Facebook sắp có giao diện mới cho người dùng Việt Nam

China Evergrande nói rằng đây là đợt giảm giá lớn nhất từ trước đến nay trên toàn quốc.. Photo: Reuters

Xu Jiayin, người giàu thứ ba của Trung Quốc, đồng thời cũng là chủ tịch của China Evergrande đã nói trong một tuyên bố rằng: “Để đối phó với những thay đổi của thời kỳ mới, Evergrande sẽ giảm giá lớn đặc biệt cho tất cả các dự án bất động sản của mình, bắt đầu từ ngày 18 tháng 2”.

Động thái này được coi là một nỗ lực để tăng tiền mặt và giảm bớt khủng hoảng tài chính mà Evergrande và các doanh nghiệp trong ngành phải đối mặt khi doanh số bán nhà giảm mạnh trong bối cảnh virus corona đang hoành hành tại Trung Quốc.

“Không có nhà phát triển bất động sản nào muốn giảm giá, vì lợi nhuận của họ rất mỏng. Nhưng họ không có lựa chọn nào khác khi họ không thể bán được căn hộ”, ông Gan Li, giáo sư tại Đại học Tài chính và Kinh tế Tây Nam nói.

Bản phác thảo về một dự án bất động sản cao cấp của China Evergrande dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2020

Sự bùng phát virus, đã lây nhiễm sang hơn 70.000 người ở Trung Quốc và giết chết hơn 1.775 người, đã đưa thị trường nhà ở đất nước này tới bờ vực.

Theo China Real Estate Information Corp, một công ty tư vấn và nghiên cứu bất động sản có trụ sở tại Thượng Hải chia sẻ rằng, hơn 110 thành phố ở 12 tỉnh thành tại Trung Quốc đã nói với các nhà phát triển rằng họ nên đóng cửa các trung tâm bất động sản.

Nhiều nhà phát triển đang gặp khó khăn khi doanh số sụt giảm, dòng tiền bị thu hẹp và quan trọng nhất là các khoản nợ vay chồng chất.

Một số nhà quan sát thị trường cho thấy nhiều nhà phát triển bất động sản cũng đã thực hiện những chính sách giảm giá giống Evergrande trong cuộc đấu tranh sinh tồn này.

“Họ phải giảm giá, nếu không thì làm sao họ có thể bán giữa một thị trường nhà đất tồi tệ như vậy?” Yan Yuejin, giám đốc nghiên cứu tại Viện nghiên cứu và phát triển E-house Trung Quốc cho biết. Các nhà phát triển cần phải thu tiền lại càng sớm càng tốt để sống sót trong tình hình hiện tại.

Evergrande đã báo cáo rằng, doanh số bán nhà vào tháng 1 của họ đã giảm 6% so với một năm trước, xuống còn 40,5 tỷ Nhân dân tệ.

Vào tháng 8 năm ngoái, Evergrande đã trở thành nhà xây dựng đầu tiên triển khai chiến dịch toàn quốc giảm giá, giảm tới 22% tại 535 dự án của mình.

Theo Moody’s Investors Service, trong bốn thập kỷ qua, ngành bất động sản là một trụ cột quan trọng trong sự tăng trưởng phi thường của kinh tế Trung Quốc, bao gồm các lĩnh vực trong chuỗi cung ứng của nó như xi măng và thép.

Moody cho biết, sự bùng phát của virus corona sẽ làm giảm doanh số bán các căn hộ của Trung Quốc và doanh số cả năm sẽ giảm nhẹ trong năm nay so với mức tăng 10,3% của năm ngoái.

Theo Dân trí/ SCMP

Kinh doanh khách sạn, homestay lao đao vì dịch corona

Lượng khách du lịch đến Việt Nam giảm mạnh, kéo theo các dịch vụ như homestay, khách sạn… gặp nhiều khó khăn. Có những doanh nghiệp đã phải bù hàng chục tỷ đồng để hỗ trợ khách hủy tua.

Tại buổi gặp gỡ giữa lãnh đạo UBND TP.HCM và đại diện các doanh nghiệp kinh doanh BĐS được tổ chức cuối tuần qua, một trong những vấn đề khiến cộng đồng doanh nghiệp bức xúc nhất, nêu ý kiến nhiều nhất là thời gian giải quyết thủ tục hành chính bị kéo dài. Điều này dẫn đến doanh nghiệp không thể triển khai dự án, đánh mất cơ hội kinh doanh và tác động đến nguồn cung nhà ở trong thời gian qua. 

Nói về những khó khăn gặp phải, chủ một doanh nghiệp BĐS cho hay, một dự án của công ty đã có quy hoạch 1/500 và chấp thuận đầu tư từ 2 năm trước. Kế hoạch sử dụng đất đăng ký trước đó đến nay đã hết hạn vì vướng ở khâu chấp thuận đầu tư hạ tầng.

Sau khi đền bù 100% quỹ đất đầu tư hạ tầng, công ty nộp hồ sơ để xin giao đất thì các chuyên viên Sở TN&MT trả lời rằng chưa có tiền lệ giao đất để chấp thuận đầu tư hạ tầng trước. Nhiều lần liên hệ thì công ty được hướng dẫn quay về Sở KH&ĐT làm thủ tục quyết định chấp thuận chủ trương, tức làm lại 3 bước. Mất 3 năm mới hoàn tất các thủ tục này, giờ làm lại từ đầu thì không biết bao giờ mới triển khai dự án được? 

Gần đây nhất, khi xin quyết định chủ trương đầu tư một dự án khác ở huyện Nhà Bè, chủ doanh nghiệp này cho biết đã nộp hồ sơ lên Sở Xây dựng ngày 6/1/2020. Đến ngày 14/1/2020 sở này chuyển hồ sơ đến các sở ban ngành lấy ý kiến.

“Luật quy định trong vòng 15 ngày các sở ngành phải trả lời nhưng đến nay hơn 1 tháng rồi vẫn chưa xong. Ngày nào chúng tôi cũng theo, phải đi năn nỉ, nhắc nhở từng chuyên viên trả lời cho Sở Xây dựng để sở này tổng hợp, trình lên UBND thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư”, vị này nói.

Đại diện các doanh nghiệp BĐS phản ánh dự án bị ách tắc vì thời gian giải quyết thủ tục hành chính kéo dài.

Tương tự, đại diện doanh nghiệp khác cho hay, công ty ông đang triển khai dự án nhà ở xã hội ở huyện Bình Chánh. Quy hoạch khu đất đã phù hợp nhưng chưa xác định được chỉ tiêu quy hoạch. Bởi việc trao đổi giữa Sở QH&KT và Sở KH&ĐT gần cả năm vẫn chưa có hướng giải quyết.  

Một vấn đề vướng mắc của doanh nghiệp BĐS tại TP.HCM lúc này chính là tiền sử dụng đất. Không chỉ khâu thẩm định giá đất, xác định giá đất làm cơ sở thu tiền sử dụng đất mà việc xác định tiền sử dụng đất bổ sung tại các dự án cũng bị kéo dài.

Nhận thức cán bộ cũng bị “vướng” 

Về quy trình giải quyết thủ tục pháp lý đối với dự án nhà ở, ông Võ Văn Hoan – Phó Chủ tịch UBND TP.HCM cho rằng, vấn đề không nằm ở bao nhiêu bước mà đó là thời gian thực hiện các bước nhanh hay chậm. Để đẩy nhanh thủ tục pháp lý dự án cho doanh nghiệp, tới đây thành phố sẽ thành lập tổ chuyên gia.

“Nếu là dự án nhà ở sẽ có tổ chuyên trách do Sở Xây dựng chủ trì. Các sở ngành khác phải cử cán bộ chuyên trách đến họp bàn, tên họ rõ ràng chứ đừng nay cử người này mai cử người kia. Có vấn đề đã hiểu đúng rồi nhưng người khác đi họp lại hiểu không đúng. Còn đã thống nhất rồi thì việc nào trước thì giải quyết trước, không cần phải họp bàn nhiều”, ông Hoan nhấn mạnh.

Về nhận thức cán bộ, Phó Chủ tịch UBND thành phố cho rằng, đây cũng là vấn đề còn “vướng”. Vì bị thanh tra, kiểm tra nhiều dẫn tới cán bộ bị co thủ, không dám làm. Mà không dám làm là sai vì luật cho phép. Ngoài ra, việc vận hành giữa các cơ quan cũng “vướng”. Chính vì vậy, thành phố đang tìm cách gỡ tổng thể để làm cơ sở giải quyết những vấn đề cụ thể, chứ đi vào từng sự việc thì “muôn hình vạn trạng”, không giải quyết nổi. 

Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong đề nghị các sở ngành đẩy nhanh thời gian giải quyết thủ tục pháp lý cho doanh nghiệp triển khai dự án.

Vấn đề tổ chức công việc, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong nhấn mạnh, mục tiêu nhắm tới là các cơ quan có trách nhiệm trong từng lĩnh vực phải làm sao đẩy nhanh việc triển khai thực hiện dự án, điều này không chỉ có lợi cho doanh nghiệp mà cả thành phố. Nếu để kéo dài sẽ làm ảnh hưởng đến tiến trình phát triển của thành phố, ảnh hưởng đến tiềm lực kinh doanh của các nhà đầu tư và ảnh hưởng đến uy tín của những người phục vụ quá trình phát triển của thành phố. 

“Qua thanh tra, kiểm tra vừa rồi có những dự án bị vướng nhưng không phải do lỗi của doanh nghiệp mà do sự phối hợp giữa các ban ngành, dẫn đến những kết quả không hay. Vấn đề là chúng ta tích cực xử lý những vấn đề này như thế nào, như Quyết định 144 (Quyết định số 144/QĐ-STNMT-VP ngày 202/2/2020 về ban hành quy trình tiếp nhận và giải quyết hồ sơ xác định giá đất cụ thể - PV) của Sở TN&MT. Đây mới chỉ là văn bản, còn đi vào thực tiễn như thế nào thì đề nghị Giám đốc Sở TN&MT lưu ý”, Chủ tịch UBND TP.HCM chỉ đạo. 

Tranh cãi về tiền sử dụng đất dự án nhà ở: Người đòi nộp sớm, kẻ muốn… từ từ

 - Ngoài chi phí quản lý vốn và giải phóng mặt bằng, tiền sử dụng đất chiếm chi phí lớn khi triển khai một dự án nhà ở thương mại. Trong khi một số chủ đầu tư muốn nộp sớm thì cũng có doanh nghiệp muốn... từ từ.   

Sở Xây dựng Hà Nội vừa ban hành văn bản 2618/SXD-TTr (ngày 1/4) yêu cầu tất cả các chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng tham gia xây dựng trên địa bàn thành phố dừng mọi hoạt động thi công xây dựng công trình kể từ ngày 1 đến hết ngày 15/4.

Yêu cầu trên được thực hiện theo đúng Chỉ thị 05 do Chủ tịch UBND TP ký ban hành trước đó 1 ngày (ngày 31/3) về việc thực hiện các biện pháp cấp bách phòng chống dịch Covid-19.

Bên cạnh đó, các chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng tổ chức tổng vệ sinh, thu dọn công trường; phối hợp với các cơ quan y tế thực hiện khử trùng trong phạm vi công trường và khu vực lân cận; bảo đảm vệ sinh môi trường, góp phần phòng chống dịch, bệnh; chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc cán bộ, công nhân lây nhiễm dịch do không chấp hành nghiêm các quy định phòng, chống dịch tại cơ sở.

Hà Nội dừng mọi hoạt động thi công xây dựng công trình trong 15 ngày.

Sở cũng yêu cầu UBND các quận, huyện, thị xã chỉ đạo đội quản lý trật tự xây dựng đô thị, phòng quản lý đô thị, phòng y tế, UBND các phường, xã, thị trấn tăng cường kiểm tra việc chấp hành dừng thi công tại các công trường xây dựng trên địa bàn, xử lý nghiêm các chủ đầu tư,các nhà thầu xây dựng không nghiêm túc chấp hành.

“UBND các quận, huyện, thị xã chịu trách nhiệm trước pháp luật và UBND TP trong trường hợp để phát sinh hoạt động xây dựng trên địa bàn quản lý trong khoảng thời gian từ 1-15/4” – văn bản nêu rõ.

Trước đó, như VietNamNet thông tin, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung đã ký ban hành Chỉ thị số 05 về việc thực hiện các biện pháp cấp bách phòng, chống dịch Covid-19 trong đó yêu cầu Sở Xây dựng chỉ đạo tạm dừng tất cả các công trình xây dựng trên địa bàn.

Hà Nội cho phép một số công nhân tiếp tục thực hiện việc thay thế sửa chữa khắc phục khe co dãn của đường vành đai 3 trên cao, đảm bảo công trường không quá 10 người, quá trình làm việc đủ bảo hộ lao động, đeo khẩu trang, giữ khoảng cách an toàn.

TP.HCM: Khuyến nghị ngưng thi công công trình xây dựng

Cũng trong ngày 1/4, Sở Xây dựng TP.HCM đã có công văn gửi đến UBND 24 quận, huyện, các đơn vị liên quan về triển khai thực hiện các biện pháp phòng, chống dịch Covid-19 nhằm đảm bảo sức khỏe cho cá nhân, tổ chức tham gia hoạt động xây dựng trên địa bàn thành phố.
Theo đó, đối với các công trình, dự án không mang tính đặc thù, khẩn cấp thì khuyến nghị chủ đầu tư điều chỉnh giãn tiến độ hoặc tạm ngưng thi công xây dựng nhằm hạn chế tập trung đông người tại các công trình xây dựng, hạn chế thi công ca đêm nếu không có yêu cầu đặc biệt.

Sở Xây dựng TP.HCM cũng yêu cầu hạn chế số lượng công nhân tập trung tại các sàn công tác, nên đảm bảo tối đa không quá 20 người trong một ca; thực hiện nghiêm việc giữ khoảng cách tối thiểu 2 m khi làm việc; đeo khẩu trang, thực hiện khử trùng, diệt khuẩn, rửa tay theo quy định, đảm bảo sức khoẻ, an toàn tuyệt đối cho người lao động. Đồng thời tiến hành vệ sinh, khử khuẩn máy móc, công trình sau mỗi ca…

Sở cũng đề nghị các chủ đầu tư, nhà thầu, tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng trên địa bàn TP.HCM chấp hành các quy định trên trong vòng 15 ngày kể từ 0 giờ ngày 1/4 hoặc đến khi có chỉ đạo mới của Thủ tướng Chính phủ và UBND TP.

Còn tại Đà Nẵng, Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng đã ban hành công văn yêu cầu không được tập trung công nhân từ 10 người trở lên trong không gian làm việc như phòng họp, sàn công tác, vận thăng, thang máy và không gian kín khác tại công trường; không sử dụng điều hòa ở chế độ nhiệt độ thấp (<26°); thực hiện biện pháp khử khuẩn, mang khẩu trang, thiết bị bảo hộ, giữ khoảng cách tối thiểu 2m giữa người với người…

Tổ chức theo dõi đo thân nhiệt cho người lao động đồng thời rà soát người lao động đến từ các vùng dịch trong và ngoài nước để thông báo cho UBND quận, huyện nơi công trình để tổ chức cách ly theo quy định.

Trường hợp không đảm bảo tuân thủ các quy định phòng chống dịch thì yêu cầu dừng hoạt động.

Trao đổi về yêu cầu dừng thi công tất cả công trình xây dựng trong 15 ngày cách ly xã hội tại Hà Nội, lãnh đạo một doanh nghiệp tại Hà Nội cho rằng việc khẩn cấp thực hiện các biện pháp phòng chống dịch bệnh Covid-19 hiện nay là cần thiết, tuy nhiên cần phải có phương án và biện pháp linh hoạt. Theo vị này nên chăng để cho doanh nghiệp nghiêm túc thực hiện các biện pháp phòng chống dịch trên công trường theo hướng dẫn của cơ quan y tế chứ không nên dừng tất cả. Doanh nghiệp xây dựng trong hai tháng trở lại đây đã thấm đòn rất lớn với dịch bệnh Covid-19, nay thêm “lệnh” cấm thi công sẽ làm cho các doanh nghiệp xây dựng rất khó khăn.

Hồng Khanh  

Cách ly toàn xã hội, Hà Nội tạm dừng mọi công trình xây dựng

- Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung yêu cầu Sở Xây dựng chỉ đạo tạm dừng tất cả các công trình xây dựng….

Môi giới tận dụng công nghệ để livestream dự án, quay video phục vụ khách hàng từ xa “chiêm ngưỡng” sản phẩm...

Chia sẻ kinh nghiệm để vượt qua giai đoạn khó khăn này của thị trường, anh Kiên cho hay môi giới cần phải linh hoạt và chăm chỉ, chịu khó hơn. Nếu như trước đây, mỗi dự án đều có buổi mở bán mời khách hàng đến thì nay do dịch bệnh mà các buổi tổ chức đông người không thực hiện nữa. Thay vào đó, môi giới chọn cách dẫn từng khách lẻ đi xem nhà đất.

“Thường trước đây công ty sẽ thuê xe và lên lịch để dẫn khách mua nhà theo đoàn đi xem dự án; còn hiện nay môi giới chúng tôi chọn cách mời khách lên xe máy của mình để chở đi. Với cách này mặc dù môi giới có vất vả hơn nhưng "đánh" trúng tâm lý khách hàng khiến họ yên tâm hơn và khách hàng nào có nhu cầu thực sự thì họ mới đi xem, như vậy càng có tiềm năng cao”, anh Kiên cho hay.

Ngoài việc sẵn sàng dùng xe máy của mình để chở khách đi xem dự án, anh Kiên còn cho biết, anh luôn mang sẵn khẩu trang và nước rửa tay khô để phục vụ cả cho mình và cho khách hàng trên hành trình đi xem nhà đất trong mua dịch bệnh này.

Chị Thanh Hương, quản lý một sàn giao dịch ở Mỹ Đình cho biết, trong đợt dịch này, nhiều sale còn linh hoạt chọn cách livestream giới thiệu dự án cho khách hàng có nhu cầu. Nếu khách quan tâm căn hộ nào đó mà chưa có thời gian đi xem ngay, sale sẵn sàng tư vấn tận tình, quay video từng căn hộ để gửi tới khách hàng.

Theo chị Hương, đây là một trong những cách làm hay mà môi giới chia sẻ nhau cùng làm để bán hàng trong mùa dịch này. Môi giới không thể chỉ bán hàng bằng “nước bọt” mà thực sự phải có kỹ năng, nhanh nhạy và đặc biệt hơn phải khiến khách hàng cảm thấy yên tâm. Muốn vậy, dự án phải có hồ sơ pháp lý rõ ràng đưa cho khách hàng xem, chất lượng dự án và uy tín của chủ đầu tư cũng là yếu tố không thể thiếu để khách hàng quyết định xuống tiền mua nhà đất.

Theo quan sát trên thị trường hiện nay, nhiều chủ đầu tư cũng vượt khó để ra hàng phục vụ thị trường. Như tại Hà Nội, một số dự án chung cư ở khu vực phía Tây cũng sắp được mở bán với quy mô 5 tòa tháp căn hộ, hay hàng loạt dự án nhà ở xã hội ở Thanh Trì, Đại Mỗ, Hoàng Mai, Bắc Từ Liêm cũng đã và đang được tiếp nhận hồ sơ mua nhà. 

Tại thị trường TP Hồ Chí Minh, hàng nghìn căn hộ chung cư cũng đã được nhiều chủ đầu tư bung hàng. Song song với việc bán hàng, có doanh nghiệp còn áp dụng các ứng dụng proptech vào lĩnh vực dịch vụ bất động sản.

Theo đó, nhân viên kinh doanh sẽ được làm việc trên ứng dụng di động, ứng dụng này giúp các môi giới và khách hàng có thể tìm kiếm, trao đổi, tiếp cận thông tin bất động sản ở mọi lúc, mọi nơi.

Thị trường “ngách” vẫn có giao dịch tốt

Trao đổi với PV, ông Phạm Đức Toản - Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và phát triển Bất động sản EZ Việt Nam cho rằng, hiện nay thay vì tổ chức sự kiện rầm rộ thì có thể thực hiện bán hàng online, bán hàng qua đại lý vẫn đảm bảo hiệu quả nếu như sản phẩm bán phù hợp với nhu cầu khách hàng. Đây là cơ hội để các chủ đầu tư, môi giới tiếp cận đến những khách hàng có nhu cầu ở thật, tăng tính cạnh tranh, khẳng định tiềm lực doanh nghiệp.

Theo nhận định của ông Toản, đợt dịch Covid-19 mặc dù cũng gây ra một số ảnh hưởng tới thị trường bất động sản, tuy nhiên không phải ai cũng quá hoang mang về dịch. Khách hàng có nhu cầu ở thực vẫn đang mong chờ những dự án đáng để xuống tiền. 

“Các sản phẩm độc đáo, có tính an toàn về pháp lý và triển vọng tăng giá đón đầu quy hoạch như đất nền có sổ đỏ ở khu vực Hòa Lạc, Đông Anh... hay một số sản phẩm khác như kiot chợ, sàn thương mại tại các chân đế tòa chung cư vẫn nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng. Do đó, thị trường vẫn có giao dịch khá tốt cho mảng thị trường ngách này”, ông Toản cho hay.

Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), giai đoạn thị trường khó khăn hiện nay cũng chính là cơ hội để các tập đoàn và doanh nghiệp bất động sản thực hiện chiến lược “tái cấu trúc doanh nghiệp” theo hướng tinh gọn, hiệu quả; tái cơ cấu đầu tư, cơ cấu lại sản phẩm chủ lực, coi trọng phát triển sản phẩm nhà ở vừa túi tiền, nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu thực của đông đảo người tiêu dùng.

Đối với các tập đoàn lớn, Chủ tịch HoREA cho rằng có thể lựa chọn phát triển sản xuất, kinh doanh đa ngành để có thể ứng phó hiệu quả với các biến động của thị trường.

Đồng thời, đây cũng là cơ hội để chuyển hướng sử dụng công nghệ thông tin, số hóa, trí tuệ nhân tạo, thực tại ảo, kinh doanh online vào lĩnh vực bất động sản.

Minh Thư

Khi môi giới bất động sản “di cư” theo làn sóng đầu tư

“Nam tiến” là lựa chọn của nhiều môi giới bất động sản phía Bắc với hy vọng đổi đời.

Ngành sản sản xuất ốp lưng cho iPhone có giá trị hàng tỷ USD. Ảnh: CNET.

Trên các diễn đàn, nhiều người dùng cũng bày tỏ sự ủng hộ với việc sử dụng iPhone không có ốp. “Chiếc iPhone 12 này quá lộng lẫy để bị che giấu đi”, một người dùng Reddit bình luận. Trong khi đó, một tài khoản khác cho rằng nếu cảm thấy bất an, chủ nhân nên mua thêm gói bảo hành Apple Care. Đồng thời, lớp kính Ceramic Shield rất có khả năng chống va đập rất tốt.

“Bạn không bỏ tiền mua một chiếc BMW và che bằng lớp cao su đen phải không? Bạn cũng sẽ không mua một chiếc ví Prada, sau đó bọc trong một lớp màng màu hồng để chắc chắn không có góc nào bị trầy xước?”, Cựu cộng tác viên của CNET, Chris Matyszczyk nói.

Bên cạnh đó, nền công nghiệp sản xuất ốp bảo vệ có giá trị hàng tỷ USD và ngày càng tăng trưởng dựa trên số điện thoại được bán ra. Đặt iPhone trong một chiếc ốp trở thành quy chuẩn chung trên toàn cầu. Chiến lược quảng cáo của nhãn hàng thuyết phục người dùng rằng việc đeo ốp bảo vệ cho iPhone là cần thiết.

Đồng thời, có rất nhiều sự lựa chọn ốp lưng trên thị trường. Có sản phẩm giúp chống va đập mạnh. Những cái khác chỉ dùng để trang trí. Trào lưu này xuất phát từ việc mọi người không muốn lãng phí thời gian và tiền bạc để sửa chữa iPhone. Tuy nhiên, trải nghiệm sử dụng iPhone sẽ tốt nhất khi dùng trần.

Trong những năm gần đây, Apple đầu tư hàng tỷ USD vào việc nghiên cứu và thiết kế sản phẩm. Một trong những nâng cấp đáng chú ý nằm ở ngoại hình và khả năng chống chịu của thiết bị. Trong một bài thử nghiệm của CNET, lớp kính Ceramic Shield của iPhone 12 không bị vỡ khi thả rơi nhiều lần từ độ cao 2,7 m.

Ngoài ra, đeo ốp không đảm bảo ngăn được việc điện thoại bị hỏng hóc. Trên thực tế, có nhiều chiếc iPhone bị vỡ màn hình khi đang đeo ốp lưng. Ở phần đánh giá của những chiếc ốp lưng chống sốc trên Amazon, có những người dùng cho biết máy bị hỏng ngay từ tuần đầu tiên sử dụng sản phẩm.

Việc sử dụng máy trần sẽ giúp máy mỏng và nhẹ hơn. Bên cạnh đó, tính năng chạm vào mặt lưng để điều khiển cũng đạt được độ chính xác cao khi không đeo ốp.

Dù bền hơn nhưng những chiếc iPhone mới khá trơn, khiến người dùng dễ làm rơi. CNET khuyên chủ nhân nên đeo ốp bảo vệ khi đến các môi trường khắc nghiệt như công trường, bãi biển.

(Theo Zing)

Chờ mua iPhone 13 giữa khuya tại TP.HCM

Nhiều khách hàng tại TP.HCM ngồi chờ từ giữa đêm để được sở hữu iPhone 13 tại một số điểm mở bán sớm.

Trong lần phân tích mới nhất, TechInsights phát hiện bộ xử lý Cortex 9006C trên Qingyun L540, sản xuất trên tiến trình 5nm của TSMC, được lắp ráp và đóng gói vào khoảng quý 3 năm 2020. Trước đó, các chuyên gia trong ngành suy đoán rằng đây có thể là cột mốc mới của SMIC trong việc phát triển các giải pháp ứng phó với lệnh trừng phạt từ Mỹ.

Huawei đang là ngọn cờ đầu trong nỗ lực của Trung Quốc nhằm thay thế công nghệ phương Tây và tạo ra lựa chọn trong nước. Người tiêu dùng đại lục đã đón nhận smartphone mới nhất của công ty, giúp thương hiệu này lấy lại ngưỡng doanh thu 100 tỷ USD, góp phần làm lung lay sự thống trị của iPhone trong nhiều thập kỷ qua.

Vẫn chưa rõ bằng cách nào Huawei có thể mua được bộ vi xử lý đã ba năm tuổi, mặc dù công ty Trung Quốc này có thể đã dự trữ các chất bán dẫn quan trọng kể từ khi Mỹ bắt đầu cắt quyền truy cập vào các linh kiện và thiết bị toàn cầu.

Huawei nằm trong “Danh sách thực thể” của Washington từ năm 2019 nhưng phải đến năm 2020, TSMC mới ngừng nhận đơn đặt hàng từ Huawei để tuân thủ các hạn chế thương mại ngày càng gia tăng của Mỹ. Hiện hãng bán dẫn Đài Loan đang tập trung vào tiến trình sản xuất node 3nm.

L540 là sản phẩm mới nhất trong dòng máy tính xách tay mà Huawei bắt đầu bán vào khoảng năm 2016. Sự xuất hiện của nó trùng hợp với lời kêu gọi ngày càng tăng từ Bắc Kinh nhằm thay thế công nghệ nước ngoài trong những môi trường "nhạy cảm", từ yêu cầu ngừng sử dụng iPhone tại nơi làm việc đến thay thế máy tính Dell và HP.

Một số nhà bán lẻ trực tuyến quảng cáo rằng, máy tính xách tay mới được thiết kế đặc biệt để tuân thủ các yêu cầu nghiêm ngặt gần đây ở Trung Quốc về bảo mật dữ liệu tại các cơ quan chính phủ. Trang web chính thức của Huawei cũng nêu bật các tính năng bảo mật của thiết bị nhưng không đi sâu vào chi tiết đó.

(Theo SCMP)

HarmonyOS của Huawei sẽ đánh bại iPhone năm 2024