Ông Lê Tiến Vũ, Phó Tổng giám đốc Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Cát Tường, cho biết: Nguồn cung nội đô đang hạn chế, do đó thị trường bất động sản 2019 sẽ là thị trường của đất nền vùng ven, đất nền tỉnh. Vì vậy việc nhiều doanh nghiệp tìm đến thị trường tỉnh trong năm qua là bước đi mở đường cho xu hướng đầu tư bất động sản năm 2019, đây cũng là xu hướng tất yếu trước bối cảnh hiện nay.

Chung quy mục đích đầu tư thông thường là hướng đến lợi nhuận, đảm bảo an toàn dòng tiền tích lũy. Vì vậy nơi nào có khả năng khai thác tốt, có tiềm năng sinh lời, thì dòng tiền đầu tư sẽ theo đến đó.

Địa phương nào sẽ là điểm đến thu hút giới đầu tư năm 2019?

Theo ông Vũ, việc đầu tư về thị trường các tỉnh chắn chắn sẽ tiếp diễn, thậm chí xu hướng này rất có thể sẽ dẫn dắt thị trường bất động sản trong năm 2019.

Thị trường bất động sản tiếp tục tăng trưởng sẽ kéo theo sự sôi động của toàn “Vùng TP.HCM”, đặc biệt tại các tỉnh đang có tốc độ phát triển kinh tế vượt bậc và hạ tầng kết nối ngày càng đồng bộ như Long An, Bình Dương, Bình Phước...

Ngoài ra, trước thực trạng quỹ đất ngày càng khan hiếm cùng việc thắt chặt kiểm soát cấp phép dự án mới trong nội đô lại chính là cơ hội để trị trường đất nền vùng ven, đất nền tỉnh bùng nổ trong năm 2019. Quỹ đất dồi dào, giá thành mềm, thanh khoản tốt cùng tiềm năng tăng giá tốt là những yếu tố hình thành nên xu hướng đầu tư này.

Tuy nhiên, theo ông Vũ, không phải địa phương nào cũng hấp dẫn giới đầu tư. Muốn thu hút dòng tiền đổ về, địa phương đó phải đảm bảo được các yếu tố cơ bản như: Có sự đồng bộ về hạ tầng cơ sở, hạ tầng xã hội; Vị trí thuận tiện kết nối đến các trung tâm kinh tế lớn, giao thông liên vùng; Khu vực có tốc độ tăng trưởng kinh tế tốt và ổn định; Đô thị có dân cư tập trung đông đúc, liền kề các khu, cụm công nghiệp; Hoặc một số địa phương có tiềm năng khai thác du lịch.

Đồng quan điểm với ông Vũ, ông Khang cho biết năm 2019, thị trường bất động sản TP.HCM tiếp tục đối mặt với nhiều yếu tố khó khăn ảnh hưởng đến thị trường như việc khan hiếm quỹ đất vẫn chưa có lối ra, những bất cập trong luật định vẫn chưa được giải quyết, nhiều dự án vướng mắc pháp lý vẫn án binh bất động và hàng loạt những khó khăn khác làm khan hiếm nguồn hàng.

Bên cạnh đó, sức hút của thị trường vùng ven và các tỉnh vẫn đang rất tốt. Trong đó, những thị trường trọng điểm của khu vực vẫn thu hút người mua quan tâm. Ngoài ra, tại các địa phương, nhiều chính sách ưu đãi của chính quyền cũng tạo điều kiện cho các doanh nghiệp đầu tư.

Do đó, các doanh nghiệp sẽ vẫn tiếp tục hướng về các thị trường vùng ven và thị trường tỉnh, nơi có dồi dào quỹ đất phát triển dự án, chính sách ưu đãi tốt và thị trường đảm bảo nguồn cầu tiêu thụ.

Mạnh Đức

‘Xé rào’ cấp sổ đỏ lâu dài cho condotel là không đúng luật

- Bộ Xây dựng cho biết, việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho condotel phải cấp theo luật Đất đai là có thời hạn. Thời gian qua, một số chủ đầu tư, một số địa phương đã cấp không đúng quy định theo Luật Đất đai. 

Theo nạn nhân, bà bị ngã khi đang ngồi rửa chén trên chiếc ghế nhựa cũ (loại không có lưng tựa). Vì nhựa cũ và giòn, lâu ngày, nên ghế bị gãy. Bà T. chỉ thấy đau một bên chân và  được sơ cứu tại bệnh viện địa phương.

Tuy nhiên, đau càng lúc càng tăng, chân phải sưng to. Đến khi không thể chịu nổi, bà được chuyển lên TP.HCM.

Đứt động mạch khoeo nếu không can thiệp sớm, có thể gây liệt do tắc mạch kéo dài.

Tại Bệnh viện Chấn thương Chỉnh hình TP.HCM, bác sĩ phát hiện bà bị gãy xương đùi phải, phải mổ kết hợp xương. Sau đó, chuyển bệnh nhân đến Bệnh viện Bình Dân để tiếp tục điều trị vì xương gãy đã đâm thủng động mạch khoeo. Chỗ rách động mạch tạo túi giả phình làm bà mất máu nhiều, nguy cơ liệt cao do mất máu, thuyên tắc khí.

Lúc này, chân bà T. đã sưng phù lớn. Các bác sĩ đã chụp hình động mạch cản quang tìm tổn thương và đặt một stent che phủ lỗ thủng động mạch. Sau can thiệp, người bệnh hết đau nhanh, chân phải giảm sưng và có thể cử động chân.

Trong khi đó, bà N.T.C 63 tuổi tại TP.HCM cũng bị đứt động mạch khi trượt ngã vì sàn ướt. Bệnh nhân có nhiều bệnh nền, thừa cân, đái tháo đường lâu năm, huyết áp tăng, suy thận…

Do đó, ê kíp phẫu thuật phải giàu kinh nghiệm, thao tác nhanh gọn, chính xác để lần tìm và khâu nối động mạch khoeo. Nếu không cẩn trọng, có thể gây tổn thương thành mạch, dễ gây thuyên tắc mạch ở người bệnh.

Một trường hợp khác cũng bị gãy xương và đứt động mạch khoeo chân trái ở Long An được chuyển lên TP.HCM. Theo đó, người phụ nữ bị sụp ổ gà trên đường đi chợ. Lúc mới chấn thương, chị không thấy đau nhiều mà chỉ chuyển viện khi không chịu đựng nổi.

Sau khi được phẫu thuật kết hợp xương, chị được chuyển đến Bệnh viện Bình Dân, tiếp tục phẫu thuật nối mạch máu.

Bệnh nhân phải phẫu thuật ghép xương và phẫu thuật nối mạch máu.

Bác sĩ chuyên khoa 2 Hồ Khánh Đức, trưởng khoa Phẫu thuật Tim - Mạch máu, Bệnh viện Bình Dân cho biết, tai nạn gãy xương, đứt động mạch, chủ yếu là ở vùng đầu gối, chi dưới xảy ra rải rác trong năm. Phần lớn bệnh nhân đều nghĩ mình bị tai nạn phần mềm thông thường, không nghiêm trọng. Đến khi đau đến tê, yếu liệt, không đi lại được mới đến bệnh viện.

“Điều này rất nguy hiểm vì vùng chân mạch máu nghèo nàn, chỉ có động mạch khoeo để tưới máu nuôi toàn bộ vùng đầu gối, cẳng chân. Nếu không được phát hiện sớm, người bệnh có nguy cơ hoại tử chân, phải cắt bỏ chân hoặc liệt do tắc mạch máu kéo dài”, bác sĩ Đức cho hay.

Bác sĩ khuyến cáo, khi gặp tai nạn té ngã, nếu thấy dấu hiệu thiếu máu ở chân cấp tính như: Đau chân, không tìm thấy mạch ở chân, tím tái, tê, yếu liệt chân thì cần đưa đến bệnh viện ngay.

Chấn thương gãy xương, tắc mạch máu, đứt mạch máu là dạng đa chấn thương phức tạp, cần phối hợp điều trị của các chuyên khoa chấn thương chỉnh hình và phẫu thuật mạch máu cũng như phục hồi chức năng.

Linh Giao

Bác sĩ TP.HCM đến Khánh Hòa nối ngón tay cho bệnh nhân

Bệnh nhân bị tai nạn lao động đứt lìa ngón tay tại Khánh Hòa đã được bác sĩ tại TP.HCM phẫu thuật nối liền thành công.

Uptime hay ANSI/TIA-942?

Theo đại diện CMC Telecom, hiện nay, Uptime và ANSI/TIA-942 là hai tiêu chuẩn được sử dụng rộng rãi trong lĩnh vực DC. Tuy nhiên, giữa hai tiêu chuẩn này có một số điểm khác nhau trong cách đánh giá, cấp chứng chỉ.

ANSI/TIA-942 là tiêu chuẩn dùng để đánh giá các khía cạnh của DC vật lý bao gồm hệ thống viễn thông, kiến trúc, hệ thống điện, hệ thống lạnh.

Uptime Tier là hệ thống đánh giá uy tín nhất trên thế giới cho việc thiết kế, xây dựng, vận hành, quản lý và sự ổn định về dịch vụ của DC. Chuẩn “Tier” của đơn vị này được công nhận rộng rãi trên toàn cầu và chia làm 4 cấp độ: Tier 1, Tier II, Tier III, Tier IV. Tier III là cấp độ cao nhất mà các trung tâm dữ liệu tại Việt Nam đạt được.

DC Tân Thuận đạt chứng chỉ DC TCCF đầu tiên của Uptime tại Việt Nam

Tháng 5/2022, CMC Telecom đã đưa vào vận hành DC Tân Thuận (TP.HCM) với diện tích 10.000m² cung cấp 1.200 rack, công suất điện lớn lên tới 20kw/rack. DC Tân Thuận có chứng chỉ bảo mật thanh toán PCI DSS, chứng chỉ TVRA - chứng chỉ bảo mật và phòng chống rủi ro cao nhất cho DC. Đây là DC đầu tiên tại Việt Nam sở hữu bộ chứng chỉ Tier III chính thức cao cấp hàng đầu thế giới của Uptime cả về thiết kế, xây dựng Trung tâm dữ liệu: TCDD (Tier III Certification Design Documents) và TCCF (Tier III Certification Constructed Facility).

Để lấy được chứng chỉ TCCF, CMC Telecom phải đảm bảo đặt được các điều kiện nghiêm ngặt: Thi công theo đúng thiết kế đã được thẩm định và phê duyệt trong chứng chỉ thiết kế Tier III TCDD; Tất cả thiết bị lắp đặt thực tế phải trùng khớp 100% với các thiết bị được tuyên bố sử dụng trong khâu thiết kế khi nộp thiết kế chứng chỉ TCDD. Những thiết bị này đều mang mã định danh và được kiểm tra trực tiếp từng chi tiết một; Phải vượt qua 116 bài kiểm tra vận hành thực tế để chứng minh việc đảm bảo hiệu quả hoạt động ở chế độ hoạt động bình thường, nâng cao, chế độ cách ly thiết bị ra để bảo dưỡng, sửa chữa, chế độ đặc biệt khi có sự cố.

“Việc được Uptime Institute “điểm mặt chỉ tên” trên hệ thống bản đồ DC đạt chuẩn quốc tế Tier III toàn cầu ngay khi chưa ra mắt đã khiến chúng tôi tự hào nhận ra rằng, các kỹ sư công nghệ người Việt hiện nay hoàn toàn có thể sánh ngang với các chuyên gia quốc tế trong lĩnh vực trung tâm dữ liệu”, ông Lê Minh Hiếu chia sẻ tại hội nghị.

Đại diện CMC Telecom khẳng định, năm 2023 là năm dữ liệu số Việt Nam. Nguồn dữ liệu phát sinh ngày càng lớn được tạo ra bởi quá trình chuyển đổi số, phát triển chính phủ số, kinh tế số ở Việt Nam cần nơi lưu trữ. Với việc sớm đầu tư xây dựng hệ sinh thái 3 DC hiện đại, nền tảng điện toán đám mây “make-in-Vietnam” CMC Cloud linh hoạt, hạ tầng số của CMC Telecom kỳ vọng góp phần đồng bộ, hoàn thiện hạ tầng số quốc gia, hướng tới mục tiêu này.

Thúy Ngà

Trong khi đó, cách đây 13 năm, để lăn bánh chiếc Lexus LX570, người dùng chỉ mất khoảng 5,7 tỷ. Thậm chí, Lexus LX570 đời mới nhất tại Việt Nam được phân phối chính hãng hiện có giá khoảng hơn 8 tỷ đồng, chênh 1 tỷ so với chiếc xe biển VIP đang rao bán.

Lexus LX570 được đánh giá là một trong những dòng xe "vua" giữ giá trong các dòng xe sang tại Việt Nam. Tuy nhiên nhiều người cho rằng, con số 7 tỷ đưa ra cho một chiếc xe đã 13 năm tuổi, lăn bánh đến 100.000km là quá đắt, thậm chí "ngáo giá".

Không chỉ vậy, chiếc Lexus LX570 này đã được độ bodykit đời mới khiến nhiều người lo ngại sẽ gặp khó khăn trong khâu đăng kiểm. 

Trong giới chơi xe, biển số ngũ quý 5 khá được ưa chuộng. Bởi theo quan niệm, số 5 là con số "vua", tượng trưng cho sự trường thọ và bất diệt. Đây cũng là biểu tượng cho cuộc sống có sự hòa hợp, yên ổn, an lành khi có 5 ngũ phúc: phú, quý, thọ, khang, ninh. Ngũ quý 5 cũng tượng trưng cho danh dự, uy lực, và quyền lực, đạo quân tử phải có 5 đức tính cần thiết của con người: nhân, nghĩa, lễ, trí, tín. 

Không dừng lại ở quan niệm trên, giới chơi biển số đẹp còn luận bàn số 5 còn có ý nghĩa huyền bí, biểu thị cho ngũ hành kim, mộc, thủy, hỏa, thổ. Vì thế, số 5 được xem là con số may mắn, tượng trưng cho những điều tốt đẹp, phúc đức và phước lộc, biểu trưng cho thế giới vật chất và đại diện cho sự sinh sôi nảy nở của thế giới xung quanh. Sự lặp lại của bộ số 5 tạo thành bộ ngũ quý đẹp đặc biệt, biểu tượng cho sự bền chặt, chắc chắn, vẹn toàn, bình yên và mang lại sự ổn định lâu dài. 

Lexus LX570 vốn được phát triển từ mẫu Land Cruiser, LX570 sử dụng động cơ 5,7 lít V8 công suất 367 mã lực ở vòng tua máy 5.600 vòng/phút, mô-men xoắn cực đại 530 Nm tại 3.200 vòng/phút. Hộp số là loại tự động 6 cấp tuần tự. Mức tiêu thụ nhiên liệu trung bình trên 20 lít/100 km.

Mẫu xe đời 2009 có trang bị cửa sổ trời, hộp lạnh, camera, rửa đèn pha trước, màn hình trần, ghế da cao cấp, túi khí, vô lăng tích hợp nút điều khiển, gương kính chỉnh điện, chống bó cứng phanh (ABS), phân bố lực phanh điện tử (EBD).

Theo giới buôn xe, Lexus LX570 thu hút bởi kiểu dáng đồ sộ, sang trọng và là một trong những dòng xe giữ giá vì ít hỏng vặt và dễ sửa. 

Y Nhụy

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Vài năm trở lại đây, nhu cầu dịch chuyển nhanh chóng từ các công nghệ truyền thống sang các dịch vụ đám mây/cloud rất lớn nhằm ứng phó với đại dịch, nổi bật là nhu cầu về phần cứng như máy chủ để vận hành từ xa. Nhờ vậy, doanh nghiệp có thể duy trì hoạt động khi có thể cung cấp dịch vụ từ xa qua internet, nhân viên vẫn truy cập được vào file và phần mềm làm việc mà không gặp sự cố hay gián đoạn. 

Năm nay, tính tiết kiệm chi phí vượt trội của công nghệ cloud đặc biệt được quan tâm. Với khả năng “co giãn” nhanh chóng cho phép thu hẹp hoặc mở rộng hoạt động tức thời, cloud đang được lựa chọn là một trong những giải pháp giúp doanh nghiệp giải quyết bài toán cắt giảm chi phí nhanh và hiệu quả. 

Điều này dẫn tới một số vấn đề đi kèm như nhu cầu về các giải pháp công nghệ mới để sử dụng trong nước tăng lên nhằm giải quyết nhiều yếu tố nổi cộm. Đầu tiên có thể kể đến vấn đề về chi phí đường truyền từ nước ngoài về Việt Nam tăng cao. Khoảng cách truyền tải dữ liệu từ nước ngoài về Việt Nam và ngược lại sẽ phải đi một quãng đường dài về mặt địa lý. Truyền tải càng nhiều thì chi phí đội lên càng nhiều.

Kế đến là các thay đổi về quy định của Chính phủ để bảo vệ an toàn thông tin và kích thích sự phát triển của các hoạt động công nghệ cao. Nhu cầu chuyển dịch hạ tầng về trong nước để đảm bảo tuân thủ các nghị định cũng tăng lên. Việc áp dụng quy định mới có thể định hình lại thị trường trong thời gian tới đây.

Đường truyền ổn định, không bị ảnh hưởng bởi sự cố nghẽn mạng quốc tế cũng là một lý do khiến nhiều doanh nghiệp cân nhắc để chuyển đổi. Tuy nhiên, trong quá trình phát triển, doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp công nghệ thường sẽ phát sinh các nhu cầu về công nghệ mới đáp ứng được về khả năng tương thích, khả năng đồng bộ và chất lượng tương ứng.

Các giải pháp vượt trội từ Bizfly Cloud 

Là một doanh nghiệp năng động, Bizfly Cloud không ngừng nghiên cứu phát triển để đáp ứng tốt các nhu cầu khác nhau của doanh nghiệp Việt ở mọi quy mô. Bizfly Cloud tiên phong triển khai, phát triển các công nghệ đang là xu hướng trên thế giới như:

Bizfly Cloud LMS - Hệ thống Learning Management System: Giải pháp đào tạo và học tập trực tuyến trọn gói với hạ tầng phần cứng và phần mềm ứng dụng tích hợp sẵn, triển khai hoàn thiện chỉ sau vài click, đáp ứng mọi nhu cầu và mọi loại hình đào tạo khác nhau từ trường học khối 12, đại học, sau đại học, cho đến tổ chức giáo dục, doanh nghiệp, cơ quan hành chính. Hệ thống cung cấp giao diện cấu hình hiện đại, thông minh, các cấu trúc khóa học tối ưu sẵn: Đào tạo hội nhập nhân viên mới, Phát triển Chuyên môn kỹ thuật, Đào tạo Dịch vụ & Sản phẩm…

Bizfly Cloud App Engine: Dịch vụ PaaS giúp tự động triển khai hạ tầng ứng dụng từ cơ bản tới chuyên sâu dựa trên source code hoặc image có sẵn, đơn giản hóa công việc cho Developer, tối ưu hóa tối đa chi phí hạ tầng cho doanh nghiệp.

Bizfly Cloud Database: Dịch vụ cơ sở dữ liệu trên đám mây được đóng gói và cung cấp sẵn, cho phép cài đặt dịch vụ database lên server, mở rộng và giám sát các máy chủ cơ sở dữ liệu hoàn toàn tự động, giúp tiết kiệm tối ưu chi phí, thời gian và công sức.

Bizfly API Gateway: Dịch vụ cung cấp API Gateway, cho phép tạo, quản lý, giám sát và tối ưu việc sử dụng các API trong quá trình phát triển phần mềm & ứng dụng, giúp đơn giản hóa, tăng tốc độ và hiệu suất làm việc cho developer.

Bizfly Cloud Kafka (Kafka as a service): Dịch vụ giúp người dùng dễ dàng chạy Apache Kafka mà không cần phải quản lý và mở rộng dung lượng cụm, tự động cung cấp tài nguyên và dung lượng cần thiết, cho phép triển khai và sử dụng đúng với nhu cầu mong muốn.

Bizfly Cloud WAF: Tự động phát hiện và ngăn chặn tấn công ứng dụng web theo thời gian thực. Bảo vệ ứng dụng trước các tấn công phổ biến: Cross-site scripting, SQL injection, XSS, XXE, phần mềm độc hại...

Bizfly Cloud VoD: Bizfly Cloud VoD là dịch vụ phát video theo yêu cầu đa nền tảng trên website/mobile app, youtube, page... cho mọi doanh nghiệp. Với Bizfly Cloud VoD khách hàng có thể lưu trữ, chuẩn hóa, biên tập và phân phối video một cách an toàn và hiệu quả. Doanh nghiệp/tổ chức có thể tích hợp để sử dụng ngay chỉ sau một vài thao tác đơn giản.

Bizfly Cloud Traffic Manager: Dịch vụ theo dõi và điều phối truy cập theo nhu cầu tới các Endpoint (IP, domain) nằm ở nhiều Data center khác nhau.

Bên cạnh đó, Bizfly Cloud vẫn không ngừng bổ sung để hoàn thiện hệ tính năng tiện ích của hơn 20 dịch vụ như Kubernetes Engine, CDN, Cloud Server… nhằm phục vụ tối đa nhất có thể các nhu cầu sử dụng của người dùng, khách hàng trong nước. 

Bích Đào

Quá trình theo dõi, phát hiện có đối tượng khả nghi đi qua khu vực bản Kéo Té, lực lượng chức năng triển khai phương án khám xét, bắt giữ. 

Ngay sau khi bị phát hiện, Ly đã sử dụng dao nhọn chống trả lại lực lượng chức năng nhưng bị trấn áp ngay sau đó. Tại hiện trường, lực lượng chức năng thu giữ tang vật gồm 2kg thuốc phiện và 1.000 viên ma túy tổng hợp.

Ly khai nhận, số thuốc phiện và ma túy trên vận chuyển cho một số đối tượng người Việt Nam, tuy nhiên đến địa phận trên đã bị lực lượng Biên phòng bắt giữ.

Hiện vụ việc đang được cơ quan chức năng xử lý vụ việc theo quy định của pháp luật.