Hàng nghìn người dân huyện miền núi tham gia ngày hội chuyển đổi số

Trong bối cảnh thị trường vàng ảm đạm, chứng khoán liên tục “đánh úp” nhà đầu tư, thì BĐS vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn nhất trong thời kỳ dịch bệnh. Ngay cả khi đợt dịch thứ 4 diễn ra, nền kinh tế ngưng trệ, những cơn sốt đất hạ nhiệt thì BĐS vẫn giữ đà tăng giá.

Nhận định bức tranh thị trường nửa cuối năm 2021, nhiều người không loại trừ khả năng lịch sử lặp lại, những cơn sốt đất sẽ tiếp tục diễn ra cuối năm 2021, đầu 2022 khi dịch bệnh được kiểm soát, thị trường bật lên như một chiếc lò xo bị nén trong thời dịch.

Trong trường hợp này, để tránh những sai lầm như cơn sốt hồi đầu năm 2021, ông Đỗ Quý Duy - Giám đốc kinh doanh Tập đoàn Hải Phát cho rằng: “Để nhận biết sự tăng giá của thị trường, nhà đầu tư cần định giá sản phẩm bằng cách đánh giá 3 bước: Thứ nhất là lịch sử tăng giá của khu vực đó với các khu vực tương tự tại các tỉnh khác; thứ 2 là so sánh giá hiện tại với các sản phẩm tương tự ở khu vực đó; thứ 3 là tiềm năng tăng giá tương lai trong khu vực đó ra sao. Chúng ta phải luôn có sự kiểm chứng đánh giá từ cá nhân để không bị lôi kéo, tránh rủi ro cho nguồn vốn”.

Ông Đỗ Qúy Duy - Giám đốc kinh doanh Tập đoàn Hải Phát nhận định

Cũng nhiều ý kiến cho rằng, dịch bệnh Covid-19 vẫn chưa thể kiểm soát được trong quý 3, dẫn đến nửa cuối 2021, thị trường vẫn không có nhiều chuyển biến mang tính đột phá trong nửa cuối năm.

Có thể thấy, đà tăng của BĐS nhìn về trung - dài hạn vẫn tiếp diễn không ngừng, đây chính lúc nhà đầu tư cần tìm một nơi trú ẩn an toàn để đầu tư bền vững.

Xu thế dẫn dắt thị trường trong trung - dài hạn

Khi dịch bệnh vẫn chưa được kiểm soát, ông Đỗ Quý Duy cho biết chiến lược trú ẩn tài sản an toàn chính là đi theo xu thế dài hạn. Theo ông, thị trường BĐS trong 5 năm tới sẽ được dẫn dắt bởi 3 xu thế.

Thứ nhất là xu thế phát triển các dự án phức hợp của các chủ đầu tư lớn. Đây là những dự án quy mô lớn, đầy đủ chức năng, tiện ích như 1 thành phố thu nhỏ, phục vụ gần như tối đa cuộc sống của một cộng đồng. Điển hình có thể kể tới như Ecopark, Vinhomes Ocean Park hay Aqua City. Đây sẽ là khoản đầu tư dài hạn và bền vững, không bị ảnh hưởng nhiều bởi bối cảnh thị trường do đây là phân khúc khách hàng riêng

Thứ hai là làn sóng chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu thúc đẩy BĐS công nghiệp Việt Nam cất cánh. Những vùng phụ trợ công nghiệp sẽ là những nơi có tiềm năng tăng giá ổn định và bền vững.

Thứ ba là sự phát triển của BĐS nghỉ dưỡng. Với lợi thế bờ biển dài, cảnh quan đẹp, an toàn về chính trị và quản lý dịch bệnh hiệu quả, nên thị trường nghỉ dưỡng Việt Nam sẽ là điểm sáng trong tương lai, đặc biệt khi dịch bệnh kết thúc. Bên cạnh các thị trường truyền thống, các thị trường nghỉ dưỡng cấp 2 như Thanh Hóa, Quảng Ninh, Bình Thuận, Quy Nhơn, Bà Rịa Vũng Tàu sẽ lên ngôi.

Ông Đỗ Quý Duy cũng đưa ra quan điểm của mình về khu vực Cẩm Phả, Quảng Ninh.

“Cẩm Phả có lợi thế lớn khi nằm kẹp giữa hai khu vực phát triển nhất Quảng Ninh, đó là Hạ Long và Vân Đồn, nhưng giá đất lại thấp hơn hai người hàng xóm khá nhiều. Đặc biệt, địa phương này đang hình thành tuyến đường bao biển, giúp rút ngắn thời gian di chuyển tới Hạ Long chỉ còn 15 phút, đến sân bay Vân Đồn chỉ 30 phút. Sự phát triển thần tốc từ vùng lõi Hạ Long và khu kinh tế Vân Đồn sẽ kéo theo Cẩm Phả bứt phá”.

Tại thị trường này, nhà đầu tư có thể lựa chọn loại hình shop kinh doanh bởi tính an toàn và lợi ích kép, vừa đầu tư, vừa khai thác kinh doanh lại không lo mất giá hay chôn vốn. Trong đó, Platin Center Shophouse Cẩm Phả là một dự án đáng chú ý bởi quy hoạch bài bản hiện đại, vị trí trung tâm ngay cạnh Vincom Shophouse, Vincom Plaza, Vinfast tiệm cận tuyến đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả. Dự án đã được hoàn thiện, sổ đỏ từng căn. Nhà đầu tư có thể vào ở, kinh doanh, buôn bán sinh lời ngay.

Loại hình shop kinh doanh vừa đầu tư, vừa khai thác kinh doanh không lo mất giá hay chôn vốn.

Đặc biệt, giá bán dự kiến của Platin Center Shophouse Cẩm Phả được chủ đầu tư đưa ra thấp hơn mặt bằng chung trong khu vực, dư địa tăng giá lớn, không bị tác động nhiều bởi yếu tố ngắn hạn của thị trường. Khu đô thị này hứa hẹn sẽ cùng “gã khổng lồ” Vincom trở thành khu phụ trợ du lịch đắc lực cho Hạ Long và Vân Đồn trong tương lai gần, mang tới tiềm năng sinh lời ổn định và dài lâu cho nhà đầu tư.

Lệ Thanh

1. Bảo hộ bản thân đúng cách và nghiêm túc:

 - Khẩu trang phải che chắn cả mũi, miệng, cằm. Nếu bạn đeo khẩu trang N95, muốn bảo vệ 2 lớp thì đeo N95 ở trong, khẩu trang y tế ở ngoài. Người đeo khẩu trang phải điều chỉnh gọng cao su hay kim loại ở phía trên khẩu trang ôm sát hai bên cánh mũi, để khẩu trang thật kín, ôm sát khuôn mặt.

- Nếu có mặt nạ chắn giọt bắn, bạn nên sử dụng. Nhưng bạn nên nhớ phải đeo cho đến lúc rời khỏi địa điểm tiêm chủng, đừng tháo ra rồi đeo vào, làm tăng nguy cơ lây nhiễm.

Tiêm vắc xin phòng Covid-19. Ảnh: Thanh Tùng

- Người đi tiêm mang theo nước rửa tay sát khuẩn. Bạn rửa tay thường xuyên và đặc biệt khi chạm vào những vật dùng chung. Tốt nhất nên tránh sờ mó những vật xung quanh nếu không cần thiết. Lưu ý, nhiều người mang găng tay y tế, nhưng  vẫn phải tuân thủ việc rửa tay (rửa bên ngoài bàn tay mang găng), bởi vì virus vẫn có thể bám lên bề mặt găng, gây lây nhiễm khi bạn chạm tay lên mũi, miệng.

Covid-19 lây truyền qua đường hô hấp, không phải qua da. Trước khi ra về, bạn phải lột bỏ găng, bỏ vào thùng rác y tế (màu vàng) tại điểm tiêm chủng, rửa tay thật sạch. Tuyệt đối, bạn không được mang găng về nhà.

- Người đi tiêm nên mang theo 1 cây bút riêng, vì có thể phải điền thông tin cá nhân vào các tờ phiếu tiêm chủng, hạn chế dùng bút chung. Nếu phải dùng bút chung, người dân nhớ rửa tay sau khi dùng.

- Nhiều người mặc đồ phòng hộ cá nhân (PPE) đi tiêm chủng, nhưng nếu không nắm rõ quy trình tháo bỏ PPE, có thể làm tăng thêm nguy cơ lây nhiễm. Bên ngoài PPE sẽ là nơi có thể có virus bám vào, do đó, khi cởi bỏ PPE phải tuân thủ theo quy trình chuẩn.

Người dân có thể tham khảo trên Youtube các clip hướng dẫn với từ khóa: “cách mặc và cởi trang phục phòng hộ”. Nhiều người mặc PPE nhưng thấy nóng, lại cởi phanh ngực như vậy bộ PPE đó không có tác dụng. Bạn lột bỏ PPE tại nơi tiêm chủng trước khi về nhà, bỏ vào thùng rác y tế (màu vàng). Đừng mang PPE từ nơi tiêm chủng về nhà.

2. Đảm bảo khoảng cách an toàn:

- Người đi tiêm phải giữ khoảng cách với người xung quanh. Nếu đứng xếp hàng, bạn nên giữ 2 mét cách người trước và người sau, hạn chế nói chuyện, đùa giỡn khi đang ở nơi đông người. Nếu không phải xếp hàng, bạn nên đứng nơi vắng, không nên gia nhập vào nhóm đông người.

- Hạn chế mặt đối mặt với nhân viên y tế: khi ngồi khai báo, khám sàng lọc hay tiêm ngừa, người dân nên ngồi “vuông góc” với nhân viên y tế, không mặt đối mặt trực tiếp với nhân viên y tế, trừ những trường hợp bất khả kháng.

3. Vệ sinh cơ thể đúng cách khi về đến nhà:

Việc tắm gội ngay sau khi về đến nhà rất quan trọng, tuy nhiên bạn nên làm tuần tự theo các bước để hạn chế tối đa nguy cơ lây nhiễm.

- Việc đầu tiên là rửa tay. Trước khi chạm vào cái gì trong nhà, bạn rửa tay thật sạch với nước sát khuẩn, tốt hơn là với nước và xà phòng diệt khuẩn.

- Giày dép nên cởi ra và bỏ ở ngoài hoặc ở một góc nào đó không ai qua lại. Bạn có thể xịt sát khuẩn giày dép trước khi mang vào nhà.

- Người đi tiêm về nên cởi quần áo mặc bên ngoài (trong khi vẫn đang đeo khẩu trang, vì quần áo có thể dính virus và có thể tiếp xúc với mũi, miệng trong lúc cởi quần áo), bỏ quần áo vào máy giặt hoặc ngâm xà phòng ngay.

- Sau đó, bạn cởi bỏ khẩu trang, cho vào thùng rác. Sau mỗi bước cần rửa tay với nước sát khuẩn.

 >>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất

TS.BS Phạm Lê Duy (Giảng viên Đại học Y dược TP.HCM)

Giặt quần áo cho người mắc Covid-19 điều trị tại nhà như thế nào?

Bộ Y tế khuyến cáo nên giặt riêng đồ của người mắc Covid-19 với đồ của người khác. Bạn cũng không giũ đồ bẩn để hạn chế nguy cơ phát tán virus.

Kết quả xét nghiệm PCR của bé dương tính với nCoV. Sau 3 ngày nhập viện, bé sốt, suy hô hấp tăng dần rồi chuyển nặng. Kết quả X-quang ghi nhận có tổn thương phổi rải rác hai bên. 

Theo kết quả xét nghiệm, bé có dấu hiệu viêm ruột hoại tử. Bệnh nhi được truyền dịch nuôi ăn tĩnh mạch, sử dụng thuốc kháng sinh, kháng viêm và kháng đông.

Sau 23 ngày điều trị, tình trạng suy hô hấp và viêm ruột của bé cải thiện. Bệnh nhi được xuất viện trong tình trạng khỏe mạnh hoàn toàn.

Bác sĩ Nguyên cho rằng, cần có thêm nhiều bằng chứng để khẳng định mối liên hệ giữa viêm ruột hoại tử ở trẻ sơ sinh và Covid-19. Tuy nhiên, qua trường hợp trên có thể thấy, biểu hiện của bệnh Covid-19 rất đa dạng, có thể ảnh hưởng đến nhiều cơ quan khác nhau, đặc biệt trên các đối tượng nguy cơ như trẻ sơ sinh. Do đó, trẻ sơ sinh mắc Covid-19 cần được nhập viện và theo dõi sát để phát hiện sớm các trường hợp diễn tiến nặng và xử trí kịp thời.

Theo bác sĩ Nguyên, viêm ruột hoại tử là một trong những trường hợp cấp cứu đường tiêu hóa, thường gặp tại các đơn vị chăm sóc sơ sinh. Hơn 85% ca bệnh xảy ra ở trẻ sinh non tháng và nhẹ cân do rất nhiều yếu tố khác nhau.

Từ những năm 1980, tác giả Rousset đã có báo cáo mô tả mối liên quan giữa viêm ruột hoại tử và các chủng virus corona trước đây. Trong đại dịch Covid-19, mối liên quan này lại một lần nữa được đặt ra.

Đã có một số báo cáo trên thế giới về các trường hợp viêm ruột hoại tử ở trẻ sơ sinh đủ tháng, mắc Covid-19, không có bệnh lý nền.

Tú Anh

F0 110kg hồi phục ngoạn mục sau 20 ngày hôn mê

Sau 20 ngày phải duy trì sự sống nhờ hệ thống ECMO, chị C. mở mắt nhìn bác sĩ, miệng cười thật tươi. 

Dịch bệnh kéo dài, chồng của Hoài Thu bị công ty nợ lương nhiều tháng liên tiếp. Nguồn thu nhập giảm đi đáng kể nên hai vợ chồng Hoài Thu quyết định chuyển đến một căn hộ nhỏ hơn và không có nội thất. Vì như vậy, Thu và chồng có thể tranh thủ tự làm nội thất lúc rảnh rỗi, tiết kiệm chi phí.

"Chúng tôi đặt ra một vài tiêu chuẩn chọn nhà, trong đó có nhiều ánh sáng tự nhiên, có điều hòa và giá thuê nằm trong ngân sách. Qua vài lần đi xem nhà, chúng tôi chọn được căn hộ rất ưng và có chị chủ nhà rất đáng mến.

Chúng tôi bắt đầu chuyển vào căn hộ, đặt tạm cái đệm xuống sàn nhà, chuyển mấy bộ quần áo và đồ dùng thực sự cần thiết ra để dùng và bắt đầu kế hoạch của mình", Thu kể lại hành trình tìm tổ ấm của mình.

Theo Dân trí

Nữ kiến trúc sư phá toang bức tường ngăn, thổi hồn cho ngôi nhà 36m2

Ngôi nhà có diện tích 36m2 rất bí và tối nhưng nữ kiến trúc sư đã dùng giải pháp phá bỏ các bức tường ngăn, giúp không gian rộng rãi, xinh xắn hơn. 

Một lúc sau, anh T. cởi trần, chạy xe máy ra tiệm tạp hóa cách nhà người quen khoảng 1km để mua kem. Trên đường trở về, anh bị 2 thanh niên lạ mặt rượt đuổi theo sau. Đối tượng ép anh T. ngã xe, tiếp đó dùng mã tấu xông tới chém nhiều nhát vào vùng lưng, tay của anh rồi nhanh chóng rời khỏi hiện trường.

Sau đó anh T. bò vào nhà người dân gần đó để cầu cứu. Anh được người dân hỗ trợ gọi xe cứu thương đưa đi cấp cứu trong tình trạng vết thương sâu phía sau lưng.

Công an huyện Hàm Thuận Bắc đã khám nghiệm hiện trường, trích xuất camera để truy xét, điều tra.

Hồi đầu tháng này, một vài nhà bán lẻ nhỏ giảm giá bộ đôi Galaxy S21+ và Galaxy S21 Ultra ở mức 6-8 triệu đồng, mức giảm kỷ lục cho đến nay. Các nhà bán lẻ lớn chỉ giảm giá ở mức 1-2 triệu.

Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, hai nhà bán lẻ lớn như Thế Giới Di Động và FPT Shop cũng nhảy vào, góp phần đẩy giá S21 trên toàn thị trường xuống mức thấp.

Các mẫu máy Galaxy S21+, Galaxy S21 Ultra đều được hai nhà bán lẻ lớn đồng loạt giảm giá 5 triệu trên giá niêm yết, còn lần lượt 20,99 triệu đồng và 25,99 triệu đồng. Đây là mức giảm mạnh nhất kể từ khi dòng máy này ra mắt tại Việt Nam vào tháng 1.

Các mẫu máy độc quyền chỉ bán tại hai chuỗi này cũng được giảm giá tương tự. Mẫu Galaxy S21 Ultra 256GB giảm 5 triệu đồng, còn 28,99 triệu. Mẫu Galaxy S21 niêm yết giá 20,99 triệu nhưng đang được bán giá 18,99 triệu, kèm thêm phiếu mua sản phẩm Samsung trị giá 2 triệu đồng.

Ở các nhà bán lẻ nhỏ hơn, mức giảm đối với dòng Galaxy S21 còn mạnh hơn nữa. Chẳng hạn, mẫu Galaxy S21+ đang được giảm 6 triệu, còn 19,99 triệu đồng. Ở một vài cửa hàng, chiếc máy này giảm xuống tới 18,98 triệu sau khi đã trừ quà tặng.

Tương tự, mẫu Galaxy S21 Ultra được giảm xuống còn khoảng 23,7 triệu đồng, chênh lệch hơn 7 triệu đồng so với giá đề xuất của hãng.

Ngoài ra, một số nơi còn có dòng máy đã kích hoạt bảo hành điện tử nhưng máy còn nguyên hộp (có thể chưa khui), chưa qua sử dụng. Dòng máy này tiếp tục được đẩy giá thấp hơn các mức trên.

Theo đó, S21+ giảm chỉ còn 18,39 triệu đồng, chiếc Galaxy S21 Ultra giảm xuống mức thấp nhất, 22,99 triệu đồng. Các chương trình giảm giá nói trên được các nhà bán lẻ áp dụng đến 28/2.

Các máy Galaxy S21, Galaxy S21+, Galaxy S21 Ultra được ra mắt toàn cầu hôm 14/1, với giá bán lần lượt 20,99 triệu đồng, 25,99 triệu đồng, 30,99 triệu đồng. Phiên bản S21 Ultra 256GB giá 33,99 triệu đồng.

Tất cả các máy đều được trang bị kết nối 5G, màn hình tần số quét tối đa 120Hz, camera quay 4K 60 khung hình/giây.

Galaxy S21 Ultra tiếp tục được tích hợp cụm 4 camera, trong đó có camera chính 108MP. Có hai camera cùng độ phân giải 10MP, với khả năng zoom quang 3x và 10x. Camera góc siêu rộng còn lại có độ phân giải 10MP. Đây là thiết bị đầu tiên của Samsung có khả năng zoom quang 10x. Zoom kỹ thuật số trên chiếc máy này đạt 100x, tương tự thế hệ trước. 

Trong khi đó, S21 và S21+ có cùng thông số camera. Các máy đều có camera góc rộng độ phân giải 10MP, camera tele 64MP zoom 3x, và camera góc siêu rộng 12MP.

Camera selfie của S21 Ultra có độ phân giải đến 40MP, trong khi hai máy còn lại đều ở mức 10MP.

Về màn hình, S21 Ultra, S21+ và S21 có kích thước lần lượt 6,8 inch, 6,7 inch, 6,2 inch. Các màn hình có thể thay đổi tần số quét từ 48-120Hz để tiết kiệm pin, đồng thời đạt được độ mượt mà tối đa. 

Cả 3 máy đều dùng bộ xử lý Exynos 2100 mới nhất, cùng chạy trên nền tảng Android 11. Pin của các máy có dung lượng 5.000mAh, 4.800mAh, 4.000mAh, tương ứng với kích thước màn hình từng máy.

Bên cạnh đó, Samsung lần đầu tiên đưa bút S Pen lên dòng S. Cụ thể, một chiếc bút phụ kiện bán rời sẽ tương thích với S21 Ultra. Chiếc bút là sản phẩm hợp tác giữa Wacom và Samsung, có kích thước lớn hơn bút S Pen thông thường trên dòng Note. Do không có khe cắm, bút phụ kiện của S21 Ultra sẽ gắn kèm với một vỏ bảo vệ máy.

Hải Đăng

Một nhà bán lẻ giảm giá S21 Ultra chỉ còn 22,99 triệu đồng

Samsung Galaxy S21 Ultra giảm 8 triệu đồng so với giá niêm yết, mức giảm mạnh nhất trên thị trường hiện nay.