Gặp những phụ nữ có mái tóc lạ kỳ nhất VN
发布时间：2025-04-18 02:57:50 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论Huyện Giồng Trôm (tỉnh Bến Tre) là vùng đất“địa linh nhân kiệt”,ặpnhữngphụnữcómáitóclạkỳnhấlịch đá blịch đá bóng mulịch đá bóng mu、、。
Huyện Giồng Trôm (tỉnh Bến Tre) là vùng đất“địa linh nhân kiệt”,ặpnhữngphụnữcómáitóclạkỳnhấlịch đá bóng mu song tại đây có chuyện lạ là nhiều người phụ nữ có mái tócdài khác thường.
>> Người phụ nữ 60 năm không gội đầu hút khách về chùa Huệ Phước
>> Lạ kỳ cụ ông có búi tóc dài 4m, nặng 2kg
相关文章
Nhận định, soi kèo Osasuna vs Girona, 19h00 ngày 13/4: Chia điểm?
Hư Vân - 13/04/2025 04:35 Tây Ban Nha2025-04-18![](<p align="justify">MU xem xét mua Pique</p><p align="justify">TodoFichajes đưa tin, MU đang xem xét một cách nghiêm túc việc đưa Gerard Pique trở lại Old Trafford mùa hè năm nay.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/05/20/12/mu-pique.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">MU xem xét đưa Pique trở lại Old Trafford</td></tr></tbody></table><p align="justify">Pique rời MU cách nay 13 năm, khi anh không được Sir Alex Ferguson đánh giá cao.</p><p align="justify">Ở Barca, Pique trở thành một trong những trung vệ xuất sắc nhất thế giới. Anh có 30 danh hiệu với CLB xứ Catalunya (nổi bật là 3 Champions League, 8 La Liga), cùng Tây Ban Nha đoạt World Cup 2010 và EURO 2012.</p><p align="justify">MU ưu tiên ký các trung vệ trẻ hoặc đang ở đỉnh cao phong độ (Pau Torres, Varane, Milenkovic...). Dù vậy, Quỷ đỏ vẫn không loại trừ khả năng chiêu mộ Pique cho giải pháp tức thời.</p><p align="justify">Barca chuẩn bị có những thay đổi lớn về nhân sự và giảm lương. Đây có thể là một yếu tố để Pique trở lại MU.</p><p align="justify">Liverpool mơ ký Mbappe</p><p align="justify">Liverpool tràn đầy hy vọng giành vé Champions League mùa sau, và cũng ấp ủ tham vọng chiêu mộ Kylian Mbappe.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/05/20/12/liverpool-mbappe.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Liverpool ấp ủ giấc mơ sở hữu Mbappe</td></tr></tbody></table><p align="justify">Theo Liverpool Echo, HLV Jurgen Klopp và các quan chức Liverpool xem Mbappe là thương vụ mang tầm lịch sử.</p><p align="justify">Liverpool rất khó giữ chân Mohamed Salah sau khi mùa giải 2020-21 kết thúc. Thế nên, The Kopp sẵn sàng phá kỷ lục để có Mbappe.</p><p align="justify">Các quan chức ở Anfield tin tưởng, chiêu mộ Mbappe sẽ giúp Liverpool thành công về chuyên môn cũng như khía cạnh thương mại.</p><p align="justify">Mbappe có hợp đồng với PSG đến 2022 và không có ý định gia hạn. Ngoài Liverpool, Real Madrid và Man City cũng quan tâm đến ngôi sao người Pháp.</p><p align="justify">Real Madrid gia hạn Benzema</p><p align="justify">Karim Benzema đang trải qua những ngày đặc biệt trong sự nghiệp, liên quan đến đội tuyển Pháp và Real Madrid.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/05/20/12/real-madrid-benzema.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Real Madrid đàm phán gia hạn với Benzema</td></tr></tbody></table><p align="justify">Sau 6 năm vắng mặt, Benzema vừa được HLV Didier Deschamps triệu tập vào đội tuyển Pháp chuẩn bị cho EURO 2020.</p><p align="justify">Đồng thời, Real Madrid cũng đặt vấn đề gia hạn hợp đồng với Benzema.</p><p align="justify">Hợp đồng của Benzema với Real Madrid còn thời hạn 1 năm. Anh nhiều lần muốn tiếp tục thi đấu và kết thúc sự nghiệp ở sân Bernabeu.</p><p align="justify">Benzema rất quan trọng với Real Madrid. Anh ghi 29 bàn mùa này, với 22 trên sân chơi La Liga - giải đấu mà CLB Hoàng gia Tây Ban Nha đang đua ngôi vô địch với Atletico.</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/05/19/20/harry-kane-man-city-mu-1.jpg?w=145&h=101" alt="Diễn biến mới MU ký Nuno Mendes, Harry Kane chọn Man City" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Diễn biến mới MU ký Nuno Mendes, Harry Kane chọn Man City</h4><p class="summary d-table c-000">Diễn biến mới MU ký Nuno Mendes, HLV Tuchel thúc giục Chelsea mua Lewandowski, Harry Kane chọn Man City là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 20/5.</p>)
2025-04-18
Nhận định, soi kèo Nữ Monterrey vs Nữ Queretaro, 9h00 ngày 15/4: Thắng không dễ
Chiểu Sương - 14/04/2025 04:15 Mexico2025-04-18
![](<p style="text-align: justify;"><img alt="" src="https://imgs.vietnamnet.vn/logo.gif" class="logo-small" />-<strong>Bước vào tháng 7 âm lịch (hay còn gọi là tháng cô hồn/tháng ngâu) doanh nghiệp bất động sản tung ra nhiều chiêu khuyến mại khủng có dự án căn hộ cao cấp được chủ đầu tư giảm 1 tỷ đồng.</strong></p><p style="text-align: justify;">Mới đây, một chủ đầu tư một dự án chung cư cao cấp tại Mỹ Đình 1 (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) vừa tung chính sách khuyến mại ôtô trị giá hơn một tỷ đồng đối với khách hàng mua căn hộ.</p><p style="text-align: justify;">Theo đó, những khách hàng mua căn hộ trong thời gian trên với loại 4 phòng ngủ sẽ được tặng xe ôtô trị giá hơn một tỷ đồng, căn hộ loại 3 phòng ngủ được tặng gói nội thất 550 triệu đồng và gói nội thất 300 triệu với căn hộ 2 phòng ngủ. Ngoài ra, còn các gói khuyến mại phí dịch vụ trị giá hàng chục triệu. Điều quan trọng là, với những khách hàng không nhận quà tặng sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán. Căn hộ đã giảm giá cả tỷ đồng so với trước đó. </p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2017/08/24/10/20170824105605-chung-cu-giam-gia.jpg" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"><p>Tại Hà Nội, nhiều chủ đầu tư chạy đua khuyến mại giảm giá cả tỷ đồng, nhà đầu tư thứ cấp cũng “cắt lỗ” căn hộ (Ảnh minh họa).</p></td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;">Hay tại một dự án chung cư đang xây dựng ở khu Dương Nội, quận Hà Đông (Hà Nội) mở bán ra thị trường với những chính sách khá hút khách. Tất cả khách hàng đặt mua thành công trước tháng 8 sẽ được tặng mức chiết khấu lên đến 6,89% giá trị căn hộ. </p><p style="text-align: justify;">Ngoài ra, dự án chung cư này còn áp dụng nhiều ưu đãi lớn khác như chiết khấu 9%/năm cho khách hàng thanh toán trước hạn, hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà áp dụng cho khách hàng vay vốn ngân hàng, đồng thời tung ra nhiều giải thưởng bốc thăm hấp dẫn như tủ lạnh, ti vi, máy giặt…</p><p style="text-align: justify;">Ở một dự án chung cư cao cấp khác trên đường Hồ Tùng Mậu, chủ đầu tư cũng đang áp dụng chính sách khuyến mại, chiết khấu lên tới hơn 20% giá trị, bao gồm quà tặng ôtô, phí dịch vụ, ưu đãi lãi suất... Tương tự chủ đầu tư ở trên, nếu khách hàng không nhận những ưu đãi, khuyến mại nói trên thì chủ đầu tư sẽ trừ trực tiếp 20% vào giá bán (khoảng trên dưới 400 triệu đồng). Ngoài ra, người mua nhà còn được bốc thăm trúng thưởng là ôtô, sổ tiết kiệm hàng trăm triệu đồng...</p><p style="text-align: justify;"><strong>Nhan nhản nhà đầu tư thứ cấp “cắt lỗ”</strong></p><p style="text-align: justify;">Kiểu chiết khấu hay khuyến mại lớn cũng như tổ chức các giải thưởng có giá trị cao không phải là hiếm trên thị trường hiện nay. Điều này đang diễn ra phổ biến ở phân khúc căn hộ. Trong khi nhiều chủ đầu tư chạy đua khuyến mại giảm giá cả tỷ đồng thì tại nhiều dự án, nhà đầu tư thứ cấp “cắt lỗ” căn hộ ngày càng nhiều.</p><p style="text-align: justify;">Khảo sát trên thị trường bất động sản Hà Nội, nhiều dự án ở những nơi có nguy cơ quá tải về hạ tầng giao thông đang được rao bán cắt lỗ khá mạnh. Như trên trục đường Lê Văn Lương – Tố Hữu các dự án mới bàn giao, chuẩn bị bàn giao cũng xảy ra hiện tượng cắt lỗ. Hay các dự án đang dính tranh chấp cũng xảy ra hiện tượng rao bán cắt lỗ hàng trăm triệu đồng.</p><p style="text-align: justify;">Như tại một dự án chung cư cao cấp tại khu đô thị Mỗ Lao (Hà Đông, Hà Nội), nhiều chủ căn hộ cắt lỗ từ 200 – 300 triệu đồng/căn để thu hồi vốn sau gần 2 năm đóng theo tiến độ.</p><p style="text-align: justify;">Ghi nhận trong quý I/2017, Savill Việt Nam cho biết, chỉ số giá nhà ở tại Hà Nội đạt 106,6 điểm, giảm dưới 1 điểm theo quý và theo năm. Giá bán trung bình đạt mức 27,4 triệu VND/m2 do giá thứ cấp giảm ở một số dự án bởi áp lực tăng nguồn cung.</p><p style="text-align: justify;">Sang đến quý II, báo cáo thị trường quý II/2017 của CBRE tiếp tục ghi nhận sự giảm nhiệt của thị trường căn hộ. Theo CBRE, giao dịch thành công tiếp tục giảm khoảng 24% so với quý trước, đạt hơn 4600 căn. Nguồn cung căn hộ mới được bán ra thị trường cũng giảm đáng kể khoảng 14% so với quý trước đó, đạt hơn 8000 căn.</p><p style="text-align: justify;">Tuy nhiên, theo CBRE, có khả năng các quý tiếp theo sẽ sôi động hơn nhờ một số dự án có vị trí đắc địa của chủ đầu tư uy tín cũng như thị trường đang ghi nhận một cuộc chạy đua về chiết khấu và khuyến mại lớn ở nhiều dự án nằm trong kế hoạch mở bán từ nay đến cuối năm.</p><p style="text-align: justify;">Nhận xét về diễn biến thị trường bất động sản thời gian qua, lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản cho rằng, phân khúc bất động sản cao cấp hiện nay khá “bội thực” về nguồn cung, do đó giao dịch chủ yếu là người mua để ở thực còn nhà đầu tư thứ cấp đang chuyển hướng sang tầm trung và giá rẻ.</p><p style="text-align: justify;">Cũng theo vị lãnh đạo này, cuối năm ngoái một số chủ đầu tư công bố việc sẽ sớm triển khai các dự án khu đô thị giá rẻ. Các đơn vị phân phối, nhà đầu tư đều chờ đợi phân khúc đó nên nhiều đơn vị cũng không quá mặn mà với căn hộ cao cấp, đặc biệt trong bối cảnh thanh khoản đang kém.</p><p style="text-align: justify;"><strong>Hồng Khanh </strong></p><img alt="Nguồn cung căn hộ trên dưới 1 tỷ sắp cạn kiệt" class="thumb2 left m-r-10" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2017/08/17/16/20170817165204-can-ho-gia-re.jpg?w=145&h=101" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Nguồn cung căn hộ trên dưới 1 tỷ sắp cạn kiệt</h4><p class="summary d-table c-000">Khoảng hơn 1 năm trở lại đây, việc tìm mua căn hộ tầm 1 tỷ đang ngày càng trở nên khó khăn với khách hàng có nhu cầu thực về nhà ở.</p>){kind=logo}
![](<p style="text-align: justify;"><img alt="" src="https://imgs.vietnamnet.vn/logo.gif" class="logo-small" />-<strong>Sau một thời gian liên tục phát triển nóng, phân khúc căn hộ cao cấp tại TP.HCM đã có sự chững lại về thanh khoản và nguồn cung mới. Nguồn cung thứ cấp đang quá nhiều và thị trường cho thuê không đạt mức tăng trưởng tương ứng như thị trường bán là những mối lo ngại lớn cho phân khúc này.</strong></p><p style="text-align: justify;"><strong>“Bội thực” nguồn cung</strong></p><p style="text-align: justify;">Theo nghiên cứu của Công ty cổ phẩn Bất động sản Danh Khôi Á Châu (DKRA), trong năm 2016, các dự án căn hộ trung và cao cấp chiếm tỷ lệ khoảng 70% nguồn cung. Trong khi đó, quý 1/2017 khoảng 45% nguồn cung lại đến từ các dự án căn hộ bình dân. Đây là sự chuyển hướng rõ nét cho thấy mức độ sụt giảm nguồn cung căn hộ cao cấp tại TP.HCM.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2017/04/14/16/20170414162429-can-ho-cao-cap-1.jpg" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Ảnh minh họa</td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;">Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn phát triển CBRE Việt Nam, cho rằng, trong quý 1/2017 nguồn cung căn hộ mới ở phân khúc cao cấp được tung ra giảm tới 72% so với quý trước.</p><p style="text-align: justify;">“Điều này cho thấy sự cẩn trọng của các chủ đầu tư trong việc giới thiệu sản phẩm mới ra thị trường, tránh việc bán hàng ồ ạt gây nên tình trạng dư thừa nguồn cung”, bà Dung nói.</p><p style="text-align: justify;">Lãnh đạo một doanh nghiệp địa ốc khác tại TP.HCM, cho rằng, so với sức mua của người dân, hiện nay, thị trường căn hộ cao cấp đã quá dư thừa nguồn cung. Đa số người mua chỉ để kinh doanh chứ không phải mua để ở. Ở TP.HCM, có một số dự án mà 50% người mua là từ Hà Nội vào. Rõ ràng người mua này kỳ vọng vào sự cho thuê. Thế nhưng số lượng cho thuê nhiều quá mà người thuê không phải lúc nào cũng nhiều nên thị trường sẽ bị bội thực.</p><p style="text-align: justify;">Cũng theo vị này, chỉ tính riêng khu Đông TP.HCM đã có hơn 20.000 – 30.000 căn hộ trong cùng một phân khúc, một thời điểm, một vị trí. Căn hộ nào cũng có giá cao, như vậy sẽ cạnh tranh lẫn nhau. Chưa kể, sức mua người dân không cao, ngân hàng lại đang có nhiều dấu hiệu tăng lãi suất. Do đó, nguồn cung và sức mua căn hộ cao cấp đã có sự chững lại bởi người dân đã có sự nhìn nhận, đánh giá ở nhiều mặt. Điều này thể hiện rất rõ ở một số dự án đang có tốc độ thi công chậm dần.</p><p style="text-align: justify;">Đồng quan điểm, ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty bất động sản Việt An Hòa nhận định, nguồn cung căn hộ cao cấp quá nhiều nên người mua sẽ có nhiều lựa chọn. Khi có nhiều lựa chọn, người mua sẽ đắn đo việc mua căn hộ như thế nào. </p><p style="text-align: justify;">“Căn hộ cao cấp ở TP.HCM đang có sự chọn lọc, chủ yếu về chất là nhiều nhất, tức là cạnh tranh về chất lượng, dịch vụ chứ không cạnh tranh về vị trí. Những căn hộ cao cấp cũ thường người ta quên đi yếu tố này, tạo ra sự tồn kho cũ. Trong bất động sản cao cấp, vị trí thường đứng đầu nhưng thời gian này người ta có thể đổi được vị trí do cơ sở hạ tầng phát triển. Vì vậy, yếu tố vị trí giảm dần sự quan trọng, thay vào đó là chất lượng về xây dựng, thiết kế, cuộc sống chứ không đơn giản là xây tốt”, ông Quang phân tích.</p><p style="text-align: justify;"><strong>Hàng thứ cấp cạnh tranh hàng mới</strong></p><p style="text-align: justify;">Theo bà Dương Thùy Dung, tuy nguồn cung có giảm đi so với thời gian trước nhưng giá bán căn hộ cao cấp vẫn dự kiến tăng do các chủ đầu tư đang tập trung nhiều hơn vào việc tạo ra những sản phẩm chất lượng và khác biệt hóa so với các dự án khác của cùng phân khúc. </p><p style="text-align: justify;">Bên cạnh đó, mặc dù nguồn cung mới giảm nhưng tỷ lệ giữa doanh số bán hàng và số căn mở bán mới lại có diễn biến tăng khoảng 5% - 6% tại thị trường TP.HCM. Điều này phần nào cho thấy thị trường bất động sản đang hướng tới sự phát triển ổn định hơn giữa cung cầu trong phân khúc cao cấp.</p><p style="text-align: justify;">Trong thời gian tới, bà Dung nhìn nhận thị trường sẽ đón nhận thêm nhiều sản phẩm căn hộ cao cấp độc đáo hơn để thu hút tầng lớp thượng lưu. Do đó, tỉ lệ hấp thụ tại phân khúc này dự kiến vẫn sẽ khả quan và mức giá bán trên thị trường sơ cấp được dự báo tăng khoảng 4% so với năm 2016.</p><p style="text-align: justify;">Ông Trần Khánh Quang lại cho rằng những căn hộ cao cấp có giá từ 3.500 – 4.000 USD/m2 sẽ trở nên khó tiêu thụ hơn những căn hộ có giá 5.000 – 6.000 USD/m2 ở khu vực trung tâm TP.HCM. Bởi lẽ, người mua đã có sự lựa chọn tới chất lượng, dịch vụ nhiều hơn.</p><p style="text-align: justify;">“Khi mua căn hộ cao cấp trong thời gian này, người mua nên chọn sự khác biệt. Nếu căn hộ cứ thường thường mà cùng một vị trí thì nên cân nhắc lại. Căn hộ cao cấp phải dưới 300 căn/dự án. Căn hộ cao cấp là đẳng cấp nên không thể chọn dự án có nhiều sản phẩm được”, ông Quang nói.</p><p style="text-align: justify;">Còn ông Stephen Wyatt đánh giá phân khúc căn hộ cao cấp sẽ tiếp tục đạt nhiều mức cao, cả về hai mặt cung cầu. Tuy nhiên, thị trường dự báo sẽ dần dần chứng kiến một sự chững lại của phân khúc này, khi mà nguồn cung thứ cấp (khách hàng mua đi bán lại) đang quá nhiều và thị trường cho thuê không đạt mức tăng trưởng tương ứng như thị trường bán.</p><p style="text-align: justify;">Vì vậy, ông Stephen Wyatt khuyến cáo các nhà đầu tư và người mua nên tìm hiểu cẩn thận và thấu đáo về sản phẩm mà mình muốn mua trước khi đặt bút ký kết các hợp đồng. Các chủ đầu tư cũng nên có những khảo sát thị trường trên diện rộng và chuyên sâu hơn để có thể đảm bảo được khoản đầu tư của mình có khả năng sinh lời cao nhất.</p><p style="text-align: justify;"><strong>Quốc Tuấn - Diệu Thủy</strong></p>){kind=logo}
最新评论