Về lượng giao dịch bất động sản, trong quý này, TP.HCM có tổng cộng 6.313 giao dịch. Trong đó, 5.834 giao dịch căn hộ chung cư và 479 giao dịch nhà ở thấp tầng. 

Đối với 8 dự án được xác nhận đủ điều kiện bán, cho thuê nhà ở hình thành trong lai của quý II/2023, Sở Xây dựng cho biết đây là những dự án được đầu tư xây dựng từ những năm trước và đến quý này mới hoàn tất thủ tục huy động vốn. Do đó, số liệu vẫn chưa đánh giá đúng tình hình thực tế của thị trường bất động sản hiện nay.

Lý giải nguyên nhân thị trường bất động sản TP.HCM có sự phục hồi, Sở Xây dựng cho rằng do cơ quan chức năng đã có những động thái tháo gỡ vướng mắc pháp lý của từng dự án, nới lỏng chính sách tiền tệ, giảm lãi suất cho vay. 

Bên cạnh đó, các doanh nghiệp bất động sản đã chủ động thay đổi phương thức hoạt động, điều chỉnh danh mục đầu tư, cơ cấu lại sản phẩm, tính toán lại giá bán và đưa ra phương thức thanh toán linh hoạt hơn. 

Đánh giá về bất động sản TP.HCM quý II/2023, Sở Xây dựng cho rằng thị trường đã có tín hiệu phục hồi nhưng vẫn chưa ổn định. Chính quyền Thành phố sẽ phải đồng hành cùng doanh nghiệp vừa tập trung tháo gỡ vướng mắc tồn đọng, giải quyết tình trạng lệch pha cung – cầu, đảm bảo tính cạnh tranh. 

Sở Xây dựng TP.HCM dự báo, thị trường trong quý III/2023 vẫn chưa có chuyển biến mạnh mẽ do không có thêm nhiều dự án mới, hành lang pháp lý vẫn đang được hoàn thiện và các doanh nghiệp phải giải quyết những khó khăn nội tại. 

Về dự án nhà ở xã hội, cả quý II/2023, TP.HCM chỉ có 1 dự án được cấp phép, không có dự án nào đủ điều kiện bán cũng như hoàn thành xây dựng. 

Diện tích các lô đất đấu giá từ 100 – 154,5 m2. Giá khởi điểm từ 13,2 triệu đồng đến 26 triệu đồng/m2, tương đương giá khởi điểm từ trên 1,3 tỷ đồng đến hơn 4 tỷ đồng/lô.

Người tham gia đấu giá phải nộp trước một khoản tiền khoảng từ 264 triệu đồng đến hơn 803 triệu đồng, tùy từng lô.

Thời gian tổ chức đấu giá dự kiến sáng 6/8, tại UBND xã Nam Dương, huyện Nam Trực.

Trước đó, vào sáng 5/8, đơn vị tổ chức đấu giá trên cũng đấu giá 4 lô đất ở khu dân cư tập trung xã Nam Hồng, huyện Nam Trực.

4 lô đất đấu giá cũng là tài sản của UBND huyện Nam Trực. Diện tích các lô từ 221,9 – 269,1 m2.

Mức giá khởi điểm 6 triệu đồng/m2, tương đương khoảng hơn 1,3 tỷ đồng đến hơn 1,6 tỷ đồng/lô.

Người tham gia nộp hồ sơ đấu giá phải đặt trước số tiền từ hơn 266 triệu đồng đến trên 322 triệu đồng, tùy từng lô.

Cuộc đấu giá được tổ chức tại UBND xã Nam Hồng.

Tất cả các lô đất đấu giá trên đều được tổ chức theo hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp 1 vòng đối với từng lô tại cuộc đấu giá, theo phương thức trả giá lên.

Trong khi chỉ với số tiền đầu tư từ 20 - 30 triệu đồng, bạn đã có thể lựa chọn một chiếc máy chiếu Full HD với kích thước trình chiếu có thể lên tới 200 inch. Thậm chí, trên thị trường đã có những loại máy chiếu có mức giá rẻ hơn, chỉ vài triệu đồng.

Một ưu điểm nữa của máy chiếu đó là sự linh động, thuận tiện. Nếu như một chiếc TV phải gắn cố định thì máy chiếu nhỏ gọn hơn, dễ dàng đặt ở mọi vị trí trong phòng. Với kích thước nhỏ gọn, người dùng có thể mang đi hoặc dễ dàng “setup” để phục vụ cho nhu cầu của mình mọi lúc, mọi nơi.

Các kết nối đa dạng, bạn có thể kết nối với nhiều kênh truyền hình, các nguồn phát phim, nhạc, bóng đá hay các tin tức giải trí. Các loại máy chiếu có độ phân giải 1024 x 768 trở lên là có thể đáp ứng được nhu cầu xem phim gia đình. Nhưng nếu có điều kiện, bạn nên chọn máy chiếu Full HD để chất lượng hình ảnh tốt hơn.

Máy chiếu có những hạn chế gì?

Trong khi đó, máy chiếu cũng có một số hạn chế như cần diện tích trình chiếu lớn và bằng phẳng. Do đó, khi sử dụng máy chiếu cần có một khoảng không gian rộng rãi, đảm bảo được khoảng cách tối thiểu để máy có thể trình chiếu hình ảnh.

Không gian trình chiếu cũng cần đảm bảo được không gian hạn chế ánh sáng để có thể đảm bảo sự sắc nét của hình ảnh do máy chiếu nhạy với các không gian sáng. Chất lượng hình ảnh từ máy chiếu phụ thuộc khá nhiều vào nguồn chiếu. Do đó, đây một đặc điểm cần lưu ý khi chọn máy chiếu đó là nguồn dữ liệu đầu vào.

Cân nhắc mức độ và nhu cầu sử dụng để đưa ra lựa chọn đúng đắn khi mua máy chiếu. Ảnh minh họa: Internet

Người dùng cần tìm được các nguồn trình chiếu chất lượng cao để đảm bảo chất lượng trình chiếu đầu ra. Ngoài ra, do đặc tính của mình nên  hình ảnh trên máy chiếu cũng khó tối ưu và có chất lượng cao giống như TV công nghệ cao hiện nay.

Như vậy, hãy cân nhắc kỹ nhu cầu và mức độ sử dụng để đưa ra lựa chọn. Nếu gia đình thường xuyên di chuyển và có nhu cầu xem phim ảnh, bóng đá trên màn hình kích cỡ lớn nhưng lại hạn chế về ngân sách thì việc đầu tư một chiếc máy chiếu nhỏ gọn, trong tầm giá là lựa chọn hợp lý. Tuy nhiên, nếu muốn thưởng thức truyền hình hay các chương trình giải trí với hình ảnh, âm thanh chất lượng cao thì gia đình nên lựa chọn các dòng TV 4K để sở hữu được những phút giây trải nghiệm được công nghệ hình ảnh và âm thanh vượt trội.

Hoàng Nam (Tổng hợp)

Máy giặt thông minh Samsung phát nổ tại Hàn Quốc

Samsung Electronics đã bắt đầu sửa máy giặt cửa trước miễn phí cho các khách hàng Hàn Quốc sau khi xảy ra một số vụ nổ.