ở và ăn cả ngày miễn phí. Còn chị trở thành bếp trưởng kiêm quản lý khách sạn không chuyên.
Người phụ nữ này cho biết, mỗi ngày như 1 tour du lịch khắp các phòng, các nơi trong nhà. Cả gia đình tham gia các hoạt động ngoài trời, dã ngoại cắm trại...
Ngôi nhà xây từ năm 2020, do hai vợ chồng tự thiết kế. Việc không thuê kiến trúc sư khiến công việc xây dựng vất vả hơn nhưng qua đó, chị cũng tích lũy được nhiều kinh nghiệm cho bản thân.
Tiêu chí khi xây nhà của chị là không cần quá sang trọng nhưng phải tiện nghi, tạo cảm hứng và năng lượng cho các thành viên.
Sân thượng trải thảm cỏ, dùng làm nơi cho các bạn nhỏ chạy nhảy, đạp xe, tập thể dục hoặc tổ chức tiệc nướng ngoài trời.
Phòng ăn và bếp thông nhau, giúp chị nấu cơm nhưng vẫn bao quát được các con.
Phòng bếp tối giản, tiện dụng với các thiết bị hiện đại. Phần bồn rửa chị đặt luôn trên đảo bếp để tiện vệ sinh, sơ chế thực phẩm. Liên kết với đảo là bàn ăn. Một vài món ăn đẹp mắt do bếp trưởng kiêm chủ nhà chế biến.
Tầng 2 có cửa kính với tầm nhìn rộng, liên thông với tầng dưới. Phần sân thượng, ngoài trải thảm cỏ, chị Linh chăm chút trồng nhiều loại cây xanh cho mát mẻ, đặc biệt là cây trúc nhỏ. Bữa tối ấm cúng trên sân thượng. Hồ bơi mini cạnh bếp, giúp điều hòa không khí cho cả nhà. Ngợp mắt trước ngôi nhà không gian đa chiều, gió thông khắp các phòng mát rượi
Với cách thiết kế độc đáo, ngôi nhà sở hữu không gian đa chiều, có thể kết nối các phòng với nhau. Đặc biệt, gió len lỏi vào nhà qua giếng trời, rất mát mẻ.
" alt="Cặp vợ chồng mang cả ‘thế giới nghỉ dưỡng’ vào ngôi nhà tổng diện tích 600m2" />
- Nhận định, soi kèo Ulsan HD FC vs Shandong Taishan, 17h00 ngày 19/2: Tiếp tục chìm sâu
- Kiện Apple vì iPhone tự nổ trong túi quần
- Doanh nghiệp vận chuyển tìm cách gỡ rối cho đơn hàng thương mại điện tử
- Pique vừa ‘cứu’ Barca 3
- Nhận định, soi kèo Jeonbuk Hyundai Motors vs Port FC, 17h00 ngày 20/2: Tưng bừng bắn phá
- Cháy rừng ở Hà Tĩnh: Bị can gây cháy mất ý thức khi thấy lửa đỏ rực
- Từ tháng 10 vắc xin Covid