Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo về thị trường bất động sản và công tác phát triển nhà ở trên địa bàn tháng 7/2022. 

Trong tháng qua,átnhàgiárẻTPHCMđốcthúcdoanhnghiệpthựchiệntráchnhiệmNƠXH bùi lý thiên hương Sở Xây dựng TP.HCM đã xác nhận đủ điều kiện huy động vốn cho 1 dự án nhà ở hình thành trong tương lai có quy mô 915 căn nhà thấp tầng. 

Tổng diện tích sàn xây dựng của dự án này là 323.882m2, giá trị huy động vốn 22.930 tỷ đồng. Đây là các sản phẩm thuộc phân khúc nhà ở cao cấp, giá bán trên 40 triệu đồng/m2. 

Thị trường nhà ở TP.HCM tiếp tục chứng kiến sự “vắng bóng” của phân khúc nhà ở trung cấp (giá bán từ 20 – 40 triệu đồng/m2) và nhà ở bình dân (giá bán dưới 20 triệu đồng/m2). Trong tháng qua, không có dự án nào thuộc hai phân khúc này được Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận đủ điều kiện huy động vốn. 

Trong bối cảnh nhà giá rẻ đang dần biến mất khỏi thị trường, Sở Xây dựng TP.HCM đã và đang đốc thúc các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại thực hiện trách nhiệm xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH). 

Theo ông Trần Hoàng Quân – Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, đơn vị đã đề nghị 4 doanh nghiệp khẩn trương thực hiện trách nhiệm đầu tư xây dựng NƠXH tại 4 dự án nhà ở thương mại.

Cụ thể, Công ty Cổ phần Phát triển Thành phố Xanh phải đầu tư xây dựng NƠXH tại dự án Khu dân cư và công viên Phước Thiện, P.Long Bình và P.Long Thạnh Mỹ, TP.Thủ Đức; Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai phải hoàn thành nghĩa vụ 20% NƠXH tại dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè; 

Công ty Cổ phần Ngân Thạnh cũng phải đầu tư xây dựng hoàn thành tại quỹ đất 20% NƠXH của dự án Khu nhà ở phường Long Bình, TP.Thủ Đức; Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Minh Sơn phải thực hiện nghĩa vụ NƠXH tại khu đất 13.333m2 của dự án Khu nhà ở phường Phú Hữu, TP.Thủ Đức. 

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cũng đã báo cáo UBND TP.HCM về đề nghị đầu tư dự án NƠXH tại số 152/39 Lạc Long Quân (nối dài), P.3, Q.11. Đồng thời, có 3 dự án NƠXH đang chờ giải quyết những vướng mắc, gồm: Dự án NƠXH – Chung cư Tanimex, Q.Bình Tân; dự án Khu nhà ở Cán bộ chiến sĩ Công an TP.HCM, Q.12; và dự án NƠXH Hưng Phát, Q.8. 

Cũng trong tháng 7/2022, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã phối hợp với các cấp địa phương thực hiện 7.093 lượt kiểm tra, phát hiện 39 công trình vi phạm trật tự xây dựng. Trong đó, có 18 trường hợp xây dựng sai phép, 14 trường hợp xây dựng không phép và 7 trường hợp vi phạm khác. 

Trong phạm vi thẩm quyền, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng đã ban hành 2 quyết định xử phạt vi phạm hành chính với tổng số tiền xử phạt 635 triệu đồng. 

Ngoài ra, Thanh tra Sở Xây dựng đã tham mưu, trình Chủ tịch UBND TP.HCM ban hành 1 quyết định xử phạt vi phạm hành chính với tổng số tiền xử phạt 500 triệu đồng. 

Anh Phương - Hồ Văn