Theo đó, nhà trọ, nhà cho thuê kinh doanh phải bố trí hệ thống điện, bếp đun nấu và nơi thờ cúng đảm bảo an toàn, các chất dễ gây cháy, nổ phải cách xa nguồn lửa, nguồn nhiệt; chủ nhà phải chuẩn bị các điều kiện, phương tiện để sẵn sàng chữa cháy; 

Có bản nội quy về PCCC, về sử dụng điện, sử dụng lửa, sử dụng các chất dễ cháy, nổ phù hợp với các quy chuẩn và tiêu chuẩn kỹ thuật về PCCC hoặc theo quy định của Bộ Công an; Có giải pháp thoát nạn, ngăn chặn cháy lan, ngăn khói giữa khu vực sinh sống với khu vực hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Xử phạt nếu cho thuê nhà trọ không đăng ký kinh doanh 

Liên quan đến hoạt động cho thuê nhà trọ, luật sư cho biết, đây là một hoạt động kinh doanh và không thuộc những trường hợp hoạt động thương mại. Chủ nhà có thể đăng ký theo hình thức hộ gia đình nếu kinh doanh nhỏ lẻ, số lượng thuê ít. 

Chủ nhà phải thực hiện hoạt động cho thuê theo theo đúng giấy phép đã đăng ký, phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật, phải bảo đảm điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy…

“Hành vi kinh doanh nhà trọ nhưng không đăng ký kinh doanh theo quy định sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại khoản 2 Điều 4 và Điều 62 Nghị định 122/2021/NĐ-CP ngày 28/12/2021. Theo đó, người cho thuê nhà trọ để kinh doanh mà không có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh theo quy định thì bị phạt tiền từ 5-10 triệu đồng đối với cá nhân” - luật sư Cường nói.

Có sự buông lỏng quản lý trong công tác PCCC? 

Từ thực tế trong những năm gần đây, vị Trưởng ban Hình sự, Công ty luật TAT Law Firm nhìn nhận, trên địa bàn TP.Hà Nội liên tiếp xảy ra các vụ hỏa hoạn, trong đó các vụ cháy nhà ở riêng lẻ nhưng bị chủ nhà cải tạo thay đổi công năng thành chung cư mini để lại những thiệt hại rất lớn về người và của.

Cũng theo luật sư, các vụ hỏa hoạn đều được các cơ quan báo chí đưa tin rộng rãi, trong đó có các bài viết phản ánh ý kiến của những người có chuyên môn chỉ ra và phân tích nguyên nhân gây ra hỏa hoạn. Sau những vụ việc như vậy, các cơ quan chức năng trên địa bàn đều đẩy mạnh hoạt động rà soát công tác phòng cháy chữa cháy vậy nhưng vẫn tiếp tục có những vụ việc đau lòng tái diễn. 

“Vì vậy, phải thẳng thắn nhìn nhận rằng, bên cạnh ý thức về phòng cháy chữa cháy của các chủ nhà trọ, chung cư mi ni, nhà cho thuê chưa được cao thì thời gian dài trước đây, chúng ta cũng đã có sự buông lỏng quản lý trong công tác phòng cháy chữa cháy, cấp phép cho công trình cho thuê ở. Những thiếu sót vi phạm này rất cần được khắc phục một cách triệt để nhằm đảm bảo không tái diễn những vụ hỏa hoạn thương tâm trong thời gian vừa qua” – ông Cường nhấn mạnh.

Sau vụ cháy ở Trung Kính, Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Nguyễn Sỹ Thanh yêu cầu các quận, huyện lập tổ công tác rà soát, kiểm tra 100% cơ sở nhà trọ trên địa bàn, hoàn thành trước ngày 15/6.

Trước đó, sau vụ cháy chung cư mini ở phố Khương Hạ làm 56 người chết (12/9/2023), Hà Nội cũng đã tổng kiểm tra, rà soát các cơ sở, nhà ở nhiều căn hộ, nhà cho thuê trọ trên địa bàn thành phố.

Luật sư Nguyễn Hữu Toại, Giám đốc Công ty Luật TNHH Hừng Đông, đặt vấn đề, khi thực hiện tổng kiểm tra, rà soát và phát hiện ra các vấn đề tại các công trình như vậy, Hà Nội đã thực hiện các biện pháp ra sao khi hoả hoạn tiếp tục xảy ra, gây hậu quả thương tâm khiến 14 người thiệt mạng?

Bên cạnh đó, theo ông Toại, câu chuyện về trách nhiệm quản lý của các đơn vị, cán bộ địa bàn, cấp chính quyền,... cần nêu rõ và xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định của pháp luật.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) thẳng thắn nhìn nhận, cần kiểm tra, rà soát các chung cư mini, nhà trọ để yêu cầu tuân thủ các quy định về kinh doanh, PCCC, phải có lối thoát nạn đảm bảo...

“Việc kiểm tra, rà soát phải thực hiện một cách thường xuyên. Đối với những công trình không đảm bảo các điều kiện theo quy định, cho thời hạn cụ thể; nếu không khắc phục được thì kiên quyết cấm kinh doanh. Cần có các biện pháp nghiêm khắc buộc phải chấp hành, không để xảy ra những tai nạn thương tâm và thảm khốc như thời gian qua”, ông Châu nhấn mạnh.

Báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, trong năm 2023, các đơn vị đã kiểm tra hơn 69.400 công trình, trong đó có gần 30.300 cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê trọ; 385 nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ (còn được gọi là chung cư mini), hơn 36.100 nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh có nguy cơ cháy, nổ cao.

Trong khi đó, HoREA dẫn số liệu cho hay, tại TP.HCM cũng có khoảng 60.470 cá nhân, hộ gia đình đã đầu tư xây dựng các khu nhà trọ, với nhiều phòng trọ cho thuê hoặc nhà ngăn phòng cho thuê, với tổng số khoảng 560.200 phòng trọ.

Trong đó bao gồm 38.800 khu nhà trọ (tập trung) với hơn 357.200 phòng và 25.670 nhà (căn hộ) ngăn phòng cho thuê với gần 203.000 phòng, góp phần giải quyết nhu cầu thuê phòng trọ cho hơn 1,4 triệu công nhân, lao động, người nhập cư và có cả những người là trí thức, chuyên viên. 

Các trung tâm ngoại ngữ, tin học, cơ sở giáo dục, đơn vị hoạt động giáo dục kỹ năng sống và hoạt động giáo dục ngoài giờ chính khóa được tổ chức học trực tiếp khi đảm bảo: Được ban chỉ đạo phòng chống dịch Covid-19 thanh phồ Thủ Đức hoặc các quận, huyện kiểm tra, thẩm định kế hoạch và phương án phòng chống dịch Covid-19 trước khi tổ chức học tập trực tiếp. 

Người tham gia giảng dạy, làm việc và học tập đảm bảo đã tiêm ít nhất 1 liều vắc xin (đối với vắc xin yêu cầu tiêm 2 liều) sau 14 ngày hoặc đã khỏi bệnh Covid-19; Người thuộc diện phải tiêm vắc xin nhưng không thể tiêm do có chống chỉ định phải có giấy xác nhận của cơ quan y tế.

UBND TP.HCM giao Sở GD-ĐT chủ động phối hợp Sở Y tế rà soát, tham mưu việc điều chỉnh Bộ tiêu chí an toàn đối với cơ sở giáo dục (khi cần thiết). Tiếp tục triển khai các hướng dẫn chuyên môn về phương án tổ chức học tập trực tiếp phù hợp đối với từng cấp học, bậc học và linh hoạt theo cấp độ dịch; Kịp thời tham mưu UBND TP việc mở rộng dạy học trực tiếp từ sau Tết Nguyên đán năm 2022 cho học sinh lớp 1,2,3,4,5,6 và trẻ mầm non; Tổ chức ôn tập kiến thức kiểm tra Học kỳ I tại lớp cho học sinh học trực tiếp trong khoảng thời gian từ ngày 4-22/1/2022.

Hồ Văn - Phương Chi

Hơn 60% phụ huynh cấp 2, 3 ở TP.HCM đồng ý mở rộng học trực tiếp

Theo thống kê của Sở GD-ĐT, qua khảo sát có từ 60-80% phụ huynh các trường THCS và THPT đồng thuận cho thêm học sinh các khối 7, 8, 10 và 11 học trực tiếp từ ngày 3/1/2022.  

Các fan bóng đácảm thấy thật may mắn khi vẫn đang có thể theo dõi Messi và Ronaldo, thì có Haaland và Mbappe khiến câu hỏi ấy được tiếp tục, mở ra một sự so sánh mới đầy thú vị.

Xem xét mùa giải đầu tiên của Haaland ở Man City, rõ ràng anh là người giỏi hơn. Chân sút Na Uy kết thúc với 36 bàn thắng, không đối thủ ở cuộc đua Chiếc giày vàng Premier League. Anh ghi 52 bàn sau 53 trận mọi đấu trường, dễ dàng đánh bại Mbappe.

Chân sút người Pháp có 29 bàn (Vua phá lưới) ở Ligue 1, kết thúc với 41 bàn sau 43 trận khi PSGmột lần nữa thất bại sớm ở Champions League, trong khi Man City leo lên đỉnh châu Âu.

Tính từ lúc bắt đầu sự nghiệp thi đấu chuyên nghiệp cấp CLB, Haaland ghi 149 bàn sau 191 trận, trong khi Mbappe có 148 bàn sau 176 trận.

Chân sút Na Uy đạt hiệu suất 1,17 bàn/trận tại Cúp C1 với 35 pha lập công chỉ sau 30 lần ra sân tại giải đấu này. Mbappe có số bàn thắng nhiều hơn (41 bàn) nhưng cần đến 60 trận, khiến tỷ lệ ‘chỉ’ đạt là 0,66 bàn/trận.

Và tất nhiên không gì tuyệt hơn khi đội bóng của mình trở thành nhà vô địch, còn bản thân là Vua phá lưới giải đấu. Haaland được nếm trải hạnh phúc đó cùng Man City ở Chamions League vừa qua.

Nhưng Mbappe cho thấy là người hỗ trợ tốt hơn cho đồng đội với 144 pha kiến tạo cho CLB so với chỉ 44 của Haaland.

Ngoại trừ Cúp C1 thì Mbappe vượt hẵn Haaland ở chức VĐQG với 6 lần, trong đó 5 chiếc cúp mang đậm dấu ấn của chân sút Pháp. Haaland khó mà bắt kịp khi đang chơi ở Etihad với Premier League khốc liệt.

Ở cấp độ ĐTQG, Haaland thua hẳn với Mbappe bởi Na Uy hoàn toàn lép vế so với tuyển Pháp.

Mbappe đã có chức vô địch World Cup trong tay mà tên anh nổi bật trong chiến tích năm đó (2018). Tại World Cup ở Qatar 2022, tuy tuyển Pháp thua Argentina ở chung kết, Mbappe rất xuất sắc với hat-trick, là cầu thủ ghi bàn nhiều nhất giải với 8 bàn.

Nhưng nếu chỉ tính theo số bàn thắng thì Haaland ấn tượng hơn với 24 bàn chỉ sau 25 lần khoác áo tuyển Na Uy so với 40 bàn sau 70 trận của Mbappe.

Theo ESPN, thành tích ảm đảm sau 10 trận đầu mùa mà có đến 5 thất bại – lần đầu tiên xảy ra với Quỷ đỏkể từ 1986, làm dấy lên lo ngại trong CLB rằng họ có thể lại bị ‘đá’ khỏi Champions League, với nguy cơ không kiếm nổi vé top 4 Ngoại hạng Anh.

Nguồn trên cho biết thêm, lãnh đạo MU vẫn đặt niềm tin vào HLV Erik ten Hag có thể xoat chuyển tình thế. Nhưng để cán đích trong top 4 Premier League thì dứt khoát Quỷ đỏ cần phải có sự cải thiện về kết quả, cần những màn trình diễn thuyết phục hơn.

MU sẽ có trận đấu với Newcastle vào đêm mai (3h15 ngày 2/11) tại vòng 4 League Cup, trước khi có 2 chuyến làm khách, gặp Fulham tại Ngoại hạng Anh và Copenhagen, lượt trận thứ 4 bảng A Cúp C1. Thầy trò Erik ten Hag sẽ trở lại Old Trafford tiếp Luton Town trước kỳ nghỉ quốc tế (FIFA Days giữa tháng 11).

Erik ten Hagđang hy vọng sự trở lại của Aaron Wan-Bissaka sau khi bỏ lỡ 9 trận đấu vì chấn thương gân kheo. Casemiro, người vắng mặt ở derby Manchester MU 0-3 Man City do vấn đề mắt cá chân, cũng chuẩn bị góp mặt cùng đội.

MU gặp nhiều khó khăn kể từ đầu mùa với nguyên nhân không nhỏ bởi tổn thất lực lượng do chấn thương và một vài lý do khác, trong đó có thời điểm vắng mặt đến 16 cái tên.

Tuy nhiên, có những tiếng vào lời ra từ phòng thay đồ MU về cường độ làm việc trong các buổi tập do Erik ten Hag và BHL sắp xếp. Họ cho rằng điều đó gây ra sự mệt mỏi, cũng như khiến một số dính phải chấn thương.

Một số trụ cột Quỷ đỏ đã chơi hơn 20 trận cho CLB và ĐTQG, bao gồm cả lịch thi đấu dày đặc trước mùa giải (8 trận). Các cầu thủ MU thấy rằng, đáng ra Erik ten Hag nên dành nhiều thời gian hơn để họ hồi phục nhằm có được sự sung sức, chuẩn bị tốt nhất cho các trận đấu.

Rashford tiệc tùng xuyên đêm sau trận thua của MU

Các cuộc bầu chọn luôn có những tranh cãi và chiến thắng của Messi cũng nhận một số lời chỉ trích.

Lothar Matthaus, huyền thoại bóng đá Đức, là một trong những người cho rằng đội trưởng Argentina không xứng đáng với giải thưởng năm nay.

Trong cuộc trò chuyện với kênh Sky phiên bản Đức, Matthaus cho rằng Erling Haaland xứng đáng hơn so với Messi.

Haalandcó mùa giải xuất sắc cùng Man City, đặc biệt là hiệu suất hơn 1 bàn mỗi trận ở Premier League và Champions League.

Tiền đạo người Na Uy, người về nhì cuộc bầu chọn của France Football, cùng Man City lần đầu tiên trong lịch sử giành cú ăn 3 (Premier League, FA Cup và Champions League).

"Cả năm Haaland làm tốt hơn Messi", Matthaus phát biểu trên Sky tiếng Đức.

"Danh hiệu này không xứng đáng. Đây là minh chứng cho thấy World Cup quan trọng hơn bất cứ điều gì.

Đối với tôi, không ai làm tốt hơn Haaland, cậu ấy là người giỏi nhất bóng đáthế giới trong 12 tháng qua.

Haaland giành được những danh hiệu quan trọng cùng Man City và ghi bàn không ngừng. Cuộc bỏ phiếu là một trò hề, mặc dù tôi luôn là fan của Messi".

Matthaus là một trong 5 cầu thủ người Đức từng giành Quả bóng Vàng, với chiến thắng năm 1990.

Đó là phần thưởng của việc ông đeo băng đội trưởng cùng Đức đánh bại Argentina của Diego Maradona trong trận chung kết World Cup 1990, trên sân Olimpico (Rome, Italy).

Công bố 30 ứng viên Quả bóng vàng 2024

Chuyên gia chuyển nhượngFabrizio Romano cho biết, Rasmus Hojlund khao khát được gia nhập MU.

Ngôi sao 20 tuổi của Atalanta được đánh giá là hội đủ những đặc điểm để thành công ở Premier League.

Sao trẻ người Đan Mạch nằm trong danh sách rút gọn của HLV Erik ten Hag trong kế hoạch tăng cường hàng công cho Quỷ đỏ mùa tới.

Atalanta đang đòi mức giá 70 triệu euro cho Hojlund mà MU cho là không thực tế. Quỷ đỏ chỉ sẵn sàng chi 60 triệu euro cho thương vụ này.

Nhưng Hojlund có thể không phải là mục tiêu cấp bách của Erik ten Hag, khi ông được cho cần 1 trung phong đã khẳng định được đẳng cấp, chinh chiến tốt ở Ngoại hạng Anh.

Đó là lý do ông tiếc nuối trước thực tế MU phải dừng theo đuổi Harry Kane do giá quá cao và Tottenham không chịu bán.

Trong khi đó, Hojlund thích hợp cho thì tương lai, nghĩa là cần thời gian để phát triển và thích nghi với Premier League.

, trong bối cảnh các mục tiêu ưu tiên như Harry Kane (Tottenham), Osimhen (Napoli) đều gặp những khó khăn khác nhau, nhất là mức giá ‘trên trời’.

PSG dốc toàn lực ký Harry Kane

Tờ Le Parisien loan báo, PSGhiện đang dốc toàn lực để đưa chân sút Harry Kane về Paris.

Nguồn tin cho hay, lãnh đạo PSG tin có thể thuyết phục được tay săn bàn hàng đầu Ngoại hạng Anh, sau khi giải quyết xong vấn đề hóc búa: người ngồi ‘ghế nóng’ tại Parc des Princes.

Cựu thuyền trưởng Barca, Luis Enrique đã được nhà vô địch Ligue 1 chọn mặt gửi vàng, chuẩn bị đặt bút ký hợp đồng 2 năm.

Truyền thông Pháp cho hay, Luis Enrique được chọn vì đáp ứng mọi yêu cầu của các sếp bự CLB, đặc biệt là có kinh nghiệm ở đấu trường Champions League khi từng dẫn dắt Barca xưng vương.

Thuận lợi cho PSG trong việc theo đuổi Harry Kane là Tottenham được cho chỉ có ý định bán tài sản giá trị nhất của họ cho một đội bóng ngoài Premier League.

Trong khi Real Madrid dường như phân vân, thậm chí ‘buông’ vì cho rằng Tottenham hét giá quá cao với một ngôi sao chỉ còn 1 năm trong hợp đồng. Chưa kể, có thông tin gã khổng lồ La Liga chờ chính… Mbappe của PSG.

Vẫn còn phải xem liệu Harry Kane có bị hấp dẫn tiền của PSG.

Newcastle cược cầu thủ cộng 30 triệu euro ‘đánh úp’ Raphinha

Theo chuyên gia chuyển nhượng Geratd Romero, đội bóng có vé dự Cúp C1 mùa sau là Newcastle đã đề nghị 30 triệu euro cộng với Bruno Guimaraes để ký hợp đồng với Raphinha từ Barca.

Chích chòe được cho đã liên hệ với Raphinha suốt thời gian qua. Thông tin cho hay, đội bóng nhà giàu mới nổi đã đề nghị 80 triệu euro để chiêu mộ tiền đạo Brazil nhưng Barca từ chối.

Tuy nhiên, lời đề nghị mới của họ được đánh giá hấp dẫn hơn với Barca khi họ đang cần một cầu thủ có đặc điểm như Guimaraes để thay thế và đá cặp với Pedri ở hàng tiền vệ.

Mùa giải trước, tiền vệ người Brazil là một trong những cầu thủ xuất sắc nhất của Newcastle khi ghi 5 bàn thắng cùng một số phá kiến ​​tạo để đội kết thúc hạng 4 Ngoại hạnh Anh, lần đầu có mặt ở Champions League trong 20 năm qua.

Dù vậy, có một điều đáng chú ý là Raphinha nhiều lần khẳng định không muốn rời Barca hè này.