“Em có 2 người con, cháu Cao Hải Đăng đang học lớp 11, cháu Cao Hà Vy đang học lớp 7. Chồng em từng là lao động chính nhưng bị ung thư gan đã 4 năm. Vì không có đủ tiền điều trị ở bệnh viện nên trước Tết 2024, em phải đưa anh về nhà cầm cự bằng thuốc lá", chị Mỹ trải lòng.

Chị từng có một gia đình yên ấm cùng anh Cao Quốc Do (SN 1983). Trước đây, anh Do là dân vạn chài (đánh cá trên sông). Sau khi cưới, anh bỏ nghề đánh cá. Hai vợ chồng làm lao động tự do như xúc cát thuê, hàn xì, làm thợ sơn, cưa gỗ keo khi đến mùa thu hoạch.

Căn bệnh hiểm nghèo bất ngờ ập tới, đẩy gia đình nhỏ vào cảnh khốn khổ. Ngày phát hiện chồng bị ung thư, chị Mỹ đã cầm sổ đỏ lên ngân hàng thế chấp lấy tiền về để chữa bệnh cho chồng. Tuy nhiên, sau khi khảo sát, các ngân hàng đều không chấp nhận với lý do, một mình chị không đủ sức lao động kiếm tiền để trả lãi hàng tháng.

“Sau khi xem bìa đất, khảo sát nơi ở, hỏi về mức thu nhập hàng ngày thì ngân hàng họ trả lời là một mình em phải kiếm tiền nuôi chồng ở viện và hai con ăn học thì không thể kiếm đủ tiền để trả lãi hàng tháng nên họ không đồng ý. Cuối cùng em phải nhờ người chú (em chồng) đứng ra bảo lãnh thì chỉ có duy nhất một ngân hàng cho em vay 150 triệu đồng”, chị Mỹ nói.

Để có tiền lo cho chồng con, hằng ngày chị Mỹ phải đi bóc vỏ keo rộp cả tay. "Sức khỏe em cũng không tốt nhưng vẫn cố, vì tiền thuốc cho chồng và tiền ăn học cho hai con nữa. Mới đây, khối u gan di căn mạnh nên khối u ở nách bị vỡ, em phải vay nóng đưa chồng em ra Bệnh viện Hữu nghị Đa khoa Nghệ An cấp cứu tiếp", chị Mỹ xót xa. Vậy nhưng cấp cứu xong, anh Do lại được đưa về nhà để tiếp tục điều trị bằng thuốc Nam do vợ và các con đi hái về sắc uống.

Chị Dương Thị Thanh, Chị hội trưởng Phụ nữ thôn 4, xã Sơn Giang cho biết: "Anh Do là dân vạn chài nên khi lên bờ không có ruộng để sản xuất. Thu nhập của chị Mỹ không đủ lo tiền thuốc cho chồng và hai con ăn học. Cuộc sống gia đình này đang lâm vào bế tắc hoàn toàn. Mỗi lần anh Do đi viện, Chi hội phụ nữ xóm, Hội đoàn Công giáo phải đi vận động bà con, đoàn thể… giúp đỡ để hỗ trợ một phần kinh phí. Tuy nhiên số tiền xin được không đáng là bao so với nhu cầu".

Ông Phan Văn Chương, Phó Chủ tịch UBND xã Sơn Giang xác nhận, gia đình chị Mỹ đang lâm vào hoàn cảnh hết sức khó khăn khi chồng bị ung thư. Ngoài phải chăm chồng thường xuyên ở bệnh viện, chị còn phải nuôi hai người con ăn học. Vì vậy, rất mong cộng đồng ra tay tương trợ để họ có thêm động lực vượt qua khó khăn.

Sỹ Thông - Thiện Lương

Sau khi giải phóng, hộ gia đình có nhà xây trên đất đi mượn đó không còn bất kỳ chỗ ở nào khác trên địa bàn xã, phường, nơi có căn nhà đã bị giải phóng thì có được Nhà nước ưu tiên giao cho 1 lô đất tái định cư (đất ở) có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 79 Luật đất đai 2013 và khoản 4 Điều 6 Nghị định 47/2014/NĐ-CP không?"

Ảnh minh họa

Để giải đáp thắc mắc của BĐ, chúng tôi đã liên hệ với Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội. Luật sư tư vấn như sau:

Theo quy định tại Điều 3 Luật Đất Đai 2013, bồi thường về đất là việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất thu hồi cho người sử dụng đất.

Điều 74. Nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất

1. Người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất nếu có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 75 của Luật này thì được bồi thường.

2. Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.

3. Việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, kịp thời và đúng quy định của pháp luật.

Điều 75. Điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 77 của Luật này; người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam mà có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.

Điều 79. Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở

1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam mà có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 75 của Luật này khi Nhà nước thu hồi đất thì được bồi thường như sau:

a) Trường hợp không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở; trường hợp không có nhu cầu bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở thì Nhà nước bồi thường bằng tiền;

Căn cứ theo các quy định trên, nếu trường hợp gia đình có GCNQSDĐ, có nhà ở trên đất mà khi thu hồi đất không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã phường nơi có đất thu hồi, căn cứ vào quỹ đất của địa phương thì xem xét bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở theo quy định pháp luật đất đai.

Ban Bạn đọc

Quy định về PCCC tại các khu dân cư

Những ngày gần đây, liên tục các vụ cháy nổ xảy ra tại các khu dân cư gây ra nhiều thương vong. Xin hỏi luật sư quy định về PCCC tại các công trình xây dựng riêng lẻ hiện nay như thế nào?