Luật sư tư vấn:

Pháp luật quy định về tài sản chung của vợ chồng tại Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình 2014 như sau:

Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định Tài sản chung của vợ chồng

"1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Ảnh minh họa

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.

3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung."

Như vậy, tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp tài sản được phân chia trong thời kỳ hôn nhân quy định tại khoản 1 Điều 40 Luật hôn nhân và gia đình 2014; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung. Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng. 

Như vậy căn hộ chung cư đó có được là do toàn bộ tài sản của bạn và nếu bạn không ký bất cứ một thỏa thuận nào về việc nhập căn hộ trên vào tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân của hai vợ chồng thì căn hộ đó được xác định là tài sản riêng của bạn trước thời kỳ hôn nhân.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An,Thanh Xuân

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Mẹ chết để lại tài sản riêng cho con, cha lấy vợ mới làm sao để bảo toàn

Tôi xin hỏi một việc như sau. Tôi là bà ngoại, cháu ngoại tôi năm nay 16 tuổi. Mẹ cháu mất khi cháu mới 14 tuổi. Tài sản của cha mẹ cháu lúc mất là 2 căn nhà và một mảnh đất.

UBND TP. Đà Nẵng cũng đấu giá quyền sử dụng đất khu đất A2-1 Khu công nghiệp dịch vụ Thủy sản Thọ Quang (quận Sơn Trà), có diện tích gần 2.200m2. Khu đất này đã thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng, hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật.

Mục đích sử dụng đất là xây dựng xây Tòa nhà văn phòng cho thuê. Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án là hơn 168 tỷ đồng. 

Người thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê. Dự kiến số tiền thu từ cho thuê đất khoảng 63,5 tỷ đồng.

Thời hạn sử dụng đất đối với các dự án trên là 50 năm kể từ ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Đồng thời, UBND TP. Đà Nẵng cũng đấu giá quyền sử dụng đất khu đất số 51A Lý Tự Trọng (quận Hải Châu), có diện tích 892m2.

Khu đất đã thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng, hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật.

Mục đích sử dụng đất là xây bãi đỗ xe. Vốn đầu tư dự án khoảng 56 tỷ đồng.

Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Người thuê trả tiền hàng năm, dự kiến số tiền thu được gần 109 triệu đồng/năm.

Với chi phí xây dựng không quá lớn, căn nhà này có kiến trúc mái thái hiện đại kết hợp với ngói màu xanh độc đáo tạo nên không gian sống sang chảnh

Biệt thự này sở hữu phong cách kiến trúc cổ điển, gây ấn tượng cho người nhìn bởi gam màu trắng tinh tế chủ đạo kết hợp với hệ thống mái dốc và mái vòm cong đặc trưng của những căn biệt thự châu Âu. Tường được trang trí phù điêu độc đáo, làm cho căn biệt thự thêm phần sang trọng

Xây nhà cấp 4 kiểu biệt thự sân vườn hiện nay đã trở thành xu hướng thiết kế phổ biến. Không chỉ phù hợp ở vùng nông thôn mà ngay cả ở thành phố, rất nhiều người cũng đã lựa chọn xây dựng những mẫu biệt thự cấp 4 đẹp

Đây là mẫu biệt thự nhà vườn cấp 4 mái thái, có gác lửng. Phần gác lửng thường được sử dụng làm phòng thờ khang trang, phù hợp với văn hóa truyền thống gia đình Việt

Căn biệt thự chữ L hiện đại gây ấn tượng với người nhìn nhờ phần mái độc đáo, đẹp mắt. Hệ thống cửa kính trong suốt giúp căn biệt thự có không gian mở, đón nắng, chan hòa với thiên nhiên. Khoảng không gian trống được bố trí tinh tế làm sân và hồ bơi. Tổng thể căn biệt thự tạo nên một không gian sống hiện đại, tiện nghi, sang trọng

Với lối kiến trúc tinh tế, vẻ đẹp vừa hiện đại lại vừa gần gũi, đầy đủ tiện nghi, hài hòa với thiên nhiên, những ngôi nhà thiết kế theo hướng biệt thự sân vườn là sự lựa chọn lý tưởng cho các gia đình hiện nay

Mẫu biệt thự nhà vườn cấp 4 này có lối bố trí khá đơn giản nhưng không kém phần ấn tượng. Mặt tiền căn nhà sử dụng 2 gam màu chính là trắng và nâu gạch, toát lên sự trang nhã. Kiến trúc sư đã bố trí các khung cửa kính cường lực trong suốt, giúp không gian thêm thông thoáng, sáng sủa. Mái thái có độ dốc lớn vừa giúp nước mưa thoát nhanh, tạo độ bền cho công trình, vừa khiến kiến trúc ngôi nhà thêm gần gũi và mộc mạc hơn

Minh Châu  (Tổng hợp)

Mê mẩn những mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại sang chảnh, độc đáo

Biệt thự hiện đại 2 tầng có vẻ ngoài không quá đồ sộ như những căn biệt thự nhiều tầng nhưng vẫn đầy đủ, tiện nghi, công năng sử dụng phù hợp với gia đình có hai thế hệ.

Bảng xếp hạng UEFA Champions League 2023-24

2. Olympic Việt Nam dù thất bại nặng trước Olympic Iran cũng như để Olympic Mông Cổ ghi 2 bàn vào lưới, vẫn còn cơ hội giành vé vào vòng 1/8 với tư cách một trong 4 đội thứ 3 có thành tích tốt nhất.

Tuy nhiên, để biến điều đó thành hiện thực đội bóng của HLV Hoàng Anh Tuấn phải bước vào trận đấu cuối với khí thế cao nhất, thậm chí cần đặt ra mục tiêu có điểm hoặc chiến thắng trước Olympic Saudi Arabia.

Chẳng dễ hoàn thành mục tiêu này khi xét đơn thuần về mặt chuyên môn, nhưng nếu ra sân không mục tiêu chiến thắng hoặc ít nhất là vượt qua chính mình, thất bại sẽ tự đến mà chưa cần đối thủ bung sức… kết liễu.

Với kinh nghiệm, sự hiểu biết các cầu thủ trẻ chắc chắn HLV Hoàng Anh Tuấn sẽ biết cách giúp Olympic Việt Nam biết phải làm gì ở trận cuối vòng bảng Asiad 19 trước đối thủ  mạnh Olympic Saudi Arabia.

3. Nỗ lực cao nhất để giành vé đi tiếp là mục tiêu quan trọng, nhưng điều cần Olympic Việt Nam làm được tại Asiad 19 không gì ngoài một chuyện: học hỏi và trưởng thành.

Thất bại trước Olympic Iran hay chiến thắng Olympic Mông Cổ giúp Olympic Việt Nam rút ra những bài học gì mới thực sự quan trọng, và điều này cần thể hiện ngay trong trận đấu cuối cùng Olympic Saudi Arabia.

Nói cụ thể, Olympic Việt Nam cần khác hơn trong cách tiếp cận trận đấu, khả năng xử lý những tình huống bóng cuối cùng, bên cạnh đó hàng công lẫn thủ phải hiệu quả hơn nữa.

Thêm một trận thua cũng chẳng có gì ầm ĩ, nhưng rất lớn nếu Olympic Việt Nam không cho thấy bất kỳ sự tiến bộ nào.

Real Madrid định chiêu mộ Haaland ngay hè tới

Điều này gây ra sự lo lắng cho Zinedine Zidane. Nhà cầm quân người Pháp đang tìm kiếm một chân sút chất lượng đảm đương trọng trách ghi bàn, trong bối cảnh Luka Jovic tiếp tục gây thất vọng.

Erling Haaland chính là cái tên sáng giá lọt vào tầm ngắm của Real Madrid. Theo giới truyền thông xứ bò tót, phía đội bóng thành Madrid đã cho người liên hệ với Dortmund về vấn đề chuyển nhượng tay săn bàn 19 tuổi này.

Dù mới đầu quân cho đội bóng nước Đức hồi đầu năm nhưng Haaland cho thấy sự thích nghi tuyệt vời. Sau cú hat-trick trận ra mắt, tiền đạo Na Uy tiếp tục tỏa sáng và đã có 12 bàn trong 8 lần ra sân cùng đội bóng áo vàng.

Zidane đánh giá cao tiềm năng của Haaland và thúc giục chủ tịch Perez nhanh tay hành động, đưa anh về Bernabeu để biến thành biểu tượng mới của CLB.

Một vài cái tên khác cũng nằm trong tầm ngắm của Real Madrid là Lautaro Martinez và Timo Werner.

Lợi thế của Real là họ giữ mối quan hệ tốt đẹp với Dortmund. Trong quá khứ, hai CLB từng có nhiều thương vụ trao đổi cầu thủ khá suôn sẻ.

* Đăng Khôi