Nhận định, soi kèo Tigres UANL vs Monterrey, 9h ngày 9/8

相关文章

• 

  Nhận định, soi kèo Puebla vs San Luis, 08h00 ngày 18/01: Ca khúc khải hoàn

  Nguyễn Quang Hải - 17/01/2025 06:45 Mexico

  2025-01-23
• 

  "Chúng tôi sẽ xác định mục tiêu trong các cuộc thử nghiệm tiếp theo đối với các hệ thống tên lửa mới nhất của chúng tôi dựa trên các mối đe dọa đối với an ninh của Liên bang Nga", Tổng thống Nga Vladimir Putin phát biểu trên truyền hình ngày 21/11 ngay sau vụ tấn công bằng tên lửa đời mới của Nga vào Ukraine.

  Nhà lãnh đạo Nga nói thêm: "Chúng tôi tin rằng chúng tôi có quyền sử dụng vũ khí của mình để chống lại các cơ sở quân sự của những quốc gia cho phép sử dụng vũ khí của họ chống lại chúng tôi".

  Ông cáo buộc Mỹ phá hủy hệ thống an ninh quốc tế, làm tăng nguy cơ xảy ra xung đột toàn cầu.

  Tổng thống Nga nhấn mạnh Moscow luôn ủng hộ giải pháp hòa bình và sẵn sàng giải quyết mọi vấn đề tranh chấp. Mặt khác, ông nhấn mạnh: "Chúng tôi cũng sẵn sàng cho mọi diễn biến. Đừng nghi ngờ điều đó, sẽ luôn có phản hồi".

  Cảnh báo trên được đưa ra sau khi Nga tấn công mục tiêu quân sự ở thành phố Dnipro của Ukraine bằng tên lửa đời mới mà Kiev ban đầu cho rằng là tên lửa đạn đạo liên lục địa.

  Theo lời ông Putin, Nga đã sử dụng tên lửa siêu vượt âm tầm trung đời mới có tên Oreshnik cho cuộc tấn công nhằm phá hủy một cơ sở công nghiệp quân sự lớn của Ukraine ở Dnipro. Ông khẳng định, Oreshnik có tốc độ 2,5km-3km/giây, tức nhanh gấp 10 lần tốc độ âm thanh, khiến nó không thể bị đánh chặn ở thời điểm hiện nay.

  Tổng thống Putin cho biết, cuộc tấn công nhằm đáp trả việc Ukraine dùng vũ khí tầm xa phương Tây gồm ACTACMS và Storm Shadow để tấn công vào mục tiêu ở vùng Bryansk và Kursk của Nga đầu tuần này.

  "Kể từ thời điểm đó, cuộc xung đột Ukraine do phương Tây kích động trước đây đã mang lại những yếu tố có tính chất toàn cầu, như chúng tôi từng hơn một lần cảnh báo. Xung đột khu vực Ukraine do phương Tây hậu thuẫn đã mang lại những yếu tố của một cuộc xung đột toàn cầu", ông Putin nói.

  Chủ nhân Điện Kremlin một lần nữa tuyên bố vũ khí tầm xa của phương Tây không thể giúp Ukraine xoay chuyển tình hình, mà chỉ làm thay đổi bản chất của cuộc xung đột, khiến phương Tây trở thành một bên tham chiến.

  Ông cho biết, Nga đã đẩy lùi các cuộc tấn công tầm xa của Ukraine, điều này cho thấy phương Tây vẫn không thể đạt mục tiêu của mình.

  Ông Putin một lần nữa khẳng định Nga sẽ đạt mọi mục tiêu đề ra trong chiến dịch quân sự ở Ukraine.

  Trước đó, Moscow tuyên bố coi việc phương Tây cho phép Ukraine dùng vũ khí viện trợ tầm xa tấn công lãnh thổ Nga đồng nghĩa trực tiếp đối đầu Nga. Moscow cảnh báo sẽ đáp trả bằng các biện pháp cứng rắn.

  Đầu tuần này, Tổng thống Putin đã phê chuẩn học thuyết hạt nhân sửa đổi theo hướng hạ thấp ngưỡng sử dụng biện pháp răn đe hạt nhân. Giới quan sát cho rằng, động thái này của Moscow nhằm "nắn gân", ngăn chặn phương Tây tiếp tục cấp vũ khí tầm xa cho Kiev.

  Theo RT, TASS'/>

  Ông Putin cảnh báo trả đũa các nước cấp vũ khí cho Ukraine tấn công Nga

  2025-01-23
• 

  Theo đó, phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu người đại diện pháp luật của Công ty Bách Đạt An làm việc quyết liệt để yêu cầu các cá nhân liên quan trong ban lãnh đạo cũ sớm bàn giao, cung cấp hồ sơ, tài liệu, số liệu liên quan để chuyển cho Trung tâm phát triển quỹ đất thị xã Điện Bàn trước ngày 30/10, tiếp tục phối hợp tổ chức chi trả bồi thường.

  "Trường hợp đến hết ngày 30/10, công ty không cung cấp đủ hồ sơ cho Trung tâm phát triển quỹ đất thị xã Điện Bàn để tổ chức phối hợp chi trả bồi thường thì bố trí đủ kinh phí để chi trả theo các phương án đã phê duyệt", thông báo nêu rõ.

  Lãnh đạo tỉnh Quảng Nam cũng yêu cầu Công ty Bách Đạt An phối hợp với UBND thị xã Điện Bàn, Trung tâm phát triển quỹ đất thị xã, các cơ quan liên quan tổ chức chi trả bồi thường cho các hộ gia đình, tổ chức, cá nhân bị ảnh hưởng của dự án khu đô thị số 7B mở rộng và khu đô thị Hera Complex Riverside theo các phương án đã được phê duyệt trước ngày 15/11.

  

  Ngoài ra, Công ty Bách Đạt An phối hợp Hoàng Nhất Nam làm việc với các hộ gia đình, cá nhân có liên quan đến các giao dịch góp vốn, hợp đồng mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, lấy ý kiến về các nội dung dự kiến điều chỉnh quy hoạch chi tiết các dự án đối với các khu vực không thể bồi thường, giải phóng mặt bằng.

  Trường hợp các hộ dân đồng thuận cao thì lập đầy đủ hồ sơ, thủ tục, đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch chi tiết theo đúng quy định hiện hành của pháp luật về quy hoạch đô thị, đề xuất nội dung điều chỉnh, trình cấp có thẩm quyền cho ý kiến thống nhất để triển khai thực hiện.

  Năm 2017, Công ty Bách Đạt An ký hợp đồng giao Hoàng Nhất Nam phân phối gần 1.000 lô đất tại 3 dự án khu đô thị 7B mở rộng, Hera Complex Riverside và Bách Đạt, tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn). Sau đó, 2 công ty nảy sinh tranh chấp và đưa nhau ra tòa.

  Tòa án các cấp đã tuyên các bản án có hiệu lực pháp luật, trong đó buộc Bách Đạt An phải tiếp tục thực hiện hợp đồng đặt cọc và phân phối đất nền, biên bản thỏa thuận, các phụ lục đính kèm… giữa 2 công ty.

  Quá trình tổ chức thi hành án, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Nam đã nhiều lần đôn đốc, yêu cầu Bách Đạt An tự nguyện thi hành án. Tuy nhiên, công ty này không thi hành án, vi phạm các cam kết về nghĩa vụ thời hạn thực hiện các dự án, chưa hoàn thành các nghĩa vụ tài chính…

  Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam cũng thu hồi giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của Công ty Bách Đạt An, do vi phạm nợ tiền thuế quá 90 ngày, kể từ ngày hết thời hạn nộp theo quy định.

  Việc tranh chấp giữa 2 công ty kéo dài nhiều năm khiến gần 1.000 người mua đất khổ sở đi đòi sổ đỏ suốt nhiều năm qua, gây bức xúc trong dư luận, ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự của địa phương…

  '/>

  Vụ nợ 1.000 sổ đỏ: Yêu cầu lãnh đạo chủ đầu tư bàn giao hồ sơ bồi thường

  2025-01-23
• 

  Hay chị Khánh Linh (Thanh Xuân, Hà Nội) kể, gia đình chị đang có nhu cầu mua một căn chung cư 2 phòng ngủ. Đầu tháng 9, chị ngắm được một căn chung cư diện tích 79,4m2 có 2 phòng ngủ tại Thanh Xuân. Môi giới báo giá căn hộ này là 5,4 tỷ đồng, tương đương 68 triệu đồng/m2.

  Tuy nhiên, chỉ vài ngày sau, chị lại được môi giới khác chào đúng căn chung cư đó với mức giá 5,1 tỷ đồng, thấp hơn 300 triệu đồng so với môi giới trước đó báo giá. "Càng tìm hiểu tôi càng như lạc vào mê cung giá chung cư. Nên tôi cũng do dự chưa xuống mua vì không biết mức giá 5,1 tỷ đồng đã là chính xác chưa", chị Linh nói.

  Trao đổi với phóng viên Dân trí, anh Trường Giang - chủ một sàn môi giới bất động sản tại Hà Nội - cho biết việc một căn nhà được rao bán nhiều mức giá chênh lệch khác nhau trước nay không hiếm trên thị trường. Nguyên nhân là nhiều môi giới đã hợp đồng trước với chủ nhà về giá thu về. 

  Còn môi giới sẽ tự rao bán theo giá của họ. Thậm chí, môi giới còn tăng giá cao vọt lên để đến khi thương lượng sẽ bớt xuống đánh vào tâm lý người mua được giảm nhiều sẽ xuống tiền ngay. Do đó, người mua nhà bất kỳ trong thời điểm nào cũng cần kiểm tra kỹ giá từ các nguồn tin cậy mới nên xuống tiền.

  Chấn chỉnh hoạt động tung tin đồn thổi

  Dữ liệu nghiên cứu mới nhất của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, Việt Nam có khoảng 100.000 cá nhân môi giới đang hoạt động, làm việc chính thức tại các tổ chức kinh doanh chuyên nghiệp. Trong đó, chỉ có khoảng 40.000 cá nhân tham gia hoạt động có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

  

  Hầu hết môi giới là các cá nhân hành nghề tự do, "tay ngang", nghề "tay trái", không được đào tạo, không có kiến thức hành nghề, hoạt động mang tính tự phát, không chịu sự quản lý của bất kỳ cơ quan nào.

  Họ chỉ quan tâm làm sao để giao dịch được diễn ra nhanh nhất, lợi dụng thời cơ "thổi giá" nhà đất để chuộc lợi, ôm hàng, lừa đảo khách hàng... gây lũng đoạn thị trường. Hậu quả gây nhiều bất ổn cho thị trường bất động sản, làm xói mòn niềm tin của nhà đầu tư, làm mất hình ảnh của lực lượng môi giới chân chính…

  Bộ Xây dựng cho biết, thời gian vừa qua, nhiều địa phương trên cả nước đã chủ động triển khai thực hiện các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, đầu tư, đất đai, nhà ở... và đã đạt được một số kết quả nhất định.

  Dù thế, sự phát triển của thị trường bất động sản chưa thực sự bền vững, còn tiềm ẩn yếu tố rủi ro. Tình trạng các tổ chức, cá nhân và doanh nghiệp vi phạm quy định pháp luật còn xảy ra tại một số địa phương. Một số nhà đầu tư, người môi giới bất động sản tung tin đồn thổi, mua đi bán lại bất động sản, gây nhiễu loạn thông tin nhằm đẩy giá bất động sản lên cao để lợi dụng trục lợi. 

  Đặc biệt, tại Hà Nội xảy ra tình trạng giá căn hộ chung cư tại một số dự án và nhà ở riêng lẻ tại một số khu vực như Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Hoài Đức… tăng cao bất thường so với tình hình thị trường và nhu cầu của người dân.

  Bộ này đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tập trung triển khai kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản tại địa phương. Đồng thời, các đơn vị kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường.

  '/>

  Bát nháo rao bán chung cư ở Hà Nội: Một căn nhà nhưng nhiều giá

  2025-01-23
• 

  Nhận định, soi kèo Brentford vs Liverpool, 22h00 ngày 18/1: The Kop gặp khó

  Hoàng Ngọc - 18/01/2025 04:52 Ngoại Hạng Anh

  2025-01-23
• 

  Tối 22/8, theo giờ Mỹ, bà Harris đã có bài phát biểu nhận đề cử chính thức của đảng Dân chủ, trở thành ứng viên tổng thống của đảng.

  Trước đó, truyền thông Mỹ đã gọi đây là bài phát biểu lịch sử, vì nó đánh dấu lần đầu tiên tại quốc gia này, một người phụ nữ da màu và người Mỹ gốc Á được một chính đảng lớn đề cử để chạy đua vào Nhà Trắng.

  Truyền thông Mỹ nhận định, bà Harris đã làm phó tổng thống trong hơn ba năm, nhưng các cố vấn tin rằng người Mỹ chưa hiểu nhiều về tiểu sử của bà. Trong sự kiện Đại hội toàn quốc đảng Dân chủ ở Chicago tuần qua, chiến dịch của bà đã nỗ lực giới thiệu về con người bà tới công chúng.

  Bài phát biểu của bà được kỳ vọng sẽ tổng hợp và phác họa lại chân dung của bà: Một cựu công tố viên, một người sẵn sàng chiến đấu, một người xuất thân từ tầng lớp trung lưu. 

  Bà Harris trở thành ứng cử viên sáng giá nhất của đảng Dân chủ cách đây hơn một tháng sau khi Tổng thống Joe Biden, 81 tuổi, rời khỏi cuộc đua tới Nhà Trắng.

  Những bài phát biểu mạnh mẽ của mình trong thời gian qua đã nhận được sự ủng hộ nhiệt tình từ cử tri trước thềm cuộc bầu cử ngày 5/11. Bà Harris đã gây quỹ được kỷ lục 500 triệu USD trong một tháng.

  Bà cũng đã thu hẹp khoảng cách hoặc dẫn trước ông Trump trong nhiều cuộc thăm dò ý kiến tại các tiểu bang chiến trường sẽ quyết định cuộc bầu cử.

  Trong bài phát biểu, bà Harris gửi lời cảm ơn tới Tổng thống Mỹ Joe Biden và phu nhân và cũng như Đệ nhị phu quân Doug Emhoff.

  Bà đề cập tới cha mẹ mình, những người nhập cư đã đi khắp nước Mỹ để làm nhiều công việc khác nhau và những đức tính mà họ đã truyền cho bà. "Mẹ tôi là một người phụ nữ da nâu thông minh, cao 1,52m, nói giọng địa phương. Là con cả, tôi đã thấy thế giới đôi khi đối xử với mẹ như thế nào, nhưng mẹ tôi không bao giờ mất bình tĩnh", Phó tổng thống Harris nói.

  "Bà ấy cứng rắn, can đảm, là người tiên phong trong cuộc chiến vì sức khỏe phụ nữ. Bà dạy chúng tôi không bao giờ phàn nàn về sự bất công, mà hãy hành động để giải quyết vấn đề đó", ứng viên đảng Dân chủ phát biểu.

  Sau đó, bà Harris đã chấp nhận đề cử tổng thống của đảng Dân chủ: "Vì vậy, thay mặt cho người dân Mỹ, bất kể đảng phái, chủng tộc, giới tính hay ngôn ngữ mà bà của bạn nói, thay mặt cho mẹ tôi và tất cả những ai đã từng bắt đầu cuộc hành trình không mấy suôn sẻ của riêng mình, thay mặt cho người dân Mỹ, giống như những người tôi lớn lên cùng, những người làm việc chăm chỉ, theo đuổi ước mơ và quan tâm đến nhau, thay mặt cho tất cả những ai có câu chuyện chỉ có thể được viết ở quốc gia vĩ đại nhất trên Trái đất, tôi chấp nhận đề cử của các bạn cho chức tổng thống Mỹ".

  Bà Harris nhấn mạnh cuộc bầu cử tháng 11 là cơ hội để đưa nước Mỹ tiến lên. Trong thời gian qua, ứng viên đảng Dân chủ đã cố gắng phát đi thông điệp thu hút nhóm cử tri độc lập và ôn hòa, những người có thể tạo nên sự khác biệt ở các bang chiến địa.

  "Quốc gia của chúng ta, với cuộc bầu cử này, có một cơ hội quý giá để vượt qua sự cay đắng, hoài nghi và những trận chiến chia rẽ trong quá khứ. Đó là một cơ hội để vạch ra một con đường mới tiến về phía trước không phải với tư cách là thành viên của bất kỳ đảng phái hay phe phái nào, mà là người Mỹ", Phó Tổng thống phát biểu.

  "Và tôi xin nói rằng, tôi biết có những người có quan điểm chính trị khác nhau, và tôi muốn các bạn biết rằng tôi hứa sẽ trở thành tổng thống của tất cả người Mỹ. Các bạn luôn có thể tin tưởng tôi sẽ đặt đất nước lên trên đảng phái và bản thân, để giữ gìn các nguyên tắc cơ bản của nước Mỹ, từ pháp quyền, đến các cuộc bầu cử tự do và công bằng cho đến việc chuyển giao quyền lực một cách hòa bình", bà cam kết.

  Bà đồng thời chỉ trích đối thủ đảng Cộng hòa Donald Trump, cho rằng ông là mối đe dọa với đất nước. "Theo nhiều cách, Donald Trump là một người không có gì nghiêm trọng. Nhưng hậu quả của việc đưa ông Donald Trump trở lại Nhà Trắng là cực kỳ nghiêm trọng", bà phát biểu, nhắc lại vụ bạo loạn Nhà Quốc hội hồi đầu năm 2021 khi người ủng hộ ông Trump sau khi ông không công nhận kết quả bầu cử năm 2020. Bà cũng nhắc lại những rắc rối pháp lý mà ông Trump đang đối mặt trong phát biểu công kích trực tiếp đối thủ.

  Tiếp theo, bà Harris đã nêu quan điểm về cuộc chiến đang diễn ra ở Gaza.

  Bà đã lên tiếng mạnh mẽ phản đối Hamas tấn công lãnh thổ cho Israel kiểm soát vào tháng 10 năm ngoái, nhấn mạnh sẽ "luôn bảo vệ quyền tự vệ của Israel và tôi sẽ luôn đảm bảo Israel có khả năng tự vệ".

  Tuy nhiên, bà cũng cho rằng, những gì đã xảy ra ở Gaza 10 tháng qua là tàn khốc và nhấn mạnh: "Quá nhiều sinh mạng vô tội đã mất, những người tuyệt vọng, đói khát phải chạy trốn để được an toàn, hết lần này đến lần khác, điều đó thật đau lòng".

  Bà khẳng định đang cùng ông Biden làm việc từng ngày, từng giờ để đạt được thỏa thuận thả con tin và ngừng bắn. Bà Harris cũng cam kết giải quyết vấn đề nhập cư và sẽ ký một đạo luật mới về vấn đề này, nhằm tạo ra cơ chế nhập cư phù hợp và đảm bảo an ninh biên giới của Mỹ.

  Bà Harris khép lại bài phát biểu bằng lời kêu gọi nước Mỹ đoàn kết. Bà khẳng định, người Mỹ "có nhiều điểm chung hơn là những điểm chia rẽ chúng ta" và "không ai trong chúng ta phải thất bại để tất cả chúng ta đều thành công".

  Theo Reuters'/>

  Bà Harris nhận đề cử của đảng Dân chủ trong bài phát biểu lịch sử

  2025-01-23