Đến lượt Thế Giới Di Động cho đặt trước iPhone 6S chính hãng

(Dân trí) - Tổng thống Mỹ Joe Biden lần đầu phát biểu trước toàn quốc sau khi ứng viên đảng Cộng hòa Donald Trump thắng trong cuộc bầu cử.

Tổng thống Joe Biden đã có bài phát biểu đầu tiên tại Nhà Trắng sau khi ông Trump được dự đoán chiến thắng trong cuộc bầu cử năm nay. Trước đó, Phó Tổng thống Kamala Harris thừa nhận thất bại vào ngày 6/11 và chúc mừng chiến thắng cho ông Trump.

Ông Biden cho biết người dân Mỹ xứng đáng có một cuộc chuyển giao "hòa bình và trật tự" sau chiến thắng của ông Trump. 

"Trong hơn 200 năm, nước Mỹ đã thực hiện cuộc thử nghiệm vĩ đại nhất về quyền tự chủ trong lịch sử thế giới. Đó không phải là lời cường điệu. Đó là sự thật. Nơi người dân bỏ phiếu và lựa chọn các nhà lãnh đạo của riêng họ, và họ làm điều đó một cách hòa bình. Và chúng ta đang ở trong một nền dân chủ. Ý chí của người dân luôn chiến thắng", ông nhấn mạnh.

Ông Biden nói thêm: "Hôm qua, tôi đã nói chuyện với Tổng thống đắc cử Trump để chúc mừng ông ấy về chiến thắng của mình, và tôi đảm bảo với ông ấy rằng tôi sẽ chỉ đạo toàn bộ chính quyền của mình làm việc với nhóm của ông ấy để đảm bảo một cuộc chuyển giao hòa bình và trật tự. Đó là điều mà người dân Mỹ xứng đáng được hưởng".

Ông Biden đồng thời cũng ca ngợi Phó Tổng thống Harris, ứng viên đảng Dân chủ, đã thể hiện bản chất chân thật trong bài phát biểu sau thất bại trước ông Trump.

"Bà ấy đã có một chiến dịch truyền cảm hứng và mọi người đều thấy được điều mà tôi tôn trọng bà ấy, đó là bản chất của bà ấy. Bà ấy có nhân cách tuyệt vời và chân thật", ông nhấn mạnh.

Ông Biden đã nói với người dân Mỹ rằng ông hiểu sẽ có những cảm xúc khác nhau về kết quả bầu cử, nhưng điều quan trọng là phải "chấp nhận sự lựa chọn mà đất nước đã đưa ra".

"Tôi biết đối với một số người, đây là thời điểm chiến thắng. Đối với những người khác, đây là thời điểm họ cảm thấy mất mát. Các chiến dịch là cuộc đua của những tầm nhìn cạnh tranh với nhau. Đất nước lựa chọn con đường này hoặc con đường khác, và chúng tôi chấp nhận sự lựa chọn mà đất nước đã đưa ra", ông Biden phát biểu.

"Bạn không thể yêu đất nước của mình chỉ khi bạn chiến thắng (bầu cử). Bạn không thể yêu hàng xóm của mình chỉ khi bạn đồng ý với họ. Một điều tôi nghĩ bạn có thể làm bất kể bạn đã bỏ phiếu cho ai là hãy coi nhau không phải là đối thủ mà đều là công dân Mỹ", ông nhấn mạnh.

Tổng thống Biden đồng thời tìm cách xoa dịu các cử tri bị xuống tinh thần với kết quả cuộc bầu cử.

"Thất bại trong cuộc sống là không thể tránh khỏi, nhưng không được từ bỏ. Tất cả chúng ta đều có thể bị thất bại nhưng thước đo tính cách của chúng ta, như cha tôi vẫn nói là tốc độ mà chúng ta đứng lên", ông nhấn mạnh.

"Hãy nhớ rằng, thất bại không có nghĩa là chúng ta sẽ bị đánh bại hoàn toàn. Chúng ta đã thua trận này. Nước Mỹ trong mơ của các bạn đang kêu gọi các bạn đứng dậy. Tinh thần Mỹ trường tồn", ông khẳng định.

Ông Biden cam kết sẽ tiếp tục nỗ lực hoàn thành nhiệm kỳ tổng thống và kêu gọi người Mỹ tiếp tục tiến lên phía trước.

"Cùng nhau, chúng ta đã thay đổi nước Mỹ theo hướng tốt đẹp hơn. Bây giờ, chúng ta còn 74 ngày để hoàn thành nhiệm kỳ, nhiệm kỳ của chúng ta. Hãy làm cho mỗi ngày đều có ý nghĩa. Đó là trách nhiệm của chúng ta đối với người dân Mỹ", ông nói.

"Tôi biết đây là thời điểm khó khăn. Các bạn đang buồn. Tôi lắng nghe và hiểu các bạn, nhưng đừng quên, đừng quên tất cả những gì chúng ta đã đạt được. Đây là nhiệm kỳ tổng thống mang tính lịch sử, không phải vì tôi là tổng thống, mà vì những gì chúng ta đã làm, những gì các bạn đã làm", ông Biden nói.

Ông một lần nữa nhấn mạnh "tính toàn vẹn của hệ thống bầu cử Mỹ", nhấn mạnh rằng nó trung thực, công bằng và minh bạch.

(Dân trí) - Barron Trump, con trai út của Tổng thống Mỹ Donald Trump, được chọn làm đại biểu của bang Florida tham dự đại hội đảng Cộng hòa Mỹ.

ABC Newsđưa tin, theo danh sách đại biểu mà hãng tin có được, Barron, 18 tuổi, đã được chọn là một trong những đại biểu đại diện Florida tham gia đại hội toàn quốc đảng Cộng hòa.

Đây là sự kiện mà chính đảng này sẽ bầu ra ứng cử viên cho cuộc đua tới Nhà Trắng vào tháng 11. Tuy nhiên, ông Trump tới nay đã nắm chắc vị trí này vì ông là ứng viên duy nhất vẫn còn chạy đua của đảng Cộng hòa.

Trước thông tin Barron Trump được chọn làm đại biểu tham dự Đại hội toàn quốc của Đảng Cộng hòa, một quan chức chiến dịch tranh cử của ông Trump nói với ABC News rằng con trai út của cựu tổng thống "rất quan tâm" đến chính trị.

"Đúng, anh ấy có tên trong danh sách phái đoàn và Barron rất quan tâm đến tiến trình chính trị của đất nước", quan chức trên nhấn mạnh.

Các thành viên khác trong gia đình Trump, những người đã đóng vai trò tích cực trong chiến dịch tranh cử cựu tổng thống cũng sẽ đóng vai trò là đại biểu của bang Florida, bao gồm các con trai lớn của ông Trump, gồm Eric Trump, Don Jr. Trump và bạn gái của Kimberly Guilfoyle, cũng như con gái út Tiffany Trump.

Chủ tịch Đảng Cộng hòa tại bang Florida Evan Power cho biết: "Chúng tôi may mắn có được một nhóm tuyệt vời gồm các lãnh đạo cơ sở, các quan chức dân cử và các thành viên của gia đình Trump trong phái đoàn Florida tham dự Đại hội toàn quốc của Đảng Cộng hòa năm 2024".

Barron Trump nổi bật trong gia đình Trump với chiều cao nổi trội, hơn 2m. Thanh niên này mới bước qua tuổi 18 hồi đầu năm nay. 

Đài tưởng niệm Đoàn 125 Campuchia (xã Long Giao, Cẩm Mỹ, Đồng Nai), nơi khắc ghi tình hữu nghị, đoàn kết giữa Việt Nam - Campuchia trong chiến thắng bè lũ Pol Pot. Ảnh: Xuân Khu/TTXVN

Nơi ghi dấu lịch sử

Đến ấp Suối Râm, xã Long Giao (huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai) hỏi di tích Đoàn 125 hầu như ai cũng biết. Tại Khu di tích rộng 651m2 này có Tượng đài thể hiện tình đoàn kết hữu nghị giữa quân dân Việt Nam và Campuchia. Tượng đài gồm 3 nhân vật nhìn thẳng về phía trước, trong đó có hình tượng người phụ nữ Campuchia mặc váy Sampot truyền thống; bên trái là hình tượng nam sĩ quan Quân đội nhân dân Việt Nam đầu đội mũ tai bèo, vai đeo súng; bên phải là tượng sĩ quan người Campuchia, trong tư thế cùng sĩ quan Quân đội Việt Nam nâng cao chim bồ câu thể hiện khát vọng đoàn kết, hòa bình.

“Đài tưởng niệm lịch sử - tiền thân của lực lượng vũ trang Campuchia dưới sự lãnh đạo chỉ huy của đồng chí Hun Sen ngày 12 tháng 5 năm 1978”- dòng chữ được khắc ghi ở bục tượng đài bằng hai thứ tiếng Việt Nam - Campuchia đã thể hiện rõ ý nghĩa đặc biệt của di tích này. 

Theo Tài liệu Di tích lịch sử địa điểm thành lập Đoàn 125 của Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch Đồng Nai, cùng với Đài tưởng niệm bộ đội tình nguyện Việt Nam hy sinh ở Campuchia tại Thủ đô Phnom Penh, Tượng đài di tích lịch sử Đoàn 125 là minh chứng lịch sử hùng hồn về tình hữu nghị, đoàn kết của hai dân tộc và sự tri ân đối với những chiến sĩ, đồng bào đã anh dũng hi sinh trong cuộc chiến đấu giúp nhân dân Campuchia thoát khỏi nạn diệt chủng chưa từng có trong lịch sử dân tộc.

Hơn 40 năm trước, theo yêu cầu của lực lượng cách mạng Campuchia, Quân ủy Trung ương và Bộ Quốc phòng Việt Nam giao nhiệm vụ cho Bộ Tư lệnh Quân khu 7 thành lập một đơn vị làm nhiệm vụ giúp đỡ những người Campuchia lánh nạn sang Việt Nam. Tháng 9/1977, Tư lệnh Quân khu 7 ra quyết định thành lập khung tiếp nhận cán bộ, chiến sĩ Campuchia, có nhiệm vụ tiếp đón, giúp đỡ bạn về nơi ăn ở.

Trên cơ sở đường lối, chủ trương của Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Thường vụ Quân ủy Trung ương về công tác đối với cách mạng Campuchia, chúng ta đã tiến hành tổ chức, quản lý, huấn luyện những cán bộ, chiến sĩ và người yêu nước Campuchia trở thành lực lượng vũ trang cách mạng, có ích cho sự nghiệp cách mạng Campuchia và cho tình hữu nghị Việt Nam - Campuchia.

Trung tá Đào Ngọc Sơn, Chủ tịch Hội Cựu chiến binh huyện Cẩm Mỹ (Đồng Nai), người từng trực tiếp tuyển quân và hỗ trợ huấn luyện Đoàn 125 cho biết, trên cơ sở được chuyên gia Việt Nam giúp, ngày 12/5/1978, Lực lượng vũ trang cách mạng đoàn kết cứu nước Campuchia được thành lập tại ấp Suối Râm, xã Long Giao, huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai do ông Hun Sen (nay là Thủ tướng Samdech Hun Sen) làm chỉ huy. Đây là đơn vị tiền thân của Quân đội cách mạng Campuchia, đánh dấu sự phát triển mới của lực lượng cách mạng Campuchia; đáp ứng yêu cầu tất yếu của lịch sử, tạo ra sự chuyển biến mang tính bước ngặt trong cuộc đấu tranh của nhân dân Campuchia.

Tháng 6/1978, Quân khu 7 tổ chức huấn luyện quân sự cho Đoàn 125. Lực lượng tham gia huấn luyện gồm 2 tiểu đoàn bộ binh, 3 đại đội đặc công cùng các đại đội trinh sát, thông tin, hỏa lực, công binh và vận tải. Với sự giúp đỡ chí tình, không điều kiện của nhân dân và quân đội Việt Nam, Lực lượng vũ trang đoàn kết cứu nước Campuchia đã phát triển nhanh chóng cả về chất và lượng. Đến tháng 12/1978, tổ chức này đã phát triển thành 22 tiểu đoàn, sẵn sàng đảm nhiệm nhiệm vụ chiến đấu với chế độ diệt chủng.

Ngày 7/1/1979, với sự hỗ trợ của quân tình nguyện Việt Nam, lực lượng vũ trang cách mạng đoàn kết cứu nước Campuchia đã tiến về Phnom Penh, cùng với Mặt trận đoàn kết cứu nước Campuchia và các lực lượng cách mạng tại chỗ lật đổ chính phủ phản động, giải phóng nhân dân Campuchia khỏi chế độ diệt chủng, xây dựng một đất nước Campuchia hòa bình, thịnh vượng, phát triển đến ngày nay. Sau khi giải phóng, Đoàn 125 đã chia các tiểu đoàn về các tỉnh làm lực lượng nòng cốt, làm cơ sở để hình thành nên các tỉnh đội, hệ thống chính quyền của từng tỉnh.

Theo Giáo sư - Tiến sĩ Võ Văn Sen, Ủy viên Hội đồng Lý luận Trung ương, Chủ tịch Hội Khoa học Lịch sử Thành phố Hồ Chí Minh, sự ra đời của Đoàn 125 có ý nghĩa rất to lớn, có tính bước ngoặt lịch sử đối với cách mạng Campuchia. Bởi khi đó, dưới sự tàn sát của Khmer Đỏ, những người yêu nước Campuchia, trong đó có ông Hun Sen, chạy sang Việt Nam như là một lối thoát duy nhất và tin cậy nhất, bởi Việt Nam lúc đó đã nhìn ra âm mưu, thủ đoạn và bản chất của chế độ diệt chủng này.

Khắc ghi tình hữu nghị

Ngay từ khi ra đời, Lực lượng vũ trang đoàn kết cứu nước Campuchia đã sát cánh cùng quân tình nguyện Việt Nam lập nên những chiến công oanh liệt, góp phần làm nên chiến thắng lịch sử ngày 7/1/1979, đem lại sự hồi sinh cho dân tộc Campuchia và vĩnh viễn ngăn chế độ diệt chủng quay trở lại.

Nhớ về thời kỳ đầu thành lập Đoàn 125, Trung tá Đào Ngọc Sơn cho biết, lúc đó ta đã dành cho Đoàn 125 một phần căn cứ để tập hợp quân và huấn luyện thông qua tận dụng các thao trường cũ. Khu vực này là rừng cao su và căn cứ quân sự cũ bỏ hoang, khá hoang vu, cây rừng rậm rạp, ít dân. Việc đặt trụ sở Đoàn 125 rất phù hợp, đảm bảo tính chất an toàn, bí mật quân sự. Phía Campuchia chỉ tập trung ở trong đơn vị, mọi giao dịch bên ngoài, cung cấp nhu yếu phẩm đều do bộ đội Việt Nam đảm nhiệm.

Đoàn 125 ban đầu được huấn luyện chủ yếu là cán bộ khung với chương trình tập huấn, huấn luyện cơ bản cho cán bộ Campuchia. Cùng tham gia huấn luyện cho lực lượng cách mạng Campuchia lúc bấy giờ là ông Trần Hồng Thể (hiện đang sống tại TP Hồ Chí Minh), Trung đội trưởng Trung đội trinh sát (Đoàn 27 đặc công), phụ trách huấn luyện các kỹ chiến thuật của đặc công Việt Nam cho bộ đội Campuchia.

Ông Trần Hồng Thể chia sẻ, do hai bên không hiểu tiếng nói của nhau nên ban đầu gặp những khó khăn nhất định, bởi mọi trao đổi đều phải… khua tay khua chân. Sau này chúng ta tăng cường phiên dịch xuống nên việc huấn luyện thuận lợi hơn. Chúng ta huấn luyện cho phía bạn tất cả những gì chúng ta biết, cả kinh nghiệm lẫn thực tiễn bởi phía bạn rất khát khao học tập để quay trở về giải phóng quê hương thoát khỏi chế độ diệt chủng.

Về tình cảm của Việt Nam dành cho những người yêu nước Campuchia lúc bấy giờ, Trung tá Đào Ngọc Sơn nhớ lại: Vào thời điểm đó, đất nước ta gặp rất nhiều khó khăn về kinh tế. Bộ đội ta hàng ngày phải ăn cơm độn bo bo, nhưng vẫn tập trung mọi nguồn lực hỗ trợ cho Đoàn 125 cả về vật chất lẫn tinh thần. Bộ đội Campuchia được hỗ trợ gạo, thực phẩm, sản phẩm tăng gia của các đơn vị bộ đội ở xung quanh. Chúng ta huấn luyện cho bạn về chính trị, các chính sách, chủ trương, đường lối của chính phủ cách mạng lâm thời Campuchia; tập trung chủ yếu học tập kiến thức quân sự, đấu tranh vũ trang, kỹ năng chiến đấu, chỉ huy quân sự; trong đó, kiến thức về chỉ huy quân sự rất quan trọng.

Giáo sư - Tiến sĩ Võ Văn Sen cho rằng, hỗ trợ những người yêu nước Campuchia thành lập Đoàn 125 là quyết định sáng suốt của Đảng Cộng sản Việt Nam. Suốt giai đoạn 1975 - 1978, Việt Nam đã có chính sách đối ngoại mềm dẻo trước hành động gây hấn của  chính quyền Khmer Đỏ để vừa giữ hòa bình vừa bảo vệ biên giới. Tuy vậy, chúng ta cũng nhận ra bản chất của chế độ Khmer Đỏ nên đã ủng hộ Đoàn 125 - những con người cách mạng yêu nước thực sự của Campuchia. Đây là quyết định lịch sử, thể hiện tình hữu nghị giữa nhân dân hai nước.

Theo TTXVN

(Dân trí) - Nếu bố chồng của cô Tiffany Trump đã có kinh nghiệm đối ngoại thì bố chồng của Ivanka Trump - người có thể trở thành đại sứ tại Pháp - không có kinh nghiệm chính trị và không biết tiếng Pháp.

Chỉ trong thời gian ngắn, Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump liên tiếp lựa chọn hai ông thông gia - tỷ phú Massad Boulos và doanh nhân bất động sản Charles Kushner, lần lượt là bố chồng của hai con gái Tiffany và Ivanka - vào các vị trí đối ngoại quan trọng.

Ông Boulos sẽ giữ chức cố vấn cao cấp cho tổng thống trong các vấn đề Ả Rập và Trung Đông. Trong khi đó, ông Kushner được đề cử giữ chức đại sứ Mỹ tại Pháp - một trong những đồng minh quan trọng hàng đầu của Washington.

Giữa hai sự bổ nhiệm này có khác biệt đáng chú ý: Trong khi ông Boulos có gốc Li Băng và đã là cố vấn của ông Trump về Trung Đông trong chiến dịch tranh cử vừa qua, ông Kushner không biết tiếng Pháp mà chỉ đơn thuần là sự lựa chọn chính trị.

"Cây cầu" kết nối ông Trump với cử tri gốc Ả Rập

Khi ông Trump vận động bầu cử, ông Boulos giúp thông gia của mình giành thêm sự ủng hộ của cộng đồng người Mỹ gốc Ả Rập tại bang chiến địa Michigan. Ông thường xuyên xuất hiện trên truyền hình Li Băng để truyền tải các thông điệp của chính quyền Trump. Ông cũng trở thành liên lạc viên không chính thức giữa ông Trump và một số nhà lãnh đạo Trung Đông, bao gồm Tổng thống Palestine Mahmoud Abbas.

Hồi tháng 9, khi đang vận động cho ông Trump tại Michigan, ông Boulos đã có cuộc gặp với ông Abbas bên lề Đại hội đồng Liên hợp quốc tại New York. Vào thời điểm đó, ông Boulos nói với New York Timesrằng cuộc gặp "hoàn toàn mang tính cá nhân", dù các quan chức Palestine gọi đây là nỗ lực tiếp cận ông Trump.

Trước đó, hồi tháng 7, ông Boulos từng giúp chuyển một lá thư của ông Abbas tới ông Trump, trong đó nhà lãnh đạo Palestine chúc ông Trump sức khỏe sau khi bị ám sát hụt.

Sinh ra tại Li Băng, ông Boulos xuất thân từ một gia đình Chính thống giáo Hy Lạp có nhiều ảnh hưởng tại thị trấn miền Bắc Kafaraka, nơi sản xuất dầu olive có tiếng. Gia đình Boulos đã tham gia chính trị tại địa phương lẫn ở quy mô toàn quốc trong gần một thế kỷ.

Bản thân ông Boulos cũng từng tham gia chính trị Li Băng, dù tuyên bố ông không liên kết với bất cứ đảng phái nào, theo Newsweek. Tuy nhiên, ông được coi có quan hệ thân cận giới tinh hoa Thiên chúa giáo và là bạn của ông Suleiman Frangieh, người từng được lực lượng Hezbollah xem là ứng viên hàng đầu của tổ chức cho vị trí tổng thống, cũng như là đồng minh thân cận của Tổng thống Syria Bashar al-Assad.

Sau khi đi học tại Texas (Mỹ), ông Boulos tích lũy tài sản tại Tây Phi. Ông trở thành giám đốc điều hành của tập đoàn sản xuất ô tô SCOA Nigeria. Ông còn điều hành Boulos Enterprises, công ty Nigeria hoạt động trong lĩnh vực phân phối xe máy, xe ba bánh và xe đạp điện.

Sau khi ông Trump công bố lựa chọn của mình, một số chính trị gia Li Băng nhận định ông Boulos sẽ giúp nâng cao tầm quan trọng của Li Băng trong chương trình nghị sự của Nhà Trắng.

Quyền Bộ trưởng Kinh tế Li Băng Amin Salam tuyên bố đây là "cơ hội lịch sử" đối với quốc gia Trung Đông. Ông cho rằng Li Băng và thế giới Ả Rập "chưa bao giờ có vị trí gần Nhà Trắng và trung tâm ra quyết sách chính trị như bây giờ".

Lựa chọn gây bất ngờ

Ông Kushner, năm nay 70 tuổi, vốn là doanh nhân bất động sản. Ông là người sáng lập kiêm chủ tịch của Kushner Companies - nhà phát triển bất động sản có trụ sở tại bang New Jersey.

Trong những ngày cuối nhiệm kỳ đầu tiên, ông Trump đã ân xá cho ông Kushner sau khi vị doanh nhân bất động sản bị cáo buộc trốn thuế, vi phạm quy định tài chính trong vận động bầu cử và mua chuộc nhân chứng - tội danh từng khiến ông ngồi tù. Ông đã được thả năm 2006.

Ông Trump tuyên bố nguyên nhân ông Kushner được ân xá là đã "đóng góp cho các tổ chức và hoạt động từ thiện quan trọng".

Ông Kushner là một nhà tài trợ lớn dành cho ông Trump trong chiến dịch tranh cử trước đây. Ông Kushner đã quyên góp 100.000 USD cho một nhóm ủng hộ ông Trump năm 2015 và 1 triệu USD cho một Ủy ban Vận động Chính trị (PAC) thân ông Trump năm 2023.

"Ông ấy là một nhà lãnh đạo kinh doanh, nhà từ thiện và người xây dựng thỏa thuận tuyệt vời. Ông sẽ là người đại diện mạnh mẽ cho đất nước chúng ta và thúc đẩy lợi ích quốc gia", ông Trump viết trên mạng xã hội Truth Social hôm 30/11 khi công bố lựa chọn ông Kushner làm đại sứ tại Pháp. Lựa chọn của ông Trump sẽ cần được Thượng viện Mỹ phê chuẩn.

Quyết định bổ nhiệm ông Kushner làm đại sứ tại Pháp cũng gây ra những quan điểm trái chiều trong lòng nước Pháp.

"Hãy đọc lý lịch của ông ấy. Lý thú, theo cách nói của người Mỹ", cựu Đại sứ Pháp tại Mỹ Gérard Araud viết trên mạng xã hội X. "Có lẽ không cần phải nhắc thêm là ông ấy không có hiểu biết về đất nước chúng ta. Ít nhất ông ấy có thể tiếp cận tổng thống. Chúng ta hãy tự an ủi mình".

Các ứng viên cho các vị trí đại sứ Mỹ ở một số quốc gia quan trọng - như tại Pháp - thường là những nhà tài trợ hoặc đồng minh chính trị của các đời tổng thống Mỹ.

Ví dụ, ông trùm chế biến thực phẩm Howard Leach từng được cựu Tổng thống George W. Bush đề cử làm đại sứ tại Pháp nhiệm kỳ 2001-2005 dù không biết tiếng Pháp. Tuy nhiên, việc một ứng viên là người thân cận trong gia đình tổng thống là điều hiếm khi xảy ra, theo Financial Times.

(Dân trí) - Chỉ sau chưa đầy 3 tháng ra mắt, Golden Point đã bán được gần 80% quỹ hàng, minh chứng cho sức hấp dẫn của một khu đô thị được đầu tư bài bản bởi chủ đầu tư Vạn Phúc Điền.

Sức hút của một khu đô thị nhỏ trong thị trường sôi động

Golden Point tọa lạc tại phường Đồng Hòa, quận Kiến An - một khu vực đang phát triển mạnh mẽ của thành phố Hải Phòng. Tuy quy mô chỉ có 8,23ha, nhưng với quy hoạch đồng bộ và vị trí đẹp, Golden Point đã trở thành một trong những điểm sáng trong thị trường bất động sản Hải Phòng. Điều đặc biệt là trong một thị trường vốn ưa chuộng những dự án quy mô lớn, Golden Point vẫn nổi bật nhờ sự nhỏ gọn nhưng nhiều tiềm năng phát triển.

Thị trường bất động sản Hải Phòng những năm gần đây phát triển mạnh nhờ vào kinh tế năng động và sự xuất hiện của nhiều doanh nghiệp lớn. Tuy nhiên, không phải khách hàng nào cũng tìm kiếm những khu đô thị lớn. Một bộ phận nhà đầu tư lại ưa chuộng các dự án quy mô nhỏ nhưng được quy hoạch kỹ lưỡng, với hạ tầng hiện đại và tiện ích đầy đủ. Golden Point dự kiến mang đến không gian sống yên tĩnh, tiện nghi nhưng không ồn ào, phù hợp với nhu cầu của một bộ phận cư dân hiện đại.

Dự án bao gồm 206 căn nhà phố thương mại (shophouse) và hơn 500 căn hộ chung cư, phục vụ nhu cầu an cư và kinh doanh của cư dân. Golden Point cung cấp đủ các tiện ích hiện đại, từ công viên, sân chơi thể thao, trường học cho đến cơ sở y tế, không chỉ đảm bảo chất lượng sống mà còn tạo điều kiện cho các hoạt động kinh doanh sầm uất.

Một trong những yếu tố quan trọng giúp Golden Point thu hút khách hàng nằm ở quy hoạch đồng bộ về hạ tầng và cảnh quan. Với mật độ xây dựng thấp, chỉ 27%, dự án để lại nhiều không gian cho các tiện ích công cộng và cây xanh. Mật độ giao thông tại khu đô thị này lên tới 40%, giúp cư dân dễ dàng di chuyển trong nội khu cũng như kết nối với các tuyến đường chính như Bùi Viện và Trường Chinh.

Lợi thế từ hạ tầng giao thông và tiềm năng phát triển

Lợi thế về giao thông của Golden Point sẽ càng được nâng cao hơn khi tuyến đường vành đai 2, đoạn Tân Vũ - Hưng Đạo - Bùi Viện hoàn thành. Tuyến đường này sẽ kết nối khu đô thị với các khu vực trọng điểm của thành phố như trung tâm TP Hải Phòng, sân bay Cát Bi và các khu công nghiệp lớn.

Sự đồng bộ trong hạ tầng còn mở ra cơ hội đầu tư dài hạn cho các nhà đầu tư. Các shophouse tại Golden Point có thể được khai thác để phát triển các dịch vụ nhà hàng, trung tâm giải trí, cơ sở lưu trú, hay các cửa hàng bán lẻ phục vụ cư dân và khách hàng từ các khu vực lân cận. Với sự phát triển mạng lưới giao thông kết nối mạnh mẽ, dòng khách hàng ngày càng gia tăng tại khu vực này sẽ là cơ hội lớn để các chủ sở hữu shophouse tận dụng lợi thế kinh doanh. Theo thông báo của chủ đầu tư, dự kiến tháng 12/2024, dự án sẽ bắt đầu bàn giao nhà cho khách hàng.

Chỉ chưa đầy 3 tháng kể từ khi ra mắt, Golden Point đã bán được gần 80% quỹ hàng, không chỉ phản ánh sức nóng của thị trường bất động sản Hải Phòng mà còn là minh chứng cho sức hấp dẫn của dự án nhờ sự đầu tư chỉn chu trong quá trình nghiên cứu, phát triển sản phẩm cùng chiến lược bán hàng bài bản, các chính sách ưu đãi hấp dẫn.

Theo đó, với số vốn sở hữu ban đầu chỉ từ 1,5 tỷ đồng/căn (đã bao gồm VAT), khách hàng đã có thể ký ngay hợp đồng mua bán. Chủ đầu tư Vạn Phúc Điền còn tung ra nhiều chính sách ưu đãi như hỗ trợ vay ngân hàng lên tới 70% giá trị sản phẩm, lãi suất 0% trong vòng 18 tháng và ân hạn nợ gốc đến 30 tháng. Khách hàng mua từ ngày 5/8 còn được nhận gói quà tặng nội thất trị giá 100 triệu đồng và miễn phí dịch vụ trong 2 năm đầu.

Những chính sách này không chỉ giúp giảm gánh nặng tài chính cho khách hàng mà còn tăng thêm sức hấp dẫn cho dự án, nhất là trong bối cảnh thị trường bất động sản đang cạnh tranh khốc liệt.

"Những lợi thế về vị trí, hạ tầng giao thông, tiện ích nội khu và chính sách bán hàng ưu việt đã giúp Golden Point khẳng định sức hút trên thị trường. Golden Point không chỉ là nơi an cư mà còn là một cơ hội đầu tư sinh lời cao cho những ai biết nắm bắt thời cơ. Sự thành công của dự án chính là nhờ vào sự tâm huyết và tỉ mỉ của chủ đầu tư Vạn Phúc Điền, hứa hẹn mang lại những giá trị vượt trội và tiềm năng phát triển cho các chủ sở hữu trong tương lai", đại diện chủ đầu tư cho hay.

(Dân trí) - Nga dường như vẫn tìm cách duy trì hiện diện quân sự tại Syria sau khi chính quyền Tổng thống Bashar al-Assad bị lật đổ.

Điện Kremlin ngày 11/12 xác nhận Tổng thống Syria Bashar al-Assad đã rời khỏi đất nước và đến Moscow sau khi lực lượng đối lập chiếm thủ đô Damascus trong một cuộc tấn công chớp nhoáng gây chấn động thế giới.

Việc Nga tuyên bố cấp quyền tị nạn cho Tổng thống Assad không phải là điều đáng ngạc nhiên. Điện Kremlin đã đầu tư rất nhiều vào việc hỗ trợ quân sự cho chính quyền Syria kể từ năm 2015, khi các cuộc không kích của Nga vào lực lượng đối lập giúp chính quyền Tổng thống Assad củng cố quyền lực. Đồng thời, Nga duy trì các hoạt động quân sự tại Syria, bao gồm hai căn cứ thường trực.

Khi chính quyền Tổng thống Assad bị lật đổ và phe đối lập lên nắm quyền, nhiều nghi vấn cho rằng khí tài của Nga ở Syria, chìa khóa để thể hiện sức mạnh quân sự của Moscow trong khu vực và trên trường quốc tế, đang bị đe dọa.

Tình báo Ukraine ngày 10/12 đưa tin Nga đã bắt đầu rút một số thiết bị quân sự khỏi Syria, đặc biệt là căn cứ không quân duy nhất của nước này bên ngoài Liên Xô cũ và là cảng nước ấm duy nhất trên thế giới.

Ngoài việc làm tổn hại đến uy tín quốc tế của Nga, bất kỳ cuộc rút quân nào cũng khiến các nhà quan sát suy đoán về sự suy yếu trong khả năng tiếp tục hoạt động của Nga trên khắp châu Phi.

Tuy nhiên hiện tại, quân đội Nga vẫn ở lại các căn cứ, dường như Điện Kremlin đang chờ đợi việc thành lập một chính quyền Syria mới.

"Tôi nghĩ mọi người đều đang theo dõi rất chặt chẽ", Neil Quilliam, nhà nghiên cứu tại tổ chức Chatham House, London, nói với trang tin Kyiv Independent.

"Tôi thấy có hai khinh hạm và một tàu ngầm chỉ cách căn cứ khoảng 6 hoặc 7km. Vì vậy, các tàu này đang ở trong khu vực. Tôi nghĩ rằng chúng vẫn đồn trú tại thời điểm này, xem tình hình sẽ diễn ra như thế nào ở Damascus", chuyên gia Neil nói thêm.

Các căn cứ Nga tại Syria

Đài BBCước tính có khoảng 7.500 binh lính Nga ở Syria tính đến đầu năm 2024.

"Nga luôn duy trì sự hiện diện rất hạn chế ở Syria và việc duy trì sự hiện diện quy mô nhỏ dễ hơn là sự hiện diện quy mô lớn", Anna Borshchevskaya, chuyên gia cấp cao tại Viện Chính sách Cận Đông Washington, cho biết. Bà ước tính tổng số binh lính Nga ở Syria khoảng 4.500 người.

Marat Gabidullin, lính đánh thuê của tổ chức quân sự tư nhân Nga Wagner, đã mô tả căn cứ không quân Hmeimim là "trung tâm" trong các hoạt động của Nga trên khắp châu Phi và Trung Đông.

"Tất cả hoạt động hậu cần chính đều đi qua Hmeimim. Bây giờ họ sẽ phải xây dựng lại hậu cần và đặt cược vào Libya, và Libya là một khu vực rất bất ổn", Gabidullin nói, đặc biệt lưu ý đến những khó khăn khi đối phó với lực lượng mạnh ở miền đông Libya.

Cảng Tartus có 6 tàu của Nga, 3 tàu chiến, 2 tàu chở dầu và một tàu ngầm. Căn cứ không quân ở Hmeimim đã giữ lại một số lượng máy bay không xác định nhưng đã tiến hành các hoạt động trên không chống lại cuộc tiến công của phe đối lập vào tháng 12.

Theo chuyên gia Borshchevskaya, căn cứ Hmeimim đã từng là nơi xuất kích của nhiều máy bay chiến đấu Sukhoi trong nhiều năm.

"Chúng tôi đã thấy quân đội Nga chủ yếu rút về căn cứ không quân Hmeimim, và sau đó cũng rút về căn cứ Tartus. Hiện tại, họ vẫn hiện diện ở đó. Chưa có cuộc di tản nào cả", Neil Quilliam, chuyên gia của Chương trình Trung Đông và Bắc Phi tại Chatham House, cho biết.

Tính toán của Nga

Mặc dù Đại sứ quán Nga tại Syria đã kêu gọi công dân nước này rời khỏi Syria vào ngày 6/12, nhưng Nga vẫn chưa rút quân hỗn loạn như một số người dự đoán.

Dara Massicot, chuyên gia cấp cao tại Quỹ Carnegie vì Hòa bình Quốc tế, cho rằng bất kỳ cuộc sơ tán hàng loạt thiết bị của Nga nào cũng sẽ được nhìn thấy rõ.

Theo các chuyên gia, Nga đang đối mặt với một cuộc giằng co về chính trị. Mặc dù Nga rõ ràng đang đề phòng, nhưng có vẻ như Moscow cũng đang tiếp nhận quá trình chuyển giao quyền lực ở Syria.

Theo chuyên gia Borshchevskaya, điều Nga quan tâm là đảm bảo ảnh hưởng của nước này với chính quyền ở Syria, bất kể ai lên nắm quyền.

Tác động của việc chính quyền Tổng thống Assad sụp đổ đối với Ukraine vẫn chưa chắc chắn. Trong khi đó, Nga và Iran đã cáo buộc Ukraine huấn luyện và trang bị cho các nhóm đối lập ở Syria.

"Các chiến trường Syria và Ukraine luôn có mối liên hệ sâu sắc. Nếu Nga rút khỏi Syria, họ có thể sẽ đến Donbass hoặc nơi khác. Đây là một kịch bản không chắc chắn", chuyên gia Borshchevskaya nhận định.

(Dân trí) - Bộ Công an cho biết một số người đấu giá biển số ô tô nhằm mục đích mua đi, bán lại, khi bán không được thì bỏ cọc - nhất là với biển đẹp. 738 lượt biển số trúng đấu giá đã bị bỏ cọc.

Theo báo cáo của Bộ Công an gửi tới Bộ Tư pháp, tính đến hết ngày 20/9, Bộ này đang tổ chức phiên đấu giá thứ 4 (đã đấu giá qua 219 ngày), trên 1,3 triệu biển số ô tô đã được đưa ra đấu giá và đã đấu giá thành công trên 37.500 biển.

Tổng giá trị tài sản đấu giá thành trên 3.506 tỷ đồng; tổng số tiền người trúng đấu giá đã nộp vào tài khoản chuyên thu của Cục CSGT (C08) - Bộ Công an để nộp ngân sách nhà nước 3.200 tỷ đồng.

"Kết quả trên cho thấy tài sản công đã được khai thác có hiệu quả, góp phần tăng thu cho ngân sách nhà nước, công khai, minh bạch trong việc quản lý phương tiện và đáp ứng nhu cầu, nguyện vọng chính đáng của một bộ phận người dân", Bộ Công an nhận định.

Tuy nhiên, theo Bộ Công an, quá trình đấu giá biển số ô tô còn nhiều vướng mắc. Trong đó có quy định về trường hợp chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá, một người tham gia đấu giá, một người trả giá.

"Thực tiễn, có một số trường hợp chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá, nhưng người đó không chấp nhận kết quả trúng đấu giá theo quy định vì cho rằng pháp luật chỉ quy định "được chuyển nhượng cho người đó" được hiểu là khách hàng được nhận chuyển nhượng, không bắt buộc phải nhận", Bộ Công an nêu bất cập.

Đặc biệt, xuất hiện tình trạng người đăng ký tham gia đấu giá biển số ô tô nhằm mục đích mua đi, bán lại; bán không được thì bỏ cọc, nhất là đối với những biển số đẹp, dễ nhớ.

Từ đó dẫn tới việc phải tổ chức đấu giá lại, gây mất nhiều chi phí, công sức của tổ chức đấu giá và cơ quan quản lý nhà nước; đồng thời làm mất đi cơ hội của những người có nhu cầu chính đáng muốn sở hữu những biển số đó, gây nhiễu loạn các cuộc đấu giá.

Bộ Công an thống kê, đến nay đã có 738 lượt biển số bị bỏ cọc với số tiền 862 tỷ đồng.

Ngoài ra, theo Bộ Công an, quy định nộp tiền trúng đấu giá trong 15 ngày kể từ ngày có thông báo kết quả đấu giá như hiện nay là quá ngắn, chưa tạo điều kiện tốt nhất cho người trúng đấu giá - đặc biệt với những người ở vùng có điều kiện hạ tầng viễn thông chưa cao, sóng di động 3G, 4G còn kém hoặc những người trúng với giá cao.

Qua thực tế triển khai đấu giá trực tuyến toàn trình lần đầu tiên đối với biển số ô tô như hiện nay, Bộ Công an cho rằng tổ chức hành nghề đấu giá tài sản rất khó để xác định mức chi phí thực tế cho một biển số và các chi phí khác về đầu tư, bảo trì hệ thống đấu giá trực tuyến khi mỗi biển số lại có số lượng khách hàng đăng ký tham gia khác nhau, các chi phí thông báo bằng tin nhắn (SMS), thư điện tử (Email), hỗ trợ qua tổng đài cho khách hàng…

Để tiếp tục thực hiện đấu giá biển số có hiệu quả hơn trong thời gian tới, khắc phục được các khoảng trống trong thực tiễn, Bộ Công an đề xuất Chính phủ ban hành Nghị định quy định về đấu giá biển số xe thay thế Nghị định số 39/2023.

Đấu giá lại những biển số đẹp bị bỏ cọc

Báo cáo của Bộ Công an cho biết đối với các biển số trúng đấu giá nhưng người trúng đấu giá không xác nhận biên bản đấu giá hoặc không nộp tiền (bỏ cọc), Bộ đã tổ chức đấu giá lại thành công 345 biển số với số tiền trên 146,7 tỷ đồng.

Nhiều biển số đấu giá lại trúng với giá cao, khách hàng đã nộp đủ tiền như: Biển số 51K-888.88 có số tiền trúng hơn 15 tỷ đồng; 30K-555.55 có số tiền trúng gần 14,5 tỷ đồng...