(Dân trí) - Tòa án Mỹ phạt tù một tỷ phú Trung Quốc vì phạm nhiều tội danh, trong đó có hành vi quyên góp chính trị mờ ám.

Tỷ phú Trung Quốc Qin Hui đã bị tòa án liên bang ở New York kết án 7 tháng tù hôm 9/5 vì tội quyên góp chính trị trái phép cũng như gian lận nhập cư và sử dụng giấy tờ tùy thân giả.

Ông Qin Hui - người mà tạp chí Forbes ước tính tài sản trị giá 1,8 tỷ USD vào năm 2018 và từng điều hành một công ty giải trí có trụ sở tại Hong Kong có tên là SMI Culture - đã nhận tội vào tháng 3.

Mỹ sẽ tính thời hạn tạm giam ông Qin vào thời hạn thực thi bản án. Sau khi thụ án, ông sẽ bị trục xuất về nước ngay lập tức.

Breon Peace, công tố viên Quận phía Đông của New York, cho biết: "Việc Qin coi thường hệ thống chính trị và nhập cư của chúng ta một cách trắng trợn cũng như việc lừa gạt các cơ quan chính phủ đã dẫn đến một bản án trọng tội, án tù và bị trục xuất khỏi Mỹ. Qin đã học được một bài học về quyền công dân Mỹ, rằng không ai đứng trên luật pháp".

Theo tài liệu tòa án, ông Qin, 56 tuổi, đã nhờ người khác thay mặt ông nhằm quyên góp cho các chiến dịch tranh cử tại chính trường Mỹ vào năm 2020 và 2021.

Các khoản tài trợ này được gửi tới các ủy ban vận động tranh cử của một văn phòng chính trị ở New York, tới chiến dịch tranh cử vào Hạ viện của một ứng viên ở New York và một ở Rhode Island.

Luật pháp Mỹ cấm công dân nước ngoài quyên góp và tài trợ tiền cho bất kỳ cuộc bầu cử liên bang, tiểu bang hoặc địa phương nào.

Tòa án không nêu cụ thể bên đã nhận tài trợ từ ông Qin. Cũng không rõ là những bên nhận được có biết về nguồn gốc của khoản tiền ủng hộ hay không.

Ông Qin đã nhờ các trung gian chuyển các khoản quyên góp trị giá 11.600 USD cho các chiến dịch tranh cử.

Ông Qin cũng thừa nhận đã khai man trong hồ sơ nhập cư Mỹ rằng anh ta chưa bao giờ sử dụng tên khác. Các công tố viên cho biết những cái tên mà ông đã sử dụng bao gồm Hui Quin, Muk Lam Li và Karl.

Ông đồng thời nhận tội gian lận để lấy bằng lái xe ở Florida dưới tên Hui Quin bằng cách sử dụng địa chỉ giả ở Florida và bảng sao kê thẻ tín dụng, ngân hàng giả.

Henry Mazurek, luật sư của ông Qin, cho biết bản án khiến thân chủ ông buồn vui lẫn lộn. Mazurek nói rằng ông Qin hài lòng vì tòa án tuyên bố bản án có thời hạn, nhưng buồn vì phải rời khỏi nước Mỹ, quốc gia mà ông yêu mến.

(Dân trí) - Hai ứng cử viên tổng thống Mỹ Donald Trump và Kamala Harris đều đang nỗ lực kêu gọi phiếu bầu từ các cử tri gốc Mỹ Latinh trong bối cảnh cuộc đua vào Nhà Trắng ngày càng gay cấn.

Ứng cử viên đảng Dân chủ Kamala Harris dự kiến sẽ ghi hình một cuộc phỏng vấn với kênh truyền hình tiếng Tây Ban Nha Telemundo. Trong khi đó, ứng cử viên đảng Cộng hòa Donald Trump đã tổ chức một sự kiện bàn tròn với các lãnh đạo gốc Mỹ Latinh tại bang Florida, nơi mà ông gọi biên giới chính là "vấn đề lớn nhất" mà nước Mỹ phải đối mặt.

Cả hai chiến dịch tranh cử đều đang đổ hàng trăm triệu USD vào nỗ lực cuối cùng nhằm thu hút những cử tri còn do dự, những người có thể giúp các ứng viên giành lợi thế lớn trong cuộc đua trở thành tổng thống Mỹ. Các cuộc thăm dò dư luận cho thấy cả hai ứng cử viên đều đang trong thế giằng co trước ngày bầu cử vào đầu tháng 11.

Tại buổi gặp gỡ với các nhà lãnh đạo gốc Mỹ Latinh, ông Trump đã cáo buộc chính quyền Tổng thống Joe Biden đang mở cửa cho "hàng nghìn người nhập cư trái phép". Một diễn giả gốc Mỹ Latinh cũng đưa ra cáo buộc vô căn cứ rằng ông Trump đã thắng trong cuộc bầu cử năm 2020, đồng thời cho rằng Phó Tổng Thống Harris và Tổng thống Joe Biden sắp mãn nhiệm là "kẻ buôn người".

Trong khi đó, bà Harris đang tập trung vào vấn đề phá thai. Chiến dịch tranh cử của bà Harris thông báo phó tổng thống sẽ đến Texas vào ngày 25/10, nơi được gọi là "điểm nóng của các lệnh cấm phá thai cực đoan của ông Trump".

Theo số liệu của New York Times, tính đến cuối ngày 19/10, gần 12 triệu cử tri ở Mỹ đã đi bỏ phiếu sớm trong cuộc bầu cử tổng thống 2024. Họ bỏ phiếu trực tiếp tại các điểm bầu cử hoặc bỏ phiếu qua thư điện tử.

Phan Mai

(Dân trí) - Tập đoàn của tỷ phú Trần Đình Long đang đau đầu với loạt chiêu trò lừa đảo mạo danh công ty, thủ đoạn tinh vi và táo bạo, từ làm giả website để kêu gọi đầu tư cho đến giả mạo chữ ký của ông Long.

Tập đoàn Hòa Phát (mã chứng khoán: HPG) cho biết đã nhận được thông tin về việc nhiều cá nhân, tổ chức mạo danh tập đoàn để lừa đảo, thu lợi bất chính bằng nhiều thủ đoạn như mời tuyển dụng, kêu gọi đầu tư vào dự án. Thậm chí, tập đoàn này còn bị các đối tượng làm giả hồ sơ, chữ ký và con dấu.

Điều đó không chỉ gây thiệt hại cho người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến uy tín, thương hiệu của doanh nghiệp.

Theo phản ánh của Hòa Phát, đối tượng lừa đảo lấy tất cả logo, thông tin và hình ảnh thương hiệu của tập đoàn tạo ra các trang website giả để kêu gọi đầu tư với mức sinh lợi đầy hấp dẫn.

Đơn cử, dự án phát triển sản xuất thép nội địa quy mô 253 tỷ đồng, đã đạt tiến độ tới 48%, cần đầu tư ngay, nếu đầu tư mức tối thiểu 2 triệu đồng, sau 15 phút sẽ hưởng ngay mức lợi nhuận 1,32%.

Không những vậy, đối tượng lừa đảo còn khiến người dân và cả khách hàng của Hòa Phát cả tin khi làm giả quyết định điều chuyển nhân sự.

Thậm chí, những đối tượng này còn liều lĩnh giả mạo chữ ký của ông Trần Đình Long - Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Hòa Phát - để "ký tươi, đóng dấu đỏ" làm thành thông báo "Chấn chỉnh quy định thực hiện giờ giấc, chấp hành nội quy, quy chế, quy định của công ty trong giai đoạn thực hiện triển khai dự án".

Phía Hòa Phát khẳng định, không kêu gọi đầu tư vào bất kỳ một dự án nào của tập đoàn. Công ty cũng đã nhiều lần cảnh báo trên website và các kênh truyền thông của tập đoàn, thực hiện lập vi bằng và phối hợp với các cơ quan chức năng có biện pháp xử lý. 

Trước đó, tập đoàn này từng đăng "cảnh báo thủ đoạn giả mạo tuyển dụng".

(Dân trí) - Hiệp ước phòng thủ chung được các nhà lãnh đạo Nga và Triều Tiên ký kết hồi tháng 6 đã bắt đầu có hiệu lực.

Theo hãng thông tấn trung ương Triều Tiên (KCNA), hiệp ước đối tác chiến lược toàn diện Nga - Triều Tiên đã có hiệu lực vào ngày 4/12, khi hai bên ký nghị định thư về việc trao đổi các văn kiện phê chuẩn.

"Quan hệ Triều Tiên - Nga dựa trên hiệp ước sẽ là một công cụ an ninh mạnh mẽ thúc đẩy phúc lợi của người dân hai nước, hạ nhiệt tình hình khu vực và đảm bảo ổn định chiến lược quốc tế", KCNA đưa tin.

Theo KCNA, hiệp ước "sẽ đóng vai trò là động lực mạnh mẽ thúc đẩy việc thiết lập một trật tự thế giới đa cực độc lập và công bằng mà không có sự thống trị, khuất phục và bá quyền".

Triều Tiên cho biết hiệp ước đóng vai trò là "khuôn khổ pháp lý" sẽ giúp đưa quan hệ song phương lên một tầm chiến lược mới, bảo vệ vững chắc môi trường an ninh khu vực và toàn cầu phù hợp với lợi ích chung của hai quốc gia.

Trong chuyến thăm của Tổng thống Nga Vladimir Putin tới Bình Nhưỡng hồi tháng 6, hai bên đã ký hiệp ước đối tác chiến lược toàn diện Nga - Triều Tiên nhằm thay thế một số thỏa thuận trước đó giữa 2 nước.

Hiệp ước phác thảo sự hợp tác chiến lược toàn diện mà 2 nước dự định duy trì, bao gồm cả các vấn đề an ninh quốc gia. Hiệp ước nêu rõ rằng không bên nào sẽ ký kết các hiệp ước với bên thứ ba xâm phạm chủ quyền của bên kia.

Trong trường hợp xảy ra một cuộc tấn công vào một trong 2 quốc gia, quốc gia còn lại cam kết sẽ cung cấp hỗ trợ, bao gồm cả các phương tiện quân sự, như được Hiến chương Liên hợp quốc cho phép.

Thứ trưởng Ngoại giao Nga Andrey Rudenko cho biết, hiệp ước sẽ đưa quan hệ giữa Nga và Triều Tiên lên một tầm cao mới và góp phần "tạo ra một hệ thống quốc tế đa cực công bằng".

"Đây là một hiệp ước mở, không có bất cứ điều khoản bí mật nào. Mọi thứ đều được viết rõ ràng", ông Rudenko nói.

Hiệp ước được công bố trong bối cảnh Triều Tiên được cho là đã gửi hàng nghìn binh lính tới Nga để triển khai trong cuộc xung đột ở Ukraine.

Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cũng xác nhận quân đội Triều Tiên đã được triển khai tới Nga và các cuộc giao tranh giữa lực lượng quân sự 2 nước đã diễn ra ở tỉnh Kursk của Nga, nơi Kiev mở chiến dịch đột kích hồi đầu tháng 8.

Mỹ và đồng minh cũng cáo buộc Triều Tiên cung cấp vũ khí cho Nga để hỗ trợ Moscow trong cuộc chiến chống lại Ukraine và đổi lấy viện trợ công nghệ cho các chương trình hạt nhân, tên lửa của Bình Nhưỡng.

Mỹ và Ukraine cáo buộc Triều Tiên đã cung cấp cho Moscow các tên lửa đạn đạo, trong số đó có các tên lửa được sử dụng để tấn công các mục tiêu ở Ukraine từ cuối năm ngoái. 

Trong cuộc phỏng vấn hồi tháng 10, Tổng thống Putin cho biết Nga và Triều Tiên sẽ tự quyết định việc có áp dụng điều khoản hỗ trợ quân sự của hiệp ước đối tác chiến lược toàn diện hay không và áp dụng như thế nào.

Nga và Triều Tiên đến nay tiếp tục bác bỏ cáo buộc Triều Tiên đưa quân đến Nga để tham chiến, cho rằng những cáo buộc này là vô căn cứ. Mặt khác, Moscow nêu rõ, kể cả kịch bản Triều Tiên đưa lính đến Nga cũng không vi phạm luật pháp quốc tế.

(Dân trí) - Trên đường ray của 3 bộ luật "đinh", thị trường bất động sản ghi nhận chuyển động tích cực. Những dự án có lợi thế pháp lý, giàu tiềm năng, đáp ứng nhu cầu thực ở các đô thị tỉnh đang được giới đầu tư lựa chọn.

Dòng tiền đầu tư dịch chuyển tìm "vùng trũng" 

Hai tháng sau khi ba bộ luật "đinh" có hiệu lực với nhiều quy định mới kỳ vọng sẽ tăng tính minh bạch và gỡ vướng cho thị trường bất động sản, đã có hiệu ứng tích cực đối với các chủ thể trên thị trường.

Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho biết, mức độ quan tâm bất động sản trong quý III/2024 đều tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước, đặc biệt là đất nền với mức tăng lên tới 49%. Niềm tin của nhà đầu tư quay trở lại, mức quan tâm tăng dần đã kéo mức thanh khoản của thị trường đi lên. Ghi nhận trong 9 tháng đầu năm 2024, tỷ lệ hấp thụ của các dự án mới từ mức trung bình (30-60%) đến mức rất tốt (>80%).  

Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, 3 luật mới dù sớm được thông qua nhưng vẫn cần thời gian để thực sự thẩm thấu vào thị trường, do cần chờ hướng dẫn, quy định chi tiết hơn và mỗi địa phương lại có thời gian áp dụng khác nhau.

Theo đó, ít nhất sau 6-12 tháng kể từ khi được thông qua, các dự án đang chờ thủ tục mới có thể tiếp cận đầy đủ với luật mới và hoàn chỉnh pháp lý để triển khai, từ đó thị trường mới có thể tăng thêm về nguồn cung. Như vậy trong ngắn hạn, nguồn cung vẫn sẽ "nhỏ giọt".

Cung chưa thể tăng ngay, song nhu cầu trên thị trường đang nóng lên cùng sự phục hồi trong tâm lý nhà đầu tư đã dẫn tới hiện tượng sốt nóng cục bộ tại một số khu vực, điển hình là thị trường Hà Nội.

Tại Hà Nội tình trạng giá tăng nhanh trong thời gian ngắn đã ảnh hưởng tới khả năng tiếp cận và sức mua của những người có nhu cầu thực trên thị trường. Trong khi đó, với các nhà đầu tư, việc giá tăng cao cũng khiến thị trường này trở nên kém hấp dẫn hơn do nhiễu loạn thông tin, tiềm ẩn nguy cơ giá ảo.

Những diễn biến nêu trên đang đặt giới đầu tư vào tình thế khó khăn tìm bến đỗ cho dòng tiền. Trong khi đó, họ đang trở nên khắt khe hơn trong việc lựa chọn sản phẩm, không chỉ lợi nhuận mà cả sự an toàn về pháp lý lẫn năng lực của chủ đầu tư được ưu tiên.

Lựa chọntiềm năng củadòng tiền đầu tư

Trong dòng chảy mới của thị trường bất động sản, các địa phương có tiềm năng phát triển đô thị với nhiều đòn bẩy thúc đẩy từ hạ tầng đến chính sách đã tạo ra lực hấp dẫn thu hút dòng tiền đầu tư.

Trong đó, TP Thái Bình (tỉnh Thái Bình) đang nổi lên là điểm đến thu hút mới khi gần cán đích đô thị loại I; cùng với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng bứt phá và điểm sáng về thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Đây là nền tảng cho công cuộc mở rộng đô thị, đồng thời tạo cơ hội cho thị trường bất động sản tăng trưởng.

Giữa trung tâm TP Thái Bình, dự án Glory Downtown đang thu hút sự quan tâm của dòng tiền đầu tư. Tọa lạc trên trục đường Lê Quý Đôn, dự án đón đầu quy hoạch mở rộng trung tâm thành phố về phía Nam khi nằm trong vùng quy hoạch trở thành trung tâm y tế của tỉnh và giữa quần thể gần 10 dự án đô thị lớn, nhỏ theo tầm nhìn phát triển đô thị của thành phố.

Glory Downtown là đất ở đô thị được đấu giá thành công, sở hữu những ưu điểm về pháp lý, quy hoạch, hạ tầng cũng như trình tự thủ tục chuyển nhượng, ra sổ…

Đất đấu giá là những khu đất là đất sạch, không vướng tranh chấp; đồng thời thủ tục cấp sổ cho đất đấu giá cũng được diễn ra nhanh chóng, không gặp khó khăn nên dự án đấu giá có thể đạt tiến độ xây dựng nhanh.

Ngoài ra, dự án thực hiện trên đất đấu giá như Glory Downtown cũng được hưởng lợi rất lớn từ tầm nhìn quy hoạch khi sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông, tiện ích dịch vụ công cộng hiện hữu. Dự án không chỉ sở hữu mặt tiền tuyến đường huyết mạch Lê Quý Đôn rộng 41m mà còn được bao quanh bởi hệ thống đường rộng trung bình 20.5m như Phạm Ngọc Thạch…, đảm bảo khả năng kết nối thuận tiện tới hệ sinh thái tiện ích, vui chơi giải trí đã hiện hữu của TP Thái Bình.

Bên cạnh đó, sản phẩm đất đấu giá thường có tính thanh khoản cao và tiềm năng gia tăng giá trị trong thời gian ngắn, do đó cũng được các ngân hàng ưu tiên cung cấp tín dụng. Tại dự án Glory Downtown, MB Bank là ngân hàng hỗ trợ cho vay đồng thời bảo chứng cho tiềm lực, tiến độ xây dựng và khả năng hoàn thiện dự án của chủ đầu tư.

Mới đây, dự án Glory Downtown chính thức khởi công, thể hiện quyết tâm của chủ đầu tư trong việc thúc đẩy tiến độ triển khai với nỗ lực cao nhất nhằm phát triển đô thị đẳng cấp, nâng tầm diện mạo cho TP Thái Bình; đồng thời mang tới cơ hội đầu tư an toàn, hiệu quả, bền vững cho nhà đầu tư trong giai đoạn thị trường mới.

Trong bối cảnh nguồn cung mới đang khan hiếm, 128 sản phẩm shophouse giới hạn tại dự án Glory Downtown được đánh giá là hàng hiếm nhờ đáp ứng các tiêu chuẩn pháp lý, lọt tầm ngắm của dòng tiền đầu tư đang ngày càng khắt khe.

(Dân trí) - Sau 7 vòng đấu, lô đất 62,5m2 thuộc Khu xứ đồng Hạ Khâu (quận Hà Đông, TP Hà Nội) được trúng với giá 146 triệu đồng/m2. Hiện lô đất này được rao bán chênh 600 triệu đồng.

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, kết thúc 7 vòng đấu giá của phiên 27 thửa đất tại quận Hà Đông (TP Hà Nội) nhưng nhiều người đã bỏ về vì cho rằng giá đã cao. Trong khi đó, theo dự kiến của ban tổ chức, phiên đấu giá sẽ diễn ra tối thiểu từ 5 đến 11 vòng đấu.

Anh T., một nhà đầu tư tại địa phương nói anh tham gia đấu giá 3 lô đất với mong muốn sẽ trúng một lô để làm nhà. Tuy nhiên, kết thúc vòng 6 anh thấy rằng giá đã cao, có lô lên tới 202 triệu đồng/m2 nên chấp nhận từ bỏ và ra ngoài mua đất theo giá thị trường.

Đáng chú ý, chị Hồng, nhà đầu tư đến từ huyện Quốc Oai (Hà Nội) nói chị trúng một lô đất tại Khu xứ đồng Hạ Khâu có diện tích 62,5m2 với giá 146 triệu đồng/m2, tương đương hơn 9,1 tỷ đồng, sau 7 vòng đấu. Chị đang rao bán với giá hơn 9,7 tỷ đồng, chênh 600 triệu đồng. 

"Có người trả giá lô đất này 156 triệu đồng/m2 nhưng không hợp lệ nên ban tổ chức đã chấp thuận cho tôi trúng, như vậy mua lô này đã hời ngay 10 triệu đồng/m2", chị Hồng chào mời. Chị cho biết, nhóm của chị hôm nay tham gia đấu giá tất cả 27 lô đất. Hiện nhóm chị chưa trúng thêm lô đất nào khác.

Đến hơn 18h, nhiều người vẫn kê bàn ghế ngồi chờ kết quả đấu giá.

Như báo Dân tríđưa tin, quận Hà Đông (Hà Nội) tổ chức đấu giá  27 thửa đất ở tại các vị trí Khu xứ đồng Hạ Khâu, khu Đống Đanh - Đồng Cộc, khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B, phường Phú Lương); khu Sau Chùa (ký hiệu X8, phường Yên Nghĩa); khu Dược (ký hiệu X7, phường Dương Nội).

Các thửa đất được đem ra đấu giá có diện tích từ 48,7m2 đến 72,1m2, giá khởi điểm dao động 22,8-32,2 triệu đồng/m2, khoản tiền đặt trước từ 221,9 triệu đến 436,3 triệu đồng/thửa. Mục đích sử dụng đất là đất ở tại đô thị, hình thức sử dụng là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất lâu dài. 

Trong số này có 17 thửa ở khu Hạ Khâu, 1 thửa ở khu Đống Đanh - Đồng Cộc, 1 thửa ở khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B), phường Phú Lương; 2 thửa ở khu Sau Chùa (X8), phường Yên Nghĩa và 6 thửa ở khu Dược (X7), phường Dương Nội. 

Các nhà đầu tư tham gia phiên đấu giá sẽ thực hiện bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng theo phương thức trả giá lên. Các thửa đất ở khu Hạ Khâu sẽ được đấu giá tối thiểu qua 5 vòng đấu bắt buộc, ở khu Đống Đanh - Đồng Cộc qua 11 vòng, ở khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B) qua 6 vòng, ở khu Sau Chùa (X8) qua 6 vòng và ở khu Dược (X7) qua 7 vòng.

Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất và trong các vòng đấu giá là 10 triệu đồng/m2.