Môi giới khó thành công nếu thiếu chữ Tâm

Câu chuyện dưới đây được kể lại bởi Kerry Le, một người am hiểu thị trường và từng chứng kiến nhiều chuyện đau lòng trong nghề môi giới địa ốc.

Kerry chứng kiến câu chuyện xảy ra vài năm trước, tại 1 văn phòng luật sư và nạn nhân là một bác người Hoa ở khu Chợ Lớn. Bác này cỡ tuổi trung niên bước vào văn phòng trên tay cầm một xấp giấy tờ nhà đất.

Cuộc nói chuyện giữa bác người Hoa và luật sư bắt đầu trong giọng nói run run của nạn nhân.

- Chú xem hộ tôi vụ này khởi kiện liệu có khả năng thắng không?

- Bác có thể kể cho cháu nghe chi tiết vụ việc không? Luật sư hỏi sau khi xem qua giấy tờ.

- Tôi là người Việt gốc Hoa, sinh ra ở Biên Hòa sau chuyển lên Sài Gòn cùng ba mẹ sống, khi ba mẹ mất đi có để lại cho tôi ngôi nhà trên đường An Dương Vương, Quận 6.

Để có tiền làm ăn, tôi đã thế chấp căn nhà để vay số tiền 5 tỷ trên giá trị căn nhà được ngân hàng nói là 10 tỷ. Công việc thua lỗ nên tôi phải bán nhà đi để trả ngân hàng, phần tiền còn lại tính mua một căn nhà nhỏ cùng chút vốn để làm ăn.

Tôi không rành thủ tục bán nhà nên gọi điện cho anh bên ngân hàng cho vay trước đây nhờ bán giúp. Anh này lại giới thiệu một anh môi giới nhà đất. Sau 3 ngày, có bà khách đến xem nhà và ưng ý mua. Anh môi giới nhà đất có đề nghị tôi ủy quyền toàn bộ việc bán nhà cho anh ta vì tôi không rành chữ, chỉ bập bẹ thôi.

- Vậy ngày trước bác vay ngân hàng là bác điểm chỉ à?

- Đúng rồi anh!

- Bác nói tiếp sự việc đi, cháu nghe.

- Bà khách cùng với anh môi giới có thỏa thuận với tôi mua căn nhà giá 10 tỉ và hẹn hôm sau đi công chứng. Tại văn phòng công chứng anh môi giới có chỉ cho tôi hợp đồng 10 tỷ. Vì không biết chữ nên tôi nghĩ là đúng giá.

Lúc đi photo anh môi giới đã đánh tráo tờ ghi giá tiền bằng tờ khác có giá ghi chỉ là 6,5 tỷ. Tôi điểm chỉ và công chứng. Khi nhận lại số tiền tôi biết bị lừa và gọi cho bà kia để hỏi thì mới biết bà đã nhanh chóng sang nhượng cho con gái và con bà ta đã thế chấp giấy tờ ở ngân hàng khác rồi.

- Vậy khi bác giao dịch có người làm chứng không?

- Có anh môi giới kia làm chứng giao dịch.

Sau khi nghe xong câu chuyện và xem xong hồ sơ, anh luật sư bồi hồi nói:

- Cháu xin lỗi bác, hồ sơ của bác cháu coi kỹ rồi và cháu không có cách nào giúp được bác…”

Bác người Hoa mệt mỏi, đội lại mũ và cầm giấy tờ ra về, vẻ mặt đầy thất vọng.

Theo luật sư, cơ hội đòi lại nhà và khởi kiện những người liên quan của bác này gần như không có, vì về mặt pháp lý môi giới, nhân viên ngân hàng và người mua đã tạo ra một màn kịch quá hoàn hảo để đưa bác vào tròng. Chỉ tội cho bác thiếu hiểu biết và trao nhầm niềm tin cho sai người.

Câu chuyện xảy ra đã lâu nhưng nó đã khiến Kerry trăn trở rất nhiều về nghề môi giới mà mình đã chọn. Có lẽ những kẻ cướp trắng đồng tiền của người khác cũng không được một giấc ngủ yên, hoặc sẽ trả giá đắt không vụ này thì vụ khác.

Làm môi giới niềm tin của khách hàng là yếu tố quan trọng nhất và không ai có thể thành công bền vững nhờ những việc thất đức của họ với khách hàng.

Kerry Le

Chị H không ngờ thông tin về đường dây làm giả hồ sơ ngân hàng chỉ là chiêu trò "bẫy" chị vào vụ lừa đảo, hòng chiếm đoạt tiền trong tài khoản của nạn nhân. Ảnh: minh họa

Theo như chị T.H trình bày, vào khoảng trưa ngày 17/6/2019, chị nhận được một cuộc điện thoại đến máy cố định của gia đình, cho biết chị có một bưu phẩm, trong đó thông báo chị H đã mở thẻ tín dụng của ngân hàng Sài Gòn Bank. Người được cho là nhân viên Bộ phận tư vấn và Chăm sóc khách hàng của Bưu cục Hoàn Kiếm cho biết, hiện chị T.H đã sử dụng số tiền 36.866.000 đồng từ thẻ tín dụng này.

Sau khi nghe được thông tin, chị T.H khẳng định lại bản thân không ở TP.HCM, nên không có chuyện mở thẻ tín dụng trong đó. Phía bên kia liền tỏ ra thận trọng và nói “Có thể thông tin cá nhân của chị đã bị đánh cắp để hoạt động phạm tội”, nên đã chủ động kết nối cho cơ quan CSĐT – Công an TP.HCM.

Người này nói giọng miền Nam và yêu cầu chị H trình báo nội dung sự việc. Đối tượng giới thiệu tên Trần Quốc Anh để làm việc với chị H. Sau khi nghe trình bày của chị này, “Quốc Anh” xin số điện thoại cầm tay của nạn nhân rồi nói sẽ điện lại để kiểm tra thông tin.

Chiều cùng ngày, “Quốc Anh” gọi cho chị T.H cho biết, tên của chị bị giả mạo vào một hồ sơ liên quan đến một vụ án rửa tiền. Đối tượng cầm đầu vụ án là nguyễn Thanh Phúc khai chị H đã bán hồ sơ giả và nhận 100 triệu đồng cùng 10% hoa hồng. Hắn còn nói thêm, đường dây rửa tiền này khá lớn với khoảng 2.000 hồ sơ ngân hàng giả mạo, trong đó có cả nhân viên ngân hàng tham gia và hồ sơ đã chuyển Viện kiểm sát.

Thấy chị H một mực kêu oan, “Quốc Anh” nói sẽ báo cáo cấp trên và liên lạc với chị vào hôm sau, đồng thời yêu cầu chị giữ bí mật vì đây là một vụ án lớn đang được điều tra.

Chúng yêu cầu chị cài đặt ứng dụng giả mạo "Bộ Công an" để lấy mã OTP hòng thực hiện các thao tác chuyển tiền

Ngày 18/6, nhóm đối tượng này gửi cho chị H một đường link và hướng dẫn chị cài đặt vào máy điện thoại của mình. Link này được cài đặt thành công với tên ứng dụng “Bộ Công an” - thực chất đây là ứng dụng lừa đảo mạo tên Bộ Công an. Đồng thời các đối tượng yêu cầu chị H ra ngân hàng Eximbank mở một tài khoản và chuyển toàn bộ số tiền tiết kiệm vào tài khoản này.

Cũng như những nạn nhân từng “mắc bẫy” trước đó, vì nghĩ là số tiền được chuyển vào tài khoản của mình thì sẽ không có vấn đề gì nên chị H chỉ âm thầm làm theo hướng dẫn của nhóm tội phạm. Chị không biết rằng, chính ứng dụng giả mạo “Bộ Công an” đã giúp tội phạm đọc được mã OTP, sau đó thực hiện các thao tác chuyển tiền. Và chỉ trong nháy mắt, số tiền 2,068 tỷ của chị H đã “bốc hơi”.

Đến trưa 19/6, chị H không thấy ai liên hệ lại nữa và bỗng nhiên nhớ lại toàn bộ sự việc, nghi bản thân bị lừa, người phụ nữ này đã kiểm tra tài khoản ngân hàng Eximbank và phát hiện tiền đã bị rút hết. Lúc này, nạn nhân mới “ngã ngửa” vì bị tội phạm lừa đảo, chiếm đoạt số tiền tiết kiệm của bản thân.

Hiện Phòng An ninh mạng và Phòng chống tội phạm sử dụng Công nghệ cao - Công an TP Hà Nội đang tiếp tục phối hợp với các đơn vị có liên quan, để điều tra ổ nhóm đối tượng lừa đảo tinh vi này.

Thai phụ ở Hà Nội bị tình cũ giam lỏng rồi giết

TAND TP Hà Nội vừa tuyên phạt Nguyễn Trọng Nghĩa (SN 1965, ở Hoàng Mai) án tử hình tội Giết người; 2 năm tù tội Bắt, giữ hoặc giam người trái pháp luật.

Ngày 10/9/2022, One Mount cùng đối tác chiến lược Google Cloud, Confluent, Kong và Cloudflare tổ chức One Mount Hack2Hire, giúp lập trình viên không chỉ được thử thách với các bài toán công nghệ, mà còn được chia sẻ chuyên sâu và tạo các kết nối mới với cộng đồng kỹ sư chung đam mê.

Xuất phát từ mong muốn thay đổi cách tiếp cận và phương pháp đánh giá tiềm năng ứng viên công nghệ qua phỏng vấn truyền thống, One Mount đầu tư xây dựng sân chơi “thực chiến” đánh giá toàn diện tư duy phát triển phần mềm, sức sáng tạo và tuyển dụng các ứng viên tài năng cùng xây dựng hệ sinh thái công nghệ đáng tin cậy tại Việt Nam. Người tham gia được thử thách kỹ năng lập trình thông qua các bài toán được thiết kế chuyên biệt cho từng mảng công nghệ, định vị năng lực bản thân trên thị trường CNTT. 

One Mount Hack2Hire thu hút 600 lượt đăng ký tham gia với nhóm tuổi phong phú và quy tụ tài năng 3 miền Bắc-Trung-Nam.

Chính thức mở đơn từ ngày 3/8 đến ngày 25/8 theo hình thức thi cá nhân, cuộc thi One Mount Hack2Hire thu hút 600 lượt đăng ký tham gia với nhóm tuổi phong phú và quy tụ tài năng 3 miền Bắc-Trung-Nam. Các thí sinh được được lựa chọn 1 trong 7 track thi đấu tương ứng với ngôn ngữ lập trình sở trường của bản thân như Java, ReactJS, Flutter,....  Với mục tiêu góp phần phát triển năng lực của kỹ sư công nghệ cả nước, cuộc thi One Mount Hack2Hire nhận được sự tham gia từ các trường đại học hàng đầu như Học viện Bưu chính viễn thông, Đại học Công nghệ, Học viện Kỹ thuật mật mã, Đại học Bách Khoa Hà Nội… cùng lan tỏa và thúc đẩy sự năng động, tinh thần cọ sát của sinh viên. 

Bước vào vòng 1, toàn bộ 600 thí sinh trải qua phần CV Screening và bài kiểm tra năng lực 60 phút trên thực hiện trực tuyến trên nền tảng Coderbyte. Tại vòng 2 - Offline Hacking Day, 100 kỹ sư lập trình xuất sắc nhất cả nước được mời tham gia phát triển sản phẩm công nghệ thực tế dựa theo các điều kiện, yêu cầu đặt ra bởi One Mount. Với phần thi này, One Mount có thể đánh giá tổng thể về tư duy phát triển sản phẩm, khả năng xử lý vấn đề, tổ chức thiết kế… của các thí sinh và lựa chọn ra những cá nhân xuất sắc nhất.

Giải Đặc biệt đã thuộc về thí sinh Nguyễn Ngọc Hải Đăng tốt nghiệp Học viện An ninh nhân dân; Giải Nhất thuộc về thí sinh Nguyễn Ngọc Trường Sơn, sinh viên Đại học Công nghệ Hà Nội; Giải Nhì dành cho hai thí sinh Nguyễn Anh Duy tốt nghiệp Đại học Khoa học Tự nhiên và Đinh Thế Hiệp tốt nghiệp Đại học Công nghệ Hà Nội.

Giải Đặc biệt cuộc thi này đã thuộc về thí sinh Nguyễn Ngọc Hải Đăng, tốt nghiệp Học viện An ninh nhân dân.

One Mount Hack2Hire là một trong những cuộc thi lập trình theo hình thức cá nhân có quy mô và tổng giải thưởng lớn nhất cả nước lên tới 500 triệu đồng, trong đó giải đặc biệt là 1 chiếc Macbook Pro trị giá 65 triệu đồng và nhiều quà tặng công nghệ như iPad, Apple Watch… Cuộc thi không chỉ tôn vinh các tài năng xuất sắc nhất mà còn mở rộng thêm các giải dành cho sinh viên tài năng và nữ lập trình viên.

Ông Andrew Do, Trưởng ban kỹ thuật Google Cloud cho biết: “One Mount Hack2Hire tạo ra cơ hội để các kỹ sư trẻ trải nghiệm cùng nhau, networking với nhau. Các bạn nào may mắn vào One Mount làm việc thì lúc nào cũng được học trong môi trường làm việc hiện đại, được hỗ trợ từ những sản phẩm, công nghệ, giải pháp tốt nhất hiện nay và được dẫn dắt từ những mentor xuất sắc. Từ đó, chúng ta được học tập không ngừng và phát triển nhanh chóng”.

120 thí sinh đến với One Mount Hack2Hire đều là những kỹ sư tài năng, với sự chỉn chu và nghiêm túc. Chỉ sau 6 tiếng thi, nhiều sản phẩm hoàn thiện tới 90-95% với kết quả rất thuyết phục. 

“One Mount Hack2Hire đưa ra các đầu bài mở, có tính thực tế cao để các bạn thể hiện năng lực theo suy nghĩ và phương pháp của bản thân tại một sân chơi thực sự "geek", thực sự công nghệ. Cuộc thi cũng giúp chúng tôi tìm ra những nhân sự trẻ tài năng, tham gia xây dựng các sản phẩm công nghệ của One Mount đang phục vụ hàng triệu người dùng tại Việt Nam. One Mount có mô hình đào tạo theo cơ chế cố vấn, các nhân tài công nghệ trong và ngoài nước đã hội tụ tại One Mount là những mentor tốt nhất giúp các tài năng trẻ được phát huy năng lực của mình”, ông Đinh Việt Hưng - Giám đốc Công nghệ và Dữ liệu Tập đoàn One Mount nói.

Thái Khang

CEO “lò luyện code siêu tốc” kể chuyện đưa hàng ngàn người Việt thất nghiệp, trái ngành trở thành lập trình viên

“Bạn có thể thỉnh thoảng thấy người tốt nghiệp ngành sư phạm, kinh tế, xây dựng… không có việc, là bình thường. Nhưng lập trình viên làm được việc mà thất nghiệp thì không có đâu” - CEO CodeGym chia sẻ.