本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Kashiwa Reysol vs Albirex Niigata, 12h00 ngày 26/4: Tin vào Kashiwa Reysol
Công ty khởi nghiệp trí tuệ nhân tạo(AI) của Trung Quốc Zhipu AI vừa giới thiệu mô hình ngôn ngữ lớn mới nhất của mình GLM-4 và trình diễn những tiến bộ công nghệ mà họ đã đạt được trong 3 năm qua.
Zhang Peng, Giám đốc điều hành của Zhipu AI, tuyên bố GLM-4 có hiệu suất tổng thể tăng đáng kể so với các mô hình trước đó, tiệm cận khả năng của GPT-4, một mô hình ngôn ngữ lớn do công ty OpenAI của Mỹ phát triển.
Đáng chú ý, GLM-4 hỗ trợ nâng cao theo ngữ cảnh, nâng cao khả năng xử lý đa phương thức, cho phép suy luận với tốc độ nhanh hơn, có mức độ xử lý song song cao hơn và giảm đáng kể chi phí sử dụng. Ngoài ra, hiện đã có sẵn rất nhiều các lựa chọn tùy chỉnh GLM để cung cấp cho người sử dụng có nhu cầu.
Công ty cho biết, bằng cách tận dụng các khả năng mạnh mẽ của mô hình GLM-4, người dùng có thể tạo các chatbot của riêng mình, với các lời nhắc đơn giản, giảm đáng kể rào cản ban đầu đối với những người chưa từng sử dụng các mô hình ngôn ngữ lớn.
Zhipu AI thông báo đã khởi xướng thành lập một quỹ để phát triển các mô hình ngôn ngữ lớn nguồn mở. Sáng kiến toàn diện này bao gồm việc cung cấp hàng nghìn thẻ chip AI cho cộng đồng mô hình ngôn ngữ lớn nguồn mở, cũng như cam kết 1,39 triệu USD tiền mặt để hỗ trợ các dự án nguồn mở liên quan đến các mô hình ngôn ngữ lớn.
Được thành lập vào năm 2019, Zhipu AI đã thu hút rất nhiều sự chú ý của giới công nghệ trong thời gian qua. Tháng 6/2023, ấn phẩm công nghệ The Information của Mỹ đã liệt kê Zhipu AI là một trong 5 công ty hàng đầu Trung Quốc có khả năng trở thành ‘OpenAI của Trung Quốc’ nhất trong tương lai.
(theo Chinadaily)
‘OpenAI của Trung Quốc’ giới thiệu mô hình ngôn ngữ lớn mới
Người mua cần sàng lọc và tìm hiểu kỹ thông tin, đặc biệt cần đặt nghi vấn đối với những tin rao có giá bán quá hời. Ảnh minh họa
Một trường hợp khác, khi đọc thông tin quảng cáo chính chủ cần bán gấp nhà 50m2, mặt tiền 5,5m, ngõ đẹp rộng với giá chỉ 1,3 tỷ đồng ở phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, anh Đông (Hà Nội) liên hệ ngay với người bán và hẹn lịch xem nhà. Dù đã được người bán chỉ đường nhưng phải lòng vòng rất lâu anh mới tìm được bởi ngôi nhà nằm sâu trong làng lại phải vòng vèo qua mấy ngõ nhỏ. Đến nơi anh Đông mới “té ngửa” vì thực tế ngôi nhà và những thông tin quảng cáo khác xa nhau “một trời một vực”.
Khi anh đề nghị được xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người này đưa ra tờ giấy chứng nhận phô tô với tên người đứng trên giấy là người khác. Anh Đông thắc mắc thì người này nói rằng mình mua nhưng chưa sang tên. Quanh co một hồi anh ta mới thừa nhận là môi giới chứ không phải chủ nhà. Anh ta cũng nói thêm giá bán kia là đăng từ tháng 12 năm ngoái còn hiện tại ngôi nhà có giá 1,9 tỷ đồng.
“Thấy tôi tỏ thái độ bức xúc vì quảng cáo không đúng sự thật, “cò” đất này cố tình lảng tránh, lái sang câu chuyện khác và cho biết nếu tôi không mua thì xin phép chạy đi có việc, vì… có khách khác đang gọi”, anh Đông kể.
Thực tế, không chỉ có anh Thịnh, anh Đông mà rất nhiều người có nhu cầu mua nhà đã từng gặp phải trường hợp tương tự.
Hiện nay, để đăng một mẩu tin rao bán nhà đất lên các trang mạng khá nhanh chóng và dễ dàng. Tuy nhiên, các trang tin, website cũng rất khó để có thể xác thực thông tin mà người bán đăng tải nên người mua cần chủ động hỏi kỹ thông tin từ phía người bán trước khi quyết định đến xem.
Đa số những mẩu tin đăng đó đánh vào tâm lý ưa chuộng giá rẻ, cả tin và thiếu kinh nghiệm, thiếu hiểu biết về thị trường nhà đất của người mua. Những chiêu đăng tin dụ khách thường gặp nhất là: Sai địa chỉ, vị trí (VD: rao vị trí nhà đất cách công viên Yên Sở 2km nhưng là 2km đường... chim bay, thực tế đoạn đường đi phải là 5-7km); Hình ảnh không đúng thực tế (những hình ảnh nhà lung linh trên tin đăng thực chất là của một căn nhà khác và chỉ có tính chất minh họa); Giá “ảo” (trên tin đăng giá bán rất thấp, nhưng thực chất đó chỉ là giá 1/2 hoặc 1/3 của ngôi nhà); Giấy tờ mập mờ (sổ giả, sổ hồng – sổ đỏ đã mang đi cầm cố hoặc đứng tên người khác)…
Theo lời khuyên của các chuyên gia, để tránh mất thời gian và công sức đi xem nhà không cần thiết, trước tiên người mua cần sàng lọc và tìm hiểu kỹ thông tin. Đặc biệt cần đặt nghi vấn đối với những tin rao có giá bán quá hời. Thứ hai, cần tìm đến các website bất động sản uy tín có nhiều tin rao chính chủ để tránh rủi ro và mất thời gian với ma trận thông tin giả.
Theo batdongsan
Trang trí nhà cửa giúp không gian sống của chúng ta trở nên tươi đẹp, mới mẻ hơn, tuy nhiên, khi chăm chút cho ngôi nhà, có những yếu tố phong thủy nhà ở cần đặc biệt lưu ý.
">Tỉnh táo trước những quảng cáo rao bán nhà đất giá rẻ trên mạng
Thị trường cho thuê nhà trọ đang rơi vào tình trạng khó khăn do ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Ảnh Internet
Tương tự, bà Nguyễn Thị Thanh, chủ khu căn hộ mini cho thuê tại quận Bình Tân (TP.HCM) cũng đang gặp khó khăn vì không tìm được khách thuê. Bà T. cho biết, năm ngoái vợ chồng bà vay 2 tỷ đồng để xây dựng khu nhà cho thuê với quy mô 12 căn hộ.
Theo tính toán ban đầu, bình quân mỗi căn cho thuê với giá khoảng 4,5- 5 triệu đồng, mỗi tháng thu về trung bình 50 triệu đồng. Sau 4 năm, chưa tính phần lãi có thể thu hồi số tiền đã đầu tư. Tuy nhiên, hiện nay, số phòng cho thuê chỉ đạt một nửa, nên số tiền thu nhập hàng tháng giảm mạnh.
“Trước đây, tôi chọn gói vay vốn để xây nhà ở chứ không phải xây nhà để kinh doanh nên khó hy vọng được ngân hàng khoanh nợ, giãn nợ. Bây giờ, chỉ mong sao dịch bệnh mau hết, chứ tình hình như hiện nay mà kéo dài thì tôi sẽ gặp khó khăn trong việc trả lãi vay”, bà Thanh buồn bã chia sẻ.
Tình trạng tương tự cũng xảy ra tại nhiều khu trọ tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM – nơi tập trung nhiều sinh viên và người lao động tại các khu công nghiệp, khu chế xuất. Lướt một vòng trên các website bất động sản, mạng xã hội,… hàng loạt thông tin cho thuê phòng trọ, giảm giá mùa dịch được đăng tải dày đặc.
Theo các chủ nhà trọ, cứ vào thời điểm sau Tết, nhu cầu thuê căn hộ, phòng trọ lại tăng cao. Tuy nhiên, từ đầu năm đến nay, do chịu tác động từ dịch Covid-19, sinh viên chưa đi học lại, công nhân, người lao động một số ngành nghề phải tạm nghỉ làm nên lượng khách đến thuê phòng giảm khoảng 40-60%.
Giảm giá, tân trang nhà để hút khách
Để duy trì nguồn thu nhập và không phải bỏ phòng trống khiến nhà nhanh xuống cấp, hiện nay đang diễn ra một cuộc chạy đua ngầm giảm giá, kéo khách giữa các chủ cho thuê nhà trọ.
Theo đó, nhiều khu trọ đã giảm giá phòng khoảng 10- 20% so với trước đó, thậm chí có nơi còn giảm tới 30%. Mục đích chính là để giữ chân khách cũ và thu hút khách mới, đồng thời nhằm chia sẻ phần nào khó khăn về kinh tế cho người đi thuê. Một số ít chủ nhà còn cho người thuê đóng tiền trễ hạn.
Một mẩu tin đăng cho thuê phòng trọ giảm giá 1 triệu đồng mùa dịch
Bên cạnh giảm tiền thuê phòng, một số chủ nhà cũng cam kết không thu tiền điện, nước, wifi trong thời gian người thuê về quê, chưa đi học, đi làm trở lại.
“Từ cuối tháng 3, tôi đã thông báo với mọi người sẽ giảm tiền thuê mỗi phòng 500.000 đồng cho đến khi hết dịch Covid-19. Tình hình khó khăn chung nên mỗi bên hi sinh lợi ích một chút để cùng nhau tồn tại qua giai đoạn này”, chủ nhà trọ cho thuê trên đường Nguyễn Khánh Toàn chia sẻ.
Một số chủ nhà trọ khác thì lại tranh thủ quãng thời gian này để nâng cấp các căn phòng cho thuê bằng cách thay gạch nền, ốp tường, sơn sửa lại… nhưng giá vẫn giữ nguyên.
Anh Long (Thanh Xuân, Hà Nội) mới sửa sang lại khu nhà trọ của mình bằng cách thay nội thất, sơn lại phòng và tạo thêm không gian sinh hoạt chung để hút khách. Nhưng dù cải tạo theo hướng tiện ích hơn, anh Long vẫn quyết định giữ nguyên giá thuê là 3,5 triệu đồng/phòng như trước đây.
Còn ông Sơn, chủ tòa chung cư mini cho thuê ở phố Dịch Vọng, Cầu Giấy lại đang có ý định cho người khác thuê trọn gói trong vòng 2 năm để phát triển mô hình nhà trọ tiện ích cho các hộ gia đình trẻ. Mặc dù việc cho thuê trọn gói này sẽ khiến thu nhập giảm hơn so với cho thuê nhỏ lẻ nhưng lại giúp ông nhàn hơn và cải thiện được những khó khăn mà ông đang gặp phải trong mùa dịch.
Theo đánh giá của một số chuyên gia, thời điểm dịch bệnh đang diễn ra chính là thử thách đối với những người đầu tư căn hộ, nhà trọ cho thuê. Tuy nhiên, với những người kinh doanh bằng vốn tự có dù thất thu nhưng nhà cửa vẫn còn đó, giá trị tài sản vẫn tăng theo thời gian.
Chỉ cần cầm cự và cố gắng xoay xở để duy trì một phần thu nhập, sau khi dịch bệnh qua đi, tình hình kinh doanh sẽ cải thiện. Còn những người đi vay ngân hàng để kinh doanh sẽ chịu áp lực rất lớn vì lỗ chồng lỗ, nguy cơ bị ngân hàng siết nợ là rất cao.
Theo Bất động sản
“Mùa Covid 19”, các nhà đầu tư bất động sản muốn “sống khỏe” cần lưu ý những gì Liệu có còn cơ hội đầu tư ngắn hạn hoặc lướt sóng trong 6 -12 tháng tới
">Căn hộ, nhà trọ cho thuê xoay xở ra sao trong mùa dịch Covid
Siêu máy tính dự đoán Arsenal vs Crystal Palace, 2h00 ngày 24/4
Stellantis là nhà sản xuất ô tô lớn thứ ba trên thế giới về doanh số, đã hợp tác với Amazon vào năm 2022 để sử dụng dịch vụ đám mây Amazon Web Services để phát triển các sản phẩm phần mềm cho ô tô và cung cấp các bản cập nhật thường xuyên qua mạng.
“Với buồng lái ảo, chúng tôi không chỉ cách mạng hoá cách tiếp cận của công ty, mà còn thay đổi cách hoạt động của các nhà cung cấp và đối tác trong ngành”, Yves Bonnefont, Giám đốc phần mềm của Stellantis cho hay. “Chúng tôi có thể tiến gần hơn đến nhu cầu của khách hàng với công nghệ này và chu kỳ phát triển nhanh hơn”.
Hiện các nhà sản xuất ô tô truyền thống đang chịu áp lực tăng tốc chu kỳ phát triển xe từ phía các hãng xe điện Trung Quốc - những thương hiệu có khả năng tung ra nhiều mẫu xe mới trong thời gian ngắn.
Các công ty xe điện đại lục cũng đi đầu trong việc sản xuất phần mềm và thông tin giải trí trên xe, biến những chiếc xe trở thành phiên bản “smartphone” bốn bánh.
Sử dụng các công cụ do BlackBerry phát triển, Stellantis cho biết, nền tảng ảo “gần như không có sự khác biệt” giữa hệ thống đang chạy trên đám mây so với phần cứng thực.
Công ty công nghệ Canada từng có thời gian tập trung vào bán phần cứng và thiết bị, song đã chuyển sang kinh doanh phần mềm doanh nghiệp và bảo mật trong nhiều năm trở lại đây.
Stellantis nói rằng công nghệmới giúp tăng tốc phản hồi của khách hàng đối với một thương hiệu hay dòng xe cụ thể, từ đó họ có thể “thay đổi theo thời gian thực để tối ưu hoá trải nghiệm người lái”.
(Theo Reuters)
Điện toán đám mây cách mạng hoá việc thử nghiệm hệ thống xe hơi
Video do camera hành trình trên xe ô tô phía sau ghi lại vào sáng 17/5 cho thấy chiếc xe buýt số 46 chạy tuyến Bến xe Mỹ Đình - Đông Anh (Hà Nội) đã thực hiện một pha cua gắt để rẽ từ đường Bắc Thăng Long - Nội Bài xuống đường nhánh đi Đông Anh.
Tuy nhiên, pha cua gấp của xe buýt đã vô tình dồn ép các xe nhỏ hơn chạy ở bên phải không còn đường thoát, thậm chí gây va chạm nhẹ với một chiếc Honda CR-V. Trong tình huống này, những phương tiện lớn như xe buýt, xe tải cần lấy cua rộng hơn để đảm bảo an toàn cho những phương tiện khác.
Bay gương chiếu hậu vì đụng Hyundai i10 lao ngược chiều như say rượu
(Nguồn video: Hoàng Anh Tuấn)
Tình huống oan gia vừa xảy ra vào ngày 12/5 trên QL7A, đoạn qua thị trấn Con Cuông (huyện Con Cuông, Nghệ An). Chiếc có gắn camera hành trình bị mất 1 bên gương vì va chạm với chiếc Hyundai Grand i10 màu đỏ mang BKS Nghệ An đi theo hướng ngược lại.
Theo video, đường khá vắng nhưng không hiểu sao chiếc i10 lại lấn cả sang phần đường đối diện, va vào bên lái của xe có gắn camera hành trình. May mắn chỉ là va chạm nhẹ khiến gương bị vỡ, mặt gương bay lên nắp capo. Chiếc Grand i10 sau đó đã "mất tích".
Xe container "chơi ú òa" trên đường cao tốc, xi nhan trái nhưng tạt phải
(Nguồn video: OFFB)
Sự việc diễn ra vào sáng 18/5 trên cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên. Theo đó, chiếc xe container có tín hiệu nháy đèn xi nhan bên trái, điều này khiến tài xế chiếc xe con có gắn camera hành trình "yên tâm" vượt lên ở làn đường bên phải.
Tuy vậy, chiếc container này lại bất ngờ chuyển làn sang phải một cách rất nguy hiểm, suýt tạt vào đầu xe ô tô con. Pha "cướp đường" của xe container ở tốc độ khoảng 90km/h suýt chút nữa đã khiến xe phía sau gặp nạn.
Xe máy bị kẹp cứng giữa hai ô tô trong tình huống gây tranh cãi đúng sai
(Nguồn video: Dân trí)
Pha "bánh mì kẹp thịt" xảy ra vào chiều 17/5 tại đường Trương Quốc Dung đoạn ngã ba giao với đường Hoàng Văn Thụ, quận Phú Nhuận, TP. HCM và mới được báo Dân trí đăng tải.
Hình ảnh do camera hành trình trên xe ô tô ghi lại cho thấy, khi đèn giao thông trên đường Trương Quốc Dung chuyển sang màu xanh, hàng loạt xe máy vượt lên từ bên trái ô tô.
Một trong số đó đã bị kẹt lại do xảy ra va chạm với cả xe có camera hành trình và chiếc ô tô đi từ phía đường Hoàng Văn Thụ rẽ trái vào. May mắn là không có thương tích gì nghiêm trọng với người đi xe máy do va chạm này.
Nam thanh niên đi xe máy bị xe tải lùi ngã ngửa gây tranh cãi
(Nguồn video: Mạng XH Giao thông)
Tình huống khá trớ trêu được Mạng XH Giao thông đăng tải mới đây được cho là xảy ra ở TP. HCM. Theo đó, một nam thanh niên đi xe máy đã dừng xe theo hướng ngược chiều ở rìa đường để sử dụng điện thoại.
Sau đó khoảng 5 giây, một chiếc xe tải BKS TP.HCM đã lùi lại, vô tình tông trúng chiếc xe máy nói trên khiến cả người và xe ngã ra đường. May mắn người đi xe máy không bị thương và lập tức đứng dậy.
Dù lỗi chính trong tình huống này thuộc về người điều khiển xe tải khi đã lùi mà không quan sát chướng ngại vật phía sau. Tuy nhiên nhiều người cũng cho rằng, chiếc xe máy đã dừng đỗ không đúng nơi đúng chỗ, khiến chính mình gặp nguy hiểm.
Hoàng Hiệp (tổng hợp)
Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Nóng trên đường: Những pha 'cướp đường' của ô tô khiến xe khác vạ lây
KIA Cerato thì rõ là nổi bật hơn vì là xe hạng C nhưng bản 1.6 lại bị cắt khá nhiều trang bị so với phiên bản 2.0. Còn Honda City chỉ là xe hạng B nhưng là bản full, có nhiều tiện ích xem ra đáng "đồng tiền bát gạo" hơn.
Tôi mua xe chủ yếu để đi một mình trong phố là chính. Theo mọi người với hai dòng xe này, tôi nên chọn mẫu nào? Tôi rất hy vọng nhận được nhiều lời khuyên từ mọi người.
Tôi xin cảm ơn!
Độc giả Nguyễn Long (Long Biên, Hà Nội)
Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Mua ô tô cũ nên chọn Honda City hay KIA Cerato 2017?
Đoạn clip ghi lại việc một cậu bé 6 tuổi người Trung Quốc đang tự cầm lái xe ô tô trên đường do chính bố mẹ quay à chia sẻ lên mạng xã hội đã khiến nhiều người xem ngỡ ngàng và bất bình.
">Để con trai 6 tuổi cầm lái xe Hyundai Creta chạy trên đường
Con cười hồn nhiên mà lòng mẹ tan nát
友情链接
