Nhận định, soi kèo Cruz Azul vs UNAM Pumas, 8h ngày 13/3
发布时间：2025-01-24 17:31:42 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论Nhận định, soi kèo Cruz Azul vs UNAM Pumas, 8h ngày 13/3 – VĐQG Đức. Dự đoán, phân tích tỷ lệ kèo ch
giải bóng đá quốc gia đứcgiải bóng đá quốc gia đức、、。
Nhận định,ậnđịnhsoikèoCruzAzulvsUNAMPumashngàgiải bóng đá quốc gia đức soi kèo Cruz Azul vs UNAM Pumas, 8h ngày 13/3 – VĐQG Đức. Dự đoán, phân tích tỷ lệ kèo châu Âu, châu Á Cruz Azul đấu với UNAM Pumas từ các chuyên gia hàng đầu.
Nhận định, soi kèo Dallas vs Nashville, 8h37 ngày 13/3相关文章
Nhận định, soi kèo Shabab Al Ahli vs Al Jazira, 20h05 ngày 21/1: Đối thủ yêu thích
Hư Vân - 21/01/2025 04:30 Nhận định bóng đá g2025-01-24![](<p style="text-align: justify;"><strong>Thang máy trôi tự do, tình trạng kẹt thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) bị cũ hỏng không được bảo dưỡng thay thế… là tình trạng đã xảy ra nhiều năm nay tại cụm nhà chung cư A1, A2 ngõ 229 phố Vọng (chung cư 229 phố Vọng), phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.</strong></p><p style="text-align: justify;">Để giải quyết tình trạng này, từ năm 2012 đến nay, hơn 200 hộ dân tại chung cư 229 phố Vọng đã nhiều lần “kêu cứu” với đơn vị đại diện chủ đầu tư để thành lập Ban quản trị nhưng đều chưa có kết quả.</p><p style="text-align: justify;"><strong>Dân sốt ruột, đại diện chủ đầu tư thờ ơ</strong></p><p style="text-align: justify;">Chung cư 229 phố Vọng do Công ty Đầu tư xây lắp và phát triển nhà đầu tư và xây dựng từ năm 2005 và đưa vào sử dụng năm 2008. Sau đó, thực hiện chủ trương chuyển đổi sắp xếp doanh nghiệp nhà nước, từ năm 2012, Công ty Đầu tư xây lắp và phát triển nhà đã chuyển thành Công ty cổ phần Đầu tư xây lắp và phát triển nhà theo các quyết định của UBND TP Hà Nội và bàn giao các tài sản là nhà, đất không tính vào giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa tại dự án 229 phố Vọng cho Công ty TNHH một thành viên Đầu tư thương mại và Du lịch Sao Mai (Công ty Sao Mai).</p><p style="text-align: justify;">Đồng thời Công ty Sao Mai đã nhận bàn giao, kế thừa tổ chức thực hiện việc quản lý vận hành các tòa nhà chung cư 229 phố Vọng từ năm 2012 đến nay.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2016/12/01/15/20161201151115-thang-may-1.JPG" title="{keywords}" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"><p>Hệ thống thang máy, PCCC của chung cư đã hỏng hóc, xuống cấp.</p></td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;">Tuy nhiên, theo phản ánh của các hộ dân tại chung cư 229 phố Vọng, Ban quản lý hiện nay chỉ là đầu mối thu tiền phí dịch vụ để chi trả các dịch vụ chung của khu chung cư như điện, nước, trông xe, đổ rác… chứ không có chi phí để duy tu, bảo dưỡng thay thế những chi tiết kiến trúc và hệ thống kỹ thuật của tòa nhà đang bị xuống cấp nghiêm trọng như thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy, đường ống nước, trần hành lang, đèn thoát hiểm, vệ sinh công cộng…</p><p style="text-align: justify;">Anh Nguyễn Minh Đức, phòng 1203, nhà A2 cho biết: “Thang máy thỉnh thoảng lại xảy ra tình trạng trôi thang tự do. Gần đây nhất là việc thang trôi từ tầng 8 xuống tầng 1 tại tòa A2, người bên trong bấm chuông nhưng bên ngoài cũng không ai nghe thấy gì. Kẹt thang máy cũng xảy ra như cơm bữa. Cầu thang bộ, hành lang, nhà để xe, hệ thống đèn... cũng đang xuống cấp trầm trọng.</p><p style="text-align: justify;">Đặc biệt, hệ thống PCCC của 2 tòa nhà đã cũ hỏng do không được bảo dưỡng thay thế. Chuông báo cháy không hoạt động. Các cư dân đang phải sống trong cảnh nơm nớp lo sợ…”.</p><p style="text-align: justify;">Trước tình trạng khu chung cư đang xuống cấp, các hộ dân đã nhiều lần “kêu cứu” với Công ty cổ phần đầu tư xây lắp và phát triển nhà, Công ty Sao Mai, UBND phường Đồng Tâm tổ chức hội nghị nhà chung cư từ đó thành lập Ban quản trị để đưa ra các biện pháp khắc phục tình trạng xuống cấp cũng như quản lý vận hành tòa nhà nhưng liên tục bị trì hoãn từ năm 2012 đến nay với lý do chưa xác định được đơn vị nào giữ vai trò chủ đầu tư.</p><p style="text-align: justify;"><strong>Phường “ra tay”</strong></p><p style="text-align: justify;">Liên quan đến việc xác định đại diện chủ đầu tư đối với 2 tòa nhà A1, A2 Chung cư 229 phố Vọng, trong văn bản số 1143/UBND-QLĐT của UBND quận Hai Bà Trưng gửi UBND phường Đồng Tâm và Công ty TNHH MTV Đầu tư thương mại và Du lịch Sao Mai ngày 12-10-2016 có nêu rõ: “Căn cứ Thông tư 02/2016/TT-BXD ban hành Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư (có hiệu lực thi hành từ ngày 2-4-2016): Công ty TNHH MTV Đầu tư thương mại và Du lịch Sao Mai có trách nhiệm thực hiện trách nhiệm của chủ đầu tư đối với việc chủ trì tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu, cử người tham gia Ban quản trị nhà chung cư và tham gia biểu quyết, bỏ phiếu tại hội nghị nhà chung cư và có trách nhiệm các việc khác có liên quan thuộc thẩm quyền theo quy định của pháp luật”.</p><p style="text-align: justify;">Về việc tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu và thành lập Ban quản trị, UBND quận Hai Bà Trưng đã yêu cầu Công ty Sao Mai khẩn trương chuẩn bị hồ sơ liên quan đến phần sở hữu chung, riêng của chung cư A1, A2 229 phố Vọng và kế hoạch để tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu bầu Ban quản trị trong tháng 10-2016.</p><p style="text-align: justify;">UBND phường Đồng Tâm, Phòng Quản lý đô thị hướng dẫn và đôn đốc Công ty Sao Mai thực hiện đúng quy định pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cư. Sau văn bản này, Công ty Sao Mai vẫn chưa có “động tĩnh” gì trong việc tổ chức hội nghị nhà chung cư.</p><p style="text-align: justify;">Trước tình hình đó, ngày 23-11, UBND phường Đồng Tâm đã đứng ra tổ chức cuộc họp bao gồm đại diện cư dân tòa nhà A1, A2 chung cư 229 phố Vọng, Công ty Sao Mai. Chủ tịch UBND phường Lê Khánh Giang chủ trì cuộc họp.</p><p style="text-align: justify;">Tại cuộc họp, ông Nguyễn Đình Hiển, Phó Giám đốc Công ty Sao Mai cũng như các cư dân đã đồng ý việc để UBND phường Đồng Tâm đứng ra tổ chức hội nghị nhà chung cư tiến tới thành lập Ban quản trị.</p><p style="text-align: justify;">Như vậy, sau nhiều lần bị trì hoãn, các cư dân chung cư 229 phố Vọng đã được hứa hẹn sẽ có một Ban quản trị để giải quyết những vấn đề phát sinh trong quá trình sử dụng chung cư.</p><p style="text-align: justify;">Tuy nhiên, đây mới là bước đầu, bởi thực tế ở nhiều chung cư hiện nay, dù đã thành lập được Ban quản trị, nhưng đã xuất hiện tranh chấp, mâu thuẫn trong quá trình hoạt động, chuyển giao, sử dụng phí bảo trì.</p><p style="text-align: justify;">Hy vọng, với sự vào cuộc tích cực của chính quyền địa phương, bà con chung cư 229 phố Vọng sẽ yên tâm sinh sống ổn định khi Hội nghị nhà chung cư được triển khai cùng các thủ tục pháp lý thành lập Ban quản trị được hoàn thiện tiếp theo.</p><p style="text-align: justify;">Theo <strong><em>CAND</em></strong></p><br />Save)
Dân chung cư khốn khổ vì thiếu ban quản trị
2025-01-24
Nhận định, soi kèo PSIS Semarang vs Persis Solo, 19h00 ngày 20/1: Thất vọng cửa dưới
Hư Vân - 20/01/2025 04:30 Nhận định bóng đá g2025-01-24
![](<p style="text-align: justify;"><img alt="" src="http://f.imgs.vietnamnet.vn/logo.gif" class="logo-small" />- <strong>Hội đồng kỷ luật Trường THCS Trường Yên (huyện Chương Mỹ, Hà Nội) quyết định kỷ luật đình chỉ học đối với nhóm 6 nữ sinh liên quan đến việc đánh hội đồng, đạp vào đầu, cưỡi cổ rồi phanh áo một nữ sinh khác cùng trường.</strong></p><p style="text-align: justify;">Thông tin trên được ông Nguyễn Văn Vững, Trưởng phòng GD-ĐT huyện Chương Mỹ chia sẻ với <em>VietNamNet</em>chiều nay 21/10.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="http://f.imgs.vietnamnet.vn/2017/10/21/15/20171021151230-nu-sinh-bi-lot-do.jpg" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"><p>Nhóm nữ sinh cùng nhau đánh hội đồng, giật tóc, đá và cưỡi đầu, trước khi lột áo nữ sinh khác khiến nhiều người cảm thấy phẫn nộ. Ảnh cắt từ clip.</p></td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;">Trước những hành động phản cảm của nhóm nữ sinh đối với bạn, ông Vững cho hay Trường THCS Trường Yên cũng đã tổ chức họp hội đồng kỷ luật với sự tham gia của tất các các phụ huynh của các học sinh liên quan.</p><p style="text-align: justify;">“Chúng tôi cũng yêu cầu nhà trường xác định lỗi của từng học sinh trong đó và yêu cầu phải làm nghiêm túc để có tính răn đe. Hội đồng kỷ luật Trường THCS Trường Yên đã đưa ra hình thức kỷ luật đình chỉ học đối với 6 học sinh. Trong đó có 2 em bị đình chỉ học 1 tuần và 4 em bị đình chỉ học 5 ngày và 1 học sinh bị phê bình trước hội đồng kỷ luật của trường”, ông Vững cho hay.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="http://f.imgs.vietnamnet.vn/2017/10/21/15/20171021151411-nu-sinh-danh-nhau-2.jpg" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"><p>Nữ sinh bị nhóm bạn ngồi lên đầu, đạp vào người trước khi bị lột áo. Ảnh cắt từ clip.</p></td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;">Theo ông Vững, em H.T.T (học sinh lớp 7D Trường THCS Trường Yên) bị một nhóm học sinh đánh tại phòng học lớp 7A vào lúc 11h45 phút sau giờ sinh hoạt lớp ngày 7/10. Ngoài ra, em N.T.T, học sinh lớp 8C cũng liên quan khi dùng điện thoại quay clip về vụ việc này rồi đưa lên mạng xã hội facebook sau đó.</p><p style="text-align: justify;">Ông Vững cho hay, nguyên nhân được cơ quan công an xác định là do mâu thuẫn cá nhân khởi nguồn từ việc do em H.T.T (lớp 7D, Trường THCS Trường Yên) đã lấy tài khoản facebook của một em trong nhóm bạn đó đăng thông tin lên mạng và dẫn đến mâu thuẫn.</p><p style="text-align: justify;">Tuy nhiên, sự việc không bị xử lý hình sự bởi các em còn đang trên ghế nhà trường.</p><p style="text-align: justify;">Ông Vững cũng cho biết, do sự việc xảy ra trong nhà trường nên trường cũng phải có trách nhiệm. Phòng giáo dục đã kiểm điểm nhà trường và yêu cầu các trường trên địa bàn quan tâm hơn nữa đến việc quản lý, theo dõi tâm tư tình cảm của các học sinh.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="http://f.imgs.vietnamnet.vn/2017/10/21/15/20171021151518-nu-sinh-bi-lot-do-1.jpg" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"><p>Không chỉ dừng lại ở việc giật tóc, tát vào mặt và ngồi lên đầu, nhóm nữ sinh còn phanh áo bạn ngay tại lớp học.</p></td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;">Trước đó, như <em>VietNamNet</em>đã đưa tin về đoạn clip phát tán trên mạng xã hội mới đây ghi lại cảnh một nhóm nữ sinh có hành vi đánh hội đồng và có những câu nói tục tĩu với một nữ sinh khác ngay tại lớp học. Trong clip các cửa sổ và cửa ra vào của lớp học đều bị đóng kín.</p><p style="text-align: justify;">Theo như clip ghi lại, có ít nhất 5 nữ sinh tham gia vào việc đánh bạn.</p><p style="text-align: justify;">Các em này thay nhau đánh và dùng chân đá vào đầu, giật tóc, tát vào mặt, rồi ngồi lên đầu và cuối cùng là lột áo của nữ sinh kia.</p><p style="text-align: justify;">Ngoài những nữ sinh tham gia đánh bạn thì nhiều em học sinh khác cũng có mặt ở đó nhưng không hề can ngăn. Thậm chí, còn cổ súy đánh mạnh lên và dùng điện thoại quay lại, sau đó đưa lên mạng.</p><p style="text-align: justify;">Trước số đông, nữ sinh bị đánh chỉ chỉ đứng im "chịu trận" mà cũng không có bất kỳ một hành động phản kháng hay né tránh nào.</p><p style="text-align: justify;">Sau khi đăng tải, đoạn clip này nhanh chóng được chia sẻ chóng mặt. Nhiều người bày tỏ sự bức xúc khi thấy cảnh những nữ sinh còn nhỏ nhưng lại có những hành vi bạo lực, dã man với bạn cùng trang lứa như vậy.</p><p style="text-align: justify;"><strong>Thanh Hùng</strong></p>){kind=logo}
![](<p class="t-l"><strong>VietNamNet TV</strong></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/03/17/11/cap-song-sinh-dinh-lien-dac-biet-voi-uoc-mo-thanh-ngoi-sao.jpg?w=145&h=101" alt="Cặp song sinh dính liền đặc biệt với ước mơ thành ngôi sao" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Cặp song sinh dính liền đặc biệt với ước mơ thành ngôi sao</h4><p class="summary d-table c-000">Joy và Joyce là cặp sinh đôi dính liền đặc biệt. Dù cuộc sống gặp muôn vàn khó khăn, 2 cô bé vẫn luôn lạc quan với ước mơ trở thành ngôi sao trên mạng xã hội.</p>)
![](<p style="text-align: justify;"><strong>Một nhóm cổ đông của Công ty Prosimex nhiều ngày qua đã giăng băng rôn cảnh cáo khách mua nhà tại dự án Riverside Garden do Videc và Prosimex làm chủ đầu tư với lý do dự án đang diễn ra tranh chấp.</strong></p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2016/11/23/09/20161123095859-du-an-riverside-garden-1.jpg" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"><p>Cổ đông căng băng rôn khuyên khách hàng không mua dự án của công ty Prosimex.</p></td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;"><strong>"Ép cổ đông với giá quá thấp"</strong></p><p style="text-align: justify;">Như <em>BizLIVE </em>đã đưa tin, liên quan đến sự việc cổ đông của CTCP Sản xuất kinh doanh xuất nhập khẩu Prosimex giăng băng rôn tại dự án Riverside Garden khuyên khách hàng mua nhà, ngày 21/10 cuộc gặp giữa lãnh đạo công ty Prosimex và nhóm cổ đông đã diễn ra tuy nhiên những nội dung đề cập vẫn chưa có phương án chốt.</p><p style="text-align: justify;">Bà Đoàn Thị Phương, một trong những cổ đông cho biết, tại cuộc làm việc, dường như phía lãnh đạo Prosimex đã “ép cổ đông với giá quá thấp” cho số cổ phần mà nhóm cổ đông hiện đang nắm giữ và thương lượng chuyển nhượng lại.</p><p style="text-align: justify;">“Lãnh đạo Prosimex từng đưa ra mức giá 10.800 đồng/cổ phiếu, sau đó được nâng lên 18.000 đồng/cổ phiếu và chiều ngày 21/11 trong cuộc làm việc, con số này được nâng lên là 25.000 đồng/cổ phiếu nhưng chúng tôi cho rằng con số này chưa thoả đáng”, bà Phương nói.</p><p style="text-align: justify;">Cũng theo bà Phương, trên cơ sở tính toán những con số được lãnh đạo Prosimex đưa ra việc Prosimex lựa chọn đối tác đầu tư là CTCP Đầu tư Thiết kế và xây dựng Việt Nam (Videc) cùng triển khai dự án Riverside Garden trên lô đất rộng khoảng 8.900 m2 tại 349 Vũ Tông Phan với giá 75 tỷ đồng và 1.000 m2 sàn văn phòng làm việc cho Videc và việc Prosimex sở hữu 15.000m2 đất tại Hải Phòng, 6 gian nhà ở 46 Ngô Quyền (Hà Nội)… mức giá thương lượng ít nhất là 80.000 đồng/cổ phiếu, tức là gấp khoảng 8 lần số tiền bỏ ra trước đây. “Chúng tôi không ảo tưởng và trục lợi, đây là những con số họ đã đưa ra”, bà Phương nhấn mạnh.</p><p style="text-align: justify;">Liên quan đến thông tin về việc hợp tác với Videc triển khai dự án tại đường Vũ Tông Phan, tờ trình thông qua lựa chọn đơn vị hợp tác đầu tư trình ĐHĐCĐ CTCP Prosimex tháng 5/2014 cũng đã đề cập đến những nội dung này.</p><p style="text-align: justify;">Cụ thể, về nội dung tiến độ hợp tác, quá trình hợp tác của Videc với Prosimex chia thành các giai đoạn trong đó giai đoạn đầu 2 bên ưu tiên thực hiện dự án chuyển đổi sử dụng đất tại Khu đất số 45A, ngõ 35 Khương Hạ, Khương Đình (Thanh Xuân, Hà Nội) thành khu nhà ở để bán kết hợp văn phòng, dịch vụ thương mại.</p><p style="text-align: justify;">Về phương pháp góp vốn, Công ty Prosimex góp vốn bằng giá trị lợi thế quyền khai thác tài sản trên đất và giá trị công trình xây dựng trên khu đất. Công ty Videc góp vốn bằng tiền để thực hiện dự án.</p><p style="text-align: justify;">Phân chia lợi nhuận, Công ty Prosimex được nhận khoản lợi nhuận tối thiểu 75 tỷ đồng và 500-1.000m2 mặt sàn văn phòng. Công ty Videc ứng trước lợi nhuận trong năm 2014 thanh toán trả nợ cho ngân hàng để giải chấp tài sản đảm bảo, số tiền là 45 tỷ đồng, chi phí thuê văn phòng, hỗ trợ người lao động sau khi tái cơ cấu lại công ty số tiền là 5 tỷ đồng, tổng cộng 57 tỷ đồng.</p><p style="text-align: justify;">Videc cũng là đại diện các bên trước pháp luật và giữ vai trò chủ đầu tư để thực hiện dự án cụ thể với các công việc như chuyển đổi mục đích sử dụng đất; các công việc chuẩn bị đầu tư như xin giao đất, nộp tiền sử dụng đất và thực hiện các nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước, lập, thẩm tra và phê duyệt thiết kế kỹ thuật… </p><p style="text-align: justify;"><strong>"Đặt vấn đề mua lại 90% cổ phần nhưng họ không đồng ý"</strong></p><p style="text-align: justify;">Cũng theo bà Phương, việc lãnh đạo đương nhiệm của Prosimex nắm giữ 90% cổ phần công ty và đồng ý với các phương án trên và ĐHĐCĐ được thông qua, nhóm cổ đông giữ % còn lại đã đặt vấn đề mua lại 90% số cổ phần này cùng mức giá lãnh đạo Prosimex dự kiến trả cho cổ đông nhưng lãnh đạo Prosimex đã không đồng ý.</p><p style="text-align: justify;">Đồng quan điểm, bà Trần Thị Lý, 1 trong số 60 cổ đông thuộc nhóm cổ đông nhỏ lẻ đang thương lượng với lãnh đạo Prosimex về mức giá chuyển nhượng cổ phiếu cũng cho biết, số tiền 75 tỷ đồng Prosimex thu về từ việc liên danh với Videc triển khai dự án tại diện tích đất hơn 8.900m2 và 1.000m2 sàn văn phòng làm việc là một con số quá nhỏ, thay vì 75 tỷ đồng thậm chí có thể phải ở mức 400 tỷ đồng.</p><p style="text-align: justify;">Nhóm cổ đông có khoảng 60 người, vốn là cán bộ công nhân viên của công ty Prosimex đồng thời cũng sỡ hưu khoảng 10% cổ phần của công ty.</p><p style="text-align: justify;">Ông Lữ Văn Sơn, Chủ tịch HĐQT Prosimex từng cho biết, dự án liên danh giữa 2 đơn vị, có chủ trương của công ty Prosimex đã được đưa ra tại ĐHCĐ năm 2014 với tỷ lệ cổ đông tán thành việc liên danh đạt 99,28% chỉ có một ý kiến khác và ngay người có ý kiến khác cũng không tham gia việc giăng băng rôn biểu ngữ.</p><p style="text-align: justify;">Theo ông Sơn, Prosimex đã nhóm họp với các cổ đông đưa ra phương án giải quyết, tuy nhiên trên thực tế nhiều cuộc họp giữa nhóm cổ đông nhỏ và lãnh đạo Prosimex vẫn tiếp tục bế tắc. </p><p style="text-align: justify;">Theo <strong><em>Bizlive</em></strong></p>)
最新评论