Người đàn ông 46 tuổi bị cương cứng cậu nhỏ suốt hơn 48 giờ

“Tôi dự tính một căn để ở, một căn để đầu tư. Hiện nay muốn sang nhượng cả hai, tuy nhiên đã nhờ cả sàn môi giới bất động sản rao bán nhưng khá ít nhà đầu tư hỏi. Người quan tâm chủ yếu là từ Hà Nội nhưng cũng hiếm hoi”, chị Hiền chia sẻ. 

Theo anh Bùi Văn Bằng (29 tuổi), môi giới một sàn bất động sản tại địa phương, đây là dự án chung cư duy nhất thời điểm này ở TP Lào Cai, dự án thiết kế với 22 căn hộ trên một sàn. Căn rẻ nhất hiện nay ở dự án đang có giá bán khoảng 1,435 tỷ đồng cho diện tích hơn 48 m2 (2 phòng ngủ), tương đương 29 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, chủ nhà đã rao bán khá lâu nhưng cũng ít người quan tâm. 

“Thi thoảng 1 tháng có 2-3 người hỏi thăm, nhưng cũng chỉ nắm thông tin chứ chưa ai đến xem căn hộ. Khách chủ yếu có nhu cầu tham khảo mức giá đầu tư chứ chưa có nhu cầu để ở”, anh Bằng nói thêm. 

Theo khảo sát của VietNamNet, hiện các căn hộ thuộc dự án The Manor Eco đang được một môi giới rao bán trên các sàn bất động sản lớn với mức giá giao động khoảng 29 – 37 triệu đồng/m2.

Cụ thể, một căn shop khối đế thương mại diện tích hơn 155m2 có giá hơn 5,785 tỷ đồng. Hoặc như một căn chung cư 78m2, có giá hơn 2,3 tỷ đồng. 

Theo lời một vị môi giới khác, thời điểm này có chính sách mua nhà rất hấp dẫn: Chiết khấu trực tiếp 2,5% giá trị căn hộ trừ thẳng giá bán, tặng 1 chỉ vàng SJC 9999, hỗ trợ vay lên tới 80%, ân hạn trả nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất, tặng 18 tháng phí dịch vụ quản lý vận hành. 

“Chính sách hấp dẫn, nhưng cũng khá ít khách hàng để ý. Thời điểm đầu năm 2024, trong một tháng còn có 3-4 khách từ Hà Nội lên xem. Giờ thị trường cũng đi xuống chung nên rất hiếm thấy nhà đầu tư tìm hiểu”, vị môi giới này cho hay. 

The Manor Tower Lào Cai (phường Bắc Cường, TP Lào Cai, tỉnh Lào Cai) được xây dựng trên khu đất rộng hơn 15 nghìn m2.

Về quy mô đầu tư, đây là công trình dân dụng cấp I với diện tích xây dựng gần 9 nghìn m2, tổng diện tích sàn gần 80 nghìn m2, mật độ xây dựng 58%. 

Tòa tháp khởi công ngày 8/7/2017, cất nóc ngày 1/7/2023, sau 6 năm thi công.

Chủ đầu tư ban đầu của toà tháp này là Công ty CP Bitexco. 

Năm 2022, dự án này được đổi chủ, theo đó UBND tỉnh Lào Cai có quyết định chấp thuận cho phép chuyển nhượng tòa The Manor Tower Lào Cai của của Công ty CP Bitexco. Bên nhận chuyển nhượng là công ty CP Đầu tư và Phát triển Sa Pa Lào Cai.

Giá trị chuyển nhượng chưa được công bố.

Số lượng và cơ cấu tòa tháp gồm 259 căn hộ ở, 100 phòng khách sạn, 44 căn condotel cùng sản phẩm khác như trung tâm thương mại, hội nghị, rạp chiếu phim... 

Trong đó, quả khế có 4 tác dụng chính sau:

1. Khắc tinh của cholesterol (mỡ máu) xấu: Khế chứa vitamin A và một lượng lớn chất xơ, các hợp chất quercetin, axit gallic và epicatechin đều có đặc tính chống oxy hóa mạnh cũng như khắc tinh của lượng cholesterol xấu trong cơ thể.

2. Tốt cho tiêu hóa: Hàm lượng chất xơ dồi dào mang lại khả năng cải thiện, tăng nhu động ruột, hạn chế bệnh táo bón. Bổ sung khế sẽ giúp nhu động ruột hoạt động tốt, phòng ngừa chứng khó tiêu.

3. Hỗ trợ sức khỏe tim mạch: Quả khế rất giàu kali, duy trì sức khỏe tim mạch tốt. Việc kết hợp khế với các món ăn hằng ngày là cách tốt và ít tốn kém để bảo vệ sức khỏe tim mạch.

4. Tốt cho mắt: Nhiều chuyên gia dinh dưỡng nhận định rằng khế là nguồn bổ sung vitamin A tốt cho thị lực. Ăn thường xuyên sẽ giúp ngăn ngừa các vấn đề về mắt như đục thủy tinh thể hay thoái hóa điểm vàng.

Có một số bài thuốc Đông y dùng quả khế có thể áp dụng:

Chữa cảm nắng, cảm nóng: Lấy một quả khế già chưa chín, nướng qua, sắc nước uống.

Chữa lở loét, mụn nhọt: Nấu nước lá khế kết hợp với lá thanh hao, lá long não làm nước tắm, hoặc nấu nước quả khế rửa chỗ đau hằng ngày.

Tiểu tiện không thông: Lấy một quả khế giã nát với một củ tỏi, đắp vào rốn để chữa tiểu tiện không thông. Phụ nữ sau khi sinh dùng nước sắc quả khế 20g với vỏ cây hồng bì 30g, rễ sử quân 20g, uống rất tốt.

Sốt cao co giật: Khế 10g, lá dây đòn gánh 10g, lá ngải cứu 8g, lá nhọ nồi 8g, rễ táo rừng 6g phơi khô, sao vàng sắc uống.

Sỏi bàng quang: Khế tươi 5 quả, mật ong lượng vừa đủ. Khế rửa sạch, thái miếng rồi cho vào nồi sắc với 3 bát nước, cô lại còn 1 bát, hòa mật ong chia uống 2 lần trong ngày. Có công dụng thanh nhiệt giải độc, lợi niệu, đặc biệt tốt với sỏi bàng quang, viêm bàng quang.

Chống ho, trị viêm: Mướp tươi 500g, khế 200g, đường trắng lượng vừa đủ. Mướp gọt vỏ, khế rửa sạch, thái vụn, ép lấy nước, hòa đường trắng, chia uống vài lần trong ngày.

Bên cạnh đó, Bình Dương tiếp tục khẳng định vị thế “thủ phủ công nghiệp” với sức hút mạnh mẽ đối với vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Trong 6 tháng đầu năm 2024, Bình Dương đã thu hút 825 triệu USD vốn FDI, xếp thứ 3 cả nước, chỉ sau Hà Nội và TP.HCM.

Hướng tới mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030, Bình Dương đang dồn lực đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại và đồng bộ. Nhiều tuyến đường cao tốc, đường sắt đô thị, Metro kết nối với TP.HCM và các tỉnh lân cận đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Trong đó, nổi bật là các dự án trọng điểm như đường Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành.

Bình Dương còn là điểm đến hấp dẫn thứ hai cả nước về tỷ suất nhập cư, tạo động lực mạnh mẽ cho thị trường BĐS. Điều này thu hút nhiều chủ đầu tư lớn rót vốn vào các dự án mới với đa dạng loại hình sản phẩm, đảm bảo nguồn cung dồi dào, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Với những lợi thế vượt trội như vị trí dẫn đầu trong bảng xếp hạng PCI năm 2022, tỷ lệ đô thị hóa cao thứ hai cả nước cùng những chính sách ưu đãi doanh nghiệp, thị trường BĐS Bình Dương đang trên đà bứt phá mạnh mẽ.

Đón đầu cơ hội đầu tư bất động sản Bình Dương với Artisan Park

Đón sóng tăng trưởng mạnh mẽ của Bình Dương, Gamuda Land đã phát triển dự án Artisan Park tại trung tâm Thủ Dầu Một. Tọa lạc tại vị trí đắc địa, liền kề World Trade Center và tuyến Metro nối dài, dự án thừa hưởng trọn vẹn hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại, kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng yếu. 

Artisan Park hứa hẹn là chốn an cư lý tưởng với không gian sống xanh hoàn hảo và tiện ích nội khu phong phú, ngoại khu đủ đầy. Cư dân khu đô thị có thể tận hưởng những phút giây thư giãn tuyệt vời tại công viên xanh mát, rèn luyện sức khỏe tại phòng tập gym hiện đại, vui đùa cùng con trẻ tại khu vui chơi dành riêng cho các bé… Mỗi ngày tại Artisan Park sẽ đều là một trải nghiệm thư giãn và tái tạo năng lượng, mang đến cho gia chủ cuộc sống trọn vẹn, viên mãn.

Ngoài ra, Artisan Park còn mang đến cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. Với thiết kế shophouse 2-3 mặt tiền độc đáo, dự án tối ưu hóa không gian kinh doanh, thu hút dòng khách từ cả nội khu và tuyến đường Lê Hoàn sầm uất. Khả năng hiển thị vượt trội cùng hệ thống bãi đỗ xe rộng rãi càng gia tăng giá trị thương mại, đảm bảo sự thuận tiện cho khách hàng và tiềm năng khai thác cho thuê.
Artisan Park thừa hưởng trọn vẹn lợi thế từ sự phát triển không ngừng của tỉnh. Cơ sở hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện cùng hệ sinh thái tiện ích hiện đại (khu công nghiệp, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện...) góp phần kiến tạo môi trường sống và kinh doanh lý tưởng, thúc đẩy giá trị BĐS gia tăng bền vững.

Tại dự án này, chủ đầu tư Gamuda Land đang đem đến nhiều ưu đãi cho nhà đầu tư: cam kết thuê lại lên đến 6%/năm, đảm bảo nguồn thu nhập ổn định và lợi nhuận lên đến 24% trong suốt thời gian đầu tư. Bên cạnh đó, khách hàng còn được hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác như chiết khấu lên đến 12% khi thanh toán nhanh, 5% khi thanh toán 1 lần/năm, cùng hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi. Dự kiến bàn giao vào tháng III/2025, Artisan Park là dự án tiềm năng, mang đến cơ hội sở hữu bất động sản chất lượng cao và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.

Ngọc Minh

Thác Trăng gây ấn tượng với du khách bởi vẻ đẹp hoang sơ, bình dị. Nhìn từ dưới lên, du khách có thể thấy ngọn thác được chia thành 5 tầng thác khác nhau. 

Thác nước ở tầng thứ nhất cao khoảng 3m, khi đổ xuống tạo thành những dòng chảy mạnh tung bọt trắng xóa.

Tầng thác thứ 2 và thứ 3 có độ cao từ 4 - 7m, gồm các đoạn dốc thoai thoải với những bậc đá gập ghềnh nên dòng nước chảy hiền hòa hơn.

Ở tầng thứ 4 và thứ 5, dòng nước rẽ ra nhiều nhánh, chảy len lỏi qua từng phiến đá nằm dưới những tán cây cổ thụ.

Trong đó, tầng thác đầu tiên và tầng thác thứ 2, 3 là những địa điểm thu hút du khách tới trải nghiệm hơn vì chân thác có hồ nước rộng, mực nước không sâu, thuận tiện cho cả trẻ em và người lớn bơi lội.

Anh Nguyễn Huy Tiến (người sáng tạo nội dung ở Hòa Bình) từng đến thác Trăng nhiều lần vì ấn tượng với khung cảnh thiên nhiên hoang sơ tuyệt đẹp.

Theo anh Tiến, du khách có thể trải nghiệm thác Trăng quanh năm nhưng thời điểm lý tưởng nhất là từ tháng 3 đến tháng 8. Lúc này, thác nhiều nước, nước trong và sạch hơn.

Đồng thời, đây cũng là khoảng thời gian du khách có thể tha hồ tắm mát, thư giãn và tránh cái nắng, oi bức của mùa hè miền Bắc.

Du khách bơi lội ở khu vực tầng thác thứ nhất. Tầng thác này hiện hút khách nhất vì khung cảnh đẹp, hồ nước rộng và trong xanh. Nguồn: @giang_a_phu

Đến với thác Trăng, ngoài hoạt động hòa mình vào dòng thác mát lạnh, du khách còn có cơ hội tìm hiểu về đời sống văn hóa, phong tục tập quán của bà con dân tộc Mường nơi đây.

Quanh thác Trăng, người dân bản địa xây dựng một số lán nhỏ ở khu vực phía thượng nguồn để phục vụ du khách nghỉ ngơi, hoặc tổ chức ăn uống, dã ngoại ngoài trời.

Du khách có thể chủ động mang theo đồ ăn hoặc đặt cơm ngay tại khu vực thác với nhiều món ngon, đặc sản trứ danh của người bản địa như: Cơm lam, măng đắng, gà đồi, ốc đá, cá suối nướng, thịt lợn rừng...

Ngoài ra, khách du lịch tới đây cũng có thể lựa chọn các hình thức lưu trú đa dạng như camping, homestay,… ở một số khu nghỉ cạnh thác với giá dao động từ 300.000 – 500.000 đồng/đêm.

“Khung cảnh ở thác Trăng vẫn giữ được vẻ đẹp hoang sơ, nước trong và sạch, có thể nhìn thấy đáy. Xung quanh thác có một số dịch vụ như ăn uống, nước giải khát, cho thuê đồ bơi hoặc trang phục chụp hình nên thuận tiện cho du khách ghé thăm.

Cuối tuần, lượng khách tới thác rất đông nên bạn có thể sắp xếp đi vào các ngày trong tuần hoặc đặt dịch vụ ăn uống, lưu trú từ trước”, bạn Nguyễn Vy – một du khách ở Hà Nội chia sẻ.

Để đến thác Trăng, từ Hà Nội, du khách di chuyển theo đường Đại lộ Thăng Long, chạy theo hướng Hòa Lạc (Hòa Bình) rồi rẽ vào tỉnh lộ 436, đi tiếp khoảng 300m là tới khu vực thác.

Nhiều du khách từng đến thác Trăng nhận xét, đường đi vào khu vực thác rất thuận tiện, ô tô và xe máy có thể di chuyển tận nơi.

Tới đây, du khách cũng có thể kết hợp trải nghiệm thác Thung Vòng (ở xóm Khi) trên địa bàn xã Nhân Mỹ, cách thác Trăng vài cây số hoặc tiếp tục hành trình khám phá một số địa điểm du lịch nổi tiếng ở các huyện lân cận như bản Lác (Mai Châu), thác Mu (Lạc Sơn),… với thời gian di chuyển chỉ khoảng 1 tiếng.

- Tôi là đứa ham vui nên mấy năm gần đây, khi con cái đã lớn, tôi cũng hăm hở đi họp lớp gặp bạn bè.

Sau mười mấy năm, tôi rất tò mò muốn biết bạn bè giờ ra sao? Có vài đứa bạn ngày xưa đi học “con chấy cắn đôi” mà ra trường đi làm thì biệt tăm, biệt tích. Gần dịp gặp mặt, tôi cứ lâng lâng cả tháng liền, tưởng tượng ra cảnh bạn bè tay bắt mặt mừng là thấy sướng rung rinh.

Lớp trưởng biết tôi có tài “chém gió” nên giao cho tôi khoản “tổng động viên anh em”, sao cho mọi người cũng hừng hực khí thế mà về họp mặt cho đông đủ.

Gì chứ khoản này tôi quá giỏi. Tôi ngồi mơ màng nghĩ về những câu chuyện xửa xưa như trái đất, rằng cái Lan xinh hiền như công chúa, cái Bình nghịch như quỷ sứ, bạn Tuấn đẹp trai tài tử khiến bao đứa con gái yêu thầm... Tôi còn giữ được mấy tấm ảnh thời quần thụng, áo đuôi tôm, tôi đăng hết lên Facebook rồi miêu tả, hú hét làm lũ bạn tôi cũng ầm ĩ theo.

Quả nhiên ngày họp lớp, bạn bè tôi tụ về khá đông. Nhiều bạn đi ô tô con, nhiều bạn phóng xe tay ga xịn, còn tôi thì í ới để đi ké đứa bạn. Gặp nhau ai cũng ăn mặc lịch sự, ăn nói thì không phải như tôi nghĩ, các bạn nói văn vẻ, khoa trương chứ không dân dã, thật thà như tôi.

Ảnh minh họa

Bạn thì khoe mới tậu chung cư cao cấp, đổi xe ô tô mấy lần. Bạn thì nói đã đi du lịch khắp đất nước, còn đang lên kế hoạch đi mấy nước Châu Á, Châu Âu chơi cho biết. Bạn thì bảo, đang học lên tiến sỹ, giờ làm ở tòa nhà hiện đại nhất Hà Nội.

Các bạn hỏi: “Thu giờ làm gì, ở đâu”, tôi cũng cười ngượng bảo “tao kinh doanh ở nhà thôi, tiền ít tự do nhiều”. Thế là đứa bạn thân ngày xưa nhìn tôi lạnh nhạt, nó lấy cớ đi chúc rượu rồi chuồn ngay sang mâm khác.

Đi họp lớp mà không có gì để khoe như tôi, bạn bè nó quên tên ngay. Chứ bạn Hương làm trưởng phòng ở một công ty lớn thì khác. Hương hay đăng ảnh đi nước ngoài, ở khách sạn hạng sang nên bạn bè ngưỡng mộ lắm. Họp lớp, Hương lại chẳng “khiêm tốn” mà cứ kể bô bô những chuyến đi du lịch với chi phí đắt đỏ tại các nước trên thế giới. Vì thế, nhiều người xin số điện thoại của Hương, chứ dạng buôn bán vét đĩa như tôi, chẳng có ai ngó tới.

Ngay đứa bạn thân, bảo là cho nhau số điện thoại nhưng hết họp lớp, nó có a lô tôi câu nào đâu. Có lần tôi gọi cho nó thì nó trả lời nhanh như máy rồi kêu đang bận quá, tôi biết ý nên không liên lạc nữa.

Bẵng đi sau vụ họp lớp 3 tháng, bạn Hương chát trên Facebook với tôi than khổ than sở. Vì các bạn biết Hương giàu nên có đến 5 bạn ngỏ lời vay Hương tiền. Đứa nào cũng kêu việc cần kíp lắm, quan trọng lắm, ngại lắm mới dám hỏi vay Hương, nhờ Hương giúp đỡ. Nể quá nên Hương cũng chuyển khoản cho vay mà ớn đến tận cổ.

Bạn bè mỗi đứa 1 nơi, nhưng vay tiền qua điện thoại mà toàn mấy chục triệu. Hương bảo “mình kéo cày như trâu, có phải đại gia đâu mà bạn bè hỏi mượn tiền nhiều thế, ảnh đăng mạng xã hội toàn ảnh đi công tác, cơ quan đài thọ ăn ở chứ mình làm gì rủng rỉnh thế, chả hiểu chúng nó nghĩ gì”...

Sau đó, chắc do bức bối quá nên Hương lên Facebook nói bóng nói gió này kia, rồi cuối năm cũng lên tiếng đòi nợ. Vậy mới nói, đi họp lớp mà cứ khoe quá đà, cũng hãi lắm.

May là tôi thật thà, có sao nói vậy, tôi bảo tôi đi làm chỉ đủ ăn thôi...

Theo Phó giáo sư Bình, tình hình mắc và tử vong do ung thư trên toàn thế giới cũng như Việt Nam đều có xu hướng tăng. Việc phát hiện bệnh ở giai đoạn muộn còn phổ biến. Các chương trình tầm soát phát hiện sớm ung thư rất ít được thực hiện trong cộng đồng. Chi phí điều trị bằng các phương pháp mới, kỹ thuật mới rất cao nên người bệnh khó tiếp cận hơn. Ngoài ra, các hoạt động chăm sóc giảm nhẹ bệnh nhân ung thư giai đoạn cuối đời, nhất là thuốc giảm đau morphin dùng trong ung thư, còn gặp nhiều khó khăn.

Bên lề hội thảo, Giáo sư Lê Văn Quảng - Giám đốc Bệnh viện K cho biết thêm ung thư là bệnh lý đặc biệt, khó khăn về điều trị và tỷ lệ tái phát rất cao. Người bệnh thường xuyên tái khám, điều trị. Bệnh cũng gây tâm lý hoang mang cho người mắc và gia đình. 

Tuy nhiên, sau hơn 30 năm, việc điều trị ung thư tại nước ta đã được nâng tầm. Việt Nam tiệm cận với các quốc gia trên thế giới về thuốc, kỹ thuật điều trị ung thư. Bệnh nhân được cá thể hóa từng người giúp khả năng chữa trị tốt. 

Cũng theo ông Quảng, điều trị ung thư là đa mô thức kết hơp nhiều phương pháp xạ trị, hóa trị, phẫu thuật, liệu pháp đích, miễn dịch. Bác sĩ sẽ cân nhắc phẫu thuật hay hóa, xạ trị trước.

Ông Quảng cho rằng các thuốc đích, miễn dịch giá còn đắt đỏ, BHYT chưa thanh toán nhiều, chủ yếu người bệnh tự chi trả, đây cũng là gánh nặng cho bệnh nhân và gia đình.

Một người điều trị đích hoặc liệu pháp miễn dịch có thể tốn từ 120-150 triệu đồng/tháng.Bệnh viện K đã nhiều lần đề xuất thêm các thuốc mới vào danh mục thuốc BHYT thanh toán và đến nay có một số loại đã được BHYT chi trả một phần. Thời gian tới, bệnh viện tiếp tục đề xuất lên cơ quan chức năng bổ sung thêm danh mục thuốc.

Theo ông Quảng, hội thảo lần này là cơ hội để kết nối các chuyên gia trong cả nước và quốc tế chia sẻ, trao đổi kinh nghiệm, cập nhật kiến thức về điều trị đa mô thức, về quản lý bệnh viện với hy vọng góp phần thúc đẩy trình độ chuyên môn cho chuyên ngành điều trị ung thư tại Việt Nam. 

Các loại ung thư phổ biến trên thế giới ở nam và nữ giới năm 2022 theo Globocan: