Hàng tỷ đồng mua dự án trong mơ

Ngày 7/1, Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) Bộ Công an đã thực hiện tống đạt quyết định khởi tố bị can, khám xét nơi ở và thực hiện lệnh bắt tạm giam đối với bà Châu Thị Thu Nga (SN 1965, trú tại phố Hồng Mai, quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội), đại biểu Quốc hội (ĐBQH) khóa XIII - Đoàn ĐBQH TP. Hà Nội; Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn đầu tư xây dựng nhà đất (Housing Group) về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Theo Cơ quan CSĐT Bộ Công an, từ năm 2008 đến nay, dự án xây dựng khu nhà CT5 và HH2 tại B5 Cầu Diễn, Hà Nội chưa được UBND TP.Hà Nội phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, chưa cấp giấy phép xây dựng. Tuy nhiên bà Châu Thị Thu Nga và một số cá nhân tại Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Xây dựng Nhà đất đã tự lập mô hình, ký hiệu, vị trí, diện tích các căn hộ rồi sử dụng để ký 752 hợp đồng góp vốn và thu hơn 377 tỷ đồng của nhà đầu tư.

Ghi nhận tại dự án B5 Cầu Diễn đến nay vẫn chỉ là khu đất hoang tàn. Cùng với dự án B5 Cầu Diễn, Housing Group còn nhiều dự án vẫn đang “bất động” khác là Thượng Đình Plaza, khu nhà ở tái định cư và kinh doanh tại quận Tây Hồ… Việc bà Châu Thị Thu Nga khiến cho dư luận đặt câu hỏi về số phận những dự án bất động sản của Housing khi liên quan đến quyền lợi của hàng trăm khách hàng.

Dự án "bánh vẽ" của bà Châu Thị Thu Nga (Ảnh: VTC)

Trên thực tế, trước bà Nga, nhiều tổng giám đốc, chủ tịch HĐQT ở các công ty bất động sản cũng vướng vào vòng lao lý với những dự án “bánh vẽ”.

Vào thời điểm năm 2010 - 2011, khi thị trường BĐS đang "sốt nóng", chủ đầu tư chỉ cần có quyết định giao đất là đã có thể ung dung thu tiền bởi khách hàng chấp nhận chi tiền chênh từ vài chục triệu tới vài trăm triệu/ suất để được mua nhà. Để rồi chính họ lại phải nhận những quả đắng khi bỏ ra hàng tỷ đồng “đặt cược” vào những dự án trong mơ hàng trăm khách hàng đang hoang mang khi chủ đầu tư bị “ngã ngựa” còn dự án vẫn chỉ là những bãi đất hoang.

Cuối tháng 9/2012, Cơ quan CSĐT Công an TP Hà Nội đã bắt giữ ông Trần Ứng Thanh, Tổng giám đốc Cty cổ phần vật liệu xây dựng và xuất nhập khẩu Hồng Hà và các đối tượng có liên quan trong vụ lợi dụng dự án giãn dân phố cổ Hà Nội để lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Với chiêu bán nhà trên giấy, công ty Hồng Hà đã thu gần 200 tỷ đồng của gần 200 khách hàng mua nhà tại dự án.

Theo cáo buộc, ngày 14/6/2000, UBND TP Hà Nội có Công văn số giao cho quận Hoàn Kiếm là chủ đầu tư dự án giãn dân phố cổ tại Khu đô thị Việt Hưng. Ngày 23/8/2010, UBND quận Hoàn Kiếm ban hành Quyết định số 1917/QĐ-UBND về việc giao Công ty cổ phần vật liệu xây dựng và xuất nhập khẩu Hồng Hà, thu xếp nguồn vốn và chuẩn bị xây dựng dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở giãn dân phố cổ.

Dù chỉ có những văn bản chấp thuận về nguyên tắc, dự án chưa được UBND thành phố Hà Nội xem xét phê duyệt nhưng Công ty Hồng Hà đã ngay lập tức ký kết với nhiều nhà đầu tư thứ phát và khách hàng, rao bán căn hộ thuộc dự án giãn dân phố cổ.

Ngày 12/6/2014, TAND Hà Nội tuyên phạt ông Thanh, 67 tuổi, án tù chung thân. Ba người khác có liên quan từ 13 năm tù đến tù chung thân cùng về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Ngày 17/5/2013, thông tin ông Nguyễn Hoàng Long – Chủ tịch HĐQT Công ty TNHH kinh doanh nhà Vĩnh Hưng, chủ tịch Công ty CP Tập đoàn Vina Megastar bị bắt về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản cũng khiến cho thị trường địa ốc rúng động. Đặc biệt, thông tin này gây hoang mang đối với những khách hàng đã từng góp vốn, hợp tác mua các dự án nhà ở do Megastar làm chủ đầu tư.

Trên địa bàn khắp cả nước VinaMegastar tham gia đầu tư vào khoảng 10 dự án BĐS, cơ sở hạ tầng, khu vui chơi giải trí. Tập đoàn này cũng "nổi danh" với các dự án như Megastar Xuân Đỉnh, dự án chung cư 409 Lĩnh Nam (quận Hoàng Mai, Hà Nội), dự án cao ốc Hesco Văn Quán (quận Hà Đông)… Dự án này do Megastar Land hợp tác kinh doanh với những đơn vị khác để triển khai, và đã huy động vốn từ những năm 2009, 2010. Tuy nhiên, trong số các dự án chỉ có dự án Megastar Xuân Đỉnh đã hoàn thành xong phần thô còn các dự án khác vẫn chỉ là “bánh vẽ” trên giấy.

Một trong những vụ bán “chung cư trên giấy” cũng từng làm xôn xao thị trường Hà Nội là vụ án chiếm đoạt tài sản qua dự án Thanh Hà A. Theo cáo buộc, Công ty Cổ phần xây dựng và dịch vụ 1-5 (Công ty 1-5) được Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5 giao làm chủ đầu tư 3 dự án. Công ty 1-5 cho Cienco 5 vay 200 tỷ đồng để đầu tư vào các dự án, vì vậy được hưởng quyền ưu tiên thực hiện hợp đồng hợp tác đầu tư vào khu đô thị Thanh Hà A (Hà Nội).

Do không chuyển tiền, đầu tháng 2/2010, Cienco 5 chấm dứt hợp đồng vay vốn với Công ty 1-5. Ông Lê Hoà Bình (59 tuổi, Chủ tịch HĐQT Công ty 1-5) giấu nhẹm thông tin này và tiếp tục sử dụng hợp đồng cũ này để huy động vốn...

Dù đã bị xóa bỏ vai trò đối tác đầu tư trong dự án khu đô thị Thanh Hà A, nhưng cựu chủ tịch HĐQT Công ty 1-5, Lê Hòa Bình cùng đồng bọn vẫn “vẽ” ra các lô đất để bán chiếm đoạt hàng trăm tỷ đồng.

Theo đó, ông Bình đã chỉ đạo nhân viên cấp dưới thu thập bản đồ quy hoạch sử dụng đất không có giá trị pháp lý đưa cho khách hàng xem. Tạo được lòng tin với khách hàng bằng nhiều tài liệu khác, ông Bình cùng cấp dưới đã ký hơn 460 hợp đồng giao vốn, thu gần 790 tỷ đồng. Khoản tiền này, Bình và đồng phạm dùng mua cổ phần của một số công ty, trả nợ ngân hàng, tiêu xài cá nhân, mua sắm tài sản… Còn khách hàng, bỏ ra hàng tỷ đồng nhưng vẫn chỉ ôm nhà trong mơ.

Còn nhiều “quả đắng”?

Sau thời kỳ sốt nóng của thị trường, đến thời điểm này, nhiều khách hàng vẫn đứng ngồi không yên khi đổ tiền vào những dự án hàng năm trời vẫn trong tình trạng “đắp chiếu”.

Như tại dự án chung cư 83 Ngọc Hồi, Hoàng Mai, sau 4 năm theo đuổi dự án, đến giữa năm 2014, hàng trăm khách hàng mua căn hộ tại dự án đã kéo đến trụ sở Công ty Bất động sản Ngọc Lan và Công ty Cơ khí Hưng Sơn - chủ đầu tư dự án để đòi tiền nhưng không được.

Thông tin về dự án, vào cuối 2009, đầu 2010, Công ty Cơ khí Hưng Sơn và Công ty Bất động sản Ngọc Lan bắt đầu tiến hành rao bán căn hộ tại dự án nói trên dưới hình thức hợp đồng góp vốn.

Tuy nhiên, sau khi huy động được một khoản tiền ước tính trên 100 tỷ đồng từ khách hàng, Công ty Hưng Sơn đã “đem con bỏ chợ” khi dự án chỉ xây được đến tầng 9 rồi đắp chiếu suốt gần 4 năm qua.

Đáng chú ý, trong khi quy hoạch phân khu này được thành phố chủ trương các tòa chỉ cao tối đa 15 tầng, thì chủ đầu tư đã tự ý rao bán cả những căn hộ tận tầng 27.

Hay tại dự án Sky Garden (Định Công, Hà Nội) do Công ty TNHH Định Công làm chủ đầu tư hàng trăm khách hàng mua căn hộ tại dự án cũng rơi vào cảnh bị “đem con bỏ chợ”. Nhiều khách hàng đóng từ 40% giá trị căn hộ cho chủ đầu tư, tương đương với khoảng 800 triệu - 1 tỷ đồng nhưng từ giữa năm 2013, dự án đã ngừng thi công. Trong khi dự án dở dang chưa biết bao giờ mới hoàn thành thì nhà đầu tư cũng đau điếng khi những đồng tiền mồ hôi nước mắt tích cóp bao lâu nay không biết tiền của mình được tiêu vào đâu?

Nhiều ý kiến cho rằng, trong sự vỡ lở ở các dự án cũng có lỗi của chính khách hàng khi mua nhà. Khách hàng không tìm hiểu kỹ về năng lực, uy tín chủ đầu tư, hồ sơ pháp lý dự án, về tiến độ thực hiện, cứ thấy giá hợp lý là đặt bút ký, không quản lý được rủi ro có thể xảy ra.

Sự việc bà Châu Thị Thu Nga bị bắt vẫn đang là cú sốc với thị trường bất động sản đầu năm 2015. Sẽ còn những dự án nào chủ đầu tư thu tiền nhưng không xây dựng lộ sáng?

Hồng Khanh

Trung tâm Ứng cứu khẩn cấp không gian mạng Việt Nam (Trung tâm VNCERT/CC), Cục An toàn thông tin, Bộ TT&TT vừa cho biết, qua công tác giám sát, theo dõi phản ánh của người dùng qua hệ thống tiếp nhận phản ánh tin nhắn rác, cơ quan này đã ghi nhận nhiều phản ánh tình trạng mời chào, lôi kéo tham gia cá độ bóng đá mùa World Cup năm nay.

Cụ thể, các đối tượng xấu liên tục spam hàng loạt tin nhắn nhằm lôi kéo, dụ dỗ người dùng tham gia đánh bạc, cá độ bóng đá qua mạng với các nội dung như “WC 2022 tham gia nhận 128K trải nghiệm, nạp rút nhanh, nạp hoàn mùa WC 1%, hoàn trả 1.5%, nạp đầu thưởng 4888K .LH: Zalo 0589048350, v7king.com”; “Tham gia WC 2022 cùng Rik789 tặng bạn code 188k 29FEMSU1J với nhiều trò cực hot:  tài xỉu , bán cá, thể thao ,Bóng đá , bacarat , xóc đĩa … x2 nạp đầu , nạp rút siêu tốc hoàn trả lên tới 20tr. Đky tham gia tại rik678.com”.

Chuyên gia VNCERT/CC cũng cho hay, đặc điểm chung của các tin nhắn mời chào, dụ dỗ người dân là có nội dung thông tin với những ưu đãi để lôi kéo mọi người tham gia như đăng ký tài khoản, nạp rút dễ dàng - nhanh chóng, nhận thưởng và được hoàn trả cao kèm theo đường dẫn truy cập vào trang chủ do đối tượng xấu tạo nên.

Người chơi chỉ cần có các thiết bị kết nối Internet, đăng ký tài khoản thành viên, có tài khoản cá nhân tại các ngân hàng, chuyển tiền vào tài khoản hoặc nạp tiền đánh bạc thông qua thẻ cào điện thoại, qua cổng trung gian thanh toán để tham gia cá cược. Tuy nhiên, trường hợp bị thua mà không có tiền thanh toán, người chơi có thể bị các đối tượng cầm đầu cưỡng ép trả tiền bằng các hình thức như bắt giữ người trái pháp luật, cưỡng đoạt tài sản hoặc thuê các đối tượng hình sự đòi nợ…

VNCERT/CC nhấn mạnh, tội phạm tổ chức đánh bạc và đánh bạc diễn ra trên không gian mạng đã và đang gây ra nhiều hệ lụy cho xã hội, tác động xấu đến cuộc sống của người dân, ảnh hưởng trực tiếp đến an ninh, trật tự. Vì thế, người dân cần nâng cao cảnh giác và tuyệt đối không tham gia vào các hoạt động tổ chức đánh bạc và đánh bạc dưới mọi hình thức.

Khi nhận được các tin nhắn, cuộc gọi mời chào, lôi kéo tham gia cá độ bóng đá; có dấu hiệu lừa đảo người dân có thể thực hiện phản ánh tới tổng đài đầu số 156 hoặc có thể phản ánh, cung cấp các bằng chứng đã có tới các cơ quan chức năng của Bộ Công an nơi gần nhất đề nghị xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật.

Ngay trước thời điểm vòng chung kết World Cup 2022 chính thức khởi tranh, Bộ Công an cũng đã có cảnh báo về tội phạm đánh bạc bằng hình thức cá độ bóng đá trên không gian mạng.

Theo Bộ Công an, các đường dây cá độ bóng đá được hình thành bởi các đối tượng cầm đầu tổ chức cờ bạc chuyên nghiệp, thường là những đối tượng hình sự, giới “anh chị”. Các đối tượng móc nối “nhà cái” quản lý những trang web cá độ (M88.com, Fun88.com, Bong88.com…) có máy chủ đặt tại nước ngoài để thiết lập chia nhỏ cho các “chân rết” tổ chức cá độ bóng đá trên mạng tại Việt Nam, với nhiều hình thức quảng cáo, chào mời công khai bằng tiếng Việt.

Để chủ động phòng ngừa, đấu tranh với loại tội phạm đánh bạc dưới hình thức cá độ bóng đá trên mạng, Bộ Công an đề nghị mỗi người dân nâng cao ý thức tự chấp hành quy định pháp luật liên quan đến tội phạm và tệ nạn cờ bạc, nhất là cá độ bóng đá. Trường hợp phát hiện đối tượng có biểu hiện nghi vấn liên quan đến cá độ bóng đá, người dân cần kịp thời tố giác để cơ quan Công an có biện pháp điều tra xử lý.

Mambu - nền tảng ngân hàng đám mây SaaS đã thông báo có mặt trên Google Cloud Marketplace. Điều này mở ra cơ hội cho nhiều fintech, ngân hàng số, ngân hàng truyền thống và các tổ chức phi tài chính khác có thể áp dụng công nghệ đám mây vào hoạt động của mình.

Thông báo này là kết quả của việc mở rộng quan hệ đối tác giữa Mambu và Google Cloud, cho phép fintech này mở rộng phạm vi hoạt động, cung cấp dịch vụ ngân hàng lõi trên toàn cầu một cách thuận tiện. Thông qua việc có mặt trên Google Cloud Marketplace, Mambu giúp khách hàng chung của cả hai tiếp cận một nền tảng an toàn và có khả năng mở rộng quy mô lớn, mở ra cơ hội tiếp cận các thị trường mới dễ dàng. Đặc biệt, việc áp dụng Mambu trên Google Cloud Marketplace giúp giảm thiểu thời gian đưa các sản phẩm tài chính mới ra thị trường.

Sự hợp tác này diễn ra trong bối cảnh các tổ chức tài chính truyền thống nhìn thấy lợi nhuận giảm từ 20 đến 60% vào năm 2025 nếu họ thất bại phát triển trong lĩnh vực số, theo nghiên cứu của công ty tư vấn McKinsey. Nhiều tổ chức tài chính hiện nay đang xem xét lại toàn bộ nền tảng công nghệ ngân hàng của mình, trong đó nhiều tổ chức đã chuyển sang sử dụng công nghệ đám mây. Theo một nghiên cứu của Google Cloud, 88% đồng ý rằng việc áp dụng công nghệ đám mây có thể giúp thích ứng với hành vi và kỳ vọng luôn thay đổi của khách hàng, nâng cao sự thích ứng trong vận hành, hỗ trợ việc tạo ra sản phẩm và dịch vụ mới.

Ông Phạm Quang Minh, Tổng Giám đốc Mambu Việt Nam, cho biết: "Các ngân hàng truyền thống đã được ‘xây dựng để trường tồn’, nhưng ngày nay cần được xây dựng để thay đổi. Là một nền tảng ngân hàng đám mây SaaS, Mambu quản lý toàn bộ hạ tầng công nghệ ngân hàng lõi của khách hàng trên môi trường đám mây. Mối quan hệ đối tác chiến lược với Google Cloud đã mang lại cho chúng tôi sự kiểm soát tốt hơn về chi phí, hiệu suất, bảo mật và khả năng mở rộng, đó là những lợi ích chúng tôi sẽ truyền tải đến khách hàng của mình. Việc tham gia vào Google Cloud Marketplace là một phần trong chiến lược mở rộng hợp tác toàn cầu của Mambu để tiếp cận được với nhiều tổ chức tài chính hơn, mong muốn đưa các giải pháp ra thị trường nhanh hơn và linh hoạt hơn. Việc hợp tác với Google Cloud trong tiếp cận thị trường để cùng nhau cung cấp một hệ thống ngân hàng lõi hiện đại, đáp ứng được các yêu cầu hiện đại hoá".

Ông Toby Brown, Giám đốc Giải pháp ngân hàng toàn cầu Google Cloud, chia sẻ: "Để duy trì sự cạnh tranh, việc các ngân hàng tiếp nhận công nghệ ngân hàng lõi mới là điều vô cùng quan trọng. Quan hệ đối tác giữa Mambu và Google Cloud cho phép công ty mở ra những thị trường mới, mở rộng khách hàng trên toàn cầu bằng cách tận dụng công nghệ đám mây có khả năng mở rộng và đáng tin cậy, cùng với việc hợp tác trong các chiến lược kinh doanh chung. Chúng tôi rất hân hạnh được làm việc với Mambu khi họ hỗ trợ nhiều tổ chức tài chính trong việc xây dựng trải nghiệm khách hàng đích thực".

Một trong số các khách hàng chung có thể kể đến như Bob Finance, một nhà cung cấp dịch vụ tài chính kỹ thuật số trụ sở tại Zurich; hay Bank Jago, một ngân hàng niêm yết tại Indonesia; và Libertad Soluciones de Vida, một tổ chức tài chính vi mô tại Mexico. Tất cả đều tận dụng nền tảng ngân hàng đám mây của Mambu trên Google Cloud. Sự kết hợp mạnh mẽ giữa Mambu và Google Cloud sẽ đáp ứng nhu cầu về dịch vụ ngân hàng số thuận tiện và trải nghiệm tài chính trên quy mô toàn cầu.

Công nghệ số sẽ giải bài toán lừa đảo bằng tài khoản ngân hàng không chính chủ

Theo Daily Mail, một hành khách tên là Jordan Slade đã ghi loại cảnh nữ hành khách bất chấp mọi chỉ dẫn bay, không đeo khẩu trang phải rời khỏi chuyến bay từ Ohio tới North Carolina vào ngày 19/7.

Trong video, có thể thấy khi nữ khách trên thu dọn hành lý và giận dữ bước đi, các hành khách trên máy bay đều vỗ tay và hò reo vui mừng. “Đi đi. Chúng tôi cần phải cất cánh”, một vị khách hét lên.

Slade, người North Carolina, cho hay, khách trên cho biết không đeo khẩu trang vì một bệnh lý. 

Slade kể: “Bà ấy đã tranh cãi ngay từ lúc ở cửa. Bà ấy đòi lên máy bay đầu tiên và sau khi lên máy bay lại gọi điện, cãi nhau với tiếp viên khi họ yêu cầu cất điện thoại đi. Người phụ nữ này còn từ chối đeo khẩu trang…khiến những người khác trên máy bay bị đe doạ”.  

Vị khách rắc rối này gây mất thời gian tới mức sau khi bà ta bỏ đi, máy bay phải quay lại sân bay để tiếp thêm nhiên liệu. 

Do đại dịch Covid-19, hãng American Airlines đưa ra chính sách mới, yêu cầu mọi khách, trừ trẻ em dưới 2 tuổi, phải dùng khẩu trang để ngăn ngừa virus corona lây lan.

Hoài Linh

Clip hành khách dùng ô che mưa trên máy bay

Chuyện hy hữu vừa xảy ra trên một máy bay của Nga. Nhiều hành khách phải che ô để tránh nước tuôn rơi từ trần xuống.

Khoảng một tuần trước vào viện, chị xuất hiện tiểu buốt, tiểu rắt, đi khám tại Bệnh viện 108, được nội soi, phát hiện dị vật trong bàng quang là chiếc vòng tránh thai hình T có bám sỏi ở đầu phía trong lòng bàng quang.

Các bác sĩ nhận định dị vật trong bàng quang bàng quang là vòng tránh thai lạc chỗ. Bệnh nhân được nội soi bàng quang, dùng năng lượng laser tán vụn sỏi bám vòng tránh thai và gắp dị vật ra ngoài. Sau 45 phút, sỏi bám dị vật đã được tán vụn hoàn toàn, dị vật được gắp ra ngoài.

"Dị vật bàng quang là bệnh rất hiếm gặp, đặc biệt đây là trường hợp vòng tránh thai di chuyển vào trong lòng bàng quang thì càng hiếm hơn", các bác sĩ nhận định.

Sau 3 ngày, bệnh nhân đã ổn định, ăn uống sinh hoạt bình thường, các triệu chứng đau, tiểu máu, tiểu buốt đã hết, bệnh nhân ra viện và hẹn tái khám định kỳ.

Niệu đạo và bàng quang là cơ quan rỗng nên đôi khi có dị vật do tình cờ hoặc cố ý, nguyên nhân có thể do sự cố y khoa, bệnh nhân tự đặt vật lạ vào niệu đạo trong trường hợp thỏa mãn tình dục hoặc do bệnh nhân có bệnh lý tâm thần. 

Dị vật bàng quang lâu ngày sẽ gây bám sỏi xung quanh, viêm đường tiết niệu và có thể dẫn đến các bệnh lí nặng hơn như hình thành ổ áp-xe hoặc nhiễm khuẩn huyết.