Dự án nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 khu vực phía tây bắc TP Quy Nhơn và vùng phụ cận đến năm 2035.

Đồng thời, triển khai quy hoạch chi tiết khu quy hoạch phía Nam và phía Bắc đường Tăng Bạt Hổ, khu phố Diêu Trì nhằm tổ chức không gian kiến trúc cho khu vực quy hoạch, tạo quỹ đất phục vụ xây dựng khu dân cư, thương mại, dịch vụ, các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, khu tái định cư góp phần chỉnh trang và phát triển đô thị...

Theo quyết định, tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án không quá 4,5 năm (54 tháng) kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc được công nhận làm chủ đầu tư dự án.  

Ngoài dự án trên, UBND tỉnh Bình Định cũng vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất Khu dân cư đường N4A nối dài về phía đông (Khu B dự án 1) theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Dự án toạ lạc tại phường Nhơn Hưng, thị xã An Nhơn nhằm mục tiêu hình thành nên khu dân cư đô thị dịch vụ, thương mại, dân cư liên vùng.

Các hạng mục của dự án gồm: nhà ở liên kế, nhà ở biệt thự, nhà ở xã hội (chung cư), khu thương mại - dịch vụ, công trình giáo dục mẫu giáo, công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật đô thị - xã hội, khu tái định cư phục vụ tái định cư của dự án....  

Tổng mức đầu tư dự án hơn 975 tỷ đồng với quy mô dân số dự kiến khoảng 2.480 người.

Tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án không quá 5 năm (60 tháng) kể từ ngày hợp đồng dự án có hiệu lực hoặc được công nhận làm chủ đầu tư dự án.

Thời hạn hoạt động của 2 dự án là 50 năm tính từ ngày từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. 

Tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng 18.792,5 tỷ đồng thực hiện trong 5 năm từ 2015 - 2020.

Theo đề xuất của Vingroup, việc điều chỉnh dự án sẽ thu hẹp diện tích sử dụng đất của dự án từ 872,52ha xuống còn 869,53ha.

Địa điểm xây dựng dự án được mở rộng gồm đảo Vũ Yên, thuộc phường Đông Hải 1, quận Hải An, xã Thủy Triều, huyện Thủy Nguyên, đường và cầu dẫn vào dự án thuộc phường Máy Chai, quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng.

Doanh nghiệp đề nghị giữ nguyên diện tích sân golf 36 lỗ, quy mô 159,79ha trong khuôn viên dự án.

Với hạng mục khu nhà ở, nhà đầu tư cho biết, sau khi nghiên cứu lại thị trường, việc điều chỉnh quy mô diện tích các lô đất ở nhỏ hơn sẽ phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu của người dân thành phố. Vì vậy, Vingroup đề nghị mở rộng quy mô khu nhà ở thấp tầng, liền kề lên 200,99ha để xây dựng khoảng 7.095 lô biệt thự và 3.553 lô nhà ở liền kề, quy mô dân số dự án theo đó tăng lên 42.592 người (chưa bao gồm dân số khu nhà ở xã hội thuộc dự án).

Cũng theo đề xuất, dự án sẽ bổ sung thêm khu nhà ở xã hội với diện tích 50,25ha (chiếm tỷ lệ 20% đất ở) đảm bảo các quy định của Luật Nhà ở. Chủ đầu tư sẽ đầu tư hoàn thiện hệ thống hạ tầng, sau đó bàn giao đất cho TP Hải Phòng xây dựng nhà ở xã hội.

Như vậy, theo đề xuất mới nhất của Vingroup, số lượng nhà ở, quy mô dân số của dự án sẽ tăng gần 10 lần so với quy mô đầu tư ban đầu.

Đồng thời, doanh nghiệp cũng đề xuất tăng tổng vốn đầu tư dự án Vinpearl Golf Hải Phòng tăng gần 3 lần so với tổng vốn đầu tư ban đầu từ 18.792,5 tỷ đồng lên mức 55.870,2 tỷ đồng.

Thời gian thực hiện dự án dự kiến là 6 năm kể từ ngày được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án.

Trong báo cáo thẩm định dự án, trên cơ sở ý kiến thẩm định của các cơ quan, Bộ Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị Thủ tướng xem xét, chấp thuận điều chỉnh chủ trương dự án với các nội dung trên. 

Bác sĩ chuyên khoa II Huỳnh Tấn Vũ, Giảng viên Khoa Y học cổ truyền, Trường Đại học Y Dược TP.HCM, cho biết thịt vịt được nhiều người chọn trong chế độ ăn kiêng, giảm cân. Dưới đây là một số món ăn, bài thuốc từ thịt vịt theo Đông y:

- Nấu nhừ với gạo tẻ thành cháo, thêm vỏ quýt, gừng, hành trắng, muối, ăn hàng ngày chữa nóng trong, miệng khô háo khát, đi tiểu nhiều ở người cao tuổi. 

- Hầm với gừng tươi, ăn làm thuốc bổ âm, bổ dạ dày, giải độc, trừ tả lỵ, với nhân hạt hồ đào và đường phèn, ăn liên tục 3 ngày, chữa thở khò khè. 

- Dùng nấu cùng với đông trùng hạ thảo hoặc hạt khiếm thực (15g) chữa tiểu đường.

- Nấu cùng sa sâm (30g), ngọc trúc (30g), chữa cơ thể suy nhược sau khi ốm dậy.

Tuy nhiên, chuyên gia này cũng lưu ý do thịt vịt có tính mát, tác dụng bổ âm nên những người dương hư tỳ nhược, ngoại cảm chưa khỏi hẳn tạm thời chưa nên ăn.

4 lưu ý khi ăn loại quả không thể thiếu trong mâm cúng Tết Đoan ngọ

Người bệnh được chẩn đoán tổn thương thần kinh ngoại vi giai đoạn bán cấp do lạm dụng bóng cười,được chỉ định điều trị bằng thuốc tăng dẫn truyền thần kinh, vitamin B12 liều cao.

Sau 10 ngày điều trị, người bệnh cải thiện các triệu chứng lâm sàng, đi lại, vận động được, đỡ tê bì, sức cơ chi trên 5/5, sức cơ chi dưới 2 bên 4-5/5. Hiện bệnh nhân đã xuất viện, duy trì thuốc ngoại trú, hẹn tái khám.

N2O (khí cười) là hợp chất vô cơ không màu, vị ngọt nhẹ. Trong y khoa, N2O được sử dụng làm thuốc gây mê, có tác dụng giảm đau, an thần. Khi hít N2O, con người sẽ có tình trạng kích thích, phấn khích, ảo giác gây cười. 

Hít bóng cườigây ra hậu quả nghiêm trọng với sức khỏe con người. Nếu sử dụng bóng cười nhanh và ít sẽ gây hưng phấn thoáng qua. Theo Tiến sĩ, bác sĩ Lê Thị Bích Thủy, Trưởng khoa Nội thần kinh - Cơ xương khớp, Bệnh viện Đa khoa tỉnh Phú Thọ, ngộ độc khí Nitơ Oxit (N2O) do lạm dụng hít bóng cười trong thời gian dài có thể dẫn đến thoái hóa thần kinh bán cấp do bất hoạt vitamin B12, gây tổn thương thần kinh kéo dài và khó phục hồi. 

N2O có tác dụng giống như ma túy, người sử dụng có xu hướng tăng lên để đạt được khoái cảm và dần dần gây nghiện.

Các triệu chứng khi lạm dụng bóng cười như tê bì, yếu chi, rối loạn trí nhớ, rối loạn giấc ngủ, rối loạn nhịp tim và hạ huyết áp, thiếu máu, thiếu vitamin B12… Nghiêm trọng hơn là tình trạng ức chế, hôn mê, tụt huyết áp, tê liệt cơ thể và thậm chí tử vong. Với những người bị bệnh về tim mạch, hen suyễn và các bệnh liên quan tới đường hô hấp, việc sử dụng và tiếp xúc với khí N2O có thể bị nguy hiểm tới tính mạng do ngạt khí, suy hô hấp.

Có thể làm giảm buồn nôn

Chuyên gia dinh dưỡng người Mỹ Crystal Orozco thông tin: “Trà gừng rất tốt khi bạn gặp vấn đề về tiêu hóa, đặc biệt là đau bụng thường xuyên, đầy hơi và buồn nôn”. Thức uống này chặn các thụ thể serotonin trong ruột kích hoạt phản xạ nôn. Các hợp chất tự nhiên trong gừng như gingerol cũng có thể giúp bạn cảm thấy dễ chịu hơn. 

Theo Eating Well,nữ chuyên gia khuyên mọi người dùng trà gừng với chanh và mật ong để làm dịu cơn đau dạ dày. 

Giảm khó tiêu

Gừng được công nhận có tác dụng tốt đối với đường tiêu hóa, đặc biệt là kiểm soát tình trạng trào ngược dạ dày thực quản và chứng khó tiêu. Nghiên cứu chỉ ra gừng có thể giảm sản xuất axit dạ dày. Khả năng làm giãn cơ đường tiêu hóa của gừng cũng góp phần giảm tình trạng đầy hơi và khó chịu liên quan đến chứng khó tiêu.

Giảm nguy cơ táo bón

Gừng đã được chứng minh có tác dụng đẩy nhanh quá trình làm rỗng dạ dày, tức là quá trình thức ăn di chuyển từ dạ dày đến ruột non. Nhờ đó, thời gian thức ăn ở trong dạ dày ngắn lại, giảm nguy cơ táo bón cũng như các khó chịu liên quan tới tiêu hóa khác như buồn nôn và ợ nóng.

Chống viêm

Viêm mạn tính là phản ứng viêm kéo dài dai dẳng với độc tố môi trường, các yếu tố lối sống thiếu lành mạnh, căng thẳng. Theo thời gian, tình trạng này có thể gây tổn thương đường tiêu hóa, làm tăng nguy cơ viêm ruột.

Theo chuyên gia dinh dưỡng người Mỹ Keelin Murphy, gingerol trong gừng là chất chống oxy hóa mạnh có thể giảm tình trạng viêm ruột. Nhờ đó, gừng góp phần làm dịu tình trạng kích ứng và sưng tấy ở niêm mạc ruột, ngăn ngừa tổn thương mới. 

Các cách khác để hỗ trợ sức khỏe đường ruột 

Mặc dù trà gừng mang lại nhiều lợi ích cho sức khỏe đường ruột nhưng cũng chỉ có thể đóng góp một phần. Để nuôi dưỡng hệ tiêu hóa khỏe mạnh, bạn cần áp dụng phương pháp toàn diện: 

Có chế độ ăn cân bằng:Bạn nên kết hợp nhiều loại trái cây, rau, ngũ cốc nguyên hạt và protein nạc để cung cấp chất xơ hỗ trợ hệ vi sinh đường ruột khỏe mạnh. Chất xơ rất cần thiết cho nhu động ruột, nuôi dưỡng vi khuẩn đường ruột có lợi. 

Uống đủ nước: Uống nhiều nước hỗ trợ tiêu hóa và duy trì sự cân bằng của vi khuẩn có lợi trong ruột. Duy trì đủ nước trong cơ thể hỗ trợ niêm mạc ruột, giúp hấp thụ chất dinh dưỡng.

Bổ sung Probiotics và Prebiotics: Các loại thực phẩm lên men như sữa chua, dưa cải bắp chứa probiotics trong khi tỏi, hành tây và chuối là nguồn prebiotics tốt. Hai chất dinh dưỡng này hỗ trợ hệ vi sinh đường ruột đa dạng và phát triển mạnh.

Kiểm soát căng thẳng: Áp lực cao liên tục có thể ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe đường ruột của bạn. Theo thời gian, điều này có thể làm tăng tình trạng viêm mạn tính, phá vỡ sự cân bằng của vi khuẩn trong ruột. Các hormone gây căng thẳng như cortisol có thể ảnh hưởng đến nhu động ruột và tính toàn vẹn của niêm mạc ruột. Thiền định hoặc hoạt động thể chất thường xuyên có thể giúp giảm căng thẳng. 

Nữ bác sĩ đưa ra cảnh báo sau khi ăn ngô suốt 1 tuần

Về lý do lý do bổ sung quỹ đất xây dựng nhà xã hội, quyết định của UBND tỉnh Quảng Ninh nêu rõ, thực hiện kiến nghị tại Kết luận thanh tra số 138 ngày 25/11/2022 của Thanh tra Bộ Xây dựng việc rà soát, điều chỉnh, bổ sung quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội trong quy hoạch chung, quy hoạch phân khu theo quy định tại khoản 1 Điều 56, Luật Nhà ở năm 2014.

Theo khoản 1 Điều 56, Luật Nhà ở năm 2014, khi phê duyệt quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng nông thôn, quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, khu nghiên cứu đào tạo, UBND có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch phải có trách nhiệm xác định rõ diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội.

Tỉnh Quảng Ninh đang triển khai 3 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân gồm: Dự án nhà ở xã hội phục vụ công nhân và chuyên gia khu công nghiệp Đông Mai (phường Đông Mai, thị xã Quảng Yên); Khu nhà ở xã hội thuộc khu dân cư đồi Ngân Hàng (phường Hồng Hải và Cao Thắng, TP Hạ Long); Khu nhà ở xã hội (phường Đông Mai, thị xã Quảng Yên).

Dự kiến trong năm 2023, Quảng Ninh sẽ có hơn 1.500 căn nhà ở xã hội, nhà ở công nhân hoàn thành. 

Tại Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”, chỉ tiêu giao cho tỉnh Quảng Ninh đến năm 2030 hoàn thành khoảng 18.000 căn, trong giai đoạn 2021 - 2025 hoàn thành khoảng 8.200 căn.

Tuy nhiên, Quảng Ninh đặt ra lộ trình đến năm 2030 sẽ đầu tư xây dựng khoảng 25.000 căn nhà ở xã hội, tăng 40% so với chỉ tiêu được giao. 

Riêng trong năm 2023, tập trung triển khai 10 dự án với quy mô 7.034 căn, bằng 85% kế hoạch giai đoạn 2021 - 2025.

Khu du lịch giải trí quốc tế Tuần Châu được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch từ năm 1999 với quy mô ban đầu gần 300ha. Chủ đầu tư của “siêu dự án” này là Công ty TNHH Âu Lạc Quảng Ninh (tiền thân của Tập đoàn Tuân Châu), đứng đầu là ông Đào Hồng Tuyển – người được mệnh danh là “chúa đảo”.

Được biết, sau nhiều lần điều chỉnh mở rộng quy mô dự án, Tập đoàn Tuần Châu được giao quản lý, sử dụng và quy hoạch trên 800ha đất trên đảo Tuần Châu. Hiện dự án có những hạng mục như bãi tắm nhân tạo, khu nghỉ dưỡng, vườn ẩm thực, vui chơi giải trí, cảng tàu...