Thủ tục chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư được quy định tại Điều 227 Luật Đất đai 2024. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép được thực hiện theo trình tự, thủ tục.

Cụ thể, người sử dụng đất nộp hồ sơ đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định. Sau đó, cơ quan có chức năng quản lý đất đai kiểm tra các điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất. Trường hợp hồ sơ chưa bảo đảm quy định thì hướng dẫn người sử dụng đất bổ sung hồ sơ và nộp lại cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai.

Với trường hợp áp dụng giá đất trong bảng giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai lập hồ sơ trình UBND cấp có thẩm quyền ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất;

Đối với trường hợp xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai lập hồ sơ trình UBND cấp có thẩm quyền ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất; tổ chức việc xác định giá đất, trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt giá đất tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Trước Aston Villa và Villarreal, MU tấn công thiếu đồng bộ, hiếm có pha dàn xếp ăn ý. Dưới hàng thủ, De Gea liên tục phải trổ tài vá lỗi cho đồng đội.

Đội bóng của Solskjaer đang thiếu một tiền vệ cầm trịch khu trung tuyến, người có thể điều tiết nhịp độ và kết nối các tuyến.

Thua Aston Villa vòng đấu trước nhưng MU vẫn đang đứng thứ 4 trên BXH, kém Liverpool dẫn đầu đúng một điểm. Nếu vượt qua Everton, Quỷ đỏ nhiều cơ hội bứt lên, trong bối cảnh Liverpool và Man City giao chiến với nhau.

Về phần đội khách, họ đang khởi đầu ấn tượng dưới thời tân HLV Rafael Benitez. Mặc dù vậy, bão chấn thương ập xuống khiến nhà cầm quân người Tây Ban Nha thiếu không ít các quân bài chủ chốt khi làm khách tại "nhà hát của những giấc mơ".

Thông tin lực lượng

MU sẽ không có sự phục vụ của Marcus Rashford, Amad Diallo và Harry Maguire vì chấn thương. Luke Shaw khả năng ra sân còn bỏ ngỏ.

Wan-Bissaka sẽ trở lại đội hình xuất phát sau khi vắng mặt ở Champions League vì treo giò. HLV Solskjaer có thể tính phương án xếp Cavani đá chính và cho Ronaldo nghỉ ngơi.

Bên phía Everton,  Andre Gomes, Dominic Calvert-Lewin, Fabian Delph, Seamus Coleman và Richarlison vắng mặt vì chấn thương.

MU được đánh giá cao hơn

Tân binh Salomon Rondon sẽ đá chính từ đầu, nhận sự hỗ trợ từ Demarai Gray và Andros Towsend.

Thành tích đối đầu

MU thắng 90 trên tổng số 206 lần đối đầu với Everton. Số trận thắng của The Toffees là 70 lần.

Quỷ đỏ áp đảo trong những cuộc chạm trán gần đây, chỉ thua duy nhất 1 trận trong 12 lần đụng độ với Everton.

Everton chỉ thắng 1/28 chuyến làm khách gần nhất trên sân Old Trafford (thua 20 trận).

Nhận định

Nếu đầy đủ lực lượng, Everton sẽ có cơ hội giành ít nhất một điểm tại Old Trafford. Tuy nhiên, Benitez lại đang thiếu nhiều cầu thủ quan trọng.

MU sẽ chơi khởi sắc hơn so với trận Villarreal, khi mà tinh thần được đẩy lên cao. Thế nên, hãy đặt niềm tin vào một chiến thắng dành cho Quỷ đỏ thành Manchester.

Tỷ lệ châu Á: MU chấp 1 hòa (0: 1)

Dự đoán: MU thắng 2-0

Đội hình dự kiến

MU: De Gea; Wan-Bissaka, Lindelof, Varane, Shaw; Matic, Fred; Greenwood, Fernandes, Pogba; Ronaldo.

Everton: Pickford; Godfrey, Mina, Keane, Digne; Townsend, Doucoure, Allan, Iwobi; Gray; Rondon.

Lịch Thi Đấu Premier League 2021/2022
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
02/10
02/10	18:30	Man Utd		-:-		Everton	Vòng 7
02/10	21:00	Wolverhampton		-:-		Newcastle	Vòng 7
02/10	21:00	Burnley		-:-		Norwich City	Vòng 7
02/10	21:00	Chelsea		-:-		Southampton	Vòng 7
02/10	21:00	Leeds United		-:-		Watford	Vòng 7
02/10	23:30	Brighton		-:-		Arsenal	Vòng 7
03/10
03/10	20:00	Tottenham		-:-		Aston Villa	Vòng 7
03/10	20:00	West Ham		-:-		Brentford FC	Vòng 7
03/10	20:00	Crystal Palace		-:-		Leicester	Vòng 7
03/10	22:30	Liverpool FC		-:-		Man City	Vòng 7

Mãi đến tháng 8 vừa qua, tiền đạo người Anh mới chính thức lên bàn mổ để giải quyết triệt để vấn đề gặp phải ở vai.

Rashford hiện đã trở lại tập luyện cùng toàn đội và vừa thi đấu 60 phút trong trận đá tập nội bộ của MU với Blackburn (ghi 2 bàn).

Anh hồ hởi chia sẻ trước giới truyền thông: "Quá trình phục hồi vẫn chưa hoàn tất vì tôi vẫn cần thời gian cải thiện thể lực.

Tuy nhiên, giờ bản thân đang ở tình trạng thể chất và tinh thần tốt hơn rất nhiều so với trước kia.

Năm ngoái là mùa giải rất dài đối với cá nhân. Tôi dính chấn thương vai từ tháng 9/2020 và càng ngày tình hình càng trở nên tồi tệ. Giờ thật vui vì đã thoát ra khỏi điều đó".

Dự kiến Rashford sẽ có tên trong danh sách đăng ký chuyến làm khách trên sân Leicester cuối tuần này. Dẫu vậy, Solskjaer sẽ không mạo hiểm xếp anh đá chính.

Thay vào đó, Marcus Rashford có thể được tung vào từ băng ghế dự bị và từng bước tìm lại cảm giác thi đấu đỉnh cao sau quãng thời gian dài vắng bóng.

* An Nhi

Việt Nam và Jordan là người quen ở vòng loại

Đây vốn không phải đối thủ thực sự mạnh. Ở vòng loại Asian Cup 2019, Jordan từng đối đầu tuyển Việt Nam, với kết quả bất phân thắng bại.

Thực tế, Việt Nam nhỉnh hơn, nếu xét về đối đầu. Khi ấy, hai đội hòa 0- trên sân Thống Nhất, và hòa 1-1 trong trận lượt về ở thủ đô Amma.

Chiến thuật thực dụng

Năm 2018, với vốn liếng kinh nghiệm làm trợ lý cho Marc Wilmots ở tuyển Bỉ, giai đoạn 2012-2016, Vital Borkelmans trở thành HLV trưởng Jordan.

Xuất thân hậu trung vệ, Borkelmans đã nhanh chóng xây dựng một Jordan nặng về tính thực dụng.

Vital Borkelmans theo đuổi bóng đá thực dụng kiểu Mourinho

Có thể ví, Borkelmans là Jose Mourinho của Jordan, xét về cách triển khai lối chơi thực dụng và đầy toan tính.

Trong hệ thống chiến thuật 4-2-3-1, các cầu thủ Jordan chủ yếu di chuyển giữ cự li đội hình, rình rập để chờ đợi cơ hội tung đòn đánh quyết định.

Jordan luôn hạn chế việc cầm bóng, giống với triết lý của Mourinho: càng giữ bóng nhiều càng dễ mắc sai lầm, dẫn đến việc bị trừng phạt.

Ở trận ra quân thắng Australia, Jordan chỉ cầm bóng 22,9%. Sau đó, "The Chivalrous" vượt qua đội cuối bảng Syria mà chỉ kiểm soát bóng 34,8%.

Chỉ có trận hòa đối thủ yếu Palestine là Jordan cầm bóng nhiều, lên đến 64,%. Kết quả, đó cũng là trận duy nhất mà đội quân của Borkelmans không ghi bàn.

Không mạnh so với tuyển Việt Nam

So với khi đối đầu tuyển Việt Nam ở vòng loại Asian Cup 2019, Jordan không có nhiều khác biệt.

Jordan luôn đá thực dụng, và không thực sự mạnh

HLV Borkelmans vẫn kế thừa nền tảng nhân sự từng thi đấu thành công ở vòng loại.

Jordan nằm trong số những đội có tuổi trung bình cao nhất Asian Cup 2019. Điều này có thể giải thích vì tính kế thừa của bóng đá nước này không cao.

Năm ngoái, Jordan dự giải U23 châu Á nhưng không vượt qua vòng bảng. Vì vậy, HLV Borkelmans không tìm thấy nhiều nhân tố phù hợp nào để đưa lên ĐTQG.

Tuổi trung bình của đội hình xuất phát mà Borkelmans sử dụng trong 3 trận vừa qua đều là 29. Chỉ 3 thành viên trong danh sách Jordan đang ở tuổi 23.

Vấn đề của Jordan trái ngược với Việt Nam, khi HLV Park Hang Seo mang đến UAE nền tảng rất trẻ, vốn đá quen với nhau từ U23 châu Á.

Trong một năm nay, Jordan thi đấu 17 trận quốc tế, và chỉ có 6 chiến thắng. "The Chivalrous" có 5 thất bại trong thời gian này, và hòa 6.

Jordan không mạnh, có thể hình tốt nhưng không giỏi về tốc độ. Tuyển Việt Nam có quyền mơ về chiếc vé lịch sử tứ kết Asian Cup.

Kim Ngọc